Common use of Jogok és kötelezettségek Clause in Contracts

Jogok és kötelezettségek. Bérlő a lakás használatáért előre, minden hónap 15. (Tizenötödik) napjáig az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 5/2014. (III. 27.) önkormányzati rendeletében (a továbbiakban: Rendelet) meghatározott mindenkori lakbért köteles fizetni Bérbeadónak, Kiskőrös Város Önkormányzata Kereskedelmi és Hitel Banknál vezetett 10400621-50526656-76541369 számú számlájára. A havi lakbér mértéke jelen szerződés aláírásakor négyzetméterenként 252,-Ft, azaz Kettőszáz-ötvenkettő forint, összesen havi 14.868 Ft, azaz Tizennégyezer-nyolszázhatvannyolc forint. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a lakbér összege jogszabály (Rendelet) változása esetén módosulhat. A változás időpontjáról és mértékéről a Bérbeadó írásban értesíti a Bérlőt, az őt érintő változás bekövetkeztét legalább 15 (Tizenöt) nappal megelőzően. A bérlemény használatával együtt járó költségek a Bérlőt terhelik. Bérlő a bérleti díjon felül fizeti a lakás közüzemi díjait - villany, víz, hulladékszállítás -, a közös költséget, a lakásbiztosítás, valamint a bérlet tartama alatt esetleg felmerülő egyéb terheket (pl.: kommunális adó stb.). Bérlő a bérlemény használatával együtt járó költségeket közvetlenül a szolgáltató szervezetnek fizeti. A Bérbeadót törvényes zálogjog illeti meg - a Bérlő bérleti jogviszonyából fakadó kötelezettségei teljesítésének biztosítása céljából - a Bérlőnek jelen ingatlan területén lévő vagyontárgyaira. Bérlő a közüzemi szolgáltatások, - villany, gáz, víz, hulladékszállítás -, közös költség lakásbiztosítás; valamint az egyéb terhek díjainak befizetését igazoló eredeti bizonylatokat a számlákon található fizetési határidőt követő hónap 15. (Tizenötödik) és 20. (Huszadik) napja között köteles a Kiskőrösi Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Osztály Szociális és Igazgatási Csoport, 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx tér 1. szám emelet 8-as számú helyiségében (ügyfélfogadási idő: hétfő: 8,00-12,00 óra, szerda 12,30-16,30 óra között) bemutatni. További elérhetőségek: e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx; telefon: 78/513-120/225-ös vagy a 06/20-413-01-67-es szám, telefax: 78/513-129-es szám. Bérlő hozzájárul, hogy Bérbeadó MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. közüzemi szolgáltatótól a villamos-energia, a földgázszolgáltatás, valamint a Kiskunsági Víziközmű-Szolgáltató Kft. közüzemi szolgáltatótól a vízdíj szolgáltatási díj egyenlegéről, valamint az esetleges közüzemi díj tartozásáról a lakásbérleti szerződés időtartama alatt tájékoztatást kérjen. A bérleti díj, vagy a bérlemény használatával együtt járó költségek a szerződés I/1. Egy per Első) pontjában foglalt határidőig történő meg nem fizetése, valamint a fizetést igazoló bizonylatok I/3. (Egy per Harmadik) pont szerinti be nem mutatása esetén Bérbeadó köteles Bérlőt - következményekre figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban felszólítani. Ha Bérlő a felszólításnak 8 (Nyolc) napon belül nem tesz eleget, Bérbeadó 15 (Tizenöt) napon belül írásban felmondással élhet. Bérlő kötelezettséget vállal a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI tv. 11. § (11) bekezdés rendelkezéseiben foglaltakra.

