Definizione di il mutuo

il mutuo fonti normative fondamentali ed aspetti definitori
View Source
il mutuo è il contratto col quale una parte (mutuante) consegna all'altra (mutuatario) una determinata quantità di danaro o di altre cose fungibili, e l'altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e quantità.” In altre parole: il mutuo è un contratto di prestito e consiste nel trasferire una somma di denaro da un soggetto che generalmente è la Banca (mutuante), ad un altro soggetto (mutuatario) che si impegna a restituirla aumentata dagli interessi. Solitamente viene richiesto per comperare o sistemare la propria abitazione, o l’immobile in cui si svolge la propria attività.
View Source
il mutuo. È un contratto tipico, espressamente disciplinato nel codice civile negli articoli 1813 e seguenti. Tecnicamente, si tratta di un contratto nel quale una parte, detta mutuante (solitamente una banca), consegna ad un’altra parte, detta mutuataria (si può trattare sia di persone fisiche, sia di persone giuridiche), una determinata quantità di danaro o di altre cose fungibili, e l`altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità. Solitamente, nel mutuo, l’oggetto del contratto consiste in denaro che, al momento della stipula o, a seconda delle esigenze dell’istituto mutuante, al momento del consolidamento dell’ipoteca, viene erogato a favore della parte mutuataria. Il trasferimento del danaro, avente effetti reali traslativi, può essere effettuato immediatamente, nel momento in cui viene sottoscritto il contratto, ovvero, la banca può richiedere maggiori garanzie, ovvero, decidere di trasferire il danaro il parola alla parte mutuataria, solo una volta decorso il termine di undici giorni lavorativi richiesti al fine del consolidamento dell’ipoteca, ovvero, al fine della valida iscrizione del gravame. Per capire esattamente quanto sopra affermato, appare opportuno richiamare la norma che prevede il caso in parola. Il quarto comma dell’art. 39 del Decreto Legislativo n. 385 del 1^ settembre 1993, Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 230 del 30 settembre 1993, entrato in vigore l’1 gennaio 1994, afferma che “Le ipoteche a garanzia dei finanziamenti non sono assoggettate a revocatoria fallimentare quando siano state iscritte dieci giorni prima della pubblicazione della sentenza dichiarativa di fallimento. L'art. 67 della legge fallimentare non si applica ai pagamenti effettuati dal debitore a fronte di crediti fondiari.“. Conseguentemente, la finalità dello strumento, è quello di evitare che l’eventuale fallimento della parte mutuataria, possa invalidare la bonarietà dell’iscrizione ipotecaria e, conseguentemente, pregiudicare la parte mutuante dalla garanzia che la parte mutuataria rilascia, quale impegno della corretta restituzione del capitale mutuato. La parte mutuante, per essere soggetta ad azione revocatoria, deve quindi essere fallibile. Questo è il motivo per il quale, alle volte, le banche non erogano il capitale contestualmente alla stipula del contratto di mutuo ma, come detto, sola una volta decorsi undici giorni dall’iscrizione, momento nel quale l’ipoteca diviene...
View Source

More Definitions of il mutuo

il mutuo è un contratto con il quale una parte (mutuante) consegna all’altra parte (mutuatario) una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità”. Nella prassi il mutuo figura come un finanziamento finalizzato ad un acquisto, mentre nel Codice civile ha carattere più generale. Si tratta di un finanziamento a medio/lungo termine al contrario dell’apertura di credito che è a breve/medio termine, è inoltre un’operazione non autoliquidante. Quest’operazione è spesso garantita da ipoteca. Attraverso il mutuo viene erogata l’intera somma all’inizio e viene previsto un piano di ammortamento per rimborsarla. Il piano di ammortamento è ideato sulla base dell’importo complessivo del debito, del tasso di interesse nominale (TAN) e della durata del prestito; dopo aver appurato questi tre elementi si scegli la tipologia di ammortamento: le più utilizzate sono “l’ammortamento italiano” e “l’ammortamento francese”. Nel primo caso la quota capitale delle rate rimane costante mentre la quota interesse decresce (la rata risulterà così decrescente), nel secondo caso la quota capitale è crescente mentre la quota interesse è decrescente in modo da mantenere la rata costante.
View Source

Related to il mutuo

  • Ricovero Ospedaliero la degenza ininterrotta che richiede il pernottamento in Istituto di Cura, resa necessaria per l'esecuzione di accertamenti e/o terapie non eseguibili in day hospital o in ambulatorio.

