Common use of Bérleti díj Clause in Contracts

Bérleti díj. 3.1. Felek a jelen szerződés 2.1. pontjában meghatározott Bérlemény bérleti díját az alábbiak szerint állapítják meg: Felek rögzítik, hogy a bérleti díj fizetési kötelezettség kizárólag az 5.2. pontban jelzett bérleti időszak által érintett hónapokra nézve áll fenn. 3.2. A bérleti díj minden naptári évben az új naptári év január 01. napjával kezdődő hatállyal automatikusan emelkedik a KSH által közzétett inflációs rátának megfelelő százalékos arányban. A növekedést Bérbeadó a közzétételt követő első esedékes bérleti díjban jogosult érvényesíteni tárgyév január 01-i visszamenő hatállyal. Felek a jelen pontban rögzített, automatikus bérleti díj emelésen túl csak közös megegyezéssel módosíthatják a bérleti díjat. A szerződő felek az automatikus bérleti díj emelésen túl, szükség szerint közös megegyezéssel módosíthatják a bérleti díjat, így különösen, de nem kizárólag pl. az adójogszabályok vagy egyéb gazdasági szabályozók változása, vagy valamely rendkívüli esemény vagy rendkívüli gazdasági esemény bekövetkezése esetén. 3.3.1. Bérlő a bérleti díjat havonta előre esedékesen a tárgyhó 5. (ötödik) napjáig köteles megfizetni egy összegben a Bérbeadó részére a Bérbeadó K&H Banknál vezetett 10402881-00026516-00000000 számú számlájára, a Bérbeadó által a jelen szerződés alapján a tárgyhót megelőző hónap 20. (huszadik) napjáig kiállított, és (együttes feltétel) a Bérlő 6.2. pontban megjelölt postázási címére ajánlott, tértivevényes postai küldeményként feladott számlája ellenében. Bérlő kizárólag Bérbeadó jelen pontban rögzítettek szerinti, postai úton feladott számlája ellenében teljesíti fizetési kötelezettségét Ha a Bérlő a bérleti díj megfizetésre megállapított határidőre a bérleti díj összegét – vagy annak egy részét – nem fizeti meg, a Bérbeadó Bérlőt - a következményekre való figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban köteles felszólítani. Ha a Bérlő a felszólításnak 8 (nyolc) napon belül nem tesz eleget, a Bérbeadó további 8 (nyolc) napon belül írásban azonnali hatályú felmondással élhet. A bérleti díj késedelmes fizetése esetén a Bérlő köteles a hátralékos összegre a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:155. §-ban meghatározott mértékű késedelmi kamatot fizetni. 3.3.2. Felek egybehangzóan nyilatkoznak, hogy - a Bérbeadó által kibocsátott K17000143 sz. számla Bérlő által kiegyenlítésre került, ezzel a bérleti díj 2017. február 01-től 2017. június 30-ig rendezésre került, - a 2017. január 01- január 31-ig terjedő időszakra eső bérleti díjat a Bérlő jogelődje, azaz a KLIK az 1.2. pontban megjelölt határozatlan idejű megállapodás és a K16000284 sz. számla alapján megfizette. 3.3.3. Felek megállapodnak abban, hogy a 2017. szeptember havi bérleti díjat Bérlő a 2017. október havi bérleti díjjal együtt köteles Bérbeadó részére megfizetni a 3.3.1. pontban rögzítettek szerint, amely bérleti díjakról Bérbeadó egy számlát köteles kiállítani. A bérleti díj nem tartalmazza a közüzemi díjakat, valamint az épület üzemeltetésének díját. A Bérlemény burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a Bérlemény helyiségeinek, berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetőleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselésére a Bérlő köteles. Az épületre és a Bérbeadó tulajdonát képező bérleményi ingóságokra a Bérbeadó által kötött biztosítási díjat a Bérbeadó viseli. Felek kijelentik, hogy a jelen pontban rögzített, a Bérlemény karbantartásával, napi használatra való alkalmasságával és felújításával járó feladatokat a felek között 2017. ……….. ……… napon megkötött üzemeltetési szerződés hatálya alatt ezen üzemeltetési szerződés szabályai szerint a Bérbeadó látja el. Az üzemeltetési szerződés bármely okból történő megszűnését követően a jelen pontban meghatározott ezen feladatok ellátásáról Bérlő köteles gondoskodni.

