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개산계약의 정의

개산계약. 이란 개발시제품의 제조계약, 시험․조사․연구용역계약 등에 있어 미 리 예정가격을 정할 수 없을 때 개산가격을 정하여 계약을 체결하는 것을 말한다. 즉, 대강의 계약금액을 정하고 사후에 정확히 산출한 가격을 계약금액으로 확정하 는 계약이다. 법에서는 “개발시제품의 제조계약, 시험·조사·연구 용역계약, 공공기관과의 법령 의 규정에 의한 위탁 또는 대행계약 등에 있어서 미리 예정가격을 정할 수 없을 때. 시간적 여유가 없는 긴급한 재해복구를 위한 계약”에는 개산계약을 체결할 수 있다고 규정한다(제23조 제1항). 개산계약을 체결하기 위해서는 미리 개산가격을 결정하여야 하고(법 시행령 제 70조 제1항), 입찰 전에 계약목적물의 특성·계약수량 및 이행기간 등을 고려하여 원가검토에 필요한 기준 및 절차 등을 정하여야 하며, 이를 입찰에 참가하고자 하 는 자가 열람할 수 있도록 하여야 한다(법 시행령 제70조 제2항).6) 즉, 개산계약을 체결하는 경우 사후정산의 절차·기준 등에 대하여 입찰공고 등 을 통하여 입찰참가자에게 미리 알려주어야 한다(법 제23조 제3항).

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  • 진단계약 계약을 체결하기 위하여 피보험자가 건강진단을 받아야 하는 계약을 말합니다. 마. 피보험자: 보험사고의 대상이 되는 사람을 말합니다.

  • 진단특약 특약을 체결하기 위하여 피보험자가 건강진단을 받아야 하는 특약을 말합니다. 마. 피보험자: 보험사고의 대상이 되는 사람을 말합니다.

  • 공제계약 공제계약이란 공제 사업을 실시하는 경영주체와 공제 계약자 사이에 체결되는 계약을 의미합니다. 이때, 공제사업이란 공제의 명칭 하에 조합원이 공제부금을 납부하고, 조합 원이 일정사고가 발생하는 경우 공제금을 지급하는 사업을 말합니다.

  • 통신판매계약 전화·우편·인터넷 등 통신수단을 이용하여 체결하는 계약을 말합니다.

  • 운용관리기관 이라 함은 이 제도를 설정한 사용자와 법 제28조 제1항에서 규정한 운용관리업무를 수행하는 운용관리계약을 체결한 퇴직연금사업자를 말합니다.

  • 보험증권 계약의 성립과 그 내용을 증명하기 위하여 회사가 계약자에게 드리는 증서를 말합니다.

  • 고객 “갑”이 운영하는 “쇼핑몰”에서 “을”의 “INIpay”를 이용하여 상품을 구매하는 자.

  • 외모 란 얼굴(눈, 코, 귀, 입 포함), 머리, 목을 말한다.

  • 수익자 라 함은 이 투자신탁의 수익증권을 보유하는 자를 말한다.

  • 대위권 회사가 보험금을 지급하고 취득하는 법률상의 권리를 말합니다.

  • 설정단위의 평가금액 이라 함은 설정단위에 좌당 순자산가치를 곱하여 산출한 금액을 말한 다.

  • 소멸시효 주어진 권리를 행사하지 않을 때 그 권리가 없어지게 되는 기간으로 보험금 지급사유가 발생한 후 3년간 보험금을 청구하지 않는 경우 보험금을 지급받지 못할 수 있습니다. 소멸시효는 해당 청구권을 행사할 수 있는 때부터 진행합니다. 보험금 지급사유가 2016년 9월 1일에 발생하였음에도 2019년 9월 1일까지 보험금을 청구하지 않는 경우 소멸시효가 완성되어 보험금 등을 지급받지 못할 수 있습니다.

