Common use of Muut ehdot Clause in Contracts

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Lamppujen vaihdot ja muut kuluvien osien vaihdot kuuluvat vuokralaisen vastuulle. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vahingoittumisesta (vaikka vuokralainen olisikaan itse ei olisi vastuussa kyseisestä vahingosta). Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensailmoittamisvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistalaiminlyönneistä aiheutuneesta vahingosta. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä [ ] kappaletta avaimia. Mikäli Jos vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, alkuperäisavaimia kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä asuntoon saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä siitä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä ja uusien avaimien avainten teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanajan voimassaoleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voi siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken alkamishetkellä kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tekemättä tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle vuokralaisele suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.

Muut ehdot. Vuokrasopimus ja sen liitteet täydentävät toisiaan. Ristiriitatilanteissa asiakirjo- jen soveltamisjärjestyksessä noudatetaan ensisijaisesti tätä vuokrasopimusta ja toissijaisesti sopimuksen liitteitä numerojärjestyksessä. Luovutuksen yhteydessä vuokranantaja ja vuokralainen allekirjoittavat vahvis- tuksen vuokrakohteen luovutuksesta vuokralaiselle, joka liitetään vuokrasopi- mukseen. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiesittää kirjallisesti mahdolliset eriävät mielipiteen- sä ko. Vuokralaisella vahvistuksen antamisen yhteydessä. Rakennuksen tarvittavat avaimet luovutetaan vuokralaiselle erillistä kuittausta vastaan, kun vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanoikeus saada kohde hallintaansa tai oikeus aloit- taa kalustaminen kohteessa. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä voi tehdä omalla kustannuksellaan tarpeelliseksi katsomiaan käy- tönaikaisia muutostöitä. Käytönaikaiset muutostyöt on tehtävä hyvää rakenta- mistapaa noudattaen siten, ettei kohteen pääasiallinen käyttötarkoitus muutu. Käytönaikaisiin muutoksiin noudatetaan olemassa olevaa rakennuslupaa ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinsaatava vuokranantajan suostumus ja niistä on sovittava kirjallisesti etukäteen vuokranantajan kanssa. Käytönaikaisia muutoksia ovat esim. laitteiden asen- nukset ja uusiutuvien energiamuotojen lisääminen jne. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijällejättää tekemänsä muutokset veloituksetta vuokranantajan hyväksi vuokra-ajan päätyttyä. Huoneiston vuokrasopimusta Vuokralainen ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistävuokra-ajan päätyttyä vastaa kohteen tavanomaisen kulumisen johdosta tehtävistä korjaus- ym. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudestakustannuksista. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistaoman toimintansa ja omaisuutensa vakuuttamisesta. Vuokranantajalla Sel- vyyden vuoksi todettakoon, että vuokranantaja ottaa kohteen kiinteistövakuu- tuksen, jonka vuokralainen maksaa pääomavuokrassa. Käyttäjä tekee kohteeseen pelastussuunnitelman ja päivittää sen tarvittaessa. Vuokranantaja ja vuokralainen sekä kaikki muut osapuolet ovat velvollisia pitä- mään kiinteistön turvallisuusasiat salassa voimassa olevaa lainsäädäntöä nou- dattaen. Salassapitovelvollisuus jatkuu myös vuokrasuhteen päätyttyä. Vuok- ranantaja on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallepitämään sille annetut lainsäädännön mukaiset tiedot luottamuksellisina.

Muut ehdot. Vuokralaisen kausipaikkasopimus on voimassa toistaiseksi sen solmimishetkestä alkaen ja se laskutetaan ilman erillistä sopimusta kerran vuodessa sopimuskauden alussa. Lasku lähetetään vuokralaiselle ensisijaisesti hänen ilmoittamaan sähköpostiin tai jos tämä ei ole mahdollista lasku lähetetään postissa • maksamalla kausipaikkamaksun hyväksyt voimassa olevat sopimusehdot • 12 kk kausipaikka tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestisanoa irti viimeistään 30 vuorokautta ennen kuluvan sopimuskauden loppua, jos sopimusta ei haluta jatkaa • perustelluista syistä jäsen voi sopia ennen laskun eräpäivää muun maksuehdon puheenjohtajan tai varapuheenjohtajan kanssa. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei • vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiasitoutuu maksamaan tekemänsä kausipaikkavarauksen eräpäivään mennessä. Mikäli kausipaikkavaraus irtisanotaan tai peruutetaan, ei maksettuja maksuja palauteta • vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiasitoutuu maksamaan sähköt vähintään neljä kertaa vuodessa, kuin kolmen kuukauden välein • uudet kausipaikkasopimukset tulee maksaa alueelle saavuttaessa, sopimuksen tekemisen yhteydessä. Sopimuksen uusiminen voidaan laskuttaa. • mikäli vuokralainen poistuu vuokraamaltaan kausipaikalta tilapäisesti, tulee paikalle asettaa merkintä paluuajasta. Siihen saakka yhdistys voi vuokrata paikkaa muille. • Jos paluu viivästyy ja paikka on vuokrattu toiselle hänen saapuessaan paikalle, odottaa hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on paikan vapautumista • vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon saa vuokranantajan luvalla ja omalla kustannuksellaan rakentaa vuokraamalleen matkailuajoneuvopaikalle kevytrakenteisen pienen terassin ja säilytyslaatikon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanaitauksen lemmikkieläimille. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitäpoistamaan rakennelmat omalla kustannuksellaan vuokrakauden päättyessä, että asunnossa on toimiva palovaroitinkohtuullisessa ajassa. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle30 päivää kausipaikkasopimuksen jälkeen poistamattomat rakennelmat siirtyvät yhdistyksen omistukseen ilman erillistä ilmoitusta. Huoneiston vuokrasopimusta • Tätä sopimusta ei voida voi siirtää ilman molempien osapuolten suostumusta kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. koska tämä sopimus perustuu jäsenyyteen vuokranantajayhdistyksessä • Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaalaiminlyö velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus antaa vuokralaiselle kirjallinen varoitus. Jos vuokralainen ei varoituksen saatuaan korjaa menettelyään, on yhdistyksen hallituksella oikeus päättää yhdistyksen sääntöjen mukaisista kurinpitotoimista • Mikäli vuokralainen laiminlyö paikkansa hoidon ja/ tai jättää matkailuajoneuvonsa paikoilleen vuokra-ajan umpeuduttua siirtokehotuksesta huolimatta, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista poistaa matkailuajoneuvo vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoonkustannuksella Kaikki tätä sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten välisin neuvotteluin. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättäsopimusta ei synny, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudestaratkaistaan asia vuokranantajayhdistyksen kotipaikan käräjäoikeudessa. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava sitenAsianomaiset toteavat yhteisymmärryksessä, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötätässä sopimuksessa ole kysymys kuluttajasopimuksesta, minkä takia oikeuspaikasta on voitu sopia Kausisopimuspaikka liittyy vuokralaisen jäsenyyteen vuokranantajayhdistyksessä ja ensisijainen kriteeri sopimukselle on jäsenyys. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, Kausipaikkasopimuksen ehdot on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.nähtävillä molempien alueiden toimistoilla sekä yhdistyksen kotisivujen jäsensivuilla

