Common use of OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA Clause in Contracts

OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. 1. I Soggetti attuatori si obbligano a realizzare e a cedere gratuitamente al Comune, per sé e per i propri aventi causa a qualsiasi titolo, le aree destinate all’urbanizzazione primaria e precisamente : ▪ realizzazione di nuova cabina Enel posizionata su via Rimini; ▪ potenziamento dell'acquedotto esistente nel tratto che va dalla rotonda via Scarpettini - via Milano all’angolo di via Perugia, mediante sostituzione dell’attuale tubazione con una più grande; ▪ realizzazione e cessione di verde pubblico e parcheggi per un estensione di 1560 mq nell’area posta a Nord di via Cremona: viene prevista un’area recintata per la sgambatura cani, idonea piantumazione, la realizzazione di 19 posti macchina , marciapiede e istallazione di pubblica illuminazione; ▪ realizzazione di pista ciclabile di 2,75 ml e n. 16 parcheggi per un estensione complessiva di 363 mq su lato sud di via Cremona; ▪ realizzazione di parcheggi e marciapiede pavimentato (276 mq ) lungo tutto il tratto di via Milano di propria competenza con la realizzazione di n. 8 posti macchina (100 mq); ▪ realizzazione di piazza pavimentata di circa mq 456 mq con relative panchine e fioriere; ▪ realizzazione di area da destinare a verde pubblico di mq 1610, debitamente piantumata e resa accessibile mediante realizzazione di percorsi pavimentati, dotata di panchine e fontanine. Tale area avrà anche funzione di mitigazione di rischio idraulico, come area di compenso dei volumi d’acqua sottratti all’esondazione con la realizzazione dei nuovi edifici; ▪ realizzazione di marciapiede e ulteriori 6 posti macchina pubblici ( 75 mq) su via Rimini. Le quantità sopra riportate sono indicative e non prescrittive, fermo restando il rispetto delle quantità minime previste dalla scheda AT3_11. 2. Tali opere di urbanizzazione sono ammesse allo scomputo degli oneri di urbanizzazione indipendentemente dalla loro qualificazione. 3. La descrizione puntuale delle opere suddette, nonché il valore delle stesse risulteranno dal computo metrico estimativo e dal capitolato speciale d’appalto da allegare al progetto esecutivo delle stesse, che a sua volta sarà unito alla richiesta di permesso di costruire delle opere di urbanizzazione e che sarà verificato, anche negli importi esposti, dal competente Servizio Comunale. 4. I soggetti attuatori si obbligano inoltre: a) a rispettare, nell’esecuzione delle opere di urbanizzazione, la normativa vigente in materia di opere pubbliche, attenendosi, per il reperimento delle ditte esecutrici, alle indicazioni procedurali che saranno fornite, a seguito di apposita richiesta, dai competenti uffici comunali in sede di rilascio del titolo abilitativo edilizio; b) a cedere al Comune, senza alcun altro corrispettivo se non lo scomputo degli oneri di urbanizzazione primaria, le opere di urbanizzazione realizzate; c) a sottoporre all’approvazione del Comune il computo metrico estimativo delle opere messe a gara, il cui importo al netto dell’IVA sarà considerato somma da ammettere a scomputo; d) a presentare, almeno 15 giorni prima dell’inizio dei lavori relativi delle opere di urbanizzazione, dichiarazione sostitutiva attestante che la procedura per l’individuazione del soggetto esecutore delle opere di urbanizzazione è avvenuta nel rispetto del Codice dei Contratti; e) a realizzare tali opere secondo il progetto esecutivo validato dal competente Servizio Comunale, nel rispetto della legislazione e normativa tecnica vigente o eventualmente intervenuta successivamente al presente atto in materia di opere edili, nonché alle specifiche discipline vigenti ed alle indicazioni che forniranno i Servizi tecnici comunali competenti per materia o gli Enti erogatori di ciascun servizio, opportunamente contattati; f) osservare e fare osservare norme e regolamenti sulla tutela, la protezione, l’assicurazione e l’assistenza dei lavoratori; g) ad eseguire a propria cura e spese il collaudo tecnico amministrativo delle opere di urbanizzazione, nel rispetto delle norme del Codice dei Contratti ed a versare gli oneri di urbanizzazione a conguaglio nel caso in cui l’importo delle opere di urbanizzazione, collaudate positivamente, sia inferiore all’importo degli oneri corrispondenti. 5. La cessione delle aree, la realizzazione e la cessione delle opere di urbanizzazione e i contributi da versare al Comune, di cui al presente articolo, sono assorbenti di quanto previsto al 1° e 2° punto del 5° comma dell’art. 28 della L. 17.08.1942 n.1150 e dell’art. 115 della L.R. n. 65/2014.

OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. 1. I Soggetti attuatori si obbligano Il lottizzante assume a realizzare proprio totale carico gli oneri per la esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria, così come evidenziate sugli elaborati del progetto di piano di lottizzazione, e a cedere gratuitamente al Comune, per sé di seguito descritte: a) tombinatura colo e per i propri aventi causa a qualsiasi titolo, le aree destinate all’urbanizzazione primaria e precisamente : ▪ realizzazione di nuova cabina Enel posizionata su via Rimini; ▪ potenziamento dell'acquedotto esistente raccolta delle acque meteoriche nel tratto che va dalla rotonda via Scarpettini - via Milano all’angolo tombinato; b) spazi di via Perugia, mediante sostituzione dell’attuale tubazione con una più grande; ▪ realizzazione sosta e cessione di verde pubblico e parcheggi per un estensione di 1560 mq nell’area posta a Nord di via Cremona: viene prevista un’area recintata per la sgambatura cani, idonea piantumazione, la realizzazione di 19 posti macchina , marciapiede e istallazione parcheggio; c) rete di pubblica illuminazione; ▪ realizzazione illuminazione completa di pista ciclabile di 2,75 ml e n. 16 parcheggi per un estensione complessiva di 363 mq su lato sud di via Cremona; ▪ realizzazione di parcheggi e marciapiede pavimentato (276 mq ) lungo tutto il tratto di via Milano di propria competenza con la realizzazione di n. 8 posti macchina (100 mq); ▪ realizzazione di piazza pavimentata di circa mq 456 mq con relative panchine e fioriere; ▪ realizzazione di area da destinare a verde pubblico di mq 1610, debitamente piantumata e resa accessibile mediante realizzazione di percorsi pavimentati, dotata di panchine e fontanine. Tale area avrà anche funzione di mitigazione di rischio idraulico, come area di compenso dei volumi d’acqua sottratti all’esondazione con la realizzazione dei nuovi edifici; ▪ realizzazione di marciapiede e ulteriori 6 posti macchina pubblici ( 75 mq) su via Rimini. Le quantità sopra riportate sono indicative e non prescrittive, fermo restando il rispetto delle quantità minime previste dalla scheda AT3_11.punti luce; 2. Tali Tutte le opere relative ai servizi a rete devono essere eseguite, per quanto possibile, con le modalità di urbanizzazione sono ammesse allo scomputo degli oneri di urbanizzazione indipendentemente previste dalla loro qualificazione«Direttiva per la realizzazione delle reti tecnologiche nel sottosuolo» impartita dal Ministero dei lavori pubblici il 3 marzo 1999 (pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 58 in data 11 marzo 1999). 3. La descrizione puntuale delle Tutte le opere suddettele cui installazioni comportino l’emissione di onde elettromagnetiche, nonché il valore delle stesse risulteranno dal computo metrico estimativo sia in bassa frequenza che in alta frequenza, devono essere collocate in modo che non comportino alcun inquinamento da elettrosmog e dal capitolato speciale d’appalto da allegare comunque devono essere conformi alle norme vigenti in materia e, se queste ultime lo richiedano, al progetto esecutivo delle stesse, che a sua volta sarà unito parere dell’A.R.P.A o ad altri pareri obbligatori degli organi preposti alla richiesta di permesso di costruire delle opere di urbanizzazione e che sarà verificato, anche negli importi esposti, dal competente Servizio Comunalesorveglianza sanitaria o ambientale. 