Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību. 3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu. 3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus. 3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju. 3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem. 3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju. 3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā. 3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā. 3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība. 3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī. 3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam. 3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli. 3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai. 3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma. 3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu. 3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 7 contracts
Samples: Nomas Līgums, Nomas Tiesību Izsoles Noteikumi, Nomas Tiesību Atkārtotas Izsoles Noteikumi
Pušu tiesības un pienākumi. 3.14.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks Pusēm ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusespienākums ievērot spēkā esošos normatīvos aktus, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotasaistīti ar Līgumā noteikto saistību izpildi, tā vārdā vai ar tā starpniecībuVSIA „Šampētera nams” nekustamo īpašumu iznomāšanas kārtību, Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumu, Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumus Nr. 97 "Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi".
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.34.2. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuizmantot Telpas mērķim, valsts pārvaldes institūciju un kāds ir norādīts Līgumā. Telpu izmantošanai citam mērķiem ir nepieciešama Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktusrakstveida piekrišana.
3.44.3. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā Nomniekam ir pienākums savlaicīgi un saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemLīguma noteikumiem samaksāt Līgumā noteiktos maksājumus.
4.4. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanaiNomniekam ir pienākums saudzīgi izturēties pret Telpām, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontulīdzekļiem uzturēt tās tehniski un vizuāli labā kārtībā un izmantot, remonta darbu uzsākšanas netraucējot sabiedrisko kārtību un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājudrošību, ievērot drošības tehnikas un ugunsdrošības noteikumus.
3.54.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpiNomniekam ir pienākums lietojot Telpas, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos tiesību aktus, sanitārās normas, kompetentu valsts iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju pašvaldības noteikumus un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumālēmumus, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijukompetentu iestāžu prasības.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.104.6. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni pienākums ziņot Iznomātājam par ugunsgrēka vai cita veida informācijucitu postošu nelaimes gadījumu iestāšanos Telpās un/vai ēkā, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija tiklīdz tas Nomniekam ir Nomnieka īpašumskļuvis zināms, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu veikt avārijas seku likvidēšanu savas kompetences un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamiespēju robežās.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.144.7. Nomniekam ir tiesības organizēt izvietot Telpās un uz ēkas fasādes informāciju par savu darbību atbilstoši pieteikumamun atrašanās vietu, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles saskaņojot to ar Iznomātāju un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumaievērojot normatīvajos tiesību aktos noteikto kārtību.
3.154.8. Nomniekam ir pienākums patstāvīgi nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru savas saimnieciskās darbības veikšanu Telpās.
4.9. Nomniekam ir pienākums pirms jebkāda veida Telpu pārplānošanas, rekonstrukcijas, pārbūvēm, kā arī uzlabojumu veikšanas saņemt Iznomātāja rakstveida piekrišanu.
4.10. Nomniekam nav tiesību izmantot Nekustamā īpašuma teritoriju un koplietošanas telpas Nomniekam, tā pārstāvjiem, darbiniekiem un apmeklētājiem piederošo mantu novietošanai.
4.11. Nomniekam ir pienākums nepiegružot Nekustamā īpašuma teritoriju, atkritumus izmest vai novietot speciāli tam paredzētos konteineros.
4.12. Nomniekam ir pienākums saskaņot ar Iznomātāju autotransporta atrašanos, kustības un novietošanas kārtību Nekustamā īpašuma teritorijā.
4.13. Nomniekam nav tiesību nodot Telpas vai to daļu trešo personu lietošanā.
4.14. Nomniekam ir pienākums pēc Līguma termiņa beigām nodot Iznomātājam Telpas tehniski un vizuāli labā, lietošanai derīgā un ne sliktākā kā saņemot stāvoklī.
4.15. Nomniekam ir pienākums apmaksāt visus izdevumus, kas ir saistīti ar Telpu atbrīvošanu, nododot Telpas Iznomātājam.
4.16. Iznomātājam ir pienākums netraucēt Nomniekam lietot Telpas, palīgierīces, labierīcības un citas iekārtas, ja tās tiek ekspluatētas atbilstoši vispārpieņemtajām normām un ekspluatācijas noteikumiem.
4.17. Iznomātājam ir tiesības, 2 (divas) dienas iepriekš brīdinot Nomnieku un netraucējot Nomnieka normālu darbību, veikt vispārēju Telpu apsekošanu.
4.18. Iznomātājam ir tiesības ārkārtēju apstākļu gadījumā iekļūt Telpās jebkurā diennakts laikā bez iepriekšēja brīdinājuma.
4.19. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt Nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā:
4.19.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo Nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu saskaņā ar šo punktu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem;
4.19.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkstkāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos;
4.19.3. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainītiesreizi gadā nākamajam nomas periodam, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuir mainījušies Telpu plānotie pārvaldīšanas izdevumi;
4.19.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.
3.164.20. Ja Telpām ir nepieciešams remonts, renovācija, rekonstrukcija vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līgumu par saviem līdzekļiem ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs var lemt par Nomas maksas samazināšanu proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.
4.21. Pusēm ir pienākums pēc Līguma darbības beigām parakstīt Telpu pieņemšanas – nodošanas aktu par Telpu nodošanu Iznomātājam.
4.22. Pusēm nav tiesību izpaust konfidenciālu tehniska, finansiāla, komerciāla un cita rakstura informāciju, kas tām kļuvusi zināma par otru Pusi, izņemot, ja to pieprasa tiesībsargājošās iestādes.
4.23. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu ir atbildīgs par ugunsdrošības ievērošanu Telpās saskaņā ar Līguma pielikumā pievienoto atbildību sadalījumu par ugunsdrošības noteikumu ievērošanu nekustamajā īpašumā (līguma 3.pielikums).
4.24. Iznomātājam kā gādīgam un ievēro noteiktos piegādes laikus rūpīgam saimniekam ir tiesības un piegādes transporta masas ierobežojumuspienākums veikt ēkas būtiskos un konstruktīvos uzlabošanas darbus un teritorijas labiekārtošanas darbus, nodrošinot nekustamā īpašuma saglabāšanu, uzlabošanu, drošību un ilgtspējību. Šādu darbu veikšanai var tikt izmantots uzkrājums, kas veidojas nomas maksā iekļautajā remontdarbu komponentē. Nomniekam nav tiesību apšaubīt šo darbu nepieciešamību un veikšanas izmaksas. Tāpat Iznomātājam pēc Nomnieka pieprasījuma ir tiesības un pienākums veikt konkrētā Nomnieka Telpu pārplānošanu, pielāgošanu, rekonstrukciju, pārbūvi, kā arī citu uzlabojumu veikšanu, par šādu darbu veikšanu un finansējumu Puses vienojas, noslēdzot atsevišķu vienošanos pie šī Līguma.
Appears in 5 contracts
Samples: Telpu Nomas Līgums, Telpu Nomas Līgums, Telpu Nomas Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.13.1.Iznomātāja tiesības:
3.1.1. Iznomātājs garantēsaņemt no Nomnieka Nomas maksu par Nomas objekta nomu, ka nekustamā īpašuma nodokli, izlietoto silto/auksto ūdeni, kanalizāciju, elektroenerģiju, apkuri un atkritumu izvešanu Līgumā un Iznomātāja izrakstīto rēķinu noteiktajā apmērā, termiņā un kārtībā;
3.1.2. pārbaudīt iepriekš saskaņotā laikā Nomas objekta stāvokli, to ekspluatācijas pareizību, pieaicinot Nomnieka pārstāvi;
3.1.3. nesegt izmaksas par Nomas objekta uzlabojumiem, ja Nomnieks ir telpu turētājs tos veicis bez Iznomātāja atļaujas un var netraucēti savstarpējas rakstiskās vienošanās;
3.1.4. briesmu gadījumos (ugunsgrēks, eksplozija, applūdināšana, u.c.) iekļūt Nomas objektā jebkurā diennakts laikā;
3.1.5. saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, veikt remontdarbus un nepieciešamos būvniecības pasākums, lai novērstu briesmas vai avārijas sekas Nomas objektā, informējot par darbu un izpildes termiņiem Nomnieku, ja šie remontdarbi vai būvniecības pasākumi varētu traucēt Nomniekam izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībuNomas objektu.
3.23.2.1. Darbnīcas lietošanas tiesības netraucēt Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktulietot Nomas objektu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībasja tas tiek lietots atbilstoši Līguma nosacījumiem, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā ekspluatēts atbilstoši ekspluatācijas noteikumiem visu Līguma darbības laiku;
3.2.2. nodrošināt Nomas objektā esošo koplietošanas komunikāciju un komunālo sistēmu, pieļaujot saprātīgu tai skaitā kanalizācijas, ūdensapgādes un elektroapgādes nepārtrauktu darbību;
3.2.3. ciktāl tas atkarīgs no Iznomātāja, savlaicīgi nodrošināt ārpus Ēkas esošo koplietošanas komunikāciju un komunālo sistēmu, tai skaitā kanalizācijas, ūdensapgādes un elektroapgādes jebkāda bojājuma novēršanu;
3.2.4. veikt kārtējos remonta darbus un nepieciešamos celtniecības pasākumus, lai novērstu briesmas un/vai avārijas sekas Nomas objektā;
3.2.5. uzņemties pilnu atbildību par visu nodokļu, nodevu un citu maksājumu samaksu, ar ko Nomas objekts tiek vai var tikt aplikts, ja normatīvajos aktos nav noteikts citādi, un, ja šie maksājumi ir iekļauti Nomas maksā;
3.2.6. apdrošināt Ēku;
3.2.7. pēc Līguma izbeigšanās vai pēc Līguma laušanas pieņemt no Nomnieka Nomas objektu ar nodošanas – pieņemšanas aktu.
3.3.1. par saviem finanšu līdzekļiem veikt Nomas objekta uzlabošanu, noslēdzot par to nolietošanās pakāpiar Iznomātāju rakstveida vienošanos, ievērot Latvijas Republikas likumus kas kļūs par šī Līguma neatņemamu sastāvdaļu;
3.3.2. izkārt reklāmas/ izkārtnes Ēkā (iekšpusē) normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā;
3.3.3. pēc saviem ieskatiem un citus normatīvos aktuspēc savas brīvas gribas apdrošināt savu īpašumu. Iznomātājs neuzņemas atbildību par Nomas objektā esošā Nomnieka īpašuma bojājumu un/vai pazušanu;
3.3.4. tikai pēc attiecīgas vienošanās noslēgšanas ar Iznomātāju un normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, sanitārās normasNomas objektā uzstādīt konstrukcijas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumuspapildinājumus, veikt labojumus, kas ir un paliks Nomnieka īpašums un tos Nomnieks jebkurā laikā varēs noņemt, nodrošinot Nomas objekta sakārtošanu pēc šajā apakšpunktā minēto konstrukciju un objektu noņemšanas.
3.4.1. bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas slēgt sadarbības līgumus vai cita veida līgumus, kā rezultātā trešā persona iegūtu tiesības uz Nomas objekta vai tā daļas pilnīgu vai daļēju lietošanu;
3.4.2. ieķīlāt vai kā citādi izmantot darījumos ar trešajām personām ar Līgumu noteiktās nomas tiesības;
3.4.3. veikt Nomas objekta pārbūvi, pārplānošanu un ierīču pārtaisi bez dokumentācijas rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm;
3.4.4. pirms nomas termiņa beigām patvarīgi atstāt Nomas objektu.
3.5.1. godprātīgi pildīt savas ar Līgumu uzņemtās saistības, veikt maksājumus Līgumā un Iznomātāja izsniegto un nosūtīto rēķinu noteiktajā apmērā, termiņā un kārtībā;
3.5.2. veikt Nomas objekta ekspluatāciju, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, nodrošinot nepieciešamās darbības, kas saistītas ar Nomas objektu apsaimniekošanu, uzturēšanu un uzraudzību;
3.5.3. uzturēt Nomas objektu labā kārtībā, nepasliktinot to tehnisko un vispārējo stāvokli visā Līguma darbības laikā, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldības iestādēs, kas nepieciešamas Nomnieka saimnieciskās darbības veikšanai;
3.5.4. lietot Nomas objektu atbilstoši Līgumam, to pamatuzdevumiem un tehniskajiem noteikumiem;
3.5.5. uzturēt Nomas objektu sanitārajos un ugunsdrošības prasībasnoteikumos paredzētajā kārtībā, atbildēt par Nomas objektā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu. Avārijas gadījumā Nomnieks nekavējoties informē Iznomātāju;
3.5.6. par saviem finanšu līdzekļiem nodrošināt pareizu telpu konstrukcijuNomas objektā esošo būvju elektroinstalācijas, ūdens apgādes, kanalizācijas, vājstrāvas tīklu remontu un uzturēšanu kārtībā atbilstoši attiecīgo normatīvo aktu un institūciju prasībām;
3.5.7. beidzoties Līguma darbībai, atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā;
3.5.8. nodrošināt Iznomātājam iekļūšanu Nomas objektā briesmu gadījumos (ugunsgrēks, eksplozija, applūdināšana, u.c.);
3.5.9. paziņot Iznomātājam rakstiski par Nomas objekta atbrīvošanu ne vēlāk kā 3 (trīs) mēnešus pirms tās atbrīvošanas un nodošanas;
3.5.10. nodot Iznomātājam Nomas objektu ar nodošanas-pieņemšanas aktiem;
3.5.11. atbildēt par sabiedriskās kārtības ievērošanu Nomas objektā;
3.5.12. segt visus zaudējumus, kas radušies Nomnieka prettiesiskas rīcības rezultātā vai šā Līguma noteikumu neievērošanas gadījumā;
3.5.13. Nomnieks ir materiāli atbildīgs par inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju bojājumiem, kas radušies nelaimes gadījuma rezultātā Nomas objektā, Nomnieka, Nomnieka pilnvarotās personas, Nomnieka darbinieku vai apmeklētāju vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ;
3.5.14. nekavēt Iznomātājam vai tā pilnvarotajam pārstāvim veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos tehniskās pārbaudes un tehniskās pārbaudes akta sastādīšanas brīdī;
3.5.15. nekavējoties ziņot Iznomātājam par apstākļiem, kas radušies vai var kavēt Līguma saistību izpildi;
3.5.16. nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu, inženiertehnisko komunikāciju kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, pirms darbu uzsākšanas saskaņojot darbu apjomu un termiņus ar Iznomātāju;
3.5.17. saimnieciskās darbības apturēšanas gadījumā nekavējoties informēt par to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiemIznomātāju;
3.5.18. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, finanšu (naudas) līdzekļiem veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.Nomas objekta uzkopšanu;
Appears in 5 contracts
Samples: Telpu Nomas Līgums, Telpu Nomas Līgums, Telpu Nomas Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēPuses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībunolaidības rezultātā.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam Pusēm ir pienākums, savstarpēji vienojoties, noformēt salīdzināšanas aktu, tāmi par izmaiņām un noslēgt papildu vienošanos, kas ir šī līguma neatņemamas sastāvdaļas, ja:
3.2.1. tiek veiktas atbilstošas Darba veida vai apjoma izmaiņas līgumcenas ietvaros vai kopējās līgumcenas izmaiņas piešķirto finanšu līdzekļu ietvaros;
3.2.2. Izpildītājs, saskaņojot ar Pasūtītāju, Darbam izmanto iekārtas, būvkonstrukcijas vai materiālus, kuri atšķiras no šī līguma pielikumos (tāmēs) uzrādītajiem un faktiski pielietoto būvkonstrukciju, materiālu un iekārtu izmaksas atšķiras no tāmēs paredzētajām izmaksām;
3.2.3. Darba izpildes laikā rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienusituācijas, kad šī līguma 1.1.punktā noteiktais izpildāmo būvdarbu apjoms vai veids faktiski ir mazāks vai lielāks par šī līguma tāmēs noteikto apjomu.
3.3. Nomniekam Visi papildu izdevumi, kuri var rasties Izpildītājam, veicot Darbu, saskaņā ar šo līgumu, iepriekš (pirms papildu darbu vai darbu, no kuriem var rasties papildu izdevumi, veikšanas) rakstiski jāsaskaņo ar Pasūtītāju. Pasūtītājam nav pienākums atlīdzināt Izpildītājam jebkurus papildu izdevumus, ja tie iepriekš nav rakstiski saskaņoti ar Pasūtītāju. Ja Puses saskaņo un vienojas par papildu izdevumu vai to daļas atlīdzināšanu, tad tās var slēgt papildu vienošanos (veikt šī līguma grozījumus) par kopējās līgumcenas un Darba izpildes termiņu izmaiņām un šāda vienošanās ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.šī līguma neatņemama sastāvdaļa
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar IznomātājuPasūtītājs ir tiesīgs kontrolēt šī līguma noteikumu izpildi.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikuVienpusēja atkāpšanās no šī līguma nav pieļaujama, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot izņemot šajā līgumā un Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemnormatīvajos aktos noteiktajos gadījumos.
3.6. Iznomātājs Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusīgi lauzt šo līgumu pirms termiņa, rakstiski brīdinot otro Pusi vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas iepriekš, ja Izpildītājs:
3.6.1. veic Darbu neatbilstoši norādītajam Darba uzdevumam, piedāvājumam vai šī līguma noteikumiem;
3.6.2. savus pienākumus veic Pasūtītājam nepieņemamā kvalitātē, ko apstiprinājis sertificēts eksperts, un/vai nepilda šī līguma 2.1.punkta prasības;
3.6.3. nav atbildīgs uzsācis Darbus 3 (trīs) darba dienu laikā no šī līguma spēkā stāšanās dienas;
3.6.4. Darbus Objektā kavē tādā apmērā, ka to pabeigšana nav iespējama šajā līgumā paredzētajā termiņā. Par šādu termiņa kavējumu tiek uzskatīts Izpildītāja vainojams kavējums Xxxxx izpildē vairāk par Nomnieka 10 (desmit) darba dienām;
3.6.5. veic Darbus neatbilstoši šī līguma dokumentu prasībām, kvalitātes vai tehnoloģijas prasībām, pēc atgādinājuma netiek uzsākta defektu novēršana;
3.6.6. kādā citā veidā nepilda šajā līgumā noteiktās saistības tādā mērā, ka tiek apdraudēta Darbu kvalitāte vai izpildes termiņš;
3.6.7. šajā līgumā noteiktajā kārtībā un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs termiņā nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemiesniedzis Pasūtītājam atrunātās garantijas;
3.6.8. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuir nodevis savu tiešo funkciju veikšanu rakstiski nesaskaņotam apakšuzņēmējam.
3.7. Iznomātājam Pasūtītājs neatlīdzina Izpildītājam zaudējumus, kas radušies, Pasūtītājam izmantojot savas šī līguma 3.6.punktā noteiktās tiesības, kā arī Pasūtītājs ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumustiesīgs neapmaksāt jau paveikto Xxxxx, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopija šis līgums ir lauzts, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.pamatojoties uz šī līguma 3.6.punktu.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot Pasūtītājs nodod Izpildītājam Objektu ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.Darba pieņemšanas aktu.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī Pasūtītājs pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi Darba pabeigšanas pieņem Xxxxx no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībaIzpildītāja šajā līgumā noteiktajā kārtībā.
3.10. Nomniekam Pasūtītājam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijupienākums norēķināties ar Izpildītāju par šajā līgumā paredzētu, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu kvalitatīvi izpildītu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.pieņemtu Darbu.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu Pasūtītājs nav atbildīgs par zaudējumiem, kas var rasties (radušies) trešajām personām Izpildītāja vainas dēļ, ja Izpildītājs neievēro šī līguma noteikumus šī līguma darbības un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanuŠī līguma grozījumus var veikt, uzturēšanuievērojot Publisko iepirkumu likumā, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodoklišajā līgumā un 2019.gada 28.augusta Vispārīgās vienošanās Nr.DMV-19-238-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībasPuses var veikt būtiskus šī līguma grozījumus, kuru veikšana ir pieļaujama saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 61.pantu, ja par šī līguma izpildes gaitā radusies un iepriekš objektīvi neparedzama nepieciešamība:
3.13.1. izslēgt Darbus, kas sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir samazinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā;
3.13.2. iekļaut Darbus, tajā skaitā tādus, kas jau sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir palielinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā. Šādu Xxxxx izmaksas var tik segtas papildus šī līguma pamatsummai, neveicot jaunu iepirkumu;
3.13.3. veikt materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu pret citiem tehniski un kvalitatīvi analogiem (ekvivalentiem) vai labākiem materiāliem un/vai izstrādājumiem, ja Izpildītāja iesniegtajā piedāvājumā norādītie attiecīgie materiāli un/vai izstrādājumi vairs netiek ražoti vai nav pieejami, vai to izmantošana nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaiespējama no Izpildītāja objektīvi neatkarīgu citu iemeslu dēļ. Ja telpā ikdienā uzturas personasJebkuru šādu materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu Izpildītājs pirms nomaiņas rakstveidā saskaņo ar Pasūtītāju, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.uzrādot ekspluatācijas īpašību apliecinošus dokumentus;
3.14. Nomniekam Šī līguma līgumcenas grozījumi ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumampieļaujami, ja šī līguma grozījumu vērtība, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajamnoteic kā visu secīgi veikto grozījumu naudas vērtību summu, vienlaikus nepārsniedz:
3.14.1. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumasaskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 8.panta noteiktās līgumcenu robežas;
3.14.2. 15 % no sākotnējās šī līguma līgumcenas.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja Izpildītāja personāla un apakšuzņēmēja piesaiste un/ vai nomaiņa tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuveikta ievērojot Publikā iepirkuma likuma nosacījumus un 2019.gada 28.augusta Vispārīgās vienošanās Nr.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumusDMV-19- 238-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
Appears in 5 contracts
Samples: Būvdarbu Līgums, Būvdarbu Līgums, Būvdarbu Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēPuses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībunolaidības rezultātā.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam Pusēm ir pienākums, savstarpēji vienojoties, noformēt salīdzināšanas aktu, tāmi par izmaiņām un noslēgt papildu vienošanos, kas ir šī līguma neatņemamas sastāvdaļas, ja:
3.2.1. tiek veiktas atbilstošas Darba veida vai apjoma izmaiņas līgumcenas ietvaros vai kopējās līgumcenas izmaiņas piešķirto finanšu līdzekļu ietvaros;
3.2.2. Izpildītājs, saskaņojot ar Pasūtītāju, Darbam izmanto iekārtas, būvkonstrukcijas vai materiālus, kuri atšķiras no šī līguma pielikumos (tāmēs) uzrādītajiem un faktiski pielietoto būvkonstrukciju, materiālu un iekārtu izmaksas atšķiras no tāmēs paredzētajām izmaksām;
3.2.3. Darba izpildes laikā rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienusituācijas, kad šī līguma 1.1.apakšpunktā noteiktais izpildāmo būvdarbu apjoms vai veids faktiski ir mazāks vai lielāks par šī līguma tāmēs noteikto apjomu.
3.3. Nomniekam Visi papildu izdevumi, kuri var rasties Izpildītājam, veicot Darbu, saskaņā ar šo līgumu, iepriekš (pirms papildu darbu vai darbu, no kuriem var rasties papildu izdevumi, veikšanas) rakstiski jāsaskaņo ar Pasūtītāju. Pasūtītājam nav pienākums atlīdzināt Izpildītājam jebkurus papildu izdevumus, ja tie iepriekš nav rakstiski saskaņoti ar Pasūtītāju. Ja Puses saskaņo un vienojas par papildu izdevumu vai to daļas atlīdzināšanu, tad tās var slēgt papildu vienošanos (veikt šī līguma grozījumus) par kopējās līgumcenas un Darba izpildes termiņu izmaiņām un šāda vienošanās ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.šī līguma neatņemama sastāvdaļa
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar IznomātājuPasūtītājs ir tiesīgs kontrolēt šī līguma noteikumu izpildi.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikuVienpusēja atkāpšanās no šī līguma nav pieļaujama, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot izņemot šajā līgumā un Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemnormatīvajos aktos noteiktajos gadījumos.
3.6. Iznomātājs Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusīgi lauzt šo līgumu pirms termiņa, rakstiski brīdinot otro Pusi vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas iepriekš, ja Izpildītājs:
3.6.1. veic Darbu neatbilstoši norādītajam Darba uzdevumam, piedāvājumam vai šī līguma noteikumiem;
3.6.2. savus pienākumus veic Pasūtītājam nepieņemamā kvalitātē, ko apstiprinājis sertificēts eksperts, un/vai nepilda šī līguma 2.1. apakšpunkta prasības;
3.6.3. nav atbildīgs uzsācis Darbus 3 (trīs) darba dienu laikā no šī līguma spēkā stāšanās dienas;
3.6.4. Darbus Objektā kavē tādā apmērā, ka to pabeigšana nav iespējama šajā līgumā paredzētajā termiņā. Par šādu termiņa kavējumu tiek uzskatīts Izpildītāja vainojams kavējums Xxxxx izpildē vairāk par Nomnieka 10 (desmit) darba dienām;
3.6.5. veic Darbus neatbilstoši šī līguma dokumentu prasībām, kvalitātes vai tehnoloģijas prasībām, pēc atgādinājuma netiek uzsākta defektu novēršana;
3.6.6. kādā citā veidā nepilda šajā līgumā noteiktās saistības tādā mērā, ka tiek apdraudēta Darbu kvalitāte vai izpildes termiņš;
3.6.7. šajā līgumā noteiktajā kārtībā un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs termiņā nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemiesniedzis Pasūtītājam atrunātās garantijas;
3.6.8. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuir nodevis savu tiešo funkciju veikšanu rakstiski nesaskaņotam apakšuzņēmējam.
3.7. Iznomātājam Pasūtītājs neatlīdzina Izpildītājam zaudējumus, kas radušies, Pasūtītājam izmantojot savas šī līguma 3.6.punktā noteiktās tiesības, kā arī Pasūtītājs ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumustiesīgs neapmaksāt jau paveikto Xxxxx, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopija šis līgums ir lauzts, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.pamatojoties uz šī līguma 3.6.punktu.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot Pasūtītājs nodod Izpildītājam Objektu ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.Darba pieņemšanas aktu.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī Pasūtītājs pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi Darba pabeigšanas pieņem Xxxxx no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībaIzpildītāja šajā līgumā noteiktajā kārtībā.