Bérleti díj. 3.11. Felek Bérlő vállalja, hogy Bérbeadó részére havonta 100.000,- Ft + ÁFA, azaz százezer forint + Áfa összegben bérleti díjat fizet. 2. Bérlő a jelen szerződés 2.1bérleti díjat Xxxxxxxx által tárgyhó utolsó napján alakilag és tartalmilag kifogástalanul kiállított, 8 napos fizetési haladékot engedő számla alapján fizeti meg. pontjában meghatározott Bérlemény Amennyiben a számla megküldése postai úton történik, akkor az ajánlott tértivevényes levélpostai küldemény formájában bérlő székhelyére címezve, postára adásától számított 5. napon minden körülmények között kézbesítettnek tekinthető. Bérlő a részére megküldött számlát 3 napon belül kifogásolhatja meg az összegszerűség vonatkozásában. Amennyiben a kifogásolásra megállapított határidőt Bérlő elmulasztja, illetve Bérbeadó a számla összegszerűségét nem vitatja, úgy Bérlő a kiszámlázott bérleti díját díjat a számlán feltüntetett fizetési határidőn belül köteles Bérbeadó részére megfizetni. 3. A bérleti díj megfizetése az alábbiak szerint állapítják meg: Felek rögzítika nap, amelyen a bérleti díj összege Bérbeadó pénzforgalmi bankszámláján jóváírásra kerül. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díj fizetési kötelezettség kizárólag az 5.2. pontban jelzett bérleti időszak által érintett hónapokra nézve áll fenn. 3.2. A bérleti díj összege a szerződéskötés évét követő években minden naptári évben az új naptári év január 01. napjával kezdődő hatállyal automatikusan emelkedik március 1-től a KSH által közzétett inflációs rátának megfelelő százalékos arányban. A növekedést Bérbeadó a közzétételt követő első esedékes bérleti díjban jogosult érvényesíteni tárgyév január 01-i visszamenő hatállyal. Felek a jelen pontban rögzített, automatikus bérleti díj emelésen túl csak közös megegyezéssel módosíthatják a bérleti díjat. A szerződő felek az automatikus bérleti díj emelésen túl, szükség szerint közös megegyezéssel módosíthatják a bérleti díjat, így különösen, de nem kizárólag pl. az adójogszabályok vagy egyéb gazdasági szabályozók változása, vagy valamely rendkívüli esemény vagy rendkívüli gazdasági esemény bekövetkezése eseténelőző évi infláció mértékével növekszik. 3.3.14. Bérlő a bérleti díjat havonta előre esedékesen a tárgyhó 5. (ötödik) napjáig köteles megfizetni egy összegben a Bérbeadó részére a Bérbeadó K&H Banknál vezetett 10402881-00026516-00000000 számú számlájára, a Bérbeadó által a jelen szerződés alapján a tárgyhót megelőző hónap 20. (huszadik) napjáig kiállított, és (együttes feltétel) a Bérlő 6.2. pontban megjelölt postázási címére ajánlott, tértivevényes postai küldeményként feladott számlája ellenében. Bérlő kizárólag Bérbeadó jelen pontban rögzítettek szerinti, postai úton feladott számlája ellenében teljesíti fizetési kötelezettségét Ha a Bérlő a bérleti díj megfizetésre megállapított határidőre a bérleti díj összegét – vagy annak egy részét – nem fizeti meg, a Bérbeadó Bérlőt - a következményekre való figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban köteles felszólítani. Ha a Bérlő a felszólításnak 8 (nyolc) napon belül nem tesz eleget, a Bérbeadó további 8 (nyolc) napon belül írásban azonnali hatályú felmondással élhet. A bérleti díj késedelmes fizetése esetén a Bérlő köteles a hátralékos összegre a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:155. §-ban meghatározott mértékű késedelmi kamatot fizetni. 