Common use of DE LA HIPOTECA Clause in Contracts

DE LA HIPOTECA. Para garantizar el puntual cumplimiento de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPI, en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, y demás del presente contrato, así como de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPI, de capital, intereses, comisión y gastos, al igual que los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPI, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble que se indica en el Anexo 01 del presente contrato. Dicha garantía cubre capital, más intereses de la naturaleza que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado se encuentra libre de todo gravamen, no estando afecto en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente cancelado.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar el puntual cumplimiento de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPI, En garantía exclusiva xxx xxxxxxxx señalado en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, inclusive por concepto de intereses compensatorios, comisiones, tributos, seguros y demás del presente contratogastos que se encuentren pendientes de pago en favor de EL BANCO, penalidades por incumplimiento de pago en caso correspondan, así como cualquier hipotética novación xxx xxxxxxxx referido anteriormente, EL CLIENTE constituye HIPOTECA hasta por la suma que se detalla en el Anexo A en favor de las obligaciones derivadas EL BANCO, sobre el inmueble cuya ubicación, descripción y datos de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPI, inscripción que de capital, intereses, comisión y gastos, al igual forma se detalle en el Anexo A. EL CLIENTE declara que los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o hipoteca que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPIEL BANCO mantendrá su vigencia hasta la total cancelación de las obligaciones y deudas anteriormente referidas, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble conforme x xxx. Se deja expresa constancia que se indica en el Anexo 01 la hipoteca objeto del presente contrato. Dicha garantía cubre capital, más intereses contrato se extiende a la indemnización debida en caso de la naturaleza que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado se encuentra libre de todo gravamen, no estando afecto en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado por embargo siniestro y/o medida judicial a las cantidades que deban pagar los responsables de la pérdida o extrajudicial; encontrándose destrucción de EL BIEN. Adicionalmente, EL CLIENTE queda comprometido a informar a EL BANCO, por escrito, de la celebración de cualquier acto o contrato sobre el inmueble, sea éste oneroso o gratuito. Así como, proporcionar toda la información relacionada con el mutuo otorgado, que soliciten: EL FONDO, COFIDE y EL BANCO. Por su precio totalmente canceladoparte, EL CLIENTE se obliga a facilitar dichas inspecciones y a colaborar con EL BANCO en todo lo que éste le solicite para el mejor desenvolvimiento de la inspección. EL BANCO queda facultado a efectuar la inspección antes referida con o sin la presencia de un Notario Público pudiendo exigir que EL CLIENTE obtenga y le haga entrega de un acta notarial en la que se consigne los actos, hechos o circunstancias que le consten o presencie el Notario respecto de EL BIEN. Los gastos en que pudiera incurrirse por tal motivo serán de cuenta de EL CLIENTE. EL BANCO elegirá un inspector de su lista de proveedores que prestan dicho servicio, a fin de que realice la inspección, e informará a EL CLIENTE sus nombres y los demás datos de identificación que resulten necesarios para dichos fines, en forma a la inspección.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar el puntual cumplimiento de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) EL DEUDOR y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) LOS CODEUDORES HIPOTECARIOS ante FOGAPI, en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) eventual(es) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, y demás del presente contrato, así como de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPI, de capital, intereses, comisión y gastos, al igual que del Pagaré y de los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOSLOS CODEUDORES HIPOTECARIOS constituye(n) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPI, FOGAPI Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble al(los) inmueble(s) de su propiedad que se indica indica(n) en el Anexo 01 el(los) Anexo(s) del presente contrato. Dicha garantía hipotecaria cubre capital, más intereses de la naturaleza que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado el(los) bien(es) hipotecado(s) se encuentra libre encuentra(n) libre(s) de todo gravamen, no estando afecto afecto(s) en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado está(n) gravado(s) por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente cancelado.