4. I soggetti attuatori si obbligano inoltre:Tutte le opere inerenti il ciclo delle acque, dall'approvvigionamento idrico fino al recapito finale degli scarichi liquidi di qualsiasi genere, devono essere conformi alle disposizioni di cui al titolo III, capi III e IV e all'allegato 5 del decreto legislativo 11 maggio 1999, n. 152, nonché delle altre norme da questo richiamate. a) 5. Il lottizzante assume inoltre a rispettareproprio totale carico gli oneri per la esecuzione delle seguenti opere complementari, nell’esecuzione delle opere di urbanizzazione, la normativa vigente in materia di opere pubbliche, attenendosi, per il reperimento delle ditte esecutrici, alle indicazioni procedurali che saranno fornite, a seguito di apposita richiesta, dai competenti uffici comunali in sede di rilascio del titolo abilitativo edilizio; b) a cedere al Comune, senza alcun altro corrispettivo se non lo scomputo degli oneri di urbanizzazione primaria, afferenti le opere di urbanizzazione realizzate; c) a sottoporre all’approvazione del Comune il computo metrico estimativo delle opere messe a gara, il cui importo al netto dell’IVA sarà considerato somma da ammettere a scomputo; d) a presentare, almeno 15 giorni prima dell’inizio dei lavori relativi delle opere di urbanizzazione, dichiarazione sostitutiva attestante che la procedura per l’individuazione del soggetto esecutore delle opere di urbanizzazione è avvenuta nel rispetto del Codice dei Contratti; e) a realizzare tali opere secondo il progetto esecutivo validato dal competente Servizio Comunale, nel rispetto della legislazione e normativa tecnica vigente o eventualmente intervenuta successivamente al presente atto in materia di opere edili, nonché alle specifiche discipline vigenti ed alle indicazioni che forniranno i Servizi tecnici comunali competenti per materia o gli Enti erogatori di ciascun servizio, opportunamente contattati; f) osservare e fare osservare norme e regolamenti sulla tutela, la protezione, l’assicurazione e l’assistenza dei lavoratori; g) ad eseguire a propria cura e spese il collaudo tecnico amministrativo delle opere di urbanizzazione, nel rispetto delle norme del Codice dei Contratti ed a versare gli oneri di urbanizzazione a conguaglio nel caso in cui l’importo delle opere di urbanizzazione, collaudate positivamente, sia inferiore all’importo degli oneri corrispondenti. 5. La cessione delle aree, la realizzazione e la cessione delle opere di urbanizzazione e i contributi da versare al Comune, primaria di cui al presente articolo: a) per ogni servizio tecnologico, sono assorbenti almeno un allacciamento predisposto per ogni lotto, in conformità ai vigenti regolamenti comunali e alle vigenti convenzioni per la gestione dei servizi pubblici a rete: ▪ allacciamento e recapito delle fognature per acque nere nelle reti di quanto previsto al 1° fognatura pubblica esistente; ▪ allacciamento alla rete idrica esistente per l'acqua potabile; ▪ allacciamento alla rete di distribuzione del gas metano esistente; ▪ allacciamento alla rete di distribuzione dell'energia elettrica esistente; ▪ allacciamento alla rete telefonica fissa esistente; b) segnaletica stradale, verticale e 2° orizzontale; c) allacciamento autonomo con punto di consegna per la pubblica illuminazione in modo da rendere possibile l’erogazione del 5° comma dell’art. 28 della L. 17.08.1942 n.1150 e dell’art. 115 della L.R. n. 65/2014.servizio a soggetti diversi;

OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. 1La Ditta Lottizzante si obbliga a eseguire le opere di urbanizzazione primaria secondo quanto previsto dagli elaborati grafici di progetto e il computo metrico estimativo all. D.1, che fanno parte integrante della presente convenzione. I Soggetti attuatori si obbligano lavori consistono nella costruzione delle seguenti opere di urbanizzazione primaria: • strade, aree a realizzare e parcheggio, aree a verde, marciapiedi, segnaletica stradale, fondazioni per le future recinzioni da erigersi a confine con tutte le aree pubbliche da cedere gratuitamente al Comune; • reti di approvvigionamento idrico e relativi allacciamenti, per sé come da progetto approvato dall’ente gestore Alto Trevigiano Servizi s.r.l.; • rete fognatura nera e per i propri