Rakennuttaminen ja rakentaminen Mallilausekkeet

Rakennuttaminen ja rakentaminen. Väylävirasto vastaa kaikkien hankkeeseen kuuluvien kohdassa 4 määriteltyjen toimen- piteiden (1.1-1.4, 2 sekä 3.1-3.3) toteuttamisesta ja toimii rakennuttajana. Toteuttami- sella tarkoitetaan kaikkea ratasuunnitelman jälkeen tehtävää suunnittelua rakentamis- valmiuteen sekä rakennuttamista. VR-Yhtymä Oy osallistuu kohdan 4 toimenpiteen 1.1. (Varikon yksityisraiteiden ja rai- deyhteyden rakentaminen Heikkilän ratapihalle) suunnitteluun ja rakennuttamiseen osoittamalla hankkeelle tarvittavat (omat tai nimeämänsä ulkopuoliset) asiantuntijat. VR-Yhtymä Oy:llä on oikeus ja velvollisuus em. toimenpiteen osalta osallistua päätök- sentekoon hankkeen laajuuden, raidejärjestelmän toiminnallisten ratkaisujen ja han- kintojen osalta sekä kustannusseurantaan avoimien kirjojen periaatteella. Muodolliset hankintapäätökset tekee viimekädessä Väylävirasto, saatuaan niille VR-Yhtymä Oy:n hyväksynnän. Myös muut toimenpiteeseen 1.1. liittyvät keskeiset päätökset edellyttä- vät aina myös VR-Yhtymä Oy:n hyväksynnän. VR-Yhtymä Oy:llä on vastaava oikeus ja velvollisuus osallistua myös kohdan 4 toimenpiteen 1.3 (Junien autolastauspaikan siir- täminen) suunnitteluun. Tarkemmista menettelytavoista sovitaan myöhemmässä To- teutussopimuksessa. Väylävirasto kilpailuttaa hankinnat siten, että urakoitsijat, suunnittelijat ja rakennutta- jakonsultit laskuttavat suoraan kohdan 11 kustannusosuuksien mukaisesti kustannus- vastuussa olevaa tahoa/tahoja. Hankkeen toteutuksen pääperiaatteena on rautatieliikenteen tarpeiden huomioonotta- minen. Hankkeeseen kuuluvat työkokonaisuudet suunnitellaan siten, että ne on mah- dollista toteuttaa liikenteen tarpeet huomioon ottaen. Tätä lähtökohtaa noudatetaan myöhempiä sopimuksia laadittaessa, töiden suunnittelussa sekä toteutuksessa. Muiden sopimusosapuolten osallistumisesta hankkeen toteuttamiseen sovitaan sopi- muskohdassa 8. Organisoituminen.
Rakennuttaminen ja rakentaminen. Kaupunki vastaa, että VSSHP noudattaa seuraavia rakennuttamiseen ja rakentamiseen liittyviä ehtoja: Hankkeessa tehtävään rakentamiseen sovelletaan Hankesopimuksen kohdan 14. (Eh- dot Hankkeen mukaiselle Rakentamiselle) määräyksiä. Rakentamisessa, joka tehdään olemassa olevien raiteiden ylä- ja alapuolelle tai niiden läheisyyteen toteutettavassa rakentamisessa otetaan huomioon rautatieliikenteen ja ra- danpidon toimivuus ja turvallisuus. Rautatiealueella, sen läheisyydessä tai yläpuolella rakennettaessa VSSHP vastaa kai- kista alueen toteutuksen edellyttämistä kustannuksista, jotka liittyvät myös: • muutoksiin nykyisiin ratarakenteisiin ja muuhun rautatiejärjestelmään, • työnaikaisiin liikennejärjestelyihin, • työstä johtuviin liikennehäiriöihin tai korvaavan liikenteen järjestelyihin, • Hankkeen toiminnasta aiheutuvien vahinkokustannuksiin, • työnaikaiseen radan kunnossapitoon, • rautatiejärjestelmän turvallisuuteen liittyviin lupa-, valvonta- ja tarkastuskustan- nuksiin, • sekä muihin tämän sopimuksen ja hankesopimuksen mukaisten turvallisuusvaa- timusten edellyttämistä menettelyistä aiheutuviin kustannuksiin mukaan lukien riskienarviointi ja turvallisuussuunnittelu. VSSHP teettää rakennuttamistehtävät ja rakentamisen sellaisilla organisaatioilla, jotka täyttävät voimassa olevat Trafin määräysten ja Liikenneviraston ohjeiden mukaiset vaa- timukset (mm. resurssit, kokemus, organisointi, vastuunjako, turvallisuusmääräykset, henkilöstön pätevyys- ja kelpoisuusvaatimukset). VSSHP esittää kilpailutuksen perus- teena olevat tarjouspyyntöasiakirjat Liikennevirastolle ja Liikennevirasto toteaa vaati- musten täyttymisen näiden perusteella. VSSHP vastaa siitä, että rakentamisen suunnittelussa ja toteutuksessa noudatetaan Lii- kenneviraston ohjeissa esitettyjä turvallisuuteen liittyviä menettelyjä. Rautatiealueella rakentaminen on suunniteltava ja toteutettava rautatieliikenteen ja ra- danpidon ehdoilla siten, ettei rautatiejärjestelmän tai rautatieliikenteen turvallisuus vaa- rannu eikä niille aiheudu häiriötä. VSSHP vastaa turvallisuuslainsäädännön, Trafin määräysten ja Liikenneviraston ohjei- den mukaisesti työ- ja rautatieturvallisuuteen liittyvistä velvoitteista ja menettelyistä.

