Common use of Kunnossapito Clause in Contracts

Kunnossapito. Vuokralaisella on oikeus poistaa näkyvyyttä estävä puusto vuokra-alueelta . Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turval- Vuokralainen vastaa tarpeellisiksi katsomiensa vuokra-alueeseen kohdistuvien peruspa- rannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä kunnossa- pitovelvollisuutensa tai muulla perusteella tekemiensä perusparannusten tai muiden töiden aiheuttamista kustannuksista. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokra -alueella tapahtuvan toiminnan jätehuol- losta ja siitä, että vuokra-alueen maaperä tai pohjavesi ei vuokralaisen toimesta eikä muu- toinkaan saastu . Mikäli maaperä tai pohjavesi kuitenkin vuokra -aikana pilaantuu ympäris- tönsuojelulaissa (86/2000) tarkoitetulla tavalla, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan niiden puhdistamisesta siten kuin sanotun lain 75 §:ssä säädetään. Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa , vuokranantajalla on oikeus toteuttaa puhdista- minen vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaisel- ta. Ympäristönsuojelulain 104 §:n tarkoittamana selontekona merkitään , että vuokrananta- jan tiedossa ei ole, että vuokra -alueella olisi tapahtunut ympäristövahinkoja tai että sillä olisi ollut sijoitettuna sellaisia jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän tai pohja- veden pilaantumista.

Kunnossapito. Vuokralaisella Vuokrattavalla tontilla sijaitsee asemakaavassa suojeltu (merkintä sr-1), rakennus, jonka omistusoikeuden vuokranantaja on oikeus poistaa näkyvyyttä estävä puusto luovuttanut vuokralaiselle erillisellä rakennuksen luovutuskirjalla, joka on allekirjoitettu tämän vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Vuokralainen sitoutuu kunnostamaan vuokra-alueelta alueella sijaitsevan rakennuksen tavanomaiseen käyttökuntoon viiden (5) vuoden kuluessa tämän vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. Vuokralainen vastaa kunnostamiseen liittyvistä viranomaisluvista ja kaikista hankkeeseen liittyvistä kustannuksista. Mikäli vuokralainen ei ole määräaikaan mennessä täyttänyt kunnostamisvelvoitetta, on velvollinen huolehtimaan vuokranantajalla välittömästi oikeus määrätä vuokralaisen maksettavaksi 10.000 euron suuruinen sopimussakko. Laiminlyönnin mahdollisesti jatkuessa vuokranantajalla on lisäksi oikeus määrätä 10.000 euron sopimussakko jokaiselta alkavalta kalenterivuodelta, jona kunnostamisvelvoitetta ei ole täytetty. Vuokralainen huolehtii vuokra-alueen ja sillä sijaitsevien rakennusten asianmukaisesta kunnossapidosta, siisteydestä ja turval- turvallisuudesta. Vuokralainen vastaa huolehtii tarpeellisiksi katsomiensa katsottujen vuokra-alueeseen kohdistuvien peruspa- rannustöiden perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Vuokralaisella Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä kunnossa- pitovelvollisuutensa hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muulla perusteella tekemiensä perusparannusten tai muiden töiden aiheuttamista kustannuksista. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokra -alueella tapahtuvan toiminnan jätehuol- losta ja siitä, että vuokra-alueen maaperä tai pohjavesi ei vuokralaisen toimesta eikä muu- toinkaan saastu . Mikäli maaperä tai pohjavesi kuitenkin vuokra -aikana pilaantuu ympäris- tönsuojelulaissa (86/2000) tarkoitetulla tavalla, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan niiden puhdistamisesta siten kuin sanotun lain 75 §:ssä säädetään. Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa , vuokranantajalla on oikeus toteuttaa puhdista- minen vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaisel- ta. Ympäristönsuojelulain 104 §:n tarkoittamana selontekona merkitään , että vuokrananta- jan tiedossa ei ole, että vuokra -alueella olisi tapahtunut ympäristövahinkoja tai että sillä olisi ollut sijoitettuna sellaisia jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän tai pohja- veden pilaantumistamuista töistä.

