Common use of Betingelser Clause in Contracts

Betingelser. 14.1 Købsaftalen er gensidigt betinget af følgende: 14.1.1 Endelig udmatrikulering af Ejendommen skal gennemføres. 14.2 Købsaftalen er fra Sælgerens side betinget af følgende: 14.2.1 Køberen skal deponere og stille rettidig garanti i henhold til Købsaftalens punkt 8 og 9. 14.3 Købsaftalen er fra Køberens side betinget af følgende: 14.3.1 Køberens advokat og pengeinstitut skal godkende handlen i sin helhed. Kan handlen ikke godkendes, skal dette meddeles Sælgeren skriftligt inden 6 hverdage efter, at købsaftalen er underskrevet af både Køberen og Sælgeren. I modsat fald anses betingelsen for opfyldt. 14.4 Hvis det endeligt konstateres, at en eller flere af betingelserne under nærværende punkt 14 ikke kan opfyldes, er den/de part(er), som har betinget sig af det pågældende forhold, berettiget til at træde tilbage fra Købsaftalen ved skriftlig meddelelse til den anden part. Er samtlige betingelserne ikke opfyldt senest 12 måneder efter den på side 1 anførte overtagelsesdag, bortfalder købsaftalen i sin helhed. 14.5 Træder enten Køberen eller Sælgeren tilbage fra Købsaftalen efter bestemmelserne under nærværende punkt, eller bortfalder købsaftalen efter punkt 14.4 sidste punktum, er hverken Køberen eller Sælgeren af den grund berettiget til at kræve erstatning, godtgørelse eller anden økonomisk kompensation fra den anden part. Køberen kan kræve eventuel betalt/deponeret købesum inklusive tilskrevne renter tilbagebetalt samt en eventuel stillet bankgaranti retur.

Betingelser. 14.1 Købsaftalen er gensidigt betinget af følgende: 14.1.1 Endelig udmatrikulering af Ejendommen skal gennemføres. 14.2 11.1. Købsaftalen er fra Sælgerens Sælgers side betinget af, • at Kommunalbestyrelsen i Odder Kommune godkender købsaftalen, og • at købesummen, herunder den forudsatte delvise sikkerhed for købesummen, berigtiges til aftalt tid og i overensstemmelse med nærværende købsaftale. 11.2. Købsaftalen er endvidere fra Sælgers side betinget af, at Køber i tæt dialog med Sælger færdigudvikler et endeligt projekt for Ejendommen, som kan godkendes af følgende:Sælger, i overensstemmelse med udbudsvilkårene (bilag 2), og som lever op til kravene og visionerne i lokalplan nr. 1143 (bilag 1) og i videst mulige omfang opfylder ”Udviklingsplan for storparceller i delområde 4 i lokalplan nr. 1143” (Bilag 4). 14.2.1 Køberen skal deponere 11.3. Købsaftalen er derudover fra begge parters side betinget af, at en lokalplan, som tillader realiseringen af Købers og stille rettidig garanti det af Sælger godkendte projekt, vedtages uden væsentlige ændringer, og af at klagefristen i henhold til Købsaftalens punkt 8 og 9planloven er udløbet, uden at der er indgivet klage over lokalplanen, eller at en eventuel klage over lokalplanen i) bortfalder eller ii) er endeligt afgjort, således at Købers byggeri kan opføres uden væsentlige ændringer. 14.3 Købsaftalen 11.4. Når ovennævnte betingelser er fra Køberens side betinget af følgende: 14.3.1 Køberens advokat opfyldt, er Køber pligtig til at tage og pengeinstitut skal godkende handlen i sin helhed. Kan handlen ikke godkendes, skal dette meddeles Sælgeren skriftligt inden 6 hverdage efter, Sælger forpligtet til at købsaftalen er underskrevet af både Køberen og Sælgeren. I modsat fald anses betingelsen for opfyldtudstede endeligt skøde på Ejendommen. 14.4 Hvis det endeligt konstateres, at 11.5. Såfremt en eller flere af betingelserne under nærværende punkt 14 ovennævnte betingelser ikke kan opfyldes, er den/de part(er), som har betinget sig af det pågældende forhold, berettiget til at træde tilbage fra Købsaftalen ved skriftlig meddelelse til den anden part. Er samtlige betingelserne ikke opfyldt senest 12 måneder efter den på side 1 anførte overtagelsesdagopfyldes eller frafaldes, bortfalder købsaftalen handlen, uden at der kan fremsættes krav i sin helhedden anledning, medmindre der foreligger misligholdelse af købsaftalen. 14.5 Træder enten Køberen eller Sælgeren tilbage fra Købsaftalen efter bestemmelserne under nærværende punkt, eller bortfalder købsaftalen efter punkt 14.4 sidste punktum, er hverken Køberen eller Sælgeren af den grund berettiget til at kræve erstatning, godtgørelse eller anden økonomisk kompensation fra den anden part. Køberen kan kræve eventuel betalt/deponeret købesum inklusive tilskrevne renter tilbagebetalt samt en eventuel stillet bankgaranti retur.