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar el puntual cumplimiento de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPI, En garantía exclusiva xxx xxxxxxxx señalado en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, inclusive por concepto de intereses compensatorios, comisiones, tributos, seguros y demás del presente contratogastos que se encuentren pendientes de pago en favor de EL BANCO, penalidades por incumplimiento de pago en caso correspondan, así como cualquier hipotética novación xxx xxxxxxxx referido anteriormente, EL CLIENTE constituye HIPOTECA hasta por la suma que se detalla en el Anexo A en favor de las obligaciones derivadas EL BANCO, sobre el inmueble cuya ubicación, descripción y datos de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPI, inscripción que de capital, intereses, comisión y gastos, al igual forma se detalle en el Anexo A. EL CLIENTE declara que los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o hipoteca que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPIEL BANCO mantendrá su vigencia hasta la total cancelación de las obligaciones y deudas anteriormente referidas, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble conforme x xxx. Se deja expresa constancia que se indica en el Anexo 01 la hipoteca objeto del presente contrato. Dicha garantía cubre capital, más intereses contrato se extiende a la indemnización debida en caso de la naturaleza que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado se encuentra libre de todo gravamen, no estando afecto en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado por embargo siniestro y/o medida judicial a las cantidades que deban pagar los responsables de la pérdida o extrajudicial; encontrándose destrucción de EL BIEN. penal por la veracidad de dicha declaración. En todo caso, EL CLIENTE, se compromete al saneamiento por evicción. Adicionalmente, EL CLIENTE queda comprometido a informar a EL BANCO, por escrito, de la celebración de cualquier acto o contrato sobre el inmueble, sea éste oneroso o gratuito. Así como, proporcionar toda la información relacionada con el mutuo otorgado, que soliciten: EL FONDO, COFIDE y EL BANCO. En tal sentido EL BANCO queda autorizado para que, en las fechas y forma que estime y con previo aviso, a través de sus funcionarios, representantes, terceros o cualquier profesional o técnico necesario que para tal efecto deba contratar, realice las inspecciones y pruebas que considere necesarias y solicite valorizaciones de EL BIEN. Con tal propósito, EL CLIENTE autoriza a que los representantes de EL BANCO y/o las personas que éste designe puedan ingresar a EL BIEN. Cualquier observación deberá ser subsanada por EL CLIENTE dentro del plazo que para ese efecto EL BANCO le otorgue. Por su precio totalmente canceladoparte, EL CLIENTE se obliga a facilitar dichas inspecciones y a colaborar con EL BANCO en todo lo que éste le solicite para el mejor desenvolvimiento de la inspección. EL BANCO queda facultado a efectuar la inspección antes referida con o sin la presencia de un Notario Público pudiendo exigir que EL CLIENTE obtenga y le haga entrega de un acta notarial en la que se consigne los actos, hechos o circunstancias que le consten o presencie el Notario respecto de EL BIEN. Los gastos en que pudiera incurrirse por tal motivo serán de cuenta de EL CLIENTE. EL BANCO elegirá un inspector de su lista de proveedores que prestan dicho servicio, a fin de que realice la inspección, e informará a EL CLIENTE sus nombres y los demás datos de identificación que resulten necesarios para dichos fines, en forma a la inspección.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar NOVENA.