Vételi jog. 9.1. Az Adós ill. a biztosítékként felajánlott ingatlan (ill. ha szükséges a kiegészítő ingatlanfedezet) Tulajdonosa a Kölcsön (tőke, kamatok, járulékok, költségek) visszafizetésére vonatkozó kötelezettségének biztosítékául a Hitelező részére ügyvéd által szerkesztett és ellenjegyzett teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt vételi jogot alapít a biztosítékként felajánlott ingatlanra (ill. ha szükséges a kiegészítő ingatlanfedezetként felajánlott ingatlanra is) vonatkozóan, mely okirat a Kölcsönszerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi.
9.2. A Kölcsönszerződés szerződésszerű teljesítés miatt bekövetkező megszűnése esetén és a Kölcsönszerződésnek közös megegyezéssel történő megszűnése esetén, amennyiben az Adós a Hitelező felé fennálló valamennyi fizetési kötelezettségének eleget tett, a Hitelező és az Adós a Kölcsönt biztosító vételi jogot alapító szerződést közös megegyezéssel megszűntetik és Hitelező a vételi jog törléséhez szükséges nyilatkozatot legkésőbb 8 munkanapon belül kiállítja és az illetékes Földhivatalnak, vagy az Adósnak megküldi, vagy átadja.
9.3. A vételi jogra vonatkozó részletszabályokat, a vételi jog Hitelező általi gyakorlása során követendő eljárást a vételi jogot alapító szerződés tartalmazza.
9.4. Ha a biztosítékul lekötött vagyontárgyak értéke és az Ügyfél tartozása közötti arány a szerződéskötés időpontjában fennállott arányhoz képest a Pesti Hitel Zrt. hátrányára megváltozik, az Ügyfél köteles az eredeti arányt – a biztosítékok kiegészítésével, illetve más módon – helyreállítani.
Vételi jog. 6.1 Lízingbevevő vállalkozás és/vagy a Biztosítéknyújtó vállalkozás a Lízingbeadó ilyen irányú igénye esetén a Lízingbevevő részére nyújtott, a Lízingszerződésből eredő fizetési kötelezettségeinek biztosítékául a Lízingbeadó részére köteles Vételi Jogot alapító szerződést kötni a Lízingtárgytól eltérő, a Lízingbevevő vállalkozás és/vagy a Biztosítéknyújtó vállalkozás tulajdonában álló termelőeszközre, egyéb ingó vagyonra (együttesen ingóra) vagy ingatlanra vonatkozóan, mely okirat a Lízingszerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi.
6.2 A Lízingszerződés időtartama alatt a vételi jog tárgyát képező ingón vagy ingatlanon végzett valamennyi új beruházás, fejlesztés, kiegészítés, felújítás, amely az ingatlan tartozékává válik, a Lízingbeadó javára kikötött Vételi Jog hatálya alá tartozik. A Vételi Jog kiterjed az ingatlan vagy z ingó vagyon valamennyi törvényes és tényleges tartozékára.
6.3 A Vételi Jog kizárólag abban az esetben gyakorolható a Lízingbeadó által, ha a Lízingszerződéssel kapcsolatban Felmondási Esemény merül fel. Lízingbeadó a Vételi Jogot a Lízingbevevő vállalkozáshoz vagy a Biztosítéknyújtó vállalkozáshoz intézett egyoldalú írásbeli nyilatkozatával gyakorolhatja.
6.4 A Vételi Jog gyakorlása során fizetendő vételárat a Lízingbeadó, illetve az általa a Vételi Jog gyakorlására kijelölt személy az ingatlanra vonatkozó tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba való jogerős bejegyzését, termelőeszköz vagy egyéb ingó esetén pedig a termelőeszköz vagy ingó lajstromozására szolgáló nyilvántartásba való bejegyzés és a birtokbaadás megtörténtét követően köteles megfizetni. A vételár letétbe helyezése a vételár megfizetésének minősül. A Lízingbeadó vételár-fizetési kötelezettségét oly módon is teljesítheti, hogy azt a Lízingbevevő Lízingszerződésből eredő fennálló tartozásába beszámítja.
6.5 A Lízingszerződésnek a jelen Üzletszabályzat VII. 1.1.1 – 1.1.3 pontjaiban meghatározott megszűnése esetén, amennyiben a Lízingbevevő a Lízingbeadó felé fennálló valamennyi fizetési kötelezettségének eleget tett, a Lízingbeadó a Vételi Jog törléséhez szükséges nyilatkozatot 15 banki munkanapon belül kiállítja, és a Lízingbevevő vállalkozásnak és/vagy a Biztosítéknyújtó vállalkozásnak megküldi.