Betingelser. 14.1 Købsaftalen er gensidigt 9.1 Nærværende aftale udgør sammen med udbudsvilkår af 28. maj 2020 (bilag 19.3), betinget købsaftale af følgende: 14.1.1 Endelig udmatrikulering 28. maj 2020 (bilag 19.4) og totalentreprisekontrakt med bilag (bilag 19.5) det samlede aftalegrundlag mellem parterne, der kontraktuelt udgør én enhed. Dette indebærer fx, at ét af Ejendommen skal gennemføresaftaledokumenternes bortfald, herunder som følge af berettiget ophævelse af én af parterne eller manglende opfyldelse af en betingelse, medfører en tilsvarende retsvirkning for så vidt angår de øvrige aftaledokumenter. 14.2 Købsaftalen 9.2 Denne samarbejdsaftale er fra Sælgerens Rebilds Kommunes side betinget af følgende: 14.2.1 Køberen skal deponere af, at der underskrives såvel købsaftale som totalentreprisekontrakt for Sundhedshuset. Endvidere er samarbejdsaftalen betinget af, at Klagenævnet for Udbud eller domstolene ikke erklærer totalentreprisekontrakten for uden virkning eller annullerer tildelingsbeslutningen, i tilfælde heraf kan Bygherren straks standse opgaven og stille rettidig garanti i henhold bringe aftalen til Købsaftalens punkt 8 og 9ophør ved meddelelse herom. 14.3 Købsaftalen 9.3 Denne samarbejdsaftale er fra Køberens såvel [totalentreprenør] som Rebild Kommunes side betinget af følgende: 14.3.1 Køberens advokat og pengeinstitut skal godkende handlen i sin helhed. Kan handlen ikke godkendes, skal dette meddeles Sælgeren skriftligt inden 6 hverdage efteraf, at købsaftalen er underskrevet af både Køberen og Sælgeren. I modsat fald anses betingelsen for opfyldtder opnås byggetilladelse til projektet. 14.4 Hvis det endeligt konstateres9.4 Bortfalder samarbejdsaftalen i medfør af pkt. 9.1 - 9.3 har ingen af parterne i den anledning nogen form for krav mod den anden, at en eller flere af betingelserne under nærværende punkt 14 ikke kan opfyldes, er den/de part(er), som har betinget sig af det pågældende forhold, berettiget til at træde tilbage fra Købsaftalen ved skriftlig meddelelse til den anden part. Er samtlige betingelserne ikke opfyldt senest 12 måneder efter den på side 1 anførte overtagelsesdag, bortfalder købsaftalen i sin helhedidet allerede udvekslede ydelser dog tilbagegives. 14.5 Træder enten Køberen eller Sælgeren tilbage fra Købsaftalen efter bestemmelserne under nærværende punkt, eller bortfalder købsaftalen efter punkt 14.4 sidste punktum, er hverken Køberen eller Sælgeren af den grund berettiget til at kræve erstatning, godtgørelse eller anden økonomisk kompensation fra den anden part. Køberen kan kræve eventuel betalt/deponeret købesum inklusive tilskrevne renter tilbagebetalt samt en eventuel stillet bankgaranti retur.

