Common use of Ejendommen Clause in Contracts

Ejendommen. 2.1 Købsaftalen omfatter del nr. 4 af xxxx.xx. 20a Lisbjerg, Århus Jorder, beliggende Lisbjergvej 969, 8200 Aarhus N med et grundareal på ca. 22.830 m2 jf. udbudskort fra Bøgh og Krabbe landinspektør- firma af 14. april 2021, bilag 3, (herefter ”Ejendommen”). 2.2 Sælger forpligter sig til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykket, og de matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne endelige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse noget krav mod Sælger i anledning heraf, medmindre fastlæggelsen i ikke-uvæsentlig grad enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte projekt. 2.3 Ejendommen overdrages, som den er og forefindes på Overtagelsesdagen, jf. punkt 10. Der henvises til Tekniske specifikationer, jf. bilag 4, og til punkt 7 om arkæologi samt punkt 8 om Sælgers forplig- telser i forhold til jordbundsforhold og forurening på ejendommen. 2.4 Ejendommen overdrages fri for lejemål og andre brugsrettigheder.

Ejendommen. 2.1 Købsaftalen 1.1 Overdragelse omfatter del nrden ifølge tinglyste adkomst tilhørende i Svendborg Kommune ejendom i det følgende kaldet ejendommen (tofamilieshus)xxxx.xx. 4 af xxxx.xx. 20a Lisbjerg11o, Århus JorderLundeborg By, beliggende Lisbjergvej 969, 8200 Aarhus N Oure med et boligareal på 131 m2 – fordelt på to lejligheder på henholdsvis 62 m2 og 69 m2 med et grundareal på ca. 22.830 758 m2 jf. udbudskort fra Bøgh og Krabbe landinspektør- firma af 14. april 2021heraf vej 0 m2, bilag 3beliggende Momleby 7, (herefter ”Ejendommen”)Lundeborg, 5874 Hesselager. 2.2 Sælger forpligter sig 1.2 Ejendommen (Tofamilieshuset) overdrages som beset. Der findes en lejer i lejligheden beliggende til hurtigst muligt th. 1.3 Zonestatus: Byzone 1.4 Den offentlige ejendomsvurdering pr. 1. oktober 2020 kr. 920.000 grundværdi kr. 282.600. Svendborg Kommune er fritaget for grundskyld. Køber vil blive pålagt grundskyld. Køber gøres opmærksom på, at foranledige Ejendommen udstykketder vil træde en ny ejendomsvurderingslov i kraft, der betyder at den offentlige ejendomsværdi og grundværdi, der offentliggøres i 2020-2022, vil blive beregnet ud fra ændret principper. Oplysningerne i denne købsaftale, herunder særligt ejendomsskat og ejendomsværdiskat, har udgangspunkt i den seneste fastsatte vurdering og tilhørende skatteloftsværdier. Disse forhold kan have indflydelse på købers fremtidige skattebetalinger, og de matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt køber opfordres til at søge egen rådgivning herom. Derfor gøres der opmærksom på, at der ikke i den forbindelse. Køber accepterer denne endelige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber forbindelse kan ikke rejse noget rettes krav mod Sælger i anledning herafSvendborg Kommune. Det samme gælder for vurderinger, medmindre fastlæggelsen i ikke-uvæsentlig grad enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte projektsom fremkommer efter salgstidspunktet. 2.3 Ejendommen overdrages, som den 1.5 Ejendommens arealer er og forefindes på Overtagelsesdagen, jfoplyst via BBR-meddelelse: Boligareal: Stueetagen 82 m2 1. punkt 10. Der henvises til Tekniske specifikationer, jf. bilag 4, og til punkt 7 om arkæologi samt punkt 8 om Sælgers forplig- telser i forhold til jordbundsforhold og forurening på ejendommen. 2.4 Ejendommen overdrages fri for lejemål og andre brugsrettigheder.Sal 49 m2

Ejendommen. 2.1 Købsaftalen 1.1 Overdragelse omfatter del nr. 4 af den ifølge tinglyste adkomst tilhørende i Svendborg Kommune bygning kaldet i det følgende kaldet bolig xxxx.xx. 20a Lisbjerg20er Sørup, Århus JorderSvendborg Jorder med grundareal 1.711m2, beliggende Lisbjergvej 969Xxxxxxxxxxxx 00, 8200 Aarhus N med et grundareal på ca. 22.830 m2 jf. udbudskort fra Bøgh og Krabbe landinspektør- firma af 14. april 2021, bilag 3, (herefter ”Ejendommen”)0000 Xxxxxxxxx. 2.2 Sælger forpligter sig til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykket, og de matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse1.2 Boligen overdrages som beset. 1.3 Zonestatus: Byzone 1.4 Den offentlige ejendomsvurdering pr. 1. oktober 2014 kr. 2.250.000 grundværdi kr. 660.000. Svendborg Kommune er fritaget for grundskyld. Køber accepterer denne endelige fastlæggelse vil blive pålagt grundskyld. Ejendomsværdiskat er beregnet på basis af grundarealet det laveste grundlag for ejendomsværdibeskatning, dvs. det laveste af beløbene for 2001- vurdering + 5 %, 2002 vurdering og placeringenden aktuelle vurdering. Køber kan ikke rejse noget krav mod Sælger Hvis der efter isses udarbejdelse er foretaget ny-, om- eller tilbygningsarbejde, der kræver byggetilladelse eller er sket ændring i anledning herafejendommens anvendelse, medmindre fastlæggelsen i ikke-uvæsentlig grad enten begrænser udnyttelsen vil der ved førstkommende vurdering efter ejerskifte ske ansættelse af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte projekt. 2.3 Ejendommen overdrages, som den er og forefindes på Overtagelsesdagen, jf. punkt 10. Der henvises til Tekniske specifikationer, jf. bilag 4, og til punkt 7 om arkæologi samt punkt 8 om Sælgers forplig- telser ejendomsværdien i forhold til jordbundsforhold den, der fremgår af vurderingen pr. 1. oktober 2013, og forurening på ejendommenat der ikke i den forbindelse kan rettes krav mod Svendborg Kommune. Det samme gælder for vurderinger, som fremkommer efter salgstidspunktet. 2.4 Ejendommen overdrages fri for lejemål og andre brugsrettigheder.1.5 Ejendommens arealer er oplyst via BBR-meddelelse: Boligareal 254 m2

Ejendommen. 2.1 Købsaftalen omfatter del nr. 4 2 af xxxx.xx. 20a Lisbjerg, Århus Jorder, beliggende Lisbjergvej 969, 8200 Aarhus N med et grundareal på ca. 22.830 5.000 m2 jf. udbudskort fra Bøgh og Krabbe landinspektør- firma af 145. april 2021maj 2020, bilag 3, (herefter ”Ejendommen”). 2.2 Sælger forpligter sig til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykket, og de matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne endelige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse noget krav mod Sælger i anledning heraf, medmindre fastlæggelsen i ikke-uvæsentlig grad enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte projekt. 2.3 Ejendommen overdrages, som den er og forefindes på Overtagelsesdagen, jf. punkt 10. Der henvises til Tekniske specifikationer, jf. bilag 4, og til punkt 7 om arkæologi samt punkt 8 om Sælgers forplig- telser i forhold til jordbundsforhold og forurening på ejendommen. 2.4 Ejendommen overdrages fri for lejemål og andre brugsrettigheder.