Common use of Vuokra-alueen käyttäminen Clause in Contracts

Vuokra-alueen käyttäminen. 5.1 Vuokra-alue on vuokrattu maanvuokralain (258/1966, muutoksineen) 5 luvun niin sanottua muuta maanvuokraa koskevien säännösten mukaisesti aurinkovoimalaitoksen kehittämistä, pystyttämistä, asentamista, käyttöä, huoltoa ja ylläpitoa, uusimista ja käytöstä poistamista sekä energian varastointia ja siihen suoraan tai epäsuorasti liittyviä toimintoja varten. 5.2 Varauspäätöksen perustella solmitun varaussopimuksen nojalla Vuokralaisella on oikeus suorittaa maaperätutkimuksia ja muut Hankkeen suunnittelun ja toteuttamisen kannalta tarpeelliset tutkimukset ja muut toimet Vuokra- alueella omalla kustannuksellaan. Selvyyden vuoksi lisäksi todetaan, että tämän Sopimuksen allekirjoittamisesta lähtien Vuokralaisella on Hankkeen toteuttamista varten oikeus päästä Vuokra-alueelle ja toteuttaa siellä kaikki toimenpiteet, jotka Vuokralaisen kohtuullisen näkemyksen mukaan ovat tarpeellisia Hankkeen toteuttamiskelpoisuuden arvioimiseksi ja sen toteuttamisen edellyttämien viranomaislupien hankkimiseksi, mukaan lukien rajoituksetta oikeus tehdä mittauksia, paalutustestejä, tutkimuksia ja selvityksiä (muun muassa luonto- ja maaperätutkimukset) ja tätä varten pystyttää rakennelmia sekä sijoittaa tarvikkeita ja laitteita Vuokra-alueelle. 5.3 Osapuolet sopivat, että Vuokralainen saa täyden hallintaoikeuden Vuokra- alueeseen sen jälkeen, kun tämän Sopimuksen mukaisen Vuokran maksaminen on alkanut. 5.4 Yllä olevan kohdan 5.3 mukaisesta hallintaoikeuden siirrosta lähtien Vuokralaisen kohdan 5.1 mukainen oikeus käyttää Vuokra-aluetta sisältää muun ohella (kussakin tapauksessa oman harkintansa mukaan ja valitsemissaan sijainneissa): (a) asentaa, pystyttää, ylläpitää, korjata, käyttää, uusia ja poistaa käytöstä aurinkovoimalaitos, sisältäen rajoituksetta paneelit, asennustelineet, katokset, sähköasemat ja/tai muuntajat, sähkö- ja datakaapeliverkot sekä kaikki niihin liittyvät sähkö- ja muut välineet ja laitteet, sekä kaikki energian varastoinnin edellyttämät rakennelmat ja niihin liittyvät tarvikkeet ja laitteet; (b) pystyttää aitoja sekä asentaa kameroita ja muita turvallisuuteen liittyviä tarvikkeita Vuokra-alueelle; (c) pystyttää varastotiloja ja muita tiloja, joita käytetään aurinkovoimalaitoksen asentamiseen, pystyttämiseen, rakentamiseen, käyttöön, ylläpitoon, huoltoon, uusimiseen ja/tai käytöstä poistamiseen; (d) Vuokra-alueelta pois vieviä kuljetuksia, sinne kohdistuvia kuljetuksia ja sen sisäisiä kuljetuksia varten (mukaan lukien itse kuljetukset) sekä aurinkovoimalaitoksen ja/tai kohdassa (a) tarkoitetun energian varastointiin käytetyn laitteiston tai niiden osien asentamista, pystyttämistä, rakentamista, ylläpitämistä, korjaamista ja purkamista varten (i) käyttää, leventää, tasoittaa, parantaa, korjata ja muutoin muokata kaikkia Vuokranantajan jo olemassa olevia teitä; ja (ii) rakentaa uusia teitä; (e) ennallistaa Vuokra-alue tämän Sopimuksen mukaisesti; ja (f) kaataa ja leikata puita, pensaita ja muuta kasvillisuutta sekä suorittaa maanmuokkaustoimenpiteitä koska tahansa Vuokra-ajan (kuten jäljempänä määritelty) kuluessa siinä määrin, jonka