Betingelser. 14.1 Købsaftalen er gensidigt betinget af følgende: 14.1.1 Endelig udmatrikulering af Ejendommen skal gennemføres. 14.2 Købsaftalen 11.1. Handlen er fra Sælgerens sælgers side betinget af følgende: 14.2.1 Køberen skal deponere købesummens betaling og stille rettidig garanti af, at Byrådets godken- delse af handlen foreligger senest den 31.12.2024. Handlen er fra begge parters side betinget af, at Vejle Byråd senest den 30.06.2026 endeligt ved- tager en ny lokalplan, der muliggør anvendelse af Parcellen til erhvervsformål i henhold miljøklasse 1-2. Når ovennævnte betingelser foreligger opfyldt, opstarter sælger matrikulær sag om udstykning af Parcellen. Herefter er handlen fra begge parters side udelukkende betinget af udstykningssagens godken- delse. Når denne godkendelse foreligger, er sælger forpligtet til Købsaftalens punkt 8 at give og 9køber forpligtet til at tage endeligt skøde. 14.3 Købsaftalen 11.2. Såfremt handlen på grund af ovenstående betingelse om tilvejebringelse af det fornødne plangrundlag ikke kan gøres endelig, er fra Køberens side sælger forpligtet til at returnere den efter § 4.2.1 stillede betalingsgaranti og køber til at aflyse eventuelt betinget skøde. Ingen part er i øvrigt den anden noget beløb skyldig, såfremt betingelsen om tilvejebringelse af følgende: 14.3.1 Køberens advokat og pengeinstitut skal godkende handlen det fornødne plangrundlag for Parcellens anvendelse til erhvervsformål i sin helhed. Kan handlen miljøklasse 1-2 ikke godkendes, skal dette meddeles Sælgeren skriftligt inden 6 hverdage efter, at købsaftalen er underskrevet af både Køberen og Sælgeren. I modsat fald anses betingelsen for opfyldtkan opfyldes. 14.4 Hvis det 12.1. Køber varetager handlens berigtigelse. Omkostninger i forbindelse med udarbejdelse og tinglysning af skøde og ny servitut, jf § 9, be- tales af køber. Parterne afholder hver især egne udgifter til rådgiver. Sælger afholder udgifter til udstykning af Parcellen. Køber kan først få tinglyst endeligt konstateresskøde og eventuelle pantsætninger, når den matrikulære sag er godkendt og registreret i Geodatastyrelsen og Tinglysningsretten. Sælger tiltræder ikke even- tuelle pantsætninger foretaget af køber som betinget adkomsthaver. 12.2. Køber er forpligtiget til at tinglyse endeligt skøde og ny servitut, jf. § 9, senest 2 måneder efter den matrikulære sags godkendelse og registrering. Er endeligt skøde ikke anmeldt til tinglysning inden for den anførte frist, er Vejle Kommune efter påkrav berettiget til at kræve, at en eller flere af betingelserne under nærværende punkt 14 ikke kan opfyldeskommunen antaget advokat færdiggør berigtigelsen af handlen for købers regning. Følgende materiale og oplysninger har været tilgængelige for køber som en del af udbudsmate- rialet og indgår i handlen, er den/de part(er), som har betinget idet køber erklærer sig af det pågældende forhold, berettiget til at træde tilbage fra Købsaftalen ved skriftlig meddelelse til den anden part. Er samtlige betingelserne ikke opfyldt senest 12 måneder efter den på side 1 anførte overtagelsesdag, bortfalder købsaftalen i sin helhedbekendt hermed. 14.5 Træder enten Køberen eller Sælgeren tilbage fra Købsaftalen efter bestemmelserne under nærværende punkt, eller bortfalder købsaftalen efter punkt 14.4 sidste punktum, er hverken Køberen eller Sælgeren af den grund berettiget til at kræve erstatning, godtgørelse eller anden økonomisk kompensation fra den anden part. Køberen kan kræve eventuel betalt/deponeret købesum inklusive tilskrevne renter tilbagebetalt samt en eventuel stillet bankgaranti retur.

Betingelser. 14.1 Købsaftalen er gensidigt betinget Byrådets godkendelse, • Købesummens betaling, jf. § 8, • Købers medvirken til udarbejdelse af følgende: 14.1.1 Endelig udmatrikulering lokalplan og kommuneplantillæg, jf. § 2 • Købers udnyttelse af køberetten (option) for delareal xx • At der senest 24 måneder fra overtagelsesdagen, jf. 9, foreligger endelig, politisk godkendt, byggeretsgivende lokalplan, der muliggør realisering af Købers projekt som beskrevet i købstilbuddet på Ejendommen, og • At Ejendommen skal gennemføres. 14.2 Købsaftalen er fra Sælgerens side betinget af følgende: 14.2.1 Køberen skal deponere og stille rettidig garanti i henhold til Købsaftalens punkt 8 og 9. 14.3 Købsaftalen er fra Køberens side betinget af følgende: 14.3.1 Køberens advokat og pengeinstitut skal godkende handlen i sin helhedudstykkes. Kan handlen ikke godkendes, skal dette meddeles Sælgeren skriftligt inden 6 hverdage efter, at købsaftalen er underskrevet af både Køberen og Sælgeren. I modsat fald anses betingelsen for opfyldt. 14.4 Hvis det endeligt konstateres, at en én eller flere af betingelserne under nærværende punkt 14 ovenfor ikke er opfyldt eller frafaldet på tidspunktet for de for betingelserne anførte frister, kan opfyldesén part, er den/de part(er)der ikke har frafaldet den påberåbte betingelse, som har betinget sig uden ugrundet ophold skriftligt meddele den anden part, at Købsaftalen bortfalder, uden at parterne kan gøre krav gældende mod hinanden i den anledning, med undtagelse af det pågældende forholdnedenfor nævnte. Køber skal – såfremt Købsaftalen bortfalder - fremsende alt materiale udarbejdet af Køber og Købers rådgiver vedrørende udarbejdelse af lokalplan og kommuneplantillæg, hvilket Sælger skal være berettiget til at træde tilbage fra Købsaftalen ved skriftlig meddelelse anvende til den anden partgennemførelse af et planmæssigt grundlag på Ejendommen uden nogen for form for begrænsning eller forpligtelse over for Køber eller Købers rådgivere. Er samtlige betingelserne ikke opfyldt senest 12 måneder efter den på side 1 anførte overtagelsesdagSamtlige immaterielle rettigheder skal således overdrages til Sælger. Køber er forpligtet til i aftalerne med sine rådgivere at sikre, bortfalder købsaftalen i sin helhedat denne ret for Sælger videreføres over for rådgiverne og deres eventuelle underrådgivere. 14.5 Træder enten Køberen eller Sælgeren tilbage fra Købsaftalen efter bestemmelserne under nærværende punkt, eller bortfalder købsaftalen efter punkt 14.4 sidste punktum, er hverken Køberen eller Sælgeren af den grund berettiget til at kræve erstatning, godtgørelse eller anden økonomisk kompensation fra den anden part. Køberen kan kræve eventuel betalt/deponeret købesum inklusive tilskrevne renter tilbagebetalt samt en eventuel stillet bankgaranti retur.

