Common use of De la opción de compra Clause in Contracts

De la opción de compra. En esta fecha y mediante plena manifestación de voluntad convenimos en celebrar la presente OPCIÓN DE COMPRA DEL OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, la cual se regirá por el Ordenamiento vigente en la República xx Xxxxx Rica y en especial por los siguientes puntos: A) El objeto de esta opción es el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, el cual p Cuando los costos porcentuales o nominales impliquen un único desembolso o se realicen anualmente o a plazos mayores a un mes, estos deberán expresarse en términos porcentuales para cada uno de los meses del asará a ser propiedad de la ARRENDATARIA con el pago de la suma que se indica en el Anexo respectivo como "Precio de Venta del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO" que necesariamente deberá ser cancelada en un plazo de ocho DÍAS CALENDARIO, contados a partir de la fecha de vencimiento del presente contrato; o antes del vencimiento del plazo del contrato, ocho DÍAS CALENDARIO de la fecha en que la ARRENDADORA acepte la oferta anticipada de compra del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO por parte de la ARRENDATARIA. B) El ejercicio de la opción por parte de la ARRENDATARIA y la consecuente obligación de la ARRENDANTE de entregar el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO por el precio estipulado en esta Opción, está sujeto a que la ARRENDATARIA se encuentre al día en todos los pagos que por concepto de arrendamiento y cualesquiera otros a que se encuentre obligada de conformidad con las cláusulas del respectivo Contrato y al cumplimiento de todas las cláusulas estipuladas de dicho Contrato, debiendo haber cancelado la totalidad de las cuotas del arrendamiento que se hubieran devengado a la fecha de su ejercicio, y cualquier otro gastos relacionado con el presente Contrato. C) Al ejercerse la Opción, la ARRENDATARIA, acepta el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO en las condiciones en que se encuentre en ese momento. D) Todos los gastos de inscripción, impuestos, honorarios, o cualquiera costo otro relacionado con el traspaso del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO correrán por cuenta de la ARRENDATARIA. E) LA ARRENDANTE y la ARRENDATARIA se comprometen por este medio al fiel y exacto cumplimiento de las cláusulas de la presente opción, con las consecuencias xx xxx.

De la opción de compra. En esta fecha y mediante plena manifestación 15.1 LA LOCADORA otorga Opción de voluntad convenimos en celebrar la presente OPCIÓN DE COMPRA DEL OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, la cual se regirá Compra a LA ARRENDATARIA sobre el BIEN por el Ordenamiento vigente en la República xx Xxxxx Rica y en especial por los siguientes puntos: A) El objeto de esta opción es el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, el cual p Cuando los costos porcentuales o nominales impliquen un único desembolso o se realicen anualmente o a plazos mayores a un mes, estos deberán expresarse en términos porcentuales para cada uno de los meses del asará a ser propiedad de la ARRENDATARIA con el pago de la suma monto que se indica en el Anexo respectivo como "Precio I, importe al que se añadirá el Impuesto General a las Ventas y cualesquier otro tributo que afecte la operación de Venta venta. 15.2 Dicha Opción de Compra podrá ser ejercida durante la vigencia del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO" contrato, pero solo surtirá efecto una vez que necesariamente LA ARRENDATARIA haya cumplido fiel y totalmente con el pago de todas las obligaciones asumidas y derivadas del presente contrato de arrendamiento financiero. La Opción de Compra deberá ser ejercida y cancelada por LA ARRENDATARIA, a más tardar dentro de los diez (10) días útiles de devengada la última cuota de arrendamiento financiero. Vencido dicho plazo sin que LA LOCADORA reciba confirmación alguna de LA ARRENDATARIA, y siempre que se cumplan las condiciones aquí establecidas, se reputará para todo efecto que la opción de compra ha sido ejercida en un plazo de ocho DÍAS CALENDARIOaplicación del artículo 142° del Código Civil. LA ARRENDATARIA expresa