違反に対する法的措置 のサンプル条項

違反に対する法的措置. 負担金の回収又は使用若しくは占有の規制の実行のため本規約又は理事会が採択した規則及び規定によって認められた権限に加え、本章において課される使用及び占有の規制に対する違反が生じた場合、理事会は専有部分に立ち入り、違反の原因を除去又は是正する権限を有するものとする。当該立入りは不法侵入を構成せず、当該区分の区分所有者は除去又は是正にかかる全ての費用を理事会に補償するものとする。本章に定める規制の実行の懈怠は、将来において規制を実行する理事会の権利の放棄を構成するものではない。 本章における制限は開発販売期間におけるデベロッパーの商業活動には適用されないものとする。デベロッパーは、その販売活動に伴う販売事務所、広告看板、保管場所及び合理的な駐車スペース、並びにボダイジュレジデンスの 専有部分の開発及び販売を可能ならしめるために合理的な物件への、物件からの、及び物件内へのアクセスを維持 する権利を有するものとする。