We use cookies on our site to analyze traffic, enhance your experience, and provide you with tailored content.
For more information visit our privacy policy.Palvelujen käyttöä ja toimittamista koskevat ehdot Xxxxxx toimittaa asiakkaalle talousvettä ja/tai vastaanottaa asiakkaan asumajätevettä tai laadultaan vastaavia muita käytöstä poistettuja vesiä ja/tai hule- ja perustusten kuivatusvesiä tätä sopimusta ja laitoksen voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja noudattaen.
Vuokra Alueen Käyttö Vuokra-alue luovutetaan enduromoottoripyörien harjoittelualueeksi. Vuokra- alueelle on tarkoitus rakentaa kaksi harjoitusrataa, joiden pituudet ovat noin 1,5 km ja noin 300 m. Rata-alueen leveys maastossa on noin 1,5 metriä. Alueelle rakennetaan myös toiminnan kannalta tarpeelliset paikoitus- ja huoltoalueet noin 10 ajoneuvolle. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä on kaikki hank- keen toteuttamiseen tarvittavat viranomaisluvat ja että hän noudattaa lain- säädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja mää- räyksiä. Vuokralainen ei saa omilla toimenpiteillään aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille osapuolille vahinkoa tai kohtuutonta haittaa. Vuokra-aluetta ei saa kunnan suostumuksetta käyttää muuhun kuin tämän sopimuksen mukaiseen tarkoitukseen. Vuokranantaja voi käyttää itse ja luovuttaa käyttöön samaa alueetta muille toimijoille, joiden alueen käyttö voidaan sovittaa toimimaan samalla alueella tuottamatta alueen vuokralai- selle ylivoimaista estettä tai haittaa, esim. metsästysvuokraoikeudet. Rakentaminen, kunnossapito, puiden kaataminen ym. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokra-alueen ja laitteidensa kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä luvatta kaataa, mikäli ne eivät aiheuta vaaraa turvalli- suudelle. Vuokra-alueelta ennen rakennustöiden aloittamista ja toiminnan aikana kaadettavat puut ovat vuokranantajan omaisuutta. Puunkaadolle on oltava vuokranantaja lupa. Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsomiensa vuokra-alueella käyttä- miensä alueiden perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustan- nuksista. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä. Oleellisiin pe- rusparannustöihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. Vuokralainen hankkii itse tien käyttöön mahdollisesti tarvittavat luvat tai oi- keudet. Vuokralainen huolehtii kustannuksellaan tarvittavien tieoikeuksien hankkimisesta tiehoitokunnalta tai yksityisiltä maanomistajilta ja huolehtii tien käyttämisestä aiheutuvista maksuista. Purojen ja ojien ylityksiin rakennetaan tarvittaessa sillat, niiden rakentami- sessa tulee noudattaa annettuja viranomaisohjeita tai -määräyksiä. Endurorata tulee suunnitella ja toteuttaa alueelle tehdyn meluselvityksen ja myönnetyn ympäristöluvan ehtojen mukaisesti siten, että siitä ei aiheudu lähistöllä olevalle asutukselle tai ympäristölle rata-alueen ulkopuolella hait- taa.
Vedenkulutus ja viemäriveden määrä Vedenkulutus todetaan laitoksen asentamalla vesimittarilla tai poikkeustapauksessa laitoksen suorittamalla arvioinnilla. Asiakkaan tulee seurata vedenkulutustaan ja sen muutoksia. Asiakkaan tulee olla riittävästi selvillä kiinteistöltä viemäriin johdettavan viemäriveden määrästä ja ilmoitettava laitokselle sellaiset muutokset, jotka vaikuttavat olennaisesti viemäriveden määrään.