Jogok és kötelezettségek. A Bérlő a lakás használatáért előre, minden hónap 15. (Tizenötödik) napjáig Kiskőrös Város Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakáscélú lakás célú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 5/2014. (III. 27III.27.) önkormányzati rendeletében (a továbbiakban: Rendelet) meghatározott mindenkori lakbért köteles fizetni a Bérbeadónak, Kiskőrös Város Önkormányzata Kereskedelmi és Hitel Banknál vezetett 10400621-50526656-76541369 számú számlájáraszámlaszámára. A havi lakbér mértéke jelen szerződés aláírásakor négyzetméterenként 252,-Ft156,- Ft, azaz Kettőszáz-ötvenkettő Egyszázötvenhat forint, összesen havi 14.868 10.140,- Ft, azaz TizennégyezerTízezer-nyolszázhatvannyolc egyszáznegyven forint. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a lakbér összege jogszabály (Rendelethelyi önkormányzati rendelet) változása esetén módosulhat. A változás időpontjáról és mértékéről a Bérbeadó írásban értesíti a Bérlőt, az őt érintő változás bekövetkeztét legalább 15 (Tizenöt) nappal megelőzően. A bérlemény használatával együtt járó költségek (villanyáram, gáz, víz stb.) a Bérlőt terhelik. A Bérlő a bérleti díjon felül fizeti a lakás közüzemi díjait - villany, víz, hulladékszállítás -, a közös költségetdíjait, a lakásbiztosítás, hulladékszállítás díját, valamint a bérlet tartama alatt esetleg felmerülő egyéb terheket (pl.: kommunális adó stb.). A Bérlő a bérlemény használatával együtt járó költségeket közvetlenül a szolgáltató szervezetnek szolgáltatónak fizeti. A Bérbeadót törvényes zálogjog illeti meg - a Bérlő bérleti jogviszonyából fakadó kötelezettségei teljesítésének biztosítása céljából - – a Bérlőnek jelen ingatlan területén lévő vagyontárgyaira. A Bérlő a közüzemi szolgáltatások, - villany, gáz, vízlakásbiztosítás, hulladékszállítás -, közös költség lakásbiztosítás; valamint az egyéb terhek díjainak befizetését igazoló eredeti bizonylatokat a számlákon található fizetési határidőt követő hónap 15. (Tizenötödik) és 20. (Huszadik) napja között köteles bemutatni a Kiskőrösi Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Startégiai és Városüzemeltetési Osztály Szociális Településüzemeltetési és Igazgatási Csoport, fejlesztési csoport (0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx tér 1. szám I. emelet 8-as . számú helyiségében (ügyfélfogadási idő: hétfő: 8,00-12,00 óra, szerda csütörtök 12,30-16,30 óra 16,00 között) bemutatni). További elérhetőségek: eE-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx; xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx, telefon: 78/513-120/225120 /203-ös vagy a 06/20-413-01-67-es számas mellék, telefax: 78/513-129-es szám. Bérlő hozzájárul, hogy Bérbeadó MVM Next Energiakereskedelmi az EDF Démász Zrt. közüzemi szolgáltatótól a villamos-energia, a földgázszolgáltatás, valamint a Kiskunsági Víziközmű-Szolgáltató Kft. közüzemi szolgáltatótól a vízdíj szolgáltatási díj egyenlegéről, valamint az esetleges közüzemi díj tartozásáról a lakásbérleti szerződés időtartama alatt tájékoztatást kérjen. A bérleti díj, vagy a bérlemény használatával együtt járó költségek a szerződés I/11. Egy per (Első) pontjában foglalt határidőig történő meg nem fizetése, valamint a fizetést igazoló bizonylatok I/33. (Egy per Harmadik) pont szerinti be nem mutatása esetén a Bérbeadó köteles a Bérlőt - következményekre – a mulasztás következményeire történő figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban felszólítani. Ha a Bérlő a felszólításnak 8 (Nyolc) napon belül nem tesz eleget, a Bérbeadó 15 (Tizenöt) napon belül írásban felmondással élhet. A Bérlő kötelezettséget vállal a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI tv. 11. § (11) bekezdés rendelkezéseiben foglaltakra.. A Bérbeadó gondoskodik:

Jogok és kötelezettségek. A Bérlő a lakás használatáért előre, minden hónap 15. (Tizenötödik) napjáig Kiskőrös Város Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakáscélú lakás célú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 5/2014. (III. 27III.27.) önkormányzati rendeletében (a továbbiakban: Rendelet) meghatározott mindenkori lakbért köteles fizetni a Bérbeadónak, Kiskőrös Város Önkormányzata Kereskedelmi és Hitel Banknál vezetett 10400621-50526656-76541369 számú számlájáraszámlaszámára. A havi lakbér mértéke jelen szerződés aláírásakor négyzetméterenként 252,-Ft229,- Ft, azaz Kettőszáz-ötvenkettő Kettőszázhuszonkilenc forint, összesen havi 14.868 15.114,- Ft, azaz TizennégyezerTizenötezer-nyolszázhatvannyolc egyszáztizennégy forint. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a lakbér összege jogszabály (Rendelethelyi önkormányzati rendelet) változása esetén módosulhat. A változás időpontjáról és mértékéről a Bérbeadó írásban értesíti a Bérlőt, az őt érintő változás bekövetkeztét legalább 15 (Tizenöt) nappal megelőzően. A bérlemény használatával együtt járó költségek (villanyáram, gáz, víz stb.) a Bérlőt terhelik. A Bérlő a bérleti díjon felül fizeti a lakás közüzemi díjait - villany, víz, hulladékszállítás -, a közös költségetdíjait, a lakásbiztosítás, hulladékszállítás díját, valamint a bérlet tartama alatt esetleg felmerülő egyéb terheket (pl.: kommunális adó stb.). A Bérlő a bérlemény használatával együtt járó költségeket közvetlenül a szolgáltató szervezetnek szolgáltatónak fizeti. A Bérbeadót törvényes zálogjog illeti meg - a Bérlő bérleti jogviszonyából fakadó kötelezettségei teljesítésének biztosítása céljából - – a Bérlőnek jelen ingatlan területén lévő vagyontárgyaira. A Bérlő a közüzemi szolgáltatások, - villany, gáz, vízlakásbiztosítás, hulladékszállítás -, közös költség lakásbiztosítás; valamint az egyéb terhek díjainak befizetését igazoló eredeti bizonylatokat a számlákon található fizetési határidőt követő hónap 15. (Tizenötödik) és 20. (Huszadik) napja között köteles bemutatni a Kiskőrösi Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Startégiai és Városüzemeltetési Osztály Szociális Településüzemeltetési és Igazgatási Csoport, fejlesztési csoport (0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx tér 1. szám I. emelet 8-as . számú helyiségében (ügyfélfogadási idő: hétfő: 8,00-12,00 óra, szerda csütörtök 12,30-16,30 óra 16,00 között) bemutatni). További elérhetőségek: eE-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx; xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx, telefon: 78/513-120/225120 /203-ös vagy a 06/20-413-01-67-es számas mellék, telefax: 78/513-129-es szám. Bérlő hozzájárul, hogy Bérbeadó MVM Next Energiakereskedelmi az EDF Démász Zrt. közüzemi szolgáltatótól a villamos-energia, a földgázszolgáltatás, valamint a Kiskunsági Víziközmű-Szolgáltató Kft. közüzemi szolgáltatótól a vízdíj szolgáltatási díj egyenlegéről, valamint az esetleges közüzemi díj tartozásáról a lakásbérleti szerződés időtartama alatt tájékoztatást kérjen. A bérleti díj, vagy a bérlemény használatával együtt járó költségek a szerződés I/11. Egy per (Első) pontjában foglalt határidőig történő meg nem fizetése, valamint a fizetést igazoló bizonylatok I/33. (Egy per Harmadik) pont szerinti be nem mutatása esetén a Bérbeadó köteles a Bérlőt - következményekre – a mulasztás következményeire történő figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban felszólítani. Ha a Bérlő a felszólításnak 8 (Nyolc) napon belül nem tesz eleget, a Bérbeadó 15 (Tizenöt) napon belül írásban felmondással élhet. A Bérlő kötelezettséget vállal a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI tv. 11. § (11) bekezdés rendelkezéseiben foglaltakra.. A Bérbeadó gondoskodik:

Jogok és kötelezettségek. Bérlő 1./ Bérbeadó jelen szerződés aláírásával az 1993. évi LXXVIII. törvény 7.§-a szerint birtokba adja az I./1. pontban meghatározott ingatlant és szavatosságot vállal a lakás használatáért előre, minden hónap 15. (Tizenötödikbérlemény bérlő(k) napjáig az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 5/2014. (III. 27.) önkormányzati rendeletében (a továbbiakban: Rendelet) meghatározott mindenkori lakbért köteles fizetni Bérbeadónak, Kiskőrös Város Önkormányzata Kereskedelmi és Hitel Banknál vezetett 10400621-50526656-76541369 számú számlájáraáltal történő zavartalan használatáért. A havi lakbér mértéke jelen szerződés aláírásakor négyzetméterenként 252,-Ft, azaz Kettőszáz-ötvenkettő forint, összesen havi 14.868 Ft, azaz Tizennégyezer-nyolszázhatvannyolc forint. A Bérlő tudomásul veszibérbeadó szavatolja azt is, hogy a lakbér összege jogszabály (Rendeletlakás rendeltetésszerű használatra alkalmas. Ezen túlmenően a bérbeadó kötelezettségei a következők: a) változása esetén módosulhataz épület karbantartása, b) az épület központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról való gondoskodás, c) a közös használatra szolgáló helyiségek állagában, továbbá e helyiségek berendezéseiben keletkezett hibák megszüntetése. 2./ Jelen szerződő felek megállapodnak abban, hogy az ingatlan rendeltetésszerű használatához szükséges lakáskarbantartás bérlőt(ket) terheli. A változás időpontjáról bérlő(k) külső, belső átalakítást (pl. redőny, klíma stb.) nem végezhet. Amennyiben átalakítás szükséges azt kizárólag a bérbeadó engedélyével, maga a bérbeadó végzi el a bérlő költségén. 3./ Bérlő köteles a II/1. pontban meghatározott ingatlanba legkésőbb 2024. ……… hó ….. napjáig ideiglenesen bejelentkezni. Bérlő(k) az ingatlanba más személyt nem fogadhat(nak) be. Nyugdíjasházi bérlakás egy vagy két személy részére adható bérbe. A lakásban csak az önkormányzati rendelet szerint engedéllyel tartózkodhatnak személyek, a lakásban tartósan (egy éjszakát meghaladóan) mindenkor csak két személy tartózkodhat. 4./ Bérlő(k) kötelezettséget vállal(nak) a bérlemény használatával kapcsolatos valamennyi hatósági, különösen az épület tűzvédelmi előírásainak betartására. Bérlő(k) köteles(ek) a folyosói bejárati ajtók zárásáról gondoskodni, a közlekedőkben bútorzat ideiglenes vagy tartós tárolásától, elhelyezésétől tartózkodni.. 5./ Bérlő(k) köteles(-ek) a lakást rendeltetésszerűen használni és mértékéről abban lakni. A bérbeadó a Bérbeadó írásban értesíti rendeltetésszerű és gondos használatot, továbbá a Bérlőtbérlői kötelezettségek teljesítését a bérlő nyugalmának és foglalkozásának zavarása nélkül, a lakásban munkanapokon, előzetes értesítés alapján 8-20 óra közti időben ellenőrizheti. A bérlő az ellenőrzést tűrni köteles. Abban az esetben, ha az épületben, az őt érintő változás bekövetkeztét legalább 15 épület központi berendezéseiben a bérlő(k), vagy a vele együtt lakó személyek magatartása miatt kár keletkezik, a bérbeadó a bérlőtől a hiba kijavítását, vagy a kár megtérítését követelheti. 6./ Amennyiben a bérbeadó az I/1. pontban meghatározott jogszabályokban, illetőleg jelen szerződésben foglalt kötelezettségét a bérlő(k) írásbeli felszólítása ellenére sem teljesíti, a bérlő(k) a szavatossági hiba (Tizenötvagy bérlőt terhelő munkálatokat – Ltv. 10. és 11.§-ai – elhárításához szükséges munkát a bérbeadó helyett és költségére elvégezheti(k). 7./ Bérlő(k) nappal megelőzően. A bérlemény használatával együtt járó költségek a Bérlőt terhelik. Bérlő a bérleti díjon felül fizeti köteles(ek) gondoskodni a lakás közüzemi díjait - villanyburkolatainak, vízajtóinak, hulladékszállítás -ablakainak és berendezéseinek a karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről azon időpontban és olyan módon ahogyan azt a lakás, illetőleg a lakásberendezések állapota szükségessé teszi. 8./ Bérbeadó kötelezettséget vállal arra, hogy az épület karbantartásáról, központi berendezéseinek állandó üzemképességéről, a közös költségethasználatra szolgáló helyiségek és berendezések állagában keletkezett hibák megszüntetéséről gondoskodik. 