su total, contados absoluta e irrevocable aceptación a partir esta estipulación, autorizando desde ya a LA LOCADORA a cargar el importe de la fecha opción de vencimiento compra de cualquiera de las cuentas que LA ARRENDATARIA mantiene en LA LOCADORA. En cualquier caso, de comprobar LA LOCADORA que no se han cumplido con las condiciones para el ejercicio de la opción de compra acordadas en el presente contrato, LA LOCADORA presumirá que LA ARRENDATARIA ha renunciado a dicha opción, facultando a LA LOCADORA a iniciar las acciones legales que correspondan, incluso en relación al BIEN. 15.3 El no ejercer o perder la Opción de Compra, no generará variación alguna en las obligaciones derivadas de este contrato que pudieran encontrarse pendientes de pago. 15.4 Sin perjuicio de lo estipulado en los párrafos precedentes, en caso LA ARRENDATARIA decidiera ejercer la opción de compra adelantada sobre el BIEN antes de la finalización del plazo del presente contrato; o antes del vencimiento , deberá solicitar por escrito con veinte (20) días de anticipación a LA LOCADORA la modificación del plazo contractual, y la determinación del contratonuevo valor de la opción de compra, ocho DÍAS CALENDARIO de que será fijado por LA LOCADORA en dicha oportunidad considerando adicionalmente una penalidad establecida en el Anexo I, a la fecha en que la ARRENDADORA acepte la oferta anticipada de compra del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO por parte se determine el nuevo valor de la ARRENDATARIAOpción de Compra. B) El ejercicio de la opción por parte de la ARRENDATARIA y la consecuente obligación de la ARRENDANTE de entregar el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO por el precio estipulado en esta Opción, está sujeto a que la ARRENDATARIA se encuentre al día en todos los pagos que por concepto de arrendamiento y cualesquiera otros a que se encuentre obligada de conformidad con las cláusulas del respectivo Contrato y al cumplimiento de todas las cláusulas estipuladas de dicho Contrato, debiendo haber cancelado la totalidad de las cuotas del arrendamiento que se hubieran devengado a la fecha de su ejercicio, y cualquier otro gastos relacionado con el presente Contrato. C) Al ejercerse la Opción, la ARRENDATARIA, acepta el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO en las condiciones en que se encuentre en ese momento. D) Todos los gastos de inscripción, impuestos, honorarios, o cualquiera costo otro relacionado con el traspaso del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO correrán por cuenta de la ARRENDATARIA. E) LA ARRENDANTE y la ARRENDATARIA se comprometen por este medio al fiel y exacto cumplimiento de las cláusulas de la presente opción, con las consecuencias xx xxx.

De la opción de compra. En esta fecha y mediante plena manifestación El arrendatario podrá ejercitar la opción de voluntad convenimos en celebrar compra de la presente OPCIÓN DE COMPRA DEL OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, la cual se regirá por el Ordenamiento vigente vivienda en la República xx Xxxxx Rica forma y plazos previstos en especial por los siguientes puntos:el Reglamento de Vivienda con Protección Pública de la Comunidad de Madrid que le sea de aplicación de conformidad con la calificación definitiva. 1.- El inquilino podrá ejercer la opción de compra una vez que la vivienda haya estado destinada al régimen de arrendamiento……(se aplicará la opción A ó B según se trate de viviendas sometidas al Decreto 11/2005, de 27 de enero o Decreto 74/2009, de 30 de julio): - A) El objeto …durante siete años a contar desde su calificación definitiva; para ello, en los tres meses anteriores, al vencimiento indicado, deberá notificar su voluntad al arrendador de esta opción es forma fehaciente. Caducará el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, el cual p Cuando los costos porcentuales o nominales impliquen un único desembolso o se realicen anualmente o a plazos mayores a un mes, estos deberán expresarse en términos porcentuales para cada uno de los meses del asará a ser propiedad de la ARRENDATARIA con el pago de la suma que se indica en el Anexo respectivo como "Precio de Venta del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO" que