Käyttökustannukset. Vuokraan sisältyy • Sovittu ajokilometrimäärä laskettuna koko Sopimuskaudelle • Kesä- ja talvirenkaat vanteineen • Liikkumisturvapalvelu 24/7 (edellyttää maahantuojan val- tuuttaman merkkihuoltoliikkeen käyttöä huoltojen osalta) • Ajoneuvon ensirekisteröintimaksut • Arvonlisävero Vuokraan ei sisälly • Polttoaineet • Puhtaanapito ja vahaukset • Ajoneuvon ylläpito ja korjaukset • Määräaikaishuollot (valmistajan huolto-ohjelman mukaisesti) • Vakuutus (liikenne- & kaskovakuutus) • Ajoneuvovero • Renkaiden uusinnat ja kausivaihdot • Katsastukset • Lasien, peilien, umpioiden, renkaiden ja vanteiden rikkoontu- miset • Viat tai vahingot, jotka johtuvat siitä, että: o Ajoneuvoa on hoidettu tai käytetty virheellisesti tai huoli- mattomasti esim. ajoneuvossa on käytetty likaista poltto- ainetta tai muuta polttoainetta tai muita öljyjä tai nesteitä kuin ajoneuvon käyttöohjeessa on suositeltu o Ajoneuvoa on käytetty sopimuksen vastaisesti o Ajoneuvon rakennetta, suorituskykyä tai käyttötarkoi- tusta on muutettu o Ajoneuvon huolto-ohjelma on laiminlyöty tai välitöntä korjaustyötä tahallisesti viivytetty o Ajoneuvoa on käytetty kilpa- tai rata-ajossa • Hinaukset, kuljetukset ja säilytykset (pois lukien Liikkumistur- vapalvelut) • Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx korjaukset ja maalaustyöt (pois lukien ta- kuu) • Sisustuksen ja verhoilun korjaukset ja puhdistukset • Auton vakio- tai lisävarusteisiin kuuluvien digitaalisten järjes- telmien ja palveluiden päivitykset • Navigoinnin karttapäivitykset • Vauriot sekä omavastuut, joita vakuutukset eivät kata • Sakot, pysäköintivirhemaksut ynnä muut vastaavantyyppiset maksut • Viat ja vahingot, jotka aiheutuvat ulkopuolisesta tekijästä tai syystä (esim. ilkivalta, tulipalo, luonnonilmiöt, sää, sota tai muu ylivoimaiseen esteeseen verrattavissa oleva tapahtuma) • Viranomaisten toimesta mahdollisesti asetettavat lisäverot, - vakuutukset tai –maksut (esim. tietullit) Mikäli Leasingyhtiö joutuu mistä tahansa syystä suorittamaan mitä tahansa Asiakkaan vastattavaksi kuuluvia suorituksia, Asiakkaan tulee korvata näistä aiheutuneet kustannukset viipymättä Leasin- gyhtiön niin vaatiessa.
Käyttökustannukset. Vuokran määrään sisältyy oikeus hallita vuokrauksen kohteena olevia tiloja sekä piha-aluetta. Vuokralainen vastaa hallussaan olevien tilojen sisustuksesta, kalustuksesta ja toimintansa vaati- masta varustuksesta sekä pihalla sijaitsevien leikkialueiden lain edellyttämistä vaatimuksista kuten tarkastuksista, huolloista ja kunnossapidosta sekä näiden kustannuksista. Vuokralainen hankkii ja asentaa kaikki toimintansa edellyttämät muut kuin rakennustapaselostuksessa mainitut koneet ja laitteet sekä huolehtii niiden asianmukaisesta huollosta ja ylläpidosta. Vuokralainen huolehtii kustannuksellaan omaisuutensa ja toimin- tansa vakuuttamisesta ja vartiointitarpeesta. Vuokralainen vastaa toiminnassaan syntyneiden ongelma- ja muiden kuin tavanmukaisten jätteiden säilyttämisestä ja poiskul- jettamisesta jätelain ja viranomaisten sen nojalla antamien mää- räysten edellyttämällä tavalla. Vuokralainen vastaa siitä, että hänen vuokratiloissa harjoittaman- sa toiminta täyttää lakien, asetusten ja viranomaismääräysten säännökset ja että vuokralaisella on toimintaansa varten tarvitta- vat luvat.
Käyttökustannukset. Ellei tämän vuokrasopimuksen sivulla 1 ole toisin erityisesti sovittu kustannusvastuun osalta toisin, niin: - Vuokranantaja vastaa vuokrauskohteen tavanomaisesta vedenkulutuksesta ja kiinteistön ns. tavanomaisesta toimistojätehuollosta. - Vuokralainen vastaa kustannuksellaan lämmitystä lukuun ottamatta vuokrauskohteen kaikista muista käyttökustannuksista, kuten puhtaanapidosta, ongelmajätteiden varastoinnista sekä poiskuljetuksesta ja muusta kuin normaalista toimistojätehuollosta. - Vuokralainen vastaa myös vuokrauskohteessa kuluttamastaan sähköstä sekä mahdollisiin valomainoksiinsa käytettävästä sähköstä.
Käyttökustannukset. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kaikista toimintansa aiheuttamista sähkö- ym. käyttömenoista. PL 4860 00099 Helsingin kaupunki Xxxxx Xxxxxx kuja 1 C 00250 Helsinki +000 0 000 0000 Sähköposti xxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx Internet 0201256-6 KAHVIOTILAN VUOKRASOPIMUS Sopimusnumero 2016-10151 Sivumäärä 3 (4)
Käyttökustannukset. Vuokralainen vastaa kaikista toiminnasta aiheutuvista käyttökustannuksista, kuten sähköstä, vedestä ja jätehuollosta.
Käyttökustannukset. Vuokralainen vastaa vuokrattujen tilojen hoitovastikkeesta, joka muodostuu kiinteistön ylläpidosta, hoito- ja käyttökuluista, kuten kiinteistön hallinto, huolto, ulkoalueiden hoito, siivous, lämmitys, vesi ja jätevesi, sähkö, jätehuolto ja pienkorjaukset sekä kiinteistöverosta, - vakuutuksista ja maanvuokrasta todellisten kiinteistöosakeyhtiölle toteutuneiden kustannusten mukaan. Arvio hoitovastikkeesta on noin 3,15 €/m2/kk (alv 0 %), eli vuokrattujen tilojen osalta yhteensä 27.100 €/kk (alv 0 %). Hoitovastike budjetoidaan vuosittain, vuokralainen maksaa kuukausittain budjetin suuruista vastiketta ja tasaus tehdään toteutuneiden kustannusten perusteella seuraavan vuoden tammikuussa. Lisäksi vuokralainen vastaa kaikista omaa toimintaa koskevista sopimuksista suoraan, kuten hallinnassaan olevien tilojen siivous-, turvallisuus- yms. sopimuksista ja niiden kustannuksista. Vuokralainen vastaa suoraan hallinnassaan olevien ulkoalueiden (liitteenä 1 olevan asemapiirroksen 6.9.2010 mukainen alue) hoitamisesta ja puhtaanapi- dosta kustannuksellaan. Vuokralainen vastaa hallinnassaan olevien tilojen sähkökuluista, jotka veloitetaan pinta-alaperusteisesti vuokralai- selta. Arvio vuokralaisen tilojen sähkökuluista on n. 0,30 €/m2/kk (alv 0 %), eli vuokrattujen tilojen osalta yhteensä 2.600 €/kk (alv 0 %). Hoitokuluihin eivät sisälly kiinteistön peruskorjaukset ja ne ovat vuokranantajan vastuulla.
Käyttökustannukset. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan vuokratilojensa sisäpuolisesta puhtaanapidosta sekä oman toimintansa aiheuttamasta erikoisjätehuollosta. Vuokralainen tekee vuokraamiaan tiloja ja omaa toimintaansa koskevat ATK-, telepalvelu-, siivous-, erikoisjätehuolto-, postinjakelu-, turvallisuus- yms. sopimukset ja vakuutukset sekä suojelusuunnitelman ja vastaa itse niiden kustannuksista. Sähkön ja veden kulutuksesta vuokralainen maksaa vuokraamisiensa neliöiden suhteessa kokonaiskulutukseen.
Käyttökustannukset. Vuokraan sisältyy
Käyttökustannukset. Kunnat liittyvät pelastuslaitokseen erikseen selvitetyillä kuntakohtaisilla pelastustoimen toimintatuloilla ja -menoilla. Laskennassa on selvitetty keskimääräinen pelastustoimen kustannus, joka on saatu laskemalla yhteen kuntien vuosien 2001 tilinpäätöksistä ja 2002 talousarvioista saatu keskiarvo. Vuoden 2004 käyttötalouden talousarvio laaditaan laskeman keskiarvon suuruisena. Talousarvion loppusumma korotetaan enintään palkkakustannusten nousuprosentilla. Nettokustannukset jaetaan 80 % keskimääräisten kustannusten suhteessa ja 20 % asukaslukujen suhteessa. Vuonna 2005 nettokustannukset jaetaan 60 % keskimääräisten kustannusten suhteessa ja 40 % asukaslukujen suhteessa. Vuonna 2006 suhde on 40/60 ja vuonna 2007 puolestaan 20/80. Vuoden 2008 alusta alkaen kustannukset jaetaan kunnittain talousarviovuotta edeltävän vuoden alun asukaslukujen suhteessa. Kustannusten jakoperusteita voidaan yhteisellä päätöksellä tarkistaa vuoden 2008 alusta. INVESTOINNIT Vuosien 2004-2008 aikana kannetaan osuutena pelastuslaitoksen mainittuina vuosina tekemiin investoineihin asukaspohjaista investointiosuutta 3 euroa/asukas/vuosi, joka summa lisätään laskutettaessa edellä tarkoitettua käyttötalouden kunnittaista kustannusosuutta. Kunnat eivät siirtymäkauden aikana muutoin osallistu käyttöomaisuushankintoihin, josta syystä esim. käyttöomaisuuden poistoja ei sisällytetä kunnille jaettavaan käyttökustannusten kustannuspohjaan. Ylläpitäjä kirjaa investointiosuuden rahoitusosuutena, jolloin poistettavaa poistopohjaa ei tule. Muut kunnat kirjaavat investointiosuuden toiminta-avustuksena tai muuna pitkävaikutteisena menona.
Käyttökustannukset. Pysäköintiyhtiön Käyttökustannukset rahoitetaan Osakkailta perittävillä Käyttömak- suilla. Käyttömaksujen osalta noudatetaan koko Pysäköintiyhtiön toiminta-alueella yhte- näistä hinnoittelua, ellei Pysäköintiyhtiö muuta päätä. Pysäköintiyhtiön yhtiökokous vahvistaa vuosittain edellä mainittujen periaatteiden ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti Käyttömaksujen perusteet ja yksikköhinnat. Hallitus vah- vistaa Käyttömaksujen maksuajan ja -tavan.