9./ Felek egyezően rögzítik, hogy a bérbeadónak jogában áll a jogcím nélküli használat esetére a lakás kiürítési eljárás haladéktalan megindítása és ezzel összefüggésben a megemelt használati díj érvényesítése. 10./ Bérbeadó kötelezettséget vállal továbbá, hogy az életveszélyt okozó, az épület állagát veszélyeztető vagy a lakás, a lakásbiztosításszomszédos lakások, valamint a bérlet tartama alatt esetleg felmerülő egyéb terheket (plnem lakás céljára szolgáló helyiségek rendeltetésszerű használatát lényegesen akadályozó hibák elhárításáról haladéktalanul intézkedik.: kommunális adó stb.). Bérlő a bérlemény használatával együtt járó költségeket közvetlenül a szolgáltató szervezetnek fizeti. A Bérbeadót törvényes zálogjog illeti meg - a Bérlő bérleti jogviszonyából fakadó kötelezettségei teljesítésének biztosítása céljából - a Bérlőnek jelen ingatlan területén lévő vagyontárgyaira. Bérlő a közüzemi szolgáltatások, - villany, gáz, víz, hulladékszállítás -, közös költség lakásbiztosítás; valamint az egyéb terhek díjainak befizetését igazoló eredeti bizonylatokat a számlákon található fizetési határidőt követő hónap 15. (Tizenötödik) és 20. (Huszadik) napja között köteles a Kiskőrösi Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Osztály Szociális és Igazgatási Csoport, 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx tér 1. szám emelet 8-as számú helyiségében (ügyfélfogadási idő: hétfő: 8,00-12,00 óra, szerda 12,30-16,30 óra között) bemutatni. További elérhetőségek: e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx; telefon: 78/513-120/225-ös vagy a 06/20-413-01-67-es szám, telefax: 78/513-129-es szám. Bérlő hozzájárul, hogy Bérbeadó MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. közüzemi szolgáltatótól a villamos-energia, a földgázszolgáltatás, valamint a Kiskunsági Víziközmű-Szolgáltató Kft. közüzemi szolgáltatótól a vízdíj szolgáltatási díj egyenlegéről, valamint az esetleges közüzemi díj tartozásáról a lakásbérleti szerződés időtartama alatt tájékoztatást kérjen. A bérleti díj, vagy a bérlemény használatával együtt járó költségek a szerződés I/1. Egy per Első) pontjában foglalt határidőig történő meg nem fizetése, valamint a fizetést igazoló bizonylatok I/3. (Egy per Harmadik) pont szerinti be nem mutatása esetén Bérbeadó köteles Bérlőt - következményekre figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban felszólítani. Ha Bérlő a felszólításnak 8 (Nyolc) napon belül nem tesz eleget, Bérbeadó 15 (Tizenöt) napon belül írásban felmondással élhet. 11./ Bérlő kötelezettséget vállal a nemzeti vagyonról szóló 2011nyugdíjasház házirendjében foglaltak folyamatos betartására, és tartózkodik az abban foglaltak megsértésétől. évi CXCVI tvAz ingatlanon és a lakóépületben állatot (kutyát, macskát, stb.) xxxxxxx és etetni tilos. 11A bérleményben vagy a nyugdíjasház épületében dohányozni tilos. § (11) bekezdés rendelkezéseiben foglaltakraBérbeadó jogosult a szerződés xxxxx általi megsértése okán a szerződést felmondani amennyiben a Bérlő vagy a vele együtt élő személy a házirendben foglaltakat nem tartja be.

Jogok és kötelezettségek. A Bérlő a lakás használatáért előre, minden hónap 15. (Tizenötödik) napjáig Kiskőrös Város Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakáscélú lakás célú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 5/2014. (III. 27III.27.) önkormányzati rendeletében (a továbbiakban: Rendelet) meghatározott mindenkori lakbért köteles fizetni a Bérbeadónak, Kiskőrös Város Önkormányzata Kereskedelmi és Hitel Banknál vezetett 10400621-50526656-76541369 számú számlájáraszámlaszámára. A havi lakbér mértéke jelen szerződés aláírásakor négyzetméterenként 252,-Ft172,- Ft, azaz Kettőszáz-ötvenkettő Egyszázhetvenkettő forint, összesen havi 14.868 9.804,- Ft, azaz TizennégyezerKilencezer-nyolszázhatvannyolc nyolcszáznégy forint. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a lakbér összege jogszabály (Rendelethelyi önkormányzati rendelet) változása esetén módosulhat. A változás időpontjáról és mértékéről a Bérbeadó írásban értesíti a Bérlőt, az őt érintő változás bekövetkeztét legalább 15 (Tizenöt) nappal megelőzően. A bérlemény használatával együtt járó költségek (közös költség, villanyáram, gáz, víz stb.) a Bérlőt terhelik. A Bérlő a bérleti díjon felül fizeti a lakás közüzemi díjait - villany, víz, hulladékszállítás -, a közös költségetdíjait, a lakásbiztosítás, hulladékszállítás díját, valamint a bérlet tartama alatt esetleg felmerülő egyéb terheket (pl.: kommunális adó stb.). A Bérlő a bérlemény használatával együtt járó költségeket közvetlenül a szolgáltató szervezetnek szolgáltatónak fizeti. A Bérbeadót törvényes zálogjog illeti meg - a Bérlő bérleti jogviszonyából fakadó kötelezettségei teljesítésének biztosítása céljából - – a Bérlőnek jelen ingatlan területén lévő vagyontárgyaira. A Bérlő a közüzemi szolgáltatások, - villanyközös költségek, gáz, vízlakásbiztosítás, hulladékszállítás -, közös költség lakásbiztosítás; valamint az egyéb terhek díjainak befizetését igazoló eredeti bizonylatokat a számlákon található fizetési határidőt követő hónap 15. (TizenötödikTizenöt) és 20. (HuszadikHúsz) napja között köteles bemutatni a Kiskőrösi Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Osztály Szociális és Igazgatási Csoport, Csoport (0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx tér 1. szám emelet 8-as földszint 3. számú helyiségében (ügyfélfogadási idő: hétfő: 8,00-12,00 óra, szerda csütörtök 12,30-16,30 óra 16,00 között) bemutatni). További elérhetőségek: eE-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx; , telefon: 78/513-120/225120 /225-ös vagy a 06/20-413-01-67-es számmellék, telefax: 78/513-129-es szám. Bérlő hozzájárul, hogy Bérbeadó MVM Next Energiakereskedelmi az EDF Démász Zrt. közüzemi szolgáltatótól a villamos-energia, a földgázszolgáltatás, valamint a Kiskunsági Víziközmű-Szolgáltató Kft. közüzemi szolgáltatótól a vízdíj szolgáltatási díj egyenlegéről, valamint az esetleges közüzemi díj tartozásáról a lakásbérleti szerződés időtartama alatt tájékoztatást kérjen. A bérleti díj, vagy a bérlemény használatával együtt járó költségek a szerződés I/11. Egy per (Első) pontjában foglalt határidőig történő meg nem fizetése, valamint a fizetést igazoló bizonylatok I/33. (Egy per Harmadik) pont szerinti be nem mutatása esetén a Bérbeadó köteles a Bérlőt - következményekre – a mulasztás következményeire történő figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban felszólítani. Ha a Bérlő a felszólításnak 8 (Nyolc) napon belül nem tesz eleget, a Bérbeadó 15 (Tizenöt) napon belül írásban felmondással élhet. A Bérlő kötelezettséget vállal a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI tv. 11. § (11) bekezdés rendelkezéseiben foglaltakra.. A Bérbeadó gondoskodik:

Jogok és kötelezettségek. Bérlő 2.1. Felek közötti kommunikáció elsődlegesen a lakás használatáért előreBizományos által üzemeltetett, regisztrációt követően Megbízó számára elérhető Kiadói felületen történik. Ennek részeként: - Megbízó szavatolja, hogy folyamatosan tájékoztatást ad Bizományos részére minden hónap 15új kiadványáról/könyvéről, azok megjelenése előtt az együttműködés minél sikeresebbé tételének céljából. - Bizományos rendelési „pdf” és „xls” formátumban rendelésenként és összesítve is letölthetők lesznek, melyről Kiadó email értesítést kap. - A Bizományos által elektronikus úton, átadott megrendelést Megbízó köteles a megrendelés keltétől számított 2 napon belül visszaigazolni, visszajelzés hiányában a megrendelés visszaigazoltnak minősül. - Bizományos a Kiadói felület használatára vonatkozóan részletes útmutatót biztosít elektronikus formában. 