Common use of Byggepligt Clause in Contracts

Byggepligt. 13.1 Køber forpligter sig til inden 3 år fra overtagelsesdagen at have påbegyndt opførelsen af de anlæg/bygget de ejendomme, som er angivet som hensigten i købsaftalen – se tillæg fra Køber. Køber forpligtiger sig samtidigt til at have afsluttet ovenstående byggeri og færdigmeldt dette senest 5 år fra overtagelsen. 13.2 Såfremt byggearbejdet ikke er afsluttet inden 5 år fra overtagelsesdagen har Køber pligt til skriftligt at tilbyde arealet til Guldborgsund Kommune til samme pris, som Guldborgsund Kommune solgte den til uden tillæg af nogen art. Tilbageskøder vil ikke kunne kræve dækning for nogen del af de yderligere udgifter han har haft, mens han ejede arealet. Ved afsluttet byggearbejde forstås, at der foreligger ibrugtagningstilladelse til de anlæg/de ejendomme, som er angivet som hensigten i købsaftalen. 13.3 Kommunes acceptfrist er 60 dage fra det tidspunkt, hvor tilbuddet dokumenterbart er fremkommet til kommunen. Hvis kommunen ikke inden denne frist har erklæret, at den ønsker at gøre brug af tilbuddet, er kommunens rettigheder bortfaldet. 13.4 Hvis kommunen ønsker arealet tilbagekødet overtages ejendommen den 1. i måneden efter den måned, i hvilken overtagelsen er accepteret. Skøde skal gives/tages inden 2 måneder efter overtagelsesdagen. 13.5 Køber skal tilbagegive arealet i oprindelig stand. På tilbageskøders foranledning skal alle pantehæftelser aflyses af tingbogen. Omkostningerne i forbindelse med tilbageskødningen afholdes af tilbageskøder alene. 13.6 Hvis særlige omstændigheder gør sig gældende, kan Guldborgsund Kommune forlænge byggefristen med 1 år ad gangen. Guldborgsund Kommunes rettigheder efter ovennævnte bestemmelser bortfalder ikke uanset der er meddelt en eller flere forlængelser af byggefristen.

Byggepligt. 13.1 Køber forpligter sig 14.1.1 Ejeren af Ejendommen er forpligtet til, 14.1.1.1 at indgive fyldestgørende ansøgning om byggetilladelse senest 12 måneder efter overtagel- sesdagen, 14.1.1.2 at påbegynde de fysiske arbejder på byggeriet senest 24 måneder efter overtagelsesdagen samt 14.1.1.3 at færdiggøre byggeriet, så der kan opnås ibrugtagningstilladelse efter byggeriets formål se- nest 36 måneder efter overtagelsesdagen. 14.1.2 Hvis en af ovennævnte frister ikke overholdes, kan Aarhus Kommune efter påkrav med frist på 2 uger købe Ejendommen tilbage på følgende vilkår: 14.1.2.1 Ejendommen sælges tilbage til inden 3 år fra overtagelsesdagen Aarhus Kommune på markedsvilkår og til en købesum sva- rende til markedsprisen med fradrag af 25 procent – inkl. eventuelle bygearbejder udført i ejerens ejertid. 14.1.2.2 Markedsprisen fastsættes ved at have påbegyndt opførelsen lade 2 uvildige ejendomsmæglere vurdere markedsprisen for Ejendommen. Ejendomsmæglerne udpeges af Dansk Ejendomsmæglerforening. Mar- kedsprisen fastsættes til gennemsnittet af de anlæg/bygget de ejendomme, som er angivet som hensigten i købsaftalen – se tillæg fra Køber. Køber forpligtiger sig samtidigt til at have afsluttet ovenstående byggeri og færdigmeldt dette senest 5 år fra overtagelsento vurderinger. 13.2 Såfremt byggearbejdet ikke er afsluttet inden 5 år fra overtagelsesdagen har Køber pligt 14.1.2.3 Overtagelsesdagen fastsættes til skriftligt at tilbyde arealet til Guldborgsund Kommune til samme pris, som Guldborgsund Kommune solgte den til uden tillæg af nogen art. Tilbageskøder vil ikke kunne kræve dækning for nogen del af de yderligere udgifter han har haft, mens han ejede arealet. Ved afsluttet byggearbejde forstås, at der foreligger ibrugtagningstilladelse til de anlæg/de ejendomme, som er angivet som hensigten i købsaftalen. 