3.10. Nomniekam Pasūtītājam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijupienākums norēķināties ar Izpildītāju par šajā līgumā paredzētu, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu kvalitatīvi izpildītu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.pieņemtu Darbu.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu Pasūtītājs nav atbildīgs par zaudējumiem, kas var rasties (radušies) trešajām personām Izpildītāja vainas dēļ, ja Izpildītājs neievēro šī līguma noteikumus šī līguma darbības un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanuŠī līguma grozījumus var veikt, uzturēšanuievērojot Publisko iepirkumu likumā, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodoklišajā līgumā un 2019.gada 28.augusta Vispārīgās vienošanās Nr. DMV-19-238-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībasPuses var veikt būtiskus šī līguma grozījumus, kuru veikšana ir pieļaujama saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 61. pantu, ja par šī līguma izpildes gaitā radusies un iepriekš objektīvi neparedzama nepieciešamība:
3.13.1. izslēgt Darbus, kas sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir samazinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā;
3.13.2. iekļaut Darbus, tajā skaitā tādus, kas jau sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir palielinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā. Šādu Xxxxx izmaksas var tik segtas papildus šī līguma pamatsummai, neveicot jaunu iepirkumu;
3.13.3. veikt materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu pret citiem tehniski un kvalitatīvi analogiem (ekvivalentiem) vai labākiem materiāliem un/vai izstrādājumiem, ja Izpildītāja iesniegtajā piedāvājumā norādītie attiecīgie materiāli un/vai izstrādājumi vairs netiek ražoti vai nav pieejami, vai to izmantošana nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaiespējama no Izpildītāja objektīvi neatkarīgu citu iemeslu dēļ. Ja telpā ikdienā uzturas personasJebkuru šādu materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu Izpildītājs pirms nomaiņas rakstveidā saskaņo ar Pasūtītāju, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.uzrādot ekspluatācijas īpašību apliecinošus dokumentus;
3.14. Nomniekam Šī līguma līgumcenas grozījumi ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumampieļaujami, ja šī līguma grozījumu vērtība, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajamnoteic kā visu secīgi veikto grozījumu naudas vērtību summu, vienlaikus nepārsniedz:
3.14.1. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumasaskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 8.panta noteiktās līgumcenu robežas;
3.14.2. 15 % no sākotnējās šī līguma līgumcenas.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkstIzpildītāja personāla un apakšuzņēmēja piesaiste un/ vai nomaiņa tiek veikta ievērojot Publikā iepirkuma likuma nosacījumus un 2019. 9.00 līdz plkstgada 28. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkstaugusta Vispārīgās vienošanās Nr. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuDMV-19-238-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 4 contracts
Samples: Publishing Agreement, Publishing Agreement, Būvdarbu Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Telpu lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarotapilnvarojumu vai starpniecību. Ja saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem Līgumā noteiktajam Telpu izmantošanas mērķim atbilstošas saimnieciskās darbības veikšanai ir nepieciešamas attiecīgas licences vai atļaujas, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums, pašam sedzot izdevumus, uzņemoties risku un pieliekot pūles, saņemt visas saimnieciskās darbības veikšanai Telpās nepieciešamās licences un atļaujas (tajā skaitā arī licences un atļaujas iekārtu un aprīkojuma ekspluatācijai Telpās). Minētais pienākums attiecas arī uz iespējamo apstiprinājumu no attiecīgajām institūcijām par Telpām, ka tās atbilst minētās darbības veikšanai. Ja šādas licences vai atļaujas netiek saņemtas, bet Nomnieks ir jau pieņēmis Xxxxxx, Nomnieks uzņemas visus riskus un Nomniekam nav tiesību izvirzīt jebkādas prasības pret Iznomātāju par zaudējumu, ieguldījumu vai izdevumu (tai skaitā ne nepieciešamo, ne derīgo, ne greznuma izdevumu) atlīdzināšanu. Nomnieks pats par saviem līdzekļiem veic Telpu pielāgošanu un aprīkošanu savas darbības nodrošināšanai, ievērojot Līguma noteikumus. Visā Līguma darbības laikā Nomnieks apņemas: veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus pilnā apmērā nolīgtajā termiņā; ievērot Latvijas Republikā spēkā esošos normatīvos aktus; ar savu darbību netraucēt citus Ēkā esošo telpu nomniekus un apmeklētājus; lietot Telpas atbilstoši Līguma noteikumiem un tikai Līgumā noteiktajam mērķim; nodrošināt Xxxxx apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem; ievērot tīrību un kārtību Telpās un Ēkas koplietošanas telpās; kā krietns un rūpīgs saimnieks rūpēties par Telpām un aprīkojumu, uzņemas pilnu atbildību par Telpu, aprīkojuma un Ēkas koplietošanas telpu ekspluatāciju, tajās esošo elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, apņemas izpildīt normatīvo aktuvisas valsts un pašvaldības institūciju, valsts pārvaldes institūciju un kā arī Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas Telpu uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas , to uzkopšanu, nodrošina sanitāro normu, ugunsdrošības, elektrodrošības, drošības tehnikas un darba aizsardzības noteikumu un citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un prasību ievērošanu Telpās un Ēkas koplietošanas telpās; veikt visas nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Telpu un aprīkojuma tehnisko un vispārējo stāvokli; nepārkārtot, nepārplānot, neizmainīt Telpu funkcionālo nozīmi, nepārbūvēt ierīces un nepārtaisīt iekārtas bez Iznomātāja un attiecīgo kompetento iestāžu rakstiskas atļaujas; par saviem līdzekļiem regulāri veikt Telpu kārtējo remontu atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām, tā veikšanu iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju; nodrošināt Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; nekavējoties novērst Telpām vai aprīkojumam radušos bojājumus, kas nav samērojami ar saprātīgu nolietošanās pakāpi, un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu un pārējos Līgumā noteiktos maksājumus pilnā apmērā; Telpu apgrūtinātas lietošanas (piem., komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt Iznomātāju par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem, nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei iekļūt Telpās, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosveikt attiecīgus atjaunošanas darbus; atlīdzināt visus zaudējumus, sagatavojot ko ar savu darbību vai bezdarbību, ar nodomu vai aiz neuzmanības, Nomnieks, tā darbinieki, apmeklētāji, apakšnomnieki vai citas saistītās personas nodara Iznomātājam vai trešajām personām; patstāvīgi slēgt līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemveikt norēķinus par šo pakalpojumu saņemšanu. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Telpu uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajās, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāTelpu stāvoklis nepasliktinās (Telpu stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tāds pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kā fiksēts Nodošanas – pieņemšanas aktā, ņemot vērā dabisko nolietojumu) Līguma darbības laikā. Ja Īpašuma nodošanas brīdī to stāvoklis ir sliktāks, kā fiksēts Nodošanas – pieņemšanas aktā, Iznomātājs un Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu (turpmāk – Defektu akts), norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontunodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, remonta darbu uzsākšanas kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas. Nomniekam ir tiesības, ja to iepriekš rakstveidā saskaņo Iznomātājs, uz Ēkas fasādes izvietot izkārtnes, informāciju un nobeigšanas termiņus reklāmu, ievērojot vienotu stilistiku atbilstoši Rīgas pilsētas pašvaldībā noteiktajai kārtībai, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieka izvietotās izkārtnes, informācija un reklāma ir Nomnieka īpašums, un tās jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunojot izkārtņu un reklāmu piestiprināšanas virsmas uz Ēkas fasādes. Nomniekam ir tiesības nodot Telpas vai to daļu apakšnomā tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu un pie nosacījuma, ka apakšnomas līgumā tiks iekļauts noteikums, kas aizliedz apakšnomniekam nodot tam iznomāto Telpas daļu tālāk lietošanā trešajām personām. Apakšnomas saskaņošanai Nomniekam jāiesniedz apakšnomnieka parakstītais apakšnomas līgums, kas satur šajā punktā paredzēto nosacījumu. Apakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu. Nomniekam nav tiesību prasīt samazināt Līgumā noteiktos maksājumus vai prasīt zaudējumu atlīdzību no Iznomātāja, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu ar Iznomātāja rīcību nesaistītu iemeslu dēļ. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu nedrīkst savas no Līguma izrietošās tiesības vai saistības pilnā apjomā vai daļēji nodot trešajai personai bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas. Līguma darbības laikulaikā Iznomātājam ir tiesības: dot Nomniekam saistošus norādījumus par sanitāro, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumustehnisko, ugunsdrošības prasībasun/vai par citu ar Telpu vai Ēkas koplietošanas telpu lietošanu reglamentējošu normu ievērošanu; Nomnieka klātbūtnē apsekot Telpas tādā apjomā, nodrošināt pareizu telpu konstrukcijulai pārliecinātos, vai tās tiek ekspluatētas un izmantotas atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojātas vai postītas, kā arī, lai veiktu Telpās izvietoto komunikāciju funkcionēšanas kontroli. Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā. piekļūt Telpām, lai pārbaudītu komunālo mēraparātu rādījumus, veiktu Ēkas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, komunikāciju ekspluatāciju pārbūvi, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Telpās; samazināt Nomniekam iznomājamo Telpu platību, ja tas ir iespējams un Telpas kādā to daļā ir nepieciešamas Iznomātājam savas darbības nodrošināšanai un/vai attīstībai, būvdarbu, rekonstrukcijas vai remontdarbu veikšanai, paziņojot par to iepriekš rakstveidā Nomniekam. Šādā gadījumā Puses veic nepieciešamos grozījumus Līgumā saistībā ar Telpu iznomājamās platības izmaiņām; ārkārtas situāciju gadījumos (ugunsgrēks, eksplozija, applūdināšana u.c.) ieiet Telpās jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; sākot ar nomas termiņa pēdējām 180 (viens simts astoņdesmit) dienām, apmeklēt Telpas Nomnieka darba laikā kopā ar personām, kuras vēlas Telpas nomāt, saskaņojot to ar Nomnieku ne mazāk kā 2 (divas) darbdienas pirms apmeklējuma; bez iepriekšējas brīdināšanas atslēgt Xxxxxx no Nomniekam nodrošinātajiem komunālajiem pakalpojumiem, ja Nomnieks kavē jebkuru Līgumā noteikto maksājumu samaksas termiņu vairāk kā 5 (piecas) darbdienas. Komunālo pakalpojumu atjaunošana ir iespējama tikai pēc parādsaistību pilnīgas izpildes pret Iznomātāju; saskaņā ar spēkā esošiem normatīvajiem aktiem veikt remontdarbus un nepieciešamos būvniecības pasākumus, lai novērstu briesmas vai avārijas sekas Telpās vai Ēkā, x.xx., bet neaprobežojoties, draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, trešās personas īpašumam, bez darbu veikšanas termiņu saskaņošanas ar Nomnieku. Nomnieks nevar veicamos pasākumus nedz aizkavēt, nedz paildzināt, un Nomniekam ir jāpacieš šie darbi, kā arī pēc attiecīga Iznomātāja pieprasījuma saņemšanas jāatbrīvo Telpas līdz avārijas/briesmu novēršanai, neprasot zaudējumu segšanu no Iznomātāja, pretējā gadījumā viņam ir jāatlīdzina Iznomātājam un trešajām personām šajā sakarā radušās izmaksas un nodarītie zaudējumi. Iznomātājam ir aizturējuma tiesība uz Nomnieka mantu, kas atrodas Telpās, liedzot Nomniekam pieeju Telpām, ciktāl tas ir nepieciešams Līguma saistību izpildes nodrošināšanai. Iznomātājs neatlīdzina izdevumus, kas Nomniekam rodas sakarā ar Līgumā noteikto tiesību izmantošanu un pienākumu izpildi. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Iznomātāja par Telpās veiktajiem ieguldījumiem un izdevumiem, kā arī par Telpās veiktajiem ieguldījumiem un izdevumiem, kas saistīti ar Telpu labiekārtošanu, tostarp nepieciešamajiem, derīgajiem un greznuma izdevumiem, kā arī par visiem izdevumiem, kas radušies, uzturot Telpas, kā arī atbrīvojot Telpas, Līgumam beidzoties. Visi Nomnieka Līguma darbības laikā veiktie izdevumi un ieguldījumi Telpās un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām uzturēšanā kļūst par neatņemamu Telpu un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi Ēkas sastāvdaļu un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiemir uzskatāmi par Ēkas īpašnieka īpašumu. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs par atbildīgs par: Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs Telpās vai Ēkā; nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem komunālajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemja šie pārtraukumi nav radušies Iznomātāja vainas dēļ. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu Telpu atjaunošana vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) pārbūve tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot saskaņojot ar Iznomātāju Iznomātāju. Nomniekam paredzētie darbi normatīvajos aktos un Līgumā noteiktajā kārtībā jāsaskaņo ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos normatīvajos aktos noteiktajām institūcijāmnoteiktajām institūcijām. Veicot pārbūvespārbūves, Nomnieks ir atbildīgs un par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15kadastrālās uzmērīšanas lietā. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu7 (septiņu) kalendāro dienu laikā pēc veikto izmaiņu saņemšanas iesniegt vienu oriģinālo eksemplāru Iznomātājam. Nomniekam ir aizliegts uzsākt jebkādus remonta, izņemot pirmdienasatjaunošanas, laikā no plkstpārbūves vai restaurācijas darbus Telpās bez iepriekšējas rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un pirms ir noslēgta rakstveida vienošanās par iepriekš minēto darbu veikšanu un to izpildes kārtību. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimŠo noteikuma neievērošanas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties pēc Iznomātāja paziņojuma saņemšanas atjaunot Telpas iepriekšējā stāvoklī par saviem līdzekļiem un atlīdzināt visus zaudējumus, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumukas radīti Iznomātājam un/vai trešajām personām.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 4 contracts
Samples: Lease Agreement, Lease Agreement, Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Telpu lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarotapilnvarojumu vai starpniecību. Ja saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem Līgumā noteiktajam Telpu izmantošanas mērķim atbilstošas saimnieciskās darbības veikšanai ir nepieciešamas attiecīgas licences vai atļaujas, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums, pašam sedzot izdevumus, uzņemoties risku un pieliekot pūles, saņemt visas saimnieciskās darbības veikšanai Telpās nepieciešamās licences un atļaujas (tajā skaitā arī licences un atļaujas iekārtu un aprīkojuma ekspluatācijai Telpās). Minētais pienākums attiecas arī uz iespējamo apstiprinājumu no attiecīgajām institūcijām par Telpām, ka tās atbilst minētās darbības veikšanai. Ja šādas licences vai atļaujas netiek saņemtas, bet Nomnieks ir jau pieņēmis Xxxxxx, Nomnieks uzņemas visus riskus un Nomniekam nav tiesību izvirzīt jebkādas prasības pret Iznomātāju par zaudējumu, ieguldījumu vai izdevumu (tai skaitā ne nepieciešamo, ne derīgo, ne greznuma izdevumu) atlīdzināšanu. Nomnieks pats par saviem līdzekļiem veic Telpu pielāgošanu un aprīkošanu savas darbības nodrošināšanai, ievērojot Līguma noteikumus. Visā Līguma darbības laikā Nomnieks apņemas: veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus pilnā apmērā nolīgtajā termiņā; ievērot Latvijas Republikā spēkā esošos normatīvos aktus, kā arī Rīgas Centrāltirgus iekšējās kārtības noteikumus; ar savu darbību netraucēt citus Ēkā esošo telpu nomniekus un apmeklētājus; lietot Telpas atbilstoši Līguma noteikumiem un tikai Līgumā noteiktajam mērķim; nodrošināt Xxxxx apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem; ievērot tīrību un kārtību Telpās un Ēkas koplietošanas telpās; kā krietns un rūpīgs saimnieks rūpēties par Telpām un aprīkojumu, uzņemas pilnu atbildību par Telpu, aprīkojuma un Ēkas koplietošanas telpu ekspluatāciju, tajās esošo elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, apņemas izpildīt normatīvo aktuvisas valsts un pašvaldības institūciju, valsts pārvaldes institūciju un kā arī Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas Telpu uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas , to uzkopšanu, nodrošina sanitāro normu, ugunsdrošības, elektrodrošības, drošības tehnikas un darba aizsardzības noteikumu un citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un prasību ievērošanu Telpās un Ēkas koplietošanas telpās; veikt visas nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Telpu un aprīkojuma tehnisko un vispārējo stāvokli; nepārkārtot, nepārplānot, neizmainīt Telpu funkcionālo nozīmi, nepārbūvēt ierīces un nepārtaisīt iekārtas bez Iznomātāja un attiecīgo kompetento iestāžu rakstiskas atļaujas; par saviem līdzekļiem regulāri veikt Telpu kārtējo remontu atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām, tā veikšanu iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju; nodrošināt Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; nekavējoties novērst Telpām vai aprīkojumam radušos bojājumus, kas nav samērojami ar saprātīgu nolietošanās pakāpi, un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu un pārējos Līgumā noteiktos maksājumus pilnā apmērā; Telpu apgrūtinātas lietošanas (piem., komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt Iznomātāju par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem, nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei iekļūt Telpās, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosveikt attiecīgus atjaunošanas darbus; atlīdzināt visus zaudējumus, sagatavojot ko ar savu darbību vai bezdarbību, ar nodomu vai aiz neuzmanības, Nomnieks, tā darbinieki, apmeklētāji, apakšnomnieki vai citas saistītās personas nodara Iznomātājam vai trešajām personām; patstāvīgi slēgt līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemveikt norēķinus par šo pakalpojumu saņemšanu. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Telpu uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajās, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāTelpu stāvoklis nepasliktinās (Telpu stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tāds pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kā fiksēts Nodošanas – pieņemšanas aktā, ņemot vērā dabisko nolietojumu) Līguma darbības laikā. Ja nekustamā īpašuma nodošanas brīdī to stāvoklis ir sliktāks, kā fiksēts Nodošanas – pieņemšanas aktā, Iznomātājs un Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu (turpmāk – Defektu akts), norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontunodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, remonta darbu uzsākšanas kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas. Nomniekam ir tiesības, ja to iepriekš rakstveidā saskaņo Iznomātājs, uz Ēkas fasādes izvietot izkārtnes, informāciju un nobeigšanas termiņus reklāmu, ievērojot vienotu stilistiku atbilstoši Rīgas pilsētas pašvaldībā noteiktajai kārtībai, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieka izvietotās izkārtnes, informācija un reklāma ir Nomnieka īpašums, un tās jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunojot izkārtņu un reklāmu piestiprināšanas virsmas uz Ēkas fasādes. Nomniekam ir tiesības nodot Telpas vai to daļu apakšnomā tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu un pie nosacījuma, ka apakšnomas līgumā tiks iekļauts noteikums, kas aizliedz apakšnomniekam nodot tam iznomāto Telpas daļu tālāk lietošanā trešajām personām. Apakšnomas saskaņošanai Nomniekam jāiesniedz apakšnomnieka parakstītais apakšnomas līgums, kas satur šajā punktā paredzēto nosacījumu. Apakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu. Nomniekam nav tiesību prasīt samazināt Līgumā noteiktos maksājumus vai prasīt zaudējumu atlīdzību no Iznomātāja, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu ar Iznomātāja rīcību nesaistītu iemeslu dēļ. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu nedrīkst savas no Līguma izrietošās tiesības vai saistības pilnā apjomā vai daļēji nodot trešajai personai bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas. Līguma darbības laikulaikā Iznomātājam ir tiesības: dot Nomniekam saistošus norādījumus par sanitāro, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumustehnisko, ugunsdrošības prasībasun/vai par citu ar Telpu vai Ēkas koplietošanas telpu lietošanu reglamentējošu normu ievērošanu; Nomnieka klātbūtnē apsekot Telpas tādā apjomā, nodrošināt pareizu telpu konstrukcijulai pārliecinātos, vai tās tiek ekspluatētas un izmantotas atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojātas vai postītas, kā arī, lai veiktu Telpās izvietoto komunikāciju funkcionēšanas kontroli. Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā. piekļūt Telpām, lai pārbaudītu komunālo mēraparātu rādījumus, veiktu Ēkas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, komunikāciju ekspluatāciju pārbūvi, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Telpās; samazināt Nomniekam iznomājamo Telpu platību, ja tas ir iespējams un Telpas kādā to daļā ir nepieciešamas Iznomātājam savas darbības nodrošināšanai un/vai attīstībai, būvdarbu, rekonstrukcijas vai remontdarbu veikšanai, paziņojot par to iepriekš rakstveidā Nomniekam. Šādā gadījumā Puses veic nepieciešamos grozījumus Līgumā saistībā ar Telpu iznomājamās platības izmaiņām; ārkārtas situāciju gadījumos (ugunsgrēks, eksplozija, applūdināšana u.c.) ieiet Telpās jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; sākot ar nomas termiņa pēdējām 180 (viens simts astoņdesmit) dienām, apmeklēt Telpas Nomnieka darba laikā kopā ar personām, kuras vēlas Telpas nomāt, saskaņojot to ar Nomnieku ne mazāk kā 2 (divas) darbdienas pirms apmeklējuma; bez iepriekšējas brīdināšanas atslēgt Xxxxxx no Nomniekam nodrošinātajiem komunālajiem pakalpojumiem, ja Nomnieks kavē jebkuru Līgumā noteikto maksājumu samaksas termiņu vairāk kā 5 (piecas) darbdienas. Komunālo pakalpojumu atjaunošana ir iespējama tikai pēc parādsaistību pilnīgas izpildes pret Iznomātāju; saskaņā ar spēkā esošiem normatīvajiem aktiem veikt remontdarbus un nepieciešamos būvniecības pasākumus, lai novērstu briesmas vai avārijas sekas Telpās vai Ēkā, x.xx., bet neaprobežojoties, draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, trešās personas īpašumam, bez darbu veikšanas termiņu saskaņošanas ar Nomnieku. Nomnieks nevar veicamos pasākumus nedz aizkavēt, nedz paildzināt, un Nomniekam ir jāpacieš šie darbi, kā arī pēc attiecīga Iznomātāja pieprasījuma saņemšanas jāatbrīvo Telpas līdz avārijas/briesmu novēršanai, neprasot zaudējumu segšanu no Iznomātāja, pretējā gadījumā viņam ir jāatlīdzina Iznomātājam un trešajām personām šajā sakarā radušās izmaksas un nodarītie zaudējumi. Iznomātājam ir aizturējuma tiesība uz Nomnieka mantu, kas atrodas Telpās, liedzot Nomniekam pieeju Telpām, ciktāl tas ir nepieciešams Līguma saistību izpildes nodrošināšanai. Iznomātājs neatlīdzina izdevumus, kas Nomniekam rodas sakarā ar Līgumā noteikto tiesību izmantošanu un pienākumu izpildi. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Iznomātāja par Telpās veiktajiem ieguldījumiem un izdevumiem, kā arī par Telpās veiktajiem ieguldījumiem un izdevumiem, kas saistīti ar Telpu labiekārtošanu, tostarp nepieciešamajiem, derīgajiem un greznuma izdevumiem, kā arī par visiem izdevumiem, kas radušies, uzturot Telpas, kā arī atbrīvojot Telpas, Līgumam beidzoties. Visi Nomnieka Līguma darbības laikā veiktie izdevumi un ieguldījumi Telpās un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām uzturēšanā kļūst par neatņemamu Telpu un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi Ēkas sastāvdaļu un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiemir uzskatāmi par Ēkas īpašnieka īpašumu. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs par atbildīgs par: Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs Telpās vai Ēkā; nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem komunālajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemja šie pārtraukumi nav radušies Iznomātāja vainas dēļ. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu Telpu atjaunošana vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) pārbūve tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot saskaņojot ar Iznomātāju Iznomātāju. Nomniekam paredzētie darbi normatīvajos aktos un Līgumā noteiktajā kārtībā jāsaskaņo ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos normatīvajos aktos noteiktajām institūcijāmnoteiktajām institūcijām. Veicot pārbūvespārbūves, Nomnieks ir atbildīgs un par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15kadastrālās uzmērīšanas lietā. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu7 (septiņu) kalendāro dienu laikā pēc veikto izmaiņu saņemšanas iesniegt vienu oriģinālo eksemplāru Iznomātājam. Nomniekam ir aizliegts uzsākt jebkādus remonta, izņemot pirmdienasatjaunošanas, laikā no plkstpārbūves vai restaurācijas darbus Telpās bez iepriekšējas rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un pirms ir noslēgta rakstveida vienošanās par iepriekš minēto darbu veikšanu un to izpildes kārtību. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimŠo noteikuma neievērošanas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties pēc Iznomātāja paziņojuma saņemšanas atjaunot Telpas iepriekšējā stāvoklī par saviem līdzekļiem un atlīdzināt visus zaudējumus, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumukas radīti Iznomātājam un/vai trešajām personām.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 4 contracts
Samples: Lease Agreement, Lease Agreement, Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.14.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks Pusēm ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusespienākums ievērot spēkā esošos normatīvos aktus, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotasaistīti ar Līgumā noteikto saistību izpildi, tā vārdā vai ar tā starpniecībuVSIA „Šampētera nams” nekustamo īpašumu iznomāšanas kārtību, Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumu, Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumus Nr. 97 "Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi".
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.34.2. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuizmantot Telpas mērķim, valsts pārvaldes institūciju un kāds ir norādīts Līgumā. Telpu izmantošanai citam mērķiem ir nepieciešama Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktusrakstveida piekrišana.
3.44.3. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā Nomniekam ir pienākums savlaicīgi un saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemLīguma noteikumiem samaksāt Līgumā noteiktos maksājumus.
4.4. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanaiNomniekam ir pienākums saudzīgi izturēties pret Telpām, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontulīdzekļiem uzturēt tās tehniski un vizuāli labā kārtībā un izmantot, remonta darbu uzsākšanas netraucējot sabiedrisko kārtību un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājudrošību, ievērot drošības tehnikas un ugunsdrošības noteikumus.
3.54.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpiNomniekam ir pienākums lietojot Telpas, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos tiesību aktus, sanitārās normas, kompetentu valsts iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju pašvaldības noteikumus un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumālēmumus, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijukompetentu iestāžu prasības.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.104.6. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni pienākums ziņot Iznomātājam par ugunsgrēka vai cita veida informācijucitu postošu nelaimes gadījumu iestāšanos Telpās un/vai ēkā, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija tiklīdz tas Nomniekam ir Nomnieka īpašumskļuvis zināms, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu veikt avārijas seku likvidēšanu savas kompetences un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamiespēju robežās.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.144.7. Nomniekam ir tiesības organizēt izvietot Telpās un uz ēkas fasādes informāciju par savu darbību atbilstoši pieteikumamun atrašanās vietu, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles saskaņojot to ar Iznomātāju un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumaievērojot normatīvajos tiesību aktos noteikto kārtību.
3.154.8. Nomniekam ir pienākums patstāvīgi nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru savas saimnieciskās darbības veikšanu Telpās.
4.9. Nomniekam ir pienākums pirms jebkāda veida Telpu pārplānošanas, rekonstrukcijas, pārbūvēm, kā arī uzlabojumu veikšanas saņemt Iznomātāja rakstveida piekrišanu.
4.10. Nomniekam nav tiesību izmantot Nekustamā īpašuma teritoriju un koplietošanas telpas Nomniekam, tā pārstāvjiem, darbiniekiem un apmeklētājiem piederošo mantu novietošanai.
4.11. Nomniekam ir pienākums nepiegružot Nekustamā īpašuma teritoriju, atkritumus izmest vai novietot speciāli tam paredzētos konteineros.
4.12. Nomniekam ir pienākums saskaņot ar Iznomātāju autotransporta atrašanos, kustības un novietošanas kārtību Nekustamā īpašuma teritorijā.
4.13. Nomniekam nav tiesību nodot Telpas vai to daļu trešo personu lietošanā.
4.14. Nomniekam ir pienākums pēc Līguma termiņa beigām nodot Iznomātājam Telpas tehniski un vizuāli labā, lietošanai derīgā un ne sliktākā kā saņemot stāvoklī.
4.15. Nomniekam ir pienākums apmaksāt visus izdevumus, kas ir saistīti ar Telpu atbrīvošanu, nododot Telpas Iznomātājam.
4.16. Iznomātājam ir pienākums netraucēt Nomniekam lietot Telpas, palīgierīces, labierīcības un citas iekārtas, ja tās tiek ekspluatētas atbilstoši vispārpieņemtajām normām un ekspluatācijas noteikumiem.
4.17. Iznomātājam ir tiesības, 2 (divas) dienas iepriekš brīdinot Nomnieku un netraucējot Nomnieka normālu darbību, veikt vispārēju Telpu apsekošanu.
4.18. Iznomātājam ir tiesības ārkārtēju apstākļu gadījumā iekļūt Telpās jebkurā diennakts laikā bez iepriekšēja brīdinājuma.
4.19. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt Nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā:
4.19.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo Nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu saskaņā ar šo punktu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem;
4.19.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkstkāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos;
4.19.3. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainītiesreizi gadā nākamajam nomas periodam, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuir mainījušies Telpu plānotie pārvaldīšanas izdevumi;
4.19.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.
3.164.20. Ja Telpām ir nepieciešams remonts, renovācija, rekonstrukcija vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līgumu par saviem līdzekļiem ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs var lemt par Nomas maksas samazināšanu proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.
4.21. Pusēm ir pienākums pēc Līguma darbības beigām parakstīt Telpu pieņemšanas – nodošanas aktu par Telpu nodošanu Iznomātājam.
4.22. Pusēm nav tiesību izpaust konfidenciālu tehniska, finansiāla, komerciāla un cita rakstura informāciju, kas tām kļuvusi zināma par otru Pusi, izņemot, ja to pieprasa tiesībsargājošās iestādes.
4.23. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu ir atbildīgs par ugunsdrošības ievērošanu Telpās saskaņā ar Līguma pielikumā pievienoto atbildību sadalījumu par ugunsdrošības noteikumu ievērošanu nekustamajā īpašumā (līguma 3.pielikums).
4.24. Iznomātājam kā gādīgam un ievēro noteiktos piegādes laikus rūpīgam saimniekam ir tiesības un piegādes transporta masas ierobežojumuspienākums veikt ēkas būtiskos un konstruktīvos uzlabošanas darbus un teritorijas labiekārtošanas darbus, nodrošinot nekustamā īpašuma saglabāšanu, uzlabošanu, drošību un ilgtspējību. Šādu darbu veikšanai var tikt izmantots uzkrājums, kas veidojas nomas maksā iekļautajā remontdarbu komponentē. Nomniekam nav tiesību apšaubīt šo darbu nepieciešamību un veikšanas izmaksas. Tāpat Iznomātājam pēc Nomnieka pieprasījuma ir tiesības un pienākums veikt konkrētā Nomnieka Telpu pārplānošanu, pielāgošanu, rekonstrukciju, pārbūvi, kā arī citu uzlabojumu veikšanu, par šādu darbu veikšanu un finansējumu Puses vienojas, noslēdzot atsevišķu vienošanos pie šī Līguma.
Appears in 4 contracts
Samples: Telpu Nomas Līgums, Lease Agreement, Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Telpu lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarotapilnvarojumu vai starpniecību. Iznomātājam ir tiesības Nomnieka klātbūtnē apsekot Telpas tādā apjomā, tā vārdā lai pārliecinātos, vai ar tā starpniecību.
3.2tās tiek ekspluatētas un izmantotas atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojātas vai postītas. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pārliecināties (nepieciešamības gadījumā piesaistot atbilstošus speciālistus), ka Īpašums atbilst Līguma un Latvijas Republikas normatīvo aktuaktu prasībām, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībasĪpašumam nav nekādu slēpto defektu vai trūkumu, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāvarētu traucēt lietot Īpašumu atbilstoši Līguma nosacījumiem. Iznomātājs neatbild par jebkāda veida slēptajiem defektiem, kas atklāsies pēc Akta parakstīšanas. Iznomātājs nav atbildīgs par Īpašuma trūkumiem. Īpašuma lietošanā Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Republikā un Siguldas novadā spēkā Rīgas pilsētā spēkā esošajiem normatīvajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Telpu uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajās, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāTelpu stāvoklis nepasliktinās (Telpu stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tāds pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kā fiksēts Aktā, ņemot vērā dabisko nolietojumu) Līguma darbības laikā. Nomnieks pēc savas izvēles un par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā līdzekļiem Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo Telpu kārtējo remontu. Ja Īpašuma nodošanas brīdī to stāvoklis ir sliktāks, remonta darbu uzsākšanas kā fiksēts Aktā, Iznomātājs un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu (turpmāk – Defektu akts), norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par nodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikunodrošina un atbild par ugunsdrošības, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpidarba drošības, ievērot Latvijas Republikas likumus sanitāro un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiemprasību ievērošanu Telpās. Nomnieks organizē Darbnīcas veic Telpu apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem.
3.6līdzekļiem. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādēĪpašumā. Telpu atjaunošana vai pārbūve tiek veikta, apgādē iepriekš rakstiski saskaņojot ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemIznomātāju. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7paredzētie darbi normatīvajos aktos un Līgumā noteiktajā kārtībā jāsaskaņo ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Iznomātājam Veicot pārbūves, Nomnieks ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusatbildīgs un par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā. Nomniekam ir pienākums 7 (septiņu) kalendāro dienu laikā pēc veikto izmaiņu saņemšanas iesniegt vienu oriģinālo eksemplāru Iznomātājam. Iznomātājam ir tiesības piekļūt Telpām, lai pārbaudītu komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo Īpašuma kopējo inženiertehnisko tīklu tīklu un sistēmu sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, komunikāciju pārbūvi, par darbu veikšanas laiku informējot informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikāpēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14darbību Īpašumā. Nomniekam ir tiesības uz Ēkas fasādes izvietot izkārtnes, informāciju un reklāmu, ievērojot vienotu stilistiku atbilstoši Rīgas pilsētas pašvaldībā noteiktajai kārtībai, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotās izkārtnes, informācija un reklāma ir Nomnieka īpašums, un tās jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunojot izkārtņu un reklāmu piestiprināšanas virsmas uz Ēkas fasādes. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumamto novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Telpās, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Nomnieks apņemas Līguma darbības pēdējā dienā atbrīvot Īpašumu un nodot to Iznomātājam sakoptu, labā tehniskā un vizuālā stāvoklī. Par Īpašuma nodošanu atpakaļ Iznomātājam tiek sastādīts Akts Līguma attiecības izbeidzot, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15paraksta Pušu pilnvarotie pārstāvji. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienuveikt visus Līgumā noteiktos maksājumus. Nomniekam ir tiesības nodot Telpas vai to daļu apakšnomā tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu un pie nosacījuma, izņemot pirmdienaska apakšnomas līgumā tiks iekļauts noteikums, laikā no plkstkas aizliedz apakšnomniekam nodot tam iznomāto Telpas daļu tālāk lietošanā trešajām personām. 9.00 līdz plkstApakšnomas saskaņošanai Nomniekam jāiesniedz apakšnomnieka parakstītais apakšnomas līgums, kas satur šajā punktā paredzēto nosacījumu. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimApakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu. Iznomātājs pēc Līguma noslēgšanas nekavējoties, kā arī laikā no plkstbet ne vēlāk kā 1 (viena) mēneša laikā iesniedz Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē Līguma kopiju, kā arī nepieciešamības gadījumā izpilda citas normatīvo aktu prasības attiecībā uz nekustamā īpašuma nodokļa maksātāja reģistrāciju. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainītiesPar Īpašuma apsaimniekošanu, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumukopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu (izņemot telekomunikāciju) apkalpošanu un piegulošās teritorijas uzkopšanu, kā arī, nepieciešamības gadījumā, par savstarpēju saskaņotu citu apsaimniekošanas pakalpojumu sniegšanu, Puses noslēdz apsaimniekošanas pakalpojumu līgumu (turpmāk - Apsaimniekošanas pakalpojumu līgums).