necesariamente deberá ser cancelada en un plazo de ocho DÍAS CALENDARIO, contados a partir de la fecha de vencimiento del presente contrato; o antes del vencimiento del plazo del contrato, ocho DÍAS CALENDARIO de la fecha en que la ARRENDADORA acepte la oferta anticipada de compra del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO por parte de la ARRENDATARIA. B) El ejercicio de la opción por parte de compra de no ejercitarse, en la ARRENDATARIA y forma indicada, antes del vencimiento de dicha séptima anualidad. - B) …durante, al menos, cinco años a contar desde la consecuente obligación de la ARRENDANTE de entregar calificación definitiva. Podrá ejercerse transcurrido el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO por quinto, el precio estipulado en esta Opción, está sujeto a que la ARRENDATARIA se encuentre al día en todos los pagos que por concepto de arrendamiento y cualesquiera otros a que se encuentre obligada de conformidad con las cláusulas del respectivo Contrato y al cumplimiento de todas las cláusulas estipuladas de dicho Contrato, debiendo haber cancelado la totalidad de las cuotas del arrendamiento que se hubieran devengado sexto o séptimo año posterior a la fecha de otorgamiento de la calificación definitiva; para ello, en los tres meses anteriores, al vencimiento de la correspondiente anualidad, deberá notificar su ejerciciovoluntad al arrendador de forma fehaciente. Caducará el ejercicio de la opción de compra de no ejercitarse, en la forma indicada, antes del vencimiento de la correspondiente anualidad. En todo caso, y cualquier otro gastos relacionado con transcurrido el presente Contratoprimer año desde la calificación definitiva se podrá ejercitar dicha opción siempre que medie acuerdo ente el propietario y el inquilinos. C) Al ejercerse 2.- El precio máximo de venta será el resultado de multiplicar el precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil que conste en la Opcióncalificación definitiva de la vivienda, por el coeficiente de actualización previsto en la ARRENDATARIAnormativa autonómica reguladora y minorar de la cantidad resultante el 50% de las rentas abonadas. 3.- La escritura de compraventa deberá otorgarse en el plazo de sesenta días naturales, acepta a contar desde el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO día siguiente a la notificación fehaciente de la decisión del titular del contrato de arrendamiento de ejercer la opción de compra. En dicha escritura deberá hacer constar que la vivienda está sujeta a las prohibiciones y limitaciones derivadas del régimen de protección pública previsto en las condiciones el Decreto 74/2009, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid, y en su caso, en el Decreto regulador del correspondiente Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid, así como de la normativa estatal aplicable; y muy especialmente deberá indicarse que una vez adquirida la vivienda, y durante los 3 años siguientes, o en su caso, mientras se mantenga su protección, su titular no podrá enajenarla en segunda y posteriores transmisiones por precio superior al establecido por metro cuadrado de superficie útil para vivienda con Protección Pública Básica que se califiquen provisionalmente en la misma fecha en que se encuentre produzca la transmisión y en ese momentola misma localidad o ámbito interurbano. D) Todos los 4.- Los gastos de inscripción, impuestos, honorarios, o cualquiera costo otro relacionado con el traspaso derivados del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO correrán por cuenta otorgamiento de la ARRENDATARIAescritura de compraventa serán abonados según Xxx. E) LA ARRENDANTE y la ARRENDATARIA se comprometen por este medio al fiel y exacto cumplimiento de las cláusulas 5.- En todo caso el propietario deberá abonar aquellos gastos derivados de la presente opcióndeclaración de obra nueva, con las consecuencias xx xxxdivisión de propiedad horizontal, y división del crédito hipotecario, en su caso, incluida su inscripción en el registro de la propiedad. 6.- El vendedor deberá remitir, en el plazo de 15 días siguientes al otorgamiento de la escritura, copia simple de la misma a la Consejería competente en materia de vivienda.