- En garantía xxx xxxxxxxx señalado en las cláusulas anteriores, EL (LOS) CLIENTE(S) constituye(n) a favor de LA CAJA hipoteca sobre el puntual cumplimiento inmueble o los inmuebles de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPI, su propiedad que se describen en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, y demás el anexo del presente contrato, así como de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado hasta por FOGAPI, de capital, intereses, comisión y gastos, al igual que los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPI, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble que se indica el monto indicado en el Anexo 01 del presente contrato. Dicha garantía cubre capitalanexo y con arreglo a los términos que allí se señalan, más para responder expresamente por todas las deudas y obligaciones existentes o futuras, en moneda nacional o extranjera, inclusive por concepto de intereses de la naturaleza que fuerecompensatorios, intereses moratorios, comisiones, tributos y gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo que resulten exigibles. Los datos del inmueble hipotecado y su valor de realización según tasación por perito inscrito en el REPEV de la cobranza extrajudicial SBS, para fines de ejecución, se encuentran establecidos en el citado anexo de este contrato. Asimismo, queda expresamente pactado que esta cláusula se acuerda de conformidad con lo establecido por el art. 1097 y siguientes del Código Civil. EL (LOS) CLIENTE(S) deberá(n) actualizar la valorización del bien otorgado en garantía mediante tasación emitida por perito REPEV, al solo requerimiento de LA CAJA, cubriendo el costo de la valorización. LA CAJA solicitará la actualización del valor del bien, en los siguientes casos: a) cuando este se hubiese depreciado o judicialdeteriorado, y b) por encontrarse vencido el plazo de vigencia de la tasación EL (LOS) CLIENTE(S) se obliga(n) a suscribir al primer requerimiento de LA CAJA la escritura pública que se origine de la formalización de la presente minuta xx xxxxxxxx y constitución de hipoteca, así como los cargos y/u documentos, minutas o escrituras públicas que sean necesarios para lograr la inscripción de la hipoteca en el registro respectivo. En caso contrario, LA CAJA quedará facultada para resolver este contrato, siendo para ello suficiente que curse tal decisión a EL (LOS) CLIENTE(S), mediante carta notarial dirigida al domicilio señalado en este contrato. La hipoteca garantiza el pago del capital adeudado, intereses (compensatorio y moratorio), seguros y costos del juicio respectivo, conviniendo las partes en que dicho gravamen se considera extendido en la suma que fuera necesaria para cubrir también las futuras obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado se encuentra libre de todo gravamen, no estando afecto en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente canceladoasuma(n) EL (LOS) CLIENTE(S).

DE LA HIPOTECA. Para garantizar NOVENA.- En garantía xxx xxxxxxxx señalado en las cláusulas anteriores, EL (LOS) CLIENTE(S) constituye(n) a favor de LA CAJA hipoteca sobre el puntual cumplimiento inmueble o los inmuebles de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPI, su propiedad que se describen en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, y demás el anexo del presente contrato, así como de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado hasta por FOGAPI, de capital, intereses, comisión y gastos, al igual que los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPI, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble que se indica el monto indicado en el Anexo 01 del presente contrato. Dicha garantía cubre capitalanexo y con arreglo a los términos que allí se señalan, más para responder expresamente por todas las deudas y obligaciones existentes o futuras, en moneda nacional o extranjera, inclusive por concepto de intereses compensatorios, intereses moratorios o penalidades9 de la naturaleza que fuereser el caso, comisiones, tributos y gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo que resulten exigibles. Los datos del inmueble hipotecado y su valor de realización según tasación por perito inscrito en el REPEV de la cobranza extrajudicial SBS, para fines de ejecución, se encuentran establecidos en el citado anexo de este contrato. Asimismo, queda expresamente pactado que esta cláusula se acuerda de conformidad con lo establecido por el art. 1097 y siguientes del Código Civil. EL (LOS) CLIENTE(S) deberá(n) actualizar la valorización del bien otorgado en garantía mediante tasación emitida por perito REPEV, al solo requerimiento de LA CAJA, cubriendo el costo de la valorización. LA CAJA solicitará la actualización del valor del bien, en los siguientes casos: a) cuando este se hubiese depreciado o judicialdeteriorado, y b) por encontrarse vencido el plazo de vigencia de la tasación (3 años). EL (LOS) CLIENTE(S) se obliga(n) a suscribir al primer requerimiento de LA CAJA la escritura pública que se origine de la formalización de la presente minuta xx xxxxxxxx y constitución de hipoteca, así como los cargos y/u obligaciones documentos, minutas o escrituras