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 4 contracts
Samples: Lease Agreement, Lease Agreement, Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Telpu lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarotapilnvarojumu vai starpniecību. Iznomātājam ir tiesības Nomnieka klātbūtnē apsekot Telpas tādā apjomā, tā vārdā lai pārliecinātos, vai ar tā starpniecību.
3.2tās tiek ekspluatētas un izmantotas atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojātas vai postītas. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pārliecināties (nepieciešamības gadījumā piesaistot atbilstošus speciālistus), ka Īpašums atbilst Līguma un Latvijas Republikas normatīvo aktuaktu prasībām, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībasĪpašumam nav nekādu slēpto defektu vai trūkumu, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāvarētu traucēt lietot Īpašumu atbilstoši Līguma nosacījumiem. Iznomātājs neatbild par jebkāda veida slēptajiem defektiem, kas atklāsies pēc Akta parakstīšanas. Iznomātājs nav atbildīgs par Īpašuma trūkumiem. Īpašuma lietošanā Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Republikā un Siguldas novadā spēkā Rīgas pilsētā spēkā esošajiem normatīvajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Telpu uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajās, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāTelpu stāvoklis nepasliktinās (Telpu stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tāds pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kā fiksēts Aktā, ņemot vērā dabisko nolietojumu) Līguma darbības laikā. Nomnieks pēc savas izvēles un par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā līdzekļiem Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo Telpu kārtējo remontu. Ja Īpašuma nodošanas brīdī to stāvoklis ir sliktāks, remonta darbu uzsākšanas kā fiksēts Aktā, Iznomātājs un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu (turpmāk – Defektu akts), norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par nodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikunodrošina un atbild par ugunsdrošības, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpidarba drošības, ievērot Latvijas Republikas likumus sanitāro un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiemprasību ievērošanu Telpās. Nomnieks organizē Darbnīcas veic Telpu apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem.
3.6līdzekļiem. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādēĪpašumā. Telpu atjaunošana vai pārbūve tiek veikta, apgādē iepriekš rakstiski saskaņojot ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemIznomātāju. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7paredzētie darbi normatīvajos aktos un Līgumā noteiktajā kārtībā jāsaskaņo ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Iznomātājam Veicot pārbūves, Nomnieks ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusatbildīgs un par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā. Nomniekam ir pienākums 7 (septiņu) kalendāro dienu laikā pēc veikto izmaiņu saņemšanas iesniegt vienu oriģinālo eksemplāru Iznomātājam. Iznomātājam ir tiesības piekļūt Telpām, lai pārbaudītu komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo Īpašuma kopējo inženiertehnisko tīklu tīklu un sistēmu sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, komunikāciju pārbūvi, par darbu veikšanas laiku informējot informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikāpēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14darbību Īpašumā. Nomniekam ir tiesības uz Ēkas fasādes izvietot izkārtnes, informāciju un reklāmu, ievērojot vienotu stilistiku atbilstoši Rīgas pilsētas pašvaldībā noteiktajai kārtībai, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotās izkārtnes, informācija un reklāma ir Nomnieka īpašums, un tās jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunojot izkārtņu un reklāmu piestiprināšanas virsmas uz Ēkas fasādes. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumamto novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Telpās, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Nomnieks apņemas Līguma darbības pēdējā dienā atbrīvot Īpašumu un nodot to Iznomātājam sakoptu, labā tehniskā un vizuālā stāvoklī. Par Īpašuma nodošanu atpakaļ Iznomātājam tiek sastādīts Akts līguma attiecības izbeidzot, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15paraksta Pušu pilnvarotie pārstāvji. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienuveikt visus Līgumā noteiktos maksājumus. Nomniekam ir tiesības nodot Telpas vai to daļu apakšnomā tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu un pie nosacījuma, izņemot pirmdienaska apakšnomas līgumā tiks iekļauts noteikums, laikā no plkstkas aizliedz apakšnomniekam nodot tam iznomāto Telpas daļu tālāk lietošanā trešajām personām. 9.00 līdz plkstApakšnomas saskaņošanai Nomniekam jāiesniedz apakšnomnieka parakstītais apakšnomas līgums, kas satur šajā punktā paredzēto nosacījumu. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimApakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu. Iznomātājs pēc Līguma noslēgšanas nekavējoties, kā arī laikā no plkstbet ne vēlāk kā 1 (viena) mēneša laikā iesniedz Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē Līguma kopiju, kā arī nepieciešamības gadījumā izpilda citas normatīvo aktu prasības attiecībā uz nekustamā īpašuma nodokļa maksātāja reģistrāciju. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainītiesPar Īpašuma apsaimniekošanu, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumukopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu (izņemot telekomunikāciju) apkalpošanu un piegulošās teritorijas uzkopšanu, kā arī, nepieciešamības gadījumā, par savstarpēju saskaņotu citu apsaimniekošanas pakalpojumu sniegšanu, Puses noslēdz apsaimniekošanas pakalpojumu līgumu (turpmāk - Apsaimniekošanas pakalpojumu līgums).
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 4 contracts
Samples: Lease Agreement, Lease Agreement, Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēPuses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībunolaidības rezultātā.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam Pusēm ir pienākums, savstarpēji vienojoties, noformēt salīdzināšanas aktu, tāmi par izmaiņām un noslēgt papildu vienošanos, kas ir šī līguma neatņemamas sastāvdaļas, ja:
3.2.1. tiek veiktas atbilstošas Darba veida vai apjoma izmaiņas līgumcenas ietvaros vai kopējās līgumcenas izmaiņas piešķirto finanšu līdzekļu ietvaros;
3.2.2. Izpildītājs, saskaņojot ar Pasūtītāju, Darbam izmanto iekārtas, būvkonstrukcijas vai materiālus, kuri atšķiras no šī līguma pielikumos (tāmēs) uzrādītajiem un faktiski pielietoto būvkonstrukciju, materiālu un iekārtu izmaksas atšķiras no tāmēs paredzētajām izmaksām;
3.2.3. Darba izpildes laikā rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienusituācijas, kad šī līguma 1.1.punktā noteiktais izpildāmo būvdarbu apjoms vai veids faktiski ir mazāks vai lielāks par šī līguma tāmēs noteikto apjomu.
3.3. Nomniekam Visi papildu izdevumi, kuri var rasties Izpildītājam, veicot Darbu, saskaņā ar šo līgumu, iepriekš (pirms papildu darbu vai darbu, no kuriem var rasties papildu izdevumi, veikšanas) rakstiski jāsaskaņo ar Pasūtītāju. Pasūtītājam nav pienākums atlīdzināt Izpildītājam jebkurus papildu izdevumus, ja tie iepriekš nav rakstiski saskaņoti ar Pasūtītāju. Ja Puses saskaņo un vienojas par papildu izdevumu vai to daļas atlīdzināšanu, tad tās var slēgt papildu vienošanos (veikt šī līguma grozījumus) par kopējās līgumcenas un Darba izpildes termiņu izmaiņām un šāda vienošanās ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.šī līguma neatņemama sastāvdaļa
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar IznomātājuPasūtītājs ir tiesīgs kontrolēt šī līguma noteikumu izpildi.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikuVienpusēja atkāpšanās no šī līguma nav pieļaujama, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot izņemot šajā līgumā un Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemnormatīvajos aktos noteiktajos gadījumos.
3.6. Iznomātājs Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusīgi lauzt šo līgumu pirms termiņa, rakstiski brīdinot otro Pusi vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas iepriekš, ja Izpildītājs:
3.6.1. veic Darbu neatbilstoši norādītajam Darba uzdevumam, piedāvājumam vai šī līguma noteikumiem;
3.6.2. savus pienākumus veic Pasūtītājam nepieņemamā kvalitātē, ko apstiprinājis sertificēts eksperts, un/vai nepilda šī līguma 2.1.punkta prasības;
3.6.3. nav atbildīgs uzsācis Darbus 3 (trīs) darba dienu laikā no šī līguma spēkā stāšanās dienas;
3.6.4. Darbus Objektā kavē tādā apmērā, ka to pabeigšana nav iespējama šajā līgumā paredzētajā termiņā. Par šādu termiņa kavējumu tiek uzskatīts Izpildītāja vainojams kavējums Xxxxx izpildē vairāk par Nomnieka 10 (desmit) darba dienām;
3.6.5. veic Darbus neatbilstoši šī līguma dokumentu prasībām, kvalitātes vai tehnoloģijas prasībām, pēc atgādinājuma netiek uzsākta defektu novēršana;
3.6.6. kādā citā veidā nepilda šajā līgumā noteiktās saistības tādā mērā, ka tiek apdraudēta Darbu kvalitāte vai izpildes termiņš;
3.6.7. šajā līgumā noteiktajā kārtībā un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs termiņā nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemiesniedzis Pasūtītājam atrunātās garantijas;
3.6.8. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuir nodevis savu tiešo funkciju veikšanu rakstiski nesaskaņotam apakšuzņēmējam.
3.7. Iznomātājam Pasūtītājs neatlīdzina Izpildītājam zaudējumus, kas radušies, Pasūtītājam izmantojot savas šī līguma 3.6.punktā noteiktās tiesības, kā arī Pasūtītājs ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumustiesīgs neapmaksāt jau paveikto Xxxxx, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopija šis līgums ir lauzts, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.pamatojoties uz šī līguma 3.6.punktu.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot Pasūtītājs nodod Izpildītājam Objektu ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.Darba pieņemšanas aktu.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī Pasūtītājs pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi Darba pabeigšanas pieņem Xxxxx no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībaIzpildītāja šajā līgumā noteiktajā kārtībā.
3.10. Nomniekam Pasūtītājam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijupienākums norēķināties ar Izpildītāju par šajā līgumā paredzētu, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu kvalitatīvi izpildītu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.pieņemtu Darbu.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu Pasūtītājs nav atbildīgs par zaudējumiem, kas var rasties (radušies) trešajām personām Izpildītāja vainas dēļ, ja Izpildītājs neievēro šī līguma noteikumus šī līguma darbības un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanuŠī līguma grozījumus var veikt, uzturēšanuievērojot Publisko iepirkumu likumā, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodoklišajā līgumā un 2018.gada 27.februāra Vispārīgās vienošanās Nr.DMV-18-76-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībasPuses var veikt būtiskus šī līguma grozījumus, kuru veikšana ir pieļaujama saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 61.pantu, ja par šī līguma izpildes gaitā radusies un iepriekš objektīvi neparedzama nepieciešamība:
3.13.1. izslēgt Darbus, kas sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir samazinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā;
3.13.2. iekļaut Darbus, tajā skaitā tādus, kas jau sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir palielinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā. Šādu Xxxxx izmaksas var tik segtas papildus šī līguma pamatsummai, neveicot jaunu iepirkumu;
3.13.3. veikt materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu pret citiem tehniski un kvalitatīvi analogiem (ekvivalentiem) vai labākiem materiāliem un/vai izstrādājumiem, ja Izpildītāja iesniegtajā piedāvājumā norādītie attiecīgie materiāli un/vai izstrādājumi vairs netiek ražoti vai nav pieejami, vai to izmantošana nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaiespējama no Izpildītāja objektīvi neatkarīgu citu iemeslu dēļ. Ja telpā ikdienā uzturas personasJebkuru šādu materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu Izpildītājs pirms nomaiņas rakstveidā saskaņo ar Pasūtītāju, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.uzrādot ekspluatācijas īpašību apliecinošus dokumentus;
3.14. Nomniekam Šī līguma līgumcenas grozījumi ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumampieļaujami, ja šī līguma grozījumu vērtība, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajamnoteic kā visu secīgi veikto grozījumu naudas vērtību summu, vienlaikus nepārsniedz:
3.14.1. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumasaskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 8.panta noteiktās līgumcenu robežas;
3.14.2. 15 % no sākotnējās šī līguma līgumcenas.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja Izpildītāja personāla un apakšuzņēmēja piesaiste un/ vai nomaiņa tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuveikta ievērojot Publikā iepirkuma likuma nosacījumus un 2018.gada 27.februāra Vispārīgās vienošanās Nr.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumusDMV-18-76-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
Appears in 4 contracts
Samples: Construction Contract, Būvdarbu Līgums, Construction Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantēPusēm savas šajā līgumā noteiktās tiesības jāizmanto un pienākumi jāpilda godprātīgi.
2.2. Puses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ka Nomnieks ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības vai bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā.
2.3. Pakalpojuma sniedzējam ir telpu turētājs pienākums:
2.3.1. šī līguma ietvaros kvalitatīvi un savlaicīgi veikt visu Darbu ar saviem spēkiem, izmantojot savas profesionālās iemaņas, ar tādu rūpību, kādu var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma sagaidīt no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puseskrietna un rūpīga pakalpojuma sniedzēja;
2.3.2. veikt Darbu saskaņā ar Dzīvnieku aizsardzības likumu, Veterinārmedicīnas likumu un Ministru kabineta 2013. gada 10. septembra noteikumiem Nr. 768 „Prasības veterinārmedicīniskās prakses iestādēm un veterinārmedicīniskā pakalpojuma sniedzējiem, to reģistrācijas un anulēšanas kārtība” u.c. Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotaregulē šajā līgumā minēto pakalpojumu sniegšanu;
2.3.3. veikt Darbu saskaņā ar šī līguma noteikumiem un ievērot Latvijas Republikas likumu, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt Ministru kabineta noteikumu un citu normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja kas nosaka ar šo līgumu uzdotā Darba veikšanu, prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus attiecībā uz veicamo Darbu;
2.3.4. brīdināt Pasūtītāju pirms konkrēto Darbu sākuma par avārijas sekām šajā līgumā neparedzētiem apstākļiem, kas var ietekmēt Darba izpildi, vienlaicīgi iesniedzot savus priekšlikumus situācijas risinājumam. Pasūtītājs vienpersoniski izlemj jautājumu par situācijas risinājumiem;
2.3.5. ja Darba veikšanas gaitā tiek atklāts, ka izpildītais Darbs veikts nepieņemamā kvalitātē un zaudējumiemneatbilst Pasūtītāja prasībām, novērst norādītos trūkumus par saviem līdzekļiem un Pasūtītāja norādītājā termiņā;
2.3.6. Nomniekam šai sakarā nav tiesību pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt visu ar šī līguma izpildi saistīto informāciju;
2.3.7. organizēt finanšu izlietojumu maksimālās summas ietvaros 12 (divpadsmit) mēnešu periodā, kas noteikta šī līguma 3.1. apakšpunktā;
2.3.8. pieņemt bezsaimnieka kaķu kolonijas no iedzīvotājiem un kaķu ķērāja dienesta tikai un vienīgi no tām adresēm, kuras ir minētas Pasūtītāja sagatavotajā sarakstā, kas izsniegts Pakalpojuma sniedzējam. Pasūtītājs patur tiesības jebkurā brīdī veikt iepriekšminētajā sarakstā izmaiņas;
2.3.9. pieņemot bezsaimnieka kaķus (uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijusterilizāciju) no kaķu ķērāja dienesta, Pakalpojuma sniedzējam ir pienākums ievietot tos Pakalpojuma sniedzēja būros, kas paredzēti dzīvnieku turēšanai.
3.72.3.10. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu izpildīt citus šajā līgumā paredzētos noteikumus un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībapienākumus.
3.102.4. Nomniekam Pakalpojuma sniedzējs vienlaicīgi ar rēķinu iesniedz Pasūtītājam atskaites par veikto Darbu.
2.5. Pakalpojuma sniedzējam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida tiesības saņemt no Pasūtītāja informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātājušī līguma 1.1. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamapakšpunktā minētā Darba izpildi.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 4 contracts
Samples: Pakalpojuma Līgums, Publiskais Pakalpojuma Līgums, Publiskais Pakalpojuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.18.1. Iznomātājs garantēLīzinga ņēmējs apņemas lietot Transportlīdzekli saudzīgi un pēc iespējas uzmanīgi, ka Nomnieks kā krietns un rūpīgs saimnieks. Līzinga ņēmējs apņemas ievērot visas instrukcijas, ekspluatācijas noteikumus un prasības attiecībā uz Transportlīdzekļa lietošanu, tajā skaitā savlaicīgi veikt Transportlīdzekļa kārtējo remontu un tehnisko apkopi, kā arī normatīvajos aktos noteiktajos termiņos un kārtībā veikt Transportlīdzekļa tehnisko apskati.
8.2. Līzinga ņēmējam ir telpu turētājs pienākums risināt ar Transportlīdzekli saistītus strīdus, novērst visas Transportlīdzeklim konstatētās nepilnības un var netraucēti trūkumus, kā arī vērsties pret Trešajām personām, ja tās kaut kādā veidā radījušas zaudējumus Līzinga devējam, bojājot Transportlīdzekli vai prettiesiski to lietojot. Minēto pienākumu izpildei Līzinga devējs izsniedz Līzinga ņēmējam pilnvaru saskaņā ar Vispārējo noteikumu 13.1. punktu.
8.3. Līzinga ņēmējam ir pienākums par saviem līdzekļiem veikt pasākumus Transportlīdzekļa nepārtrauktai uzturēšanai labā tehniskā kārtībā, tajā skaitā garantijas un/vai Transportlīdzekļa tehniskajā dokumentācijā noteiktajā kārtībā un termiņā veikt tehniskās un garantijas apkopes un remontu, kā arī savlaicīgi iziet Transportlīdzekļa valsts tehnisko apskati. Līzinga ņēmējs apmaksā arī citus izdevumus, kas saistīti ar Transportlīdzekļa lietošanu, tajā skaitā, bet neaprobežojoties ar apdrošināšanu, komplektēšanu.
8.4. Šā Līguma darbības laikā Līzinga ņēmējs nav tiesīgs atsavināt, ieķīlāt vai citādi apgrūtināt Transportlīdzekli, tā daļu vai atliekas, kā arī izmantot telpas visā to kā maksājuma līdzekli.
8.5. Šā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesLīzinga devēja iepriekšējās rakstiskas piekrišanas Līzinga ņēmējs nedrīkst:
8.5.1. izdarīt izmaiņas Transportlīdzekļa tehniskajā komplektācijā un veikt uzlabojumus, kas uz ir pretrunā ar Transportlīdzekļa tehniskajā dokumentācijā vai Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām prasībām vai kurus nav iespējams noņemt bez Transportlīdzekļa bojāšanas, un apņemas neļaut to pretendētu Iznomātāja pilnvarotadarīt Trešajām personām (jebkuri uzlabojumi (aprīkojums un detaļas), kas izdarīti Transportlīdzeklim un kurus nav iespējams noņemt bez Transportlīdzekļa bojāšanas, Transportlīdzekļa pārņemšanas gadījumā ir Līzinga devēja īpašums);
8.5.2. nodot Transportlīdzekli lietošanā trešajām personām, izņemot Līzinga ņēmēja pilngadīgos ģimenes locekļus, kuriem ir atbilstošas kategorijas autovadītāja apliecība. Iepriekš minētie ģimenes locekļi šī Līguma ietvaros netiek uzskatīti par trešajām personām. Nododot Transportlīdzekli lietošanā šajā punktā minētajām personām, Līzinga ņēmējs ir atbildīgs, ka minētās personas ievēro Latvijas Republikas normatīvajos aktos transportlīdzekļa vadītājam, lietotājam, turētājam vai īpašniekam noteiktos pienākumus, kā arī Līzinga ņēmējs paliek pilnībā atbildīgs pret Līzinga devēju par Līguma noteikumu izpildi;
8.5.3. izbraukt ārpus Latvijas Republikas robežām;
8.5.4. jebkādā veidā atsavināt Transportlīdzekli, tā vārdā daļu vai ar tā starpniecībuatliekas.
3.28.6. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas Līzinga ņēmēja pienākums ir apmaksāt visus Speciālajos noteikumos norādītos Papildus maksājumus un citus ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Transportlīdzekļa reģistrāciju un tehnisko apskati CSDD saistītos izdevumus, tajā skaitā apdrošināšanas izdevumus, kā arī Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētos nodokļus un nodevas. Nomniekam Līzinga ņēmējam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju normatīvajos aktos noteiktā termiņa ietvaros apmaksāt piespriestos administratīvos sodus vai citus naudas sodus un Iznomātāja prasībascitus maksājumus, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosTransportlīdzekli vai kurus ir pienākums veikt Transportlīdzekļa vadītājam, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktuslietotājam, turētājam vai īpašniekam.
3.48.7. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā Līzinga ņēmējam ir pienākums Līguma darbības laikā glabāt Transportlīdzekļa tehnisko, garantijas un ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemTransportlīdzekļa lietošanu saistīto dokumentāciju. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanaiDokumentu nozaudēšanas gadījumā Līzinga ņēmējam ir jāveic nepieciešamie pasākumi, kā arī uzlabojumus tajālai dokumentus atjaunotu, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājuvai jāsaņem attiecīgais dublikāts.
3.58.8. Nomnieks Līzinga ņēmējs apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikunekavējoties, pieļaujot saprātīgu bet ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā, pēc Līzinga devēja pieprasījuma uzrādīt Transportlīdzekli un, ja Līzinga devējs to nolietošanās pakāpiuzskata par nepieciešamu, ievērot Latvijas Republikas likumus ļaut pārbaudīt Transportlīdzekļa stāvokli, un/vai sniegt Līzinga devējam informāciju par Transportlīdzekļa stāvokli un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un izmantošanu veidā kādā to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiempieprasa Līzinga devējs.
3.68.9. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka Līzinga ņēmējam ir pienākums segt visus izdevumus un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāzaudējumus, kā arī par avārijas sekām samaksāt uzliktos sodus un zaudējumiem. Nomniekam šai līgumsodus, kas sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu ar Līgumu vai jebkādu citu kompensācijuTransportlīdzekli un Līzinga ņēmēja darbības vai bezdarbības rezultātā radušies trešajām personām vai Līzinga devējam.
3.78.10. Iznomātājam Transportlīdzekļa lietošanas daļējs vai pilnīgs ierobežojums sakarā ar Transportlīdzekļa bojājumu, zudumu vai pilnīgu bojāeju, ar Transportlīdzekli saistīti strīdi, kā arī strīdi ar Apdrošinātāju neatbrīvo Līzinga ņēmēju no pienākuma pildīt ar Līgumu pielīgtās saistības.
8.11. Līzinga ņēmējam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumuspienākums nodot Transportlīdzekli ar ražotāja komplektāciju (tajā skaitā, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopiTransportlīdzekļa atslēgas) Līgumā noteiktajos gadījumos Līzinga devējam nekavējoties pēc tā pirmā pieprasījuma. Par Transportlīdzekļa nodošanas pilnā ražotāja komplektācijā kavējumu Līzinga ņēmējs maksā Līzinga devējam Līgumsodu 0,2% (nulle, remontukomats, garantijas servisa darbusdivi procenti) apmērā no atlikušās neatmaksātās Finansējuma summas par katru Transportlīdzekļa nodošanas pilnā ražotāja komplektācijā kavējuma dienu, par darbu veikšanas laiku informējot Nomniekubet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no atlikušās neatmaksātās Finansējuma summas. Nodotajam Transportlīdzeklim jābūt ar ražotāja komplektāciju, un pēc iespējas tādā laikātam nedrīkst būt tādi trūkumi vai defekti, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot kas nav saistīti ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Transportlīdzekļa parasto nolietojumu Līguma darbības laikā, nedz pretējā gadījumā Līzinga ņēmējam ir pienākums 3 (trīs) darba dienu laikā pēc Līzinga devēja pieprasījuma segt remontdarbu un materiālu izdevumus, kas nepieciešami Transportlīdzekļa stāvokļa atjaunošanai tādā stāvoklī, kādā tas atradās Līguma noslēgšanas dienā. Līzinga ņēmēja pienākums, Līgumā noteiktajos gadījumos, ir atgriezt arī bojātu Transportlīdzekli vai, Transportlīdzekļa bojāejas gadījumā, tā atliekas.
8.12. Ja Līzinga devējs ir veicis maksājumu vai maksājumus par Transportlīdzekļa apdrošināšanu, vai ir sedzis Līguma Vispārējo noteikumu 5.7. punktā minētos izdevumus, kā arī visos citos gadījumos, kad Līzinga devējam ir radušies izdevumi saistībā ar Transportlīdzekli, tajā skaitā saistībā ar Transportlīdzekļa izņemšanu no Līzinga ņēmēja valdījuma, Līzinga ņēmējam tiek nosūtīts rēķins veiktā maksājuma apmērā samaksai. Šādā gadījumā Līzinga devējs ir tiesīgs aprēķināt procentus no attiecīgajā rēķinā norādītās summas, kas atbilst 36% (trīsdesmit sešiem procentiem) gadā par katru kavējuma kalendāro dienu, sākot no dienas, kad Līzinga devējs ir veicis maksājumu saistībā ar Transportlīdzekli līdz dienai, kad Līzinga ņēmējs ir to atmaksājis Līzinga devējam pilnā apmērā, nepieciešamības gadījumā par to izsniedzot atsevišķu rēķinu Līzinga ņēmējam samaksai.
8.13. Līzinga ņēmēja valdījuma tiesības uz Transportlīdzekli izbeidzas, ja Līzinga devējs saskaņā ar Līguma noteikumiem ir pieprasījis Finansējuma pirmstermiņa atmaksu un Līzinga ņēmējs nav izpildījis visas no Līgumā izrietošās saistības Līzinga devēja noteiktajā termiņā vai, iestājoties Līguma beigu termiņam, Līzinga ņēmējs nav atmaksājis Finansējumu pilnā apmērā un nav nokārtojis citas no Līguma izrietošās saistības.
8.14. Līzinga devējs ir tiesīgs pārtraukt Līzinga ņēmēja valdījuma tiesības uz Transportlīdzekli arī sekojošos gadījumos:
8.14.1. Līzinga ņēmējs neveic vai neveic pilnā apmērā maksājumus saskaņā ar Maksājumu grafiku, kavējot apmaksas termiņu ilgāk kā 10 (desmit) kalendārās dienas un izvairās no saistību pildīšanas, tai skaitā, no kontakta ar Līzinga devēju (piemēram, neatbild uz Līzinga devēja telefona zvaniem un/vai e-pasta vēstulēm);
8.14.2. Līzinga ņēmējs nepilda Līguma Vispārējos noteikumus, tajā skaitā, bet neaprobežojoties ar noteikumiem par Transportlīdzekļa apdrošināšanu, tehniskās apskates veikšanu Transportlīdzeklim, un/vai nesedz Līzinga devēja izdevumus saistībā ar Transportlīdzekļa apdrošināšanu Līgumā noteiktajā kārtībā.
8.15. Līguma Vispārējo noteikumu 8.13. un 8.14. punkta noteiktajā gadījumā (izņemot gadījumu, kad Finansējuma pirmstermiņa atmaksas pieprasīšanas dienā Transportlīdzeklis jau atrodas Līzinga devēja valdījumā) Līzinga ņēmēja pienākums ir nogādāt Transportlīdzekli Līzinga devēja norādītajā vietā un norādītajā laikā. Šī noteikuma neizpildes gadījumā Līzinga devējs ir tiesīgs bez papildus brīdinājumiem pārņemt Transportlīdzekli savā valdījumā, turējumā un lietojumā. Pārņemot Transportlīdzekli savā valdījumā, Līzinga devējs ir tiesīgs veikt jebkuras likumīgas darbības, lai izņemtu Transportlīdzekli no Līzinga ņēmēja valdījuma, tajā skaitā vērsties ar iesniegumu tiesību aizsardzības iestādēs, un šajā sakarā Līzinga ņēmējs ar šo Līgumu piešķir tiesības Līzinga devējam iekļūt Līzinga ņēmēja telpās, kur atrodas Transportlīdzeklis. Līzinga ņēmējam ir pienākums apmaksāt visus Līzinga devēja izdevumus, kas saistīti ar Transportlīdzekļa pārņemšanu, tajā skaitā, bet neaprobežojoties ar Transportlīdzekļa transportēšanas izdevumiem.
8.16. Līguma Vispārējo noteikumu 8.14. punktā minētajā gadījumā Līzinga devējs atjauno Līzinga ņēmēja valdījumu uz Transportlīdzekli pēc tam, kad Līzinga ņēmējs pienācīgā kārtā ir novērsis konstatētos Līguma pārkāpumus, tai skaitā, veicis parādu samaksu, ja vien Puses nav vienojušās savādāk. Līzinga devējs nav atbildīgs par jebkādiem Līzinga ņēmēja zaudējumiem un/vai izdevumiem, kas tam varētu rasties sakarā ar Transportlīdzekļa lietošanas ierobežojumiem. Līzinga ņēmējam ir pienākums apmaksāt visus Līzinga devēja izdevumus, kas var rasties saistībā ar Transportlīdzekļa izņemšanu no Līzinga ņēmēja valdījuma un atrašanos Līzinga devēja glabāšanā, tajā skaitā saistībā ar Transportlīdzekļa apdrošināšanu.