Vuokralainen katsoo tarpeelliseksi aurinkovoimalaitoksen tai energian varastointiin käytettävän laitteiston asentamista, pystyttämistä, ylläpitämistä, korjaamista, käyttämistä, uusimista ja purkamista ja/tai Vuokra-alueen ennallistamista varten. Osapuolet tiedostavat ja hyväksyvät, että kaikki kaadettu puutavara säilyy Vuokranantajan omistuksessa elleivät Osapuolet toisin sovi. 5.5 Vuokralainen hankkii ja huolehtii kaikkien viranomais- ja muiden lupien voimassaolosta, joita sen toiminta ja toimenpiteet Hankealueella edellyttävät (sisältäen rajoituksetta Vuokra-alueen). 5.6 Vuokralaisella on oikeus päättää, miten ja missä määrin se suorittaa toimenpiteitä tämän kohdan 5 mukaisesti, ja Vuokranantaja tiedostaa ja hyväksyy, että Vuokralaisen tämän Sopimuksen mukaisesti maksama vuokra on riittävä korvaus vahingoista ja häiriöistä, joita Vuokralaisen toiminta ja toimenpiteet Vuokra-alueella mahdollisesti aiheuttavat. 5.7 Vuokranantajan pyynnöstä Vuokralaisen on ilman aiheetonta viivytystä aurinkovoimalaitoksen rakennustöiden valmiiksi saamisen jälkeen toimitettava Vuokranantajalle kaapeleiden sijainnit osoittava kartta. Lisäksi Vuokralaisen on ilman aiheetonta viivästystä toimitettava Vuokranantajalle päivitetyt kartat, mikäli kaapeleita poistetaan tai niiden paikkaa muutetaan.

Vuokra-alueen käyttäminen. 5.1 Vuokra-alue on vuokrattu maanvuokralain (258/1966, muutoksineen) 5 luvun niin sanottua muuta maanvuokraa koskevien säännösten mukaisesti aurinkovoimalaitoksen kehittämistä, pystyttämistä, asentamista, käyttöä, huoltoa ja ylläpitoa, uusimista ja käytöstä poistamista sekä energian varastointia ja siihen suoraan tai epäsuorasti liittyviä toimintoja varten. 5.2 Varauspäätöksen perustella solmitun varaussopimuksen nojalla Vuokralaisella on oikeus suorittaa maaperätutkimuksia ja muut Hankkeen suunnittelun ja toteuttamisen kannalta tarpeelliset tutkimukset ja muut toimet Vuokra- alueella omalla kustannuksellaan. Selvyyden vuoksi lisäksi todetaan, että tämän Tämän Sopimuksen allekirjoittamisesta lähtien Vuokralaisella on Hankkeen toteuttamista varten oikeus päästä Vuokra-alueelle ja toteuttaa siellä kaikki toimenpiteet, jotka Vuokralaisen kohtuullisen näkemyksen mukaan ovat tarpeellisia Hankkeen toteuttamiskelpoisuuden arvioimiseksi ja sen toteuttamisen edellyttämien viranomaislupien hankkimiseksi, mukaan lukien rajoituksetta oikeus tehdä mittauksia, paalutustestejä, tutkimuksia ja selvityksiä (muun muassa luonto- ja maaperätutkimukset) ja tätä varten pystyttää rakennelmia sekä sijoittaa tarvikkeita ja laitteita Vuokra-alueelle. 5.3 Osapuolet sopivat, että Vuokralainen saa täyden hallintaoikeuden Vuokra- Vuokra-alueeseen sen jälkeen, kun tämän Sopimuksen mukaisen Vuokran maksaminen Vuokralainen tai Forsolar on alkanut. ostanut Vuokra-alueen tai jos Vuokranantaja kohdan 8.8 mukaisesti ei ole tarjonnut Vuokralaiselle mahdollisuutta ostaa Vuokra-aluetta tai on kieltäytynyt allekirjoittamasta lopullista kiinteistön kauppakirjaa. 