Kunnossapito. Vesimittarin kunnossapitää kustannuksellaan laitos. Mikäli vesimittari on vaurioitunut asiakkaasta johtuvasta syystä, laitoksella on oikeus periä vaihdosta, huollosta ja kor- jauksesta aiheutuneet kulut asiakkaalta. Ainoastaan laitoksella on oikeus asentaa, korjata, poistaa, kytkeä tai tarkistaa vesi- mittari sekä murtaa sen sinetti.
Kunnossapito. Vuokra-alue ja sillä sijaitsevat rakennukset, rakennelmat ja laitteet on pidettävä hyvässä kunnossa. Vuokramies on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan rakennustensa, rakennelmiensa, lait- teidensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä, esteettömyydestä ja turvallisuudesta ja nou- dattamaan niistä annettuja määräyksiä. Vuokramiehen on viiden (5) vuoden välein kaupungin kanssa tarkastettava vuokra-alue, pysäköintilai- toksen kantavat rakenteet, vuokra-alueella sijaitsevat rakennukset ja rakennelmat ja tehtävä niistä tar- vittaessa perusparannussuunnitelma. Kaupunki tekee (tarvittaessa yhteistyössä vuokramiehen kanssa) vastaavan suunnitelman torin pinnan ja muiden hallitsemiensa rakenteiden ja rakennusten osalta. Vuokramies vastaa katselmuksen koollekutsumisesta ja osapuolet vastaavat perusparannussuunni- telmiensa laatimisesta kumpikin omalta osaltaan kustannuksellaan. Vuokramies vastaa vuokra-alueen katselmuksessa todettujen perusparannustöiden tekemisestä kustannuksellaan hallintarajojensa ja vastuunjakotaulukon mukaisesti. Kaupunki vastaa välttämättömien perusparannustöiden tekemisistä torin pinnan ja muiden hallitsemiensa rakennusten osalta kustannuksellaan hallintarajojensa ja vas- tuunjakotaulukon mukaisesti. Oleellisiin, toisen hallitsemiin osiin vaikuttaviin perusparannustöihin tulee saada toisen osapuolen kir- jallinen suostumus. Ellei kohdasta 3.2 muuta johdu, vuokramiehellä ei ole oikeutta saada korvausta kaupungilta eikä vuokranmaksusta hyvitystä kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suorit- tamistaan töistä johtuvista kustannuksista tai toimintansa keskeytymisestä. Vuokramiehellä ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta kaupungilta sopimuksen kohteen ar- voa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä lukuun ottamatta sitä, mitä on sovittu kaupungin maksettavasta lunastuskorvauksesta. Vuokramies vastaa kaikista kunnossapitovelvollisuutensa piiriin kuuluvista toimenpiteistä ja mahdolli- sista laiminlyönneistä aiheutuvista vahingoista. Mikäli osapuoli on hoitanut edellä mainittua vastuullaan olevaa omaisuutta huonosti, on tällainen osa- puoli velvollinen välittömästi korvaamaan tästä toiselle osapuolelle tai kolmannelle aiheutuneen vahin- gon. Muilta osin vuokramiehen hoitovelvollisuuden laiminlyönnistä ja siitä aiheutuvista seuraamuksista on säädetty maanvuokralaissa ja sovittu tämän vuokrasopimuksen kohdassa "Sopimussakko ja vahin- gonkorvaus".
Kunnossapito. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä sekä turvallisuudesta. Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueeseen kohdis- tuvien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suorit- tamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä.