8.17. Ja Līzinga ņēmējs atbilstoši šī Līguma Vispārējo noteikumu 8.16. punktā minētajam nav novērsis konstatētos Līguma pārkāpumus, tai skaitā, nav veicis parādu samaksu, tad Līzinga devējs ir tiesīgs paturēt Transportlīdzekli savā valdījumā un pieprasīt Finansējuma pirmstermiņa atmaksu. Ja Līzinga ņēmējs neizpilda no Līguma izrietošās saistības Līzinga devēja noteiktajā termiņā, Līzinga ņēmēja valdījuma tiesības izbeidzas.
8.18. Līguma pirmstermiņa pārtraukšanas gadījumā vai gadījumā, ja iestājoties Līguma beigu termiņam, Līzinga ņēmējs nav pilnībā izpildījis savas saistības pret Līzinga devēju, Līzinga devējam ir tiesības pārdot Transportlīdzekli trešajai personai, nesaskaņojot to ar Līzinga ņēmēju.
8.19. Ja Transportlīdzekļa pārdošanā saņemtā ienākumu summa ir mazāka par visu Līzinga ņēmēja no Līguma izrietošo saistību apmēru, ieskaitot Līzinga devēja izdevumus Transportlīdzekļa pārdošanai (Kopējo parāda summu), Līzinga ņēmējs apņemas pēc Līzinga devēja pieprasījuma un Līzinga devēja noteiktajā termiņa samaksāt radušos starpību Līzinga devējam.
8.20. Līzinga ņēmēja pienākums ir nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā rakstiski informēt Līzinga devēju, ja:
8.20.1. Transportlīdzeklis pazūd, tiek bojāts, iet bojā, tiek konfiscēts vai kļūst zināms par šādu apstākļu iestāšanās iespējamību;
8.20.2. mainās Transportlīdzekļa valsts reģistrācijas numurs;
8.20.3. tiek nozaudēta Transportlīdzekļa tehniskā un/vai cita dokumentācija;
8.20.4. Transportlīdzeklim ir reģistrēta aizlieguma atzīme;
8.20.5. ir uzsākts un/vai pasludināts Līzinga ņēmēja maksātnespējas process.
8.21. Līzinga ņēmējam ir pienākums veikt Transportlīdzekļa tehnisko apskati ne vēlāk kā 5 (piecas) dienas pēc Transportlīdzekļa pirmreizējās reģistrācijas un turpmāk ne retāk kā 1 (vienu) reizi gadā. Ja pamatpārbaudē Transportlīdzekļa tehniskais stāvoklis un tā aprīkojums novērtēts ar "2", tad Līzinga ņēmējam ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc pamatpārbaudes ir jānovērš visi defekti, kas pamātpārbaudē tika novērtēti ar "2", par saviem līdzekļiem un atkārtoti jāveic pamatpārbaude. Ja Līzinga ņēmējs 5 (piecu) dienu laikā pēc Transportlīdzekļa pirmreizējās reģistrācijas nav veicis Transportlīdzekļa tehniskās apskates pamatpārbaudi vai 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc Transportlīdzekļa tehniskās apskates pamatpārbaudes nav novērsis defektus, kas Transportlīdzekļa tehniskās apskates pamātpārbaudē tika novērtēti ar "2", un nav veicis atkārtotu Transportlīdzekļa tehniskās apskates pamatpārbaudi līdz ieguvis atļauju piedalīties ceļu satiksmē, tad Līzinga devējs ir tiesīgs, rakstiski informējot, vienpusēji atkāpties no Līguma, ievērojot pārējos Līguma punktus.
8.22. Līzinga ņēmējs ir atbildīgs par patiesu ziņu sniegšanu Līzinga devējam saistībā ar šo Līgumu un tā izpildi. Līzinga ņēmējam ir nekavējoties, bet ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā jāpaziņo Līzinga devējam par sava vārda, uzvārda, personas apliecinoša dokumenta, deklarētās/faktiskās dzīvesvietas adreses, elektroniskā pasta adreses un telefona numura izmaiņām.
8.23. Pēc Līguma Vispārējo noteikumu 2.5. punktā minētā akta parakstīšanas Līzinga ņēmējam vai Transportlīdzekļa ieguvējam ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā reģistrēt CSDD savas īpašumtiesības uz Transportlīdzekli.
8.24. Līzinga ņēmējs apņemas pilnībā atmaksāt Līzinga devējam Finansējuma summu līdz Līguma beigu termiņam.
8.25. Par visām darbībām, tai skaitā, izmaiņām, kas veiktas saistībā ar Līgumu, Līzinga ņēmējs maksā Līzinga devējam komisijas maksu saskaņā ar spēkā esošo Līzinga devēja pakalpojumu cenrādi.
8.26. Puses vienojas, ka Līzinga devējs visus rēķinus Līguma ietvaros sagatavo un izraksta elektroniski. Līzinga ņēmējs piekrīt, ka Līzinga devēja elektroniski izrakstītie rēķini tiek uzskatīti par derīgiem bez paraksta un zīmoga. Līzinga devējs elektroniski sagatavojot rēķinu iekļauj tajā visu nepieciešamo informāciju atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. Rēķinu apmaksa veicama rēķina norādītajā kārtībā un termiņos.
8.27. Līzinga ņēmējam ir tiesības jebkurā brīdī Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus laikā pēc pieprasījuma un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībabez maksas saņemt izrakstu ar Finansējuma atmaksas tabulu papīra formātā.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 4 contracts
Samples: Financing Agreement, Financing Agreement, Financing Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Telpu lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarotapilnvarojumu vai starpniecību. Iznomātājam ir tiesības Nomnieka klātbūtnē apsekot Telpas tādā apjomā, tā vārdā lai pārliecinātos, vai ar tā starpniecību.
3.2tās tiek ekspluatētas un izmantotas atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojātas vai postītas. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pārliecināties (nepieciešamības gadījumā piesaistot atbilstošus speciālistus), ka Īpašums atbilst Līguma un Latvijas Republikas normatīvo aktuaktu prasībām, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībasĪpašumam nav nekādu slēpto defektu vai trūkumu, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāvarētu traucēt lietot Īpašumu atbilstoši Līguma nosacījumiem. Iznomātājs neatbild par jebkāda veida slēptajiem defektiem, kas atklāsies pēc Akta parakstīšanas. Iznomātājs nav atbildīgs par Īpašuma trūkumiem. Īpašuma lietošanā Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Republikā un Siguldas novadā spēkā Rīgas pilsētā spēkā esošajiem normatīvajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Telpu uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajās, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāTelpu stāvoklis nepasliktinās (Telpu stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tāds pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kā fiksēts Aktā, ņemot vērā dabisko nolietojumu) Līguma darbības laikā. Nomnieks pēc savas izvēles un par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā līdzekļiem Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo Telpu kārtējo remontu. Ja Īpašuma nodošanas brīdī to stāvoklis ir sliktāks, remonta darbu uzsākšanas kā Aktā, Iznomātājs un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu (turpmāk – Defektu akts), norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par nodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikunodrošina un atbild par ugunsdrošības, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpidarba drošības, ievērot Latvijas Republikas likumus sanitāro un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiemprasību ievērošanu Telpās. Nomnieks organizē Darbnīcas veic Telpu apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem.
3.6līdzekļiem. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādēĪpašumā. Telpu atjaunošana vai pārbūve tiek veikta, apgādē iepriekš rakstiski saskaņojot ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemIznomātāju. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7paredzētie darbi normatīvajos aktos un Līgumā noteiktajā kārtībā jāsaskaņo ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Iznomātājam Veicot pārbūves, Nomnieks ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusatbildīgs un par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā. Nomniekam ir pienākums 7 (septiņu) kalendāro dienu laikā pēc veikto izmaiņu saņemšanas iesniegt vienu oriģinālo eksemplāru Iznomātājam. Iznomātājam ir tiesības piekļūt Telpām, lai pārbaudītu komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo Īpašuma kopējo inženiertehnisko tīklu tīklu un sistēmu sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, komunikāciju pārbūvi, par darbu veikšanas laiku informējot informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikāpēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14darbību Īpašumā. Nomniekam ir tiesības uz Ēkas fasādes izvietot izkārtnes, informāciju un reklāmu, ievērojot vienotu stilistiku atbilstoši Rīgas pilsētas pašvaldībā noteiktajai kārtībai, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotās izkārtnes, informācija un reklāma ir Nomnieka īpašums, un tās jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunojot izkārtņu un reklāmu piestiprināšanas virsmas uz Ēkas fasādes. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumamto novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Telpās, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Nomnieks apņemas Līguma darbības pēdējā dienā atbrīvot Īpašumu un nodot to Iznomātājam sakoptu, labā tehniskā un vizuālā stāvoklī. Par Īpašuma nodošanu atpakaļ Iznomātājam tiek sastādīts Akts Līguma attiecības izbeidzot, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15paraksta Pušu pilnvarotie pārstāvji. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienuveikt visus Līgumā noteiktos maksājumus. Nomniekam ir tiesības nodot Telpas vai to daļu apakšnomā tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu un pie nosacījuma, izņemot pirmdienaska apakšnomas līgumā tiks iekļauts noteikums, laikā no plkstkas aizliedz apakšnomniekam nodot tam iznomāto Telpas daļu tālāk lietošanā trešajām personām. 9.00 līdz plkstApakšnomas saskaņošanai Nomniekam jāiesniedz apakšnomnieka parakstītais apakšnomas līgums, kas satur šajā punktā paredzēto nosacījumu. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimApakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu. Iznomātājs pēc Līguma noslēgšanas nekavējoties, kā arī laikā no plkstbet ne vēlāk kā 1 (viena) mēneša laikā iesniedz Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē Līguma kopiju, kā arī nepieciešamības gadījumā izpilda citas normatīvo aktu prasības attiecībā uz nekustamā īpašuma nodokļa maksātāja reģistrāciju. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainītiesPar Īpašuma apsaimniekošanu, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumukopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu (izņemot telekomunikāciju) apkalpošanu un piegulošās teritorijas uzkopšanu, kā arī, nepieciešamības gadījumā, par savstarpēju saskaņotu citu apsaimniekošanas pakalpojumu sniegšanu, Puses noslēdz apsaimniekošanas pakalpojumu līgumu (turpmāk - Apsaimniekošanas pakalpojumu līgums).
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 3 contracts
Samples: Lease Agreement, Lease Agreement, Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantēIzpildītājam ir pienākums:
2.1.1. pirms Darba uzsākšanas apdrošināt savu kā būvuzņēmēja darbības civiltiesisko atbildību, tai skaitā saistībā ar šajā līgumā paredzēto Darbu un saistību izpildi, ar nosacījumu, ka Nomnieks ir telpu turētājs atbildības limits nav mazāks par šī līguma kopējo līgumcenu un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas termiņš uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma šī līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpiun iesniegt Pasūtītājam apdrošināšanu apliecinošus dokumentus, ievērot Latvijas Republikas likumus ieskaitot apliecinājumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu;
2.1.2. pirms Darba uzsākšanas saskaņot ar objekta apsaimniekotāju elektroenerģijas, ūdens, kā arī citu pakalpojumu, kuri nepieciešami Darba izpildei un citus normatīvos aktuskurus Izpildītājs izmantos no objektā ierīkotajiem pievadiem, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu patēriņu skaitītāju rādījumus un komunikāciju ekspluatāciju līdz Darba pieņemšanas akta parakstīšanas brīdim norēķināties ar objekta apsaimniekotāju par Darba izpildē patērēto elektroenerģiju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un kā arī citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām saviem finanšu līdzekļiem organizēt Darba teritorijas uzturēšanu kārtībā;
2.1.3. šī līguma ietvaros kvalitatīvi un zaudējumiemsavlaicīgi veikt visu Darbu ar saviem spēkiem, t.i. Nomniekam šai sakarā ar savām ierīcēm (mehānismiem un instrumentiem) un materiāliem, izmantojot savas profesionālās iemaņas, ar tādu rūpību, kādu var sagaidīt no krietna un rūpīga uzņēmēja;
2.1.4. Pasūtītāja objektā ievērot visas normatīvajos aktos noteiktās prasības, kā attiecībā uz darba organizācijas un drošības tehnikas, tā arī attiecībā uz ugunsdrošības, apkārtējās vides aizsardzības un iekšējās kārtības noteikumiem;
2.1.5. veikt Darbu saskaņā ar šī līguma noteikumiem un ievērot Latvijas Republikas likumu, Ministru kabineta noteikumu un citu normatīvo aktu, kas nosaka ar šo līgumu uzdotā Darba veikšanu un nodošanu ekspluatācijā, prasības, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus attiecībā uz veicamo Darbu;
2.1.6. šajā līgumā paredzētos Darba veikšanai pielietojamos būvizstrādājumus un būviekārtas līdz Darba uzsākšanai saskaņot ar Pasūtītāju un iesniegt Pasūtītājam Latvijas Republikas Ministru kabineta pilnvaroto institūciju izdotos, spēkā esošos, kvalitāti apliecinošos dokumentus visiem izstrādājumiem, kuri tiks pielietoti šajā līgumā paredzētajam Darbam. Izpildītājam nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuXxxxx izpildē pielietot materiālus, kuriem nav šajā punktā paredzēto kvalitāti apliecinošo dokumentu;
2.1.7. pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt informāciju par Xxxxx izpildes gaitu;
2.1.8. ja Darba veikšanas gaitā tiek atklāts, ka izpildītais Darbs veikts nepieņemamā kvalitātē un neatbilst Pasūtītāja prasībām, novērst norādītos trūkumus par saviem līdzekļiem un Pasūtītāja norādītājā termiņā;
2.1.9. pēc visa Darba pabeigšanas nodot Pasūtītājam atbilstoši tāmei kvalitatīvi izpildītu Darbu, par ko tiek sastādīts attiecīgais pieņemšanas akts, saskaņā ar šī līguma noteikumiem;
2.1.10. uzturēt garantijas saistības šajā līgumā noteiktajā garantijas termiņā;
2.1.11. brīdināt Pasūtītāju pirms konkrēto Darbu sākuma par šajā līgumā neparedzētiem apstākļiem, kas var ietekmēt Darba izpildi objektā, vienlaicīgi iesniedzot savus priekšlikumus situācijas risinājumam. Pasūtītājs vienpersoniski izlemj jautājumu par risinājumu šajā punktā paredzētajās situācijās;
2.1.12. pēc Darba izpildes par saviem finanšu līdzekļiem sakopt teritoriju, kura tika izmantota šajā līgumā paredzēto Darbu veikšanai;
2.1.13. izpildīt citus šajā līgumā paredzētos noteikumus un pienākumus.
3.72.2. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusPasūtītājs apņemas šī līguma darbības laikā pēc Izpildītāja rakstiska pieprasījuma sniegt Izpildītājam Darba kvalitatīvai izpildei visu savā rīcībā esošo informāciju par Xxxxx un ar to saistītajiem apstākļiem.
2.3. Pasūtītājs pēc Darba pabeigšanas apņemas savlaicīgi tos pieņemt no Izpildītāja šajā līgumā noteiktajā kārtībā.
2.4. Pasūtītājs nav atbildīgs par zaudējumiem, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopikas var rasties (radušies) trešajai personai jebkāda iemesla un/vai jebkādas Izpildītāja rīcības dēļ, remontux.xx. arī ja Izpildītājs neievēro šī līguma noteikumus, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma šī līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 3 contracts
Samples: Būvdarbu Līgums, Būvdarbu Līgums, Būvdarbu Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēPuses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībunolaidības rezultātā.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam Pusēm ir pienākums, savstarpēji vienojoties, noformēt salīdzināšanas aktu, tāmi par izmaiņām un noslēgt papildu vienošanos, kas ir šī līguma neatņemamas sastāvdaļas, ja:
3.2.1. tiek veiktas atbilstošas Darba veida vai apjoma izmaiņas līgumcenas ietvaros vai kopējās līgumcenas izmaiņas piešķirto finanšu līdzekļu ietvaros;
3.2.2. Izpildītājs, saskaņojot ar Pasūtītāju, Darbam izmanto iekārtas, būvkonstrukcijas vai materiālus, kuri atšķiras no šī līguma pielikumos (tāmēs) uzrādītajiem un faktiski pielietoto būvkonstrukciju, materiālu un iekārtu izmaksas atšķiras no tāmēs paredzētajām izmaksām;
3.2.3. Darba izpildes laikā rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienusituācijas, kad šī līguma 1.1.punktā noteiktais izpildāmo būvdarbu apjoms vai veids faktiski ir mazāks vai lielāks par šī līguma tāmēs noteikto apjomu.
3.3. Nomniekam Visi papildu izdevumi, kuri var rasties Izpildītājam, veicot Darbu, saskaņā ar šo līgumu, iepriekš (pirms papildu darbu vai darbu, no kuriem var rasties papildu izdevumi, veikšanas) rakstiski jāsaskaņo ar Pasūtītāju. Pasūtītājam nav pienākums atlīdzināt Izpildītājam jebkurus papildu izdevumus, ja tie iepriekš nav rakstiski saskaņoti ar Pasūtītāju. Ja Puses saskaņo un vienojas par papildu izdevumu vai to daļas atlīdzināšanu, tad tās var slēgt papildu vienošanos (veikt šī līguma grozījumus) par kopējās līgumcenas un Darba izpildes termiņu izmaiņām un šāda vienošanās ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.šī līguma neatņemama sastāvdaļa
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar IznomātājuPasūtītājs ir tiesīgs kontrolēt šī līguma noteikumu izpildi.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikuVienpusēja atkāpšanās no šī līguma nav pieļaujama, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot izņemot šajā līgumā un Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemnormatīvajos aktos noteiktajos gadījumos.
3.6. Iznomātājs Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusīgi lauzt šo līgumu pirms termiņa, rakstiski brīdinot otro Pusi vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas iepriekš, ja Izpildītājs:
3.6.1. veic Darbu neatbilstoši norādītajam Darba uzdevumam, piedāvājumam vai šī līguma noteikumiem;
3.6.2. savus pienākumus veic Pasūtītājam nepieņemamā kvalitātē, ko apstiprinājis sertificēts eksperts, un/vai nepilda šī līguma 2.1.punkta prasības;
3.6.3. nav atbildīgs uzsācis Darbus 3 (trīs) darba dienu laikā no šī līguma spēkā stāšanās dienas;
3.6.4. Darbus Objektā kavē tādā apmērā, ka to pabeigšana nav iespējama šajā līgumā paredzētajā termiņā. Par šādu termiņa kavējumu tiek uzskatīts Izpildītāja vainojams kavējums Xxxxx izpildē vairāk par Nomnieka 10 (desmit) darba dienām;
3.6.5. veic Darbus neatbilstoši šī līguma dokumentu prasībām, kvalitātes vai tehnoloģijas prasībām, pēc atgādinājuma netiek uzsākta defektu novēršana;
3.6.6. kādā citā veidā nepilda šajā līgumā noteiktās saistības tādā mērā, ka tiek apdraudēta Darbu kvalitāte vai izpildes termiņš;
3.6.7. šajā līgumā noteiktajā kārtībā un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs termiņā nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemiesniedzis Pasūtītājam atrunātās garantijas;
3.6.8. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuir nodevis savu tiešo funkciju veikšanu rakstiski nesaskaņotam apakšuzņēmējam.
3.7. Iznomātājam Pasūtītājs neatlīdzina Izpildītājam zaudējumus, kas radušies, Pasūtītājam izmantojot savas šī līguma 3.6.punktā noteiktās tiesības, kā arī Pasūtītājs ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumustiesīgs neapmaksāt jau paveikto Xxxxx, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopija šis līgums ir lauzts, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.pamatojoties uz šī līguma 3.6.punktu.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot Pasūtītājs nodod Izpildītājam Objektu ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.Darba pieņemšanas aktu.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī Pasūtītājs pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi Darba pabeigšanas pieņem Xxxxx no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībaIzpildītāja šajā līgumā noteiktajā kārtībā.
3.10. Nomniekam Pasūtītājam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijupienākums norēķināties ar Izpildītāju par šajā līgumā paredzētu, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu kvalitatīvi izpildītu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.pieņemtu Darbu.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu Pasūtītājs nav atbildīgs par zaudējumiem, kas var rasties (radušies) trešajām personām Izpildītāja vainas dēļ, ja Izpildītājs neievēro šī līguma noteikumus šī līguma darbības un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanuŠī līguma grozījumus var veikt, uzturēšanuievērojot Publisko iepirkumu likumā, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodoklišajā līgumā un 2018.gada 27.februāra Vispārīgās vienošanās Nr.DMV-18-76-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībasPuses var veikt būtiskus šī līguma grozījumus, kuru veikšana ir pieļaujama saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 61.pantu, ja par šī līguma izpildes gaitā radusies un iepriekš objektīvi neparedzama nepieciešamība:
3.13.1. izslēgt Darbus, kas sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir samazinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā;
3.13.2. iekļaut Darbus, tajā skaitā tādus, kas jau sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir palielinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā. Šādu Xxxxx izmaksas var tik segtas papildus šī līguma pamatsummai, neveicot jaunu iepirkumu;
3.13.3. veikt materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu pret citiem tehniski un kvalitatīvi analogiem (ekvivalentiem) vai labākiem materiāliem un/vai izstrādājumiem, ja Izpildītāja iesniegtajā piedāvājumā norādītie attiecīgie materiāli un/vai izstrādājumi vairs netiek ražoti vai nav pieejami, vai to izmantošana nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaiespējama no Izpildītāja objektīvi neatkarīgu citu iemeslu dēļ. Ja telpā ikdienā uzturas personasJebkuru šādu materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu Izpildītājs pirms nomaiņas rakstveidā saskaņo ar Pasūtītāju, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.uzrādot ekspluatācijas īpašību apliecinošus dokumentus;
3.14. Nomniekam Šī līguma līgumcenas grozījumi ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumampieļaujami, ja šī līguma grozījumu vērtība, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajamnoteic kā visu secīgi veikto grozījumu naudas vērtību summu, vienlaikus nepārsniedz:
3.14.1. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumasaskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 8.panta noteiktās līgumcenu robežas;
3.14.2. 15 % no sākotnējās šī līguma līgumcenas.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja Izpildītāja personāla un apakšuzņēmēja piesaiste un/ vai nomaiņa tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuveikta ievērojot Publikā iepirkuma likuma nosacījumus un 2018.gada 27.februāra Vispārīgās vienošanās Nr.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumusDMV-18- 76-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
Appears in 3 contracts
Samples: Būvdarbu Līgums, Būvdarbu Līgums, Būvdarbu Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Telpu lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarotapilnvarojumu vai starpniecību. Iznomātājam ir tiesības Nomnieka klātbūtnē apsekot Telpas tādā apjomā, tā vārdā lai pārliecinātos, vai ar tā starpniecību.
3.2tās tiek ekspluatētas un izmantotas atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojātas vai postītas. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pārliecināties (nepieciešamības gadījumā piesaistot atbilstošus speciālistus), ka Īpašums atbilst Līguma un Latvijas Republikas normatīvo aktuaktu prasībām, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībasĪpašumam nav nekādu slēpto defektu vai trūkumu, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāvarētu traucēt lietot Īpašumu atbilstoši Līguma nosacījumiem. Iznomātājs neatbild par jebkāda veida slēptajiem defektiem, kas atklāsies pēc Īpašuma pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas. Iznomātājs nav atbildīgs par Īpašuma trūkumiem. Īpašuma lietošanā Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Republikā un Siguldas novadā spēkā Rīgas pilsētā spēkā esošajiem normatīvajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Telpu uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajās, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāTelpu stāvoklis nepasliktinās (Telpu stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tāds pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kā fiksēts Īpašuma pieņemšanas - nodošanas aktā, ņemot vērā dabīgo nolietojumu) Līguma darbības laikā. Nomnieks, pēc savas izvēles, par saviem līdzekļiem Līguma darbības laikā veic Telpu kārtējo remontu. Ja Īpašuma nodošanas brīdī to stāvoklis ir sliktāks, kā fiksēts Īpašuma pieņemšanas - nodošanas aktā, Iznomātājs un Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu (turpmāk – Defektu akts), norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par nodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas. Nomnieks nodrošina un atbild par ugunsdrošības, darba drošības, sanitāro un citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un prasību ievērošanu Telpās. Nomnieks veic Telpu apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5līdzekļiem. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādēĪpašumā. Telpu atjaunošana vai pārbūve tiek veikta, apgādē iepriekš rakstiski saskaņojot ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemIznomātāju. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7paredzētie darbi normatīvajos aktos un Līgumā noteiktajā kārtībā jāsaskaņo ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Iznomātājam Veicot pārbūves, Nomnieks ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusatbildīgs un par saviem līdzekļiem pirms pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā. Nomniekam ir pienākums 7 (septiņu) kalendāro dienu laikā pēc veikto izmaiņu saņemšanas iesniegt vienu oriģinālo eksemplāru Iznomātājam. Iznomātājam ir tiesības piekļūt Telpām, lai pārbaudītu komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo Īpašuma kopējo inženiertehnisko tīklu tīklu un sistēmu sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, komunikāciju pārbūvi, par darbu veikšanas laiku informējot informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikāpēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14darbību Īpašumā. Nomniekam ir tiesības uz Ēkas fasādes izvietot izkārtnes, informāciju un reklāmu, ievērojot vienotu stilistiku atbilstoši Rīgas pilsētas pašvaldībā noteiktajai kārtībai, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotās izkārtnes, informācija un reklāma ir Nomnieka īpašums, un tās jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunojot izkārtņu un reklāmu piestiprināšanas virsmas uz Ēkas fasādes. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumamto novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Telpās, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Nomnieks apņemas Līguma darbības pēdējā dienā atbrīvot Īpašumu un nodot to Iznomātājam sakoptu, labā tehniskā un vizuālā stāvoklī. Par Īpašuma nodošanu atpakaļ Iznomātājam tiek sastādīts Pieņemšanas - nodošanas akts līguma attiecības izbeidzot, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15paraksta Pušu pilnvarotie pārstāvji. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienuveikt visus Līgumā noteiktos maksājumus. Nomniekam ir tiesības nodot Telpas vai to daļu apakšnomā tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu un pie nosacījuma, izņemot pirmdienaska apakšnomas līgumā tiks iekļauts noteikums, laikā no plkstkas aizliedz apakšnomniekam nodot tam iznomāto Telpas daļu tālāk lietošanā trešajām personām. 9.00 līdz plkstApakšnomas saskaņošanai Nomniekam jāiesniedz apakšnomnieka parakstītais apakšnomas līgums, kas satur šajā punktā paredzēto nosacījumu. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimApakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu. Iznomātājs pēc Līguma noslēgšanas nekavējoties, kā arī laikā no plkstbet ne vēlāk kā 1 (viena) mēneša laikā iesniedz Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē Līguma kopiju, kā arī nepieciešamības gadījumā izpilda citas normatīvo aktu prasības attiecībā uz nekustamā īpašuma nodokļa maksātāja reģistrāciju. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainītiesPar Īpašuma apsaimniekošanu, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumukopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu (izņemot telekomunikāciju) apkalpošanu un piegulošās teritorijas uzkopšanu, kā arī, nepieciešamības gadījumā, par savstarpēju saskaņotu citu apsaimniekošanas pakalpojumu sniegšanu, Puses noslēdz apsaimniekošanas pakalpojumu līgumu (turpmāk - Apsaimniekošanas pakalpojumu līgums).
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 3 contracts
Samples: Lease Agreement, Lease Agreement, Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.14.1. Iznomātājs garantēPasūtītājs katru dienu elektroniski tehniskajā specifikācijā noteiktajos laikos paziņo Izpildītājam attiecīgajā dienā ēdināmo izglītojamo skaitu. Sarakstā norāda: skolēna vārdu, ka Nomnieks uzvārdu, klasi.
4.2. Pasūtītājs ir telpu turētājs tiesīgs uzraudzīt un var netraucēti izmantot telpas visā kontrolēt ēdināšanas procesa organizēšanu, komunālo un citu pakalpojumu apmaksu, kā arī citu ar Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesdarbību saistīto pienākumu izpildi, nozīmējot atbildīgo personu.
4.3. Pasūtītāja medicīniskais darbinieks ir tiesīgs veikt sagatavoto pārtikas produktu pārbaudi, saskaņā ar Latvijas Republikas spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, pēc pārbaudes veicot ierakstus speciālā žurnālā.
4.4. Pasūtītāja dežūrējošais administrators ir tiesīgs pārbaudīt sagatavoto produktu kvalitāti, to atbilstību ēdienkartei un porciju lielumu.
4.5. Izpildītājs apņemas organizēt un nodrošināt izglītojamo un darbinieku ēdināšanu atbilstoši Tehniskajai specifikācijai (1.pielikums), šī Līguma prasībām, saskaņojot ēdnīcas darba režīmu ar Pasūtītāja administrāciju.
4.6. Izpildītājs apņemas apgādāt Pasūtītāja ēdnīcu ar kvalitatīviem pārtikas produktiem, atbilstoši Latvijas Republikas spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, Tehniskajai specifikācijai (1.pielikums), skolas medicīnas darbinieka prasībām, saskaņojot ēdienkarti ar Izglītības pārvaldes veselības speciālistu.
4.7. Izpildītājam ir pienākums nodrošināt MK 2015.gada 29.septembra noteikumu Nr.545 “Pārtikas apritē nodarbināto personu apmācības kārtība pārtikas higiēnas jomā” ievērošanu un apmācīt darbiniekus pārtikas higiēnas jomā.
4.8. Izpildītājam ir pienākums aktīvi sadarboties ar Izglītības iestādes vadību un atbalstīt izglītības iestādes organizētos pasākumus izglītojamajiem.
4.9. Izpildītājs savā darbībā un attiecībā uz nodarbinātajiem ievēro Darba likuma prasības, Darba aizsardzības normatīvo aktu prasības un citu normatīvo aktu prasības.
4.10. Izpildītājam ir pienākums nodarbināt pietiekošu skaitu nodarbināto, lai nodrošinātu kvalitatīvu ēdināšanas pakalpojuma sniegšanu.
4.11. Izpildītājs ir atbildīgs par nodarbināto savlaicīgu obligāto veselības pārbaudi.
4.12. Izpildītājam ir pienākums nodrošināt nodarbinātos ar speciālo darba apģērbu.
4.13. Pasūtītājs apņemas nodrošināt ar telpām (virtuvi un ēdnīcu), kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai aprīkotas ar tā starpniecībuiekārtām un inventāru (saraksts pievienots pielikumā telpu nomas līgumam).