Vételi jog. A Régi Ptk. hatálya alá tartozó jogviszonyok esetén Vételi jogi szerződéssel az Ügyfél a Banknak olyan jogot biztosít, hogy ha az Adós nem szerződésszerűen teljesít, akkor egyoldalú nyilatkozattal a Bank a vételi jogi szerződésben meghatározott dolgot megvásárolhatja.
Vételi jog. A finanszírozandó és kiegészítő fedezetként bevont ingatlanra vonatkozó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett jog, amely a rá vonatkozó szerződés alapján opciót biztosít az ingatlan megvételére. Amennyiben a Hitelintézet él opciós jogával, a vételi jog gyakorlására vonatkozó nyilatkozat és a vételár megfizetése esetén az ingatlan tulajdonosának minden további külön nyilatkozata, vagy hozzájárulása nélkül kerül a Hitelintézet tulajdonába. Semmis a vételi jognak a Ptk. 6:99. §-ába ütköző kikötése.
Vételi jog. A Könyvelőiroda igényelheti, hogy az Ügyfél vagy biztosítékot nyújtó fél a vagyontárgyra eladóként kössön vele vagy az általa kijelölt személlyel vételi jogot alapító szerződést, amelynek alapján a Könyvelőiroda jogosulttá válik arra, hogy a vagyontárgyat egyoldalú jognyilatkozattal a szerződésben meghatározott vételárért megszerezze. A Könyvelőiroda vételi joga gyakorlására harmadik személyt is kijelölhet. A Könyvelőiroda, vagy a vételi jog gyakorlására kijelölt harmadik személy a vételi jogot egyoldalú, az eladóhoz ajánlott levélként elküldött nyilatkozatával gyakorolhatja, a vételár megfizetése a vételi jogot alapító szerződésben foglaltak szerint és határidőben a Könyvelőirodának, illetve a vételi jog gyakorlására kijelölt harmadik személynek az eladóval szembeni követelésébe való beszámítása mellett történik. A vagyontárgy tulajdonjoga a Könyvelőiroda vagy a vételi jog gyakorlására kijelölt harmadik személy egyoldalú nyilatkozatának közlése napján, ingatlan esetében a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésével száll át a Könyvelő Irodára, vagy a vételi jog gyakorlására kijelölt harmadik személyre.
Vételi jog. Tekintettel az új Ptk. rendelkezéseire, a jelen 7.4 bekezdésben foglalt szabályok a 2014. március 15. napját megelőzően kötött vételi jogi szerződésekre vonatkoznak.
7.4.1 A Bank zálogjog kikötése mellett vagy helyett igényelheti, hogy az Üzletfél vagy biztosítékot nyújtó fél a vagyontárgyra eladóként kössön vele vagy az általa kijelölt személlyel vételi jogot alapító szerződést, amelynek alapján a Bank jogosulttá válik arra, hogy a vagyontárgyat egyoldalú jognyilatkozattal a szerződésben meghatározott vételárért megszerezze. A Bank vételi joga gyakorlására harmadik személyt is kijelölhet.
7.4.2 A Bank vagy a vételi jog gyakorlására kijelölt harmadik személy a vételi jogot egyoldalú, az eladóhoz ajánlott levélként elküldött nyilatkozatával gyakorolhatja, a vételár megfizetése a vételi jogot alapító szerződésben foglaltak szerint és határidőben a Banknak illetve a vételi jog gyakorlására kijelölt harmadik személynek az eladóval szembeni követelésébe való beszámítása mellett történik. A vagyontárgy tulajdonjoga a Bank vagy a vételi jog gyakorlására kijelölt harmadik személy egyoldalú nyilatkozatának közlése napján, ingatlan esetében a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésével száll át a Bankra vagy a vételi jog gyakorlására kijelölt harmadik személyre.
7.4.3 Az Üzletfél köteles a vagyontárgyat a vevő birtokába bocsátani a nyilatkozat közlésétől számított 15 napon belül. Ennek elmulasztása esetén a vevő jogosult a birtokba lépéshez szükséges bármely törvényes eszközt igénybe venni.