Kunnossapito esteetöntä pääsyä kiinteistölle ja mittaritilaan edellä mainittujen toimenpiteiden suorittamiseksi, asiakas vastaa tästä aiheutuvista vahingoista. Laitos lukee vesimittarit tarpeen mukaan. Asiakkaan tulee toimittaa laskutusta varten tarvittavat lukematiedot laitoksen määrääminä aikoina. Ellei mittarin lukemaa ole toimitettu määräajassa eikä luennasta ole erikseen toisin sovittu laitoksen kanssa, laitoksella on oikeus suorittaa laskutus arvion perusteella tai periä palvelumaksuhinnaston mukainen kohtuullinen korvaus suorittamastaan luennasta. Asiakas on velvollinen ilmoittamaan vesilaitokselle vedenkulutusta koskevia tietoja ja sellaiset muutokset, jotka vaikuttavat vedentoimitukseen sekä ilmoittamaan tai sallimaan vesilaitoksen ilmoittaa erilliselle viemärilaitokselle liittyjän vedenkulutuksen määrän. Laitoksella on oikeus järjestää vesimittareiden kaukoluenta. Luennan järjestämiseksi laitoksella on oikeus asentaa ja käyttää kiinteistöön asennettuja, luentaan tarvittavia laitteistoja. Vesimittarin kunnossapitää kustannuksellaan laitos. Mikäli vesimittari on vaurioitunut asiakkaasta johtuvasta syystä, laitoksella on oikeus periä vaihdosta, huollosta ja korjauksesta aiheutuneet kulut asiakkaalta. Ainoastaan laitoksella on oikeus asentaa, korjata, poistaa, kytkeä tai tarkistaa vesimittari sekä murtaa sen sinetti.
Kunnossapito. Rakennuksen kunto tulee tarkastaa säännöllisesti, vähintään ker- ran vuodessa. Kuntotarkastukset ja kunnossapitotoimenpiteet on merkittävä huoltokirjaan. Kuntotarkastuksessa tai muutoin havaitut viat ja puutteet on kor- jattava korjauskohteen vakavuuden edellyttämässä aikataulussa. Kaikki koneissa ja sähkölaitteissa havaitut viat, toimintahäiriöt ja puutteet on korjattava välittömästi. Vesikate on tarkastettava vuosittain. Kattokaivot ja sadevesikou- rut on tarkastettava ja puhdistettava kahdesti vuodessa.
Kunnossapito. Vuokralainen huolehtii vuokra-aikana kiinteistön kunnossapidosta mukaan lukien vuosikorjaukset. Peruskorjaukset, takuukorjaukset, rakennusvirheistä aiheutuvat korjaukset ja suuremmat muutostyöt toteuttaa vuokranantaja. Peruskorjauskustannukset ja muutostyökustannukset huomioidaan vuokran määrässä. Vuokralainen vastaa nosto-ovien vuositarkastus- ja korjauskustannuksista takuuajan jälkeen. Vuokralainen vastaa vuokrakohteen ja piha-alueen pihatöistä, turvallisuudesta ja siisteydestä aiheutuvista kustannuksista. Vuokralainen ei vastaa vuokrakohteen normaalin käytön aiheuttamasta arvon alenemisesta.
Kunnossapito. Xxxxxx on pidettävä viljelykunnossa. Ojat on pidettävä avoimina ja va- paana puista ja pensaista. Vuokranantaja ei korvaa mahdollisia kun- nostus- eikä parannustöitä.
Kunnossapito. Vuokralainen on velvollinen maksamaan kiinteistönmuodostuskustannukset. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Muita vuokra-alueella mahdollisesti sijaitsevia rakennuksia kuin kohdassa 3.2 mainittu ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä luvatta kaataa, mikäli ne eivät aiheuta vaaraa turvallisuudelle. Puusto on vuokranantajan omaisuutta. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevasta muiden omaisuudesta. Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen kunnossapito- ja perusparannustöiden tekemisestä vuokra-alueella, kuten huolehtii kulkureittien turvallisuudesta, ja vastaa töiden kustannuksista. Oleellisiin perusparannustöihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus ja ne tulee toteuttaa ennakoiden siten, että töistä aiheutuu mahdollisimman vähän haittaa. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista tai toiminnan keskeytymisestä vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevasta muiden omaisuudesta.
Kunnossapito. Ylläpidon vastuu Huom. Sisältö Y Sov. K Huom.
Kunnossapito. Vuokralainen huolehtii kustannuksellaan aitojen, porttien, veräjien, säh- köpaimenten ja sähkölinjojen ym. ylläpidosta. Helsingin kaupunki (ra- kennukset ja yleiset alueet –palvelukokonaisuus/kunnossapito) vastaa laidunten kunnossapidosta kuten esim. laidunten jyrsimisestä, laidunai- tojen ja muiden laidunrakenteiden peruskorjausluonteisista töistä sekä alueen infotauluista. Vuokranantaja ei korvaa mahdollisia kunnostus- eikä parannustöitä.