Betingelser. 14.1 Købsaftalen er gensidigt betinget af følgende: 14.1.1 Endelig udmatrikulering af Ejendommen skal gennemføres. 14.2 19.1. Købsaftalen er fra Sælgerens Sælgers side betinget af følgende: 14.2.1 Køberen skal deponere og stille rettidig garanti i henhold til Købsaftalens punkt 8 og 919.1.1. At Byrådet godkender Købsaftalen. 14.3 19.1.2. At Køber stiller bankgaranti i overensstemmelse med §12.3.1. 19.1.3. At Køber deponerer Købesummen i overensstemmelse med §12.3.2. 19.2. Købsaftalen er fra Køberens Købers side betinget af følgende: 14.3.1 Køberens advokat og pengeinstitut skal godkende handlen i sin helhed19.2.1. Kan handlen ikke godkendesAt Byrådet godkender Købsaftalen. 19.2.2. At der gives dispensation fra skovbyggelinjen. 19.2.3. At resultatet af Købers evt. supplerende undersøgelser af miljøforholdene på Ejendom- men, skal dette meddeles Sælgeren skriftligt inden 6 hverdage efterjf. §8.5, viser, at købsaftalen er underskrevet af både Køberen og Sælgeren. I modsat fald anses betingelsen for opfyldtudgifterne til miljøforanstaltninger ikke i undersøgelsesresultatet skønnes at overstige Købesummen inklusive moms med over 10 %. 14.4 Hvis det endeligt konstateres19.2.4. At resultatet af Købers evt. supplerende undersøgelser af funderingsforholdene på Ejen- dommen, jf. §7.9, viser, at en eller flere af betingelserne under nærværende punkt 14 ikke kan opfyldes, er den/de part(er)udgifterne til ekstrafundering, som ligger udover sædvanlig pælefundering, ikke i undersøgelsesresultatet skønnes at overstiger Købesummen inklu- sive moms med over 10 %. 19.3. Såfremt de ovenfor angivne betingelser ikke opfyldes eller frafaldes af parterne, kan parterne hver for sig træde tilbage fra den betingede Købsaftale, uden at parterne kan gøre krav gæl- dende mod hinanden i den anledning udover ydelsernes tilbagegang. 19.4. Såfremt Køber har betinget sig iværksat supplerende undersøgelser af det pågældende forholdEjendommen, berettiget jf. §8.5 og §7.9 – og Køber træder tilbage fra Købsaftalen med henvisning til én af disse bestemmelser – er Køber for Købers regning forpligtet til at foretage retablering af evt. undersøgelsesområder, således at Ejendommen fremstår i samme stand, som den var, da Køber igangsatte sine undersøgelser. Undersøgelserne tilfalder i dette tilfælde Sælger. 19.5. Den part, som ønsker at træde tilbage fra Købsaftalen ved skriftlig Købsaftalen, skal straks afgive meddelelse herom til den anden part. Er samtlige betingelserne ikke opfyldt senest 12 måneder efter den på side 1 anførte overtagelsesdag, bortfalder købsaftalen i sin helhed. 14.5 Træder enten Køberen eller Sælgeren tilbage fra Købsaftalen efter bestemmelserne under nærværende punkt, eller bortfalder købsaftalen efter punkt 14.4 sidste punktum, er hverken Køberen eller Sælgeren af den grund berettiget til at kræve erstatning, godtgørelse eller anden økonomisk kompensation fra den anden part. Køberen kan kræve eventuel betalt/deponeret købesum inklusive tilskrevne renter tilbagebetalt samt en eventuel stillet bankgaranti retur.