Flächenbilanz Musterklauseln
Flächenbilanz. Plangebiet ca. 8,31 ha 100 % Windenergieanlagen incl. Trafostationen (max. 2) ca. 1,0 ha ca. 12,0 % Grundfläche Aufstellflächen ca. 0,2 ha ca. 2,4 % Wege neu ca. 0,12 ha ca. 1,4 % Flächen für die Landwirtschaft ca. 6,89 ha ca. 82,9 % Flächen und Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft ca. 0,1 ha ca. 1,3 %
Flächenbilanz. Die in den beiden vorangegangenen Schritten erarbeiteten Daten werden gegenübergestellt (siehe auch Erläuterungen zu Antragsunterlagen nach Nr. 9 (2) BewGr-MPG). Aus dieser Bilanz ergeben sich notwendige Änderungen im Gebäudebestand (Neubaubedarf, Abgabe von Flä- chen, qualitative Anpassungen). Eine Interpretation der Bilanz ist notwendig, da sich nicht alle Nutzungsbereiche gegeneinander verrechnen lassen. Eine Flächenoptimierung ist anzustreben (ggf. durch Umwidmung von Flächen).
Flächenbilanz. Tab. 1: Flächenbilanz Bebauungsplan 11-14a Nutzungsart Fläche/m² in Prozent/% Allgemeine Wohngebiete 165.410 41,0 % Mischgebiet 24.616 6,1 % Kerngebiet 5.165 1,3 % Öffentliche Straßenverkehrsflächen 57.566 14,3 % Öffentliche Grünflächen/Öffentliche naturnahen Grün- flächen 95.043 23,5 % Waldflächen 55.992 13,9 % Gesamtfläche 403.792 100,0 %
Flächenbilanz. Im Folgenden werden die Nutzungen nach ihren jeweiligen Flächenanteilen dar- gestellt: urbanes Gebiet MU1 7.149 29,8 % urbanes Gebiet MU2 8.148 34 % Öffentliche Grünfläche 3.327 13,9 % Öffentliche Verkehrsfläche 5.370 22,3 %
Flächenbilanz. Auf der Grundlage vorliegender Planung ergibt sich folgende Flächenbilanz: sonstiges Sondergebiet „Studierenden- wohnheime (SOSH) 22.427 91,9
Flächenbilanz. Die Flächenbilanz stellt die geplante Fläche dem rechnerischen Flächenbedarf nach Flächen- bedarfsermittlung gegenüber. Die geplante Fläche ergibt sich bei Neubauten aus dem Raum- bedarfsplan, beim Bauen im Bestand wird der Flächenbestand eines Instituts bzw. einer Lie- genschaft mit berücksichtigt. Die Bilanzierung erfolgt nach Nutzungsbereichen, ggf. auch diffe- renziert nach Gebäuden/Gebäudeteilen und organisatorischen Untergliederungen. Nutzungsbe- reiche sind Gruppierungen von Raumnutzungen.
Flächenbilanz. Größe des Plangebietes: ca. 6.175 m² 100 %
Flächenbilanz