Üürileandjal on õigus. 5.1.1. kontrollida üüriobjekti eesmärgipärast kasutamist ja keelata tegevused, mis ei ole kooskõlas lepingu tingimustega;
5.1.2. saada kokkulepitud suuruses ja tähtaegadel üüri xx xxxx makseid vastavalt lepingus kokkulepitule;
5.1.3. siseneda üüriobjektile avariide ja õnnetuste ärahoidmiseks või nende tagajärgede likvideerimiseks;
5.1.4. nõuda üürniku poolt lepingu rikkumisega tekitatud kahju hüvitamist.
Üürileandjal on õigus. 4.1.1. kontrollida eelneval 2-päevasel etteteatamisel Üüriobjekti sihipärast kasutamist ja hooldamist ning teha Üürnikule ettepanekuid puuduste kõrvaldamiseks;
4.1.2. saada kokkulepitud suuruses ja tähtaegadel üüri, kõrvalkulusid xx xxxx makseid vastavalt Lepingu tingimustele;
4.1.3. siseneda Üüriobjektile avariide ja õnnetuste ärahoidmiseks või nende tagajärgede likvideerimiseks;
4.1.4. nõuda Üürniku poolt tekitatud kahju hüvitamist.
Üürileandjal on õigus. 6.1.1. nõuda üürnikult lepingus fikseeritud kohustuste täitmist;
6.1.2. kontrollida üürilepingu esemeks xxxxx xxxx sihipärast kasutamist, selle säilimist ja hooldamist ning vajadusel teha vastavasisulisi kohustuslikke ettekirjutusi;
6.1.3. nõuda üüri ja muude maksete tasumisega viivitamise eest viivist 0,02 % päevas tasumata summast kuni võlgnevuse tasumiseni;
6.1.4. alustada viivise arvestamist päevale järgnevast päevast, mil maksu laekumine pidi toimuma, kuni laekumise või tasaarvestamise päevani, viimane xxxxx arvatud;
6.1.5. kustutada arve mittetähtaegsel tasumisel esimeses järjekorras arve mittetähtaegsest tasumisest tulenev viivisvõlgnevus ja seejärel üürniku maksevõlg;
6.1.6. sisekorraeeskirjade rikkumisel nõuda tekkinud kahjude hüvitamist vastavalt üürileandja lepingu p.1.7 nimetatud kodulehel sätestatud määradele. Eelkõige, kuid mitte ainult, on olulisteks rikkumisteks selleks mitte ettenähtud kohas suitsetamine või toidu valmistamine, suitsuanduri eemaldamine või kinni katmine, ruumide koristamata jätmine, turvaekipaaži või Päästeameti või politsei väljakutse põhjustamine jms.
6.1.7. sõlmida lepinguid üürilepingu eseme kasutamise osas ka teiste isikutega vastavalt kohtade arvule ruumis.
Üürileandjal on õigus. 7.1.1. nõuda Üürnikult lepingus ning sisekorraeeskirjades sätestatud kohustuste täitmist. Üürileandjal on õigus sisekorraeeskirjade rikkumise eest lähtuvalt rikkumise raskusest, pahatahtlikkusest ja korduvusest määrata Üürnikule hoiatus, leping erakorraliselt üles öelda või lugeda mitte ettenähtud kohas suitsetamise eest kahjuna tõendatuks 60 eurot, suitsuanduri eemaldamise või kinni katmise eest 120 eurot, ruumide koristamata jätmisel 18 eurot tunnis, turvaekipaaži väljakutse põhjustaja(te)lt 25 eurot ühe väljakutse eest. Üürileandjal on õigus nõuda Päästeameti väljakutsel valeväljakutse või ohuolukorra põhjustaja(te)lt kulude hüvitamist vastavalt Üürileandjale esitatud nõude suurusele. Käesolevas punktis sätestatud juhtudel peab Üürnik tõendama kahju puudumist vastavas ulatuses (tõendamiskoormise muudatus lähtuvalt TsMS § 230 lg 1);
7.1.2. asustada Üürnik ühelt elamispinnalt teisele samaväärsele elamispinnale etteteatamise tähtajaga üks (1) nädal;
7.1.3. kontrollida elamispinna, üldkasutatavate ruumide xx xxxx sihipärast kasutamist ja korrashoidu ning vajadusel teha ettekirjutusi puuduste kõrvaldamiseks;
7.1.4. kontrollida üliõpilaselamus viibivate isikute õigust seal elada, nõudes isikut tõendavat dokumenti. Üürileandja töötaja(te)l on õigus nõuda üliõpilaselamust lahkumist isikutelt, kellel puudub kehtiv elamispinna leping või korraldada selle isiku sundeemaldamine hoonest vastavalt kehtivale seadusandlusele;
7.1.5. majutada Üürnikuga ühte üliõpilaselamu tuppa teisi üliõpilasi tingimusel, et üliõpilaselamu toa üürnike arv ei ületaks ettenähtud kohtade arvu selles üliõpilaselamu toas;
7.1.6. lõpetada leping ennetähtaegselt p-s 10.4 ettenähtud juhtudel;
7.1.7. keelduda uue elamispinna üürilepingu sõlmimisest, kui Üürnik on jätnud korduvalt täitmata oma lepingujärgsed kohustused, ei ole täitnud neid nõuetekohaselt või on rikkunud sisekorraeeskirju;
7.1.8. nõuda kõrvalkuludena 30 eurot korduvkolimisega põhjustatud lisatöö eest alates teisest Üürniku poolt algatatud kolimisest.