Related to Rakennuttaminen ja rakentaminen

  • Tiedottaminen Samalla vuokralainen sitoutuu tiedottamaan uusia asuntoja myytäessä tuleville ostajille asunto- osakkeiden kauppakirjaan/muuhun luovutusasiakirjaan ja tontin maanvuokrasopimukseen sisällytettävistä omistamisrajoituksen valvontaa koskevista ehdoista. Hitas-sääntelyä koskevat ehdot ovat voimassa 30 vuotta vuokralaisena olevan yhtiön viimeisen rakennusvaiheen valmistumisesta. Mainitun vaiheen valmistumispäivänä pidetään rakennuttajan kaupunkiympäristön asuntopalvelulle ilmoittamaa muuttopäivää. Muuttopäivän tulee olla sama rakennusvaiheen kaikkien huoneistojen osalta. Valmistumispäivänä pidetään toissijaisesti ajankohtaa, jolloin rakennusvalvontapalvelu on hyväksynyt rakennusvaiheen käyttöön otettavaksi.

  • Vahingon torjuminen ja rajoittaminen Sopijapuolen tulee vahingon estämiseksi, sen sattuessa tai sen uhatessa ryhtyä kaikkiin sellaisiin toimiin vahingon torjumiseksi tai rajoittamiseksi, joita häneltä voidaan kohtuudella vaatia ja edellyttää. Jos asiakas omalla toiminnallaan aiheuttaa vahingon, ei laitoksella ole velvollisuutta korvata sitä. Vahinko, joka on aiheutunut sopijapuolelle näiden ehtojen mukaan korvattavan vahingon rajoittamisesta, on korvattava.

  • Lomauttaminen Työntekijän lomauttamisessa on noudatettava vähintään 14 päivän ilmoitusaikaa ja lomautus voi tapahtua määräajaksi tai toistaiseksi. Työnantaja ja työntekijä saavat työsuhteen kestäessä sopia lomautusilmoitusajasta ja lomautuksen toteuttamistavasta silloin, kun on kysymys määräaikaisesta lomauttamisesta työsopimuslain 5:2.2 §:n mukaisissa tapauksissa. Jos lomauttaminen on tapahtunut toistaiseksi, on työnantajan ilmoitettava työn alkamisesta vähintään viikkoa ennen, jollei toisin ole sovittu. Lomauttaminen ei estä työntekijää ottamasta lomautusajaksi muuta työtä. Asuntoedun säilymisestä lomautusaikana säädetään työsopimuslain 13:5 §:ssä. Sopimus ei koske lomautusperusteita, vaan ne määräytyvät lain mukaisesti. Sopimuksella ei ole rajattu lomautuksen kestoaikaa.

  • Sopimusehtojen muuttaminen Laitoksella on oikeus tehdä sopimukseen lainsäädännön muutoksista, viranomaisten päätöksistä tai olosuhteiden olennaisista muutoksista johtuvia muutoksia. Lisäksi laitoksella on oikeus tehdä vähäisiä sopimusehtojen muutoksia, jotka eivät vaikuta sopimussuhteen keskeiseen sisältöön. Maksujen muuttamisesta on sanottu kohdassa 4.2. Laitos lähettää asiakkaalle hyvissä ajoin ennen sopimuksen muuttamista ilmoituksen siitä, miten ja mistä ajankohdasta sopimusehdot muuttuvat ja mikä on muutoksen peruste. Jos muutoksen perusteena on muu kuin lainsäädännön muutos tai viranomaisen siihen perustuva päätös, muutos saa tulla voimaan aikaisintaan yhden kuukauden kuluttua ilmoituksen lähettämisestä.

  • Johtojen ym. sijoittaminen Kiinteistön omistaja sallii kaupungin osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sekä jalankulkutasojen ja jalankulku-ulokkeiden ja niiden katosten kannattimien si- joittamisen kiinteistölle, sen yli ja sillä sijaitseviin rakennuksiin. Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä kiinteistön omistajalle aiheutuva suoranai- nen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti. Kaupunki ei ole korvausvelvollinen maasto-olosuhteiden edellyttämän katu- alueen luiskan ulottamisesta tonttirajan sisäpuolelle. Mikäli katujen rakentaminen vahvistettujen suunnitelmien mukaan vaatii ka- dun ja kiinteistön pihatason korkeuseroista johtuen joko penger- tai leikkaus- luiskan ulottamista tontille, kiinteistönomistajan on sallittava tämä korvauk- setta.