Kunnossapito. Vuokralaisella Vuokra-alue ja sillä sijaitsevat rakennukset, rakennelmat ja laitteet on oikeus poistaa näkyvyyttä estävä puusto vuokra-alueelta pidettävä hyvässä kunnossa. Vuokralainen Vuokramies on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan rakennustensa, rakennelmiensa, laitteidensa ja vuokra-alueen kunnossapidostakunnossapi- dosta, siisteydestä siisteydestä, esteettömyydestä ja turval- Vuokralainen vastaa tarpeellisiksi katsomiensa vuokra-alueeseen kohdistuvien peruspa- rannustöiden tekemisestä turvallisuudesta ja vastaa töiden kustannuksistanoudattamaan niistä annettuja määräyksiä. Vuokralaisella Ellei kohdasta 3.2 muuta johdu, vuokramiehellä ei ole oikeutta saada korvausta kaupungilta eikä vuokranmaksussa vuokranmaksusta hyvitystä kunnossa- pitovelvollisuutensa kunnossapitovelvollisuudesta tai muulla perusteella tekemiensä perusparannusten perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuk- sista tai muiden töiden aiheuttamista kustannuksistatoimintansa keskeytymisestä. Vuokralainen Vuokramiehellä ei ole myöskään oi- keutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta kaupungilta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä lukuun otta- matta sitä, mitä on velvollinen huolehtimaan vuokra -alueella tapahtuvan toiminnan jätehuol- losta sovittu kaupungin maksettavasta lunastuskorvauksesta. Vuokramies vastaa kaikista kunnossapitovelvollisuutensa piiriin kuuluvista toi- menpiteistä ja siitä, että vuokra-alueen maaperä tai pohjavesi ei vuokralaisen toimesta eikä muu- toinkaan saastu mahdollisista laiminlyönneistä aiheutuvista vahingoista. Mikäli maaperä tai pohjavesi kuitenkin vuokra -aikana pilaantuu ympäris- tönsuojelulaissa (86/2000) tarkoitetulla tavallaVuokramies on hoitanut edellä mainittua vastuullaan olevaa omaisuutta vastoin tässä sopimuksessa sovittua, vuokralainen on se velvollinen huolehtimaan niiden puhdistamisesta siten kuin sanotun lain 75 §:ssä säädetäänvälittömästi korvaa- maan tästä kolmannelle aiheutuneen vahingon voimassa olevan lainsäädän- nön mukaisesti. Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa , vuokranantajalla Muilta osin vuokramiehen hoitovelvollisuuden laiminlyönnistä ja siitä aiheutu- vista seuraamuksista on oikeus toteuttaa puhdista- minen vuokralaisen lukuun säädetty maanvuokralaissa ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaisel- ta. Ympäristönsuojelulain 104 §:n tarkoittamana selontekona merkitään , että vuokrananta- jan tiedossa ei ole, että vuokra -alueella olisi tapahtunut ympäristövahinkoja tai että sillä olisi ollut sijoitettuna sellaisia jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän tai pohja- veden pilaantumistasovittu tämän vuokra- sopimuksen kohdassa "Sopimussakko ja vahingonkorvaus".