aventi causa a qualsiasi titolorelativi allacciamenti, le aree destinate all’urbanizzazione primaria come da progetto approvato dall’ente gestore Alto Trevigiano Servizi s.r.l.; • rete smaltimento acque meteoriche con formazione volumi d’invaso, come da progetto approvato dall’ente gestore Consorzio di Bonifica Destra Piave; • interramento tubazione e precisamente : ▪ realizzazione rimozione canaletta irrigua, come da progetto approvato dall’ente gestore Consorzio di nuova cabina Enel posizionata su via RiminiBonifica Destra Piave; ▪ potenziamento dell'acquedotto esistente nel tratto che va dalla rotonda via Scarpettini - via Milano all’angolo • rete di via Perugiadistribuzione dell’energia elettrica e relativi allacciamenti, mediante sostituzione dell’attuale tubazione con una più grandecome da progetto approvato dall’ENEL; ▪ realizzazione • rete di distribuzione telefonica e cessione di verde pubblico e parcheggi per un estensione di 1560 mq nell’area posta a Nord di via Cremona: viene prevista un’area recintata per la sgambatura canirelativi allacciamenti, idonea piantumazione, la realizzazione di 19 posti macchina , marciapiede e istallazione come da progetto approvato dall’ente gestore Telecom s.p.a; • impianto di pubblica illuminazione; ▪ realizzazione di pista ciclabile di 2,75 ml e n. 16 parcheggi per un estensione complessiva di 363 mq su lato sud di via Cremona; ▪ realizzazione di parcheggi e marciapiede pavimentato (276 mq ) lungo tutto il tratto di via Milano di propria competenza con la realizzazione di n. 8 posti macchina (100 mq); ▪ realizzazione di piazza pavimentata di circa mq 456 mq con relative panchine e fioriere; ▪ realizzazione di area da destinare a verde pubblico di mq 1610, debitamente piantumata e resa accessibile mediante realizzazione di percorsi pavimentati, dotata di panchine e fontanine. Tale area avrà anche funzione di mitigazione di rischio idraulico, come area di compenso dei volumi d’acqua sottratti all’esondazione con la realizzazione dei nuovi edifici; ▪ realizzazione di marciapiede e ulteriori 6 posti macchina pubblici ( 75 mq) su via Rimini. Le quantità sopra riportate sono indicative e non prescrittive, fermo restando il rispetto delle quantità minime previste dalla scheda AT3_11. 2. Tali • opere di urbanizzazione sono ammesse allo scomputo degli oneri di urbanizzazione indipendentemente dalla loro qualificazionespostamento ed interramento canalette consortili xxxxxxx; • eventuali altre opere indicare negli elaborati progettuali. 3. La descrizione puntuale delle opere suddette, nonché il valore delle stesse risulteranno dal computo metrico estimativo e dal capitolato speciale d’appalto da allegare al progetto esecutivo delle stesse, che a sua volta sarà unito alla richiesta di permesso di costruire delle opere di urbanizzazione e che sarà verificato, anche negli importi esposti, dal competente Servizio Comunale. 4. I soggetti attuatori si obbligano inoltre: a) a rispettare, nell’esecuzione delle opere di urbanizzazione, la normativa vigente in materia di opere pubbliche, attenendosi, per il reperimento delle ditte esecutrici, alle indicazioni procedurali che saranno fornite, a seguito di apposita richiesta, dai competenti uffici comunali in sede di rilascio del titolo abilitativo edilizio; b) a cedere al Comune, senza alcun altro corrispettivo se non lo scomputo degli oneri di urbanizzazione primaria, le opere di urbanizzazione realizzate; c) a sottoporre all’approvazione del Comune il computo metrico estimativo delle opere messe a gara, il cui importo al netto dell’IVA sarà considerato somma da ammettere a scomputo; d) a presentare, almeno 15 giorni prima dell’inizio dei lavori relativi delle opere di urbanizzazione, dichiarazione sostitutiva attestante che la procedura per l’individuazione del soggetto esecutore delle opere