  • 보험금 삭감 일반적인 경❹보다 위험이 높은 피보험자가 가입하기 위한 방법의 하나로, 보험 가입 후 기간 이 경과함에 따라 위험의 크기 및 정도가 점차 감소하는 위험에 대해 적용하여 보험 가입 후 일정기간 내에 보험사고가 발생할 경❹ 미리 정해진 비율로 보험금을 감액하여 지급하는 방법 을 말합니다.

  • 보장개시일 보험회사의 보험금 지급의무가 시작되는 날

  • 연단위 복리 회사가 지급할 금전에 이자를 줄 때 1년마다 마지막 날에 그 이자를 원금에 더한 금액을 다음 1년의 원금으로 하는 이자 계산방법을 말합니다.

  • 보험료 보험계약에 따른 보장을 받기 위하여 보험계약자가 보험회사에 납입하는 금액

  • 오류 란 고객의 고의 또는 과실 없이 전자금융거래가 전자금융거래계약 또는 고객의 거래지시에 따라 이행되지 아니한 경우를 말한다.

  • 계약상대자 는 소방법에 의한 적정수의 소방기구를 확보하고 화재예방에 최선을 다하여야 한다.

  • 평균공시이율 전체 보험회사 공시이율의 평균으로, 이 특약 체결 시점의 이율을 말합니다. 평 균공시이율은 당사 홈페이지(xxx.xxxxxxx.xx.xx)를 통해 확인하실 수 있습니다.

  • 장해 라 함은 상해 또는 질병에 대하여 치유된 후 신체에 남아 있는 영구적인 정신 또는 육 체의 훼손상태 및 기능상실 상태를 말한다. 다만, 질병과 부상의 주증상과 합병증상 및 이에 대한 치료를 받는 과정에서 일시적으로 나타나는 증상은 장해에 포함되지 않는다.

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  • 보험나이 계약자 또는 피보험자의 출생일부터 계약일까지의 기간을 따진 나이로 보험료 산정의 기준이 됨

  • 재해 “재해분류표”(부표3 참조)에서 정한 재해를 말합니다.

  • 추적오차율 이라 함은 수익증권의 1좌당 순자산가치의 변동률과 기초지수의 변동률의 차이 를 말한다.

  • 보험금 가지급제도 지급기한 내에 보험금이 지급되지 못할 것으로 판단될 경❹ 예상되는 보험금의 일부를 먼저 지 급하는 제도

  • 자료 당사 IR자료 한편, 본건 부동산과 유사한 리테일 부동산 및 물류센터의 최근 거래사례는 다음과 같습니다. 최근 거래사례는 매입가격 적정성 판단 시 비교자료로 참고할 수 있으나, 매입 건별 개별요 소가 다르기 때문에 절대적인 비교 대상은 될 수 없습니다. [유사 부동산의 최근 거래사례 비교 - 리테일 부동산] 구분 인천 스퀘어원 롯데아울렛 광교점 롯데마트 수지점 롯데마트 사상/익산/도봉점 롯데몰 은평점 롯데마트 칠성점 롯데마트 시흥배곧점 평촌 지스퀘어 위치 인천시 연수구 수원시 영통구 경기도 용인시 기 흥구 Various 서울 은평구 대구시 북구 경기도 시흥시 경기도 안양시 동 안구 거래시기 2020.4Q 2020.1Q 2019. 4Q 2019. 4Q 2017.3Q 2017. 2Q 2017. 2Q 2016. 4Q 거래면적 (연면적, 평) 51,145 26,073 13,308 39,993 48,433 10,798 10,373 61,579 매도인 서부티엔디 코크렙광교 위탁관리부동산투 자회사 유경PSG자산운용 유경PSG자산운용 은평PFV 롯데쇼핑 코람코자산운용 코람코자산신탁 매수인 신한서부티엔디리 츠 맵스제1호리츠 더시너지1주식회 사 KB자산운용 KB자산운용 KB자산운용 노무라 이화자산운 용 이지스자산운용 잔여임대차기간(년 ) 8 16 11 11 - 15+10 20 16