3.24.14. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas Izpildītājs apņemas izpildīt visas normatīvajos aktos noteiktās prasības savas darbības nodrošināšanai, saņemot nepieciešamās atļaujas un licences, kā arī izpildot visas sanitāri – higiēniskās, ugunsdrošības, elektrodrošības, darba aizsardzības normas saskaņā ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas Latvijas Republikas normatīviem aktiem.
4.15. Izpildītājs ir tiesīgs izmantot Pasūtītāja telpas, iekārtas un inventāru, noslēdzot ar Pasūtītāju neapdzīvojamo telpu nomas līgumu.
4.16. Puses apņemas veikt norēķinus par 1.-12.klašu skolēnu ēdināšanu, ievērojot MK 28.12.2010. noteikumus Nr.1206 „Kārtība, kādā aprēķina, piešķir un izlieto valsts budžetā paredzētos līdzekļus pašvaldībām pamatizglītības iestādes skolēnu ēdināšanai”, ievērojot Daugavpils pilsētas domes 11.06.2015. Saistošos noteikumus Nr.26 “Ēdināšanas izdevumu kompensēšana izglītojamajiem” un Daugavpils pilsētas Izglītības pārvaldes noteikto kārtību “Kārtība, kādā tiek organizēta izglītojamo ēdināšana Daugavpils pilsētas vispārējās pamatizglītības un vidējās izglītības iestādēs un kārtība, kādā tiek veikti norēķini saskaņā ar 2015.gada 11.jūnija saistošajiem noteikumiem Nr.26 “Ēdināšanas izdevumu kompensēšanas kārtība”” (apstiprināta ar Daugavpils pilsētas Izglītības pārvaldes vadītājas 27.10.2017. rīkojumu Nr.457-r):
4.16.1. pakalpojuma saņēmējs nodrošina skolēnu skaita uzskaiti;
4.16.2. izpildītājs nodrošina skolēnu ēdināšanu saskaņā ar šī līguma 2.4.punktā noteikto normatīvo aktu prasībām;
4.16.3. izpildītājs nodrošina faktisko ēdināšanas izmaksu uzskaiti (ēdienkartes, kalkulācijas, tehnoloģiskās kartes) katru dienu.
3.34.16.4. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktulīdz katra mēneša piektajai darba dienai, valsts pārvaldes institūciju Izpildītājs iesniedz rēķinu Daugavpils pilsētas Izglītības pārvaldē par ēdināšanas izdevumu apmaksu iepriekšējā mēnesī, klāt pievienojot skolēnu sarakstu un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks ēdienkaršu apstiprinātas kopijas par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuaktu un apmeklējuma tabulu.
3.164.17. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumusPar saistību neizpildīšanu līdzēji atbildīgi saskaņā ar LR Civillikuma noteikumiem.
Appears in 3 contracts
Samples: Pakalpuma Līgums Par Ēdināšanas Pakalpojumu Sniegšanu, Pakalpuma Līgums, Pakalpuma Līgums Par Ēdināšanas Pakalpojumu Sniegšanu
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Telpu lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarotapilnvarojumu vai starpniecību. Ja saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem Līgumā noteiktajam Telpu izmantošanas mērķim atbilstošas saimnieciskās darbības veikšanai ir nepieciešamas attiecīgas licences vai atļaujas, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums, pašam sedzot izdevumus, uzņemoties risku un pieliekot pūles, saņemt visas saimnieciskās darbības veikšanai Telpās nepieciešamās licences un atļaujas (tajā skaitā arī licences un atļaujas iekārtu un aprīkojuma ekspluatācijai Telpās). Minētais pienākums attiecas arī uz iespējamo apstiprinājumu no attiecīgajām institūcijām par Telpām, ka tās atbilst minētās darbības veikšanai. Ja šādas licences vai atļaujas netiek saņemtas, bet Nomnieks ir jau pieņēmis Xxxxxx, Nomnieks uzņemas visus riskus un Nomniekam nav tiesību izvirzīt jebkādas prasības pret Iznomātāju par zaudējumu, ieguldījumu vai izdevumu (tai skaitā ne nepieciešamo, ne derīgo, ne greznuma izdevumu) atlīdzināšanu. Nomnieks pats par saviem līdzekļiem veic Telpu pielāgošanu un aprīkošanu savas darbības nodrošināšanai, ievērojot Līguma noteikumus. Visā Līguma darbības laikā Nomnieks apņemas: veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus pilnā apmērā nolīgtajā termiņā; ar savu darbību netraucēt citus Ēkā esošo telpu nomniekus un apmeklētājus; lietot Telpas atbilstoši Līguma noteikumiem un tikai Līgumā noteiktajam mērķim; nodrošināt Xxxxx apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem; ievērot tīrību un kārtību Telpās un Ēkas koplietošanas telpās; kā krietns un rūpīgs saimnieks rūpēties par Telpām un aprīkojumu, uzņemas pilnu atbildību par Telpu, aprīkojuma un Ēkas koplietošanas telpu ekspluatāciju, tajās esošo elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, apņemas izpildīt normatīvo aktuvisas valsts un pašvaldības institūciju, valsts pārvaldes institūciju un kā arī Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas Telpu uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas , to uzkopšanu, nodrošina sanitāro normu, ugunsdrošības, elektrodrošības, drošības tehnikas un darba aizsardzības noteikumu un citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un prasību ievērošanu Telpās un Ēkas koplietošanas telpās; veikt visas nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Telpu un aprīkojuma tehnisko un vispārējo stāvokli; nepārkārtot, nepārplānot, neizmainīt Telpu funkcionālo nozīmi, nepārbūvēt ierīces un nepārtaisīt iekārtas bez Iznomātāja un attiecīgo kompetento iestāžu rakstiskas atļaujas; par saviem līdzekļiem regulāri veikt Telpu kārtējo remontu atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām, tā veikšanu iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju; nodrošināt Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; nekavējoties novērst Telpām vai aprīkojumam radušos bojājumus, kas nav samērojami ar saprātīgu nolietošanās pakāpi, un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu un pārējos Līgumā noteiktos maksājumus pilnā apmērā; Telpu apgrūtinātas lietošanas (piem., komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt Iznomātāju par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem, nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei iekļūt Telpās, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosveikt attiecīgus atjaunošanas darbus; atlīdzināt visus zaudējumus, sagatavojot ko ar savu darbību vai bezdarbību, ar nodomu vai aiz neuzmanības, Nomnieks, tā darbinieki, apmeklētāji, apakšnomnieki vai citas saistītās personas nodara Iznomātājam vai trešajām personām; patstāvīgi slēgt līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemveikt norēķinus par šo pakalpojumu saņemšanu. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Telpu uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajās, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāTelpu stāvoklis nepasliktinās (Telpu stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tāds pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kā fiksēts Nodošanas – pieņemšanas aktā, ņemot vērā dabisko nolietojumu) Līguma darbības laikā. Ja Īpašuma nodošanas brīdī to stāvoklis ir sliktāks, kā fiksēts Nodošanas – pieņemšanas aktā, Iznomātājs un Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu (turpmāk – Defektu akts), norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontunodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, remonta darbu uzsākšanas kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas. Nomniekam ir tiesības, ja to iepriekš rakstveidā saskaņo Iznomātājs, uz Ēkas fasādes izvietot izkārtnes, informāciju un nobeigšanas termiņus reklāmu, ievērojot vienotu stilistiku atbilstoši Rīgas pilsētas pašvaldībā noteiktajai kārtībai, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieka izvietotās izkārtnes, informācija un reklāma ir Nomnieka īpašums, un tās jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunojot izkārtņu un reklāmu piestiprināšanas virsmas uz Ēkas fasādes. Nomniekam ir tiesības nodot Telpas vai to daļu apakšnomā tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu un pie nosacījuma, ka apakšnomas līgumā tiks iekļauts noteikums, kas aizliedz apakšnomniekam nodot tam iznomāto Telpas daļu tālāk lietošanā trešajām personām. Apakšnomas saskaņošanai Nomniekam jāiesniedz apakšnomnieka parakstītais apakšnomas līgums, kas satur šajā punktā paredzēto nosacījumu. Apakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu. Nomniekam nav tiesību prasīt samazināt Līgumā noteiktos maksājumus vai prasīt zaudējumu atlīdzību no Iznomātāja, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu ar Iznomātāja rīcību nesaistītu iemeslu dēļ. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu nedrīkst savas no Līguma izrietošās tiesības vai saistības pilnā apjomā vai daļēji nodot trešajai personai bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas. Līguma darbības laikulaikā Iznomātājam ir tiesības: dot Nomniekam saistošus norādījumus par sanitāro, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumustehnisko, ugunsdrošības prasībasun/vai par citu ar Telpu vai Ēkas koplietošanas telpu lietošanu reglamentējošu normu ievērošanu; Nomnieka klātbūtnē apsekot Telpas tādā apjomā, nodrošināt pareizu telpu konstrukcijulai pārliecinātos, vai tās tiek ekspluatētas un izmantotas atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojātas vai postītas, kā arī, lai veiktu Telpās izvietoto komunikāciju funkcionēšanas kontroli. Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā. piekļūt Telpām, lai pārbaudītu komunālo mēraparātu rādījumus, veiktu Ēkas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, komunikāciju ekspluatāciju pārbūvi, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Telpās; samazināt Nomniekam iznomājamo Telpu platību, ja tas ir iespējams un Telpas kādā to daļā ir nepieciešamas Iznomātājam savas darbības nodrošināšanai un/vai attīstībai, būvdarbu, rekonstrukcijas vai remontdarbu veikšanai, paziņojot par to iepriekš rakstveidā Nomniekam. Šādā gadījumā Puses veic nepieciešamos grozījumus Līgumā saistībā ar Telpu iznomājamās platības izmaiņām; ārkārtas situāciju gadījumos (ugunsgrēks, eksplozija, applūdināšana u.c.) ieiet Telpās jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; sākot ar nomas termiņa pēdējām 180 (viens simts astoņdesmit) dienām, apmeklēt Telpas Nomnieka darba laikā kopā ar personām, kuras vēlas Telpas nomāt, saskaņojot to ar Nomnieku ne mazāk kā 2 (divas) darbdienas pirms apmeklējuma; bez iepriekšējas brīdināšanas atslēgt Xxxxxx no Nomniekam nodrošinātajiem komunālajiem pakalpojumiem, ja Nomnieks kavē jebkuru Līgumā noteikto maksājumu samaksas termiņu vairāk kā 5 (piecas) darbdienas. Komunālo pakalpojumu atjaunošana ir iespējama tikai pēc parādsaistību pilnīgas izpildes pret Iznomātāju; saskaņā ar spēkā esošiem normatīvajiem aktiem veikt remontdarbus un nepieciešamos būvniecības pasākumus, lai novērstu briesmas vai avārijas sekas Telpās vai Ēkā, x.xx., bet neaprobežojoties, draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, trešās personas īpašumam, bez darbu veikšanas termiņu saskaņošanas ar Nomnieku. Nomnieks nevar veicamos pasākumus nedz aizkavēt, nedz paildzināt, un Nomniekam ir jāpacieš šie darbi, kā arī pēc attiecīga Iznomātāja pieprasījuma saņemšanas jāatbrīvo Telpas līdz avārijas/briesmu novēršanai, neprasot zaudējumu segšanu no Iznomātāja, pretējā gadījumā viņam ir jāatlīdzina Iznomātājam un trešajām personām šajā sakarā radušās izmaksas un nodarītie zaudējumi. Iznomātājam ir aizturējuma tiesība uz Nomnieka mantu, kas atrodas Telpās, liedzot Nomniekam pieeju Telpām, ciktāl tas ir nepieciešams Līguma saistību izpildes nodrošināšanai. Iznomātājs neatlīdzina izdevumus, kas Nomniekam rodas sakarā ar Līgumā noteikto tiesību izmantošanu un pienākumu izpildi. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Iznomātāja par Telpās veiktajiem ieguldījumiem un izdevumiem, kā arī par Telpās veiktajiem ieguldījumiem un izdevumiem, kas saistīti ar Telpu labiekārtošanu, tostarp nepieciešamajiem, derīgajiem un greznuma izdevumiem, kā arī par visiem izdevumiem, kas radušies, uzturot Telpas, kā arī atbrīvojot Telpas, Līgumam beidzoties. Visi Nomnieka Līguma darbības laikā veiktie izdevumi un ieguldījumi Telpās un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām uzturēšanā kļūst par neatņemamu Telpu un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi Ēkas sastāvdaļu un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiemir uzskatāmi par Ēkas īpašnieka īpašumu. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs par atbildīgs par: Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs Telpās vai Ēkā; nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem komunālajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemja šie pārtraukumi nav radušies Iznomātāja vainas dēļ. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu Telpu atjaunošana vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) pārbūve tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot saskaņojot ar Iznomātāju Iznomātāju. Nomniekam paredzētie darbi normatīvajos aktos un Līgumā noteiktajā kārtībā jāsaskaņo ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos normatīvajos aktos noteiktajām institūcijāmnoteiktajām institūcijām. Veicot pārbūvespārbūves, Nomnieks ir atbildīgs un par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15kadastrālās uzmērīšanas lietā. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu7 (septiņu) kalendāro dienu laikā pēc veikto izmaiņu saņemšanas iesniegt vienu oriģinālo eksemplāru Iznomātājam. Nomniekam ir aizliegts uzsākt jebkādus remonta, izņemot pirmdienasatjaunošanas, laikā no plkstpārbūves vai restaurācijas darbus Telpās bez iepriekšējas rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un pirms ir noslēgta rakstveida vienošanās par iepriekš minēto darbu veikšanu un to izpildes kārtību. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimŠo noteikuma neievērošanas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties pēc Iznomātāja paziņojuma saņemšanas atjaunot Telpas iepriekšējā stāvoklī par saviem līdzekļiem un atlīdzināt visus zaudējumus, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumukas radīti Iznomātājam un/vai trešajām personām.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Lease Agreement, Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantēPusēm savas šajā līgumā noteiktās tiesības jāizmanto un pienākumi jāpilda godprātīgi.
2.2. Puses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ka Nomnieks ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības vai bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā.
2.3. Pakalpojuma sniedzējam ir telpu turētājs pienākums:
2.3.1. šī līguma ietvaros kvalitatīvi un savlaicīgi veikt visu Darbu ar saviem spēkiem, izmantojot savas profesionālās iemaņas, ar tādu rūpību, kādu var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma sagaidīt no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puseskrietna un rūpīga pakalpojuma sniedzēja;
2.3.2. veikt Darbu saskaņā ar Dzīvnieku aizsardzības likumu, Veterinārmedicīnas likumu un Ministru kabineta 2013.gada 10.septembra noteikumiem Nr.768 „Prasības veterinārmedicīniskās prakses iestādēm un veterinārmedicīniskā pakalpojuma sniedzējiem, to reģistrācijas un anulēšanas kārtība” u.c. Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotaregulē šajā līgumā minēto pakalpojumu sniegšanu;
2.3.3. veikt Darbu saskaņā ar šī līguma noteikumiem un ievērot Latvijas Republikas likumu, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt Ministru kabineta noteikumu un citu normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja kas nosaka ar šo līgumu uzdotā Darba veikšanu, prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus attiecībā uz veicamo Darbu;
2.3.4. brīdināt Pasūtītāju pirms konkrēto Darbu sākuma par avārijas sekām šajā līgumā neparedzētiem apstākļiem, kas var ietekmēt Darba izpildi, vienlaicīgi iesniedzot savus priekšlikumus situācijas risinājumam. Pasūtītājs vienpersoniski izlemj jautājumu par situācijas risinājumiem;
2.3.5. ja Darba veikšanas gaitā tiek atklāts, ka izpildītais Darbs veikts nepieņemamā kvalitātē un zaudējumiemneatbilst Pasūtītāja prasībām, novērst norādītos trūkumus par saviem līdzekļiem un Pasūtītāja norādītājā termiņā;
2.3.6. Nomniekam šai sakarā nav tiesību pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt visu ar šī līguma izpildi saistīto informāciju;
2.3.7. organizēt finanšu izlietojumu maksimālās summas ietvaros 12 (divpadsmit) mēnešu periodā, kas noteikta šī līguma 3.1.punktā;
2.3.8. pieņemt bezsaimnieka kaķu kolonijas no iedzīvotājiem un kaķu ķērāja dienesta tikai un vienīgi no tām adresēm, kuras ir minētas Pasūtītāja sagatavotajā sarakstā, kas izsniegts Pakalpojuma sniedzējam. Pasūtītājs patur tiesības jebkurā brīdī veikt iepriekšminētajā sarakstā izmaiņas;
2.3.9. pieņemot bezsaimnieka kaķus (uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijusterilizāciju) no kaķu ķērāja dienesta, Pakalpojuma sniedzējam ir pienākums ievietot tos Pakalpojuma sniedzēja būros, kas paredzēti dzīvnieku turēšanai.
3.72.3.10. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu izpildīt citus šajā līgumā paredzētos noteikumus un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībapienākumus.
3.102.4. Nomniekam Pakalpojuma sniedzējs vienlaicīgi ar rēķinu iesniedz Pasūtītājam atskaites par veikto Darbu.
2.5. Pakalpojuma sniedzējam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida tiesības saņemt no Pasūtītāja informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamšī līguma 1.1.punktā minētā Darba izpildi.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Publiskais Pakalpojuma Līgums, Publiskais Pakalpojuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēBūvuzņēmējs apņemas:
3.1.1. Būvdarbus veikt precīzi un profesionāli atbilstoši iepirkuma piedāvājumam, Tāmēm, kalendārajam laika grafikam, darbu veikšanas projektam, un ievērojot Pasūtītāja norādījumus.
3.1.2. Būvdarbus sākt Līgumā noteiktajā termiņā. Veikt visus Būvdarbu sagatavošanas nepieciešamos pasākumus, lai novērstu kaitējumu vai jebkādu draudošu kaitējumu, kāds varētu rasties Pasūtītājam vai trešajai personai Būvdarbu izpildes rezultātā.
3.1.3. Būvuzņēmējs apņemas ne vēlāk kā 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc šī līguma noslēgšanas iesniegt Pasūtītājam šādus dokumentus: - rīkojumu par atbildīgo personu nozīmēšanu būvdarbu veikšanai, x.xx. par darba aizsardzības koordinatora nozīmēšanu, pievienojot sertifikātu un darba aizsardzības koordinatora apliecības kopiju, - sertificēta atbildīgā būvdarbu vadītāja saistību rakstu, - būvdarbu žurnālu, - būvdarbu veicēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polisi; - atbildīgo būvspeciālistu profesionālās civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas polises.
3.1.4. Pirms būvdarbu uzsākšanas esošās apbūves apstākļos Būvuzņēmējs apņemas iezīmēt un norobežot bīstamās zonas, nospraust esošos pazemes inženiertīklus un citu būvju asis vai iezīmēt to robežas, kā arī nodrošinat transportam un gājējiem drošu pārvietošanu un pieeju esošajām ēkām un infrastruktūras objektiem. Atļaujas iespējamajai satiksmei uz Būvobjektu un no Būvobjekta materiālu pievešanai un aizvešanai Būvuzņēmējam ir jāsaņem no attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, ja tas ir nepieciešams.
3.1.5. Atturēties no jebkādas rīcības, kas varētu apgrūtināt Būvdarbu veikšanu vai Pasūtītāja saistību izpildi.
3.1.6. Būvuzņēmējs apņemas nekavējoties mutiski un 2 darba dienu laikā rakstiski ziņot Pasūtītājam par visiem apstākļiem un/vai šķēršļiem, kuri kavē Būvdarbu izpildi Būvdarbu veikšanas kalendārajā laika grafikā noteiktajos termiņos.
3.1.7. Dot iespēju Pasūtītājam Būvdarbu izpildes laikā veikt izpildīto Būvdarbu vai tā daļu kontrolpārbaudes.
3.1.8. Uzņemties atbildību par cilvēku traumu un Būvdarbu, materiālu vai iekārtu, Pasūtītāja īpašuma, kas nodots Būvuzņēmējam un cita īpašuma bojāšanas vai iznīcināšanas riskiem, izņemot, ja tas rodas Pasūtītāja vainas dēļ. Risks pāriet no Būvuzņēmēja uz Pasūtītāju ar Būvdarbu pabeigšanu.
3.1.9. Uzņemties atbildību par faktisko paveikto darbu apjomu mērījumu pareizību.
3.1.10. Patstāvīgi organizēt un nodrošināt savu nolīgto apakšuzņēmēju darbu, kā arī veikt izpildīto Būvdarbu kontroli un pieņemšanu. Norēķinus ar apakšuzņēmējiem kārtot patstāvīgi. Garantēt, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībunolīgtajiem apakšuzņēmējiem noslēgto līgumu noteikumi nebūtu pretrunā ar Līgumu.
3.1.11. Būvuzņēmējs apņemas nodrošināt, ka viņu nolīgtais Apakšuzņēmējs tam uzticēto Būvdarbu daļu nenodos tālāk. Šī Līguma punkta nosacījumu neievērošanas gadījumā Pasūtītājs var apturēt Būvdarbu izpildi līdz Būvuzņēmējs ir novērsis konstatētus pārkāpumus un Līguma noteiktais Būvdarbu izpildes termiņš netiek pagarināts. Par minētas kārtības un nosacījumu neievērošanu Pasūtītājam ir tiesības piemērot attiecībā uz Būvuzņēmēju līgumsodu.
3.1.12. Nodrošināt Būvniecības likuma, Vispārīgo būvnoteikumu, Autoceļu un ielu būvnoteikumu, Daugavpils novada teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu, Latvijas nacionālo standartu un citu normatīvo aktu un noteikumu ievērošanu visu šajā Līgumā paredzēto Būvdarbu veikšanas un dokumentu sagatavošanas laikā. Būvuzņēmējs nodrošina, lai būvniecībā tiktu izmantoti tikai ES standartiem un LR standartiem un tehniskiem noteikumiem atbilstoši, attiecīgi sertificēti būvmateriāli un būvizstrādājumi.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam Būvuzņēmējs ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībaspieprasīt Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujadarbu izpilde tiek kavēta viena (vai vairāku) zemāk uzskaitīto iemeslu dēļ:
3.2.1. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaija nepārvaramas varas rezultātā tiek apgrūtināta vai uz laiku ir neiespējama Līgumā noteikto Būvdarbu izpilde;
3.2.2. neparedzētu apstākļu rezultātā tiek apgrūtināta vai uz laiku ir neiespējama Līgumā noteikto Būvdarbu izpilde;
3.2.3. ja Pasūtītāja saistību neizpildes dēļ ir tikusi apgrūtināta Būvuzņēmēja saistību izpilde;
3.2.4. ja Būvdarbu veikšanu ir kavējuši no ilggadējiem statistiski vidējiem rādītājiem būtiski atšķirīgu nelabvēlīgi klimatiskie apstākļi;
3.2.5. ja Pasūtītājs liedz vai no viņa atkarīgu apstākļu dēļ tiek kavēta piekļūšana būvējamam Būvobjektam pēc Būvdarbu uzsākšanas.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Public Procurement Regulations, Public Procurement Regulations
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks Piegādātājam ir telpu turētājs pienākums izpildīt Līguma Darbus atbilstoši Līguma un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībupielikumu noteikumiem.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas Pasūtītājam ir jānorēķinās ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuPiegādātāju atbilstoši Līguma noteikumiem.
3.3. Nomniekam Pasūtītājs apņemas 5 (piecu) darba dienu laikā izskatīt visus Piegādātāja rakstveida iesniegumus, priekšlikumus un rakstveidā sniegt uz tiem atbildi.
3.4. Jebkurā Līguma izpildes posmā pēc Pasūtītāja pieprasījuma Piegādātājam ir pienākums izpildīt normatīvo aktusniegt atskaiti par Līguma Darbu izpildes gaitu atbilstoši Līgumam.
3.5. Piegādātājs ir atbildīgs par Materiāla kvalitātes saglabāšanu līdz tā nodošanai Pasūtītājam.
3.6. Piegādātājs apņemas piegādāto Materiālu Pasūtītājam nodot ar Darbu pieņemšanas nodošanas aktu Līgumā paredzētajā kvalitātē un termiņā.
3.7. Piegādātājs apņemas visā Līguma darbu izpildes laikā nodrošināt pietiekamus finanšu, valsts pārvaldes institūciju materiālos un Iznomātāja prasībascitus resursus pilnīgai Darbu izpildei atbilstoši Līgumā un tā pielikumos noteiktajam.
3.8. Piegādātājs apņemas Līguma izpildes laikā pēc iespējas nekavējoties veikt visu pamatoto defektu novēršanu.
3.9. Piegādātājs apņemas izrakstīt un iesniegt Pasūtītājam rēķinus Līgumā atrunāto maksājumu veikšanai.
3.10. Piegādātājs apņemas ievērot Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosLīguma Darbu izpildi, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktusja tie nav pretrunā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanuJa Piegādātājs Xxxxx izpildē pieaicina apakšuzņēmējus, nekavējoties pēc fakta konstatācijas Piegādātājs pats Pasūtītājam ir pilnībā atbildīgs par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamapakšuzņēmēju veiktajiem darbiem.
3.12. Nomniekam Ja Pasūtītājs Materiālu pieņemšanas laikā konstatē, ka Materiāls neatbilst specifikācijās norādītajām prasībām vai kā citādi ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus nekvalitatīvs, Pasūtītājs ir tiesīgs to nepieņemt, sastādot defektu aktu un pieprasot piegādāt kvalitatīvu Materiālu termiņā, par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodoklikuru puses vienojas.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Tehniskā Sāls Piegāde, Tehniskā Sāls Piegāde
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēPuses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībunolaidības rezultātā.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam Pusēm ir pienākums, savstarpēji vienojoties, noformēt salīdzināšanas aktu, tāmi par izmaiņām un noslēgt papildu vienošanos, kas ir šī līguma neatņemamas sastāvdaļas, ja:
3.2.1. tiek veiktas atbilstošas Darba veida vai apjoma izmaiņas līgumcenas ietvaros vai kopējās līgumcenas izmaiņas piešķirto finanšu līdzekļu ietvaros;
3.2.2. Izpildītājs, saskaņojot ar Pasūtītāju, Darbam izmanto iekārtas, būvkonstrukcijas vai materiālus, kuri atšķiras no šī līguma pielikumos (tāmēs) uzrādītajiem un faktiski pielietoto būvkonstrukciju, materiālu un iekārtu izmaksas atšķiras no tāmēs paredzētajām izmaksām;
3.2.3. Darba izpildes laikā rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienusituācijas, kad šī līguma 1.1.punktā noteiktais izpildāmo būvdarbu apjoms vai veids faktiski ir mazāks vai lielāks par šī līguma tāmēs noteikto apjomu.
3.3. Nomniekam Visi papildu izdevumi, kuri var rasties Izpildītājam, veicot Darbu, saskaņā ar šo līgumu, iepriekš (pirms papildu darbu vai darbu, no kuriem var rasties papildu izdevumi, veikšanas) rakstiski jāsaskaņo ar Pasūtītāju. Pasūtītājam nav pienākums atlīdzināt Izpildītājam jebkurus papildu izdevumus, ja tie iepriekš nav rakstiski saskaņoti ar Pasūtītāju. Ja Puses saskaņo un vienojas par papildu izdevumu vai to daļas atlīdzināšanu, tad tās var slēgt papildu vienošanos (veikt šī līguma grozījumus) par kopējās līgumcenas un Darba izpildes termiņu izmaiņām un šāda vienošanās ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.šī līguma neatņemama sastāvdaļa
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar IznomātājuPasūtītājs ir tiesīgs kontrolēt šī līguma noteikumu izpildi.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikuVienpusēja atkāpšanās no šī līguma nav pieļaujama, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot izņemot šajā līgumā un Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemnormatīvajos aktos noteiktajos gadījumos.
3.6. Iznomātājs Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusīgi lauzt šo līgumu pirms termiņa, rakstiski brīdinot otro Pusi vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas iepriekš, ja Izpildītājs:
3.6.1. veic Darbu neatbilstoši norādītajam Darba uzdevumam, piedāvājumam vai šī līguma noteikumiem;
3.6.2. savus pienākumus veic Pasūtītājam nepieņemamā kvalitātē, ko apstiprinājis sertificēts eksperts, un/vai nepilda šī līguma 2.1.punkta prasības;
3.6.3. nav atbildīgs uzsācis Darbus 3 (trīs) darba dienu laikā no šī līguma spēkā stāšanās dienas;
3.6.4. Darbus Objektā kavē tādā apmērā, ka to pabeigšana nav iespējama šajā līgumā paredzētajā termiņā. Par šādu termiņa kavējumu tiek uzskatīts Izpildītāja vainojams kavējums Xxxxx izpildē vairāk par Nomnieka 10 (desmit) darba dienām;
3.6.5. veic Darbus neatbilstoši šī līguma dokumentu prasībām, kvalitātes vai tehnoloģijas prasībām, pēc atgādinājuma netiek uzsākta defektu novēršana;
3.6.6. kādā citā veidā nepilda šajā līgumā noteiktās saistības tādā mērā, ka tiek apdraudēta Darbu kvalitāte vai izpildes termiņš;
3.6.7. šajā līgumā noteiktajā kārtībā un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs termiņā nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemiesniedzis Pasūtītājam atrunātās garantijas;
3.6.8. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuir nodevis savu tiešo funkciju veikšanu rakstiski nesaskaņotam apakšuzņēmējam.
3.7. Iznomātājam Pasūtītājs neatlīdzina Izpildītājam zaudējumus, kas radušies, Pasūtītājam izmantojot savas šī līguma 3.6.punktā noteiktās tiesības, kā arī Pasūtītājs ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumustiesīgs neapmaksāt jau paveikto Xxxxx, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopija šis līgums ir lauzts, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.pamatojoties uz šī līguma 3.6.punktu.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot Pasūtītājs nodod Izpildītājam Objektu ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.Darba pieņemšanas aktu.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī Pasūtītājs pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi Darba pabeigšanas pieņem Xxxxx no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībaIzpildītāja šajā līgumā noteiktajā kārtībā.