13.3 Kommunes acceptfrist er 60 dage fra det tidspunkt, hvor tilbuddet dokumenterbart er fremkommet til kommunen. Hvis kommunen ikke inden denne frist har erklæret, at den ønsker at gøre brug af tilbuddet, er kommunens rettigheder bortfaldet. 13.4 Hvis kommunen ønsker arealet tilbagekødet overtages ejendommen den 1. i måneden efter den måned, i hvilken overtagelsen er accepteret. Skøde skal gives/tages inden 2 måneder efter overtagelsesdagenAarhus Kommunes tilbagekøbsbe- gæring. 13.5 Køber 14.1.2.4 Ejeren af Ejendommen skal tilbagegive arealet i oprindelig stand. På tilbageskøders foranledning skal alle pantehæftelser aflyses af tingbogen. Omkostningerne i forbindelse med tilbageskødningen afholdes af tilbageskøder aleneskadesløsholde Aarhus Kommune for eventuel moms. 13.6 Hvis særlige omstændigheder gør sig gældende14.1.2.5 Ejeren af Ejendommen skal afholde omkostninger ved overdragelsen, kan Guldborgsund Kommune forlænge byggefristen med 1 år ad gangen. Guldborgsund Kommunes rettigheder efter ovennævnte bestemmelser bortfalder ikke uanset der er meddelt en eller flere forlængelser af byggefristenherunder betale ting- lysningsafgift og eventuelle omkostninger til ejendomsmægler.

Byggepligt. 13.1 Køber forpligter sig er forpligtet til at realisere det med tilbuddet fremsendte projekt på Ejendommen A16- A19. Køber er yderligere forpligtet til at anlægge vejene Bygade 05 og Kvartersgade 02 med tilhørende pladser, som vist i bilag 1. Der henvises i det hele til deklaration, bilag 10. Køber er forpligtet til at tinglyse deklarationen på ejendommen. Nedenfor ses udsnit af deklarationen, bilag 10: 1. Ejendommen må ikke uden Egedal Kommunes godkendelse sælges eller på anden måde videreoverdrages i ubebygget stand. 2. Hvis Køber ansøger om byggetilladelse til et byggeri, som ikke modsvarer det med dette tilbud fremsendte projekt, har Egedal Kommune en tilbageskødningsret, som giver Egedal Kommune ret til at købe ejendommen tilbage for samme pris, som kommunen oprindelig solgte Ejendommen for, dog med fradrag i købesummen på 3 % p.a. 3. Inden for 2 år efter overtagelsesdato er køber forpligtet til at tilvejebringe en byggetilladelse, som modsvarer det med tilbuddet indsendte projekt. Køber er yderligere forpligtet til at opnå en foreløbig ibrugtagningstilladelse inden 3 år fra overtagelsesdagen at have påbegyndt opførelsen af og 6 mdr. efter overtagelsesdagen. Byggetilladelse såvel som ibrugtagningstilladelse skal omfatte alle de anlæg/bygget de ejendommepå grunden mulige etagemeter, som medmindre der forinden er angivet som hensigten i købsaftalen – se tillæg fra Køberaftalt en etapeopdeling med Sælger. Køber forpligtiger sig samtidigt til at have afsluttet Aftales der en etapeopdeling, forlænges ovenstående byggeri og færdigmeldt dette senest 5 år fra overtagelsenfrister med 12 måneder for etape 2. 13.2 4. Såfremt byggearbejdet byggetilladelse eller ibrugtagningstilladelse ikke er afsluttet tilvejebragt inden 5 år fra overtagelsesdagen for de under pkt. 3 fastsatte frister, har Køber pligt til skriftligt at tilbyde arealet til Guldborgsund Egedal Kommune en tilbageskødningsret til samme pris, som Guldborgsund kommunen oprindelig solgte Ejendommen for, dog med fradrag i købesummen på 3 % p.a. Køber har ikke krav på godtgørelse af renter og andre omkostninger, han har afholdt vedrørende parcellen og ej heller krav på erstatning for de af ham eventuelt på parcellen udførte arbejder. 