De la opción de compra. Por el presente acto, EL ARRENDADOR concede a EL CLIENTE el derecho de opción de compra de EL BIEN que se señala en la Hoja Resumen y que podrá ser ejercitado dentro de los 10 (diez) días de pagada la última cuota del cronograma, siempre que a la fecha de ejercicio de la opción, haya cumplido con todas las obligaciones que asume por este contrato. En esta fecha y mediante plena manifestación este caso, pagará a EL ARRENDADOR como todo pago por la transferencia de voluntad convenimos propiedad en celebrar su favor, el monto establecido en la presente OPCIÓN DE COMPRA DEL OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, la cual se regirá Hoja Resumen dentro del plazo perentorio de 2 (dos) días útiles de comunicado a EL ARRENDADOR el ejercicio de tal derecho de opción. Tal pago podrá ser realizado por el Ordenamiento vigente CLIENTE, mediante orden de cargo en la República xx Xxxxx Rica y cuenta corriente que mantiene en especial el Banco de Crédito del Perú, lo que se atenderá sólo si existen fondos disponibles suficientes por los siguientes puntos: A) El objeto el monto total o dicho Banco esté dispuesto a concederle un sobregiro. Este pago se entiende que es por la transferencia de esta opción es el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, el cual p Cuando los costos porcentuales o nominales impliquen un único desembolso o se realicen anualmente o a plazos mayores a un mes, estos deberán expresarse en términos porcentuales para cada uno de los meses del asará a ser propiedad de EL BIEN en favor de EL CLIENTE y se hará necesariamente en la ARRENDATARIA con misma moneda al efecto pactada, más los tributos xx xxx. Igual acuerdo se adopta para el pago de las cuotas y demás obligaciones de cargo de EL CLIENTE que sean en moneda extranjera, quien acepta pagar conforme al Artículo 1237 del Código Civil en la suma que se indica misma moneda extranjera todas las obligaciones provenientes de este contrato en dicha moneda. Si el Anexo respectivo como "Precio de Venta BIEN es un vehículo automotor, será condición del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO" que necesariamente deberá ser cancelada en un plazo de ocho DÍAS CALENDARIO, contados a partir de la fecha de vencimiento del presente contrato; o antes del vencimiento del plazo del contrato, ocho DÍAS CALENDARIO de la fecha en que la ARRENDADORA acepte la oferta anticipada de compra del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO por parte de la ARRENDATARIA. B) El ejercicio de la opción por parte de compra que el CLIENTE (i) presente al ARRENDADOR el documento en donde consten los poderes de sus representantes legales para suscribir contratos de compra venta de bienes muebles, así como la vigencia de poderes respectiva (ii) que el CLIENTE suscriba el contrato de transferencia de propiedad del BIEN materia del presente contrato. El incumplimiento de EL CLIENTE de las obligaciones antes señaladas, se entenderá como su renuncia al ejercicio de la ARRENDATARIA opción de compra, autorizando al ARRENDADOR a retirar EL BIEN del lugar donde se encuentre. En caso que EL CLIENTE no ejercitara esta opción, y la consecuente obligación de la ARRENDANTE de entregar el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO existir acuerdo entre las partes, este contrato podrá prorrogarse o renovarse, por el precio estipulado lapso y en las nuevas condiciones que al efecto formalicen mediante otro contrato. De no existir acuerdo entre las partes, EL CLIENTE deberá devolver a EL ARRENDADOR en forma inmediata EL BIEN materia del contrato, la demora en la entrega de EL BIEN acarreará para EL CLIENTE, el pago en favor de EL ARRENDADOR como penalidad un monto equivalente a la cuota mensual más alta pactada en el presente contrato, en tanto demore la devolución de EL BIEN, por mes o fracción de éste, hasta que cumpla con entregar EL BIEN a EL ARRENDADOR. EL CLIENTE, por convenir a su interés, autoriza a EL ARRENDADOR a disponer el cargo en la cuenta que mantiene en el Banco de Crédito del Perú, del importe correspondiente al ejercicio del derecho de opción de que trata esta Opción, está sujeto a que la ARRENDATARIA se encuentre al día en todos los pagos que por concepto de arrendamiento y cualesquiera otros a Cláusula; cargo que se encuentre obligada de conformidad con las cláusulas del respectivo Contrato y al cumplimiento de todas las cláusulas estipuladas de dicho Contrato, debiendo haber cancelado verificará sólo si EL CLIENTE hubiere cumplido la totalidad de las cuotas del arrendamiento que se hubieran devengado a la fecha de su ejerciciosus obligaciones y, y cualquier otro gastos relacionado con el presente Contratoademás, mantiene fondos suficientes y/o tiene autorización para sobregirar dicha cuenta. C) Al ejercerse la Opción, la ARRENDATARIA, acepta el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO en las condiciones en que se encuentre en ese momento. D) Todos los gastos de inscripción, impuestos, honorarios, o cualquiera costo otro relacionado con el traspaso del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO correrán por cuenta de la ARRENDATARIA. E) LA ARRENDANTE y la ARRENDATARIA se comprometen por este medio al fiel y exacto cumplimiento de las cláusulas de la presente opción, con las consecuencias xx xxx.

