Common use of Patalpų perdavimas ir priėmimas Clause in Contracts

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos tinkama naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Patalpos Nuomininkui turi būti perduotos ne vėliau kaip per 10 (dešimt) kalendorinių dienų nuo Sutarties pasirašymo dienos. Nuomotojas privalo per 5 informuoti Nuomininką apie Patalpų parengimą perdavimui ne vėliau kaip prieš 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti kalendorines dienas, nurodant tikslią Patalpų perdavimo datą ir laiką. Nuomininkas savo ruožtu privalo atvykti ir perimti perduodamas Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktąNuomotojo nurodytu laiku nebent Xxxxx susitartų kitaip. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, reikalavimu Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 6.1. punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 4.1. punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčiusNuomininkui. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 6.1. punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 4.1. punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. .. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 30 (penkiastrisdešimt) darbo dienas dienų po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 4.1. punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčiusNuomininkui. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Nuomininkas pasirašydamas Sutartį yra informuotas ir supranta, kad Sutarties pasirašymo metu Patalpos nėra parengtos Sutarties sąlygose nurodytai veiklai vykdyti, yra naudojamos kitoms Nuomotojo funkcijoms vykdyti ir negali būti perduotos Nuomininkui. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Patalpas, užbaigus Keleivių terminalo kapitalinio remonto darbus, bet ne vėliau kaip iki 2020 m. balandžio 1 d. Patalpų-2 atveju, ir ne vėliau kaip iki 2020 m. birželio 1 d. Patalpų-1 atveju. Patalpos bus perduodamos, informuojant Nuomininką apie numatomą Patalpų perdavimo laiką ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, nurodant tikslią Patalpų perdavimo datą ir laiką. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Nuomininkas privalo atvykti ir perimti perduodamas Patalpas Nuomotojo nurodytu laiku, nebent Šalys susitartų kitaip. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta pagal Sutarties 4.1 punkte arba punktą rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 ne vėliau kaip 3 (penkiastrys) darbo dienas dienos po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 0,02 % (penkių dviejų šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų prievolių įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės. 4.3. Šalys susitaria, kad tuo atveju, jei dėl trečiųjų šalių kaltės ar dėl bet kokių kitų aplinkybių Nuomotojas negalės Nuomininkui perduoti Patalpų-2 iki 2020 m. birželio 1 d., Nuomotojo prievolė perduoti Patalapas-2 Nuomininkui, o Nuomininko prievolė jas priimti bus laikoma pasibaigusia kitą dieną po nurodyto termino pabaigos, nebent Šalys raštu susitartų kitaip ir Nuomininkas jokių pretenzijų Nuomotojui neturės ir nuostolių atlyginimo nereikalaus.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta per Sutarties 4.1 punkte nurodytą terminą nepasirašo arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku neatvyksta pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto akto, arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 4.1. punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčiusNuomininkui. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę be atskiro rašytinio įspėjimo nutraukti SutartįSutartį vienašališkai, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienasnesikreipiant į teismą. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Sutarties pasirašymo įsipareigoja perduoti Patalpas PatalpasA Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą ne vėliau kaip iki 2019 m. lapkričio 5 d. Nuomotojas privalo informuoti Nuomininką apie PatalpųA parengimą perdavimui ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, nurodant tikslią PatalpųA perdavimo datą ir laiką. Nuomininkas savo ruožtu privalo atvykti ir perimti perduodamas PatalpasA Nuomotojo nurodytu laiku, nebent Xxxxx susitartų kitaip. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo PatalpasA, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. 4.2. Nuomininkas, pasirašydamas Sutartį, yra informuotas ir supranta, kad Sutarties pasirašymo metu PatalposB nėra parengtos Sutarties sąlygose nurodytai veiklai vykdyti. Nuomotojas įsipareigoja iki PatalpųB perdavimo Nuomininkui dienos atlikti Pastato rekonstrukcijos Darbus, į kurių apimtį patenka PatalpųB rekonstrukcija bei jų pritaikymas transporto priemonių nuomos paslaugų biurų veiklai. Nuomotojas įsipareigoja perduoti PatalpasB pagal priėmimo-perdavimo aktą, užbaigus Darbus, bet ne vėliau kaip iki 2022 m. I-ojo ketvirčio pabaigos. Nuomotojas privalo informuoti Nuomininką apie PatalpųB parengimą perdavimui ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, nurodant tikslią PatalpųB perdavimo datą ir laiką. Nuomininkas savo ruožtu privalo atvykti ir perimti perduodamas PatalpasB Nuomotojo nurodytu laiku, nebent Xxxxx susitartų kitaip. 4.3. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.24.4. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 ar 4.2 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės. 4.5. Nuomininkui yra žinoma (Sutarties 2.3.2 - 2.3.4 punktai), kad Sutarties sudarymo metu Nuomotojas dar neturi Pastato rekonstrukciją leidžiančio dokumento, kurio pagrindu galėtų būti vykdomi Pastato rekonstrukcijos darbai, taip pat - neturi viešojo pirkimo būdu parinkto rekonstrukcijos Darbus vykdysiančio rangovo, todėl Pastato rekonstrukcijos galimybės ir rezultatas (t. y. PatalposB), taip pat rekonstrukcijos darbų laikotarpis gali kisti priklausomai nuo Pastato projektavimo dokumentuose patvirtintų sprendinių, Nuomotojo poreikių bei sprendimų, kitų nuo Nuomotojo valios nepriklausančių aplinkybių. Atsižvelgiant į tai, Nuomininkas supranta, kad Sutarties 1.5 punkte nurodytos aplinkybės gali neatsirasti visu Nuomos termino laikotarpiu ar atsirasti vėliau nei Sutarties 4.2 punkte nurodytoji 2022 m. I-ojo ketvirčio pabaigos data, ir Nuomininkas tam neprieštarauja bei ateityje pretenzijų dėl to Nuomotojui nereikš. 4.6. Šalys susitaria, kad tuo atveju, jei dėl trečiųjų šalių kaltės ar dėl bet kokių kitų aplinkybių (kaip tai numatyta Sutarties 4.5 punkte) Nuomotojas neperduos Nuomininkui PatalpųB iki 2022 m. I-ojo ketvirčio pabaigos, Xxxxxxxxx prievolė perduoti PatalpasB Nuomininkui, o Nuomininko prievolė jas priimti bus laikoma pasibaigusia kitą dieną po nurodyto termino pabaigos, nebent Xxxxx raštu susitartų kitaip, ir Nuomininkas jokių pretenzijų Nuomotojui dėl to neturės bei nuostolių atlyginimo nereikalaus. Tokiu atveju Nuomininkas toliau šioje Sutartyje numatytomis sąlygomis, tvarka bei terminu nuomosis PatalpasA (t. y. ši Sutartis Nuomininkui galios pilna apimtimi). 4.7. Nuomotojui perdavus Nuomininkui PatalpasB, Šalys pasirašys susitarimą dėl Sutarties dalyko patikslinimo, kuriuo, vadovaudamosi Nekilnojamojo turto registro duomenimis, patikslins PatalpųB duomenis (plotą, indeksus ir kt.), kurie gali būti/bus pasikeitę dėl Pastato rekonstrukcijos darbų atlikimo. 4.8. Nuomininkas XxxxxxxxxX privalės pradėti vykdyti veiklą ne vėliau kaip per 60 (šešiasdešimt) kalendorinių dienų nuo PatalpųB perdavimo dienos (priėmimo-perdavimo akto pasirašymo dienos). Nuomininkas privalo nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas nuo veiklos PatalposeB pradžios dienos, atlaisvinti PatalpasA bei perduoti jas Nuomotojui tokios pačios būklės, kokios jos buvo perduotos Nuomininkui, atsižvelgiant į normalų PatalpųA nusidėvėjimą, o Nuomotojas tinkamai atlaisvintas PatalpasA privalo priimti pagal abiejų Šalių pasirašomą PatalpųA perdavimo-priėmimo aktą.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Patalpas1 Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Nuomininkui žinoma, kad šios Sutarties pasirašymo dieną Patalpos2 nėra suformuotos. Nuomotojas įsipareigoja iki Patalpų2 perdavimo Nuomininkui dienos atlikti rekonstrukcijos darbus, į kurių apimtį patenka ir Patalpų2 suformavimas. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Patalpas2, užbaigus numatytus darbus, bet ne vėliau kaip iki 2020 m. liepos 15 d. pagal priėmimo-perdavimo aktą. Nuomotojas privalo informuoti Nuomininką apie Patalpų2 parengimą perdavimui ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, nurodant tikslią Patalpų2 perdavimo datą ir laiką. Nuomininkas savo ruožtu privalo atvykti ir perimti perduodamas Patalpas2 Nuomotojo nurodytu laiku, nebent Xxxxx susitartų kitaip. 4.2. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.24.3. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės. 4.4. Šalys susitaria, kad tuo atveju, jei dėl trečiųjų šalių kaltės ar dėl bet kokių kitų aplinkybių Nuomotojas neperduos Nuomininkui Patalpų2 iki 2020 m. liepos 15 d., Nuomotojo prievolė perduoti Patalpas2 Nuomininkui, o Nuomininko prievolė jas priimti bus laikoma pasibaigusia kitą dieną po nurodyto termino pabaigos, nebent Xxxxx raštu susitartų kitaip, ir Nuomininkas jokių pretenzijų Nuomotojui dėl to neturės bei nuostolių atlyginimo nereikalaus. Tokiu atveju Nuomininkas toliau šioje Sutartyje numatytomis sąlygomis, tvarka bei terminu nuomosis Patalpas1 (t.y. ši sutartis nuomininkui galioja pilna apimtimi). 4.5. Nuomininkas Patalpose2 privalės pradėti vykdyti veiklą ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo Patalpų2 perdavimo dienos (priėmimo-perdavimo akto pasirašymo dienos). Nuomininkas privalo nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas nuo veiklos Patalpose2 pradžios dienos, atlaisvinti Patalpas1 bei perduoti jas Nuomotojui tokios pačios būklės, kokios jos buvo perduotos Nuomininkui, atsižvelgiant į normalų Patalpų1 nusidėvėjimą, o Nuomotojas tinkamai atlaisvintas Patalpas1 privalo priimti pagal abiejų Šalių pasirašomą Patalpų1 perdavimo-priėmimo aktą. Nuomininkui pradėjus vykdyti veiklą Patalpose2, Sutartyje numatytas Nuomos mokestis nebus perskaičiuojamas, t.y. nei mažinamas, nei didinamas.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Nuomininkas pasirašydamas Sutartį yra informuotas ir supranta, kad Sutarties pasirašymo perduoti metu Patalpos nėra parengtos Sutarties sąlygose nurodytai veiklai vykdyti, yra naudojamos kitoms Nuomotojo funkcijoms vykdyti ir negali būti perduotos Nuomininkui. Patalpos bus perduodamos etapais, informuojant Nuomininką apie numatomą Patalpų dalies perdavimo laiką ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, nurodant tikslią Patalpų perdavimo datą ir laiką. Nuomininkas savo ruožtu privalo atvykti ir perimti perduodamas Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktąNuomotojo nurodytu laiku nebent Xxxxx susitartų kitaip. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo Xxxxxxxxx pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomininkas pasirašydamas Sutartį yra informuotas ir supranta, kad Sutarties pasirašymo metu Patalpos nėra parengtos Sutarties sąlygose nurodytai veiklai vykdyti, yra naudojamos kitoms Nuomotojo funkcijoms vykdyti arba yra išnuomotos trečiosioms šalims ir negali būti perduotos Nuomininkui. Nuomotojas privalo per 5 informuoti Nuomininką apie Patalpų parengimą perdavimui ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų, nurodant tikslią Patalpų (penkiasar jų dalies) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti perdavimo datą ir laiką. Nuomininkas privalo atvykti ir perimti perduodamas Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą(ar jų dalį) Nuomotojo nurodytu laiku nebent Šalys susitartų kitaip. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtinapatvirtins, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtinapatvirtins, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Patalpas3 Nuomininkui pagal Patalpų3 priėmimo-perdavimo aktą. 4.2. Nuomininkui žinoma, kad šios Sutarties pasirašymo dieną yra rengiamas Pastato techninis projektas ,,Transporto paskirties pastato (7.6), oro uosto terminalo, Kauno r. sav. Karmėlavos mstl. Oro uosto g. 4, rekonstrukcijos projektas; rengėjas - Viltekta, UAB; Projekto etapas: techninis projektas Nr. 0403-1-TP, ir Patalpos4 Sutarties pasirašymo metu nėra suformuotos. Nuomotojas įsipareigoja iki Patalpų4 perdavimo Nuomininkui dienos atlikti Pastato rekonstrukcijos darbus, į kurių apimtį patenka ir Patalpų4 suformavimas bei kitų Pastato dalių pritaikymas keleivių aptarnavimui. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Patalpas4, užbaigus Projekte numatytus darbus, bet ne vėliau kaip iki 2025 m. gegužės 17 d. pagal priėmimo-perdavimo aktą. XxxxxNuomotojas privalo informuoti Nuomininką apie Patalpų4 parengimą perdavimui ne vėliau kaip prieš 60 (šešiasdešimt) kalendorinių dienų, nurodant tikslią Patalpų4 perdavimo datą ir laiką. Nuomininkas savo ruožtu privalo atvykti ir perimti perduodamas Patalpas4 Nuomotojo nurodytu laiku, nebent Xxxxx susitartų kitaip. 4.3. Šalys, pasirašydamos Patalpų priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.24.4. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime ir 4.2 punktuose nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-priėmimo- perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės. 4.5. Nuomininkui yra žinoma (Sutarties 2.3.2 ir 2.3.3 punktai), kad Sutarties sudarymo metu Nuomotojas turi parengtą Projektą bei Pastato statybą (rekonstrukciją) leidžiantį dokumentą, kurio pagrindu galėtų būti vykdomi Pastato rekonstrukcijos darbai, tačiau neturi viešojo pirkimo būdu parinkto statybos (rekonstrukcijos) darbus vykdysiančio rangovo, todėl Pastato rekonstrukcijos galimybės ir rezultatas (t. y. Patalpos4), taip pat statybos (rekonstrukcijos) darbų laikotarpis gali kisti priklausomai nuo Pastato projektavimo dokumentuose patvirtintų sprendinių, Nuomotojo poreikių bei sprendimų, kitų nuo Nuomotojo valios nepriklausančių aplinkybių. Atsižvelgiant į tai, Nuomininkas supranta, kad Sutarties 1.5 punkte nurodytos aplinkybės gali neatsirasti visu Nuomos termino laikotarpiu ar atsirasti vėliau nei Sutarties 4.2 punkte nurodytoji 2025 m. gegužės 17 d. data, ir Nuomininkas tam neprieštarauja bei ateityje pretenzijų dėl to Nuomotojui nereikš. 4.6. Šalys susitaria, kad tuo atveju, jei dėl trečiųjų šalių kaltės ar dėl bet kokių kitų aplinkybių (kaip tai numatyta Sutarties 4.5 punkte) Nuomotojas neperduos Nuomininkui Patalpų4 iki 2025 m. gegužės 17 d., Nuomotojo prievolė perduoti Patalpas4 Nuomininkui, o Nuomininko prievolė jas priimti bus laikoma pasibaigusia kitą dieną po nurodyto termino pabaigos, nebent Šalys raštu susitartų kitaip, ir Nuomininkas jokių pretenzijų Nuomotojui dėl to neturės bei nuostolių atlyginimo nereikalaus. Tokiu atveju Nuomininkas toliau šioje Sutartyje numatytomis sąlygomis, tvarka bei terminu nuomosis Patalpas3 (t. y. ši Sutartis Nuomininkui galios pilna apimtimi). 4.7. Nuomotojui perdavus Nuomininkui Patalpas4, Šalys pasirašys susitarimą dėl Sutarties dalyko patikslinimo, kuriuo, vadovaudamosi Nekilnojamojo turto registro duomenimis bei kadastriniais matavimais, patikslins Patalpų4 duomenis (plotą, indeksus ir kt.), kurie gali būti/bus pasikeitę dėl Pastato rekonstrukcijos darbų atlikimo. 4.8. Nuomininkas Patalpose4 privalės pradėti vykdyti veiklą ne vėliau kaip per 60 (šešiasdešimt) kalendorinių dienų nuo Patalpų4 perdavimo dienos (priėmimo-perdavimo akto pasirašymo dienos). Nuomininkas privalo nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 7 (septynias) darbo dienas nuo veiklos Patalpose4 pradžios dienos, atlaisvinti Patalpas3 bei perduoti jas Nuomotojui tokios pačios būklės, kokios jos buvo perduotos Nuomininkui, atsižvelgiant į normalų Patalpų3 nusidėvėjimą, o Nuomotojas tinkamai atlaisvintas Patalpas3 privalo priimti pagal abiejų Šalių pasirašomą Patalpų3 perdavimo-priėmimo aktą.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 6.1. punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 4.1. punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. .. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Sutarties pasirašymo ne vėliau kaip iki 2021 birželio 30 d. perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-priėmimo- perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 6.1. punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 4.1. punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčiusNuomininkui. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Nuomininkas, pasirašydamas Sutartį, yra informuotas ir supranta, kad Sutarties pasirašymo metu Patalpos nėra parengtos Sutarties sąlygose nurodytai veiklai vykdyti, yra naudojamos kitoms Nuomotojo funkcijoms vykdyti arba išnuomotos trečiajai šaliai ir negali būti perduotos Nuomininkui Sutarties pasirašymo dieną. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Patalpas Nuomininkui ne vėliau kaip 2021 m. birželio 25 dieną. Patalpos bus perduodamos, informuojant Nuomininką apie numatomą Patalpų perdavimo laiką ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, nurodant tikslią Patalpų perdavimo datą ir laiką. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Patalpas pagal priėmimo-perdavimo aktą. Nuomininkas privalo atvykti ir perimti perduodamas Patalpas Nuomotojo nurodytu laiku, nebent Šalys susitartų kitaip. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta pagal Sutarties 4.1 punkte arba punktą rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis Nuomininkas privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas, jeigu ir per šias 7 (septynias) kalendorines dienas Nuomininkas neatvyksta faktiškai priimti Patalpų. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Nuomininkas pasirašydamas Sutartį yra informuotas ir supranta, kad Sutarties pasirašymo metu Patalpos nėra parengtos Sutarties sąlygose nurodytai veiklai vykdyti, yra naudojamos kitoms Nuomotojo funkcijoms vykdyti ir negali būti perduotos Nuomininkui. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Patalpas, užbaigus Keleivių terminalo kapitalinio remonto darbus, bet ne vėliau kaip iki 2020 m. liepos 1 liepos 15 d. Patalpos bus perduodamos, informuojant Nuomininką apie numatomą Patalpų perdavimo laiką ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, nurodant tikslią Patalpų perdavimo datą ir laiką. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Nuomininkas privalo atvykti ir perimti perduodamas Patalpas Nuomotojo nurodytu laiku, nebent Šalys susitartų kitaip. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta pagal Sutarties 4.1 punkte arba punktą rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, kitus Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 6.1. punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 4.1. punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 3 (penkiastris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Patalpas1 Nuomininkui pagal Patalpų1 priėmimo-perdavimo aktą. 4.2. Nuomininkui žinoma, kad šios Sutarties pasirašymo dieną yra rengiamas Pastato techninis projektas, ,,Transporto paskirties pastato [7.6] keleivių terminalo adresu Rodūnios kel. 2, Vilnius. Rekonstravimo projektas“; rengėjas - Vilniaus architektūros studija, UAB; Statinio projekto etapas: techninis projektas; Statybos leidimo registracijos numeris LRS-01-200323-00047; ir Patalpos2 Sutarties pasirašymo metu nėra suformuotos. Nuomotojas įsipareigoja iki Patalpų2 perdavimo Nuomininkui dienos atlikti Pastato rekonstrukcijos darbus, į kurių apimtį patenka ir Patalpų2 suformavimas bei kitų Pastato dalių pritaikymas keleivių aptarnavimui. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Patalpas2, užbaigus Projekte numatytus darbus, bet ne vėliau kaip iki 2025 m. gegužės 17 d. pagal priėmimo-perdavimo aktą. XxxxxNuomotojas privalo informuoti Nuomininką apie Patalpų2 parengimą perdavimui ne vėliau kaip prieš 60 (šešiasdešimt) kalendorinių dienų, nurodant tikslią Patalpų2 perdavimo datą ir laiką. Nuomininkas savo ruožtu privalo atvykti ir perimti perduodamas Patalpas2 Nuomotojo nurodytu laiku, nebent Xxxxx susitartų kitaip. 4.3. Šalys, pasirašydamos Patalpų priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.24.4. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime ir 4.2 punktuose nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės. 4.5. Nuomininkui yra žinoma (Sutarties 2.3.2 ir 2.3.3 punktai), kad Sutarties sudarymo metu Nuomotojas turi parengtą Projektą bei Pastato statybą (rekonstrukciją) leidžiantį dokumentą, kurio pagrindu galėtų būti vykdomi Pastato rekonstrukcijos darbai, tačiau neturi viešojo pirkimo būdu parinkto statybos (rekonstrukcijos) darbus vykdysiančio rangovo, todėl Pastato rekonstrukcijos galimybės ir rezultatas (t. y. Patalpos2), taip pat statybos (rekonstrukcijos) darbų laikotarpis gali kisti priklausomai nuo Pastato projektavimo dokumentuose patvirtintų sprendinių, Nuomotojo poreikių bei sprendimų, kitų nuo Nuomotojo valios nepriklausančių aplinkybių. Atsižvelgiant į tai, Nuomininkas supranta, kad Sutarties 1.5 punkte nurodytos aplinkybės gali neatsirasti visu Nuomos termino laikotarpiu ar atsirasti vėliau nei Sutarties 4.2 punkte nurodytoji 2025 m. gegužės 17 d. data, ir Nuomininkas tam neprieštarauja bei ateityje pretenzijų dėl to Nuomotojui nereikš. 4.6. Šalys susitaria, kad tuo atveju, jei dėl trečiųjų šalių kaltės ar dėl bet kokių kitų aplinkybių (kaip tai numatyta Sutarties 4.5 punkte) Nuomotojas neperduos Nuomininkui Patalpų2 iki 2025 m. gegužės 17 d., Nuomotojo prievolė perduoti Patalpas2 Nuomininkui, o Nuomininko prievolė jas priimti bus laikoma pasibaigusia kitą dieną po nurodyto termino pabaigos, nebent Šalys raštu susitartų kitaip, ir Nuomininkas jokių pretenzijų Nuomotojui dėl to neturės bei nuostolių atlyginimo nereikalaus. Tokiu atveju Nuomininkas toliau šioje Sutartyje numatytomis sąlygomis, tvarka bei terminu nuomosis Patalpas1 (t. y. ši Sutartis Nuomininkui galios pilna apimtimi). 4.7. Nuomotojui perdavus Nuomininkui Patalpas2, Šalys pasirašys susitarimą dėl Sutarties dalyko patikslinimo, kuriuo, vadovaudamosi Nekilnojamojo turto registro duomenimis bei kadastriniais matavimais, patikslins Patalpų2 duomenis (plotą, indeksus ir kt.), kurie gali būti/bus pasikeitę dėl Pastato rekonstrukcijos darbų atlikimo. 4.8. Nuomininkas Patalpose2 privalės pradėti vykdyti veiklą ne vėliau kaip per 60 (šešiasdešimt) kalendorinių dienų nuo Patalpų2 perdavimo dienos (priėmimo-perdavimo akto pasirašymo dienos). Nuomininkas privalo nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 7 (septynias) darbo dienas nuo veiklos Patalpose2 pradžios dienos, atlaisvinti Patalpas1 bei perduoti jas Nuomotojui tokios pačios būklės, kokios jos buvo perduotos Nuomininkui, atsižvelgiant į normalų Patalpų1 nusidėvėjimą, o Nuomotojas tinkamai atlaisvintas Patalpas1 privalo priimti pagal abiejų Šalių pasirašomą Patalpų1 perdavimo-priėmimo aktą.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. aktą iki 2019 m. lapkričio 5 d. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Nuomininkas pasirašydamas Sutartį yra informuotas ir supranta, kad Sutarties pasirašymo metu Patalpos nėra parengtos Sutarties sąlygose nurodytai veiklai vykdyti, yra naudojamos kitoms Nuomotojo funkcijoms vykdyti arba yra išnuomotos trečiosioms šalims ir negali būti perduotos Nuomininkui. Nuomininkui yra žinoma, kad Nuomotojas planuoja parengti Pastato remonto techninį projektą (projektuotojas – UAB "TAEM GROUP") (toliau – Techninis projektas). Nuomotojas įsipareigoja iki Patalpų perdavimo dienos atlikti Pastato remonto darbus, į kurių apimtį patenka ir Patalpų išplanavimo pakeitimai, paskirties pakeitimas bei kitų Pastato dalių pritaikymas keleivių aptarnavimui. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Patalpas Nuomininkui užbaigęs Techniniame projekte numatytus darbus, bet ne vėliau kaip iki 2020 m sausio 31 d. pagal priėmimo-perdavimo aktą. 4.2. Nuomotojas privalo informuoti Nuomininką apie Patalpų (ar jų dalies) parengimą perdavimui ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų, nurodant tikslią Patalpų (ar jų dalies) perdavimo datą ir laiką. Nuomininkas privalo atvykti ir perimti perduodamas Patalpas (ar jų dalį) Nuomotojo nurodytu laiku nebent Šalys susitartų kitaip. Nuomininkas yra informuotas ir neturės dėl to pretenzijų Nuomotojui, jei Patalpos bus perduodamos etapais, informuojant Nuomininką apie numatomą Patalpų dalies perdavimo laiką šiame Sutarties punkte numatyta tvarka. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtinapatvirtins, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtinapatvirtins, kad yra gavęs iš Nuomotojo PatalpasPatalpas (Patalpų dalį), kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.24.3. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų (Patalpų dalies) priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų (Patalpų dalies) perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų (Patalpų dalies) priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų (Patalpų dalies) būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas (Patalpų dalį) Nuomininkui ir Nuomininkui Sutartyje numatyta tvarka pradedamas skaičiuoti nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų (Patalpų dalies) ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės. 4.4. Šalys susitaria, kad tuo atveju, jei dėl trečiųjų šalių kaltės ar dėl bet kokių kitų aplinkybių Nuomotojas Techniniame projekte numatytų Pastato remonto darbų neatliks ir dėl to negalės Nuomininkui perduoti Patalpų iki 2020 m. sausio 31 d., Sutartis bus laikoma pasibaigusia kitą dieną po šiame Sutarties punkte nurodyto termino pabaigos, nebent Xxxxx raštu susitartų kitaip. Pažymima, kad šiuo atveju LOUKF sutartis dėl Patalpų1 lieka galioti.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Nuomininkas pasirašydamas Sutartį yra informuotas ir supranta, kad Sutarties pasirašymo perduoti metu Patalpos nėra parengtos Sutarties sąlygose nurodytai veiklai vykdyti. Patalpos Sutarties pasirašymo metu yra statomos pagal techninį projektą Nr. 17.023-TP ir suteiktą statybos leidimą Nr. LSNS-01-18-0821-01027 ir bus užbaigtos ne vėliau kaip iki 2019 m. spalio 31 d. Patalpos bus perduodamos, atlikus numatytus darbus, informuojant Nuomininką apie numatomą Patalpų perdavimo laiką ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, nurodant tikslią Patalpų perdavimo datą ir laiką. Nuomininkas savo ruožtu privalo atvykti ir perimti perduodamas Patalpas Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktąNuomotojo nurodytu laiku, nebent Xxxxx susitartų kitaip. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1 punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.

Patalpų perdavimas ir priėmimas. 4.1. Nuomotojas privalo per 5 (penkias) darbo dienas po Nuomininkas pasirašydamas Sutartį yra informuotas ir supranta, kad Sutarties pasirašymo metu Patalpos nėra parengtos Sutarties sąlygose nurodytai veiklai vykdyti, yra naudojamos kitoms Nuomotojo funkcijoms vykdyti bei yra išnuomotos trečiajai šaliai ir negali būti perduotos Nuomininkui. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Patalpas Nuomininkui Patalpas-3 ne vėliau kaip iki 2020 m. spalio 31 d. Patalpos-4 bus perduodamos užbaigus Keleivių terminalo kapitalinio remonto darbus, informuojant Nuomininką apie numatomą Patalpų-4 perdavimo laiką ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, nurodant tikslią Patalpų-4 perdavimo datą ir laiką. Nuomotojas įsipareigoja iki Patalpų-4 perdavimo dienos atlikti Patalpų-4 išplanavimo pakeitimus. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Patalpas-4 užbaigęs numatytus statybos darbus, bet ne vėliau kaip iki 2020 m. liepos 1 d. pagal priėmimo-perdavimo aktą. Nuomotojas privalo informuoti Nuomininką ir apie Patalpų-3 parengimą perdavimui ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, nurodant tikslią Patalpų-3 perdavimo datą ir laiką. Nuomininkas privalo atvykti ir perimti perduodamas Patalpas Nuomotojo nurodytu laiku nebent Xxxxx susitartų kitaip. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Patalpas, kurios yra tvarkingos, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Patalpas Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Patalpas dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta pagal Sutarties 4.1 punkte arba punktą rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Patalpų priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, tai Nuomotojas turi teisę Patalpų perdavimą įforminti vienašaliu Patalpų priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamų Patalpų būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Patalpas Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti nuomos Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius. Nuomininkui neatvykus faktiškai priimti Patalpų ilgiau kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį, įspėjęs apie tai Nuomininką prieš 7 (septynias) kalendorines dienas. Šiuo atveju laikoma, jog Sutartis nutraukta dėl Nuomininko kaltės.