5. Udover den i punkt 4 beskrevne tilbagekøbsret, har Egedal Kommune solgte den ret til uden tillæg af nogen art. Tilbageskøder vil ikke kunne at kræve dækning for nogen en eventuel ubebygget del af de yderligere udgifter han har haftEjendommen tilbageskødet. Tilbagekøbssummen fastsættes til den aktuelle markedspris, mens han ejede arealetdog højst samme købesum/ forholdsmæssig andel af købesummen, som ejendommen oprindelig er solgt til. Ved afsluttet byggearbejde forståsDen fastsatte tilbagekøbssum fradrages med 3% p.a. Tilbagekøbsretten er gældende ved enhver form for overgang af ejendomsretten til Ejendommen, også i tilfælde af tvangsauktion over denne, og ved overdragelse af majoritetsandel i det selskab, der er registreret som ejer i tingbogen. 6. Køber er forpligtet til, at der foreligger ibrugtagningstilladelse have anlagt vejanlæg (fase 1) på vejene Bygade 05 og Kvartersgade 02, senest 18 måneder efter overtagelsesdagen. Bygherrer for parcel A15.1, A15.2, A14.1 og A14.2 skal have adgang og ret til de anlæg/de ejendomme, som er angivet som hensigten i købsaftalenfærdsel på vejene Bygade 05 og Kvartersgade 02 fra medio 2022. 13.3 Kommunes acceptfrist 7. Køber er 60 dage fra det tidspunktforpligtet til at have færdiganlagt (fase 2) vejene Bygade 05, hvor tilbuddet dokumenterbart er fremkommet til kommunen. Hvis kommunen ikke inden denne frist har erklæret, at den ønsker at gøre brug af tilbuddet, er kommunens rettigheder bortfaldet. 13.4 Hvis kommunen ønsker arealet tilbagekødet overtages ejendommen den 1. i måneden efter den månedKvartersgade 02 og tilstødende pladser, i hvilken overtagelsen er accepteret. Skøde skal gives/tages inden 2 måneder overensstemmelse med Egedal Kommunes anvisninger, senest 4 år efter overtagelsesdagen. 13.5 8. Køber er forpligtet til ikke at påbegynde fase 2 af vejene Bygade 05, Kvartersgade 02 inden 3 år fra overtagelsesdagen. 9. Overholder Køber ikke ovenstående punkt 6 - 8, har Egedal Kommune ret til at tilbagekøbe vejene Bygade 05 og Kvartersgade 02 inklusiv tilstødende pladser vederlagsfrit. Udstykning og tilbageskødning gennemføres af Egedal Kommune for Købers regning. 10. Overholder Køber ikke ovenstående punkt 6 - 8, har Egedal Kommune ret at få udbetalt den fulde dækning på den af Køber stillede anfordringsgaranti. Dette sker med henblik på Egedal Kommunes etablering vejene Bygade 05, Kvartersgade 02 og tilstødende pladser. Egedal Kommune har ret til at få udbetalt hele anfordringsgarantien uagtet, at Køber har gennemført delarbejder på vejene Bygade 05, Kvartersgade 02 eller de tilstødende pladser. 11. Sker der under punkt 10 udbetaling af anfordringsgarantien, har Køber ikke krav på at få tilbagebetalt et evt. overskud efter Egedal Kommunes anlæg af vejene Bygade 05, Kvartersgade 02 og de tilstødende pladser. 12. Egedal Kommune skal til enhver tid have adgang til at kontrollere, om det udførte arbejde på vejene Bygade 05, Kvartersgade 02 og de tilstødende pladser stemmer overens med det i bilag 1 beskrevne hovedprojekt. Egedal Kommune og Køber skal tilbagegive arealet i oprindelig stand. På tilbageskøders foranledning skal alle pantehæftelser aflyses efter købet, indgå en nærmere aftale om tilsyn og kontrol, herunder godkendelse af tingbogen. Omkostningerne anlæg i forbindelse med tilbageskødningen afholdes af tilbageskøder alenefærdiggørelsen og eventuel overdragelse til grundejerforening. Kravet om anfordringsgaranti ophører først, når Egedal Kommune har godkendt det færdiganlagte vejprojekt. 13.6 Hvis særlige omstændigheder gør sig gældende, kan Guldborgsund Kommune forlænge byggefristen med 1 år ad gangen. Guldborgsund Kommunes rettigheder efter ovennævnte bestemmelser bortfalder ikke uanset der er meddelt en eller flere forlængelser af byggefristen.