De la opción de compra. En esta fecha 11.1 Las partes declaran que de acuerdo a la naturaleza del arrendamiento financiero y mediante plena manifestación de voluntad convenimos las disposiciones legales vigentes, es derecho de LA ARRENDATARIA ejercer la Opción de Compra, en celebrar adelante LA OPCIÓN. Es expresamente convenido entre las partes que la opción de compra no podrá ejercerse en forma parcial, salvo que EL BANCO convenga en ello de forma previa y por escrito. 11.2 LA OPCIÓN surtirá efectos legales únicamente después que LA ARRENDATARIA haya cumplido fiel y totalmente las obligaciones asumidas y derivadas del presente contrato, incluido el pago de todas las cuotas del Cronograma de Pagos y las cuotas extraordinarias que resulten aplicables, así como el pago de todas las obligaciones directas e indirectas, principales o accesorias, existentes y futuras de LA ARRENDATARIA frente a EL BANCO. LA OPCIÓN DE COMPRA DEL OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, permanecerá vigente por toda la cual se regirá por duración del contrato y podrá ser ejercida hasta el Ordenamiento vigente en la República xx Xxxxx Rica y en especial por los siguientes puntos:vencimiento del plazo contractual. A) 11.3 El objeto de esta opción es el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, el cual p Cuando los costos porcentuales o nominales impliquen un único desembolso o se realicen anualmente o a plazos mayores a un mes, estos deberán expresarse en términos porcentuales para cada uno de los meses del asará a ser propiedad monto de la opción de compra deberá ser cancelado por LA ARRENDATARIA junto con la última fecha de pago del Cronograma de Pagos que corresponda al presente contrato. Las partes acuerdan que en caso LA ARRENDATARIA no expresara su voluntad de ejercer LA OPCIÓN, mediante la firma de la minuta respectiva y con el pago de la suma LA OPCIÓN, EL BANCO se encontrará debidamente facultado para ejercer LA OPCION por cuenta de LA ARRENDATARIA, conforme lo estipula el artículo sétimo del Decreto Legislativo N° 299, siempre que se indica cumplan los requisitos indicados en el acápite 11.2., transfiriendo la propiedad de los bienes a favor de LA ARRENDATARIA. 11.4 LA ARRENDATARIA por convenir a sus intereses, autoriza a EL BANCO a realizar el cargo del importe correspondiente al ejercicio de la opción de compra indicado en la cláusula anterior -importe descrito en el Anexo respectivo A al que se adicionará el IGV-, la comisión que cobre EL BANCO por dicho concepto según tarifario vigente al momento de hacer efectiva LA OPCIÓN y cualquier otro tributo que afecte dicha operación, en la Cuenta Asociada y/o en las cuentas que mantiene en el Banco Interamericano de Finanzas salvo que por disposición legal se trate de una cuenta o depósito intangible en el que no se pueda realizar el cargo. El referido cargo en cuenta de LA ARRENDATARIA se realizará sólo si hubiere cumplido la totalidad de sus obligaciones a su cargo y demás asociadas a este. . 11.5 Las partes declaran que una vez cumplidas las obligaciones indicadas en el acápite 11.2 y teniendo en consideración que LA ARRENDATARIA ha tenido el uso y/o posesión de LOS BIENES, para efectos de la transferencia de propiedad mediante LA OPCIÓN, se aplicará las disposiciones establecidas en el artículo 947 del Código Civil, es decir cumplidos estos eventos habrá surtido efectos legales LA OPCIÓN, momento en el cual LA ARRENDATARIA legalmente adquirirá la propiedad de LOS BIENES. 