Myyntiehdot. 3.2.1. Xxxxxxxxxxxx on oikeus tutkia kohteita tarkemmin toimeksiantosopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Xxxxxxxxxxxx on oikeus luopua myyntitoimeksiannosta tutkittuaan myytäväksi jätetyn kohteen. Helanderilla on oikeus kieltäytyä ottamasta kohdetta huutokaupattavaksi, mikäli Xxxxxxxxxx toiminnan kannalta ilmenee perusteltu syy, esimerkiksi – mutta näihin tilanteisiin rajoittumatta – esineen aitouden, omistus- tai myyntioikeuden tai muun myyntiin vaikuttavan seikan osalta ilmenevän epäselvyyden johdosta. Xxxxxxxxxxxx ei ole korvausvelvollisuutta myyjää kohtaan toimeksiannosta luopumisen tai kieltäytymisen johdosta.
3.2.2. Myyjä vastaa siitä, että hänellä on rasitteeton omistusoikeus kohteisiin, jotka toimitetaan Helanderin myytäväksi. Mikäli näin ei ole, myyjän on kirjallisen asiakirjan avulla pystyttävä todistamaan valtuutensa myydä jättämänsä kohteet ja saada niistä maksu. Myyjä on velvollinen ilmoittamaan tiedossaan olevat, kaupan kohteen myyntiin vaikuttavat seikat.
3.2.3. Helander päättää, mihin huutokauppaan ja minkä myyntikanavan kautta kohde myydään.
3.2.4. Xxxxxxxxxx suorittama esineiden nouto huutokauppaan sovitaan aina erikseen ja etukäteen ennen huutokauppaa. Noutojen hinnat on ilmoitettu Helanderin hinnastossa.
3.2.5. Helander perii huutokaupattavasta kohteesta hinnaston mukaisen myyntipalkkion vasarahinnasta (huudettu hinta, jolla meklari tai huutokauppajärjestelmä päättää kaupan) sekä hinnaston mukaisen käsittelymaksun. Huutokaupattavaan kohteeseen sovelletaan hinnaston mukaista minimipalkkiota.
3.2.6. Myyjälle lähetetään ennen huutokauppaa sähköposti-ilmoitus kohdenumeroista, joilla esineet kuvineen ja tietoineen ovat listattuna huutokauppaluetteloon.
3.2.7. Toimeksiantona huutokaupattavaksi kirjatut esineet eivät ole enää ennen huutokauppaa noudettavissa myyjälle takaisin toimeksiannon antamisen jälkeen. Sopimusta tehtäessä on myyjän tarkasti määriteltävä, mitkä kohteet tulevat huutokauppaan ja mitkä halutaan pitää koskien koti-irtaimiston tai kuolinpesän tyhjennystä. Myyjällä ei ole oikeutta huutaa itselleen myyntiin antamiaan kohteita.
3.2.8. Xxxxxxxxxxxx on oikeus kuvata ja luetteloida kohteet parhaaksi katsomallaan tavalla internetiä, painotuotteita, ilmoituksia ja muuta dokumentaatiota varten. Kaikki tällainen materiaali ja kuvat ovat Xxxxxxxxxx omaisuutta, ja niitä voidaan käyttää myös tarkoituksiin, jotka eivät liity yksittäiseen huutokauppaan tai kohteen myyntiin.
3.2.9. Mikäli huutokaupattu kohde osoittautuu väärennökseksi, tai ...
Myyntiehdot. Ostaja sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen, mahdollisten rakennustapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen, ympärivuotiseen asumiseen käytettävän rakennuksen kolmen vuoden kuluessa kaupantekohetkestä siihen valmiusasteeseen, että rakennustarkastusviranomainen voi siinä suorittaa rakennusluvan edellyttämän hyväksyttävän käyttöönottokatselmuksen. Myyjällä on harkintansa mukaan hakemuksesta, erityisen painavasta syystä, mahdollisuus pidentää tässä tarkoitettuja rakennusaikoja. Menettelytapa/päätösvalta: Rakennusaikojen pidentämisestä päättää kunnanhallitus. Lisämaaksi myytävissä tonteissa vesi- ja viemäriliittymähinnoittelu perustuu keskimääräisen 100 m2 omakotitalosta perittävien liittymien hinnoitteluun, mikäli alueelle on rakennettu liittymän rakentamisen mahdollistava runkojohto. Liittymämaksuna lisämaaksi myytävissä tonteissa peritään edellämainitun hinnoitteluperusteen mukaisesta maksusta puolet. Vallintarajoitus Myyntiehdot: Ostaja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta kiinteistöä rakentamattomana edelleen. Rajoitus on voimassa viisi vuotta kauppakirjan allekirjoittamisesta alkaen. Menettelytapa/päätösvalta: Vallintarajoituksesta poikkeamisesta eli oikeudesta luovuttaa kiinteistö sopimuksen vastaisesti rakentamattomana edelleen päättää kunnanhallitus.