3.10. Nomniekam Pasūtītājam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijupienākums norēķināties ar Izpildītāju par šajā līgumā paredzētu, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu kvalitatīvi izpildītu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.pieņemtu Darbu.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu Pasūtītājs nav atbildīgs par zaudējumiem, kas var rasties (radušies) trešajām personām Izpildītāja vainas dēļ, ja Izpildītājs neievēro šī līguma noteikumus šī līguma darbības un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanuŠī līguma grozījumus var veikt, uzturēšanuievērojot Publisko iepirkumu likumā, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodoklišajā līgumā un 2019.gada 28.augusta Vispārīgās vienošanās Nr.DMV-19-238-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībasPuses var veikt būtiskus šī līguma grozījumus, kuru veikšana ir pieļaujama saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 61.pantu, ja par šī līguma izpildes gaitā radusies un iepriekš objektīvi neparedzama nepieciešamība:
3.13.1. izslēgt Darbus, kas sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir samazinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā;
3.13.2. iekļaut Darbus, tajā skaitā tādus, kas jau sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir palielinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā. Šādu Xxxxx izmaksas var tik segtas papildus šī līguma pamatsummai, neveicot jaunu iepirkumu;
3.13.3. veikt materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu pret citiem tehniski un kvalitatīvi analogiem (ekvivalentiem) vai labākiem materiāliem un/vai izstrādājumiem, ja Izpildītāja iesniegtajā piedāvājumā norādītie attiecīgie materiāli un/vai izstrādājumi vairs netiek ražoti vai nav pieejami, vai to izmantošana nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaiespējama no Izpildītāja objektīvi neatkarīgu citu iemeslu dēļ. Ja telpā ikdienā uzturas personasJebkuru šādu materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu Izpildītājs pirms nomaiņas rakstveidā saskaņo ar Pasūtītāju, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.uzrādot ekspluatācijas īpašību apliecinošus dokumentus;
3.14. Nomniekam Šī līguma līgumcenas grozījumi ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumampieļaujami, ja šī līguma grozījumu vērtība, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajamnoteic kā visu secīgi veikto grozījumu naudas vērtību summu, vienlaikus nepārsniedz:
3.14.1. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumasaskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 8.panta noteiktās līgumcenu robežas;
3.14.2. 15 % no sākotnējās šī līguma līgumcenas.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja Izpildītāja personāla un apakšuzņēmēja piesaiste un/ vai nomaiņa tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuveikta ievērojot Publikā iepirkuma likuma nosacījumus un 2019.gada 28.augusta Vispārīgās vienošanās Nr.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumusDMV-19-238-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
Appears in 2 contracts
Samples: Būvdarbu Līgums, Construction Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs Pusēm savas šajā līgumā noteiktās tiesības jāizmanto un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībupienākumi jāpilda godprātīgi.
3.22.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuPuses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības vai bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā.
3.32.3. Nomniekam Pakalpojuma sniedzējam ir pienākums izpildīt pienākumi:
2.3.1. šī līguma ietvaros kvalitatīvi un savlaicīgi veikt visu Darbu ar saviem spēkiem, t.i., izmantojot savas profesionālās iemaņas, ar tādu rūpību, kādu var sagaidīt no krietna un rūpīga uzņēmēja šajā līgumā noteiktajā kārtībā;
2.3.2. veikt Darbu saskaņā ar šī līguma noteikumiem un ievērot Latvijas Republikas likumu, Ministru kabineta noteikumu un citu normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja kas nosaka ar šo līgumu uzdotā Darba veikšanu, prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus attiecībā uz veicamo Darbu;
2.3.3. pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt informāciju par avārijas sekām Xxxxx izpildes gaitu un zaudējumiemvisu ar šī līguma izpildi saistīto informāciju;
2.3.4. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu ja Darba veikšanas gaitā tiek atklāts, ka izpildītais Darbs veikts nepieņemamā kvalitātē un neatbilst Pasūtītāja prasībām, novērst norādītos trūkumus par saviem līdzekļiem un Pasūtītāja norādītājā termiņā;
2.3.5. Pasūtītājam vienlaicīgi ar rēķinu iesniegt atskaites par Xxxxx;
2.3.6. brīdināt Pasūtītāju pirms konkrēto darbu sākuma par šajā līgumā neparedzētiem apstākļiem, kas var ietekmēt Darba izpildi, vienlaicīgi iesniedzot savus priekšlikumus situācijas risinājumam. Pasūtītājs vienpersoniski izlemj jautājumu par risinājumu šajā punktā paredzētajās situācijās;
2.3.7. šī līguma 1.1.punktā minēto Darbu šī līguma spēkā esības laikā veikt nepārtraukti 24 (divdesmit četras) stundas diennaktī 7 (septiņas) dienas nedēļā, bez brīvdienām;
2.3.8. nodrošināt darba aizsardzības un vides aizsardzības normatīvo aktu prasību ievērošanu, dzīvnieku uzturēšanu, aprūpi un kopšanu, nepieciešamības gadījumā – karantīnu, atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām dzīvnieku labturības prasībām;
2.3.9. veikt izvietoto dzīvnieku uzskaiti, apzināt dzīvnieku īpašniekus un organizēt dzīvnieku nodošanu iepriekšējiem vai jebkādu citu kompensācijujaunajiem īpašniekiem, vai citām privātajām patversmēm;
2.3.10. ievadīt informāciju mājās lapā xxxxxxxxxxx.xx, tam paredzētajā sadaļā iekļaujot informāciju par patversmē nonākušajiem kaķiem.
3.72.3.11. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, nodrošināt kaķu līķu uzkrāšanu;
2.3.12. veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu citus šajā līgumā un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībatā pielikumos paredzētos pienākumus.
3.102.4. Nomniekam Pakalpojuma sniedzējam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida tiesības:
2.4.1. saņemt no Pasūtītāja informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu šī līguma 1.1.punktā minētā Darba izpildi;
2.4.2. saņemt samaksu par faktiski veiktajiem un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātājukvalitatīvi izpildītajiem Darbiem. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas ievērojot noteikumus par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo IznomātājamXxxxx izpildes dokumentācijas iesniegšanu.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Publiskais Pakalpojuma Līgums, Publiskais Pakalpojuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēIzpildītājs apņemas: pēc Līguma 12.3.punktā norādītās Pasūtītāja kontaktpersonas pieprasījuma 1 (vienas) darba dienas laikā parakstīt Objekta nodošanas un pieņemšanas aktu pirms būvdarbu uzsākšanas; Darbus izpildīt kvalitatīvi un Līgumā paredzētajā termiņā, ka Nomnieks atbilstoši Latvijas Republikas spēkā esošām normatīvo aktu prasībām, kas regulē Līgumā paredzēto Darbu veikšanu; ar savu darbaspēku, par saviem līdzekļiem piegādāt materiālus un iekārtas, kas nepieciešamas Darbu veikšanai; visu Darbu izpildei nodrošināt kvalificētu un sertificētu tehnisko personālu; nodrošināt Xxxxxxxxx piedāvājumā norādīto personālu, kuru Izpildītājs iesaistījis Līguma izpildē, par kuru tas sniedzis Pasūtītājam informāciju un kura kvalifikācijas atbilstību Pasūtītājs ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā vērtējis, kā arī apakšuzņēmējus, uz kuru iespējām Iepirkuma piedāvājumā Izpildītājs balstījies, lai apliecinātu savas kvalifikācijas atbilstību Xxxxxxxxx nolikumā noteiktajām prasībām, Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai drīkst nomainīt tikai ar tā starpniecību.
3.2Pasūtītāja rakstveida piekrišanu un saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 62.panta noteikumiem. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā Noslēgtā apakšuzņēmuma līguma noteikumi nedrīkst būt pretrunā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantuLīguma darbības laikā apakšuzņēmējus Darbu veikšanai, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs minēti Izpildītāj piedāvājumā Xxxxxxxxxx, drīkst piesaistīt rakstiski informējot par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāto Pasūtītāju; uzņemties atbildību par pieaicināto apakšuzņēmēju veikto darbu kvalitāti, kā arī par avārijas sekām apakšuzņēmēju radītajiem zaudējumiem, gadījumā, ja Izpildītājs pieaicinājis apakšuzņēmējus, un zaudējumiemnekāda apakšuzņēmēju pieņemšana un/vai līgumu ar apakšuzņēmējiem noslēgšana neatbrīvo Izpildītāju no saistībām vai atbildības attiecībā uz Līgumu. Nomniekam šai sakarā nav tiesību Izpildītājs ir pilnībā atbildīgs par to, lai apakšuzņēmēji ievērotu visas Līguma saistības; uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7sava rēķina savlaicīgi veikt visu atklāto defektu un trūkumu novēršanu; uzņemties atbildību par savu darbinieku un pieaicināto speciālistu kvalifikāciju, kā arī konkrēta darba veikšanai nepieciešamajām apliecībām, licencēm un sertifikātiem. Iznomātājam Izpildītājs apņemas nodarbināt tikai tādus speciālistus un palīgstrādniekus, kas ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusiepazīstināti ar darba aizsardzības instrukcijām, kas tieši attiecas uz nodarbinātā darba vietu un darba veikšanu, kā arī ir informēti par darba vidē esošiem riska faktoriem; garantēt ugunsdrošības un apkārtējās vides aizsardzības pasākumu veikšanu, kas saistīti ar Būvdarbu izpildi; ievērot Darbu tāmi, darba drošības tehnikas, ugunsdrošības un vides aizsardzības pasākumus, kas saistīti ar Darbiem Objektā, kā arī uzņemties pilnu atbildību par jebkādiem minēto noteikumu pārkāpumiem un to izraisītām sekām; nodrošināt Objekta uzturēšanu tīrībā un kārtībā Darbu veikšanas laikā un tā sakopšanu pēc Darbu pabeigšanas, pirms pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas; veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu visas darbības, kādas saskaņā ar Vispārīgajiem būvnoteikumiem un sistēmu apkopicitiem normatīvajiem aktiem ir nepieciešamas, remontulai pilnībā pabeigtu Darbu; Izpildītājam ir jāsaskaņo ar Pasūtītāju Darbiem izmantojamais materiāls tāmē (tā vērtība, garantijas servisa darbusdaudzums, kvalitāte, krāsa, citas īpašības); ja Līguma izpildes laikā ir radušies apstākļi, kas neizbēgami aizkavē Xxxxx izpildi, nekavējoties rakstiski paziņot Pasūtītājam par aizkavēšanās faktu, par darbu veikšanas laiku informējot Nomniekutā iespējamo ilgumu un iemesliem. Pēc Izpildītāja šāda paziņojuma saņemšanas, Pasūtītājam ir jānovērtē situācija un, ja nepieciešams, jāpagarina Izpildītāja saistību izpildes termiņš. Šādā gadījumā pagarinājums ir jāakceptē abām Pusēm ar Līguma izmaiņām. Izpildītājs Darbu izpildes laikā uz sava rēķina nodrošina būvdarbu veikšanai nepieciešamo elektroapgādi, ūdeni un pēc iespējas tādā laikākanalizāciju, būvgružu novākšanu, tīrību un kārtību Objektā. Izpildītājs saskaņo un veic visu nepieciešamo atļauju (ar SIA „Lattelecom”, AS „Latvenergo” u.c.), kas nepieciešamas, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veiktaveiktu Darbu izpildi, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju iegūšanu un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz spēkā esamību visā Līguma izpildes darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Cenu Aptauja, Cenu Aptauja
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Izpildītājam jāizstrādā Projekts, jāsaņem būvatļauja, jāveic Darbs un jānodod ekspluatācijā Līguma noteiktajā kārtībā, apmērā un termiņā. Iznomātājs garantēSagatavojot Projektu, ka Nomnieks ir telpu turētājs Izpildītājam jāievēro spēkā esošie normatīvie akti, standarti un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesnormatīvi, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotasaistīti ar šī Līguma izpildi, tā vārdā vai šī Līguma pielikumi, Pasūtītāja norādījumi, Rīgas pilsētas apbūves noteikumi. Izpildītājam jānodrošina Darbu veikšana ar tā starpniecību.
3.2kvalificētu personālu. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas Izpildītājs Līguma izpildes gaitā ir atbildīgs par: Darbu veikšanu un organizēšanu atbilstoši Līguma nosacījumiem, kvalitātes rādītājiem; par visu Darbu izpildei nepieciešamo izpēti un uzmērīšanu; savlaicīgu paziņojumu veikšanu sakarā ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuiespējamām izmaiņām, valsts pārvaldes institūciju pretrunām dokumentos, pārbaudēm un Iznomātāja prasībascitiem apstākļiem; savā kompetencē ietilpstošo pārbaužu veikšanu; pārbaudē atklāto Defektu novēršanu; Objektā veicamo Darbu drošības tehnikas, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei vides, ugunsdrošības un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot citiem pasākumiem atbilstoši Latvijas Republikas likumus spēkā esošo normatīvo aktu prasībām; savu un citus normatīvos aktusapakšuzņēmēju veikto Darbu, sanitārās normasdarbinieku un pieaicināto speciālistu kvalifikāciju, kompetentu iestāžu izdotus noteikumuskā arī konkrētā darba veikšanai nepieciešamām apliecībām, ugunsdrošības prasībaslicencēm, nodrošināt pareizu telpu konstrukcijusertifikātiem, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāatļaujām, kā arī par avārijas sekām viņu pieļautajām kļūdām; reklāmu izvietošanu Objekta teritorijā, saskaņojot to ar Pasūtītāju; visā Darbu veikšanas laikā ir jāpārbauda Projekta dokumentācijas atbilstība pareizai Darbu veikšanas tehnoloģijai; Darbu izpildes procesā nepieciešamās, Izpildītāja izstrādātās dokumentācijas sagatavošanu valsts valodā un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusiesniegšanu Pasūtītajam, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot saskaņā ar Iznomātāju Projektu un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijāmbūvnormatīviem. Veicot pārbūvesIzpildītājam ir pienākums pirms Darbu uzsākšanas iesniegt Pasūtītājam Darbu veikšanā iesaistīto darbinieku sarakstu. Izpildītājs atbild par nodarītajiem tiešiem zaudējumiem, Nomnieks kurus viņš radījis Pasūtītāja materiāliem, izstrādājumiem un tehniskajiem līdzekļiem. Izpildītājs ir atbildīgs par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijuDefektiem, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistikuatklāti Darbu garantijas laikā. Izpildītājam ir jānodod Objekts ekspluatācijā, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātājubūvnormatīvu noteikumiem. Nomnieka izvietotā informācija Katra Puse ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja atbildīga otrai Pusei par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumamDarbu daļu, ko tas veikuši vai nav paveikuši tās darbinieki, apakšuzņēmēji, piegādātāji vai citas Darbu izpildē iesaistītās personas. Xxxxx Xxxx ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā atbildīga par zaudējumiem, kādu tā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumaradījusi otras Puses tehniskiem līdzekļiem, būvizstrādājumiem savas nolaidības vai kļūdainas rīcības rezultātā, veicot vai organizējot Darbus, kā arī nepildot maksājumu saistības.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Procurement Agreement, Iepirkuma Nolikums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēApbūves tiesīgais par saviem līdzekļiem sagatavo ar būvniecību saistīto plānošanas un projektēšanas dokumentāciju un veic Būves būvdarbus, ka Nomnieks ir telpu turētājs atbilstoši Līguma 1.2. apakšpunktā noteiktajam apbūves tiesības mērķim un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībuievērojot būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu prasības.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas Apbūves tiesīgajam ir pienākums būvniecības ieceres dokumentāciju pirms iesniegšanas būvvaldē vai institūcijā, kura veic būvvaldes funkcijas, rakstiski saskaņot ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuĪpašnieku.
3.3. Nomniekam Apbūves tiesīgais ņem vērā, ka Zemesgabalā esošais zemes izmantošanas veids ir meža zeme; Apbūves tiesīgajam ir pienākums izpildīt pirms būvniecības uzsākšanas atbilstoši normatīvo aktuaktu prasībām veikt Zemesgabala zemes lietošanas veida maiņu - atmežošanu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībassedzot visas izmaksas, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāar to saistītas. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktusZemesgabalā nocirstie koki ir Īpašnieka īpašums.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinotApbūves tiesīgais ņem vērā, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas no apbūves tiesības izrietošā lietu tiesība ir nodibināta un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājuspēkā tikai pēc apbūves tiesības ierakstīšanas zemesgrāmatā.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Apbūves tiesīgais ir tiesīgs uz Zemesgabala būvēt un lietot Būvi kā īpašnieks Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemlaikā.
3.6. Iznomātājs Apbūves tiesīgais ņem vērā, ka uz apbūves tiesības pamata uzceltā Būve ir uzskatāma par apbūves tiesības būtisku daļu, Būve nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijupatstāvīgs īpašuma objekts.
3.7. Iznomātājam Apbūves tiesīgajam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu pienākums 2 (divu) mēnešu laikā pēc Būves nodošanas ekspluatācijā reģistrēt to Valsts zemes dienesta Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.ierakstīt to apbūves tiesībai atvērtajā zemesgrāmatas nodalījumā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veiktaApbūves tiesīgais sedz visus izdevumus, iepriekš rakstiski saskaņojot kas saistīti ar Iznomātāju apbūves tiesības un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūvesBūves reģistrēšanu zemesgrāmatā, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.kā arī, pēc apbūves tiesības termiņa beigām, apbūves tiesības dzēšanu no zemesgrāmatas.
3.9. Nedz Līguma darbības laikāApbūves tiesīgais rūpējas par Zemesgabalu kā krietns un rūpīgs saimnieks, nedz sakopj un uztur Zemesgabalu atbilstoši normatīvo aktu prasībām par saviem līdzekļiem, kā arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus nodrošina, ka zemesgabalam piegulošā publiskā lietošanā esošā teritorija ir sakopta atbilstoši pašvaldības saistošajiem noteikumiem par teritorijas kopšanu un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībabūvju uzturēšanu.
3.10. Nomniekam Apbūves tiesīgajam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni pienākums nodrošināt Būves ekspluatācijas atbilstību normatīvo aktu prasībām un atlīdzināt zaudējumus, kurus ar savu darbību vai cita veida informācijubezdarbību, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumunodomu vai aiz neuzmanības, ievērojot vienotu stilistikubūvējot, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībaiekspluatējot vai uzturot Būvi neatbilstoši būvniecību regulējošo vai citu normatīvo aktu prasībām, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.tas nodara Īpašniekam vai trešajām personām.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu Apbūves tiesīgais nav tiesīgs apgrūtināt ar saistību tiesībām, atsavināt, dāvināt, iznomāt, sadalīt apbūves tiesību un likvidēšanuuz tās pamata uzcelto Būvi, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem kā arī nevar nodot Zemesgabalu apakšnomā vai citādā lietošanā trešajai personai bez Īpašnieka rakstiskas piekrišanas; nav tiesīgs apgrūtināt apbūves tiesību un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamuz tās pamata uzcelto Būvi ar lietu tiesībām (izņemot inženierkomunikāciju aprobežojumus); nodrošina minēto aizliegumu ierakstīšanu zemesgrāmatā apbūves tiesības nodalījumā vienlaikus ar apbūves tiesības ierakstīšanu zemesgrāmatā.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus Apbūves tiesīgais uzņemas risku par Darbnīcas lietošanuvisiem iespējamiem zaudējumiem, uzturēšanuja Apbūves tiesīgais nevarēs izpildīt Līgumā noteiktās saistības, apsaimniekošanutostarp nevarēs Zemesgabalu izmantot Būves būvniecībai un/vai nevarēs ierakstīt zemesgrāmatā apbūves tiesību un/vai uzbūvēto Būvi. Īpašnieks neatlīdzina Apbūves tiesīgajam nekādus zaudējumus un izdevumus (tajā skaitā ne nepieciešamos, apdrošināšanune derīgos, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokline greznuma izdevumus), ja pēc Līguma noslēgšanas Apbūves tiesīgais nevarēs izpildīt Līgumā noteiktās saistības, tostarp nevarēs izmantot Zemesgabalu Būves būvniecībai un/vai nevarēs ierakstīt zemesgrāmatā apbūves tiesību un/vai uzbūvēto Būvi.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībasApbūves tiesīgais nesaņem nekādu atlīdzību no Īpašnieka par Zemesgabalā veiktajiem ieguldījumiem un izdevumiem, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaieguldījumiem un izdevumiem, kas saistīti ar Būvi (tostarp nepieciešamajiem, derīgajiem un greznuma izdevumiem), kā arī nesaņem nekādu atlīdzību par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot Zemesgabalu lietošanai, veicot Zemesgabalā būvniecības sagatavošanas, būvniecības u.tml. Ja telpā ikdienā uzturas personasdarbus, kurām nav juridiskas saistības ar Nomniekuuzturot Zemesgabalu un Būvi, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu kā arī atbrīvojot Zemesgabalu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaiBūvi no kustamām lietām.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumamLīgumam un apbūves tiesībai beidzoties, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles Apbūves tiesīgais par saviem līdzekļiem atbrīvo Zemesgabalu no Būves un izsoles noteikumos noteiktajamkustamām lietām. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumaApbūves tiesīgais atlīdzina visus zaudējumus, kas radušies Zemesgabala īpašniekam saistībā ar Būves nojaukšanu, kas uzcelta uz apbūves tiesību pamata, ja Apbūves tiesīgais līdz Līguma termiņa beigām to nav izdarījis.
3.15. Nomniekam Ja Apbūves tiesīgais nav izpildījis Līguma 3.14. punktā noteikto, Apbūves tiesīgais maksā līgumsodu viena gada apbūves tiesības maksas, kāda tā ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienulīguma izbeigšanās brīdī, izņemot pirmdienasapmērā 30 dienu laikā pēc Līguma izbeigšanās. Līgumsoda maksāšana neatbrīvo Apbūves tiesīgo no pienākuma pildīt Līgumā noteiktās saistības. Papildus līgumsodam Apbūves tiesīgais maksā atlīdzību par visiem zaudējumiem un izdevumiem, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts kas Īpašniekam radušies sakarā ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuApbūves tiesīgajam noteikto pienākumu nepildīšanu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu Īpašnieks apņemas Līguma darbības laikā nepasliktināt Apbūves tiesīgā lietošanas tiesības uz Zemesgabalu un ievēro noteiktos piegādes laikus Būvi, un piegādes transporta masas ierobežojumusapņemas netraucēt Apbūves tiesīgajam lietot Zemesgabalu un Būvi.
Appears in 2 contracts
Samples: Apbūves Tiesības Un Servitūta Nodibināšana, Apbūves Tiesības Un Servitūta Nodibināšana
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma Pārdevējs no Iznomātāja savas puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībuapņemas nekavēt Mantas nodošanu Pircējam.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuPārdevējs nav atbildīgs, ja Manta neatbilst izsoles nolikumam pievienotajā slēdzienā noteiktajai kvalitātei.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo Pircējs no savas puses apņemas 30 (trīsdesmit) kalendāra dienu laikā pēc Līguma noslēgšanas Līgumā noteiktajā kārtībā pieņemt un aizvest Mantu no Pārdevēja. Par Mantas izvešanu Puses sastāda aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Mantas iekraušana, transportēšana notiek par Pircēja līdzekļiem. Ja šo darbību laikā tiek nodarīts kaitējums videi un/vai trešajām personām, par kaitējuma un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājutā seku novēršanu pilnā apmērā ir atbildīgs Pircējs.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikuPircējam Xxxxxx izvešanas laikā ir jāievēro ugunsdrošības, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus darba drošības un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības vides aizsardzības noteikumu prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu iekraušanas vai izvešanas laikā radītie būvgruži un komunikāciju ekspluatāciju citi atkritumi jāsavāc un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemjāiekrauj Pārdevēja norādītā atkritumu konteinerā.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs Puses tiek atbrīvotas no atbildības par Nomnieka līguma saistību pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šāda neizpilde radusies nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļu rezultātā, kuru darbība sākusies pēc līguma noslēgšanas un trešo personu mantukurus nevarēja iepriekš ne paredzēt, ne novērst. Pie nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, kara darbība, streiki, iekšējie nemieri, blokādes, varas un pārvaldes institūciju rīcība, normatīvu aktu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādēbūtiski ierobežo un aizskar pušu tiesības un ietekmē uzņemtās saistības, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni pieņemšana un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijustāšanās spēkā.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusPusei, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu kas atsaucas uz nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļu darbību, nekavējoties par šādiem apstākļiem rakstveidā jāziņo otrai pusei un sistēmu apkopiziņojumā jānorāda, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībair iespējama un paredzama līgumā paredzēto saistību izpilde.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Pirkuma Līgums, Izsoles Noteikumi
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Izpildītājs apņemas nodrošināt Darba izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot cenu aptaujas dokumentu un arī uzturēt Objektu atbilstošā kārtībā. Iznomātājs garantēNododot Objektu Pasūtītājam, ka Nomnieks ir telpu turētājs Izpildītājs nodod visu izpilddokumentāciju par Līguma priekšmetu (darbu pieņemšanas aktus, lietošanas instrukcijas, u.c. izpildes dokumentāciju) un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2visus nepieciešamos atzinumus par izpildītajiem darbiem. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam Pasūtītājam ir pienākums izpildīt normatīvo no Darbu izpildes sākuma nodrošināt Izpildītājam un ar to saistītajiem darbiniekiem brīvu piekļūšanu Objektam. Izpildītājam jānodrošina Pasūtītāja vai jebkuras viņa pilnvarotas personas piekļūšana Objektam vai vietām, kurās tiek veikti ar Līgumu saistītie būvdarbi. Pasūtītājs apņemas izsniegt Izpildītājam visu darba veikšanai nepieciešamo informāciju un dokumentāciju, kā arī pieņemt Izpildītāja darbus, parakstot nodošanas-pieņemšanas aktu. Pasūtītājs nenes atbildību par Izpildītāja materiāliem, valsts pārvaldes institūciju instrumentiem un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantutehniku, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs Objektā. Akti, kas tiek sastādīti saskaņā ar Līgumu, jānoformē rakstiski. Par rakstveida aktu jebkurā gadījumā uzskatāmi arī ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti Darba vadības sanāksmju protokolos. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc aktu sastādīšanas Puses vienojas par Xxxxx izmaksu izmaiņām. Darba izmaiņas vai papildus darbi nedod tiesības Izpildītājam saņemt Darba pabeigšanas laika pagarinājumu. Izpildītājs atbild par visiem tiešajiem zaudējumiem Pasūtītājam un trešajām personām, kas radušies Līguma neizpildes vai nepienācīgas izpildes dēļ saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem. Izpildītājam jāatlīdzina Pasūtītājam nodarītie zaudējumi, ja Izpildītāja vainas dēļ Darbi netiek vispār izpildīti vai tiek izpildīti nepienācīgi, vai netiek izpildīti Līgumā paredzētajā laikā. Ja Darbs nav atbildīgs izpildīts atbilstoši Līguma noteikumiem Izpildītāja vainas dēļ, Izpildītājs par pārtraukumiem siltumapgādēsaviem līdzekļiem, apgādē pēc pirmā Pasūtītāja pieprasījuma un Pasūtītāja noteiktajā saprātīgā termiņā novērš trūkumus, nepilnības vai neatbilstību Darba izpildē. Ja tehnoloģisku iemeslu dēļ trūkumu, nepilnību vai neatbilstību novēršanai ir nepieciešams ilgāks termiņš, nekā Pasūtītāja noteiktais, Puses vienojas par citu termiņu atbilstoši tehnoloģiskajām prasībām. Pēc Darbu izpildes Pasūtītājs pieņem izpildītos Darbus ar elektroenerģijupieņemšanas – nodošanas aktu un no šī brīža Izpildītājam ir tiesības piestādīt rēķinu Pasūtītājam. Izpildītājs pēc Xxxxx izpildes, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomniekunodod Pasūtītājam Objektu tīru, un pēc iespējas tādā laikāsagatavotu tā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8to varētu nekavējoties sākt ekspluatēt. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana Izpildītājam jāsavāc un jāaiztransportē Darba izpildes laikā radušos atkritumus uz speciāli ierīkotām vietām atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, tai skaitā Kuldīgas novada pašvaldības saistošajiem noteikumiem un domes lēmumiem. Darbu organizatoriskie jautājumi tiek izskatīti un risināti Pusēm savstarpēji vienojoties. Izpildītājs apliecina, ka garantijas termiņš izpildītajiem Darbiem un materiāliem ir 5 (remontspieci) tiek veiktagadi no Darbu nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas brīža. Ja Pasūtītājs nepieņem konkrētajā posmā izpildītos Darbus, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju Puses sastāda aktu par defektiem, kurā norādīti visi uzņēmēja konkrētajā posmā veikto Darbu trūkumi, un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks Izpildītājs apņemas par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9līdzekļiem 5 (piecu) dienu laikā no akta par defektiem parakstīšanas brīža izlabot visus defektus darbā un veikt atkārtotu konkrētā darbu posma nodošanu Pasūtītājam, pamatojoties uz Darbu posma pieņemšanas – nodošanas aktu. Nedz Līguma darbības laikāIzpildītājs garantijas termiņa laikā garantē būvdarbu kvalitāti, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus atbilstību Līgumā noteiktajiem tehniskajiem parametriem un izdevumusObjekta drošu ekspluatāciju, neatkarīgi no tā, uzņemas atbildību par izpildīto darbu nepilnībām un apņemas Pasūtītājam pieņemamā termiņā uz sava rēķina novērst bojājumus vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijutrūkumus, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā radušies.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpiIZPILDĪTĀJS apņemas: veicot Darbus, ievērot spēkā esošos Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus; veikt Xxxxxx ar savām iekārtām, sanitārās normasmateriāliem, kompetentu iestāžu izdotus noteikumusaprīkojumu un darba spēku; veikt Darbus saskaņā ar šī Līguma un tā pielikumos minētajiem nosacījumiem; nodrošināt, ugunsdrošības prasībaska Līguma izpildē tiks piesaistītas šādas personas: _____________; atbildēt par visiem zaudējumiem, nodrošināt pareizu kas Xxxxx izpildes laikā tiek nodarīti PASŪTĪTĀJAM un atlīdzināt PASŪTĪTĀJAM savas vainas dēļ nodarītos zaudējumus pilnā apmērā; būt atbildīgam par materiālo vērtību saglabāšanu PASŪTĪTĀJA telpās un teritorijā, IZPILDĪTĀJA darbiniekiem atverot tās savu pienākumu pildīšanai līdz telpu konstrukcijuun teritorijas aizslēgšanai vai nodošanai; atlīdzināt PASŪTĪTĀJA izdevumus par samaksātiem administratīviem sodiem, inženiertehnisko tīklu kas uzlikti IZPILDĪTĀJA nepienācīgās LĪGUMA izpildes rezultātā; nepieļaut Darbu izpildes tālāku nodošanu apakšuzņēmējiem bez rakstveida saskaņošanas ar PASŪTĪTĀJU; veikt visu izpildīto Darbu uzskaiti un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā dokumentēšanu ar PASŪTĪTĀJU saskaņotā formā; nodrošināt, lai atbildīgā persona izpilda ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanupielīgtos pienākumus, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumānodrošina veikto Darbu pieņemšanas-nodošanas aktu parakstīšanu, kā arī par sniegto pretenziju pieņemšanu un parakstīšanu; 24 (divdesmit četru) stundu laikā pēc PASŪTĪTĀJA mutiska/rakstiska pieprasījuma saņemšanas, iesniegt PASŪTĪTĀJAM defektu aktu un avārijas sekām darbu remonta tāmi, un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumuspēc tam, kad PASŪTĪTĀJS saskaņojis darbu tāmi, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu avārijas remonta darbus un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par pēc avārijas darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, iesniegt PASŪTĪTĀJAM remontdarbu pieņemšanas-nodošanas aktu. IZPILDĪTĀJS garantē PASŪTĪTĀJAM veikto Darbu kvalitāti un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībakonstatēto trūkumu bezmaksas novēršanu.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Procurement Agreement, Procurement Regulations
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēLīguma izpildes procesā PASŪTĪTĀJAM ir šādas tiesības un pienākumi: pieprasīt, lai līgums tiktu izpildīts atbilstoši tā nosacījumiem un normatīvo aktu prasībām; piemērot šajā līgumā paredzētās sankcijas, šajā līgumā paredzētajos gadījumos un kārtībā; kontrolēt Pakalpojuma izpildes kvalitāti saskaņā ar Vispārīgās vienošanās, šī līguma nosacījumiem un normatīvo aktu prasībām; pieņemt kvalitatīvi izpildītos darbus šajā līgumā noteiktajā kārtībā; savlaicīgi veikt samaksu šajā līgumā noteiktajā kārtībā; ne vēlāk kā līdz tekošā gada 15.oktobrim saskaņot ziemas sezonai IZPILDĪTĀJA norādītās sniega izgāztuvju vietas (līdz 6 km Daugavpils pilsētas teritorijā), ar nosacījumu, ka Nomnieks IZPILDĪTĀJS iesniedz vietu sarakstu saskaņošanai līdz tekošā gada 1.oktobrim. Sniega izgāztuvju vietu saskaņošanu ar attiecīgām instancēm IZPILDĪTĀJS veic patstāvīgi pēc saskaņošanas ar PASŪTĪTĀJU. sniegt IZPILDĪTĀJAM visa veida palīdzību jautājumu atrisināšanai pašvaldības vai valsts institūcijās. Līguma izpildes procesā IZPILDĪTAJAM ir telpu turētājs šādas tiesības un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusespienākumi: nodrošināt Daugavpils pilsētas ielu ikdienas uzturēšanas darbu izpildi pienācīgā kvalitātē, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka Vispārīgās vienošanās, šī līguma un trešo personu mantunormatīvo aktu prasībām; mainīgos laika apstākļos nodrošināt ziemas dežūras, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē piedāvājumā noteikto reaģēšanas ātrumu un mehanizētas uzkopšanas darbus; ziemas laikā nodrošināt mehanizētas uzkopšanas darbu izpildi pēc iepriekš izstrādātiem un ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāPasūtītāju saskaņotiem maršrutiem; veikt sniega izvešanu uz saskaņotajām sniega izgāztuvju vietām, kā arī minētajās vietās veikt šo vietu uzkopšanu par avārijas sekām saviem līdzekļiem; Darbu izpildes procesā noformēt ar Pasūtītāju saskaņotu dokumentāciju; Darbu izpildes procesā ievērot Atkritumu apsaimniekošanas likumu, Ministru kabineta 2010.gada 9.marta noteikumus Nr.224 “Noteikumi par valsts un zaudējumiempašvaldību autoceļu ikdienas uzturēšanas prasībām un to izpildes kontroli un citas prasības ceļu un ielu uzturēšanai. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam Ārkārtējos apstākļos IZPILDĪTĀJS tiesīgs atkāpties no normām, kas ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikānorādītas tehniskajās prasībās, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8pirmām kārtām nodrošinātu sabiedriskā transporta kustību un gājēju drošību, bet ne ilgāk, kamēr pastāv šie apstākļi. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veiktaPēc ārkārtējo apstākļu beigām, iepriekš rakstiski saskaņojot IZPILDĪTĀJS veic uzturēšanas darbus saskaņā ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībatehniskām prasībām.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Public Procurement Agreement, Public Procurement Regulations
Pušu tiesības un pienākumi. 3.17.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs Izpildītājs visus darbus organizē un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesveic saskaņā ar “Darbu izpildes laika un naudas plūsmas grafiku”, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tiek pievienots Līgumam kā tā vārdā vai ar tā starpniecībuneatņemama sastāvdaļa (Līguma 4. un 5. pielikums).