Mitä vakuutus ei kata? Vakuutus ei kata Vakuutetun tahallisuudesta tai törkeästä huolimatto- muudesta aiheutuvia vahinkoja Henkilö- ja esinevahinkoja Sakkoja, veroja tai muita vastaavia seuraamuksia Laiminlyöntiä vakuutuksen ottamisessa tai voimassapi- tämisessä Vahinko vakuutetulle tai vakuutetun kanssa samaan määräysvaltaan kuuluvalle Sijoitustoiminnasta käytettäessä vakuutuksenottajan va- roja Sopimukseen tai takuuseen perustuvia vahinkoja, jos korvausvastuuta ei olisi ilman niitä Työsopimuksen, työ- tai virkaehtosopimuksen, työsopi- muslain, valtion virkamieslain, tasa-arvolain, yhdenver- taisuuslain taikka muun vastaavaan lakiin perustuvaa korvausvastuuta Patenttiin tai muuhun aineettomaan oikeuteen perustu- vaa korvausvastuuta Konsulttitehtävän virheellisyydestä tai laiminlyönnistä aiheutuvia vahinkoja Vahinkoa siltä osin kun se korvataan muusta vakuutuk- senottajan voimassaolevasta vastuuvakuutuksesta Korvausvastuu kunnian loukkauksesta tai yksityiselä- män loukkaamisesta Korvausvastuuta, joka perustuu lakiin julkisista hankin- noista Onko vakuutusturvalle mitään rajoitteita? If Vahinkovakuutus Oyj, Suomen sivuliike Osoite: PL 4, 0025 IF Y-tunnus: 1602149-8 Käyntiosoite: Niittyportti 4, Espoo Puhelin: 010 19 15 00 If 2018/03 xxx.xx.xx Email: xxxxxxxxxxxxxxx@xx.xx Vakuutus voi sisältää suojeluohjeita, joita tulee noudat- taa Vakuutus voi sisältää toimialakohtaisia enimmäiskor- vausmääriä, omavastuita, rajoituksia ja muita ehtoja Missä vakuutus on voimassa? Vakuutus on voimassa Suomessa, ellei muuta ole sovittu ja vakuutuskirjaan merkitty Mitkä ovat velvoitteeni? Sopimusta tehtäessä antaa oikeat tiedot pyydetyistä asioista kuten vakuutetun toiminnan laadusta ja laa- juudesta Ilmoittaa viipymättä havaitsemistani virheellisistä ja puutteellisista vakuutukseen liittyvistä tiedoista Xxxxxx vakuutusmaksu ajallaan Noudattaa vakuutuksen suojeluohjeita Xxxxxxxx sattuessa antaa vahinkoasian selvittämiseksi tarpeelliset tiedot vakuutusyhtiölle
Lisä- ja ylityö Lisä-, yli- ja sunnuntaityön korvaamisen perusteena oleva kuukausipalkan jakaja on 127. Lisätyötä on työ, joka tehdään kolmiviikkoisjaksossa yli 90 tunnin 120 tuntiin saakka.
Toiminnan kehittämissuunnitelma ja strategiset painopisteet Strategisen sopimuksen mukaan.
Sopiminen käytöstä Kiinteistöllä, jota voimassaoleva liittymissopimus koskee, tulee olla voimassa myös käyttösopimus. Liittyjän ja laitoksen välinen käyttösopimus tehdään samanaikaisesti ja samalla asiakirjalla kuin liittymissopimus ja se on voimassa toistaiseksi. Laitos voi tehdä käyttösopimuksen myös kiinteistön haltijan kanssa, kun liittyjä antaa siihen kirjallisen suostumuksensa ja jos laitoksella ei ole liittyjältä erääntyneitä maksuja koskevia saatavia. Lisäksi laitos voi edellyttää, että kiinteistöä koskeva liittymismaksu on maksettu. Jos samalla kiinteistöllä on useita haltijoita (muita kuin liittyjä), näiden kanssa tehdään yksi käyttösopimus. Muun kuin liittyjän kanssa käyttösopimus voidaan tehdä myös määräajaksi. Jos muuta myöhemmin tehtyä käyttösopimusta ei ole voimassa, noudatetaan liittyjän ja laitoksen välistä käyttösopimusta. Kun kiinteistön haltijan ja laitoksen välisen käyttösopimuksen voimassaolo päättyy irtisanomisen tai määräajan kulumisen johdosta, noudatetaan liittyjän ja laitoksen välistä käyttösopimusta ilman eri toimenpiteitä päättymispäivästä alkaen.
Liikkuminen ja toimenpiteet asiakkaan tiloissa ja kiinteistöllä Asiakas päästää laitoksen edustajan tiloihinsa asennus-, tarkastus- sekä muita laitoksen toiminnan kannalta tarpeellisia toimenpiteitä varten. Laitoksen edustaja tai laitoksen valtuuttama saa tarvittaessa liikkua asiakkaan kiinteistöllä ja suorittaa siellä vesihuoltolaitteiston rakentamisen, kunnossapidon ja käytön kannalta tarpeellisia toimenpiteitä. Xxxxxx erityisestä syystä muuta johdu, laitos ilmoittaa liikkumisesta ja toimenpiteistä etukäteen asiakkaalle. Asiakas sallii laitoksen edustajan pääsyn kiinteistöön vesimittarin asentamista, lukemista ja muita huoltotoimenpiteitä varten. Xxxxxx erityisestä syystä muuta johdu, laitos ilmoittaa liikkumisesta ja toimenpiteistä etukäteen asiakkaalle. Laitos huolehtii siitä, että asiakkaan kiinteistöllä liikkumisesta ja toimenpiteiden suorittamisesta siellä aiheutuu mahdollisimman vähän haittaa tai vahinkoa kiinteistölle tai sen käytölle. Laitos korvaa kiinteistölle tai sen käytölle aiheuttamansa haitan ja vahingon, lukuun ottamatta tilapäistä viihtyvyyden vähentymistä tai kiinteistön käytön rajoittumista tilapäisesti tai muuta niihin verrattavaa vähäistä haittaa ja vahinkoa.