di urbanizzazione è avvenuta nel rispetto del Codice dei Contratti; e) a realizzare tali opere secondo il progetto esecutivo validato dal competente Servizio Comunale, nel rispetto della legislazione e normativa tecnica vigente o eventualmente intervenuta successivamente al presente atto in materia di opere edili, nonché alle specifiche discipline vigenti ed alle indicazioni che forniranno i Servizi tecnici comunali competenti per materia o gli Enti erogatori di ciascun servizio, opportunamente contattati; f) osservare e fare osservare norme e regolamenti sulla tutela, la protezione, l’assicurazione e l’assistenza dei lavoratori; g) ad eseguire a propria cura e spese il collaudo tecnico amministrativo delle opere di urbanizzazione, nel rispetto delle norme del Codice dei Contratti ed a versare gli oneri di urbanizzazione a conguaglio nel caso in cui l’importo delle opere di urbanizzazione, collaudate positivamente, sia inferiore all’importo degli oneri corrispondenti. 5. La cessione delle aree, la realizzazione e la cessione delle opere di urbanizzazione e i contributi da versare al Comune, di cui al presente articolo, sono assorbenti di quanto previsto al 1° e 2° punto del 5° comma dell’art. 28 della L. 17.08.1942 n.1150 e dell’art. 115 della L.R. n. 65/2014.

OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. 1. I Soggetti attuatori si obbligano La Ditta assume a realizzare e a cedere gratuitamente al Comune, per sé e per i propri aventi causa a qualsiasi titolo, le aree destinate all’urbanizzazione primaria e precisamente : ▪ realizzazione di nuova cabina Enel posizionata su via Rimini; ▪ potenziamento dell'acquedotto esistente nel tratto che va dalla rotonda via Scarpettini - via Milano all’angolo di via Perugia, mediante sostituzione dell’attuale tubazione con una più grande; ▪ realizzazione e cessione di verde pubblico e parcheggi per un estensione di 1560 mq nell’area posta a Nord di via Cremona: viene prevista un’area recintata proprio totale carico gli oneri per la sgambatura cani, idonea piantumazione, la realizzazione di 19 posti macchina , marciapiede e istallazione di pubblica illuminazione; ▪ realizzazione di pista ciclabile di 2,75 ml e n. 16 parcheggi per un estensione complessiva di 363 mq su lato sud di via Cremona; ▪ realizzazione di parcheggi e marciapiede pavimentato (276 mq ) lungo tutto il tratto di via Milano di propria competenza con la realizzazione di n. 8 posti macchina (100 mq); ▪ realizzazione di piazza pavimentata di circa mq 456 mq con relative panchine e fioriere; ▪ realizzazione di area da destinare a verde pubblico di mq 1610, debitamente piantumata e resa accessibile mediante realizzazione di percorsi pavimentati, dotata di panchine e fontanine. Tale area avrà anche funzione di mitigazione di rischio idraulico, come area di compenso dei volumi d’acqua sottratti all’esondazione con la realizzazione dei nuovi edifici; ▪ realizzazione di marciapiede e ulteriori 6 posti macchina pubblici ( 75 mq) su via Rimini. Le quantità sopra riportate sono indicative e non prescrittive, fermo restando il rispetto delle quantità minime previste dalla scheda AT3_11. 2. Tali opere di urbanizzazione sono ammesse allo scomputo previste dal piano attuativo approvato: - opere di urbanizzazione primaria: • strade piazze come indicato nella tav. ; • marciapiedi e spazi pedonali come indicato nella tav. ; • spazi di sosta e parcheggi come indicato nella tav. ; • segnaletica stradale come indicato nella tav. ; • spazi di verde attrezzato come indicato nella tav. ; • rete fognaria come indicato nella tav. ; • rete di approvvigionamento idrico come indicato nella tav. ; • rete di distribuzione energia elettrica per uso privato e uso pubblico come indicato nella tav. ; • rete di distribuzione del gas come indicato nella tav. ; • rete di distribuzione linee telefoniche come indicato nella tav. ; • impianto di illuminazione stradale come indicato nella tav. . L’importo dedotto dal computo metrico estimativo approvato per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria ammonta ad € . Detto importo sarà oggetto di riconteggio in sede di permesso di costruire relativo alle opere di urbanizzazione, con conseguente integrazione alla polizza fideiussoria di cui all’art. 14. L’importo degli oneri di urbanizzazione indipendentemente dalla loro qualificazione. 