3.27.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuIzpildītājs ir pilnvarots saņemt visus nepieciešamos dokumentus būvdarbu uzsākšanai un veikšanai, un par to viņam nepienākas papildus samaksa.
3.37.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo Pasūtītājs pēc Izpildītāja pieprasījuma uz 11.3. punktā norādīto e-pasta adresi nosūta Izpildītājam topogrāfijas uzmērījumus dwg vai dgn formātā.
7.4. Visā būvdarbu veikšanas laikā līdz Būvobjekta nodošanai Pasūtītājam ar Būvobjekta nodošanas -pieņemšanas aktu, valsts pārvaldes institūciju Izpildītājam jāuzņemas visi normatīvajos aktos paredzētie darba drošības, aizsardzības un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiemkārtības pasākumi Būvobjektā, tajā skaitā avārijas gadījumālaikā, kad būvdarbi netiek veikti.
7.5. Izpildītājs nodrošina būvdarbu izpildi ar nepieciešamajiem materiāliem, mehānismiem, instrumentiem, transportu un resursiem.
7.6. Būvdarbu laikā Izpildītājs īsteno un nodrošina radušos atkritumu utilizāciju normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, ievērojot vides aizsardzības prasībām atbilstošus atkritumu apsaimniekošanas principus.
7.7. Pasūtītājs Būvobjektā nenodrošina enerģijas pieslēgumu un komunālos pakalpojumus. Lai veiktu nepieciešamos būvdarbus, Izpildītājs pats nodrošina enerģijas pieslēgumu.
7.8. Izpildītājam jānodrošina, ka būvdarbu veikšanas laikā tiks pilnībā ievērotas higiēnas prasības, darba drošības un citi normatīvie dokumenti, kas regulē darbu veikšanu.
7.9. Izpildītājs nodrošina būvtāfeles izgatavošanu un uzstādīšanu, kurā jānorāda Būvobjekta nosaukums, Būvniecības ierosinātājs un Būvdarbu un Būvuzraudzības veicējs, iepriekš saskaņojot uz būvtāfeles izvietojamo informāciju ar Pasūtītāju.
7.10. Izpildītājs ir tiesīgs nodot būvdarbus pirms Līguma 2.3.punktā minētā termiņa.
7.11. Veicot autoruzraudzību, Izpildītājs nodrošina Būvprojekta autentisku realizāciju dabā, nepieļaujot patvaļīgas atkāpes no Būvprojekta, kā arī par avārijas sekām nepieļaujot Latvijas būvnormatīvu un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijunormatīvo aktu pārkāpumus būvdarbu gaitā.
3.77.12. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusIzpildītājs uz sava rēķina veic nepieciešamo civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu tajā skaitā, civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu pret iespējamiem zaudējumiem, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām (veselība, manta) Izpildītāja darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā būvdarbu veikšanas laikā saskaņā ar Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.502 “Noteikumi par būvspeciālistu un sistēmu apkopibūvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu” prasībām, remontupapildus ņemot vērā, garantijas servisa darbuska:
7.12.1. apdrošinājuma ņēmējs: Izpildītājs;
7.12.2. apdrošinātais: Izpildītājs;
7.12.3. civiltiesiskās apdrošināšanas polise sedz zaudējumus veselībai, mantai, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām Izpildītāja darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā;
7.12.4. apdrošināšanas polises ietvaros arī pasūtītājs tiek uzskatīts par darbu veikšanas laiku informējot Nomniekutrešo personu;
7.12.5. civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polise var tikt izsniegta Būvobjektam vai arī Būvobjektu iekļaujot jau esošas civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises sastāvā, un pēc iespējas tādā laikāpievienojot izziņu no apdrošinātāja, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībakas apliecina Būvobjekta apdrošināšanas aizsardzības esību.
3.107.13. Nomniekam Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu Izpildītājs slēdz līdz būvdarbu uzsākšanai, iekļaujot tajā noteikumu, ka, iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzība tiek izmaksāta tieši Pasūtītājam vai zaudējumus cietušajai trešajai personai. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu Izpildītājs slēdz līdz būvdarbu uzsākšanai un pagarina atbilstoši Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumu Nr.502 “Noteikumi par būvspeciālistu un būvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu” prasībām un noteiktajiem termiņiem.
7.14. Izpildītājam civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopija ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni jāiesniedz Pasūtītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no šī Līguma parakstīšanas dienas un civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līguma pagarināšanas vai cita veida informācijuatjaunošanas dienas. Izpildītājam jāiesniedz arī izziņa, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībasapliecina Būvobjekta apdrošināšanas aizsardzības esību, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaiapdrošināšanas līgums noslēgts uz nenoteiktu termiņu.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Construction Contract, Construction Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Izpildītājs apņemas nodrošināt Darba izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot cenu aptaujas dokumentu un arī uzturēt Objektu atbilstošā kārtībā. Iznomātājs garantēNododot Objektu Pasūtītājam, ka Nomnieks ir telpu turētājs Izpildītājs nodod visu izpilddokumentāciju par Līguma priekšmetu (darbu pieņemšanas aktus, lietošanas instrukcijas, u.c. izpildes dokumentāciju) un var netraucēti izmantot telpas visā visus nepieciešamos atzinumus par izpildītajiem darbiem. Izpildītājam jānodrošina būvinspektora, ugunsdzēsības un glābšanas dienesta pārstāvju, Pasūtītāja vai jebkuras viņa pilnvarotas personas piekļūšana Objektam vai vietām, kurās tiek veikti ar Līgumu saistītie būvdarbi. Piecu kalendāro dienu laikā no iepirkuma Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesparakstīšanas brīža jāiesniedz civiltiesiskās un būvniecības visu risku apdrošināšanas polises, kas apliecina: Būvniecības visu risku apdrošināšanu līgumcenas apmērā un apjomā uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2būvniecības periodu. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Izpildītāja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu uz visu būvniecības laiku. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju Pasūtītājs apņemas izsniegt Izpildītājam visu darba veikšanai nepieciešamo informāciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumādokumentāciju, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa pieņemt Izpildītāja darbus, parakstot nodošanas-pieņemšanas aktu. Akti, kas tiek sastādīti saskaņā ar Līgumu, jānoformē rakstveidā. Par rakstveida aktu jebkurā gadījumā uzskatāmi arī ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti Darba vadības sanāksmju protokolos. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc aktu sastādīšanas Puses vienojas par darbu veikšanas laiku informējot NomniekuXxxxx izmaksu izmaiņām. Darba izmaiņas vai papildus darbi nedod tiesības Izpildītājam saņemt Darba pabeigšanas laika pagarinājumu. Izpildītājs atbild par visiem tiešajiem zaudējumiem Pasūtītājam un trešajām personām, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve kas radušies Līguma neizpildes vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot nepienācīgas izpildes dēļ saskaņā ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijāmnormatīvajiem aktiem. Veicot pārbūvesIzpildītājam jāatlīdzina Pasūtītājam nodarītie zaudējumi, Nomnieks ja Izpildītāja vainas dēļ Darbi netiek vispār izpildīti vai tiek izpildīti nepienācīgi, vai netiek izpildīti līgumā paredzētajā laikā. Ja Darbs nav izpildīts atbilstoši Līguma noteikumiem Izpildītāja vainas dēļ, Izpildītājs par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9līdzekļiem, pēc pirmā Pasūtītāja pieprasījuma un Pasūtītāja noteiktajā saprātīgā termiņā novērš trūkumus, nepilnības vai neatbilstību Darba izpildē. Nedz Līguma darbības laikāJa tehnoloģisku iemeslu dēļ trūkumu, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus nepilnību vai neatbilstību novēršanai ir nepieciešams ilgāks termiņš, nekā Pasūtītāja noteiktais, Puses vienojas par citu termiņu atbilstoši tehnoloģiskajām prasībām. Pēc Darbu izpildes Pasūtītājs pieņem izpildītos Darbus ar pieņemšanas – nodošanas aktu un izdevumusno šī brīža Izpildītājam ir tiesības piestādīt rēķinu Pasūtītājam. Izpildītājs apliecina, neatkarīgi ka garantijas termiņš izpildītajiem Darbiem un materiāliem ir 2 (divi) gadi no tāDarbu nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas brīža. Izpildītājs garantijas termiņa laikā garantē būvdarbu kvalitāti, atbilstību Līgumā noteiktajiem tehniskajiem parametriem un Objekta drošu ekspluatāciju, uzņemas atbildību par izpildīto darbu nepilnībām un apņemas Pasūtītājam pieņemamā termiņā uz sava rēķina novērst bojājumus vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijutrūkumus, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā radušies.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Līguma Projekts, Līgums Par Dzīvokļa Remontu
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēPēc šajā Līgumā noteiktām prasībām atbilstoša Darījuma konta līguma noslēgšanas un Bankas izsniegta rakstiska apliecinājuma par Atlikušās pirkuma maksas iemaksas Darījuma kontā, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusessaņemšanas, kas Puses sagatavo atbilstoši normatīvo aktu prasībām noformētus nostiprinājuma lūgumus par Pircēja īpašuma tiesības uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībuNekustamo īpašumu nostiprināšanu zemesgrāmatā.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas Pārdevējs piekrīt Līgumā noteiktajā kārtībā Nekustamā īpašuma apgrūtināšanai ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuotro hipotēku par labu Bankai, ja Atlikušās pirkuma maksas samaksai Pircējs izmanto Bankas izsniegtu aizdevumu. Vienlaikus ar Līguma 3.1.punktā minēto nostiprinājuma līgumu, Pircējs sagatavo nostiprinājuma lūgumu par pirmās hipotēkas Atlikušās pirkuma maksas apmērā nostiprināšanu par labu Latvijas valstij ministrijas personā.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Atlikušās pirkuma maksas iemaksas Darījuma kontā, Pircējs iesniedz Pārdevējam:
3.3.1. atbilstoši normatīvo aktuaktu prasībām noformētu nostiprinājuma lūgumu par Pircēja īpašuma tiesību nostiprināšanu un tam pievienojamos dokumentus;
3.3.2. ja Nekustamā īpašuma iegādei Pircējs izmanto Bankas izsniegtu aizdevumu, valsts pārvaldes institūciju Pircējs iesniedz atbilstoši normatīvo aktu prasībām noformētu nostiprinājuma lūgumu par pirmās hipotēkas Atlikušās pirkuma maksas apmērā nostiprināšanu par labu Latvijas valstij īpašuma tiesību pārejas Pircējam un Iznomātāja prasībaspirmās hipotēkas nostiprināšanas par labu Pārdevējam Atlikušās pirkuma maksas apmērā;
3.3.3. dokumentus, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei apliecina izdevumu, tajā skaitā valsts un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanoskancelejas nodevu, sagatavojot apmaksu saistībā ar Pircēja īpašumtiesību nostiprināšanu Zemesgrāmatā, Pārdevēja nostiprinājuma lūgumu sagatavošanas un parakstot pārbaudes notariālas apliecināšanas izmaksu apmaksu un citus aktus.dokumentus, kas apliecina izdevumu, kas saistīti ar Darījuma kontu, apmaksu;
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Pēc visu Līguma 3.1. un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai3.3.punktā minēto dokumentu saņemšanas no Pircēja, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar IznomātājuPārdevējs apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā iesniegt Zemesgrāmatā dokumentus Nekustamā īpašuma tiesības pārreģistrācijai uz Pircēja vārda.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikuPircējs pilnvaro Pārdevēju iesniegt nostiprinājuma lūgumu un tam pievienotos dokumentus Zemesgrāmatu nodaļā, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpisaņemt Zemesgrāmatu apliecību vai citu Zemesgrāmatas izsniegtu dokumentu, ievērot Latvijas Republikas likumus kas apliecinās Pircēja īpašuma tiesību uz Nekustamo īpašumu nostiprināšanu un citus normatīvos aktushipotēku ierakstīšanu Zemesgrāmatā, sanitārās normasja Nekustamā īpašuma iegādei Pircējs izmanto Bankas izsniegtu aizdevumu, kompetentu iestāžu izdotus noteikumusun iesniegt Bankā dokumentus, ugunsdrošības prasībaskas nepieciešami, nodrošināt pareizu telpu konstrukcijulai Banka veiktu Atlikušās pirkuma maksas pārskaitīšanu Pārdevēja kontā, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiembez īpaša pilnvarojuma izsniegšanas.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs Pēc Atlikušās pirkuma maksas saņemšanas Pārdevēja kontā, Pārdevējs 10 (desmit) darba dienu laikā sagatavo un izsniedz Pircējam nostiprinājuma lūgumu par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs pirmās hipotēkas Atlikušās pirkuma maksas apmērā par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijulabu Latvijas valstij ministrijas personā dzēšanu iesniegšanai zemesgrāmatā.
3.7. Iznomātājam Saskaņā ar likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli” 7.panta pirmās daļas 3.punktu, Pircējs ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusnekustamā īpašuma nodokļa maksātājs ar nākamo mēnesi pēc tam, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie kad Pircēja īpašuma tiesības ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībanostiprinātas zemesgrāmatā.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Pirkuma Līgums, Purchase Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs Pusēm savas šajā līgumā noteiktās tiesības jāizmanto un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībupienākumi jāpilda godprātīgi.
3.22.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuPuses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības vai bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā.
3.32.3. Nomniekam Pakalpojuma sniedzējam ir pienākums izpildīt pienākums:
2.3.1. šī līguma ietvaros kvalitatīvi un savlaicīgi veikt visu Darbu ar saviem spēkiem, izmantojot savas profesionālās iemaņas, ar tādu rūpību, kādu var sagaidīt no krietna un rūpīga pakalpojuma sniedzēja;
2.3.2. veikt Darbu saskaņā ar šī līguma noteikumiem un ievērot Latvijas Republikas likumu, Ministru kabineta noteikumu un citu normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja kas nosaka ar šo līgumu uzdotā Darba veikšanu, prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus attiecībā uz veicamo Darbu;
2.3.3. brīdināt Pasūtītāju pirms konkrēto Darbu sākuma par avārijas sekām šajā līgumā neparedzētiem apstākļiem, kas var ietekmēt Darba izpildi, vienlaicīgi iesniedzot savus priekšlikumus situācijas risinājumam. Pasūtītājs vienpersoniski izlemj jautājumu par situācijas risinājumiem;
2.3.4. ja Darba veikšanas gaitā tiek atklāts, ka izpildītais Darbs veikts nepieņemamā kvalitātē un zaudējumiemneatbilst Pasūtītāja prasībām, novērst norādītos trūkumus par saviem līdzekļiem un Pasūtītāja norādītājā termiņā;
2.3.5. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt visu ar šī līguma izpildi saistīto informāciju;
2.3.6. šī līguma 1.1.punktā minēto Darbu veikt nepārtraukti 24 (divdesmit četras) stundas diennaktī, bez brīvdienām;
2.3.7. nodrošināt darba aizsardzības un vides aizsardzības normatīvo aktu prasību ievērošanu, dzīvnieku uzturēšanu, aprūpi un kopšanu, nepieciešamības gadījumā – karantīnu, atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām dzīvnieku labturības prasībām;
2.3.8. veikt izvietoto dzīvnieku uzskaiti, apzināt dzīvnieku īpašniekus un organizēt dzīvnieku nodošanu iepriekšējiem vai jebkādu citu kompensācijujaunajiem īpašniekiem, vai privātajām patversmēm;
2.3.9. nodrošināt dzīvnieku līķu uzkrāšanu;
2.3.10. izpildīt citus šajā līgumā paredzētos noteikumus un pienākumus.
3.72.4. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, Pakalpojuma sniedzējs vienlaicīgi ar rēķinu iesniedz Pasūtītājam atskaites par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībaveikto Darbu.
3.102.5. Nomniekam Pakalpojuma sniedzējam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida tiesības saņemt no Pasūtītāja informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamšī līguma 1.1.punktā minētā Darba izpildi.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 2 contracts
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Izpildītājs apņemas: 3 (trīs) dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas iesniegt Pasūtītājam būvspeciālista, kas veiks būvprojekta vadītāja pienākumus, profesionālās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu par visu projektēšanas un būvdarbu laiku, sākotnējam līgumam jābūt noslēgtam ne mazāk kā uz trīs gadiem. Iznomātājs garantēApdrošināšanas līgumu slēdz atbilstoši Ministru kabineta 2014. gada 19. augusta noteikumiem Nr. 502 “Noteikumi par būvspeciālistu un būvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu”. Izpildītājam jānodrošina, ka Nomnieks apdrošināšanas līgums ir telpu turētājs spēkā Darba ietvaros veiktās projektēšanas un var netraucēti izmantot telpas visā būvdarbu izpildes laikā realizējot autoruzraudzību. Ja Līguma parakstīšanas brīdī Izpildītājam ir spēkā esošs apdrošināšanas līgums, kas atbilst šī punkta prasībām, izņemot tā termiņu, Izpildītājam ir pienākums pirms spēkā esošā apdrošināšanas līguma darbības beigām, iesniegt Pasūtītājam jaunu apdrošināšanas līgumu, kura beigu termiņš būtu vismaz trīs gadi no Līguma spēkā stāšanās brīža. Ja noslēgtā apdrošināšanas līguma termiņš tuvojas beigām, bet būvdarbi, kas tiek realizēti saskaņā ar Projektu, vēl turpinās, Izpildītājam ir pienākums pirms spēkā esošā apdrošināšanas līguma darbības beigām iesniegt Pasūtītājam jaunu apdrošināšanas līgumu (vai pagarināt esošo) ar beigu termiņu līdz būvdarbu beigām. izpildīt Darbus saskaņā ar Līgumu; izpildot ar Līgumu uzņemtās saistības, ievērot Latvijas Republikā spēkā esošos normatīvos aktus, uzņemoties visu atbildību par zaudējumiem, kas nodarīti Pasūtītājam vai trešajām personām šo normu un Līguma pārkāpuma vai neievērošanas rezultātā; savlaicīgi rakstveidā informēt Pasūtītāju par objektīviem apstākļiem, kas traucē Līgumā atrunāto saistību izpildi noteiktajā termiņā vai kvalitātē; pēc Pasūtītāja pieprasījuma saņemšanas uz Izpildītāja e-pastu ________, divu darbdienu laikā, nekavējoties iepazīstināt Pasūtītāja pārstāvjus ar Darbu izpildes gaitu; ja Pasūtītājam Darbu izpildes laikā rodas pretenzijas par Xxxxx izpildes kvalitāti vai citiem no Līguma izrietošiem jautājumiem, izskatīt Pasūtītāja rakstiskās pretenzijas un 4 (četru) darbdienu laikā no to saņemšanas dienas bez Līguma izpildes beigu termiņa pagarinājuma un papildu maksām novērst pretenzijās norādītos defektus vai nepilnības; Līguma 2.1.. un 2.2.. punktā atrunātajos termiņos nodot Darbu izpildes rezultātā izstrādātās Projekta daļas Pasūtītājam, iesniedzot attiecīgu nodošanas - pieņemšanas aktu; Līguma darbības laikā un arī pēc tā izbeigšanās Līguma izpildes laikā iegūto informāciju neizpaust trešajām personām bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesPasūtītāja rakstiskas atļaujas saņemšanas, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotaizņemot spēkā esošajos Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos; nodrošināt, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā ka Projekts pēc nodošanas - pieņemšanas akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam parakstīšanas ir pienākums izpildīt normatīvo aktuPasūtītāja īpašums, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībastai skaitā, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosvisas mantiskās tiesības pieder Pasūtītājam; pēc Pasūtītāja pieprasījuma realizēt papildinājumus un/vai labojumus Projektā, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai ja Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi 4.3.5.punktu veic papildinājumus un/vai labojumus projektēšanas uzdevumā; par saviem līdzekļiemkontaktpersonu Xxxxx izpildes gaitā radušos jautājumu risināšanai nosaka: _____tālr.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu: +371______, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijue-pasts:______.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Iepirkuma Onp 2016/51 Nolikums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēUZŅĒMUMS, parakstot Līgumu, apliecina, ka Nomnieks tā rīcība ar pārņemto Mantu atbildīs Latvijas Republikā spēkā esošo saistošo normatīvo aktu prasībām. UZŅĒMUMAM īpašuma tiesības uz Mantu pāriet ar brīdi, kad Līgumā 2.1.apakšpunktā noteiktā summa ir telpu turētājs saņemta Līguma 2.2.apakšpunktā norādītajā valsts budžeta kontā un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2UZŅĒMUMS ir saņēmis Mantu. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam UZŅĒMUMAM ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju pārņemt Mantu pilnā apmērā un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībātas nav tiesīgs atteikties no daļas Mantas. Nomnieks Puses apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu sniegt otrai Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida Pusei informāciju, kas saistīta nepieciešama Līguma savlaicīgai un kvalitatīvai izpildei. DIENESTS, parakstot Līgumu, apliecina, ka tam ir tiesības rīkoties ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbusMantu. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanuvisu trešo personu prasībām, uzturēšanukas attiecībā uz Mantu radušās līdz Mantas nodošanai UZŅĒMUMAM, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaatbild DIENESTS. Ja telpā ikdienā uzturas personasrodas tiesiski šķēršļi, kurām nav juridiskas saistības kas no DIENESTA puses liedz parakstīt Līguma 2.5.apakšpunktā minēto Valstij piekritīgās mantas aprakstes un novērtējuma aktu, DIENESTS rakstiski informē UZŅĒMUMU par šādu tiesisko apstākļu esamību, nosūtot paziņojumu uz UZŅĒMUMA e-pasta adresi un 10 (desmit) darba dienu laikā no paziņojuma nosūtīšanas brīža, atmaksā UZŅĒMUMAM valsts budžeta kontā iemaksāto Mantas vērtību uz UZŅĒMUMA norādīto norēķina kontu. Šajā apakšpunktā minēto paziņojumu no DIENESTA puses ir tiesīgs parakstīt Finanšu pārvaldes direktors vai persona, kura viņu aizvieto. UZŅĒMUMS 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Mantas aprakstes un novērtējuma akta apstiprināšanas dienas nodrošina par saviem līdzekļiem pārstrādei pieņemto VID transportlīdzekļa norakstīšanu VAS “Ceļu satiksmes drošības direkcija”. UZŅĒMUMS Mantas pārstrādi nodrošina saskaņā ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts 2011.gada 22.februāra Ministru kabineta noteikumiem Nr.135 “Noteikumi par Līguma noteikuma pārkāpumu nolietotu transportlīdzekļu pārstrādi un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaiapstrādes uzņēmumiem noteiktajām vides prasībām”.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Cenu Aptaujas Piedāvājums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.18.1. Iznomātājs garantēLīzinga ņēmējs apņemas lietot Transportlīdzekli saudzīgi un pēc iespējas uzmanīgi, ka Nomnieks kā krietns un rūpīgs saimnieks. Līzinga ņēmējs apņemas ievērot visas instrukcijas, ekspluatācijas noteikumus un prasības attiecībā uz Transportlīdzekļa lietošanu, tajā skaitā savlaicīgi veikt Transportlīdzekļa kārtējo remontu un tehnisko apkopi, kā arī normatīvajos aktos noteiktajos termiņos un kārtībā veikt Transportlīdzekļa tehnisko apskati.
8.2. Līzinga ņēmējam ir telpu turētājs pienākums risināt ar Transportlīdzekli saistītus strīdus, novērst visas Transportlīdzeklim konstatētās nepilnības un var netraucēti trūkumus, kā arī vērsties pret Trešajām personām, ja tās kaut kādā veidā radījušas zaudējumus Līzinga devējam, bojājot Transportlīdzekli vai prettiesiski to lietojot. Minēto pienākumu izpildei Līzinga devējs izsniedz Līzinga ņēmējam pilnvaru saskaņā ar Vispārējo noteikumu 13.1. punktu.
8.3. Līzinga ņēmējam ir pienākums par saviem līdzekļiem veikt pasākumus Transportlīdzekļa nepārtrauktai uzturēšanai labā tehniskā kārtībā, tajā skaitā garantijas un/vai Transportlīdzekļa tehniskajā dokumentācijā noteiktajā kārtībā un termiņā veikt tehniskās un garantijas apkopes un remontu, kā arī savlaicīgi iziet Transportlīdzekļa valsts tehnisko apskati. Līzinga ņēmējs apmaksā arī citus izdevumus, kas saistīti ar Transportlīdzekļa lietošanu, tajā skaitā, bet neaprobežojoties ar apdrošināšanu, komplektēšanu.
8.4. Šā Līguma darbības laikā Līzinga ņēmējs nav tiesīgs atsavināt, ieķīlāt vai citādi apgrūtināt Transportlīdzekli, tā daļu vai atliekas, kā arī izmantot telpas visā to kā maksājuma līdzekli.
