Common use of Úplata za zřízení věcného břemene Clause in Contracts

Úplata za zřízení věcného břemene. 1. Povinní zřizují věcné břemeno – pozemkovou služebnost ve smyslu článků 2 a 3 této smlouvy úplatně. 2. Jednorázová úplata za zřízení věcného břemene byla dohodnuta na základě Znaleckého posudku č. ZU 4591 – 225/2016, ze dne 5.9.2016 jehož předmětem je stanovení obvyklé jednorázové finanční náhrady za trvalé omezení vlastnického práva k majetku – ocenění služebnosti – strpění občasného rozlivu povodní a akumulace povrchových vod na pozemcích v katastrálním území Kopidlno, které zpracoval ZNALCI A ODHADCI – znalecký ústav, spol. s r.o., Nám. 28. října 3, 60200 Brno, dle platných oceňovacích předpisů, a činí 67.540,- Kč, slovy: šedesátsedmtisícpětsetčtyřicet korun českých. 3. Každému z povinných náleží podíl z úplaty za zřízení věcného břemene, který odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu k služebnému pozemku, tj. povinnému č. 1 přísluší částka 33.770,- Kč, a povinnému č. 2 přísluší částka 33.770,- Kč. Pro povinného č. 1. dále platí: Zřízení věcného břemene podléhá dani z přidané hodnoty na základě zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Uvedená cena obsahuje daň z přidané hodnoty v zákonem stanovené výši. Úplatu za zřízení věcného břemene oprávněný zaplatí povinnému č.1. na základě daňového dokladu, který povinný č.1. vystaví a zašle oprávněnému, a to nejpozději do tří pracovních dnů ode dne, kdy obdrží vyrozumění o provedeném vkladu od příslušného katastrálního úřadu. Daňový doklad bude mít splatnost 30 kalendářních dnů ode dne jeho doručení oprávněnému. Pro povinného č. 2. dále platí: Oprávněný zaplatí povinnému č.2. jemu příslušející podíl z dohodnuté úplaty za zřízení věcného břemene, vymezený v článku 3. této smlouvy, do 15 kalendářních dnů ode dne provedení vkladu práva do katastru nemovitostí. Pokud je v hlavičce smlouvy uvedeno číslo bankovního účtu povinného č.2. pak mu bude příslušný podíl ze sjednané úplaty za zřízení věcného břemene uhrazen formou bankovního převodu na tento účet, v opačném případě oprávněný uhradí povinnému č.2. podíl ze sjednané úplaty poštovní poukázkou na adresu jeho trvalého bydliště.

Úplata za zřízení věcného břemene. 1. Povinní zřizují věcné břemeno – pozemkovou služebnost ve smyslu článků 2 a 3 této smlouvy úplatně. 2. Jednorázová úplata Smluvní strany se dohodly na jednorázové úplatě za zřízení věcného břemene byla dohodnuta na základě Znaleckého posudku čv celkové výši 12.100,- Kč vč. ZU 4591 – 225/2016, ze dne 5.9.2016 jehož předmětem je stanovení obvyklé jednorázové finanční náhrady za trvalé omezení vlastnického práva k majetku – ocenění služebnosti – strpění občasného rozlivu povodní a akumulace povrchových vod na pozemcích v katastrálním území Kopidlno, které zpracoval ZNALCI A ODHADCI – znalecký ústav, spolDPH (slovy dvanáct tisíc jedno sto osmdesát sedm korun českých včetně daně z přidané hodnoty). s r.o., Nám. 28. října 3, 60200 Brno, dle platných oceňovacích předpisů, a činí 67.540,- Kč, slovy: šedesátsedmtisícpětsetčtyřicet korun českých. 3. Každému z povinných náleží podíl z úplaty za zřízení věcného břemene, který odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu k služebnému pozemku, tj. povinnému č. 1 přísluší částka 33.770,- Kč, a povinnému č. 2 přísluší částka 33.770,- Kč. Pro povinného č. 1. dále platí: Zřízení věcného břemene podléhá dani Je-li povinný plátcem daně z přidané hodnoty a hradí-li úplatu oprávněný, slouží tato smlouva jako daňový doklad. Základ daně činí Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21 %, vypočtená daň 2.100,- Kč. Úplata včetně daně z přidané hodnoty činí 12.100,-Kč (slovy dvanáct tisíc jedno sto korun českých). Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření této smlouvy. Evidenční číslo daňového dokladu: VB: bude doplněno Oprávněný se zavazuje poukázat na základě výše uvedený účet povinného úplatu včetně DPH nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy mu bude od katastrálního úřadu doručeno vyrozumění o provedení zápisu vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí. Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u povinného naplněny podmínky ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisůpředpisů (dále jen „ZoDPH“), je oprávněný oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a ZoDPH, tj. Uvedená cena obsahuje daň z přidané hodnoty v zákonem stanovené výšizvláštním způsobem zajištění daně. Úplatu za zřízení věcného břemene V takovém případě je oprávněný zaplatí povinnému č.1. na základě daňového dokladuoprávněn uhradit část svého finančního závazku, který povinný č.1. vystaví a zašle oprávněnému, a to nejpozději do tří pracovních dnů ode dne, kdy obdrží vyrozumění o provedeném vkladu od příslušného katastrálního úřadu. Daňový doklad bude mít splatnost 30 kalendářních dnů ode dne jeho doručení oprávněnému. Pro povinného č. 2. dále platí: Oprávněný zaplatí povinnému č.2. jemu příslušející podíl z dohodnuté tedy část sjednané úplaty za zřízení věcného břemene, vymezený ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty nikoliv na bankovní účet povinného, ale přímo na bankovní účet příslušného správce daně. Tímto bude finanční závazek oprávněného vůči povinnému v článku 3. této smlouvy, do 15 kalendářních dnů ode dne provedení vkladu práva do katastru nemovitostí. Pokud je v hlavičce smlouvy uvedeno číslo bankovního účtu povinného č.2. pak mu bude příslušný podíl ze sjednané úplaty za zřízení věcného břemene uhrazen formou bankovního převodu na tento účet, v opačném případě oprávněný uhradí povinnému č.2. podíl ze sjednané úplaty poštovní poukázkou na adresu jeho trvalého bydlištěčásti vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnaný.

