Piha-alueet. Palveluntuottaja vastaa kiinteistöihin liittyvien piha-alueiden hoidosta kokonaisuu- dessaan seuraavasti; • piha-alueiden työt edellyttävät sopivien koneiden käyttämistä, jotka ovat Palve- luntuottajan omistuksessa tai vuokraamia • piha-alueiden puhtaanapito (ml. mm. lumi, roskat, lehdet) • piha-alueiden lumen auraus/luonti, tarvittaessa lumimassojen poiskuljetus ja auraviittojen asennus. Piha-alueiden tulee olla liikennöitävässä kunnossa ja kiin- teistöjen sisäänkäynnit puhdistettuina aamulla ennen työntekijöiden ja oppilai- den saapumista sekä muulloin tarpeen mukaan. • piha-alueiden liukkaudenesto, hiekoitus/suolaus (aurattava ns. tappi-/verkko- tms. terällä liukkauden vähentämiseksi) • nurmikkoalueiden hoito, nurmikon vaurioiden korjaustyöt, nurmikon leikkaus ja haravointi, myös tontin tienvarsiojat • vapaasti kasvavan tontin osan siistinä pitäminen, niitto ja haravointi kesäkuun alussa ja elokuun lopussa. Samalla tavalla hoidetaan vapaasti kasvavat tienvar- siojat. Vieraslajien poistaminen asianmukaisesti. • kukkaistutusten, puiden, pensaiden, liikenteenjakajien ja tienvarsien istutusten hoito, rikkaruohon torjunta, kastelu, lannoitus, leikkaus ja haravointi • piha-alueisiin rajoittuvien metsän reunojen siistinä pitäminen noin viiden (5) metrin leveydeltä, tarvittaessa raivaus • Tilaajan hankkimien kesäkukkien ja asetelmien paikalleen asettaminen ja hoito • piha- ja nurmikkoalueiden korjaustyöt sekä piha-alueiden vähäiset paikkaukset (sora ja asfaltti) • pihavalaistuksen ja lämmityspistorasioiden huolto ja kunnossapito • postilaatikoiden, pyörätelineiden, rappuritilöiden, aitojen, porttien ja muiden pi- havarusteiden ja -rakennelmien (hiekkalaatikot, keinut ja muut varusteet) huolto, kunnossapito ja niiden turvallisuudesta huolehtiminen • piha-alueilla sijaitsevien sadevesi- ja saostuskaivojen sekä vesijohtojen huolto, hoito ja kunnossapito • opasteiden ja liikennemerkkien huolto, hoito ja kunnossapito, tarvittaessa opas- teiden ja liikennemerkkien asennus. • liputus voimassa olevien säädösten mukaan kaikissa lipputangollisissa kiinteis- töissä ja lipuista huolehtiminen • roskapisteiden tyhjennys ja hoito
Piha-alueet. Piha-alueet ovat osin yhteisiä viereisen palvelutalokiinteistön käyttäjien osalta.
Piha-alueet. Kaupunki ja Kustfast ovat velvollisia rakentamaan ennen 31.12.2024 alueilleen puistomaisen pihan koulurakennustensa väliin ja koulurakennusten itäpuolelle siten, että pihaa voidaan käyttää yhteisesti vuokra-alueen eteläpuolella olevien Kaupungin piha-alueiden kanssa. Kaupunki ja Kustfast suunnittelevat pihansa kaupunginhallituksen teknisten tukipalvelujen jaoston 3.2.2021 §:ssä 12 hyväksymien luonnosten pohjalta (näkyy pohjana ”Rakennusaikaiset alueet” -liitteessä). Tavoitteena on toteuttaa tontille 445-18-3-1 yhtenäinen piha-alue, jota molemmat osapuolet voivat käyttää yhteisesti. Kustfast ja Kaupunki ovat velvollisia rakentamaan ja kustantamaan alueelleen ”molempien osapuolten oppilaille tarkoitetut pihakalusteet/-leikkipaikat” yhteisesti suunnitellun ja hyväksytyn yksityiskohtaisen suunnitelman pohjalta pihan yhteiskäyttöä koskevan tavoitteen mukaisesti. Yhteisillä piha-alueilla tarkoitetaan Kustfastin ja Kaupungin rakennuksen välistä piha-aluetta, Kustfastin rakennuksen ja Koulukadun välistä aluetta sekä Kaupungin uudisrakennuksen ja Koulukadun välistä aluetta. Yhteiskäytöstä huolimatta Kaupunki ja Kustfast vastaavat kumpikin itse hallinnassaan olevien alueiden kunnossapidosta.
Piha-alueet. Tonttia palvelevat piha-alueet sijoittuvat korttelin 49273 yhteispihatontille (AH) 13. Yhteispihatontti vuokrataan pitkäaikaisesti Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:lle, joka toteuttaa yhteispihatontin 49273/13. Toteuttaja on velvollinen osallistumaan yhteispihatontin suunnitteluun ja toteuttamiseen yhdessä palveluyhtiön, korttelin 49273 muiden varauksensaajien sekä kaupungin yhteistyö- ja koordinointiryhmien kanssa. Asunto-osakeyhtiö on velvollinen osallistumaan alueellisen palveluyhtiön toimintaan ja kustannuksiin piha-alueiden osalta merkintä- ja käyttösopimuksen mukaisin ehdoin.