3.3.2. Felek egybehangzóan nyilatkoznak, hogy - a Bérbeadó által kibocsátott K17000143 sz. számla Bérlő által kiegyenlítésre került, ezzel a bérleti díj 2017. február 01-től 2017. június 30-ig rendezésre került, - a 2017. január 01- január 31-ig terjedő időszakra eső bérleti díjat a Bérlő jogelődje, azaz a KLIK az 1.2. pontban megjelölt határozatlan idejű megállapodás és a K16000284 sz. számla alapján megfizette. 3.3.3. Felek megállapodnak abban, hogy a 2017. szeptember havi bérleti díjat Bérlő a 2017. október havi bérleti díjjal együtt köteles Bérbeadó részére megfizetni a 3.3.1. pontban rögzítettek szerint, amely bérleti díjakról Bérbeadó egy számlát köteles kiállítani. A bérleti díj nem tartalmazza a közüzemi díjakat, valamint az épület üzemeltetésének díját. A Bérlemény burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a Bérlemény helyiségeinek, berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetőleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselésére a Bérlő kötelesépítési átalakítására tekintettel 2012. Az épületre és a Bérbeadó tulajdonát képező bérleményi ingóságokra a Bérbeadó által kötött biztosítási díjat a Bérbeadó viseliáprilis 15. Felek kijelentik, hogy a jelen pontban rögzített, a Bérlemény karbantartásával, napi használatra való alkalmasságával és felújításával járó feladatokat a felek között 2017. ……….. ……… napon megkötött üzemeltetési szerződés hatálya alatt ezen üzemeltetési szerződés szabályai szerint a Bérbeadó látja el. Az üzemeltetési szerződés bármely okból történő megszűnését követően a jelen pontban meghatározott ezen feladatok ellátásáról Bérlő köteles gondoskodninapjáig díjmentesség illeti meg.

Bérleti díj. 3.1. Felek a jelen szerződés 2.1. pontjában meghatározott Bérlemény bérleti díját az alábbiak szerint állapítják meg: Felek rögzítik, hogy a bérleti díj fizetési kötelezettség kizárólag az 5.2. pontban jelzett bérleti időszak által érintett hónapokra nézve áll fenn. 3.21. A bérleti díj minden naptári évben az új naptári év január 01. napjával kezdődő hatállyal automatikusan emelkedik a KSH által közzétett inflációs rátának megfelelő százalékos aránybanmértéke 749.000 HUF+áfa/év, azaz hétszáznegyvenkilencezer HUF+áfa/év. 2. A növekedést Bérbeadó VIII.1. szerinti bérleti díjat a közzétételt követő első esedékes bérleti díjban jogosult érvényesíteni tárgyév január 01-i visszamenő hatállyal. Felek a jelen pontban rögzített, automatikus bérleti díj emelésen túl csak közös megegyezéssel módosíthatják a bérleti díjatmindenkori hatályos jogszabályoknak megfelelő általános forgalmi adó terheli. 3. A szerződő felek az automatikus bérleti díj emelésen túl, szükség szerint közös megegyezéssel módosíthatják a bérleti díjat, így különösen, de nem kizárólag pl. az adójogszabályok vagy egyéb gazdasági szabályozók változása, vagy valamely rendkívüli esemény vagy rendkívüli gazdasági esemény bekövetkezése esetén. 3.3.1. Bérlő a bérleti díjat havonta előre esedékesen köteles megfizetni. A bérleti díj esedékességének napja a tárgyhó hónap első munkanapja. 4. A bérleti díjról a Bérbeadó az esedékesség napján jogosult és köteles számlát kibocsátani és azt eljuttatni a Bérlőhöz, aki azt a 60 napos fizetési határidőn belül köteles átutalás útján megfizetni a Bérbeadó számláján megjelölt bankszámlájára. 