Myyntiehdot. Myyjä myy ja toimittaa tuotteet tai palvelut (”Tuotteet”) Ostajalle vain näiden ehtojen mukaisesti, poissulkien muut ehdot. Näihin ehtoihin ei sovelleta mitään muutoksia, ellei tästä ole sovittu kirjallisesti Myyjän valtuutetun edustajan kanssa. Kaikki sovitut erityisehdot ovat etusijalla.
Myyntiehdot. Mikäli muita kirjallisia sopimuksia teidän ja Tech Data Finland Oy:n välillä on tehty, päte- vät myös eletroniseen kaupankäyntiin Tech Data Finland Oy:n yleiset myyntiehdot, jotka löytyvät päivitettyinä Tech Data Finland Oy:n web-sivuilta osoitteesta xxx.xxxxxxxx.xx.
Myyntiehdot. Siltä osin kuin näissä ehdoissa ei ole muuta sovittu, sovelletaan sopimukseen Energiateollisuus ry:n suosittelemia yleisiä sähkönmyyntiehtoja (SME2014). Mikäli näiden ehtojen ja yleisten ehtojen välillä on ristiriitaisuuksia, noudatetaan ensisi- jaisesti näitä ehtoja. Jos em. sähkönmyyntiehdot kumotaan, sovelletaan niitä sopimusehtoja, joita yleisesti sovelletaan myyjän vastaavan kaltaisiin sopimussuhteisiin.
Myyntiehdot. Tonttien myyntiehtoja ovat muun muassa: • Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan myyjän ilmoittamalle tilille viimeistään kaupanteon yhteydessä. • Ostaja sitoutuu toteuttamaan vähintään 1 600 k-m2 tonttien asuintilojen rakennusoikeusta sekä asuintiloja palvelevat aputilat kolmen (3) vuoden Kirkkonummen kunta Ervastintie 2 (09) 000 00 (00) 0000 000 kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa rakennuslupapäätöksen edellyttämän hyväksyttävän käyttöönottokatselmuksen. • Tontit myydään kiinteistöpanttioikeuksista vapaana. • Ostaja ei saa ilman myyjän kirjallista suostumusta luovuttaa tonttia, ennen kuin tontille on rakennettu kauppakirjassa mainittu määrä rakennusoikeutta ja rakennukset on hyväksytty käyttöön. • Mikäli ostaja kauppaehtojen vastaisesti luovuttaa tontin rakentamattomana edelleen ilman myyjän kirjallista suostumusta, sitoutuu ostaja maksamaan myyjälle sopimussakon, joka on suuruudeltaan 60 % kauppahinnasta. • Mikäli ostaja laiminlyö rakentamisvelvollisuuden täyttämisen, sitoutuu ostaja maksamaan kunnalle sopimussakkoa, jonka määrä on 20 % tontin kauppahinnasta vuodessa viivästysajalta. Sopimussakkoa tulee maksaa kuitenkin enintään viideltä vuodelta.
Myyntiehdot. Tontin kauppahinta on 4702,5 euroa. Kolomaan teollisuustonttien määräaikaisen kampanjahinnoittelun mukaan kauppahinta on kuitenkin 30 % alkuperäisesti hinnasta, jolloin tontin hinta kampanjan päätymiseen asti on 1410,75 euroa. Kampanja päättyy 31.12.2021 mennessä, jonka jälkeen tonttien myynti ja vuokraus tapahtuu valtuuston 17.11.2014 § 49 vahvistaman hinnoittelun mukaisesti. Rakennuspaikan myynti kampanjahintaan voi tapahtua vasta sen jälkeen, kun tontti on vuokrattu ja rakennustyöt on aloitettu. Mikäli tontti lunastetaan omaksi alennetulla kampanjahinnalla, niin kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2021 mennessä ja rakennustyöt on oltava aloitettuna siihen mennessä. Tontin kampanjahintaisesta kauppahinnasta ei vähennetä tontista maksettuja vuokria. Tontin (määräalan) myynti tilanteessa lohkomiskulut tulevat ostajan maksettavak- si. Tämä vuokrasopimus on tehty kahtena samansisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin sopijapuolelle." Karttaote vuokrattavasta alueesta jaetaan esityslistan mukana.