  • Ciascuna Parte si impegna a utilizzare le Informazioni Confidenziali dell’altra Parte esclusivamente e limitatamente all’esecuzione del presente Contratto e a far sì che le Informazioni Confidenziali ricevute dall’altra Parte vengano trasmesse, nella misura strettamente necessaria, esclusivamente agli amministratori, dipendenti, consulenti e altri soggetti che abbiano necessità di conoscere le medesime per le finalità di cui al presente Contratto e si vincolino all’obbligo di riservatezza previsto dal presente articolo. Ciascuna delle Parti si impegna a restituire o distruggere le Informazioni Confidenziali dell’altra Parte al termine del Contratto. La Parte Ricevente si impegna a non comunicare in tutto o in parte, anche mediante riferimenti indiretti, l’esistenza del rapporto con CNPADC regolato del Contratto e a non divulgare l’esistenza o il contenuto dello stesso. La Parte Ricevente potrà citare i contenuti essenziali del Contratto, nei casi in cui ciò fosse condizione necessaria per la partecipazione della medesima a gare e appalti. Gli obblighi di riservatezza di cui al presente articolo resteranno in vigore per la durata del Contratto e fino a quando, e nella misura in cui, ciascuna Informazione Confidenziale non sarà divenuta di pubblico dominio per cause diverse dall’inadempimento della Parte Ricevente alle obbligazioni poste a suo carico dal presente articolo. In caso di inosservanza degli obblighi di riservatezza, la CNPADC ha la facoltà di dichiarare risolto di diritto il Contratto, fermo restando che la Parte Ricevente sarà tenuto a risarcire tutti i danni che dovessero derivare alla CNPADC. Ciascuna Parte garantisce, per sé e per i rispettivi dipendenti e/o professionisti che saranno coinvolti nell’esecuzione del Contratto, di essere pienamente a conoscenza di tutti gli obblighi derivanti dal Regolamento UE 679/2016 in materia di protezione dei dati personali (“GDPR”) e, in ogni caso, dalla normativa privacy applicabile.

  • Obiettivo della gestione il fondo ha l’obiettivo di ottimizzare il rendimento dell’investimento nel rispetto di un livello massimo di rischio, rappresentato dalla volatilità* annua massima pari al 5%. Nel rispetto del livello massimo di rischio, il fondo è caratterizzato da uno stile di gestione attivo, non legato a un parametro di riferimento. Ciò consente di variare nel tempo le componenti monetaria, obbligazionaria ed azionaria del fondo in base all’evoluzione dei mercati.

  • Collegio Sindacale indica il collegio sindacale della Società di volta in volta in carica.

  • Tecnica di gestione Criteri di selezione degli strumenti finanziari: in coerenza con l’obiettivo di gestione associato al Fondo Interno, la Società selezionerà gli OICR oggetto dell’attività di investimento tramite una accurata combinazione di analisi di tipo quantitativo e qualitativo. Lo screening quantitativo si avvale di strumenti proprietari sviluppati internamente che consentono di analizzare la performance di un OICR in relazione alle sue politiche di investimento, al suo processo di investimento e sulla base dello stile gestionale adottato. Viene verificata la consistenza della performance generata per determinare la ripetibilità della stessa. L’analisi qualitativa si focalizza sugli elementi che non sono ricompresi in una pura analisi numerica come l’esperienza del team di investimento e degli strumenti a supporto della gestione. Si procede quindi alla determinazione dell’Asset Allocation di portafoglio sulla base dei limiti di investimento e di considerazioni macroeconomiche, selezionando gli OICR più opportuni sulla base delle risultanze delle analisi quanti-qualitative di cui sopra.