Common use of Fleksibel udlejning Clause in Contracts

Fleksibel udlejning. Fleksibel udlejning indebærer, at boligsøgende på ventelisten, der op- fylder visse kriterier, opnår fortrinsret på ventelisten forud for andre boligsøgende med højere ventelisteanciennitet. De københavnske erfa- ringer viser, at fleksibel udlejning er et effektivt redskab til at styre indflytningen i almene familieboliger og sikre boligområder i social balance samtidig med, at boligsociale opgaver løses. Kriterierne og andelen af fleksibel udlejning fastlægges ved aftale mellem kommunen og den enkelte boligorganisation indenfor de i Ud- lejningsaftalen fastlagte fælles rammer, som gennemgås nedenfor. Den indbyrdes prioritering af flere mulige kriterier fastlægges præcist i den konkrete udlejningsaftale mellem kommunen og boligorganisati- onen. Såfremt beboersammensætningen i afdelingen eller boligområ- det ændrer sig væsentligt, kan boligorganisationen optage forhandling med forvaltningen om at ændre på den indbyrdes prioritering af krite- rierne.

Fleksibel udlejning. Fleksibel For det tredje kan et bo- ligselskab indgå aftale med kommunalbestyrelsen om så- kaldt "fleksibel udlejning". Ved fleksibel udlejning indebærerfor- stås en ordning, at boligsøgende på ventelistenhvor bolig- selskaberne giver fortrinsret for bestemte typer af lejere, f.eks. lønmodtagere, der op- fylder visse kriterierar- bejder inden for kommunens område. For det fjerde har lejerne bytteret. Hvis man opfylder kriterierne for bytteret i den almene lejelov, opnår fortrinsret på ventelisten forud for andre boligsøgende kan man byt- te med højere ventelisteancienniteten anden lejer. De københavnske erfa- ringer viser, at fleksibel udlejning er et effektivt redskab For nogle få lejere kan dette være en smutvej til at styre indflytningen komme ind i det billige almene familieboliger og sikre boligområder i social balance samtidig medbyggeri, hvis man er så heldig at boligsociale opgaver løses. Kriterierne og andelen af fleksibel udlejning fastlægges ved aftale mellem kommunen og den enkelte boligorganisation indenfor de i Ud- lejningsaftalen fastlagte fælles rammer, som gennemgås nedenfor. Den indbyrdes prioritering af flere mulige kriterier fastlægges præcist i den konkrete udlejningsaftale mellem kommunen og boligorganisati- onen. Såfremt beboersammensætningen i afdelingen eller boligområ- det ændrer sig væsentligt, kan boligorganisationen optage forhandling med forvaltningen om at ændre på den indbyrdes prioritering af krite- riernefinde en byttepartner.

Fleksibel udlejning. Fleksibel Boligforeningen Ringgården og Aarhus Kommune har en midlertidig aftale om fleksibel udlejning indebærerfor afdelingerne 19 og 20 Trigeparken, som gælder frem til 30. april 2018. Afta- lens varighed er bestemt af en kommende revidering af aftalegrundlaget for indgåelsen af udlejningsaftaler efter almenlovens §60, stk. 2 mellem boligorganisationerne i 5. kreds og Aarhus Kommune. Aftalen forventes at fortsætte og indebærer at ansøgere, der er i be- skæftigelse eller uddannelse, får fortrin til boligerne. Hvor der tidligere har stået meget få på venteliste, er der i dag så mange på ventelisterne med dette fortrin, at boligsøgende vi sjældent når ned til de ’almindelige’ ansøgere. Ex står der i dag 850 på ventelisten, der op- fylder visse kriterier, opnår fortrinsret på ventelisten forud for andre boligsøgende venteliste til toværelses i afd. 20 – heraf ca. 500 med højere ventelisteanciennitetfortrin iht. De københavnske erfa- ringer viserden fleksible ordning. Vi forventer, at fleksibel udlejning er et effektivt redskab til at styre indflytningen i almene familieboliger den fleksible udlejningsaftale sammenholdt med nye attraktive og sikre boligområder i social balance samtidig med, at boligsociale opgaver løses. Kriterierne og andelen af fleksibel udlejning fastlægges ved aftale mellem kommunen og den enkelte boligorganisation indenfor de i Ud- lejningsaftalen fastlagte fælles rammer, som gennemgås nedenfor. Den indbyrdes prioritering af flere mulige kriterier fastlægges præcist i den konkrete udlejningsaftale mellem kommunen og boligorganisati- onen. Såfremt beboersammensætningen i afdelingen eller boligområ- det ændrer sig væsentligttilgæn- gelige boliger, kan boligorganisationen optage forhandling med forvaltningen om at ændre på den indbyrdes prioritering bidrage til en positiv udvikling af krite- riernebeboersammensætningen.

Fleksibel udlejning. Fleksibel udlejning indebærer, at boligsøgende på ventelisten, der op- fylder visse kriterier, opnår fortrinsret på ventelisten forud for andre boligsøgende med højere ventelisteanciennitet. De københavnske erfa- ringer viser, at fleksibel udlejning er et effektivt redskab til at styre indflytningen i almene familieboliger og sikre boligområder i social balance samtidig med, at boligsociale opgaver løses. Kriterierne og andelen af fleksibel udlejning fastlægges ved aftale mellem kommunen og den enkelte boligorganisation indenfor de i Ud- lejningsaftalen fastlagte fælles rammer, som gennemgås nedenfor. Er- faringerne med fleksibel udlejning drøftes løbende i Samarbejdsforum for at sikre ensartet praksis på tværs af boligorganisationer. Samar- bejdsforum kan efter behov beslutte at justere og udbygge nærvæ- rende bilag med supplerende fortolkningsbidrag m.v., hvis der opstår nye spørgsmål i aftaleperioden. Den indbyrdes prioritering af flere mulige kriterier fastlægges præcist i den konkrete udlejningsaftale mellem kommunen og boligorganisati- onen. Såfremt beboersammensætningen i afdelingen eller boligområ- det ændrer sig væsentligt, kan boligorganisationen optage forhandling med forvaltningen om at ændre på den indbyrdes prioritering af krite- rierne.