Common use of DE LA HIPOTECA Clause in Contracts

DE LA HIPOTECA. Para garantizar el puntual cumplimiento de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPI, en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, y demás del presente contrato, así como de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPI, de capital, intereses, comisión y gastos, al igual que los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPI, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble que se indica en el Anexo 01 del presente contrato. Dicha garantía cubre capital, más intereses de la naturaleza que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado se encuentra libre de todo gravamen, no estando afecto en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente cancelado.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar El CLIENTE constituye a favor del BANCO primera y preferencial hipoteca sobre el puntual cumplimiento Inmueble (la “Hipoteca”), con arreglo a los términos y condiciones contenidos en el Contrato, hasta por el monto que se señala en el Anexo, con el objeto de garantizar: 6.1. El pago xxx Xxxxxxxx y sus respectivas ampliaciones y modificaciones, incluyendo todas las deudas y obligaciones adicionales y accesorias que se generen como consecuencia de él, sus novaciones y las refinanciaciones que el BANCO pueda conceder. 6.2. Los intereses compensatorios y moratorios, y/o cualquier otro concepto que se pueda aplicar en caso de incumplimiento en el pago, siempre que la normativa vigente no lo restrinja, incluyendo lo establecido en el artículo 1341 y siguientes del Código Civil, y conforme se detalla en la Hoja Resumen, según corresponda, comisiones, tributos, gastos, costos del juicio y demás cargos que fueren aplicables, derivados xxx Xxxxxxxx, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1107° del Código Civil. 6.3. Los saldos deudores en cuenta corriente que eventualmente puedan generarse como consecuencia de los cargos que en ella pueda realizar el BANCO de las cuotas impagas y de otras obligaciones accesorias relacionadas con el Préstamo, incluyendo los intereses compensatorios y moratorios, y/o cualquier otro concepto que se pueda aplicar en caso de incumplimiento en el pago, siempre que la normativa vigente no lo restrinja, incluyendo lo establecido en el artículo 1341 y siguientes del Código Civil, y conforme se detalla en la Hoja Resumen, según corresponda, comisiones, tributos y gastos que se deriven de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPIdel CLIENTE frente al BANCO. 6.4. Las obligaciones presentes y que en el futuro eventualmente asuma el CLIENTE frente al BANCO, tales como sobregiros en calidad de obligado directo u ordenantecuenta corriente, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y tarjetas de su(s) renovación(es) y en especialcrédito, las provenientes descuento de la cláusula segundatítulos valores, y demás del presente contratoadvance account, así como cartas de las obligaciones derivadas crédito o cartas fianza, operaciones de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPIfactoring, de capital, intereses, comisión y gastos, al igual que los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(esarrendamiento financiero (leasing), prórroga(sretroarrendamiento financiero (leaseback), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas entre otros. 6.5. Las obligaciones presentes o que pudiera emitir y entregar FOGAPI eventualmente en el futuro pudiese contraer el CLIENTE a su decisión yfavor del BANCO como fiador o avalista de terceros deudores del BANCO, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye incluyendo aquellas obligaciones asumidas originalmente por el CLIENTE a favor de FOGAPIterceros y que hayan sido transferidas, Primera cedidas o endosadas al BANCO. Los datos del Inmueble y Preferente Hipoteca respecto al inmueble que se indica su valor comercial según tasación por perito inscrito en el Anexo 01 del presente contrato. Dicha garantía cubre capital, más intereses Registro de Peritos Valuadores (“REPEV”) de la naturaleza Superintendencia de Banca, Seguros y AFP, para fines de ejecución, que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo serán utilizados para fines de ejecución de la cobranza extrajudicial o judicialHipoteca, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ellase encuentran establecidos en el Anexo. El propietario CLIENTE declara conocer que el bien hipotecado se encuentra libre de todo gravamenperito tasador es un profesional independiente, no estando afecto forma parte de EL BANCO, registrado en modo alguno la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (pudiendo EL CLIENTE revisar la habilitación xxx xxxxxx en la página web de dicha entidad), donde los valores establecidos por el perito los determina este conforme a actosla normativa regulada por la Superintendencia de Banca, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente canceladoSeguros y AFP.