Työsuhdeturva Jos yrityksen työvoimaa lomautetaan tai irtisanotaan taloudellisista tai tuotannollisista syistä, ei työsuojeluvaltuutettua saa irtisanoa tai lomauttaa ellei tuotantoyksikön toimintaa ao. henkilöstöryhmän osalta keskeytetä kokonaan. Mikäli työsuojeluvaltuutetun kanssa yhteisesti todetaan, ettei hänelle voida tarjota hänen ammattiaan vastaavaa tai hänelle muutoin sopivaa työtä, voidaan tästä säännöstä kuitenkin poiketa. Työsuojeluvaltuutetusta johtuvasta syystä ei häntä saa irtisanoa ilman työsopimuslain 7:10 §:n 1 momentin edellyttämää niiden toimihenkilöiden enemmistön suostumusta, joita hän edustaa. Työsuojeluvaltuutetun työsopimusta ei saa purkaa vastoin työsopimuslain 8:1 – 3 §:n säännöksiä. Edellä olevia työsuhdeturvaa koskevia määräyksiä on sovellettava myös työpaikalla asetettuun työsuojeluvaltuutettuehdokkaaseen, jonka asettamisesta on kirjallisesti ilmoitettu työsuojelutoimikunnalle tai muulle sitä vastaavalle yhteistoimintaelimelle. Ehdokassuoja alkaa kuitenkin aikaisintaan kolme kuukautta ennen valittavana olevan työsuojeluvaltuutetun toimikauden alkua ja päättyy muun kuin vaalissa valituksi tulleen osalta vaalituloksen tultua todetuksi. Työsuhdeturvaa koskevia määräyksiä on sovellettava myös työsuojeluvaltuutettuna toimineeseen toimihenkilöön kuusi kuukautta hänen ko. tehtävänsä päättymisen jälkeen. Jos työsuojeluvaltuutetun työsopimus on lakkautettu tämän sopimuksen vastaisesti, työnantajan on suoritettava korvauksena hänelle vähintään 10 ja enintään 30 kuukauden palkka. Korvaus on määrättävä työsopimuslain 12:2 §:n 2 momentin mukaan. Korvausta lisäävänä tekijänä on otettava huomioon se, että tämän sopimuksen mukaisia oikeuksia on loukattu. Milloin tuotantolaitoksessa tai vastaavassa toimintayksikössä säännöllisesti työskentelee yhteensä alle 20 työntekijää ja toimihenkilöä, on edellä mainittu korvaus kuitenkin työsuojeluvaltuutetun osalta vähintään 4 kuukauden palkka ja enintään työsopimuslain 12:2 §:n 1 momentin mukaan määräytyvä korvaus. Xxxxxxx tämän sopimuksen mukaan perusteettomasta lomautuksesta määräytyy työsopimuslain 12:1 §:n 1 momentin mukaisesti.
Yritystä koskevat tiedot Työnantajan tulee esittää henkilöstölle tai sen edustajille: Yrityksen tilinpäätöksen vahvistamisen jälkeen siihen perustuva selvitys yrityksen taloudellisesta tilasta. Vähintään kaksi kertaa tilivuoden aikana sellainen yhtenäinen selvitys yrityksen taloudellisesta tilasta, josta käyvät ilmi yrityksen tuotannon, työllisyyden, kannattavuuden ja kustannusrakenteen kehitysnäkymät. Vuosittain henkilöstösuunnitelma, joka sisältää arviot henkilöstön määrässä, laadussa ja asemassa odotettavissa olevista muutoksista. Viipymättä olennaiset muutokset edellä mainituissa tiedoissa. Niissä yrityksissä, joissa henkilöstömäärä on säännöllisesti vähintään 30, annetaan yhteistoimintalain 11 §:n 2 momentin tarkoittamat yrityksen tilinpäätöstiedot henkilöstön edustajille pyydettäessä kirjallisena. Tilinpäätöstietojen, yrityksen taloudellista tilaa koskevien selvitysten ja henkilöstösuunnitelmien esittämisen yhteydessä on tarkoituksenmukaista tiedottaa myös eri toimintayksikköjen toiminnallisesta tuloksesta, tuotannosta ja kehitysnäkymistä henkilöstölle tai sen edustajalle käyttäen apuna sitä selvittäviä tunnuslukuja. Yrityksessä henkilöstöasioiden hoidossa noudatettavat yleiset periaatteet tai ohjeet sekä yrityksen toiminta- ja henkilöstöorganisaatio on saatettava työpaikalla henkilöstön tietoon. Osapuolet suosittelevat, että edellä tarkoitettujen yrityksen taloutta koskevien tietojen yhteydessä selostetaan mahdollisuuksien mukaan myös toimialan yleisiä suhdanne- ja taloudellisia näkymiä.