públicas que sean necesarios para lograr la inscripción de la hipoteca en el registro respectivo. En caso contrario, LA CAJA 7 Lo establecido en el presente numeral constituye una limitación al ejercicio del derecho de disposición del bien afectado en garantía en favor de la Caja conforme reconoce el Código Civil. En ese sentido, la referida limitación, en el presente caso, debe enmarcarse en el ámbito de lo permitido por la normativa especial que rige a las empresas del sistema financiero. En atención a ello, debe precisarse que el artículo 175° de la Ley N° 26702, permite que las operaciones pudieran generar con motivo o empresas establezcan esta clase de limitaciones a los derechos de los deudores en la medida que exista un perjuicio a los derechos de aquellas como consecuencia acreedoras, aspecto que no ha sido precisado en la presente cláusula. En consecuencia, corresponde a la Caja, delimitar expresamente el alcance de ellala limitación contractual a que se hace referencia en la presente cláusula en el marco del principio de legalidad. El propietario declara 8 Ver nota 1. 9 Ver nota 1. quedará facultada para resolver este contrato, siendo para ello suficiente que el bien hipotecado se encuentra libre de todo gravamencurse tal decisión a EL (LOS) CLIENTE(S), no estando afecto mediante carta notarial dirigida al domicilio señalado en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente canceladoeste contrato.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar el puntual cumplimiento de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPI, En garantía exclusiva xxx xxxxxxxx señalado en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, inclusive por concepto de intereses compensatorios, comisiones, tributos, seguros, gastos que se encuentren pendientes de pago en favor de EL BANCO, interés moratorio o el concepto aplicable por pago tardío, según corresponda, de acuerdo con la normativa vigente y demás del presente contratolo estipulado en la Hoja Resumen, en caso correspondan, y así como cualquier hipotética novación xxx xxxxxxxx referido anteriormente, EL CLIENTE constituye PRIMERA Y PREFERENTE HIPOTECA hasta por la suma que se detalla en el Anexo A en favor de las obligaciones derivadas EL BANCO, sobre el inmueble cuya ubicación, descripción y datos de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPI, inscripción que de capital, intereses, comisión y gastos, al igual forma se detalle en el Anexo A. EL CLIENTE declara que los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o hipoteca que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPIEL BANCO mantendrá su vigencia hasta la total cancelación de las obligaciones y deudas anteriormente referidas, Primera conforme x xxx. EL BIEN, incluyéndose las mejoras que pudieran introducirse en EL BIEN y Preferente Hipoteca respecto al inmueble los frutos que se indica en produzca, de ser el Anexo 01 caso, sin reserva ni limitación alguna, ni distingo de naturaleza o valor. Se deja expresa constancia que la hipoteca objeto del presente contrato. Dicha garantía cubre capital, más intereses contrato se extiende a la indemnización debida en caso de la naturaleza que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado se encuentra libre de todo gravamen, no estando afecto en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado por embargo siniestro y/o medida judicial a las cantidades que deban pagar los responsables de la pérdida o extrajudicial; encontrándose destrucción de EL BIEN. Por su precio totalmente cancelado.parte, EL CLIENTE se obliga a facilitar dichas inspecciones y a colaborar con EL BANCO en todo lo que éste le solicite para el mejor desenvolvimiento de la inspección. EL BANCO queda facultado a efectuar la inspección antes referida con o sin la presencia de un Notario Público pudiendo exigir que EL CLIENTE obtenga y le haga entrega de un acta notarial en la que se consigne los actos, hechos o circunstancias que le consten o presencie el Notario respecto de EL BIEN. Los gastos en que pudiera incurrirse por tal motivo serán de cuenta de EL CLIENTE. EL BANCO elegirá un inspector de su lista de proveedores que prestan dicho servicio, a fin de que realice la inspección, e informará