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar el puntual cumplimiento de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) EL DEUDOR y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) EL CODEUDOR HIPOTECARIO ante FOGAPI, en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) eventual(es) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, y demás del presente contrato, así como de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPI, de capital, intereses, comisión y gastos, al igual que del Pagaré y de los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) EL CODEUDOR HIPOTECARIO constituye a favor de FOGAPI, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble sobre el(los) inmueble(s) que se indica indica(n) en el Anexo 01 el(los) Anexo(s) del presente contrato. Dicha garantía hipotecaria cubre capital, más intereses de la naturaleza que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado el(los) bien(es) hipotecado(s) se encuentra libre encuentra(n) libre(s) de todo gravamen, no estando afecto afecto(s) en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado está(n) gravado(s) por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente cancelado.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar el puntual cumplimiento de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) EL DEUDOR y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) LOS CODEUDORES HIPOTECARIOS ante FOGAPI, en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) eventual(es) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, y demás del presente contrato, así como de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPI, de capital, intereses, comisión y gastos, al igual que del Pagaré y de los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOSLOS CODEUDORES HIPOTECARIOS constituye(n) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPI, FOGAPI Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble al(los) inmueble(s) de su propiedad que se indica indica(n) en el Anexo 01 el(los) Anexo(s) del presente contrato. Dicha garantía hipotecaria cubre capital, más intereses de la naturaleza que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado el(los) bien(es) hipotecado(s) se encuentra libre encuentra(n) libre(s) de todo gravamen, no estando afecto afecto(s) en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado está(n) gravado(s) por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente cancelado.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar En garantía xxx xxxxxxxx señalado en las cláusulas anteriores, EL (LOS) CLIENTE(S) constituye(n) a favor de LA CAJA hipoteca sobre el puntual cumplimiento inmueble o los inmuebles de las obligaciones de EL(LOS) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPI, su propiedad que se describen en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) renovación(es) y en especial, las provenientes de la cláusula segunda, y demás el anexo del presente contrato, así como de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado hasta por FOGAPI, de capital, intereses, comisión y gastos, al igual que los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPI, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble que se indica el monto indicado en el Anexo 01 del presente contrato. Dicha garantía cubre capitalanexo y con arreglo a los términos que allí se señalan, más para responder expresamente por todas las deudas y obligaciones existentes o futuras, en moneda nacional o extranjera, inclusive por concepto de intereses compensatorios, intereses moratorios o penalidades9 de la naturaleza que fuereser el caso, comisiones, tributos y gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo que resulten exigibles. Los datos del inmueble hipotecado y su valor de realización según tasación por perito inscrito en el REPEV de la cobranza extrajudicial SBS, para fines de ejecución, se encuentran establecidos en el citado anexo de este contrato. Asimismo, queda expresamente pactado que esta cláusula se acuerda de conformidad con lo establecido por el art. 1097 y siguientes del Código Civil. EL (LOS) CLIENTE(S) deberá(n) actualizar la valorización del bien otorgado en garantía mediante tasación emitida por perito REPEV, al solo requerimiento de LA CAJA, cubriendo el costo de la valorización. LA CAJA solicitará la actualización del valor del bien, en los siguientes casos: a) cuando