5.4 Yllä olevan kohdan 5.3 mukaisesta hallintaoikeuden siirrosta lähtien Vuokralaisen kohdan 5.1 mukainen oikeus käyttää Vuokra-aluetta sisältää muun ohella (kussakin tapauksessa oman harkintansa mukaan ja valitsemissaan sijainneissa): (a) asentaa, pystyttää, ylläpitää, korjata, käyttää, uusia ja poistaa käytöstä aurinkovoimalaitos, sisältäen rajoituksetta paneelit, asennustelineet, katokset, sähköasemat ja/tai muuntajat, sähkö- ja datakaapeliverkot sekä kaikki niihin liittyvät sähkö- ja muut välineet ja laitteet, sekä kaikki energian varastoinnin edellyttämät rakennelmat ja niihin liittyvät tarvikkeet ja laitteet; (b) pystyttää aitoja sekä asentaa kameroita ja muita turvallisuuteen liittyviä tarvikkeita Vuokra-alueelle; (c) pystyttää varastotiloja ja muita tiloja, joita käytetään aurinkovoimalaitoksen asentamiseen, pystyttämiseen, rakentamiseen, käyttöön, ylläpitoon, huoltoon, uusimiseen ja/tai käytöstä poistamiseen; (d) Vuokra-alueelta pois vieviä kuljetuksia, sinne kohdistuvia kuljetuksia ja sen sisäisiä kuljetuksia varten (mukaan lukien itse kuljetukset) sekä aurinkovoimalaitoksen ja/tai kohdassa (a) tarkoitetun energian varastointiin käytetyn laitteiston tai niiden osien asentamista, pystyttämistä, rakentamista, ylläpitämistä, korjaamista ja purkamista varten (i) käyttää, leventää, tasoittaa, parantaa, korjata ja muutoin muokata kaikkia Vuokranantajan jo olemassa olevia teitä; ja (ii) rakentaa uusia teitä; (e) ennallistaa Vuokra-alue tämän Sopimuksen mukaisesti; ja (f) kaataa ja leikata puita, pensaita ja muuta kasvillisuutta sekä suorittaa maanmuokkaustoimenpiteitä koska tahansa Vuokra-ajan (kuten jäljempänä määritelty) kuluessa siinä määrin, jonka Vuokralainen katsoo tarpeelliseksi aurinkovoimalaitoksen tai energian varastointiin käytettävän laitteiston asentamista, pystyttämistä, ylläpitämistä, korjaamista, käyttämistä, uusimista ja purkamista ja/tai Vuokra-alueen ennallistamista varten. Osapuolet tiedostavat ja hyväksyvät, että kaikki kaadettu puutavara säilyy Vuokranantajan omistuksessa elleivät Osapuolet toisin sovi. Mikäli Vuokranantaja ei ole poistanut puustoa Vuokra-alueelta ennen Hankkeen rakentamisen aloittamista, sitoutuu Vuokralainen poistamaan puuston ja maksamaan Vuokranantajalle puuston myynnistä saadut tulot vähennettynä aiheutuneilla kustannuksilla. Mikäli Vuokralainen päättää poistaa myös kannot Vuokra-alueelta, maksetaan Vuokranantajalle myös kannoista saadut tulot vähennettynä aiheutuneilla kustannuksilla. 5.5 Vuokralainen hankkii ja huolehtii kaikkien viranomais- ja muiden lupien voimassaolosta, joita sen toiminta ja toimenpiteet Hankealueella edellyttävät (sisältäen rajoituksetta Vuokra-alueen). 5.6 Vuokralaisella on oikeus päättää, miten ja missä määrin se suorittaa toimenpiteitä tämän kohdan 5 mukaisesti, ja Vuokranantaja tiedostaa ja hyväksyy, että Vuokralaisen tämän Sopimuksen mukaisesti maksama vuokra on riittävä korvaus vahingoista ja häiriöistä, joita Vuokralaisen toiminta ja toimenpiteet Vuokra-alueella mahdollisesti aiheuttavat. 5.7 Vuokranantajan pyynnöstä Vuokralaisen on ilman aiheetonta viivytystä aurinkovoimalaitoksen rakennustöiden valmiiksi saamisen jälkeen toimitettava Vuokranantajalle kaapeleiden sijainnit osoittava kartta. Lisäksi Vuokralaisen on ilman aiheetonta viivästystä toimitettava Vuokranantajalle päivitetyt kartat, mikäli kaapeleita poistetaan tai niiden paikkaa muutetaan.