DE LA HIPOTECA. Para garantizar el puntual cumplimiento de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) EL DEUDOR y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) EL CODEUDOR HIPOTECARIO ante FOGAPI, en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) eventual(es) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, y demás del presente contrato, así como de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPI, de capital, intereses, comisión y gastos, al igual que del Pagaré y de los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) EL CODEUDOR HIPOTECARIO constituye a favor de FOGAPI, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble sobre el(los) inmueble(s) que se indica indica(n) en el Anexo 01 el(los) Anexo(s) del presente contrato. Dicha garantía hipotecaria cubre capital, más intereses de la naturaleza que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado el(los) bien(es) hipotecado(s) se encuentra libre encuentra(n) libre(s) de todo gravamen, no estando afecto afecto(s) en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado está(n) gravado(s) por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente cancelado.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar el puntual cumplimiento de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPI, En garantía exclusiva xxx xxxxxxxx señalado en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, inclusive por concepto de intereses compensatorios, comisiones, tributos, seguros y demás del presente contratogastos que se encuentren pendientes de pago en favor de EL BANCO, así como de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado el interés moratorio o el concepto aplicable por FOGAPIpago tardío, según corresponda, de capitalacuerdo con la normativa vigente y lo estipulado en la Hoja Resumen, intereses, comisión y gastos, al igual que los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismosen caso correspondan, así como cualquier hipotética novación xxx xxxxxxxx referido anteriormente, EL CLIENTE constituye HIPOTECA hasta por comisiones la suma que se detalla en el Anexo A en favor de renovación EL BANCO, sobre el inmueble cuya ubicación, descripción y datos de garantías emitidas o inscripción que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás de igual forma se detalle en el Anexo A. EL CLIENTE declara que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo la hipoteca que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPIEL BANCO mantendrá su vigencia hasta la total cancelación de las obligaciones y deudas anteriormente referidas, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble conforme x xxx. Se deja expresa constancia que se indica en el Anexo 01 la hipoteca objeto del presente contrato. Dicha garantía cubre capital, más intereses contrato se extiende a la indemnización debida en caso de la naturaleza que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado se encuentra libre de todo gravamen, no estando afecto en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado por embargo siniestro y/o medida judicial a las cantidades que deban pagar los responsables de la pérdida o extrajudicial; encontrándose destrucción de EL BIEN. Adicionalmente, EL CLIENTE queda comprometido a informar a EL BANCO, por escrito, de la celebración de cualquier acto o contrato sobre el inmueble, sea éste oneroso o gratuito. Así como, proporcionar toda la información relacionada con el mutuo otorgado, que soliciten: EL FONDO, COFIDE y EL BANCO. Asimismo, EL CLIENTE autoriza a EL BANCO en que el costo que se irrogue para la contratación de las valoraciones solicitadas por EL CLIENTE sean pagados a través de cargo en alguna de las cuentas de titularidad de EL CLIENTE que mantenga en EL BANCO y en caso dichas cuentas no mantengan fondos o saldos disponibles todo gasto en que hubiere incurrido EL BANCO por cuenta de EL CLIENTE será registrado contablemente en una cuenta por cobrar, generándose una obligación pendiente de pago de EL CLIENTE a favor de EL BANCO, la misma que deberá ser honrada en su precio totalmente canceladointegridad en los términos establecidos en este Contrato. Por su parte, EL CLIENTE se obliga a facilitar dichas inspecciones y a colaborar con EL BANCO en todo lo que éste le solicite para el mejor desenvolvimiento de la inspección. EL BANCO queda facultado a efectuar la inspección antes referida con o sin la presencia de un Notario Público pudiendo exigir que EL CLIENTE obtenga y le haga entrega de un acta notarial en la que se consigne los actos, hechos o circunstancias que le consten o presencie el Notario respecto de EL BIEN. Los gastos en que pudiera incurrirse por tal motivo serán de cuenta de EL CLIENTE. EL BANCO elegirá un inspector de su lista de proveedores que prestan dicho servicio, a fin de que realice la inspección, e informará a EL CLIENTE sus nombres y los demás datos de identificación que resulten necesarios para dichos fines, en forma a la inspección.