este se hubiese depreciado o judicialdeteriorado, y b) por encontrarse vencido el plazo de vigencia de la tasación (3 años). EL (LOS) CLIENTE(S) se obliga(n) a suscribir al primer requerimiento de LA CAJA la escritura pública que se origine de la formalización de la presente minuta xx xxxxxxxx y constitución de hipoteca, así como los cargos y/u obligaciones documentos, minutas o escrituras públicas que sean necesarios para lograr la inscripción de la hipoteca en el registro respectivo. En caso contrario, LA CAJA 7 Lo establecido en el presente numeral constituye una limitación al ejercicio del derecho de disposición del bien afectado en garantía en favor de la Caja conforme reconoce el Código Civil. En ese sentido, la referida limitación, en el presente caso, debe enmarcarse en el ámbito de lo permitido por la normativa especial que rige a las empresas del sistema financiero. En atención a ello, debe precisarse que el artículo 175° de la Ley N° 26702, permite que las operaciones pudieran generar con motivo o empresas establezcan esta clase de limitaciones a los derechos de los deudores en la medida que exista un perjuicio a los derechos de aquellas como consecuencia acreedoras, aspecto que no ha sido precisado en la presente cláusula. En consecuencia, corresponde a la Caja, delimitar expresamente el alcance de ellala limitación contractual a que se hace referencia en la presente cláusula en el marco del principio de legalidad. El propietario declara 8 Ver nota 1. 9 Ver nota 1. quedará facultada para resolver este contrato, siendo para ello suficiente que el bien hipotecado se encuentra libre de todo gravamencurse tal decisión a EL (LOS) CLIENTE(S), no estando afecto mediante carta notarial dirigida al domicilio señalado en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente canceladoeste contrato.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar 4.1. De conformidad con el puntual cumplimiento artículo 1097° y siguientes del Código Civil, el CLIENTE constituye en favor de las obligaciones la FINANCIERA, una primera y preferente hipoteca (en adelante, la “Hipoteca”), sobre el Inmueble y hasta por el monto de EL(LOSgravamen señalado en el Anexo I del presente Contrato, con el objeto de garantizar: (i) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPIen primer orden, en calidad el pago estricto y oportuno de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y todas las obligaciones derivadas de la misma y de su(s) renovación(es) y en especialeste Contrato y/o del Crédito, las provenientes de la cláusula segunda, y demás del presente contrato, así como de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPI, de incluyendo su capital, intereses, comisión y comisiones, gastos, al igual primas de seguros, tributos, y demás cargos aplicables, y en el improbable caso de ejecución, las costas y costos del proceso, las renovaciones, prórrogas y/o la novación de tales obligaciones, sin reserva ni limitación alguna, por el tiempo que los Títulos Valores representativos las obligaciones subsistan, y aún cuando éstas excedieren del monto de la deuda o de la(sHipoteca, conviniendo el CLIENTE y la FINANCIERA en que dicho gravamen se considera extendido en la cantidad que fuere necesaria para ello; y, luego, (ii) renovación(esel reembolso xxx Xxxx Familiar Habitacional (“BFH”), prórroga(smás los intereses, comisiones y gastos generados de acuerdo a la Ley Aplicable y a las disposiciones de la entidad otorgante de dicho subsidio, o quien la reemplace; (en adelante, conjuntamente, las “Obligaciones Garantizadas”). El importe total de las Obligaciones Garantizadas de cargo del CLIENTE, sustitución(es)será determinado por la FINANCIERA mediante la suma de las liquidaciones de las obligaciones garantizadas impagas hechas a una fecha determinada previa a la ejecución de la Hipoteca. 4.2. Del plazo.- El plazo de la presente Hipoteca es indefinido, canje(s)en tanto subsistan obligaciones del CLIENTE frente a la FINANCIERA derivadas de este Contrato. 4.3. Extensión de la Hipoteca.- La Hipoteca se extiende a todo lo que de hecho o por derecho corresponda o pueda pertenecer al Inmueble, desdoblamiento(s)comprendiendo el terreno, ampliación(es)todas las construcciones o edificaciones (existentes y futuras) y posteriores instalaciones, refinanciación(es) ampliaciones y mejoras que se pudieran introducir, sus aires, vuelos, entradas, salidas, costumbres, servidumbres, en su caso, el suelo, subsuelo y sobresuelo, partes integrantes, accesorios y en general, todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda y/o se incorpore al Inmueble, sin reserva ni limitación alguna y en la más amplia extensión a que se refiere el artículo 1101° del Código Civil, sin que al momento de la ejecución pueda ser excluido bajo concepto que fue construido o edificado con posterioridad al presente acto, entendiéndose que este gravamen es indeterminado en cuanto a su amplitud y duración. Igualmente, comprende los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o frutos y rentas que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión yproducir el Inmueble, demás los mismos que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia podrán ser recaudados directamente por la FINANCIERA, para aplicarlos al pago de ella(s), lo que no produce efecto de novaciónse le adeudase. Asimismo, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye la presente Hipoteca se extiende a favor de FOGAPI, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble las indemnizaciones a las que se indica refieren los artículos 173° y 174° de la Ley Nº 26702. 4.4. Valorización para efectos de ejecución.- Para el caso de la ejecución del Inmueble otorgado en garantía, el CLIENTE y la FINANCIERA convienen en señalar como su valor de realización, la suma indicada en el Anexo 01 I; valor que es aprobado de común acuerdo, y no requerirá ser actualizado ni hacerse nueva tasación del presente contrato. Dicha garantía cubre capitalInmueble para los fines de su ejecución, más intereses de salvo que la naturaleza FINANCIERA lo estime así por conveniente o que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara advierta que el bien hipotecado Inmueble ha perdido o aumentado el valor establecido previamente; en cuyo caso serán de cargo del CLIENTE los costos de las nuevas tasaciones dispuestas; asumiendo el CLIENTE la obligación de facilitar a los peritos que designe la FINANCIERA, el libre acceso al Inmueble. Las dos terceras partes del importe resultante de esta valorización servirán de base para el improbable caso de remate, el que se encuentra libre de todo gravamen, no estando afecto llevará a cabo en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado la forma establecida por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente canceladolas normas procesales aplicables.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar El CLIENTE constituye a favor del BANCO primera y preferencial hipoteca sobre el puntual cumplimiento Inmueble (la “Hipoteca”), con arreglo a los términos y condiciones contenidos en el Contrato, hasta por el monto que se señala en el Anexo, con el objeto de garantizar: 1. El pago xxx Xxxxxxxx y sus respectivas ampliaciones y modificaciones, incluyendo todas las deudas y obligaciones adicionales y accesorias que se generen como consecuencia de él, sus novaciones y las refinanciaciones que el BANCO pueda conceder. 2. Los intereses compensatorios y moratorios o penalidad por pago atrasado, según corresponda, comisiones, tributos, gastos, costos del juicio y demás cargos que fueren aplicables, derivados xxx Xxxxxxxx, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1107° del Código Civil. 3. Los saldos deudores en cuenta corriente que eventualmente puedan generarse como consecuencia de los cargos que en ella pueda realizar el BANCO de las cuotas impagas y de otras obligaciones accesorias relacionadas con el Préstamo, incluyendo los intereses compensatorios y moratorios o penalidad por pago atrasado, según corresponda, comisiones, tributos y gastos que se deriven de las obligaciones del CLIENTE frente al BANCO. Los datos del Inmueble y su valor comercial según tasación por perito inscrito en el Registro de EL(LOSPeritos Valuadores (“REPEV”) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPI, en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma Superintendencia de Banca, Seguros y AFP, para fines de su(s) renovación(es) y en especialejecución, las provenientes que serán utilizados para fines de ejecución de la cláusula segundaHipoteca, y demás del presente contrato, así como de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPI, de capital, intereses, comisión y gastos, al igual que los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(es), prórroga(s), sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o que pudiera emitir y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPI, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble que se indica encuentran establecidos en el Anexo 01 del presente contratoAnexo. Dicha garantía cubre capital, más intereses La Hipoteca está sujeta a la condición de la naturaleza que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado Inmueble se encuentra libre encuentre independizado en el Registro de todo gravamen, no estando afecto en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente canceladoPredios.