Üürileandjal on õigus. 3.2.1. kontrollida üürile antud ruumide sihipärast kasutamist ja lepingu tingimuste täitmist üürniku poolt;
3.2.2. teha ruumides remont- ja hooldustöid.
Üürileandjal on õigus. 5.1.1 kontrollida pinna sihipärast kasutamist ja hooldamist ning teha üürnikule ettepanekuid puuduste kõrvaldamiseks;
5.1.2 saada kokkulepitud suuruses ja tähtaegadel üüri vastavalt lepingu tingimustele;
5.1.3 nõuda üürniku poolt tekitatud kahju hüvitamist.
Üürileandjal on õigus. (a) xxxxx xxxx xxxx vähemalt üht Eluruumi sissepääsemist võimaldavate vahendite komplekti. Täiendavaid lukke või turvasüsteeme võib Eluruumile paigaldada või lukke vahetada ainult Üürileandja nõusolekul ning alati tingimusel, et Üürileandjale antakse vähemalt üks võtmekomplekt;
(b) siseneda Eluruumi Allüürniku või Allüürniku perekonnaliikme juuresolekul või Poolte vastava suulise kokkuleppe alusel. Üürileandja võib siseneda Eluruumi xxxx xxxx teatamata, kui Eluruumis on avarii või kahju või kui on mõistlik alus eeldada, et Eluruumis võib olla avarii/kahju või selleks, et kontrollida Lepingu võimalikku rikkumist.
Üürileandjal on õigus. 4.2.1. kontrollida üürile antud vara sihipärast kasutamist ja lepingu tingimuste täitmist üürniku poolt;
4.2.2. teha üürniku poolt hoone parendamiseks tehtud kulutuste hüvitamiseks tasaarveldusi üüriga. Tasaarvelduste tegemise aeg, ulatus ja muud olulised tingimused vormistatakse lepingu lisana.
Üürileandjal on õigus kontrollida üüritud Objekti sihipärast kasutamist, säilitamist ning hooldamist Üürniku poolt, teha puuduste kõrvaldamiseks Üürnikule kohustuslikke ettekirjutisi; xxxxx käesoleva Lepingu lõppemist või lõpetamist kolida Objektilt välja Üürniku vara vähemväärtuslikule pinnale, kui Üürnik ei xxx xxxx teinud seitsme päeava jooksul pärast Lepingu lõppemist või lõpetamist. Kolimisega kaasnevad kulud tasub Üürnik; nõuda üüri suuruse muutmist juhul, kui muudatused tulenevad käesolevast Lepingust või Eesti Vabariigi õigusaktidest ja seadusandlusest. xxxx xxxxxx Objekti Üürnikule üleandmist Objektile parendusi ja muudatusi xxxx Üürniku nõusolekul ning sellisel juhul peab Üürnik parenduste ja muudatuste tegemisega seotud töid ning muid mõjutusi taluma. Üürnik ei või nõusoleku andmisest keelduda, kui parenduste või muudatustega seotud xxxx xx mõjutused ei ole Üürnikule ebamõistlikult koormavad.
Üürileandjal on õigus nõuda Üürnikult Pinna lepingujärgset ja otstarbele vastavat kasutamist ning otstarbele vastavat sanitaar- ja ohutusnõuete järgimist;