Byggepligt. 13.1 Alle erhvervsgrunde i Ringkøbing-Skjern kommune er pålagt byggepligt. Dvs. køber har pligt til at opføre et erhvervsbyggeri på grunden, som kan godkendes af Ringkøbing-Skjern Byråd. Køber forpligter sig til skal i den anledning respektere, at der i skødet optages sålydende bestemmelser, der skal tinglyses servitutstiftende på grunden forud for al anden pantegæld. Såfremt køberen inden 3 år fra overtagelsesdagen at have påbegyndt opførelsen af de anlæg/bygget de ejendommeregne måtte ønske at afhænde grunden i ubebygget stand, som er angivet som hensigten i købsaftalen – se tillæg fra Køber. Køber forpligtiger sig samtidigt til at have afsluttet ovenstående byggeri og færdigmeldt dette senest 5 år fra overtagelsen. 13.2 Såfremt byggearbejdet eller såfremt grunden ikke er afsluttet inden 5 3 år fra overtagelsesdagen har Køber pligt er blevet bebygget med et erhvervsbyggeri, hvortil byggetilladelse er udstedt og byggeri påbegyndt inden nævnte frist, er køberen pligtig til skriftligt at tilbyde arealet Ringkøbing-Skjern Kommune grunden til Guldborgsund Kommune til den samme priskøbesum, som Guldborgsund Kommune solgte den til uden tillæg af nogen artgrunden er erhvervet for. Tilbageskøder vil Såfremt Byrådet ikke kunne kræve dækning for nogen del af de yderligere udgifter han senest 2 måneder efter tilbuddets modtagelse har haft, mens han ejede arealet. Ved afsluttet byggearbejde forstås, at der foreligger ibrugtagningstilladelse til de anlæg/de ejendomme, som er angivet som hensigten i købsaftalen. 13.3 Kommunes acceptfrist er 60 dage fra det tidspunkt, hvor tilbuddet dokumenterbart er fremkommet til kommunen. Hvis kommunen ikke inden denne frist har erklæret, at den ønsker at gøre brug af tilbuddetaccepteret dette, er kommunens rettigheder bortfaldet. Udgifterne ved tilbageskødningen er kommunen uvedkommende. Har køberen afholdt udgifter til opfyldning eller anden forbedring af grunden, kan der dog forhandles om hel eller delvis refusion af disse udgifter. 13.4 Hvis kommunen ønsker arealet tilbagekødet overtages ejendommen den 1” Nærværende servitutbestemmelse vil være at tinglyse servitutstiftende på parcellen uden respekt af andre byrder end de allerede tinglyste, og uden respekt af pantehæftelser af nogen art. Påtaleberettiget i måneden efter den måned, i hvilken overtagelsen henhold til servitutten er accepteretRingkøbing-Skjern Byråd. Skøde skal gives/tages inden 2 måneder efter overtagelsesdagen. 13.5 Køber skal tilbagegive arealet i oprindelig stand. På tilbageskøders foranledning skal alle pantehæftelser aflyses Omkostninger til tinglysning af tingbogen. Omkostningerne i forbindelse med tilbageskødningen bestemmelserne afholdes af tilbageskøder alenesælger. Servitutten kan aflyses i tingbogen mod dokumentation for, at et på parcellen opført beboelsesbyggeri er påbegyndt. Byggefristen kan efter en konkret vurdering af købers projekt, områdets karakter og omstændighederne i øvrigt forlænges til 3 år. 13.6 Hvis særlige omstændigheder gør sig gældende, kan Guldborgsund Kommune forlænge byggefristen med 1 år ad gangen. Guldborgsund Kommunes rettigheder efter ovennævnte bestemmelser bortfalder ikke uanset der er meddelt en eller flere forlængelser af byggefristen.