DE LA HIPOTECA. Para garantizar El CLIENTE constituye a favor del BANCO primera y preferencial hipoteca sobre el puntual cumplimiento Inmueble (la “Hipoteca”), con arreglo a los términos y condiciones contenidos en el Contrato, hasta por el monto que se señala en el Anexo, con el objeto de garantizar: 1. El pago xxx Xxxxxxxx y sus respectivas ampliaciones y modificaciones, incluyendo todas las deudas y obligaciones adicionales y accesorias que se generen como consecuencia de él, sus novaciones y las refinanciaciones que el BANCO pueda conceder. 2. Los intereses compensatorios y moratorios, y/o cualquier otro concepto que se pueda aplicar en caso de incumplimiento en el pago, siempre que la normativa vigente no lo restrinja, incluyendo lo establecido en el artículo 1341 y siguientes del Código Civil, y conforme se detalla en la Hoja Resumen, según corresponda, comisiones, tributos, gastos, costos del juicio y demás cargos que fueren aplicables, derivados xxx Xxxxxxxx, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1107° del Código Civil. 3. Los saldos deudores en cuenta corriente que eventualmente puedan generarse como consecuencia de los cargos que en ella pueda realizar el BANCO de las cuotas impagas y de otras obligaciones accesorias relacionadas con el Préstamo, incluyendo los intereses compensatorios y moratorios, y/ o cualquier otro concepto que se pueda aplicar en caso de incumplimiento en el pago, siempre que la normativa vigente no lo restrinja, incluyendo lo establecido en el artículo 1341 y siguientes del Código Civil, y conforme se detalla en la Hoja Resumen, según corresponda, comisiones, tributos y gastos que se deriven de las obligaciones del CLIENTE frente al BANCO. Los datos del Inmueble y su valor comercial según tasación por perito inscrito en el Registro de EL(LOSPeritos Valuadores (“REPEV”) DEUDOR(ES) y/o EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) ante FOGAPI, en calidad de obligado directo u ordenante, respecto al crédito indirecto bajo la modalidad de carta fianza y las obligaciones derivadas de la misma Superintendencia de Banca, Seguros y AFP, para fines de su(s) renovación(es) y en especialejecución, las provenientes que serán utilizados para fines de ejecución de la cláusula segundaHipoteca, se encuentran establecidos en el Anexo. El CLIENTE declara conocer que el perito tasador es un profesional independiente, no forma parte de EL BANCO, registrado en la Superintendencia de Banca, Seguros y demás del presente contrato, así como AFP (pudiendo EL CLIENTE revisar la habilitación xxx xxxxxx en la página web de las obligaciones derivadas de los pagos debido al honramiento efectuado por FOGAPI, de capital, intereses, comisión y gastos, al igual que los Títulos Valores representativos de la deuda o de la(s) renovación(esdicha entidad), prórroga(s)donde los valores establecidos por el perito los determina este conforme a la normativa regulada por la Superintendencia de Banca, sustitución(es), canje(s), desdoblamiento(s), ampliación(es), refinanciación(es) de los mismos, así como por comisiones de renovación de garantías emitidas o que pudiera emitir Seguros y entregar FOGAPI a su decisión y, demás que pudieran derivarse con motivo o como consecuencia de ella(s), lo que no produce efecto de novación, EL(LOS) CODEUDOR(ES) HIPOTECARIO(S) constituye a favor de FOGAPI, Primera y Preferente Hipoteca respecto al inmueble que se indica en el Anexo 01 del presente contrato. Dicha garantía cubre capital, más intereses de la naturaleza que fuere, comisiones, gastos legales, notariales, registrales, inclusive honorarios profesionales abonados con motivo de la cobranza extrajudicial o judicial, así como los cargos y/u obligaciones que las operaciones pudieran generar con motivo o como consecuencia de ella. El propietario declara que el bien hipotecado se encuentra libre de todo gravamen, no estando afecto en modo alguno a actos, medidas o contratos que limiten su derecho de libre disposición, ni está gravado por embargo y/o medida judicial o extrajudicial; encontrándose su precio totalmente canceladoAFP.