Úplata za zřízení věcného břemene. 1. Povinní zřizují věcné břemeno – pozemkovou služebnost ve smyslu článků 2 5.1 Oprávněný a 3 této smlouvy úplatně. 2. Jednorázová úplata Povinný se dohodli, že Oprávněný je povinen za užívání Dotčených nemovitostí hradit Povinnému úplatu za zřízení věcného břemene byla dohodnuta na základě Znaleckého posudku č. ZU 4591 – 225/2016, ze dne 5.9.2016 jehož předmětem je stanovení obvyklé jednorázové finanční náhrady za trvalé omezení vlastnického práva k majetku – ocenění služebnosti – strpění občasného rozlivu povodní a akumulace povrchových vod na pozemcích v katastrálním území Kopidlno, které zpracoval ZNALCI A ODHADCI – znalecký ústav, spol. s r.o., Nám. 28. října 3, 60200 Brno, dle platných oceňovacích předpisů, a činí 67.540,- Kč, ve výši: (i) 4.400.000,-Kč (slovy: šedesátsedmtisícpětsetčtyřicet čtyři miliony čtyři sta tisíc korun českých. 3. Každému z povinných náleží podíl z úplaty za zřízení věcného břemene) ročně do dne, který odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu k služebnému pozemku, tj. povinnému č. 1 přísluší částka 33.770,- Kč, a povinnému č. 2 přísluší částka 33.770,- Kč. Pro povinného č. 1. dále platí: Zřízení věcného břemene podléhá dani z přidané hodnoty na základě v němž bude vydán pro Stavbu příslušným stavebním úřadem kolaudační souhlas ve smyslu § 122 zákona č. 235/2004 183/2006 Sb., o dani z přidané hodnotyúzemním plánování a stavebním řádu, na jehož základě vznikne právní možnost užívání Stavby či alespoň nebytových a bytových prostor ve znění pozdějších předpisůStavbě, jejichž plošná výměra bude celkem představovat více jak polovinu celkové výměry všech nebytových a bytových prostor ve Stavbě se nacházejících, (ii) 9.000.000,-Kč (slovy: devět milionů korun českých) počínaje dnem následujícím po dni, v němž bude vydán pro Stavbu příslušným stavebním úřadem kolaudační souhlas ve smyslu § 122 zákona č. Uvedená cena obsahuje daň z přidané hodnoty 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, na jehož základě vznikne právní možnost užívání Stavby či alespoň nebytových a bytových prostor ve Stavbě, jejichž plošná výměra bude celkem představovat více jak polovinu celkové výměry všech nebytových a bytových prostor ve Stavbě se nacházejících, nejpozději však od 1.1.2015. (dále jen „Úplata“). 5.2 Sjednaná Úplata bude hrazena v zákonem stanovené výširovnoměrných čtvrtletních splátkách, jejichž výše tedy bude rovna jedné čtvrtině sjednané Úplaty podle odst. Úplatu 5.1 výše. Tyto čtvrtletní úhrady sjednané Úplaty budou splatné vždy k poslednímu dni každého kalendářního čtvrtletí, za zřízení věcného břemene oprávněný zaplatí povinnému č.1. na základě daňového dokladu, který povinný č.1. vystaví a zašle oprávněnémukteré přísluší, a to formou bezhotovostní platby na účet Povinného specifikovaný v záhlaví této smlouvy. 5.3 Výše sjednané Úplaty v každém příslušném kalendářním roce bude vždy s účinností od 1.1. příslušného kalendářního roku procentuálně navýšena o míru inflace vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za období předcházejícího kalendářního roku, publikovaného Českým statistickým úřadem. Vyčíslení tohoto navýšení je Povinný povinen zaslat Oprávněnému formou písemného oznámení vždy nejpozději do tří pracovních dnů ode dne, kdy obdrží vyrozumění o provedeném vkladu od 15. března příslušného katastrálního úřadukalendářního roku. Daňový doklad Poprvé bude mít splatnost 30 kalendářních dnů ode dne jeho doručení oprávněnému. Pro povinného č. 2. dále platí: Oprávněný zaplatí povinnému č.2. jemu příslušející podíl z dohodnuté úplaty popsaným způsobem navýšeno roční nájemné za zřízení věcného břemene, vymezený v článku 3. této smlouvy, do 15 kalendářních dnů ode dne provedení vkladu práva do katastru nemovitostí. Pokud je v hlavičce smlouvy uvedeno číslo bankovního účtu povinného č.2. pak mu bude příslušný podíl ze sjednané úplaty za zřízení věcného břemene uhrazen formou bankovního převodu na tento účet, v opačném případě oprávněný uhradí povinnému č.2. podíl ze sjednané úplaty poštovní poukázkou na adresu jeho trvalého bydlištěkalendářní rok 2012.