Patrimonio impiantistico Clausole campione

Patrimonio impiantistico. ASM gestisce ed esegue la manutenzione degli impianti di condizionamento di circa 140 edifici di proprietà dei Comuni soci. In questi risultano presenti circa 240 impianti di condizionamento, dalle caldaie domestiche nei palazzi di edilizia residenziale pubblica ai generatori a basamento, UTA e pompe di calore di scuole, palestre, municipi etc. Gli impianti gestiti che superano i 35kW6 di potenzialità ammontano ad 86, con età media di circa 13 anni. 45 impianti hanno potenzialità superiore a 116,3 kW e, di questi, 16 hanno superato i 15 anni di età: per questi ultimi, in caso di ispezione da parte della Regione Lombardia, sarà richiesta la stesura di una relazione asseverata da parte di un tecnico abilitato in cui si dimostri che l’efficienza globale media stagionale dell’impianto termico sia superiore a dati valori [21]. L’esperienza ha mostrato che praticamente sempre la perizia porti ad un risultato negativo, obbligando il responsabile d’impianto a sostituire il generatore, o a dimostrare la diseconomicità della sostituzione, entro la fine della successiva stagione termica. Considerando inoltre che la vita tecnica dei sistemi di climatizzazione invernale e/o estiva di edifici ad uso civile è di circa 15 anni [22], risultano molteplici i progetti di investimento che andrebbero intrapresi.