Byggepligt. 13.1 Alle erhvervsgrunde i Ringkøbing-Skjern kommune er pålagt byggepligt. Dvs. køber har pligt til at opføre et erhvervsbyggeri på grunden, som kan godkendes af Ringkøbing-Skjern Byråd. Køber forpligter sig til skal i den anledning respektere, at der i skødet optages sålydende bestemmelser, der skal tinglyses servitutstiftende på grunden forud for al anden pantegæld: ”Såfremt køberen inden 3 2 år fra overtagelsesdagen at have påbegyndt opførelsen af de anlæg/bygget de ejendommeregne måtte ønske at afhænde grunden i ubebygget stand, som er angivet som hensigten i købsaftalen – se tillæg fra Køber. Køber forpligtiger sig samtidigt til at have afsluttet ovenstående byggeri og færdigmeldt dette senest 5 år fra overtagelsen. 13.2 Såfremt byggearbejdet eller såfremt grunden ikke er afsluttet inden 5 2 år fra overtagelsesdagen har Køber pligt er blevet bebygget med et erhvervsbyggeri, hvortil byggetilladelse er udstedt og byggeri påbegyndt inden nævnte frist, er køberen pligtig til skriftligt at tilbyde arealet Ringkøbing-Skjern Kommune grunden til Guldborgsund Kommune til den samme priskøbesum, som Guldborgsund Kommune solgte den til uden tillæg af nogen artgrunden er erhvervet for. Tilbageskøder vil Såfremt Byrådet ikke kunne kræve dækning for nogen del af de yderligere udgifter han senest 2 måneder efter tilbudets modtagelse har haft, mens han ejede arealet. Ved afsluttet byggearbejde forstås, at der foreligger ibrugtagningstilladelse til de anlæg/de ejendomme, som er angivet som hensigten i købsaftalen. 13.3 Kommunes acceptfrist er 60 dage fra det tidspunkt, hvor tilbuddet dokumenterbart er fremkommet til kommunen. Hvis kommunen ikke inden denne frist har erklæret, at den ønsker at gøre brug af tilbuddetaccepteret dette, er kommunens rettigheder bortfaldet. Udgifterne ved tilbageskødningen er kommunen uvedkommende. Har køberen afholdt udgifter til opfyldning eller anden forbedring af grunden, kan der dog forhandles om hel eller delvis refusion af disse udgifter. 13.4 Hvis kommunen ønsker arealet tilbagekødet overtages ejendommen den 1” Nærværende servitutbestemmelse vil være at tinglyse servitutstiftende på parcellen uden respekt af andre byrder end de allerede tinglyste, og uden respekt af pantehæftelser af nogen art. Påtaleberettiget i måneden efter den måned, i hvilken overtagelsen henhold til servitutten er accepteretRingkøbing-Skjern Byråd. Skøde skal gives/tages inden 2 måneder efter overtagelsesdagen. 13.5 Køber skal tilbagegive arealet i oprindelig stand. På tilbageskøders foranledning skal alle pantehæftelser aflyses Omkostninger til tinglysning af tingbogen. Omkostningerne i forbindelse med tilbageskødningen bestemmelserne afholdes af tilbageskøder alenesælger. Servitutten kan aflyses i tingbogen mod dokumentation for, at et på parcellen opført erhvervsbyggeri er påbegyndt. Byggefristen kan efter en konkret vurdering af købers projekt, områdets karakter og omstændighederne i øvrigt forlænges til 3 år. 13.6 Hvis særlige omstændigheder gør sig gældende, kan Guldborgsund Kommune forlænge byggefristen med 1 år ad gangen. Guldborgsund Kommunes rettigheder efter ovennævnte bestemmelser bortfalder ikke uanset der er meddelt en eller flere forlængelser af byggefristen.