3primaria calcolati sulla volumetria di piano secondo le tabelle vigenti ammonta ad € . La descrizione puntuale delle - opere suddette, nonché il valore delle stesse risulteranno dal computo metrico estimativo e dal capitolato speciale d’appalto da allegare al progetto esecutivo delle stesse, che a sua volta sarà unito alla richiesta di permesso di costruire urbanizzazione secondaria: • ; • ; • . L’importo delle opere di urbanizzazione e che sarà verificatoscomputato, anche negli importi espostiinteramente o parzialmente, dal competente Servizio Comunale. 4contributo dovuto al Comune per gli oneri di urbanizzazione , determinati in base alle vigenti tabelle per ogni permesso di costruire relativo agli edifici, all’atto del rilascio dello stesso. I soggetti attuatori si obbligano inoltre: a) a rispettare, nell’esecuzione delle opere Qualora la quota di urbanizzazione, la normativa vigente in materia di opere pubbliche, attenendosi, contributo dovuta per il reperimento delle ditte esecutrici, alle indicazioni procedurali che saranno fornite, a seguito di apposita richiesta, dai competenti uffici comunali in sede di rilascio del titolo abilitativo edilizio; b) a cedere al Comune, senza alcun altro corrispettivo se non lo scomputo degli oneri di urbanizzazione primaria, le opere stabilita in sede di urbanizzazione realizzate; c) a sottoporre all’approvazione del Comune il computo metrico estimativo delle opere messe a gararilascio di permesso di costruire dei fabbricati, il cui importo sia inferiore al netto dell’IVA sarà considerato somma da ammettere a scomputo; d) a presentare, almeno 15 giorni prima dell’inizio dei lavori relativi delle opere di urbanizzazione, dichiarazione sostitutiva attestante che costo sostenuto per la procedura per l’individuazione del soggetto esecutore realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e/o secondaria, nulla è avvenuta nel rispetto del Codice dei Contratti; e) a realizzare tali opere secondo il progetto esecutivo validato dal competente Servizio Comunale, nel rispetto della legislazione e normativa tecnica vigente o eventualmente intervenuta successivamente al presente atto in materia dovuto alla Ditta. Qualora invece la quota di opere edili, nonché alle specifiche discipline vigenti ed alle indicazioni che forniranno i Servizi tecnici comunali competenti contributo dovuta per materia o gli Enti erogatori di ciascun servizio, opportunamente contattati; f) osservare e fare osservare norme e regolamenti sulla tutela, la protezione, l’assicurazione e l’assistenza dei lavoratori; g) ad eseguire a propria cura e spese il collaudo tecnico amministrativo delle opere di urbanizzazione, nel rispetto delle norme del Codice dei Contratti ed a versare gli oneri di urbanizzazione a conguaglio nel caso in cui l’importo delle opere di urbanizzazione, collaudate positivamenteprimaria, sia inferiore all’importo degli oneri corrispondenti. 5. La cessione delle aree, superiore rispetto al costo sostenuto per la realizzazione e la cessione delle opere di urbanizzazione e i contributi da versare al primaria e/o secondaria, dovrà procedersi a conguaglio a favore del Comune, di cui al presente articolo, sono assorbenti di quanto previsto al 1° e 2° punto del 5° comma dell’art. 28 della L. 17.08.1942 n.1150 e dell’art. 115 della L.R. n. 65/2014.