5. (ötödik) napjáig köteles megfizetni egy összegben a Bérbeadó részére a Bérbeadó K&H Banknál vezetett 10402881-00026516-00000000 számú számlájára, a Bérbeadó által a jelen szerződés alapján a tárgyhót megelőző hónap 20. (huszadik) napjáig kiállított, A számla kiállításának és (együttes feltétel) a Bérlő 6.2. pontban megjelölt postázási címére ajánlott, tértivevényes postai küldeményként feladott számlája ellenében. Bérlő kizárólag Bérbeadó jelen pontban rögzítettek szerinti, postai úton feladott számlája ellenében teljesíti fizetési kötelezettségét Ha a Bérlő a bérleti díj megfizetésre megállapított határidőre kifizetésének pénzneme magyar forint (HUF) Magyarország euró-övezetbe történő belépésének időpontjáig. 6. Amennyiben Magyarország tagjává válik az euró-övezetnek, úgy a számlakiállítás és a fizetés pénzneme automatikusan - a következő esedékességi naptól kezdődően - euróra változik. 7. Az euró-forint átváltási árfolyama a Magyar Nemzeti Bank által a bérleti díj összegét – vagy annak egy részét – nem fizeti meg, a Bérbeadó Bérlőt - a következményekre való figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban köteles felszólítani. Ha a Bérlő a felszólításnak 8 (nyolc) napon belül nem tesz eleget, a Bérbeadó további 8 (nyolc) napon belül írásban azonnali hatályú felmondással élhetesedékességének napján közzétett hivatalos euró devizaárfolyam. 8. A bérleti díj késedelmes fizetése esetén Bérlő a Bérlő köteles a hátralékos összegre bérleti díjon a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:155. §-ban Törvénykönyvben meghatározott mértékű késedelmi kamatot fizetniköteles fizetni Bérbeadónak. 3.3.2. Felek egybehangzóan nyilatkoznak, hogy - a Bérbeadó által kibocsátott K17000143 sz. számla Bérlő által kiegyenlítésre került, ezzel a bérleti díj 2017. február 01-től 2017. június 30-ig rendezésre került, - a 2017. január 01- január 31-ig terjedő időszakra eső bérleti díjat a Bérlő jogelődje, azaz a KLIK az 1.2. pontban megjelölt határozatlan idejű megállapodás és a K16000284 sz. számla alapján megfizette. 3.3.3. Felek megállapodnak abban, hogy a 2017. szeptember havi bérleti díjat Bérlő a 2017. október havi bérleti díjjal együtt köteles Bérbeadó részére megfizetni a 3.3.1. pontban rögzítettek szerint, amely bérleti díjakról Bérbeadó egy számlát köteles kiállítani. A bérleti díj nem tartalmazza a közüzemi díjakat, valamint az épület üzemeltetésének díját. A Bérlemény burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a Bérlemény helyiségeinek, berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetőleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselésére a Bérlő köteles. Az épületre és a Bérbeadó tulajdonát képező bérleményi ingóságokra a Bérbeadó által kötött biztosítási díjat a Bérbeadó viseli. Felek kijelentik, hogy a jelen pontban rögzített, a Bérlemény karbantartásával, napi használatra való alkalmasságával és felújításával járó feladatokat a felek között 2017. ……….. ……… napon megkötött üzemeltetési szerződés hatálya alatt ezen üzemeltetési szerződés szabályai szerint a Bérbeadó látja el. Az üzemeltetési szerződés bármely okból történő megszűnését követően a jelen pontban meghatározott ezen feladatok ellátásáról Bérlő köteles gondoskodni.