Byggepligt. 13.1 Alle erhvervsgrunde i Ringkøbing-Skjern kommune er pålagt byggepligt. Dvs. køber har pligt til at opføre et erhvervsbyggeri på grunden, som kan godkendes af Ringkøbing-Skjern Byråd. Køber forpligter sig til skal i den anledning respektere, at der i skødet optages sålydende bestemmelser, der skal tinglyses servitutstiftende på grunden forud for al anden pantegæld. ”Såfremt køberen inden 3 år fra overtagelsesdagen at have påbegyndt opførelsen af de anlæg/bygget de ejendommeregne måtte ønske at afhænde grunden i ubebygget stand, som er angivet som hensigten i købsaftalen – se tillæg fra Køber. Køber forpligtiger sig samtidigt til at have afsluttet ovenstående byggeri og færdigmeldt dette senest 5 år fra overtagelsen. 13.2 Såfremt byggearbejdet eller såfremt grunden ikke er afsluttet inden 5 3 år fra overtagelsesdagen har Køber pligt er blevet bebygget med et erhvervsbyggeri, hvortil byggetilladelse er udstedt og byggeri påbegyndt inden nævnte frist, er køberen pligtig til skriftligt at tilbyde arealet Ringkøbing-Skjern Kommune grunden til Guldborgsund Kommune til den samme priskøbesum, som Guldborgsund Kommune solgte den til uden tillæg af nogen artgrunden er erhvervet for. Tilbageskøder vil Såfremt Byrådet ikke kunne kræve dækning for nogen del af de yderligere udgifter han senest 2 måneder efter tilbuddets modtagelse har haft, mens han ejede arealet. Ved afsluttet byggearbejde forstås, at der foreligger ibrugtagningstilladelse til de anlæg/de ejendomme, som er angivet som hensigten i købsaftalen. 13.3 Kommunes acceptfrist er 60 dage fra det tidspunkt, hvor tilbuddet dokumenterbart er fremkommet til kommunen. Hvis kommunen ikke inden denne frist har erklæret, at den ønsker at gøre brug af tilbuddetaccepteret dette, er kommunens rettigheder bortfaldet. Udgifterne ved tilbageskødningen er kommunen uvedkommende. Har køberen afholdt udgifter til opfyldning eller anden forbedring af grunden, kan der dog forhandles om hel eller delvis refusion af disse udgifter. 13.4 Hvis kommunen ønsker arealet tilbagekødet overtages ejendommen den 1” Nærværende servitutbestemmelse vil være at tinglyse servitutstiftende på parcellen uden respekt af andre byrder end de allerede tinglyste, og uden respekt af pantehæftelser af nogen art. Påtaleberettiget i måneden efter den måned, i hvilken overtagelsen henhold til servitutten er accepteretRingkøbing-Skjern Byråd. Skøde skal gives/tages inden 2 måneder efter overtagelsesdagen. 13.5 Køber skal tilbagegive arealet i oprindelig stand. På tilbageskøders foranledning skal alle pantehæftelser aflyses Omkostninger til tinglysning af tingbogen. Omkostningerne i forbindelse med tilbageskødningen bestemmelserne afholdes af tilbageskøder alenesælger. Servitutten kan aflyses i tingbogen mod dokumentation for, at et på parcellen opført beboelsesbyggeri er påbegyndt. Byggefristen kan efter en konkret vurdering af købers projekt, områdets karakter og omstændighederne i øvrigt forlænges til 3 år. 13.6 Hvis særlige omstændigheder gør sig gældende, kan Guldborgsund Kommune forlænge byggefristen med 1 år ad gangen. Guldborgsund Kommunes rettigheder efter ovennævnte bestemmelser bortfalder ikke uanset der er meddelt en eller flere forlængelser af byggefristen.