Muut ehdot. Vuokralaisen Vuokralainen sitoutuu järjestämään vuokraamissaan tiloissa hyvätasoisia, kohtuuhintaisia kahvilapalveluita talon asiakkaille sekä lounasruokailua talon henkilökunnalle. Tavoitteena on tukea em. palveluilla Kanneltalossa järjestettävien taide-, kulttuuri-, kokous- ja juhlatilaisuuksien onnistumista, mikä tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiottaa huomioon toimintaa suunniteltaessa ja aukioloja määritettäessä. Aukioloista sovitaan vuokranantajan kanssa. Kahvilan tulee olla auki aina, kun Kanneltalossa on yleisötilaisuuksia, ellei yksittäistapauksissa toisin sovita. Kahvila toimii tiiviissä yhteistyössä talon operatiivisen johdon kanssa. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaoikeus pitää kahvilaa suljettuna kesäaikana korkeintaan kalenterikuukauden ajan, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostayleensä heinäkuussa silloin kun kulttuurikeskuksella ei ole n Vuokranantaja vastaa kahvilasalin siivouksesta (lattiat, ikkunat) ja kalusteista, ellei osapuolten kesken toisin sovita. VuokralainenVuokranantaja vastaa energia-, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensavesi- ja jätehuollosta sekä niiden kustannuksista. Vuokralainen huolehtii niiden kiinteiden laitteiden huollosta ja korjauksista, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistajotka olivat tiloissa vuokrasopimuksen solmimishetkellä. Huoneistossa Vuokranantaja uusii laitteet, joita ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiävoi korjata. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanMahdollisista uusinvestoinneista sovitaan vuokralaisen ja vuokranantajan kanssa erikseen. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä hankkimaan kahvilatoimintaa varten tarvittavat astiat, kassan ja muut laitteet sekä tarvitsemansa tietoliikenneyhteydet. Vuokralainen sitoutuu hankkimaan liiketoimintaansa varten tarvittavat luvat sekä huolehtimaan tiloihin ja niiden käyttöön liittyvistä viranomaistarkastuksista. Vuokralainen hakee alkoholiluvat kahvilatilaan ja Kanneltalon aulaan. Vuokranantajalla on oikeus irtisanoa sopimus, mikäli vuokralainen ei ole saanut alkoholilupia 31.12.2016 mennessä. Vuokralainen tekee tarvittaessa, muutamia kertoja vuodessa yhteistyötä Kanneltalon kanssa erityisesti monikulttuurisiin tilaisuuksiin liittyvien erityisruokien valmistuksessa siten, että kahvilanpitäjältä voidaan tilata ruokia tai Kanneltalo voi vuokrata ruoanvalmistukseen tilaa keittiöstä alihankkijoille erikseen sovittavaa korvausta vastaan. Korvaus ei voi ylittää sitä, mitä kaupunki ja työväenopisto veloittaisivat vastaavien tilojen käytöstä opetuskeittiöissään. Tällöin Kanneltalo vastaa tiloista ja laitteista sekä niiden käytöstä ja huolehtii siitä, että asunnossa ympäristövirastonmääräyksiä hygienian jne. suhteen noudatetaan. Kanneltalolla on toimiva palovaroitinoikeus järjestää kahvilatiloissa yleisötilaisuuksia, joista ilmoitetaan erikseen kahvilan pitäjälle (Kahvilastage-toiminta). Vuokralaisen kahviossa järjestämistä mahdollisista yleisötilaisuuksista tai yksityistilaisuuksista sovitaan erikseen osapuolten kesken siten, etteivät tilaisuudet aiheuta häiriötä Kanneltalon muulle toiminnalle. Kanneltalossa voidaan järjestää muutamia kertoja vuodessa myyjäisiä ja muita tapahtumia, joissa aulatiloissa voidaan tarjota myytäväksi elintarvikkeita. Kanneltalolla on kahvilan ollessa suljettu oikeus käyttää kahvilan asiakastilaa (ei keittiötä) lämpiö- ja oleskelutilana sopimuksen mukaan. Kahvilanpitäjä voi halutessaan vuokrata Kanneltalon salia omia tilaisuuksiaan varten, normaalia hinnastoa ja käytäntötapoja noudattaen. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälletietoinen kulttuuri- ja kirjastolautakunnan päätöksentekomenettelyyn liittyvästä valitusoikeudesta. Huoneiston vuokrasopimusta Mikäli vuokralaisen ja /tai kahvilanpitäjän valintaan liittyvään päätökseen haettaisiin muutosta, vuokrasuhteen alkamisesta voidaan sopia erikseen osapuolten kesken. Sopimusta ei voida ole oikeutta edes osittainkaan siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata osapuolelle ilman vuokranantajan hyväksymistäsuostumusta. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaaErimielisyyksistä pyritään sopimaan. Mahdolliset kiistat ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa. Tätä sopimusta on tehty kolme samansisältöistä kappaletta, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästiyksi kummallekin sopijapuolelle ja yksi kulttuurikeskuksen arkistoon Helsingissä xx. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.syyskuuta 2016 Helsingin kulttuurikeskus

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaVuokralainen sitoutuu maksamaan tekemänsä kausipaikkavarauksen eräpäivään mennessä. Mikäli vuokralainen kausipaikkavaraus irtisanotaan tai peruutetaan kesken sopimuskautta, ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanmaksettuja kausipaikkamaksuja palauteta. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitämaksamaan alueen sähkömaksun eräpäivään mennessä. Sähkömaksu maksetaan 1– 4 erässä hallituksen antamien ohjeiden mukaisesti. Vuotuisen maksun määrän tai sen laskentaperusteen vahvistaa yhdistyksen hallitus. Vuokralaisen poistuttua numeroidulta paikaltaan, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa tulee vuokralaisen merkitä paikalleen paluupäivä sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistakellonaika. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtanasijoittaa numeroidulle paikalle poissaolon ajaksi muita matkailuajoneuvoja. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavanaVuokraaja saa vuokranantajan luvalla ja omalla kustannuksellaan rakentaa vuokraamalleen matkailuajoneuvopaikalle kevytrakenteisen kaikille matkailuajoneuvoille sopivan korkuisen pienen terassin ja säilytyslaatikon sekä lemmikeille kevyen aitauksen. Terassin tulee olla sellainen, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoaettä vieras voi sitä käyttää. Esittely on suoritettava sitenVuokralainen sitoutuu poistamaan rakennelmat vuokrakauden päättyessä ja siivoamaan paikan. Jos näin ei käy, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötävuokranantaja kunnostaa ja siivoaa paikan vuokralaisen kustannuksella, käyttäen ulkopuolista työvoimaa. Mikäli vuokralainen laiminlyö oman paikkansa hoidon ja jättää matkailuajoneuvonsa paikalleen sovitun vuokra-ajan umpeuduttua siirtokehotuksesta huolimatta, vuokranantajalla on oikeus poistaa matkailuajoneuvo sopivaksi katsomalleen paikalle alueen ulkopuolelle vuokralaisen kustannuksella. Mikäli vuokralainen laiminlyö velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus antaa vuokralaiselle kirjallinen varoitus. Jos vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kuluavaroituksen saatuaan korjaa menettelyään viikon kuluessa, on yhdistyksen hallituksella oikeus päättää vuokralaiseen kohdistettavista kurinpitotoimista, mukaan lukien jäsenen erottaminen yhdistyksestä. Mahdollisia kurinpitotoimenpiteitä ovat huomautus, varoitus, julkinen varoitus, kausipaikkasopimuksen purkaminen päättymään heti, kausipaikan vuokraamisen epääminen, rahasakko, määräaikainen erottaminen yhdistyksestä, erottaminen yhdistyksestä ja muiden jäsenpalveluiden epääminen. Kurinpitotoimien luonteesta päättää hallitus. Ankarin seuraamus on erottaminen jäsenyydestä. Rahasakkoa (sopimussakkoa) voidaan käyttää niissä tilanteissa, joissa jäsen on aiheuttanut taloudellista vahinkoa yhdistykselle. Rahasakon käyttäminen ei poista yhdistyksen oikeutta periä lisäksi todellista vahinkoa vastaava korvaus jäseneltä. Kiinteän katoksen ja itse seisovan (standby) teltan pystyttämiseen tarvitaan aina aluepäällikön lupa. Katoksen ja teltan tulee olla tehdasvalmisteisia. Kun vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalleon poissa paikaltaan, tulee paikan (ei teltta) olla tarvittaessa katoksesta tai teltasta huolimatta alueen vieraiden käytettävissä. Katoksen tai teltan omistaja vastaa itse sille mahdollisesti aiheutuvista vahingoista huolimatta siitä, että paikka on vieraan siihen majoittuessa, yhdistyksen käytössä. Kausipaikan jälleen vuokraus on kiellettyä. Tätä sopimusta ei voi siirtää ilman molempien osapuolien suostumusta kolmannelle osapuolelle, koska tämä sopimus perustuu jäsenyyteen vuokranantajayhdistyksessä. Kaikki tätä sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten välisin neuvotteluin. Jos sopua ei neuvotteluteitse synny, ratkaistaan asia vuokranantajayhdistyksen kotipaikan käräjäoikeudessa. Asianosaiset toteavat yhteisymmärryksessä, ettei tässä sopimuksessa ole kysymys kuluttajasopimuksesta, minkä vuoksi oikeuspaikasta on voitu sopia. Kausisopimuspaikka liittyy vuokralaisen jäsenyyteen vuokranantajayhdistyksessä ja ensisijainen kriteeri sopimukselle on jäsenyys. Sopimuspäivä / . 2022 SF-CARAVAN KUOPION SEUTU RY ……………………………… ………………………………….. Vuokranantaja Vuokralainen Sopimusta on tehty 2 kpl (1 vuokranantajalle ja 1 vuokralaiselle).

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vahingoittumisesta (vaikka vuokralainen olisikaan itse ei olisi vastuussa kyseisestä vahingosta). Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensailmoittamisvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistalaiminlyönneistä aiheutuneesta vahingosta. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli Jos vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, alkuperäisavaimia kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä asuntoon saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä siitä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä ja uusien avaimien avainten teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanajan voimassaoleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä vastaa lumen, jään ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinroskien poistamisesta parvekkeelta tarpeen vaatiessa. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida voi siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Asuinhuoneiston jälleenvuokrauksesta on tehtävä kirjallinen vuokrasopimus asunnon omistajan kanssa. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken alkamishetkellä kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tekemättä tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistaVuokralainen/vuokralaiset ovat vastuussa aiheutuneista tavanomaisen kulumisen ylittävien jälkien poistamisesta. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle vuokralaisele suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää sinne saa tuoda kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston tilan hallinnan luovutuksen yhteydessä 1 kappaletta avaimia. Tapahtuman järjestäminen on tilavuokraajan vastuulla. Vuokralainen vastaa siitä, ettei tila vahingoitu tapahtumajärjestäjien tai vieraiden toimesta. Tila tulee luovuttaa siinä kunnossa kuin se sopimusajan alkaessa oli. VTS ei vastaa tiloihin tapahtuman päättymisen jälkeen jätetystä omaisuudesta. Mikäli vuokralainen avainta ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiaole palautettu määräaikaan mennessä, kuin peritään vuorokauden lisämaksu. Tästä sopimuksesta johtuvat osapuolten väliset erimielisyydet pyritään ratkaisemaan neuvotteluteitse. Mikäli erimielisyyttä ei voida ratkaista neuvottelemalla, ratkaistaan erimielisyydet Vantaan käräjäoikeudessa. Vuokranantaja pidättää oikeuden tilaus- ja toimitusehtojen sekä hintojen muutoksiin. Tilavuokraaja saa käyttää Gjutarsin tuoleja ja pöytiä sekä tikkaita valmisteluissaan. Vuokralainen saa myös käyttää tilasta löytyvää astiastoa, pesuaineita ja vessapapereita. Kaikki lainattu omaisuus tulee palauttaa takaisin paikalleen tapahtuman päätyttyä. Vuokra-aika on klo 9.00 -24.00. Tilavarauksen peruutus on tehtävä sähköpostitse xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx tai puhelimitse 045 196 1155 toimiston aukioloaikana. Mikäli vuokraaja peruuttaa tilavarauksensa, hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanutvelvollinen maksamaan vuokrasta seuraavasti: • 50 % vuokrahinnasta, jos peruutus tehdään 30-14 päivää ennen varauspäivämäärää • 100 % vuokrahinnasta, jos peruutus tehdään 14-0 päivää ennen varauspäivämäärää • Force majeure- eli ylivoimaisesta esteestä johtuen (esim. vesivahinko, tulipalo, hirmumyrsky, sairastuminen, jolloin lääkärintodistus esitettävä) vuokralainen/vuokranantaja voi perua varauksen ilman korvausvelvollisuutta ennen varauksen alkua. Vuokraajalla on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla tällöin oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoonsaada maksamansa summa takaisin kokonaisuudessaan. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tekemättä tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallesiivouspantista.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiVuokraan sisältyy vuokratilojen lämmitys, sähkö ja vesi, kunnossapito ja kiinteistönhoito sekä tilan siivous. Vuokralaisella Tilojen käytössä on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon noudatettava kiinteistön yleisiä järjestys- ja toimintasääntöjä sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanvuokranantajan ohjeita liittyen tilojen käyttöön. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä huolehtimaan tilojen jättämisestä asianmukaiseen kuntoon lähtiessään tiloista. Tarvittaessa vuokranantaja antaa tarkemmat ohjeet tilojen ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudestalaitteiden käytöstä. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista ja on korvausvelvollinen vahingosta ja haitasta, joka hänen toiminnastaan mahdollisesti aiheutuu kiinteistölle tai vaurioistavälineille. Havaitsemistaan tai aiheuttamistaan epäkohdista/vahingoista vuokralaisen tulee ilmoittaa viipymättä vuokranantajalle Loviisan seudun palvelutalosäätiö sr. 050 4431204 (ark 9-16.00), kiinteistöhuolto 24 h/vrk 7 pv/vko 050 5179055. Ilmoittamatta jättäminen ja siitä mahdollisesti myöhemmin aiheutuneet vahingot voivat myös johtaa vuokralaisen korvausvelvollisuuteen. Vuokranantaja on velvollinen tarkastamaan vuokratut tilat jokaisen vuokraajan käyttökerran jälkeen ja reklamoimaan viivytyksettä havaitsemistaan vahingoista / haitoista vuokraajalle. Vuokranantaja on velvollinen antamaan vuokralaiselle perehdytys tilojen ja laitteiden käytöstä tarpeen mukaan. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtanatilapäisesti keskeyttää/peruuttaa palvelu esim. Kun huoneisto huollon, teknisten vikojen ym. takia. Tästä pyritään ilmoittamaan asiakkaan yhteyshenkilölle mahdollisimman aikaisin. Vuokranantaja pyrkii siihen että keskeytys ei jatku tarpeettoman kauan ja että siitä aiheutuvat haitat jäävät mahdollisimman vähäisiksi. Vuokranantaja ei tällöin peri peruutetusta kerrasta vuokraa. Vuokranantaja on uudelleen vuokrattavanavelvollinen huolehtimaan tilojen kunnosta ja korjaamaan puutteet mahdollisimman pian. Vuokranantaja on myös velvollinen huolehtimaan siitä että yleisöuintivuoroissa on uimavalvoja. Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista vuokralainen ja vuokranantaja tekevät yhdessä katselmuksen vuokrattavasta tilasta ja kirjaavat mahdolliset puutteet. Osapuolten allekirjoitettu katselmus valokuvineen on sopimuksen liitteenä. Vuokraajalla on velvollisuus myötävaikuttaa siihen, että Xxxxxxx toimittaa riittävät tiedot, mm. esittämällä kysymyksiä ja toimittamalla Tilaajalle listan tarvittavista tiedoista. Palveluntarjoaja on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja antamaan asiakkaalle perehdytys tilojen ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallelaitteiden käytöstä.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiVuokranantaja vastaa normaalista asumisaikaisesta huoneiston kulumisesta. Vuokralainen vastaa tahallisista huoneistolle asumisaikana aiheutetuista vaurioista. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaoman piha-alueen ja parvekkeen hoitovelvoite, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostamikäli hänen hallussaan on piha-alue ja/tai parveke. VuokralainenSoluasunnoissa kaikki vuokralaiset vastaavat yhteisvastuullisesti asunnon yhteistilojen (keittiö, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensawc/pesuhuone, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistaeteinen, parveke/piha-alue) huolellisesta hoidosta. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäSoluasuntoihin tehdään muuton jälkeen tarkastus, jossa yhteistilojen tulee olla siivottu ja kunnossa. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaPuutteet ja laiminlyönnit yhteistilojen siivouksessa ja kunnossa veloitetaan soluasunnon asukkailta yhteisvastuullisesti. Asuinhuoneistossa/huoneessa on lemmikkikielto: Kiinteistössä on tupakointikielto. Tupakointikielto käsittää vuokrasopimuksen nojalla vuokralaisen hallinnoimat tilat: asuinhuoneisto/asuinhuone, asuinhuoneiston/asuinhuoneen parvekkeen sekä mahdollisen ulkopihan. Lisäksi tupakointikielto on voimassa asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, lasten leikkialueella ja yhteisillä parvekkeilla. Tupakointi on sallittua erikseen sille osoitetussa paikassa kiinteistön pihassa, jos kiinteistöllä on tällainen paikka osoittaa. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää vuokrasuhteen päätyttyä luovuta takaisin kaikkia vuokrasuhteen alkaessa saamiaan alkuperäisiä avaimiasekä mahdollisesti vuokrasuhteen aikana teetettyjä lisäavaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat pidätetään vuokravakuudesta lukon sarjoituksesta ja uusista avaimista aiheutuneet hinnaston mukaiset kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistätoimistomaksu. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaavakuusmaksu ei riitä kattamaan toteutuneita kustannuksia niin ylijäävä osuus laskutetaan erikseen asiakkaalta. Vuokrasuhteen aikana mahdollisesti kadonneiden avaimien korvaamiseksi tilatut lisäavaimet laskutetaan asiakkaalta toteutuneiden kustannusten mukaan. Lisäksi tilaustyöstä laskutetaan toimistomaksu. Vuokrasuhteen päätyttyä kaikki avaimet on ehdottomasti luovutettava vuokranantajalle viimeistään viimeistä asumiskuukautta seuraavan kuukauden ensimmäisenä arkipäivänä klo 12.00 mennessä. Avaimien ollessa palautettu annettujen ohjeiden vastaisesti (esim. palautettu myöhässä, puutteellinen määrä tai jätetty asuntoon) peritään kulloinkin voimassa olevan korvausvastuuhinnaston mukainen maksu. Toimistomaksusta ja muista maksuista ja korvauksista noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa hinnastoa. Nykyinen hinnasto on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästijaettu tämän sopimuksen liitteenä. Luovutushetkellä huoneiston Voimassa oleva hinnasto on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötäesillä kotisivuillamme. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVLvuokrasopimuksen allekirjoituksesta huolimatta vuokraa vuokrauksen kohdetta vuokra-ajan alkaessa, tulee vuokralaisen maksaa vuokranantajalle vahingonkorvauksena yhden (1) kuukauden vuokra. Jo allekirjoitettuun sopimukseen tehtävistä muutoksista, jotka tehdään vuokralaisen pyynnöstä, peritään toimistomaksu. Vuokrasuhteen keston aikana mahdollisesti tapahtuvat asukasmuutokset tulee ilmoittaa vuokranantajalle. Edellä mainittujen sopimusmääräysten lisäksi sovelletaan huoneenvuokralain (481/95) säännöksiä mahdollisine tulevine muutoksineen. Tietoverkko XXXXxxx.xx liittymäsopimus syntyy, kun osapuolet allekirjoittavat asuinhuoneiston vuokrasopimuksen. Asunnoissa on kiinteä tietoverkkoyhteys. Tietoverkkosopimus päättyy samanaikaisesti asuinhuoneiston vuokrasopimuksen päättymisen kanssa. Vuokralainen on tutustunut XXXXxxx.xx -verkon liittymäehtoihin ja al- lekirjoituksella sitoutuu niitä noudattamaan. Talolaajakaistan osalta asukkaan tulee erikseen rekisteröityä verkon käyttäjäksi, jolloin liittymäsopimus syntyy käyttäjän ja laajakaistan tarjoavan operaattorin välille. Jakelu Tätä vuokrasopimusta on laadittu kaksi (2) yhtäpitävää allekirjoitettua kappaletta, yksi kum- mallekin sopijapuolelle. Vuokralainen on tutustunut vuokrasopimuksen liitteenä olevaan asukasoppaaseen. Vuokranantaja valtakirjalla Vuokralaiset _ Sähköisesti allekirjoittanut _ Sähköisesti allekirjoittanut Vuokranantaja Y-tunnus Sorsapuisto 1, 33500 TAMPERE Vuokralaiset Vuokrauksen kohde Vuokrattavan kohteen katuosoite: , Huoneistotyyppi:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, m2. Vuokranmaksun perusteena olevat huoneiston jyvitetyt neliöt ovat . Talo on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallevalmistunut vuonna . Huoneisto vuokrataan siinä kunnossa kuin se on huoneistoon muutettaessa. Vuokratilaa ei ole tarkistusmitattu.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiKaupunki pidättää itsellään oikeuden ottaa tila tai osia siitä käyttöönsä vuokra-aikana ja mikäli vuokraaja menettää edellä mainittujen toimenpiteiden seurauksena vuoden satoa, on hänellä sadon menetyksestä oikeus korvaukseen vuokranantajalta. Vuokralaisella Alueen pieneneminen otetaan myös huomioon vuokranmäärässä. Vuokraaja sitoutuu viljelemään hyvin vuokra-aluetta sekä luovuttamaan sen vuokranantajalle vuokrasuhteen päättyessä kynnettynä, sänkimuokattuna tai nurmena. Vuokrattaville pelloille suoritetaan vuokranantajan ja vuokraajan kesken alku- ja loppukatselmus. Vuokran vakuudeksi on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainenannettu yhden vuoden vuokraa vastaava pankkitakaus, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistakuitataan saa- duksi vuokrasopimuksen allekirjoitustilaisuudessa. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella Vakuuden tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen 3 kk yli vuokra- ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä Tätä sopimusta on tehty kaksi samansisältöistä kappaletta; yksi kummallekin sopijaosapuolelle. Paikka ja huolehtii siitäpäiväys kuun 20 Allekirjoitukset Vuokrasopimus tehdään kahtena kappaleena. Vuokrasopimus on aina päivättävä ja allekirjoitettava. Tätä vuokrasopimusmallia voi käyttää, kun tehdään uusi vuokrasopimus, jossa vuokrataan peltoa tai sekä peltoa että asunnossa tukioikeuksia. Vuokrattaessa peltoa ja tilatukioikeuksia, tilatukioikeuksien hallinnan siirrosta on toimiva palovaroitintehtävä ilmoitus kunnan maaseutuelinkeinoviran- omaiselle. Vuokralainen Tilatukea ei makseta vuokralaiselle pelkän vuokrasopimukseen otetun tilatukioikeuksien vuokraamista koskevan mainin- nan perusteella, vaan edellytyksenä on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälleajoissa kuntaan jätetty siirtoilmoitus. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelleIlmoitus tehdään täyttämällä Tukioikeuden hallinnan siirtolomake (Lnro 103B, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilatA-puoli). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastusLomake on palautettava kuntaan viimeistään 15. kesäkuuta tai sen sattuessa viikonloppuun, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan sitä seuraavana ensimmäisenä arkipäivänä. Tukioikeuksien hallinnan siirto on aina määräaikainen ja se voidaan kerrallaan tehdä koske- maan enintään vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoonvuokra-aikaa. Jos huoneiston loppusiivous Erityisen tärkeää on tekemättämuistaa tehdä uusi siirtoilmoitus silloin, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- kun edellinen vuokra- sopimus päättyy ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalleosapuolet tekevät uuden sopimuksen.

Muut ehdot. Tila vuokrataan yksityiskäyttöön siinä kunnossa kuin se on sopimuksen tekohetkellä. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää sinne saa tuoda kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston tilan hallinnan luovutuksen yhteydessä 1 kappaletta avaimia. Tapahtuman järjestäminen on tilavuokraajan vastuulla. Vuokralainen vastaa siitä, ettei tila vahingoitu tapahtumajärjestäjien tai vieraiden toimesta. Tila tulee luovuttaa siinä kunnossa kuin se sopimusajan alkaessa oli. VTS ei vastaa tiloihin tapahtuman päättymisen jälkeen jätetystä omaisuudesta. Mikäli vuokralainen avainta ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiaole palautettu määräaikaan mennessä, kuin peritään vuorokauden lisämaksu. Tästä sopimuksesta johtuvat osapuolten väliset erimielisyydet pyritään ratkaisemaan neuvotteluteitse. Mikäli erimielisyyttä ei voida ratkaista neuvottelemalla, ratkaistaan erimielisyydet Vantaan käräjäoikeudessa. Vuokranantaja pidättää oikeuden tilaus- ja toimitusehtojen sekä hintojen muutoksiin. Tilavuokraaja saa käyttää Gjutarsin tuoleja ja pöytiä sekä tikkaita valmisteluissaan. Vuokralainen saa myös käyttää tilasta löytyvää astiastoa ja pesuaineita. Vuokralainen tuo omat vessapaperit. Kaikki lainattu omaisuus tulee palauttaa takaisin paikalleen tapahtuman päätyttyä. Vuorokauden vuokra-aika alkaa klo 10.00 ja loppuu seuraavana päivänä klo 10.00. Taiteilijatalo Gjutarsin residenssivuokralaisen takia alakerran tiloissa ei saa oleskella klo 24.00-8.00 välisenä aikana. Tilavarauksen peruutus on tehtävä sähköpostitse xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx tai puhelimitse 045 196 1155 toimiston aukioloaikana. Mikäli vuokraaja peruuttaa tilavarauksensa, hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanutvelvollinen maksamaan vuokrasta seuraavasti: • 50 % vuokrahinnasta, jos peruutus tehdään 30-14 päivää ennen varauspäivämäärää • 100 % vuokrahinnasta, jos peruutus tehdään 14-0 päivää ennen varauspäivämäärää • Force majeure- eli ylivoimaisesta esteestä johtuen (esim. vesivahinko, tulipalo, hirmumyrsky, sairastuminen, jolloin lääkärintodistus esitettävä) vuokralainen/vuokranantaja voi perua varauksen ilman korvausvelvollisuutta ennen varauksen alkua. Vuokraajalla on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla tällöin oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoonsaada maksamansa summa takaisin kokonaisuudessaan. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tekemättä tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudestasiivouspantista. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista Jos vuokralainen hävittää tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavanahukkaa juhlatilan avaimet, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoahänen korvattava tästä aiheutuvat kulut. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVLAvainten kuolettaminen ja uusien tilaaminen Vantaan kaupungin Tilapalvelut Vantti Oy:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalleltä maksaa 250 €.

