KIINTEISTÖN KAUPAN ENNAKKOEHTO Mallilausekkeet

KIINTEISTÖN KAUPAN ENNAKKOEHTO. Osapuolet sitoutuvat tekemään Tontteja koskevat lopulliset kaupat tässä Esisopimuksessa sovituin ehdoin sen jälkeen, kun Kaupungin toimival- tainen elin on hyväksynyt kaupat ja kun tätä koskeva päätös on tullut lainvoimaiseksi ja kun kauppakirjat ovat siten Kaupungin puolesta alle- kirjoitettavissa, kun kunkin tontin rakentamista koskeva rakennuslupa on tullut lainvoimaiseksi ja kun muut kunkin tontin rakentamisen edellytyk- set ovat olemassa ottaen huomioon tässä Esisopimuksessa Tonttien luovuttamiselle ja valmiiksi rakentamiselle asetetut määräajat.
KIINTEISTÖN KAUPAN ENNAKKOEHTO. Osapuolet sitoutuvat tekemään Tonttia 1 koskevan lopullisen kaupan tässä Esisopimuksessa sovituin ehdoin sen jälkeen, kun Kaupungin toi- mivaltainen elin on hyväksynyt kaupan ja kun tätä koskeva päätös on tullut lainvoimaiseksi ja kun kauppakirja on siten Kaupungin puolesta al- lekirjoitettavissa, kun Tontin 1 rakentamista koskeva rakennuslupa on tullut lainvoimaiseksi ja kun muut Tontin 1 rakentamisen edellytykset ovat olemassa ottaen huomioon tässä Esisopimuksessa Tonttien luovut- tamiselle ja valmiiksi rakentamiselle asetetut määräajat.
KIINTEISTÖN KAUPAN ENNAKKOEHTO. Osapuolet sitoutuvat tekemään tonttia koskevan lopullisen kaupan tässä Esisopimuksessa sovituin ehdoin sen jälkeen, kun tontin rakentamista koskeva rakennuslupa on tullut lainvoimaiseksi ja kun muut tontin raken- tamisen edellytykset ovat olemassa ottaen huomioon tässä Esisopimuk- sessa tontin luovuttamiselle ja valmiiksi rakentamiselle asetetut määrä- ajat.
KIINTEISTÖN KAUPAN ENNAKKOEHTO. Osapuolet sitoutuvat tekemään Tonttia koskevan lopullisen kaupan tässä Esisopimuksessa sovituin ehdoin sen jälkeen, kun Tontin rakenta- mista koskeva rakennuslupa on tullut lainvoimaiseksi ja kun Kaupunki on luotettavalla tavalla selvittänyt Ostajalle 31.3.2026 mennessä, että muut Tontin Rakentamisen Edellytykset ovat olemassa viimeistään 31.10.2026. Tässä Esisopimuksessa ”Rakentamisen Edellytyksillä” tarkoitetaan: Tontin rakentamiseksi tarvittavaa lainvoimaista rakennuslupaa, Kaupun- gin esirakentamisen valmistumista, rannan rakentamistöitä sekä katu- ja kunnallistekniikan rakentamiskelpoisuutta, joiden tulee olla Kaupungin toimesta suoritettuina siten, että Ostajan on mahdollista aloittaa raken- taminen Tontilla ilman Kaupungin samanaikaisesta rakentamisesta ai- heutuvia häiriöitä ja viivästyksiä (”Rakentamisen Edellytykset”). Selvyyden vuoksi todetaan, että Ostaja on velvollinen ostamaan Tontin ja suorittamaan jäljempänä mainitun ensimmäisen kauppahintaerän vii- meistään 30.4.2026, mikäli Tonttia koskeva rakennuslupa on tuolloin lainvoimainen ja mikäli Kaupungin ennen mainittua ajankohtaa Ostajalle esittämän luotettavan selvityksen perusteella muut Tontin Rakentamisen Edellytykset ovat olemassa ja että Tontilla voidaan aloittaa rakentaminen viimeistään 30.10.2026. Mikäli Kaupungin toimittaman selvityksen mukaan muut Rakentamisen Edellytykset (ei koske lainvoimaista rakennuslupaa) eivät tule täytty- mään viimeistään 30.10.2026, lykätään kauppakirjan allekirjoitusajan- kohtaa kohdan 7.1 mukaisesti ja kauppahinnan suorittamiselle asetettua määräaikaa kohdan 7.4 mukaisesti. #18375396v30 Mikäli Kaupunki on 31.3.2026 mennessä ilmoittanut Ostajalle, että muut Rakentamisen Edellytykset (ei koske lainvoimaista rakennuslupaa) tule- vat varmuudella täyttymään 30.10.2026 mennessä, mutta muut Raken- tamisen Edellytykset eivät ole Kaupungin ilmoittamalla tavalla täyttyneet kyseiseen määräpäivään mennessä, siirretään toisen kauppahintaerän maksamiselle asetettua määräaikaa kohdan 7.4 mukaisesti. Tonttia koskevien rakennuslupien vaiheistamisella ei voida siirtää Tontin ostamista ja ensimmäisen kauppahintaerän suorittamista koskevaa edellä mainittua määräaikaa. Sama koskee muita tässä Esisopimuk- sessa sovittuja määräaikoja, mikäli Rakentamisen edellytykset ovat ole- massa ja Tontilla voidaan aloittaa rakentaminen.