Bérleti díj. 3.1(1) A fizetendő havi bérleti díj a bérlet kezdetétől 6063,- HUF/parkolóhely (azaz: hatezer hatvanhárom Forint) + ÁFA. Felek a (jelen szerződés 2.1megkötésekor: bruttó 7700,- HUF) (2) Miután a fenti (1) bekezdésben foglalt bérleti díj viszonyítási alapját a budapesti tömegközlekedési vonaljegy ára képezi, amennyiben a vonaljegy ára változik, a fenti bérleti díj ennek megfelelően a Bérbeadó Bérlőhöz intézett egyoldalú írásbeli nyilatkozatával módosul. pontjában A módosított bérleti díj az értesítés megküldését követő hónaptól lép hatályba. (3) ﬦ A bérleti díj havonta előre, legkésőbb minden hónap 3. munkanapjáig fizetendő. ﬦ A bérleti díj negyedévente előre minden naptári negyedév első hónapjának 3. munkanapjáig fizetendő. (4) Minden fizetést a Bérbeadó által kiállított számlán megadott bankszámlára kell teljesíteni vagy bank-, ill. hitelkártyával a 6.§ (5) pontban meghatározott Bérlemény bérleti díját az alábbiak szerint állapítják meg: Felek rögzítikKasszánál kell befizetni. A fizetési határidő akkor minősül megtartottnak, hogy ha a bérleti díj összege a fizetési kötelezettség kizárólag az 5.2. pontban jelzett bérleti időszak által érintett hónapokra nézve áll fenn. 3.2. A bérleti díj minden naptári évben az új naptári év január 01. napjával kezdődő hatállyal automatikusan emelkedik a KSH által közzétett inflációs rátának megfelelő százalékos arányban. A növekedést Bérbeadó a közzétételt követő első esedékes bérleti díjban jogosult érvényesíteni tárgyév január 01-i visszamenő hatállyal. Felek a jelen pontban rögzített, automatikus bérleti díj emelésen túl csak közös megegyezéssel módosíthatják a bérleti díjat. A szerződő felek az automatikus bérleti díj emelésen túl, szükség szerint közös megegyezéssel módosíthatják a bérleti díjat, így különösen, de nem kizárólag pl. az adójogszabályok vagy egyéb gazdasági szabályozók változása, vagy valamely rendkívüli esemény vagy rendkívüli gazdasági esemény bekövetkezése esetén. 3.3.1. Bérlő a bérleti díjat havonta előre esedékesen a tárgyhó 5. (ötödik) határidő napjáig köteles megfizetni egy összegben a Bérbeadó részére a Bérbeadó K&H Banknál vezetett 10402881-00026516-00000000 számú számlájára, a Bérbeadó által a jelen szerződés alapján a tárgyhót megelőző hónap 20. (huszadik) napjáig kiállított, és (együttes feltétel) a Bérlő 6.2. pontban megjelölt postázási címére ajánlott, tértivevényes postai küldeményként feladott számlája ellenében. Bérlő kizárólag Bérbeadó jelen pontban rögzítettek szerinti, postai úton feladott számlája ellenében teljesíti fizetési kötelezettségét Ha a Bérlő a bérleti díj megfizetésre megállapított határidőre a bérleti díj összegét – vagy annak egy részét – nem fizeti meg, a Bérbeadó Bérlőt - a következményekre való figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban köteles felszólítanibankszámláján jóváírásra kerül. Ha a Bérlő bérleti viszony kezdete nem esik egybe az adott hónap kezdetével, úgy a felszólításnak 8 (nyolc) napon belül nem tesz eleget, bérlet kezdetétől a Bérbeadó további 8 (nyolc) napon belül írásban azonnali hatályú felmondással élhet. A hónap végéig terjedő időszakra vonatkozó bérleti díj késedelmes fizetése megfizetése a következő hónap harmadik munkanapján esedékes. (5) A mágneskártya elvesztése vagy nem üzemszerű használatból eredő sérülése esetén a Bérlő köteles a hátralékos összegre pótkártya kiadásának költségeit megtéríteni (3500,- HUF). A mágneskártya elvesztését a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013Bérbeadónak haladéktalanul be kell jelenteni. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:155. §-ban meghatározott mértékű késedelmi kamatot fizetni. 