Muut ehdot. Kuukausivuokraan sisältyy lämpö, tavanomainen valaistussähkö ja kahvion tarvitsema sähkö, vesi sekä tavanomaisen sekajätteen jätehuolto. Suurikokoiset jätteet on vuokralaisen kuljetettava pois omalla kustannuksellaan. Osapuolet voivat erikseen sopia, että vuokraa tarkistetaan niin, että siihen eivät sisälly vuokralaisen tiloihin kohdistuvat mitatut sähkö- ja vesimaksut. Tällainen sopiminen edellyttää, että liikun- tapalveluilla on riittävät tiedot vuokralaisen kuluttamasta sähköstä ja vedestä. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestion huolehdittava, että sen henkilökunnalle, alivuok- ralaisille sekä omille ja alivuokralaisen asiakkaille tiedotetaan riit- tävän tehokkaasti varikkoalueen liikennejärjestelyistä ja pysäköin- timahdollisuuksista. Rakennuksen ulkoseiniin, katolle tai rakennuksen pihapiiriin saa asentaa mainoksia ainoastaan, jos vuokralainen on saanut niille tapauskohtaisen kirjallisen luvan vuokranantajalta ja Ruskeasuon Varikkokiinteistö Oy:ltä. PL 4820 Toivonkatu 2 A +000 0 0000000 +000 0 00000000 0201256-6 Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaoikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostajolloin huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jona huoneisto ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa vain, jos se johtuu vuokranantajan syyksi lu- ettavasta laiminlyönnistä tai muusta seikasta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistaVuokranantajan on ilmoitettava huoneistossa tehtävistä huoneis- ton liikuntakäyttöä haittaavista korjaustöistä vähintään 6 kuukaut- ta ennen töiden aloittamista kirjallisesti vuokralaiselle. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäLiikunta- käyttöä haittaavat korjaustyöt on pyrittävä suorittamaan kesäai- kana. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaLyhytaikaisista (0-2 vuorokautta kestävistä) keskeytyksistä voidaan kuitenkin ilmoittaa kaksi viikkoa ennen keskeytyksen al- kamista. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata Julkisen viranomaisen tämän sopimuksen tekemisen jälkeen määräämät mahdolliset uudet verot ja maksut voidaan vuokran- antajan ilmoituksesta lisätä vuokraan. Vuokralaisen osuus kiin- teistölle määrättävästä verosta tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kuluamaksusta lasketaan saman prosenttiosuuden mukaan, kun vuokralaisen käytössä olevan tilan huoneistoalan suhde on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallekiinteistön rakennusten koko huoneisto- alasta.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaVuokralainen sitoutuu maksamaan tekemänsä kausipaikkavarauksen eräpäivään mennessä. Mikäli vuokralainen kausipaikkavaraus irtisanotaan tai peruutetaan kesken sopimuskautta, ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanmaksettuja kausipaikkamaksuja palauteta. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitämaksamaan alueen sähkömaksun eräpäivään mennessä. Sähkömaksu maksetaan 1– 4 erässä hallituksen antamien ohjeiden mukaisesti. Vuotuisen maksun määrän tai sen laskentaperusteen vahvistaa yhdistyksen hallitus. Vuokralaisen poistuttua numeroidulta paikaltaan, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa tulee vuokralaisen merkitä paikalleen paluupäivä sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistakellonaika. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtanasijoittaa numeroidulle paikalle poissaolon ajaksi muita matkailuajoneuvoja. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavanaVuokraaja saa vuokranantajan luvalla ja omalla kustannuksellaan rakentaa vuokraamalleen matkailuajoneuvopaikalle kevytrakenteisen kaikille matkailuajoneuvoille sopivan korkuisen pienen terassin ja säilytyslaatikon sekä lemmikeille kevyen aitauksen. Terassin tulee olla sellainen, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoaettä vieras voi sitä käyttää. Esittely on suoritettava sitenVuokralainen sitoutuu poistamaan rakennelmat vuokrakauden päättyessä ja siivoamaan paikan. Jos näin ei käy, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötävuokranantaja kunnostaa ja siivoaa paikan vuokralaisen kustannuksella, käyttäen ulkopuolista työvoimaa. Mikäli vuokralainen laiminlyö oman paikkansa hoidon ja jättää matkailuajoneuvonsa paikalleen sovitun vuokra-ajan umpeuduttua siirtokehotuksesta huolimatta, vuokranantajalla on oikeus poistaa matkailuajoneuvo sopivaksi katsomalleen paikalle alueen ulkopuolelle vuokralaisen kustannuksella. Mikäli vuokralainen laiminlyö velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus antaa vuokralaiselle kirjallinen varoitus. Jos vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kuluavaroituksen saatuaan korjaa menettelyään viikon kuluessa, on yhdistyksen hallituksella oikeus päättää vuokralaiseen kohdistettavista kurinpitotoimista, mukaan lukien jäsenen erottaminen yhdistyksestä. Mahdollisia kurinpitotoimenpiteitä ovat huomautus, varoitus, julkinen varoitus, kausipaikkasopimuksen purkaminen päättymään heti, kausipaikan vuokraamisen epääminen, rahasakko, määräaikainen erottaminen yhdistyksestä, erottaminen yhdistyksestä ja muiden jäsenpalveluiden epääminen. Kurinpitotoimien luonteesta päättää hallitus. Ankarin seuraamus on erottaminen jäsenyydestä. Rahasakkoa (sopimussakkoa) voidaan käyttää niissä tilanteissa, joissa jäsen on aiheuttanut taloudellista vahinkoa yhdistykselle. Rahasakon käyttäminen ei poista yhdistyksen oikeutta periä lisäksi todellista vahinkoa vastaava korvaus jäseneltä. Kiinteän katoksen ja itse seisovan (standby) teltan pystyttämiseen tarvitaan aina aluepäällikön lupa. Katoksen ja teltan tulee olla tehdasvalmisteisia. Kun vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalleon poissa paikaltaan, tulee paikan (ei teltta) olla tarvittaessa katoksesta tai teltasta huolimatta alueen vieraiden käytettävissä. Tätä sopimusta ei voi siirtää ilman molempien osapuolien suostumusta kolmannelle osapuolelle, koska tämä sopimus perustuu jäsenyyteen vuokranantajayhdistyksessä. Kaikki tätä sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten välisin neuvotteluin. Jos sopua ei neuvotteluteitse synny, ratkaistaan asia vuokranantajayhdistyksen kotipaikan käräjäoikeudessa. Asianosaiset toteavat yhteisymmärryksessä, ettei tässä sopimuksessa ole kysymys kuluttajasopimuksesta, minkä vuoksi oikeuspaikasta on voitu sopia. Kausisopimuspaikka liittyy vuokralaisen jäsenyyteen vuokranantajayhdistyksessä ja ensisijainen kriteeri sopimukselle on jäsenyys. Sopimuspäivä / . 2021 ……………………………… ………………………………….. Vuokranantaja Vuokralainen Sopimusta on tehty 2 kpl (1 vuokranantajalle ja 1 vuokralaiselle).

