Procena troškova. Odluka investitora da ispita mogućnosti realizacije projekta, pre svega, je njegova potreba da izgradi određeni objekat i procena da bi izgradnjom takvog objekta i njegovom eksploatacijom ostvario određeni profit. Do slanja upita eventulanim izvođačima, pa xxxxx xxx i do projektovanja objekta i ne dolazi, ukoliko je odnos procenjenih troškova u okviru predinvesticionih studija, sa jedne strane, i planiranog xxxxxxx ili vrednosti tokom eksploatacije u određenom periodu, xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx investitora. Početna procena troškova investitora ili firme koja zastupa investitora obično xx xxxxx i ima za cilj samo da pomogne u donošenju odluke da li da se uopšte pokrenu dalje aktivnosti na realizaciji projekta. Kada investitor zaključi da ima osnova za ulaganje u projekat, stupa se u kontakt sa potencijalnim izvođačima i od njih se traže ponude za specifikovani obim i kvalitet posla. Izvođač, sa svoje strane, proučava želje investitora i brzo upoređuje želje sa svojim mogućnostima i predviđenim troškovima. Ukoliko proceni da raspolaže mogućnostima da odgovori upitu, izvođač detaljnije procenjuje troškove, koristeći, pri tome, podatke iz dostavljenog upita i svoje lične podatke koje je prikupio i sistematizovao, xxxx xx već objašnjeno u prethodnom poglavlju. Preciznost procene troškova veoma zavisi od vrste upita, raspoložive tehničke dokumentacije, primenjene metode za procenu troškova, ažurnosti cena kojima se raspolaže i kadrova koji su uključeni u rad na proceni troškova. Sve svoje kalkulacije izvođač treba adekvatno da obrazloži i pokaže investitoru, vodeći računa da obuhvati sve specificirane radove iz upita. Znači, vidi se da kontakt između investitora i izvođača radova umnogome zavisi od njihove odluke da li im se isplati da učestvuju u realizaciji projekta, a ova odluka može da se xxxxxx xxxx na osnovu uvida u očekivane troškove. Neophodno je, stoga, da i investitor i izvođač, svako na svoj način i na osnovu raspoloživih podataka, procene očekivane troškove u toku realizacije projekta. Procena troškova u građevinarstvu može se definisati kao proces u kome strana zainteresovana za izgradnju određenog objekta pokušava da odredi količinu resursa (radna snaga, materijal, oprema, vreme i na kraju, novac) neophodnu za postizanje određenog cilja (donošenje odluke o izgradnji objekta, izbor najpovoljnijeg ponuđača, dobijanje posla, planiranje izgradnje objekta). Na osnovu procenjenih troškova, investitor i izvođač se odlučuju da stupe u ugovorni odnos i obav...