3.3.2. Felek egybehangzóan nyilatkoznak, hogy - a Bérbeadó által kibocsátott K17000143 sz. számla A Bérlő által kiegyenlítésre került, ezzel a bérleti díj 2017. február 01-től 2017. június 30-ig rendezésre került, - a 2017. január 01- január 31-ig terjedő időszakra eső bérleti díjat a Bérlő jogelődje, azaz a KLIK az 1.2. pontban megjelölt határozatlan idejű megállapodás és a K16000284 sz. számla alapján megfizette. 3.3.3. Felek megállapodnak abbankötelezettséget vállal arra, hogy a 2017. szeptember havi bérleti díjat Bérlő jogviszony befejezése után a 2017. október havi bérleti díjjal együtt köteles mágneskártyát a Bérbeadó részére megfizetni a 3.3.1haladéktalanul visszaadja. pontban rögzítettek szerintA Bérlő felel minden olyan kárért, amely bérleti díjakról Bérbeadó egy számlát köteles kiállítaniezen kötelezettség megszegéséből keletkezik. (6) A Felek a 3 § (1) bekezdésben megnevezett határozott idejű elszámolásban állapodnak meg. A bérleti díj nem tartalmazza a közüzemi díjakat, valamint az épület üzemeltetésének díját. A Bérlemény burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a Bérlemény helyiségeinek, berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetőleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselésére a Bérlő köteles. Az épületre és a Bérbeadó tulajdonát képező bérleményi ingóságokra a Bérbeadó által kötött biztosítási díjat a Bérbeadó viseli. Felek kijelentik, hogy a jelen pontban rögzített, a Bérlemény karbantartásával, napi használatra való alkalmasságával és felújításával járó feladatokat a felek között 2017. ……….. ……… napon megkötött üzemeltetési szerződés hatálya alatt ezen üzemeltetési szerződés szabályai szerint a Bérbeadó látja el. Az üzemeltetési szerződés bármely okból történő megszűnését követően a jelen pontban meghatározott ezen feladatok ellátásáról Bérlő köteles gondoskodniszámlája közvetített szolgáltatást is tartalmaz.

Bérleti díj. 3.14.1. Felek A Bérlő mellékelt árajánlata alapján a jelen szerződés 2.1Bérbeadót megillető havi bérleti díj mely a rezsiköltségeket nem tartalmazza: A bérleti díjat csak szorgalmi időszakban, szeptember 1-től június 30-ig terjedő időtartamra kell megfizetni. pontjában meghatározott Bérlemény Xxxxxxx és június hónapokra félhavi, a többi hónapokra teljes havi díj fizetendő. Törthónap esetén (kialakítás időszaka) a havi bérleti díját az alábbiak szerint állapítják meg: Felek rögzítikdíj naptári eső időarányos része fizetendő. Az áram és víz, hogy csatorna fogyasztást a beüzemelt berendezések fogyasztási adatait alapul véve, közösen elfogadott kalkulációt követően, havonta utólag, a Bérbeadó számlája alapján fizeti meg a bérlő, a kiállított számlák esedékességi idején belül, átutalással. A szerződéskötéskor két havi bérleti díjnak megfelelő összegű kauciót köteles Bérlő megfizetni. A Bérbeadó – a bérleti díj fizetési kötelezettség kizárólag az 5.2díj, vagy közüzemi költség meg nem fizetése esetén - jogosult követelését, illetve annak a kaució által fedezett részét annak összegéből közvetlenül kielégíteni. pontban jelzett bérleti időszak által érintett hónapokra nézve áll fenn. 3.2A fennmaradó hátralék behajtása iránt bérbeadó a pénztartozás behajtására irányadó jogszabályok szerint intézkedik. A bérleti díj minden naptári évben az új naptári év január 01. napjával kezdődő hatállyal automatikusan emelkedik jogviszony megszűnésének időpontjában - amennyiben a KSH által közzétett inflációs rátának megfelelő százalékos aránybanBérlőnek díjhátraléka nem áll fenn - Bérbeadó köteles a kaució összegét a Bérlő részére visszafizeti. A növekedést Bérbeadó a közzétételt