2.2. Megbízó, ill. a nevében eljáró harmadik személy (pl. nyomda) szabályosan (szerző, cím, példányszám, ÁFA- tartalom, fogyasztói ár, Megbízó jelen szerződés fejrészében feltüntetett adatai) kiállított szállítólevéllel együtt köteles a megrendelt kiadványokat a megrendelés keltétől számított 3 munkanapon belül, újdonságok esetén a megjelenés napján, saját költ-ségén, a Bizományos által a megrendelésen megjelölt raktárhelyeire leszállítani. (Tizenötödik) napjáig az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 5/20141134. (IIIXxxxxxxx, Xxxx xx 00, xxxx 0000. 27Üllő, Zöldmező u. 3.) önkormányzati rendeletében (Áruátvétel munkanapokon: 7-16 h A Megbízónak a továbbiakban: Rendelet) meghatározott mindenkori lakbért köteles fizetni Bérbeadónak, Kiskőrös Város Önkormányzata Kereskedelmi és Hitel Banknál vezetett 10400621-50526656-76541369 számú számlájáraszállítólevélen fel kell tüntetnie a Bizományos megrendelési számát is. A havi lakbér mértéke jelen szerződés aláírásakor négyzetméterenként 252,-Ftszállítólevél hiányos kiállítása esetén a kiadványokat a Bizományos nem köteles átvenni. 2.3. Valamely fél szerződésszegése esetén a másik fél köteles megfelelő határidő tűzésé- vel a szerződésszegő felet felhívni a szerződésszerű teljesítésre. 2.4. Megbízó köteles a könyv/kiadvány fogyasztói árára vetített 30% mértékű meghiúsulá- si kötbért fizetni a megrendelt és visszaigazolt, azaz Kettőszáz-ötvenkettő forintde Bizományos részére le nem szállított könyv(ek), összesen havi 14.868 Ftvagy kiadvány(ok) után. 2.5. Megbízó köteles a könyv/kiadvány fogyasztói árára vetített 15% mértékű késedelmi kötbért fizetni a megrendelt és visszaigazolt, azaz Tizennégyezer-nyolszázhatvannyolc forint. A Bérlő tudomásul veszide Bizományos részére késedelmesen leszállított könyv(ek), vagy kiadvány(ok) után, azzal, hogy a lakbér összege jogszabály (Rendelet) változása esetén módosulhatkésedelmesen érintett napok száma nem haladhatja meg a 25 napot. Amennyiben a késedelmes napok száma eléri a jelen pontban meghatározott maximális időtartamot, abban az esetben a Bizományos jogosult a jelen szerződés 2.4. pontja szerinti meghiúsulási kötbért érvényesíteni, vagy a megrendeléstől – mindenféle kártérítési kötelezettség nélkül – elállni. 2.6. A változás időpontjáról Bizományos a bizományba átvett könyvek fogyásáról minden hónap 10-ig fogyás- jelentést állít ki a Megbízó részére, amely alapján Megbízó jogosult számláját Magyarország hivatalos pénznemében (HUF) kiállítani és mértékéről Bizományos részére megküldeni. Megbízó a Bérbeadó írásban értesíti számla kötelező adattartalmára vonatkozóan az ÁFA törvény 169. §-a előírásait alkalmazza. A Bizományos a Bérlőtfogyásjelentésnek megfelelő, tartalmában (mennyiség, egységár, ÁFA-kulcs, stb.) azzal megegyező számla kézhezvételét követő 60, azaz hatvan napon belül egyenlíti ki az őt érintő változás bekövetkeztét ellenértéket banki átutalással. Amennyiben Megbízó nyitott számlaegyenleggel rendelkezik Bizományos irányába, úgy Bi- zományos jogosult azt szembe vezetni a számlaértékkel kompenzálási jegyzőkönyv készíté- sével. A Bizományost az értékesítés után a jelen szerződés 1. pontjában rögzített bizományi jutalék illeti meg, amely az elszámolás alapján kiállított számlán kerül levonásra a fogyasztói árból. Megbízó az árváltozásról legalább 15 (Tizenöttizenöt) nappal megelőzőenmunkanappal az árváltozás életbe lépése előtt, illetve a szállítást megelőzően írásban köteles tájékoztatást küldeni Bizományos részére. Bi- zományos minden esetben a fogyásjelentés kiállításának időpontjában ismert áron számol el Megbízó felé. Megbízó a tárgyév utolsó napjára, mint a gazdasági év fordulónapjára tekintettel, Bizomá- nyosnál maradt készletére vonatkozóan készletegyeztetést kezdeményez. 2.7. A bérlemény használatával együtt járó költségek Megbízó a Bérlőt terhelikBizományos nyilvántartása alapján bármikor tájékoztatást kérhet készle- téről és vissza is kérheti a megmaradt példányokat, amennyiben a Bizományos nem él vásár- lási jogával. 