Related to KIINTEISTÖN KAUPAN ENNAKKOEHTO

  • Kiinteistön liittämistä koskevat ehdot Kiinteistö liitetään laitoksen vesijohtoon ja/tai jätevesiviemäriin ja/tai hulevesiviemäriin sen mukaan kuin sopimuksessa tarkemmin sanotaan. Tonttivesijohdon liittämiskohta, tonttiviemäreiden liittämiskohdat ja -korkeudet, tonttiviemäreiden sijainti laitteineen, vesijohdon painetaso liittämiskohdassa sekä kiinteistölle määritellyt jäte- ja hulevesiviemäreiden padotuskorkeudet ilmenevät tähän sopimukseen liitetyistä piirustuksista/hakemuksesta/lausunnosta.

  • Ammatillinen jatko-, täydennys- ja uudelleenkoulutus Työnantajan antaessa työntekijälle ammatillista koulutusta tai lähettäessä työntekijän hänen ammattiinsa liittyviin koulutustilaisuuksiin korvataan koulutuksen aiheuttamat suoranaiset kustannukset ja säännöllisen työajan ansionmenetys. Jos koulutus tapahtuu kokonaan työajan ulkopuolella, korvataan siitä johtuvat suoranaiset kustannukset.

  • Uudelleenvuokraus Vuokralaisella on etuoikeus kohdassa 2.1 mainitun vuokrakauden päättyessä saada alue välittömästi uudelleen vuokralle samaan käyttötarkoitukseen edel- lyttäen, että a vuokralainen on täyttänyt kaikki tämän sopimuksen mukaiset velvoitteensa; b alue on muutoinkin tarkoitus vuokrata vastaavaan käyttötarkoi- tukseen; ja c vuokralainen on ilmoittanut kirjallisesti vuokranantajalle yhtä vuotta ennen vuokrakauden päättymistä haluavansa käyttää tässä tarkoitettua etuoikeuttaan. Vuokranantajan tulee ilmoittaa vuokralaiselle, milloin tämä sitä pyytää, hy- vissä ajoin ennen yllämainitun vuokralaiselle asetetun määräajan päättymistä, tullaanko alue vuokraamaan vastaavaan käyttötarkoitukseen. Uudelleenvuokrauksen yhteydessä vuokranantajalla on oikeus päättää uu- desta vuokrasta.

  • Vuorokausilepo 7.1 Työntekijälle on annettava jokaisen työvuoron alkamista seuraavan 24 tunnin aikana vähintään 11 tunnin pituinen keskeytymätön lepoaika, ellei kysymyksessä ole varallaoloai- kana tehty työ. Jos työn tarkoituksenmukainen järjestely edellyttää, voidaan paikallisesti sopia tilapäisestä vuorokausilevon lyhentämisestä. Sopimus tehdään työehtosopimuksen 35 §:n menettelytapojen mukaisesti. Vuorokausilepoa voidaan lyhentää myös liukuvassa työajassa työntekijän päättäessä työhön tulonsa ja lähtönsä ajankohdista.

  • HENKILÖSTÖN KESKINÄINEN TIEDOTUSTOIMINTA JA KOKOUSTEN JÄRJESTÄMINEN Työpaikalla sovellettavan työehtosopimuksen osapuolena olevan liiton rekisteröidyllä alayhdistyksellä ja sen työpaikalla olevalla osastolla tai työhuonekunnalla on oikeus järjestää työpaikalla tai muussa sovitussa tilassa kokouksia työmarkkina-asioissa tai työpaikan työsuhteita koskevista kysymyksistä siten kuin keskusjärjestöjen kesken tai alakohtaisesti tai työpaikalla vakiintuneen käytännön mukaisesti on sovittu. Edellisessä kappaleessa mainitulla henkilöstön yhteenliittymällä on oikeus työajan ulkopuolella, joko ennen työajan alkamista, ruokatauolla tai työajan päättymisen jälkeen jakaa jäsenilleen kokousilmoituksiaan, työpaikan työsuhteisiin tai yleensä työmarkkinakysymyksiin liittyviä kirjallisia tiedonantoja, ruokalassa, pukusuojassa tai muussa työnantajan kanssa sovittavassa vastaavanlaisessa tilassa varsinaisen työpaikan, kuten tehdassalin tms. ulkopuolella. Tiedonannossa tulee olla merkittynä sen liikkeellepanija. Mikäli työpaikalla ilmestyy henkilöstölle tarkoitettu tiedotuslehti, on edellä mainitulla henkilöstön yhteenliittymällä oikeus käyttää sitä edellä mainittujen kokousilmoitusten tai tiedonantojen julkaisemiseen tai julkaista ne työnantajan työntekijöiden käyttöön osoittamalla ilmoitustaululla. Ilmoitustaulun sisällöstä ja hoidosta vastaa ilmoittaja.

  • Uudelleen vuokraus Vuokralaisella on etuoikeus vuokra-ajan päättyessä saada vuokra-alue uudelleen vuokralle, jos se vuokrataan samanlaiseen tarkoitukseen. Jos vuokralainen haluaa käyttää mainittua etuoikeutta, tämän on kirjalli- sesti ilmoitettava siitä vuokranantajalle viimeistään yhtä (1) vuotta en- nen vuokra-ajan päättymistä mainitun oikeuden menettämisen uhalla.

  • Keskitettävä hoito Sairaala/sairaalat Edellytykset toiminnalle Avosydänkirurgia KYS

  • Sopimuksen, puitejärjestelyn tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto 24 kuukautta

  • Vakuutuksenottajan ja vakuutetun tiedonantovelvollisuus (22 §, 23 § ja 34 §)

  • Kauppahinta Kauppahinta on osapuolten kesken sovittu hinta. Myyjällä on kuitenkin oikeus tarkistaa kauppahintaa jäljempänä kohdassa 4.3. määritellyillä edellytyksillä. Ellei hintaa ole sovittu niin kauppahinta on myyjän veloittama käypä hinta.