Vételi jog. Az AXON igényelheti ugyanazon vagyontárgyra (jel)zálogjog kikötése mellett vagy helyett, hogy az Ügyfél a vagyontárgyra eladóként kössön vele vételi jogot alapító szerződést, amelynek alapján az AXON jogosulttá válik arra, hogy a vagyontárgyat egyoldalú jognyilatkozattal a Biztosítéki Szerződésben meghatározott vételárért megszerezze. Az ingatlan(oka)t terhelő vételi jog, mint Biztosíték – az erre vonatkozó érvényes és hatályos szerződés mellett - akkor áll az AXON rendelkezésre, ha a vételi jog bejegyzése iránti kérelem illetékes földhivatal által érkeztetett példányának másolata és az ingatlanra vonatkozó tulajdoni lap, amelyen az AXON vételi bejegyzési kérelme legalább széljegyként feltüntetésre került vagy ingóság esetén (?) a vételi jog a hitelbiztosítéki nyilvántartásba bejegyzésre került Az AXON vagy a vételi jog gyakorlására kijelölt harmadik személy a vételi jogot egyoldalú, az eladóhoz ajánlott levélként elküldött nyilatkozatával gyakorolhatja, a vételár megfizetése a vételi jogot alapító szerződésben foglaltak szerint és határidőben az AXON-nak illetve a vételi jog gyakorlására kijelölt harmadik személynek az eladóval szembeni követelésébe való beszámítása mellett történik. A vagyontárgy tulajdonjoga az egyoldalú nyilatkozat közlésének napján, továbbá ingatlan esetében a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésével száll a vevőre. A vételár megfizetése a vételi jogot alapító Szerződésben foglaltak szerint történik. A vételi jogot alapító szerződés a Finanszírozási Szerződés elválaszthatatlan részét képezi. Fogyasztó ügyfél esetén vételi jog nem alapítható.
Vételi jog. IX/1. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a 6. számú mellékletben található térképen „A1” és IX/2. A IX/1. pontban megjelöltekre figyelemmel tehát szerződő felek az önkormányzat javára a 626/10. hrsz.-ú ingatlan 7/100 tulajdoni hányadára vonatkozóan 2012. december 31. napjáig vételi jogot alapítanak.
IX/3. Szerződő felek a vételi jog alkalmazása esetére az ingatlan 7/100 tulajdoni hányadának vételárát bruttó 1.- Ft-ban, azaz bruttó Egy forintban határozzák meg.
IX/4. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy az önkormányzat vételi jogával 2011. január 01. napjától 2012. december 31. napjáig abban az esetben élhet, ha a BARCIKA KOMPLEX Kft. a jelen megállapodás VII. pontjában megjelölt kötelezettségének az ott megjelölt határidőben nem tesz eleget. Amennyiben a BARCIKA KOMPLEX Kft. a most megjelölt kötelezettségének nem tesz eleget, úgy az önkormányzat a BARCIKA KOMPLEX Kft.-hez intézett egyoldalú nyilatkozattal és a felek által kölcsönösen meghatározott bruttó 1.- Ft vételár megfizetése mellett a IX/1. pontban meghatározott „A1” és „A2” jelölésű területek tulajdonjogát megszerzi. Ha az önkormányzat vételi jogával él, úgy a BARCIKA KOMPLEX Kft. kötelezettséget vállal arra, hogy a 6. számú mellékletben megjelölteknek megfelelően az „A1” és A2” jelű területekre az eredeti állapotot helyreállítja és az ehhez szükséges változási vázrajzot és hatósági engedélyeket elkészítteti és beszerzi.
IX/5. Felek megállapodnak abban, hogy ha a BARCIKA KOMPLEX Kft. a VII. pontban vállalt kötelezettségét az ott megjelölt határidőben vagy azt megelőzően maradéktalanul teljesíti, úgy az önkormányzat már jelen megállapodás aláírásával hozzájárul ahhoz, hogy a beruházások használatba vételi engedélyének jogerőre emelkedése napját követően a BARCIKA KOMPLEX Kft. a bejegyzett vételi jogot az önkormányzat minden további nyilatkozata és hozzájárulása nélkül az ingatlan-nyilvántartásból törölje.
IX/6. Az önkormányzat tudomásul veszi és jelen megállapodás aláírásával hozzájárul ahhoz, hogy a 626/10. hrsz.-ú ingatlanra vonatkozóan a jövőben a BARCIKA KOMPLEX Kft. további terheket jegyeztessen be az ingatlan-nyilvántartásba.
Vételi jog. 3.1. Az Adós és/vagy a nem fogyasztó Biztosítéknyújtó a Hitelező által Adósnak nyújtott Kölcsön és járulékai – ideértve a kötelezettségek késedelmes teljesítése esetén a Késedelmi Kamatot is – megfizetésének biztosítékául az ügyleti kockázat csökkentése érdekében a Hitelező részére Vételi Jogot is alapít az Ingatlanokra, kivéve a kötelezett által lakott lakóingatlanokra vonatkozóan, mely okirat a Kölcsönszerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi.
Vételi jog. Személyi biztosítékként: Allami-, Bank-garancia, Készfizető kezesség (állami, természetes személy, garancia alapok, gazdálkodó szervek által vállalt)