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiKohteessa suoritetaan katselmus vuokranantajan ja vuokralaisen toimesta, ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaKatselmuksessa katsotaan, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostamitä muutoksia nykyiseen tilaan tai tekniikkaan pitää tehdä, jotta ne vastaavat laadultaan kohteeseen määriteltyä perusvuokran tasoa, ennen muutostöitä. VuokralainenVuokralainen vastaa kaikista vuokrakohteen käyttökustannuksista kuten käyttämästään lämpöenergiasta, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensasähköstä, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiavedestä ja jätevedestä, siivouksesta, jätehuollosta sekä muista vastaavista käyttökustannuksista. Mikäli vuokralainen, viranomaiset tai muu ulkopuolinen taho edellyttää lisä- tai muutostöitä tai rakentamistason parannuksia vuokrakohteessa, jotka eroavat vuokrakohteen hallinnan luovutushetkellä määritellystä laatutasosta ja muutokset johtuvat vuokralaisen vuokrakohteessa harjoittamasta toiminnasta ja sen vaatimuksista, vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiavastaa tällaisten lisä- ja muutostöiden kustannuksista. Pyhännän kunta | Manuntie 2, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut92930 Pyhäntä | 040 1912 200 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxx.xx Tämän sopimuksen voimaantulon jälkeen viranomaisten määräämät kiinteistöön tai rakennuksiin liittyvät uudet verot ja maksut voidaan vuokranantajan ilmoituksesta heti niiden voimaan tultua lisätä vuokraan siltä osin, on kun ne voidaan kohdistaa vuokrakohteeseen. Nämä uudet verot ja maksut lisätään vuokraan arvonlisäveron tavoin. Vuokranantaja vastaa kiinteistön kiinteistöverosta. Vuokranantaja vastaa vuokrauskohteen palovakuutuksista ja vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanvastaa irtaimiston vakuuttamisesta. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä vastaa kaikista toimintansa vaatimien viranomaislupien hankkimisesta ja huolehtii niistä aiheutuvista kustannuksista. Yritys vastaa myös siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinsopimuksen kohteena olevat tilat täyttävät vuokra-aikana lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamat edellytykset ja vaatimukset esim. työturvallisuutta, rakentamista, terveyden suojelua ja paloturvallisuutta koskevien säännösten ja määräysten asettamia vaatimuksia Vuokralainen huolehtii vuokra-aikana kiinteistön ylläpitokustannuksista (kunnossapito- ja vuosikorjaukset). Peruskorjaukset (säilytetään laatutaso), muutostyöt (parannetaan laatutasoa tai muutetaan käyttötarkoitusta), rakennusvirheistä aiheutuvat korjaukset ja takuukorjaukset toteuttaa vuokranantaja. Muutostyökustannukset (parannetaan laatutasoa tai muutetaan käyttötarkoitusta) huomioidaan vuokran määrässä. Vuokralainen vastaa vuositarkastus- ja korjauskustannuksista takuuajan jälkeen sekä alla olevista tarkastuksista ja huolloista: - paloilmoitinjärjestelmä - savunpoistojärjestelmä - sähköjärjestelmä - nosto-ovet Vuokralainen vastaa vuokrakohteen ja piha-alueen pihatöistä, turvallisuudesta ja siisteydestä aiheutuvista kustannuksista. Vuokralainen vastaa siitä, että sen toiminta täyttää säädösten, määräysten ja lupien ehdot ja että Vuokrakohde laitteineen, vuokralaisen ylläpitovelvoite huomioon ottaen, täyttää viranomaisen säädökset ja määräykset. Vuokralainen vastaa kohteeseen hankkimiensa tai kustantamiensa koneiden, kalusteiden ja laitteiden korjauksista, uusimisista, ylläpidosta ja huollosta kaikilta osin. Pyhännän kunta | Manuntie 2, 92930 Pyhäntä | 040 1912 200 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxx.xx Vuokralainen tekee vuokrakohdetta ja omaa toimintaansa koskevat sähkö-, lämpö-, ATK-, telepalvelu-, siivous-, jätehuolto-, vartiointi- yms. sopimukset ja huolehtii vakuutuksista. Vuokralainen on osaltaan velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto laatimaan kustannuksellaan vuokrakohdetta ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista toimintaansa koskevan turvallisuussuunnitelman (mukaan lukien varastotilatpelastussuunnitelman). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto Vuokralainen ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallevuokrakohteen normaalin käytön aiheuttamasta arvon alenemisesta.

Muut ehdot. vuokralainen vastaa kaikista vuokra-aikana syntyneistä normaalin kulumisen ulkopuolelle lasketta- vista vaurioista huoneistossa - kaikista korjaus- ja muutostöistä on sovittava erikseen vuokranantajan kanssa - vuokralainen sitoutuu ottamaan voimassa olevan laajemman tason kotivakuutuksen koko sopimuk- sen ajaksi. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus toimitettava kopio vakuutuskirjasta vuokranantajalle - huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa sisätiloissa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiähäiriötä/vauriota aiheuttavia eläimiä o kissoja ei pääsääntöisesti pidetä häiriötä/vauriota aiheuttavina eläiminä - sopimusta ei saa siirtää kolmannelle osapuolelle ilman vuokranantajan suostumusta - vuokralaiselle luovutetaan 3 kappaletta avaimia vuokrattavaan huoneistoon ja 2 kappaletta turvaluk- koon - irtisanomisajoissa noudatetaan asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 7. Vuokralaiselle luovutetaan lukua Huoneiston muuttosiivous tulee tehdä huoneistosta muutettaessa ennen avainten luovutusta. Siivous teh- dään siten, että uusi vuokralainen voi ottaa huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaja varastotilat siivouksetta käyttöön. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiamuuttosii- vous laiminlyödään, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanutsuoritetaan nämä toimenpiteet uutta vuokralaista varten ja kaikki kustannukset peritään poismuuttavan vuokralaisen vakuudesta. Muuttosiivousta tehtäessä huoneiston kaikki lattiapinnat tulee imuroida ja pestä, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisentahrat ovista ja seinistä tulee poistaa. Vuokralaisella Huoneistosta muutettaessa tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä kiinnittää erityistä huomiota seuraaviin asioihin: - liesitason ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistäjääkaapin pesu sisä- ja ulkopuolelta - uunin ja uunipeltien puhdistus - keittiökaapistojen puhdistus sisä- ja ulkopuolelta - wc-istuimen ja käsienpesualtaan puhdistus - kylpyhuoneen lattiakaivon puhdistus Vakuus maksetaan vuokrasopimuksessa mainitulle tilille viimeistään xx.xx.xxxx. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa vuokralaiselle luovu- tetaan vuokrattavan huoneiston ilman vuokranantajan lupaaavaimet ennen vuokrasopimuksen alkamista, tulee vakuus olla maksettuna ennen avainten luovutusta. Vakuus palautetaan vuokralaiselle vuokrasopimuksen päätyttyä kun: - kaikki maksut on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston maksettu vuokranantajalle ja erilliskorvaukset taloyhtiölle - avaimet on oltava perusteellisesti siivottu, palautettu - muuttosiivous on tehty - huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen liittyvät varastotilat on tyhjennetty tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus- huoneisto on tarkastettu ja on todettu, että huoneistossa ei ole normaalista asumisesta poikkeavaa kulumista Vuokranantaja saa kuitata maksetusta vakuudesta lain mukaisine korkoineen: - vuokrarästit viivästyskorkoineen - maksamattomat erilliskorvaukset taloyhtiölle viivästyskorkoineen - edellä mainittujen saatavien perinnästä aiheutuneet kustannukset - huoneiston saattamisen siihen kuntoon, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättähuoneisto oli vuokraushetkellä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.heikentynyt muusta kuin normaalista asumisesta aiheutuneesta kulumisesta Helsingissä xx.xx.xxxx