Myyntiehdot. Määräalan kauppahinta on 40 000 euroa. Rakennuspaikan myynti voi tapahtua vasta sen jälkeen, kun tontti on vuokrattu ja rakennustyöt on aloitettu. Maksettu vuokra hyvitetään toteutuneessa myynnissä vähentämällä vuokra kauppahinnas- ta enintään kahden vuoden ajalta. Tontin (määräalan) myynti tilanteessa lohkomiskulut tulevat ostajan maksettavak- si. Tämä vuokrasopimus on tehty kahtena samansisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin sopijapuolelle." Karttaote vuokrattavasta alueesta jaetaan esityslistan mukana. Päätösehdotus: Xxxxxxxxxxxxxx päättää hyväksyä vuokrasopimuksen. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja asiasta antaa: tekninen johtaja/rakennustarkastaja Xxxxx Xxxxxxx puh. 040 704 9623; xxxxxxx.xxxxxxxx@xxxxx.xx Kunnanhallitus 23.08.2021 § 220 Koti Pohjoinen Oy on aloittanut 15 asunnon suunnittelun Hyvinvointikeskuksen rantaan. Suunnittelun edetessä Koti Pohjoinen Oy on havainnut, että heidän rakennushankkeensa tarvitsee molemmat vapaana olevat tontit. Koti Pohjoinen Oy:n edustaja on 20.8.2021 ilmoittanut halukkuutensa ostaa kunnalta myös toisen AKR korttelin tontin. Tällöin Koti Pohjoinen Oy:lle myydään määräala, joka muodostaa kirkonkylän asemakaavan mukaisen AKR korttelin tontit 1 ja 2. Koti Pohjoinen Oy:n Xxxx Xxxxxxx mukaan tontin vuokraajan tarkoituksena on rakentaa molemille tonteille asuntoja kunnan asuntotarpeen mukaan lyhyen korkotuen rahoituksella. Vuokrattavien tonttien yhteinen pinta-ala on 7000 m2 ja rakennusoikeus yhteensä on 2100 m2. Tekninen johtaja/rakennustarkastaja Xxxxx Xxxxxxx ja hallintojohtaja Xxxxx Xxxxxxxx esittävät, että kunta korvaa 21.6.2021 §111 hyväksytyn vuokrasopi- muksen seuraavalla päivitetyllä vuokrasopimuksella: Vuokranantaja: Ranuan kunta Keskustie 34 97700 Ranua Y-tunnus 0191974-8 Vuokramies: Koti Pohjoinen Oy Y-tunnus 0683285-2 Vuokran kohde: Kirkonkylän asemakaavan mukainen ns. hyvinvointikeskuksen rannan AKR korttelin tontit nro 1 ja nro 2. Tontit muodostuvat 7000 m2 suuruisesta määräalas- ta, joka sijaitsee tilojen 683-402-2-570 ja 683-402-2-25 alueella.
Myyntiehdot. Määräalan kauppahinta on 80 000 euroa. Rakennuspaikan myynti voi tapahtua vasta sen jälkeen, kun tontti on vuokrattu ja rakennustyöt on aloitettu. Maksettu vuokra hyvitetään toteutuneessa myynnissä vähentämällä vuokra kauppahinnas- ta enintään kahden vuoden ajalta. Tontin (määräalan) myynti tilanteessa lohkomiskulut tulevat ostajan maksettavak- si. Tämä vuokrasopimus on tehty kahtena samansisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin sopijapuolelle." Karttaote vuokrattavasta alueesta jaetaan esityslistan mukana.
Myyntiehdot. 2.1. Sandvik voi milloin tahansa hyväksyä tai kieltäytyä mistä tahansa Tilauksesta oman harkintansa mukaan.
2.2. Mikäli Sandvik on tarjonnut hankinta- tai luottojärjestelyn Tilaajalle, Sandvik voi vetäytyä tästä järjestelystä Sopimuksessa sovitun mukaisesti tai mikäli tällaisesta ei ole sovittu, milloin tahansa ilman etukäteisilmoitusta, ja Sandvik varaa oikeuden tarkastella tällaisen järjestelyn laajuutta, laatua ja kestoa milloin tahansa.
2.3. Sandvik voi ilman ilmoitusta keskeyttää tai lopettaa Tuotteiden ja/tai Palveluiden toimittamisen, mikäli mikä tahansa Maksettava Määrä on maksamatta Eräpäivän jälkeen. Sandvik voi periä kaikki kulut ja tappiot, jotka liittyvät tällaiseen keskeytykseen tai lopettamiseen. Sandvikin niin vaatiessa Xxxxxxxx tulee tarjota Sandvikille Vakuus maksun suorittamisesta siten kuten Sandvik vaatii.