Vuokra-alueen käyttäminen. 5.1 Vuokra-alue on vuokrattu maanvuokralain (258/1966, muutoksineen) 5 luvun niin sanottua muuta maanvuokraa koskevien säännösten mukaisesti aurinkovoimalaitoksen kehittämistä, pystyttämistä, asentamista, käyttöä, huoltoa ja ylläpitoa, uusimista ja käytöstä poistamista sekä energian varastointia ja siihen suoraan tai epäsuorasti liittyviä toimintoja varten. 5.2 Varauspäätöksen perustella solmitun varaussopimuksen nojalla Vuokralaisella on oikeus suorittaa maaperätutkimuksia ja muut Hankkeen suunnittelun ja toteuttamisen kannalta tarpeelliset tutkimukset ja muut toimet Vuokra- Vuokra-alueella omalla kustannuksellaan. Selvyyden vuoksi lisäksi todetaan, että tämän Sopimuksen allekirjoittamisesta lähtien Vuokralaisella on Hankkeen toteuttamista varten oikeus päästä Vuokra-alueelle ja toteuttaa siellä kaikki toimenpiteet, jotka Vuokralaisen kohtuullisen näkemyksen mukaan ovat tarpeellisia Hankkeen toteuttamiskelpoisuuden arvioimiseksi ja sen toteuttamisen edellyttämien viranomaislupien hankkimiseksi, mukaan lukien rajoituksetta oikeus tehdä mittauksia, paalutustestejä, tutkimuksia ja selvityksiä (muun muassa luonto- ja maaperätutkimukset) ja tätä varten pystyttää rakennelmia sekä sijoittaa tarvikkeita ja laitteita Vuokra-alueelle. 5.3 Osapuolet sopivat, että Vuokralainen saa täyden hallintaoikeuden Vuokra- Vuokra-alueeseen sen jälkeen, kun tämän Sopimuksen mukaisen Vuokran maksaminen on alkanut. 5.4 Yllä olevan kohdan 5.3 mukaisesta hallintaoikeuden siirrosta lähtien Vuokralaisen kohdan 5.1 mukainen oikeus käyttää Vuokra-aluetta sisältää muun ohella (kussakin tapauksessa oman harkintansa mukaan ja valitsemissaan sijainneissa): (a) asentaa, pystyttää, ylläpitää, korjata, käyttää, uusia ja poistaa käytöstä aurinkovoimalaitos, sisältäen rajoituksetta paneelit, asennustelineet, katokset, sähköasemat ja/tai muuntajat, sähkö- ja datakaapeliverkot sekä kaikki niihin liittyvät sähkö- ja muut välineet ja laitteet, sekä kaikki energian varastoinnin edellyttämät rakennelmat ja niihin liittyvät tarvikkeet ja laitteet; (b) pystyttää aitoja sekä asentaa kameroita ja muita turvallisuuteen liittyviä tarvikkeita Vuokra-alueelle; (c) pystyttää varastotiloja ja muita tiloja, joita käytetään aurinkovoimalaitoksen asentamiseen, pystyttämiseen, rakentamiseen, käyttöön, ylläpitoon, huoltoon, uusimiseen ja/tai käytöstä poistamiseen; (d) Vuokra-alueelta pois vieviä kuljetuksia, sinne kohdistuvia kuljetuksia ja sen sisäisiä kuljetuksia varten (mukaan lukien itse kuljetukset) sekä aurinkovoimalaitoksen ja/tai kohdassa (a) tarkoitetun energian varastointiin käytetyn laitteiston tai niiden osien asentamista, pystyttämistä, rakentamista, ylläpitämistä, korjaamista ja purkamista varten (i) käyttää, leventää, tasoittaa, parantaa, korjata ja muutoin muokata kaikkia Vuokranantajan jo olemassa olevia teitä; ja (ii) rakentaa uusia teitä; (e) ennallistaa Vuokra-alue tämän Sopimuksen mukaisesti; ja (f) kaataa ja leikata puita, pensaita ja muuta kasvillisuutta sekä suorittaa maanmuokkaustoimenpiteitä koska tahansa Vuokra-ajan (kuten jäljempänä määritelty) kuluessa siinä määrin, jonka Vuokralainen katsoo tarpeelliseksi aurinkovoimalaitoksen tai energian varastointiin käytettävän laitteiston asentamista, pystyttämistä, ylläpitämistä, korjaamista, käyttämistä, uusimista ja purkamista ja/tai Vuokra-alueen ennallistamista varten. Osapuolet tiedostavat ja hyväksyvät, että kaikki kaadettu puutavara säilyy Vuokranantajan omistuksessa elleivät Osapuolet toisin sovi. 5.5 Vuokralainen hankkii ja huolehtii kaikkien viranomais- ja muiden lupien voimassaolosta, joita sen toiminta ja toimenpiteet Hankealueella edellyttävät (sisältäen rajoituksetta Vuokra-alueen). 