követő első esedékes bérleti díjban jogosult érvényesíteni tárgyév január 01-i visszamenő hatállyal. Felek a jelen pontban rögzített, automatikus bérleti díj emelésen túl csak közös megegyezéssel módosíthatják a bérleti díjatkaució összegére kamat nem számítható fel. 4.2. A szerződő felek az automatikus bérleti díj emelésen túl, szükség szerint közös megegyezéssel módosíthatják a bérleti díjat, így különösen, de nem kizárólag pl. az adójogszabályok vagy egyéb gazdasági szabályozók változása, vagy valamely rendkívüli esemény vagy rendkívüli gazdasági esemény bekövetkezése esetén. 3.3.1. Bérlő a bérleti díjat havonta előre esedékesen a tárgyhó 5. (ötödik) napjáig köteles megfizetni egy összegben a Bérbeadó részére előzetesen kiállított számlája alapján tárgyhó 10-ig köteles a Bérbeadó K&H MKB Banknál vezetett 1040288110300002-0002651610662725-00000000 49020015 számú számlájára, a számlájára átutalni. 4.3. Bérbeadó által a jelen szerződés alapján a tárgyhót megelőző hónap 20. (huszadik) napjáig kiállított, és (együttes feltétel) a Bérlő 6.2. pontban megjelölt postázási címére ajánlott, tértivevényes postai küldeményként feladott számlája ellenében. Bérlő kizárólag Bérbeadó jelen pontban rögzítettek szerinti, postai úton feladott számlája ellenében teljesíti fizetési kötelezettségét Ha a Bérlő a bérleti díj megfizetésre megállapított határidőre a bérleti díj összegét – vagy annak egy részét – nem fizeti meg, a Bérbeadó Bérlőt - a következményekre való figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban köteles felszólítani. Ha a Bérlő a felszólításnak 8 (nyolc) napon belül nem tesz eleget, a Bérbeadó további 8 (nyolc) napon belül írásban azonnali hatályú felmondással élhet. A bérleti díj késedelmes fizetése teljesítés esetén a Bérlő köteles a hátralékos összegre a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:155. §-ban meghatározott mértékű késedelmi kamatot fizetni. 3.3.2. Felek egybehangzóan nyilatkoznak, hogy - a Bérbeadó által kibocsátott K17000143 sz. számla Bérlő által kiegyenlítésre került, ezzel a bérleti díj 2017. február 01-től 2017. június 30-ig rendezésre került, - a 2017. január 01- január 31-ig terjedő időszakra eső bérleti díjat a Bérlő jogelődje, azaz a KLIK az 1.2. pontban megjelölt határozatlan idejű megállapodás fizetési határidő és a K16000284 sz. számla alapján megfizettekifizetés időpontja közötti időszakra a jegybanki alapkamat kétszeresét számítja fel késedelmi kamatként. 3.3.3. Felek megállapodnak abban, hogy a 2017. szeptember havi bérleti díjat Bérlő a 2017. október havi bérleti díjjal együtt köteles Bérbeadó részére megfizetni a 3.3.1. pontban rögzítettek szerint, amely bérleti díjakról Bérbeadó egy számlát köteles kiállítani. A bérleti díj nem tartalmazza a közüzemi díjakat, valamint az épület üzemeltetésének díját. A Bérlemény burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a Bérlemény helyiségeinek, berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetőleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselésére a Bérlő köteles. Az épületre és a Bérbeadó tulajdonát képező bérleményi ingóságokra a Bérbeadó által kötött biztosítási díjat a Bérbeadó viseli. Felek kijelentik, hogy a jelen pontban rögzített, a Bérlemény karbantartásával, napi használatra való alkalmasságával és felújításával járó feladatokat a felek között 2017. ……….. ……… napon megkötött üzemeltetési szerződés hatálya alatt ezen üzemeltetési szerződés szabályai szerint a Bérbeadó látja el. Az üzemeltetési szerződés bármely okból történő megszűnését követően a jelen pontban meghatározott ezen feladatok ellátásáról Bérlő köteles gondoskodni.