Byggepligt. 13.1 Alle erhvervsgrunde i Ringkøbing-Skjern kommune er pålagt byggepligt. Det vil sige, at køber har pligt til at opføre et erhvervsbyggeri på grunden, som kan godkendes af Ringkøbing-Skjern Byråd. Køber forpligter sig til skal i den anledning respektere, at der i skødet optages sålydende bestemmelser, der skal tinglyses servitutstiftende på grunden forud for al anden pantegæld: ”Såfremt køberen inden 3 år fra overtagelsesdagen at have påbegyndt opførelsen af de anlæg/bygget de ejendommeregne måtte ønske at afhænde grunden i ubebygget stand, som er angivet som hensigten i købsaftalen – se tillæg fra Køber. Køber forpligtiger sig samtidigt til at have afsluttet ovenstående byggeri og færdigmeldt dette senest 5 år fra overtagelsen. 13.2 Såfremt byggearbejdet eller såfremt grunden ikke er afsluttet inden 5 3 år fra overtagelsesdagen har Køber pligt er blevet bebygget med et erhvervsbyggeri, hvortil byggetilladelse er udstedt og byggeri påbegyndt inden nævnte frist, er køberen pligtig til skriftligt skriftlig at tilbyde arealet Ringkøbing-Skjern Kommune grunden til Guldborgsund Kommune til den samme priskøbesum, som Guldborgsund Kommune solgte den til uden tillæg af nogen artgrunden er blevet erhvervet for. Tilbageskøder vil Såfremt Byrådet ikke kunne kræve dækning for nogen del af de yderligere udgifter han senest 2 måneder efter tilbuddets modtagelse har haft, mens han ejede arealet. Ved afsluttet byggearbejde forstås, at der foreligger ibrugtagningstilladelse til de anlæg/de ejendomme, som er angivet som hensigten i købsaftalen. 13.3 Kommunes acceptfrist er 60 dage fra det tidspunkt, hvor tilbuddet dokumenterbart er fremkommet til kommunen. Hvis kommunen ikke inden denne frist har erklæret, at den ønsker at gøre brug af tilbuddetaccepteret dette, er kommunens rettigheder bortfaldet. Udgifterne ved tilbageskødningen er kommunen uvedkommende. Har køberen afholdt udgiften til opfyldning eller anden forbedring af grunden, kan der dog forhandles om hel eller delvis refusion af disse udgifter. 13.4 Hvis kommunen ønsker arealet tilbagekødet overtages ejendommen den 1” Nærværende servitutbestemmelse vil være at tinglyse servitutstiftende på parcellen uden respekt af andre byrder en de allerede tinglyste, og uden respekt af pantehæftelser af nogen art. Påtaleberettiget i måneden efter den måned, i hvilken overtagelsen henhold til servitutten er accepteretRingkøbing-Skjern Byråd. Skøde skal gives/tages inden 2 måneder efter overtagelsesdagen. 13.5 Køber skal tilbagegive arealet i oprindelig stand. På tilbageskøders foranledning skal alle pantehæftelser aflyses Omkostninger til tinglysning af tingbogen. Omkostningerne i forbindelse med tilbageskødningen bestemmelserne afholdes af tilbageskøder alenesælger. Servitutten kan aflyses i tingbogen mod dokumentation for, at et på parcellen opført byggeri er påbegyndt. 13.6 Hvis særlige omstændigheder gør sig gældende, kan Guldborgsund Kommune forlænge byggefristen med 1 år ad gangen. Guldborgsund Kommunes rettigheder efter ovennævnte bestemmelser bortfalder ikke uanset der er meddelt en eller flere forlængelser af byggefristen.