5.6 Vuokralaisella on oikeus päättää, miten ja missä määrin se suorittaa toimenpiteitä tämän kohdan 5 mukaisesti, ja Vuokranantaja tiedostaa ja hyväksyy, että Vuokralaisen tämän Sopimuksen mukaisesti maksama vuokra on riittävä korvaus vahingoista ja häiriöistä, joita Vuokralaisen toiminta ja toimenpiteet Vuokra-alueella mahdollisesti aiheuttavat. 5.7 Vuokranantajan pyynnöstä Vuokralaisen on ilman aiheetonta viivytystä aurinkovoimalaitoksen rakennustöiden valmiiksi saamisen jälkeen toimitettava Vuokranantajalle kaapeleiden sijainnit osoittava kartta. Lisäksi Vuokralaisen on ilman aiheetonta viivästystä toimitettava Vuokranantajalle päivitetyt kartat, mikäli kaapeleita poistetaan tai niiden paikkaa muutetaan.

Vuokra-alueen käyttäminen. 5.1 6.1. Käyttötarkoitus Vuokra-alue on vuokrattu luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/1966, muutoksineen) 5 luvun niin sanottua muuta maanvuokraa koskevien säännösten mukaisesti aurinkovoimalaitoksen kehittämistätarkoitta- mana muuna maanvuokrana. Vuokralainen on oikeutettu käyttämään aluetta junien lastaus- ja purkualueena sekä muihin logistiikkatarkoituksiin. Hallinnointiperiaatteista sovitaan erikseen. Vuokralainen on tutustunut vuokrakohteeseen ja alue vuokrataan siinä kunnossa kuin se luovutushetkellä on, pystyttämistä, asentamista, käyttöä, huoltoa ja ylläpitoa, uusimista ja käytöstä poistamista sekä energian varastointia ja siihen suoraan tai epäsuorasti liittyviä toimintoja vartenmikä on huomioitu vuokran suuruutta määriteltäessä. 5.2 Varauspäätöksen perustella solmitun varaussopimuksen nojalla 6.2. Viranomaismää- räykset Vuokra-alueella radan läheisyydessä on noudatettava Liikenneviraston / Väyläviraston asettamia voimassa olevia radanpidon turvallisuusohjeita (Radanpidon turvallisuusoh- jeet, Liikenneviraston ohjeita 6/2015 tai tuoreempi versio). Ellei tästä poikkeamisesta ole sovittu tämän sopimuksen osapuolten välillä erillisellä sopimuksella. Vuokralaisen tulee noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Mikäli toiminta vuokra-alueella voi edellyttää viranomaisen hyväksyntää tai lupaa tulee vuokralaisen selvittää tämä ja tehdä/hakea kaikki tarvittavat ilmoitukset/luvat. Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokra-alueen, sillä sijaitsevat vuokralaisen omistamat, laitteet ja rakenteet kunnossa, sekä huolehtimaan niiden siisteydestä ja turvallisuudesta. Vuokranantaja vastaa omistamiensa laitteiden ja rakenteiden kun- nossapidosta. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan pitämään kunnossa vuokra-alueella olevat ja alueelle johtavat tiet ja liittymät. Samoin vuokralainen vastaa kustannuksellaan vuokra-alueelle tulevien, vuokralaisen omistamien vesi-, jätevesi-, sähkö- ja tietoliikennejohtojen yms. (ns. talojohtojen) ja niihin liittyvien laitteiden kun- nossapidosta. Vuokralaisella on vuokra-alueen valvontavelvollisuus Erillisessä sopimuksessa käsitellään toimintaa alueella liittyen lastaukseen ja junien operointiin sekä turvallisuustoimintaan. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella niistä velvoitteista ja määräyksistä, joita maan- käyttö- ja rakennus-, palo-, ympäristönsuojelu-, jäte- ja muissa vastaavissa säädök- sissä, sekä kaavoituksessa on asetettu kiinteistön omistajalle tai haltijalle. Vuokralai- nen vastaa mm. kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta an- netun lain (669/1978) mukaan kiinteistön omistajalle kuuluvista velvollisuuksista. Vuokralaisen on noudatettava vuokranantajan antamia alueen järjestystä ja siisteyttä koskevia määräyksiä. Vuokralaisella on oikeus suorittaa maaperätutkimuksia kustannuksellaan vuokrakohteessa haluamiaan pe- rusparannusta pienempiä korjaustöitä vuokranantajan ohjeita ja muut Hankkeen suunnittelun ja toteuttamisen kannalta tarpeelliset tutkimukset ja muut toimet Vuokra- alueella omalla kustannuksellaanmääräyksiä noudat- taen. Selvyyden vuoksi lisäksi todetaanVuokralainen ei saa ilman vuokranantajan erillistä kirjallista suostumusta tehdä perusparannus-, että tämän Sopimuksen allekirjoittamisesta lähtien peruskorjaus- tai muita laajuudeltaan tai vaikutuksiltaan vastaavia toi- menpiteitä. Vuokralaisella on Hankkeen toteuttamista varten oikeus päästä Vuokraei ilman erillistä sopimusta ole oikeutta saada vuokranantajalta kor- vausta eikä hyvitystä vuokra-alueelle ja toteuttaa tekemistään parannuksista tai kunnostustöistä, silloinkaan jos viranomaiset näitä töitä edellyttävät, eikä mahdollisesta toiminnan kes- keytymisestä aiheutuvista kustannuksista. Vuokralainen ei saa toiminnallaan eikä mahdollisilla rakentamistoimenpiteillä aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille vahinkoa tai haittaa. Ilman vuokranantajan erikseen antamaa lupaa alueelta ei saa ottaa eikä sinne tuoda kiviä, maata tms. eikä suorittaa leikkaus- tai pengerrystöitä, tukkia tai muuttaa ojia, vahingoittaa tai kaataa siellä kaikki toimenpiteetkas- vavia puita tai yleensä ryhtyä sellaisiin töihin, joiden tarkoituksena on tai jotka Vuokralaisen kohtuullisen näkemyksen mukaan ovat tarpeellisia Hankkeen toteuttamiskelpoisuuden arvioimiseksi ja sen toteuttamisen edellyttämien viranomaislupien hankkimiseksi, mukaan lukien rajoituksetta johtavat alueen muuttumiseen. Tästä huolimatta vuokralaisella on oikeus tehdä mittauksia, paalutustestejä, tutkimuksia ja selvityksiä (muun muassa luonto- ja maaperätutkimukset) ja tätä varten pystyttää rakennelmia sekä sijoittaa tarvikkeita ja laitteita Vuokra-alueelle. 5.3 Osapuolet sopivat, että Vuokralainen saa täyden hallintaoikeuden Vuokra- alueeseen sen jälkeen, kun tämän Sopimuksen mukaisen Vuokran maksaminen on alkanut. 5.4 Yllä olevan kohdan 5.3 mukaisesta hallintaoikeuden siirrosta lähtien Vuokralaisen kohdan 5.1 mukainen oikeus käyttää kohdassa 8 mahdollisesti ilmoitettujen rakentamistoimenpiteiden edellyttämät työt. Vuokra-aluetta sisältää muun ohella (kussakin tapauksessa oman harkintansa mukaan ja valitsemissaan sijainneissa): (a) asentaaei saa käyttää siten, pystyttääettä käytöstä aiheutuu ympäristön pilaantumista tai roskaantumista. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, ylläpitää, korjata, käyttää, uusia ja poistaa käytöstä aurinkovoimalaitos, sisältäen rajoituksetta paneelit, asennustelineet, katokset, sähköasemat ettei vuokra-alueen maaperään ja/tai muuntajat, sähkö- ja datakaapeliverkot sekä kaikki niihin liittyvät sähkö- ja muut välineet ja laitteet, sekä kaikki energian varastoinnin edellyttämät rakennelmat ja niihin liittyvät tarvikkeet ja laitteet; (b) pystyttää aitoja sekä asentaa kameroita ja muita turvallisuuteen liittyviä tarvikkeita Vuokrapohjaveteen joudu haitta-alueelle; (c) pystyttää varastotiloja ja muita tiloja, joita käytetään aurinkovoimalaitoksen asentamiseen, pystyttämiseen, rakentamiseen, käyttöön, ylläpitoon, huoltoon, uusimiseen ja/tai käytöstä poistamiseen; (d) Vuokra-alueelta pois vieviä kuljetuksia, sinne kohdistuvia kuljetuksia ja sen sisäisiä kuljetuksia varten (mukaan lukien itse kuljetukset) sekä aurinkovoimalaitoksen ja/tai kohdassa (a) tarkoitetun energian varastointiin käytetyn laitteiston tai niiden osien asentamista, pystyttämistä, rakentamista, ylläpitämistä, korjaamista ja purkamista varten (i) käyttää, leventää, tasoittaa, parantaa, korjata ja muutoin muokata kaikkia Vuokranantajan jo olemassa olevia teitä; ja (ii) rakentaa uusia teitä; (e) ennallistaa Vuokra-alue tämän Sopimuksen mukaisesti; ja (f) kaataa ja leikata puita, pensaita ja muuta kasvillisuutta sekä suorittaa maanmuokkaustoimenpiteitä koska tahansa Vuokra-ajan (kuten jäljempänä määritelty) kuluessa siinä määrin, jonka Vuokralainen katsoo tarpeelliseksi aurinkovoimalaitoksen tai energian varastointiin käytettävän laitteiston asentamista, pystyttämistä, ylläpitämistä, korjaamista, käyttämistä, uusimista ja purkamista ja/tai Vuokraaineita. Mikäli vuokra-alueen ennallistamista vartenmaaperään kuitenkin joutuu haitta-aineita vuokra-aikana, vastaa vuokralainen maaperän/pohjaveden tilan tutkimi- sesta sekä maaperässä olevien haitta-aineiden puhdistamisesta. Osapuolet tiedostavat ja hyväksyvätVuokralainen on velvollinen ilmoittamaan maaperään joutuneista haitta-aineista viipy- mättä vuokranantajalle. Puhdistustasoa määriteltäessä lähtökohtana on, että kaikki kaadettu puutavara säilyy Vuokranantajan omistuksessa elleivät Osapuolet toisin sovi. 5.5 Vuokralainen hankkii ja huolehtii kaikkien viranomais- ja muiden lupien voimassaolostaaluetta voidaan käyttää kaavassa osoitettuun käyttötarkoitukseen, joita sen toiminta ja toimenpiteet Hankealueella edellyttävät (sisältäen rajoituksetta Vuokra-alueen). 5.6 Vuokralaisella on oikeus päättää, miten ja missä määrin se suorittaa toimenpiteitä tämän kohdan 5 mukaisesti, ja Vuokranantaja tiedostaa ja hyväksyy, että Vuokralaisen tämän Sopimuksen mukaisesti maksama vuokra on riittävä korvaus vahingoista ja häiriöistä, joita Vuokralaisen toiminta ja toimenpiteet Vuokra-alueella mahdollisesti aiheuttavat. 5.7 Vuokranantajan pyynnöstä Vuokralaisen on ilman aiheetonta viivytystä aurinkovoimalaitoksen rakennustöiden valmiiksi saamisen jälkeen toimitettava Vuokranantajalle kaapeleiden sijainnit osoittava kartta. Lisäksi Vuokralaisen on ilman aiheetonta viivästystä toimitettava Vuokranantajalle päivitetyt kartat, mikäli kaapeleita poistetaan tai niiden paikkaa muutetaan.mutta myös muut seikat,