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiVuokranantaja vastaa normaalista asumisaikaisesta huoneiston kulumisesta. Vuokralainen vastaa tahallisista huoneistolle asumisaikana aiheutetuista vaurioista. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaoman piha-alueen ja parvekkeen hoitovelvoite, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostamikäli hänen hallussaan on piha-alue ja/tai parveke. VuokralainenSoluasunnoissa kaikki vuokralaiset vastaavat yhteisvastuullisesti asunnon yhteistilojen (keittiö, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensawc/pesuhuone, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistaeteinen, parveke/piha-alue) huolellisesta hoidosta. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäSoluasuntoihin tehdään muuton jälkeen tarkastus, jossa yhteistilojen tulee olla siivottu ja kunnossa. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaPuutteet ja laiminlyönnit yhteistilojen siivouksessa ja kunnossa veloitetaan soluasunnon asukkailta yhteisvastuullisesti. Asuinhuoneistossa/huoneessa on lemmikkikielto: Kiinteistössä on tupakointikielto. Tupakointikielto käsittää vuokrasopimuksen nojalla vuokralaisen hallinnoimat tilat: asuinhuoneisto/asuinhuone, asuinhuoneiston/asuinhuoneen parvekkeen sekä mahdollisen ulkopihan. Lisäksi tupakointikielto on voimassa asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, lasten leikkialueella ja yhteisillä parvekkeilla. Tupakointi on sallittua erikseen sille osoitetussa paikassa kiinteistön pihassa, jos kiinteistöllä on tällainen paikka osoittaa. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää vuokrasuhteen päätyttyä luovuta takaisin kaikkia vuokrasuhteen alkaessa saamiaan alkuperäisiä avaimiasekä mahdollisesti vuokrasuhteen aikana teetettyjä lisäavaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat pidätetään vuokravakuudesta lukon sarjoituksesta ja uusista avaimista aiheutuneet hinnaston mukaiset kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistätoimistomaksu. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaavakuusmaksu ei riitä kattamaan toteutuneita kustannuksia niin ylijäävä osuus laskutetaan erikseen asiakkaalta. Vuokrasuhteen aikana mahdollisesti kadonneiden avaimien korvaamiseksi tilatut lisäavaimet laskutetaan asiakkaalta toteutuneiden kustannusten mukaan. Lisäksi tilaustyöstä laskutetaan toimistomaksu. Vuokrasuhteen päätyttyä kaikki avaimet on ehdottomasti luovutettava vuokranantajalle viimeistään viimeistä asumiskuukautta seuraavan kuukauden ensimmäisenä arkipäivänä klo 12.00 mennessä. Avaimien ollessa palautettu annettujen ohjeiden vastaisesti (esim. palautettu myöhässä, puutteellinen määrä tai jätetty asuntoon) peritään kulloinkin voimassa olevan korvausvastuuhinnaston mukainen maksu. Toimistomaksusta ja muista maksuista ja korvauksista noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa hinnastoa. Nykyinen hinnasto on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästijaettu tämän sopimuksen liitteenä. Luovutushetkellä huoneiston Voimassa oleva hinnasto on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötäesillä kotisivuillamme. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja vuokrasopimuksen allekirjoituksesta huolimatta vuokraa vuokrauksen kohdetta vuokra-ajan alkaessa, tulee vuokralaisen maksaa vuokranantajalle vahingonkorvauksena yhden (1) kuukauden vuokra. Jo allekirjoitettuun sopimukseen tehtävistä muutoksista, jotka tehdään vuokralaisen pyynnöstä, peritään toimistomaksu. Vuokrasuhteen keston aikana mahdollisesti tapahtuvat asukasmuutokset tulee ilmoittaa vuokranantajalle. Edellä mainittujen sopimusmääräysten lisäksi sovelletaan huoneenvuokralain (481/95) säännöksiä mahdollisine tulevine muutoksineen. Tietoverkko XXXXxxx.xx liittymäsopimus syntyy, kun osapuolet allekirjoittavat asuinhuoneiston vuokrasopimuksen. Asunnoissa on kiinteä tietoverkkoyhteys. Tietoverkkosopimus päättyy samanaikaisesti asuinhuoneiston vuokrasopimuksen päättymisen kanssa. Vuokralainen on tutustunut XXXXxxx.xx -verkon liittymäehtoihin ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kuluaal- lekirjoituksella sitoutuu niitä noudattamaan. Talolaajakaistan osalta asukkaan tulee erikseen rekisteröityä verkon käyttäjäksi, jolloin liittymäsopimus syntyy käyttäjän ja laajakaistan tarjoavan operaattorin välille. Jakelu Tätä vuokrasopimusta on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.laadittu kaksi (2) yhtäpitävää allekirjoitettua kappaletta, yksi kum- mallekin sopijapuolelle. Vuokralainen on tutustunut vuokrasopimuksen liitteenä olevaan asukasoppaaseen. Vuokranantaja valtakirjalla

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vahingoittumisesta (vaikka vuokralainen olisikaan itse ei olisi vastuussa kyseisestä vahingosta). Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensailmoittamisvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistalaiminlyönneistä aiheutuneesta vahingosta. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiätupakoida. Kotieläimistä on neuvoteltava vuokranantajan kanssa erikseen. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä 1 kappaletta avaimia. Mikäli Jos vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, alkuperäisavaimia kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä asuntoon saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä siitä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä ja uusien avaimien avainten teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä vastaa lumen, jään ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinroskien poistamisesta parvekkeelta tarpeen vaatiessa. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida voi siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Asuinhuoneiston jälleenvuokrauksesta on tehtävä kirjallinen vuokrasopimus asunnon omistajan kanssa. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken alkamishetkellä kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tekemättä tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistaVuokralainen/vuokralaiset ovat vastuussa aiheutuneista tavanomaisen kulumisen ylittävien jälkien poistamisesta. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle vuokralaisele suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.