Byggepligt. 13.1 Alle erhvervsgrunde i Ringkøbing-Skjern kommune er pålagt byggepligt. Dvs. køber har pligt til at opføre et erhvervsbyggeri på grunden, som kan godkendes af Ringkøbing-Skjern Byråd. Køber forpligter sig til skal i den anledning respektere, at der i skødet optages sålydende bestemmelser, der skal tinglyses servitutstiftende på grunden forud for al anden pantegæld: Såfremt køberen inden 3 år fra overtagelsesdagen at have påbegyndt opførelsen af de anlæg/bygget de ejendommeregne måtte ønske at afhænde grunden i ubebygget stand, som er angivet som hensigten i købsaftalen – se tillæg fra Køber. Køber forpligtiger sig samtidigt til at have afsluttet ovenstående byggeri og færdigmeldt dette senest 5 år fra overtagelsen. 13.2 Såfremt byggearbejdet eller såfremt grunden ikke er afsluttet inden 5 3 år fra overtagelsesdagen har Køber pligt er blevet bebygget med et erhvervsbyggeri, hvortil byggetilladelse er udstedt og byggeri påbegyndt inden nævnte frist, er køberen pligtig til skriftligt at tilbyde arealet Ringkøbing-Skjern Kommune grunden til Guldborgsund Kommune til den samme priskøbesum, som Guldborgsund Kommune solgte den til uden tillæg af nogen artgrunden er erhvervet for. Tilbageskøder vil Såfremt Byrådet ikke kunne kræve dækning for nogen del af de yderligere udgifter han senest 2 måneder efter tilbuddets modtagelse har haft, mens han ejede arealet. Ved afsluttet byggearbejde forstås, at der foreligger ibrugtagningstilladelse til de anlæg/de ejendomme, som er angivet som hensigten i købsaftalen. 13.3 Kommunes acceptfrist er 60 dage fra det tidspunkt, hvor tilbuddet dokumenterbart er fremkommet til kommunen. Hvis kommunen ikke inden denne frist har erklæret, at den ønsker at gøre brug af tilbuddetaccepteret dette, er kommunens rettigheder bortfaldet. Udgifterne ved tilbageskødningen er kommunen uvedkommende. Har køberen afholdt udgifter til opfyldning eller anden forbedring af grunden, kan der dog forhandles om hel eller delvis refusion af disse udgifter. 13.4 Hvis kommunen ønsker arealet tilbagekødet overtages ejendommen den 1” Nærværende servitutbestemmelse vil være at tinglyse servitutstiftende på parcellen uden respekt af andre byrder end de allerede tinglyste, og uden respekt af pantehæftelser af nogen art. Påtaleberettiget i måneden efter den måned, i hvilken overtagelsen henhold til servitutten er accepteretRingkøbing-Skjern Byråd. Skøde skal gives/tages inden 2 måneder efter overtagelsesdagen. 13.5 Køber skal tilbagegive arealet i oprindelig stand. På tilbageskøders foranledning skal alle pantehæftelser aflyses Omkostninger til tinglysning af tingbogen. Omkostningerne i forbindelse med tilbageskødningen bestemmelserne afholdes af tilbageskøder alenesælger. Servitutten kan aflyses i tingbogen mod dokumentation for, at et på parcellen opført beboelsesbyggeri er påbegyndt. 13.6 Hvis særlige omstændigheder gør sig gældende, kan Guldborgsund Kommune forlænge byggefristen med 1 år ad gangen. Guldborgsund Kommunes rettigheder efter ovennævnte bestemmelser bortfalder ikke uanset der er meddelt en eller flere forlængelser af byggefristen.