2.8. Bérlő Bizományos negyedévente élhet a bérleti díjon felül fizeti a lakás közüzemi díjait - villany, víz, hulladékszállítás -, a közös költséget, a lakásbiztosítás, valamint a bérlet tartama alatt esetleg felmerülő egyéb terheket (pl.: kommunális adó stb.). Bérlő a bérlemény használatával együtt járó költségeket közvetlenül a szolgáltató szervezetnek fizetibizományi visszáruzás jogával. A Bérbeadót törvényes zálogjog illeti meg - a Bérlő bérleti jogviszonyából fakadó kötelezettségei teljesítésének biztosítása céljából - a Bérlőnek jelen ingatlan területén lévő vagyontárgyaira. Bérlő a közüzemi szolgáltatások, - villany, gáz, víz, hulladékszállítás -, közös költség lakásbiztosítás; valamint az egyéb terhek díjainak befizetését igazoló eredeti bizonylatokat a számlákon található fizetési határidőt követő hónap 15. (Tizenötödik) és 20. (Huszadik) napja között köteles a Kiskőrösi Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Osztály Szociális és Igazgatási Csoport, 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx tér 1. szám emelet 8-as számú helyiségében (ügyfélfogadási idő: hétfő: 8,00-12,00 óra, szerda 12,30-16,30 óra között) bemutatni. További elérhetőségek: e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx; telefon: 78/513-120/225-ös vagy a 06/20-413-01-67-es szám, telefax: 78/513-129-es szám. Bérlő hozzájárul, hogy Bérbeadó MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. közüzemi szolgáltatótól a villamos-energia, a földgázszolgáltatás, valamint a Kiskunsági Víziközmű-Szolgáltató Kft. közüzemi szolgáltatótól a vízdíj szolgáltatási díj egyenlegéről, valamint az esetleges közüzemi díj tartozásáról a lakásbérleti szerződés időtartama alatt tájékoztatást kérjenBizományos bi- zományi visszáru bizonylatot állít ki. A bérleti díj, vagy Bizományos által írásban közölt kiadványokat a bérlemény használatával együtt járó költségek a szerződés I/1. Egy per Első) pontjában foglalt határidőig történő meg nem fizetése, valamint a fizetést igazoló bizonylatok I/3. Megbízó 30 (Egy per Harmadik) pont szerinti be nem mutatása esetén Bérbeadó köteles Bérlőt - következményekre figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban felszólítani. Ha Bérlő a felszólításnak 8 (Nyolcharminc) napon belül köteles elszállítani, e határidő eltelte esetén a Bizományos jogosult: a) az áru fogyasztói árának 10%-át, mint tárolási költségátalányt Megbízó felé felszámí- tani és ezt az összeget a Megbízó felé beszámítás útján érvényesíteni b) ezen árukat a Megbízó költségén eltávolíttatni, vagy c) egyoldalú – a Megbízónak írásban bejelentett – nyilatkozatával ezen áruk tulajdonjo- gát térítés nélkül megszerezni. 2.9. A nyomdai vagy egyéb gyártási hibás termékeket a Megbízó köteles Bizományos ér- tesítését követő 5 napon belül saját költségén, térítésmentesen kicserélni, ill., ha az nem tesz elegetlehet- séges, Bérbeadó helyesbítő számlával (esetleg visszáruval) rendezni. 2.10. Szerződő Xxxxx megállapodnak, hogy Megbízó kérésére Bizományos minden naptári év elején, saját készletnyilvántartása alapján készletlistát (bizományi összesítőt) küld a Meg- bízónak a megelőző év december 31-i állapot szerint. Amennyiben eltérés mutatkozik, azt a Megbízónak a kézhezvételtől számított max. 15 (Tizenöttizenöt) napon belül írásban felmondással élhetkell jeleznie a Bizományos felé. Bérlő kötelezettséget vállal Szerződő felek megállapodnak, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011jelen pontban meghatározott 15 na- pos határidő jogvesztő. évi CXCVI tvHa a Megbízó részéről visszajelzésre nem kerül sor, a Bizományos nyilvántartása, ill. 11az általa készített lista képezi a Felek közötti további elszámolás alapját, valamint tárolási nyilatkozatként is felhasználható. § (11) bekezdés rendelkezéseiben foglaltakraAmennyiben Bizományos év közben küld kimutatást a tárolt készletről a Megbízónak, az elő- ző szabályok megfelelően irányadóak, így többek között eltérés esetén a Megbízó bizonyla- tokkal alátámasztott írásbeli nyilatkozatot köteles tenni.