11.6 Las partes acuerdan que en caso LOS BIENES estén constituidos por unidades vehiculares u otros bienes cuyo título de propiedad sea inscribible en algún Registro de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) de conformidad a lo dispuesto en el artículo 143 del Código Civil, para efectos de la formalidad y publicidad de la transferencia de propiedad de LOS BIENES mediante LA OPCIÓN es voluntad de las partes establecer como "Precio formalidad documental una Declaración Unilateral de Venta del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO" EL BANCO, sin que sea necesaria la intervención de LA contrato que pudieran encontrarse pendientes de pago. 11.7 En el caso de que LOS BIENES sean vehículos automotores u otros bienes registrables, para el ejercicio válido de la opción de compra, LA ARRENDATARIA deberá presentar a EL BANCO la documentación que acredite los poderes de sus representantes legales para la adquisición de LOS BIENES, así como todos los documentos necesarios para la efectiva suscripción e inscripción de la transferencia de propiedad de LOS BIENES a favor de LA ARRENDATARIA. 11.8 En caso LA ARRENDATARIA no vaya a ejercer y/o hacer efectiva LA OPCIÓN, para estos efectos LA ARRENDATARIA deberá enviar una comunicación escrita en ese sentido a EL BANCO, la misma que necesariamente deberá ser cancelada remitirse a más tardar antes del vencimiento de la última cuota de arrendamiento financiero, obligándose a cumplir con la entrega de LOS BIENES en un plazo el lugar y fecha que determine EL BANCO, sin perjuicio de ocho DÍAS CALENDARIOello, contados EL BANCO a su sola decisión podrá iniciar las acciones para la recuperación de LOS BIENES. 11.9 LA ARRENDATARIA podrá efectuar la cancelación anticipada del contrato, de forma parcial o total, mediante el Pago Anticipado, abonando el saldo de capital a la fecha de pago, siempre y cuando: i)haya cancelado cuando menos trece (13) cuotas, desde la activación del contrato, ii) se haya efectuado el pago de todas las cuotas vencidas a dicha fecha y las cuotas extraordinarias iii) se cumpla con pagar a EL BANCO la penalidad por pre pago establecida en el Anexo A y (iv)mantenga vigente una póliza de seguro con cobertura por reparación civil a nombre de EL BANCO a partir de la fecha de vencimiento cancelación del presente contrato; o antes del vencimiento del plazo del contrato, ocho DÍAS CALENDARIO de la fecha en que la ARRENDADORA acepte la oferta anticipada de compra del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO por parte de la ARRENDATARIA. B) El ejercicio monto de la opción por parte de compra hasta la ARRENDATARIA transferencia de propiedad de LOS BIENES y la consecuente obligación inscripción registral, de la ARRENDANTE de entregar el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO por el precio estipulado en esta Opción, está sujeto a que la ARRENDATARIA se encuentre al día en todos los pagos que por concepto de arrendamiento y cualesquiera otros a que se encuentre obligada de conformidad con las cláusulas del respectivo Contrato y al cumplimiento de todas las cláusulas estipuladas de dicho Contrato, debiendo haber cancelado la totalidad de las cuotas del arrendamiento que se hubieran devengado a la fecha de su ejercicio, y cualquier otro gastos relacionado con el presente Contratocorresponder. C) Al ejercerse la Opción, la ARRENDATARIA, acepta el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO en las condiciones en que se encuentre en ese momento. D) Todos los gastos de inscripción, impuestos, honorarios, o cualquiera costo otro relacionado con el traspaso del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO correrán por cuenta de la ARRENDATARIA. E) LA ARRENDANTE y la ARRENDATARIA se comprometen por este medio al fiel y exacto cumplimiento de las cláusulas de la presente opción, con las consecuencias xx xxx.

De la opción de compra. Por el presente acto, EL ARRENDANTE concede a EL CLIENTE el derecho de opción de compra de EL BIEN que se señala en la Hoja Resumen y que podrá ser ejercitado dentro de los 10 (diez) días de pagada la última cuota del cronograma, siempre que a la fecha de ejercicio de la opción, haya cumplido con todas las obligaciones que asume por este contrato. En esta fecha y mediante plena manifestación este caso, pagará a EL ARRENDANTE como todo pago por la transferencia de voluntad convenimos propiedad en celebrar la presente OPCIÓN DE COMPRA DEL OBJETO DEL ARRENDAMIENTOsu favor, la cual se regirá el monto establecido en el Hoja Resumen. Tal pago podrá ser realizado por el Ordenamiento vigente CLIENTE, mediante orden de cargo en la República xx Xxxxx Rica y cuenta corriente que mantiene en especial el ARRENDANTE, lo que se atenderá sólo si existen fondos disponibles suficientes por los siguientes puntos: A) El objeto el monto total o dicho ARRENDANTE esté dispuesto a concederle un sobregiro. Este pago se entiende que es por la transferencia de esta opción es el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, el cual p Cuando los costos porcentuales o nominales impliquen un único desembolso o se realicen anualmente o a plazos mayores a un mes, estos deberán expresarse en términos porcentuales para cada uno de los meses del asará a ser propiedad de EL BIEN en favor de EL CLIENTE y se hará necesariamente en la ARRENDATARIA con misma moneda al efecto pactada, más los tributos xx xxx. Igual acuerdo se adopta para el pago de las cuotas y demás obligaciones de cargo de EL CLIENTE que sean en moneda extranjera, quien acepta pagar conforme al Artículo 1237 del Código Civil en la suma que misma moneda extranjera todas las obligaciones provenientes de este contrato en dicha moneda. El incumplimiento de EL CLIENTE de las obligaciones antes señaladas, se indica en el Anexo respectivo entenderá como "Precio de Venta del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO" que necesariamente deberá ser cancelada en un plazo de ocho DÍAS CALENDARIO, contados a partir de la fecha de vencimiento del presente contrato; o antes del vencimiento del plazo del contrato, ocho DÍAS CALENDARIO de la fecha en que la ARRENDADORA acepte la oferta anticipada de compra del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO por parte de la ARRENDATARIA. B) El su renuncia al ejercicio de la opción por parte de la ARRENDATARIA compra. En caso que EL CLIENTE no ejercitara esta opción, y la consecuente obligación de la ARRENDANTE de entregar el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO existir acuerdo entre las partes, este contrato podrá prorrogarse o renovarse, por el precio estipulado lapso y en las nuevas condiciones que al efecto formalicen mediante otro contrato. De no existir acuerdo entre las partes, EL CLIENTE deberá devolver a EL ARRENDANTE en forma inmediata EL BIEN materia del contrato, la demora en la entrega de EL BIEN acarreará para EL CLIENTE, el pago en favor de EL ARRENDANTE como penalidad un monto equivalente a la cuota mensual más alta pactada en el presente contrato, en tanto demore la devolución de EL BIEN, por mes o fracción de éste, hasta que cumpla con entregar EL BIEN a EL ARRENDANTE. EL CLIENTE, por convenir a su interés, autoriza a EL ARRENDANTE a disponer el cargo en la cuenta que mantiene en éste, del importe correspondiente al ejercicio del derecho de opción de que trata esta Opción, está sujeto a que la ARRENDATARIA se encuentre al día en todos los pagos que por concepto de arrendamiento y cualesquiera otros a Cláusula; cargo que se encuentre obligada de conformidad con las cláusulas del respectivo Contrato y al cumplimiento de todas las cláusulas estipuladas de dicho Contrato, debiendo haber cancelado verificará sólo si EL CLIENTE hubiere cumplido la totalidad de las cuotas del arrendamiento que se hubieran devengado a la fecha de su ejerciciosus obligaciones y, y cualquier otro gastos relacionado con el presente Contratoademás, mantiene fondos suficientes y/o tiene autorización para sobregirar dicha cuenta. C) Al ejercerse la Opción, la ARRENDATARIA, acepta el OBJETO DEL ARRENDAMIENTO en las condiciones en que se encuentre en ese momento. D) Todos los gastos de inscripción, impuestos, honorarios, o cualquiera costo otro relacionado con el traspaso del OBJETO DEL ARRENDAMIENTO correrán por cuenta de la ARRENDATARIA. E) LA ARRENDANTE y la ARRENDATARIA se comprometen por este medio al fiel y exacto cumplimiento de las cláusulas de la presente opción, con las consecuencias xx xxx.