Kunnossapito. Vuokralaisella Vuokralainen on oikeus poistaa näkyvyyttä estävä puusto vuokra-alueelta velvollinen maksamaan kiinteistönmuodostuskustannukset. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turval- turvallisuudesta. Muita vuokra-alueella mahdollisesti sijaitsevia rakennuksia kuin kohdassa 3.2 mainittu ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä luvatta kaataa, mikäli ne eivät aiheuta vaaraa turvallisuudelle. Puusto on vuokranantajan omaisuutta. Vuokralainen vastaa tarpeellisiksi katsomiensa vuokra-alueeseen kohdistuvien peruspa- rannustöiden alueella olevasta muiden omaisuudesta. Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen kunnossapito- ja perusparannustöiden tekemisestä vuokra-alueella, kuten huolehtii kulkureittien turvallisuudesta, ja vastaa töiden kustannuksista. Vuokralaisella Oleellisiin perusparannustöihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus ja ne tulee toteuttaa ennakoiden siten, että töistä aiheutuu mahdollisimman vähän haittaa. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista tai toiminnan keskeytymisestä vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä kunnossa- pitovelvollisuutensa hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muulla perusteella tekemiensä perusparannusten tai muiden töiden aiheuttamista kustannuksistamuista töistä. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokra -alueella tapahtuvan toiminnan jätehuol- losta ja siitä, että vastaa vuokra-alueen maaperä tai pohjavesi ei vuokralaisen toimesta eikä muu- toinkaan saastu . Mikäli maaperä tai pohjavesi kuitenkin vuokra -aikana pilaantuu ympäris- tönsuojelulaissa (86/2000) tarkoitetulla tavalla, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan niiden puhdistamisesta siten kuin sanotun lain 75 §:ssä säädetään. Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa , vuokranantajalla on oikeus toteuttaa puhdista- minen vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaisel- ta. Ympäristönsuojelulain 104 §:n tarkoittamana selontekona merkitään , että vuokrananta- jan tiedossa ei ole, että vuokra -alueella olisi tapahtunut ympäristövahinkoja tai että sillä olisi ollut sijoitettuna sellaisia jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän tai pohja- veden pilaantumistaalueella olevasta muiden omaisuudesta.

Kunnossapito. Vuokralaisella Vuokralainen on oikeus poistaa näkyvyyttä estävä puusto velvollinen huolehtimaan rakennustensa, rakennelmiensa, laitteidensa ja vuokra-alueelta alueen kunnossa- ja puhtaanapidosta lainsäädännön ja viranomaisten edellyttämällä tavalla. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokra-alueen kunnossapidostaosalle tulevan kadun kunnossa- ja puhtaanapi- dosta, siisteydestä ja turval- Vuokralainen vastaa tarpeellisiksi katsomiensa vuokra-alueeseen kohdistuvien peruspa- rannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksistakuten laissa on säädetty. Vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä kunnossa- pitovelvollisuutensa [Tämä ehto tulee vain sellaisille alueille, joilla on asemakaava tai muulla perusteella tekemiensä perusparannusten tai muiden töiden aiheuttamista kustannuksista. sellainen voi kohtuullisessa aikataulussa tulla.] Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokra -alueella tapahtuvan toiminnan jätehuol- losta ja siitä, että vuokra-alueen maaperä edustalla olevan istutettavan kadunosan puhtaana- ja kunnossapidosta. [Tämä ehto tulee vain sellaisille alueille, joilla on asemakaava tai pohjavesi sellainen voi kohtuullisessa aikataulussa tulla.] Milloin vuokra-alueen kohdalla olevaa katua ei vuokralaisen toimesta eikä muu- toinkaan saastu . Mikäli maaperä tai pohjavesi ole säädetyssä järjestyksessä luovutettu yleiseen käyttöön, mutta sitä kuitenkin vuokra -aikana pilaantuu ympäris- tönsuojelulaissa (86/2000) tarkoitetulla tavallakäytetään yleiseen liikenteeseen, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan niiden puhdistamisesta siten kuin sanotun lain 75 §:ssä säädetäänkunnossa- ja puhtaanapidosta kuten yleiseen käyttöön luovutettujen katujen osalta on säädetty, jollei toisin ole sovittu. Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa [Tämä ehto tulee vain sellaisille alueille, vuokranantajalla joilla on oikeus toteuttaa puhdista- minen vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaisel- ta. Ympäristönsuojelulain 104 asemakaava tai sellainen voi kohtuullisessa aikataulussa tulla.] Jos vuokra-alue on yksityistielain 7 §:n tarkoittamana selontekona merkitään tarkoittamalla tavalla yksityistien vaikutusalueella, että vuokrananta- jan tiedossa ei ole, että vuokra -alueella olisi tapahtunut ympäristövahinkoja tai että sillä olisi ollut sijoitettuna sellaisia jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän tai pohja- veden pilaantumistaon Vuokralai- nen velvollinen liittymään yksityistien osakkaaksi ja maksamaan kaikki vuokra-alueen osalta perittävät yksityistien maksut. Vuokralainen vastaa vuokra-alueen osalta kuivatuskustannuksista.