  • Sopimuksen muuttaminen Tätä sopimusta voidaan muuttaa vain molempien sopijaosapuolten asianmukaisesti allekirjoittamalla asiakirjalla.

  • Soveltaminen 1.1. Näitä yleisiä sopimusehtoja sovelletaan toimittajan yrityksille ja yhteisöille tarjoamiin palveluihin. Näitä yleisiä sopimusehtoja sovelletaan myös muulloin, jos niin on sovittu.

  • Vuosiloman antaminen Työntekijän kesäloman ja talviloman ajankohdan päättää työnan- taja sen jälkeen, kun työntekijä on esittänyt toiveensa loma-ajan- kohdasta. Työnantaja antaa mahdollisuuksien mukaan loman työntekijän esittämän toiveen mukaisesti. Kesäloma annetaan 2.5.–30.9. välisenä aikana ja talviloma 1.10.–30.4. välisenä aikana vuosilomalain sallimin poikkeuksin. Vuosiloma pidetään ennen työsuhteen päättymistä, mikäli työntekijä esittää asiaa koskevan pyynnön. Tämä koskee tilantei- ta, joissa työsuhde päättyy työntekijästä riippumattomista syistä. Määräaikaisissa työsuhteissa pyyntö on esitettävä työsopi- musta solmittaessa. Toistaiseksi voimassa olevissa työsuhteissa pyyntö esitetään viimeistään vuorokauden sisällä, kun työntekijän on saanut tietoonsa työnantajan suorittaman irtisanomisen. Kun työntekijä irtisanomisilmoituksen saatuaan pyytää vuosi- lomansa pitämistä työsuhteensa aikana, työnantaja päättää, alkaa- ko vuosiloma irtisanomisaikana vai siirretäänkö työsuhteen päät- tymistä niin, että vuosiloma alkaa aiemmin ilmoitetusta työsuh- teen päättymisestä lukien. Työntekijällä on halutessaan oikeus ylimääräiseen vapaaseen, mi- käli hänellä ei ole kertynyt täyttä lomaoikeutta, kuitenkin niin, että vapaan ja mahdollisesti ansaitun kesäloman pituus on enintään 2 viikkoa. Työntekijän tulee ilmoittaa halukkuudestaan ylimääräi- seen vapaaseen työsopimusta solmittaessa. Liittojen välinen tulkinta, joka koskee lattianpäällystysalan työntekijäin vuosilomia koskevan työehtosopimuksen 3 §:n mu- kaista siirrettyä työsuhteen päättymistä ja vuosiloman pitämistä alkuperäisen irtisanomisajan jälkeen: Työntekijällä ei ole oikeutta siirretyssä työsuhteen päättämisti- lanteessa vuosilomansa ajalta sairausajan palkkaan, arkipyhäkor- vaukseen eikä oikeutta siirtää vuosilomaansa vuosilomalain 5 lu- vun 25 ja 26 §:n mukaisissa tapauksissa. Mikäli työmaa tai yritys suljetaan vuosiloman ajaksi, ovat ne työntekijät, jotka eivät ole vuosilomalla tai edellisessä kappalees- sa tarkoitetulla ylimääräisellä vapaalla ja joita ei ole tilapäisesti si- joitettu käynnissä oleviin työkohteisiin, lomautettuina.

  • Takaisinottaminen Työsopimuslain 6 luvun 6 §:n mukainen määräaika lasketaan laista poiketen työnteon lopettamisesta. Tiedustelu- ja takaisinottovelvollisuuden piirissä ovat tämän määräajan puitteissa ne työntekijät, joiden vakituinen asunto si- jaitsee 6 §:n mukaisella etäisyydellä tarjolla olevasta työkoh- teesta.

  • Rakentamisvelvoite Vuokralainen sitoutuu rakentamaan vuokra-alueelle asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväk- syttyjen piirustusten mukaisen uudisrakennuksen kolmen (3) vuoden kuluessa vuokra-ajan alkami- sesta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen on vuokralaisen pyynnöstä suo- rittanut käyttöönottokatselmuksen ja hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Rakentamisvelvoitteella tarkoitetaan pysyvän rakennuksen rakentamista. Tilapäinen rakennus ei täytä rakentamisvelvoitteen ehtoja. Vuokranantaja voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettuja rakennusaikoja. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siistey- destä ja turvallisuudesta. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman Vuokranantajan kir- jallista suostumusta. Alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä luvatta kaataa, mikäli ne eivät aiheuta vaaraa turvallisuudelle. Vuokra-alueella sijaitsevat puut kuuluvat Vuokranantajalle. Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöi- den tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Oleellisiin perusparannustöihin tulee saada Vuok- ranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista Vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä.