Tenencia de la Vivienda Cláusulas de Ejemplo

Tenencia de la Vivienda. La Encuesta de Hogares (2004), señala que el 96.98% de las viviendas es propia, es decir, que la vivienda esta ocupada por el dueño de la construcción y del terreno, o sólo de las construcciones. El 1.29% de la vivienda es alquilada; mientras que el 1.72% es cedida, es decir, que los ocupantes no son los dueños, ni pagan alquiler o hipoteca. En la mayoría de los casos, las personas que habitan las viviendas cedidas son parientes del dueño o se las han cedido por motivo de trabajo. Con relación al tamaño de la vivienda, la Encuesta de Hogares reveló que el 44% de las viviendas tienen terrenos con extensiones mayores a los 1000 m2, 19% tiene terrenos con tamaños entre 500 y 799 m2, 17% tiene terrenos con áreas entre los 200 y 499 m2, el 13% tienen terrenos entre los 800 a 1000 m2 de área y el 6% tiene terrenos inferiores a los 200 m2. Menor de 200 6 18 0 0 2 200 a 499 17 21 14 10 24 500 a 799 19 22 16 16 22 800 a 1000 14 11 12 15 14 Más de 1000 44 28 58 58 38 Total 100 100 100 100 100 Elaborado con base en información de la Encuesta de Hogares aplicadas en enero de 2004 (Diagnóstico 2004). A nivel de subcuenca, el porcentaje de viviendas con terrenos inferiores a los 200 m2, es mayor en Los Hules con el 18%. Las subcuencas del río Los Hules y Xxxx Quebrado, también, concentran a la mayor proporción de viviendas con terrenos inferiores a los 499 m2, con el 39 y 26%, respectivamente. Por otro lado, en las subcuencas de los xxxx Tinajones y Xxxx Quebrado, se concentran la mayor proporción de viviendas con terrenos superiores a los 1000 m2.

Tenencia de la Vivienda. Al indagar sobre la tenencia de la vivienda se encontró que el 60.4% y el 33.8% de los hogares en los 11 municipios son propietarios de la vivienda en que residen actualmente y viven en arriendo, respectivamente. Estos resultados se presentan en la Tabla 12 y en el Cuadro 2 de los Anexos estadísticos Duitama 56.3 38.8 1.3 0.1 2.9 0.6 El Cocuy 64.1 18.5 3.3 0.6 11.1 2.4 Garagoa 69.3 25.9 0.5 0.0 2.7 1.6 Guateque 63.8 31.2 0.7 0.3 3.3 0.8 Miraflores 70.0 25.8 0.6 0.0 1.5 2.1 Paipa 65.0 30.3 1.5 0.0 2.3 0.9 Puerto Boyacá 53.0 39.0 0.5 0.8 6.6 0.1 Ramiriquí 61.5 29.0 3.1 0.6 5.2 0.6 Soatá 55.4 26.1 2.0 0.3 11.6 4.6 Tunja 64.1 33.3 0.7 0.4 0.9 0.7 Xxxxx xx Xxxxx 58.4 29.2 0.5 0.5 5.0 6.5 Total 11 municipios 60.4 33.8 1.1 0.3 3.3 1.1 Fuente: DEPARTAMENTO DE BOYACÁ-CENAC Respecto al total de hogares propietarios se observa que el 16.5% en los 11 municipios analizados no ha terminado de pagar la vivienda en la que habita actualmente, lo que se evidencia en cerca de la quinta parte de Duitama, Guateque y Tunja, mientras que en Garagoa, Puerto Boyacá y Xxxxx xx Xxxxx se encuentra la menor proporción de hogares pagando algún tipo de cuota mensual por la vivienda (6.1%, 5.2% y 6.1%, respectivamente). Alrededor del 40% de los hogares en el total de municipios analizados que se encuentran pagando una cuota de amortización por la vivienda cancela entre $100.001 y $300.000, lo que se observa en el 50% y más de los casos en Duitama, Garagoa y Xxxxx xx Xxxxx. En cuanto a la posesión de escritura por parte de los hogares propietarios se encontró que en los municipios más del 90% cuenta con ella, excepto en Puerto Boyacá donde una proporción mas baja (70.5%) reportó contar con la escritura de su vivienda, situación que se presenta fundamentalmente por que en la zona rural de este municipio el 72.9% no la posee. Del total de hogares que cuenta con escritura de la vivienda se puede concluir que más del 95% en todos los municipios tiene registrada la escritura. En relación a los hogares arrendatarios se observa que el 68.6% de los hogares correspondientes a los municipios analizados cancelan por concepto de arriendo un monto hasta por $200.000, lo que se evidencia en más del 90% de los hogares del Cocuy, Garagoa, Miraflores, Ramiriquí y Soatá.