8.5. Šā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesLīzinga devēja iepriekšējās rakstiskas piekrišanas Līzinga ņēmējs nedrīkst:
8.5.1. izdarīt izmaiņas Transportlīdzekļa tehniskajā komplektācijā un veikt uzlabojumus, kas uz ir pretrunā ar Transportlīdzekļa tehniskajā dokumentācijā vai Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām prasībām vai kurus nav iespējams noņemt bez Transportlīdzekļa bojāšanas, un apņemas neļaut to pretendētu Iznomātāja pilnvarotadarīt Trešajām personām (jebkuri uzlabojumi (aprīkojums un detaļas), kas izdarīti Transportlīdzeklim un kurus nav iespējams noņemt bez Transportlīdzekļa bojāšanas, Transportlīdzekļa pārņemšanas gadījumā ir Līzinga devēja īpašums);
8.5.2. nodot Transportlīdzekli lietošanā trešajām personām, izņemot Līzinga ņēmēja pilngadīgos ģimenes locekļus, kuriem ir atbilstošas kategorijas autovadītāja apliecība. Iepriekš minētie ģimenes locekļi šī Līguma ietvaros netiek uzskatīti par trešajām personām. Nododot Transportlīdzekli lietošanā šajā punktā minētajām personām, Līzinga ņēmējs ir atbildīgs, ka minētās personas ievēro Latvijas Republikas normatīvajos aktos transportlīdzekļa vadītājam, lietotājam, turētājam vai īpašniekam noteiktos pienākumus, kā arī Līzinga ņēmējs paliek pilnībā atbildīgs pret Līzinga devēju par Līguma noteikumu izpildi;
8.5.3. izbraukt ārpus Latvijas Republikas robežām;
8.5.4. jebkādā veidā atsavināt Transportlīdzekli, tā vārdā daļu vai ar tā starpniecībuatliekas.
3.28.6. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas Līzinga ņēmēja pienākums ir apmaksāt visus Speciālajos noteikumos norādītos Papildus maksājumus un citus ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Transportlīdzekļa reģistrāciju un tehnisko apskati CSDD saistītos izdevumus, tajā skaitā apdrošināšanas izdevumus, kā arī Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētos nodokļus un nodevas. Nomniekam Līzinga ņēmējam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju normatīvajos aktos noteiktā termiņa ietvaros apmaksāt piespriestos administratīvos sodus vai citus naudas sodus un Iznomātāja prasībascitus maksājumus, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosTransportlīdzekli vai kurus ir pienākums veikt Transportlīdzekļa vadītājam, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktuslietotājam, turētājam vai īpašniekam.
3.48.7. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā Līzinga ņēmējam ir pienākums Līguma darbības laikā glabāt Transportlīdzekļa tehnisko, garantijas un ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemTransportlīdzekļa lietošanu saistīto dokumentāciju. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanaiDokumentu nozaudēšanas gadījumā Līzinga ņēmējam ir jāveic nepieciešamie pasākumi, kā arī uzlabojumus tajālai dokumentus atjaunotu, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājuvai jāsaņem attiecīgais dublikāts.
3.58.8. Nomnieks Līzinga ņēmējs apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikunekavējoties, pieļaujot saprātīgu bet ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā, pēc Līzinga devēja pieprasījuma uzrādīt Transportlīdzekli un, ja Līzinga devējs to nolietošanās pakāpiuzskata par nepieciešamu, ievērot Latvijas Republikas likumus ļaut pārbaudīt Transportlīdzekļa stāvokli, un/vai sniegt Xxxxxxx devējam informāciju par Transportlīdzekļa stāvokli un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un izmantošanu veidā kādā to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiempieprasa Līzinga devējs.
3.68.9. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka Līzinga ņēmējam ir pienākums segt visus izdevumus un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāzaudējumus, kā arī par avārijas sekām samaksāt uzliktos sodus un zaudējumiem. Nomniekam šai līgumsodus, kas sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu ar Līgumu vai jebkādu citu kompensācijuTransportlīdzekli un Līzinga ņēmēja darbības vai bezdarbības rezultātā radušies trešajām personām vai Līzinga devējam.
3.78.10. Iznomātājam Transportlīdzekļa lietošanas daļējs vai pilnīgs ierobežojums sakarā ar Transportlīdzekļa bojājumu, zudumu vai pilnīgu bojāeju, ar Transportlīdzekli saistīti strīdi, kā arī strīdi ar Apdrošinātāju neatbrīvo Līzinga ņēmēju no pienākuma pildīt ar Līgumu pielīgtās saistības.
8.11. Līzinga ņēmējam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumuspienākums nodot Transportlīdzekli ar ražotāja komplektāciju (tajā skaitā, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopiTransportlīdzekļa atslēgas) Līgumā noteiktajos gadījumos Līzinga devējam nekavējoties pēc tā pirmā pieprasījuma. Par Transportlīdzekļa nodošanas pilnā ražotāja komplektācijā kavējumu Līzinga ņēmējs maksā Līzinga devējam Līgumsodu 0,2% (nulle, remontukomats, garantijas servisa darbusdivi procenti) apmērā no atlikušās neatmaksātās Finansējuma summas par katru Transportlīdzekļa nodošanas pilnā ražotāja komplektācijā kavējuma dienu, par darbu veikšanas laiku informējot Nomniekubet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no atlikušās neatmaksātās Finansējuma summas. Nodotajam Transportlīdzeklim jābūt ar ražotāja komplektāciju, un pēc iespējas tādā laikātam nedrīkst būt tādi trūkumi vai defekti, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot kas nav saistīti ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Transportlīdzekļa parasto nolietojumu Līguma darbības laikā, nedz pretējā gadījumā Līzinga ņēmējam ir pienākums 3 (trīs) darba dienu laikā pēc Līzinga devēja pieprasījuma segt remontdarbu un materiālu izdevumus, kas nepieciešami Transportlīdzekļa stāvokļa atjaunošanai tādā stāvoklī, kādā tas atradās Līguma noslēgšanas dienā. Līzinga ņēmēja pienākums, Līgumā noteiktajos gadījumos, ir atgriezt arī bojātu Transportlīdzekli vai, Transportlīdzekļa bojāejas gadījumā, tā atliekas.
8.12. Ja Līzinga devējs ir veicis maksājumu vai maksājumus par Transportlīdzekļa apdrošināšanu, vai ir sedzis Līguma Vispārējo noteikumu 5.7. punktā minētos izdevumus, kā arī visos citos gadījumos, kad Līzinga devējam ir radušies izdevumi saistībā ar Transportlīdzekli, tajā skaitā saistībā ar Transportlīdzekļa izņemšanu no Līzinga ņēmēja valdījuma, Līzinga ņēmējam tiek nosūtīts rēķins veiktā maksājuma apmērā samaksai. Šādā gadījumā Līzinga devējs ir tiesīgs aprēķināt procentus no attiecīgajā rēķinā norādītās summas, kas atbilst 36% (trīsdesmit sešiem procentiem) gadā par katru kavējuma kalendāro dienu, sākot no dienas, kad Līzinga devējs ir veicis maksājumu saistībā ar Transportlīdzekli līdz dienai, kad Līzinga ņēmējs ir to atmaksājis Līzinga devējam pilnā apmērā, nepieciešamības gadījumā par to izsniedzot atsevišķu rēķinu Līzinga ņēmējam samaksai.
8.13. Līzinga ņēmēja valdījuma tiesības uz Transportlīdzekli izbeidzas, ja Līzinga devējs saskaņā ar Līguma noteikumiem ir pieprasījis Finansējuma pirmstermiņa atmaksu un Līzinga ņēmējs nav izpildījis visas no Līgumā izrietošās saistības Līzinga devēja noteiktajā termiņā vai, iestājoties Līguma beigu termiņam, Līzinga ņēmējs nav atmaksājis Finansējumu pilnā apmērā un nav nokārtojis citas no Līguma izrietošās saistības.
8.14. Līzinga devējs ir tiesīgs pārtraukt Līzinga ņēmēja valdījuma tiesības uz Transportlīdzekli arī sekojošos gadījumos:
8.14.1. Līzinga ņēmējs neveic vai neveic pilnā apmērā maksājumus saskaņā ar Maksājumu grafiku, kavējot apmaksas termiņu ilgāk kā 10 (desmit) kalendārās dienas un izvairās no saistību pildīšanas, tai skaitā, no kontakta ar Līzinga devēju (piemēram, neatbild uz Līzinga devēja telefona zvaniem un/vai e-pasta vēstulēm);
8.14.2. Līzinga ņēmējs nepilda Līguma Vispārējos noteikumus, tajā skaitā, bet neaprobežojoties ar noteikumiem par Transportlīdzekļa apdrošināšanu, tehniskās apskates veikšanu Transportlīdzeklim, un/vai nesedz Līzinga devēja izdevumus saistībā ar Transportlīdzekļa apdrošināšanu Līgumā noteiktajā kārtībā.
8.15. Līguma Vispārējo noteikumu 8.13. un 8.14. punkta noteiktajā gadījumā (izņemot gadījumu, kad Finansējuma pirmstermiņa atmaksas pieprasīšanas dienā Transportlīdzeklis jau atrodas Līzinga devēja valdījumā) Līzinga ņēmēja pienākums ir nogādāt Transportlīdzekli Līzinga devēja norādītajā vietā un norādītajā laikā. Šī noteikuma neizpildes gadījumā Līzinga devējs ir tiesīgs bez papildus brīdinājumiem pārņemt Transportlīdzekli savā valdījumā, turējumā un lietojumā. Pārņemot Transportlīdzekli savā valdījumā, Līzinga devējs ir tiesīgs veikt jebkuras likumīgas darbības, lai izņemtu Transportlīdzekli no Līzinga ņēmēja valdījuma, tajā skaitā vērsties ar iesniegumu tiesību aizsardzības iestādēs, un šajā sakarā Līzinga ņēmējs ar šo Līgumu piešķir tiesības Līzinga devējam iekļūt Līzinga ņēmēja telpās, kur atrodas Transportlīdzeklis. Līzinga ņēmējam ir pienākums apmaksāt visus Līzinga devēja izdevumus, kas saistīti ar Transportlīdzekļa pārņemšanu, tajā skaitā, bet neaprobežojoties ar Transportlīdzekļa transportēšanas izdevumiem.
8.16. Līguma Vispārējo noteikumu 8.14. punktā minētajā gadījumā Līzinga devējs atjauno Līzinga ņēmēja valdījumu uz Transportlīdzekli pēc tam, kad Līzinga ņēmējs pienācīgā kārtā ir novērsis konstatētos Līguma pārkāpumus, tai skaitā, veicis parādu samaksu, ja vien Puses nav vienojušās savādāk. Līzinga devējs nav atbildīgs par jebkādiem Līzinga ņēmēja zaudējumiem un/vai izdevumiem, kas tam varētu rasties sakarā ar Transportlīdzekļa lietošanas ierobežojumiem. Līzinga ņēmējam ir pienākums apmaksāt visus Līzinga devēja izdevumus, kas var rasties saistībā ar Transportlīdzekļa izņemšanu no Līzinga ņēmēja valdījuma un atrašanos Līzinga devēja glabāšanā, tajā skaitā saistībā ar Transportlīdzekļa apdrošināšanu.
8.17. Ja Līzinga ņēmējs atbilstoši šī Līguma Vispārējo noteikumu 8.16. punktā minētajam nav novērsis konstatētos Līguma pārkāpumus, tai skaitā, nav veicis parādu samaksu, tad Līzinga devējs ir tiesīgs paturēt Transportlīdzekli savā valdījumā un pieprasīt Finansējuma pirmstermiņa atmaksu. Ja Līzinga ņēmējs neizpilda no Līguma izrietošās saistības Līzinga devēja noteiktajā termiņā, Līzinga ņēmēja valdījuma tiesības izbeidzas.
8.18. Līguma pirmstermiņa pārtraukšanas gadījumā vai gadījumā, ja iestājoties Līguma beigu termiņam, Līzinga ņēmējs nav pilnībā izpildījis savas saistības pret Līzinga devēju, Līzinga devējam ir tiesības pārdot Transportlīdzekli trešajai personai, nesaskaņojot to ar Līzinga ņēmēju.
8.19. Ja Transportlīdzekļa pārdošanā saņemtā ienākumu summa ir mazāka par visu Līzinga ņēmēja no Līguma izrietošo saistību apmēru, ieskaitot Līzinga devēja izdevumus Transportlīdzekļa pārdošanai (Kopējo parāda summu), Līzinga ņēmējs apņemas pēc Līzinga devēja pieprasījuma un Līzinga devēja noteiktajā termiņa samaksāt radušos starpību Līzinga devējam.
8.20. Līzinga ņēmēja pienākums ir nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā rakstiski informēt Līzinga devēju, ja:
8.20.1. Transportlīdzeklis pazūd, tiek bojāts, iet bojā, tiek konfiscēts vai kļūst zināms par šādu apstākļu iestāšanās iespējamību;
8.20.2. mainās Transportlīdzekļa valsts reģistrācijas numurs;
8.20.3. tiek nozaudēta Transportlīdzekļa tehniskā un/vai cita dokumentācija;
8.20.4. Transportlīdzeklim ir reģistrēta aizlieguma atzīme;
8.20.5. ir uzsākts un/vai pasludināts Līzinga ņēmēja maksātnespējas process.
8.21. Līzinga ņēmējam ir pienākums veikt Transportlīdzekļa tehnisko apskati ne vēlāk kā 5 (piecas) dienas pēc Transportlīdzekļa pirmreizējās reģistrācijas un turpmāk ne retāk kā 1 (vienu) reizi gadā. Ja pamatpārbaudē Transportlīdzekļa tehniskais stāvoklis un tā aprīkojums novērtēts ar "2", tad Līzinga ņēmējam ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc pamatpārbaudes ir jānovērš visi defekti, kas pamātpārbaudē tika novērtēti ar "2", par saviem līdzekļiem un atkārtoti jāveic pamatpārbaude. Ja Līzinga ņēmējs 5 (piecu) dienu laikā pēc Transportlīdzekļa pirmreizējās reģistrācijas nav veicis Transportlīdzekļa tehniskās apskates pamatpārbaudi vai 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc Transportlīdzekļa tehniskās apskates pamatpārbaudes nav novērsis defektus, kas Transportlīdzekļa tehniskās apskates pamātpārbaudē tika novērtēti ar "2", un nav veicis atkārtotu Transportlīdzekļa tehniskās apskates pamatpārbaudi līdz ieguvis atļauju piedalīties ceļu satiksmē, tad Līzinga devējs ir tiesīgs, rakstiski informējot, vienpusēji atkāpties no Līguma, ievērojot pārējos Līguma punktus.
8.22. Līzinga ņēmējs ir atbildīgs par patiesu ziņu sniegšanu Līzinga devējam saistībā ar šo Līgumu un tā izpildi. Līzinga ņēmējam ir nekavējoties, bet ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā jāpaziņo Līzinga devējam par sava vārda, uzvārda, personas apliecinoša dokumenta, deklarētās/faktiskās dzīvesvietas adreses, elektroniskā pasta adreses un telefona numura izmaiņām.
8.23. Pēc Līguma Vispārējo noteikumu 2.5. punktā minētā akta parakstīšanas Līzinga ņēmējam vai Transportlīdzekļa ieguvējam ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā reģistrēt CSDD savas īpašumtiesības uz Transportlīdzekli.
8.24. Līzinga ņēmējs apņemas pilnībā atmaksāt Līzinga devējam Finansējuma summu līdz Līguma beigu termiņam.
8.25. Par visām darbībām, tai skaitā, izmaiņām, kas veiktas saistībā ar Līgumu, Līzinga ņēmējs maksā Līzinga devējam komisijas maksu saskaņā ar spēkā esošo Līzinga devēja pakalpojumu cenrādi.
8.26. Puses vienojas, ka Līzinga devējs visus rēķinus Līguma ietvaros sagatavo un izraksta elektroniski. Līzinga ņēmējs piekrīt, ka Līzinga devēja elektroniski izrakstītie rēķini tiek uzskatīti par derīgiem bez paraksta un zīmoga. Līzinga devējs elektroniski sagatavojot rēķinu iekļauj tajā visu nepieciešamo informāciju atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. Rēķinu apmaksa veicama rēķina norādītajā kārtībā un termiņos.
8.27. Līzinga ņēmējam ir tiesības jebkurā brīdī Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus laikā pēc pieprasījuma un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībabez maksas saņemt izrakstu ar Finansējuma atmaksas tabulu papīra formātā.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Financing Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Izpildītājs apņemas nodrošināt Darba izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot cenu aptaujas dokumentu, un arī uzturēt Objektu atbilstošā kārtībā. Iznomātājs garantēNododot Objektu Pasūtītājam, ka Nomnieks Izpildītājs nodod visu izpilddokumentāciju par Līguma priekšmetu (darbu pieņemšanas aktus, lietošanas instrukcijas, u.c. izpildes dokumentāciju) un visus nepieciešamos atzinumus par izpildītajiem darbiem. Pasūtītājam ir telpu turētājs pienākums no Darbu izpildes sākuma nodrošināt Izpildītājam un var netraucēti izmantot telpas visā ar to saistītajiem darbiniekiem brīvu piekļūšanu Objektam. Izpildītājam jānodrošina Pasūtītāja vai jebkuras viņa pilnvarotas personas piekļūšana Objektam vai vietām, kurās tiek veikti ar Līgumu saistītie būvdarbi. Piecu kalendāro dienu laikā no Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesparakstīšanas brīža jāiesniedz civiltiesiskās apdrošināšanas polises, kas apliecina: Izpildītāja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotavisu būvniecības laiku. Pasūtītājs apņemas izsniegt Izpildītājam visu darba veikšanai nepieciešamo informāciju un dokumentāciju, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2kā arī pieņemt Izpildītāja darbus, parakstot nodošanas - pieņemšanas aktu. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuPasūtītājs nenes atbildību par Izpildītāja materiāliem, valsts pārvaldes institūciju instrumentiem un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantutehniku, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs Objektā. Akti, kas tiek sastādīti saskaņā ar Līgumu, jānoformē rakstiski. Par rakstveida aktu jebkurā gadījumā uzskatāmi arī ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti Darba vadības sanāksmju protokolos. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc aktu sastādīšanas Puses vienojas par Xxxxx izmaksu izmaiņām. Darba izmaiņas vai papildu darbi nedod tiesības Izpildītājam saņemt Darba pabeigšanas laika pagarinājumu. Izpildītājs atbild par visiem tiešajiem zaudējumiem Pasūtītājam un trešajām personām, kas radušies Līguma neizpildes vai nepienācīgas izpildes dēļ saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem. Izpildītājam jāatlīdzina Pasūtītājam nodarītie zaudējumi, ja Izpildītāja vainas dēļ Darbi netiek vispār izpildīti vai tiek izpildīti nepienācīgi, vai netiek izpildīti līgumā paredzētajā laikā. Ja Darbs nav atbildīgs izpildīts atbilstoši Līguma noteikumiem Izpildītāja vainas dēļ, Izpildītājs par pārtraukumiem siltumapgādēsaviem līdzekļiem, apgādē pēc pirmā Pasūtītāja pieprasījuma un Pasūtītāja noteiktajā saprātīgajā termiņā novērš trūkumus, nepilnības vai neatbilstību Darba izpildē. Ja tehnoloģisku iemeslu dēļ trūkumu, nepilnību vai neatbilstību novēršanai ir nepieciešams ilgāks termiņš, nekā Pasūtītāja noteiktais, Puses vienojas par citu termiņu atbilstoši tehnoloģiskajām prasībām. Pēc Darbu izpildes Pasūtītājs pieņem izpildītos Darbus ar elektroenerģiju, ūdeni pieņemšanas – nodošanas aktu un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemno šī brīža Izpildītājam ir tiesības piestādīt rēķinu Pasūtītājam. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot NomniekuIzpildītājs pēc Xxxxx izpildes nodod Pasūtītājam Objektu tīru, un pēc iespējas tādā laikāsagatavotu tā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8to varētu nekavējoties sākt ekspluatēt. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana Izpildītājam jāsavāc un jāaiztransportē Darba izpildes laikā radušos atkritumus uz speciāli ierīkotām vietām atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, tai skaitā Kuldīgas novada pašvaldības saistošajiem noteikumiem un domes lēmumiem. Darbu organizatoriskie jautājumi tiek izskatīti un risināti Pusēm savstarpēji vienojoties. Izpildītājs apliecina, ka garantijas termiņš izpildītajiem Darbiem un materiāliem (remontsneskaitot atgūtā materiāla kvalitāti atkārtotai izmantošanai) tiek veiktair 5 (pieci) gadi no Darbu nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas brīža. Ja Pasūtītājs nepieņem konkrētajā posmā izpildītos Darbus, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju Puses sastāda aktu par defektiem, kurā norādīti visi uzņēmēja konkrētajā posmā veikto Darbu trūkumi, un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks Izpildītājs apņemas par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9līdzekļiem 5 (piecu) dienu laikā no akta par defektiem parakstīšanas brīža izlabot visus defektus darbā un veikt atkārtotu konkrētā darbu posma nodošanu Pasūtītājam, pamatojoties uz Darbu posma pieņemšanas – nodošanas aktu. Nedz Trūkumu novēršanai Līguma darbības laikā4. punktā noteiktais Darbu izpildes termiņš netiks pagarināts. Izpildītājs garantijas termiņa laikā garantē būvdarbu kvalitāti, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus atbilstību Līgumā noteiktajiem tehniskajiem parametriem un izdevumusObjekta drošu ekspluatāciju, neatkarīgi no tā, uzņemas atbildību par izpildīto darbu nepilnībām un apņemas Pasūtītājam pieņemamā termiņā uz sava rēķina novērst bojājumus vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijutrūkumus, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā radušies.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1IZPILDĪTĀJS Xxxxx veic atbilstoši LR normatīvajiem aktiem, kas regulē šādu darbu veikšanu. Iznomātājs garantēIZPILDĪTĀJS apliecina, ka Nomnieks viņam ir telpu turētājs visas nepieciešamās atļaujas un var netraucēti izmantot telpas visā kvalifikācija šo darbu veikšanai. IZPILDĪTĀJS savlaicīgi izpilda un iesniedz PASŪTĪTĀJAM saskaņā ar šī Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai 1.1.punktu un 4.1.punktu Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu parakstīšanai par tehniskā projekta izstrādi. PASŪTĪTĀJS norēķinās ar tā starpniecību.
3.2IZPILDĪTĀJU saskaņā ar šī Līguma nosacījumiem. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas PASŪTĪTĀJS pēc IZPILDĪTĀJA Darbu pabeigšanas pieņem tos ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Darbu nodošanas - pieņemšanas aktu. Nomniekam Līdz šī Līguma priekšmetā paredzēto Darbu uzsākšanai PASŪTĪTĀJAM ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāsniegt IZPILDĪTĀJAM visu nepieciešamo informāciju. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un IZPILDĪTĀJAM ir tiesības pieaicināt citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiemspeciālistus, tajā skaitā avārijas gadījumātrešās personas līgumā paredzēto Darbu veikšanai, kā arī saskaņojot to ar PASŪTĪTĀJU. Autoruzraudzības pakalpojumus IZPILDĪTĀJS sniedz pēc PASŪTĪTĀJA uzaicinājuma, saskaņā ar 25.06.2003 Noteikumiem par avārijas sekām Latvijas būvnormatīvu LBN 304-03 „Būvdarbu autoruzraudzības noteikumi” Nr.342. Autoruzraudzības pakalpojumi veicami līdz objekta nodošanai ekspluatācijā. Parakstot šo līgumu IZPILDĪTĀJS apliecina, ka tā pieredze vai izglītība atbilst iepirkuma piedāvājumā iesniegtajai informācijai. Ja šī līguma darbības laikā atklājas, ka IZPILDĪTĀJS sniedzis nepatiesas ziņas par sevi, savu pieredzi un zaudējumiemizglītību, tas sedz visus iespējamos zaudējumus, kuri rodas vai nākotnē varētu rasties PASŪTĪTĀJAM. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusPēc tehniskā projekta izstrādes un pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot IZPILDĪTĀJS nodod izstrādāto tehnisko projektu ekspertīzes veikšanai ar Iznomātāju mērķi pārbaudīt iesniegtā tehniskā projekta atbilstību Eiropas Savienības un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijāmnormatīvo aktu prasībām, drošības, veselības aizsardzības prasībām, projektējamo objektu atbilstību projektēšanas uzdevuma prasībām. Veicot pārbūvesJa ekspertu atzinums par tehnisko projektu ir pozitīvs bez būtiskām atkāpēm un iebildēm, Nomnieks PASŪTĪTĀJS veic galīgo norēķinu ar IZPILDĪTĀJU saskaņā ar šī Līguma 2.2.3. punktu. Pozitīvs ekspertīzes slēdziens par tehniskā projekta atbilstību neatbrīvo IZPILDĪTĀJU no izstrādātā tehniskā projekta labojumu un trūkumu veikšanas par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībaslīdzekļiem, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personasvēlāk atklājas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomniekuka tehniskais projekts tomēr neatbilst šī līguma darba uzdevumam, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaiEiropas Savienības vai Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēPiegādātājs apņemas un nodrošina: Preču piegādi noteiktajā termiņā un apjomā uz Pasūtītāja norādīto Preču piegādes vietu atbilstoši Līgumā Tehniskajā specifikācijā norādītajām prasībām; Tehniskajā specifikācijā noteikto Preču, ka Nomnieks ir telpu turētājs iepakojuma, marķējuma un var netraucēti izmantot telpas visā kvalitātes prasības, un citus noteikumus un sniedz visu Pasūtītāja pieprasīto informāciju, lai Pasūtītājs varētu veikt Preces izcelsmes un kvalitātes pārbaudi; Preču garantijas saistību izpildi, novēršot nekvalitatīvo Preču trūkumus vai apmainot Preci atbilstoši Līguma darbības nosacījumiem; Preču piegādes laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesPiegādātājs pienācīgi ņem vērā visus Pasūtītāja norādījumus saistībā ar Preču piegādes kārtību, ciktāl tie nav pretrunā Līguma noteikumiem; veikt Preču piegādi atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām; Līgumā noteikto konfidencialitātes prasību ievērošanu; pilnu materiālo atbildību par nodarītajiem tiešajiem zaudējumiem un nemantisko kaitējumu, un apņemas atlīdzināt visus izdevumus, zaudējumus un nemantisko kaitējumu, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotaPiegādātāja darbības vai bezdarbības rezultātā, tā vārdā tai skaitā konfidencialitātes neievērošanas gadījumā, radušies Pasūtītājam; Nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) darbdienu laikā informēt Pasūtītāju par jebkuriem apstākļiem, kas ietekmē vai var ietekmēt Līguma izpildi atbilstoši Līguma noteikumiem; jebkādu Pasūtītāja datu (x.xx. fizisko personu) drošību un aizsardzību pret nesankcionētu piekļūšanu tiem; nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) darbdienu laikā rakstiski paziņot Pasūtītājam, ja Līguma izpildes laikā tiek pieņemts kāds no šādiem lēmumiem: par Piegādātāja maksātnespējas procesa pasludināšanu; par Piegādātāja ārpustiesas tiesiskās aizsardzības procesa īstenošanu; par Piegādātāja tiesiskās aizsardzības procesa īstenošanu; par Piegādātāja maksātnespējas procesa pabeigšanu; par Piegādātāja likvidācijas procedūras uzsākšanu. Pasūtītājs apņemas un nodrošina: maksājumu veikšanu Piegādātājam par piegādātajām Precēm Līgumā noteiktajā apmērā un kārtībā, kā arī izpildīt visas Pasūtītājam Līgumā noteiktās saistības; nodrošināt Piegādātāju ar Pasūtītāja rīcībā esošo informāciju, kas nepieciešama Līguma izpildei; jebkādu datu (x.xx. fizisko personu) apstrādi atbilstoši spēkā esošajiem Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem un Pasūtītāja datu apstrādes politikai xxxxx://xxxxxxxxx.xxx.xx/xxx-xxxx/xxx-xxxxxxxx/xxxxxxxxx-xx-xxxxxxxx/xxxxxxxxx. Pasūtītājam ir tiesības Līguma izpildes laikā iepazīties ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju izpildes gaitu un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei prasīt Piegādātājam informāciju un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem paskaidrojumus saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanuizpildi. Pasūtītājam ir tiesības pieprasīt, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantulai Piegādātājs norāda visus apakšuzņēmējus, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz iesaistīti Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, izpildē neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībato dalības apjoma.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Iepirkuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēPuses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībunolaidības rezultātā.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam Pusēm ir pienākums, savstarpēji vienojoties, noformēt salīdzināšanas aktu, tāmi par izmaiņām un noslēgt papildu vienošanos, kas ir šī līguma neatņemamas sastāvdaļas, ja:
3.2.1. tiek veiktas atbilstošas Darba veida vai apjoma izmaiņas līgumcenas ietvaros vai kopējās līgumcenas izmaiņas piešķirto finanšu līdzekļu ietvaros;
3.2.2. Izpildītājs, saskaņojot ar Pasūtītāju, Darbam izmanto iekārtas, būvkonstrukcijas vai materiālus, kuri atšķiras no šī līguma pielikumos (tāmēs) uzrādītajiem un faktiski pielietoto būvkonstrukciju, materiālu un iekārtu izmaksas atšķiras no tāmēs paredzētajām izmaksām;
3.2.3. Darba izpildes laikā rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienusituācijas, kad šī līguma 1.1.punktā noteiktais izpildāmo būvdarbu apjoms vai veids faktiski ir mazāks vai lielāks par šī līguma tāmēs noteikto apjomu.
3.3. Nomniekam Visi papildu izdevumi, kuri var rasties Izpildītājam, veicot Darbu, saskaņā ar šo līgumu, iepriekš (pirms papildu darbu vai darbu, no kuriem var rasties papildu izdevumi, veikšanas) rakstiski jāsaskaņo ar Pasūtītāju. Pasūtītājam nav pienākums atlīdzināt Izpildītājam jebkurus papildu izdevumus, ja tie iepriekš nav rakstiski saskaņoti ar Pasūtītāju. Ja Puses saskaņo un vienojas par papildu izdevumu vai to daļas atlīdzināšanu, tad tās var slēgt papildu vienošanos (veikt šī līguma grozījumus) par kopējās līgumcenas un Darba izpildes termiņu izmaiņām un šāda vienošanās ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.šī līguma neatņemama sastāvdaļa
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar IznomātājuPasūtītājs ir tiesīgs kontrolēt šī līguma noteikumu izpildi.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikuVienpusēja atkāpšanās no šī līguma nav pieļaujama, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot izņemot šajā līgumā un Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemnormatīvajos aktos noteiktajos gadījumos.
3.6. Iznomātājs Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusīgi lauzt šo līgumu pirms termiņa, rakstiski brīdinot otro Pusi vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas iepriekš, ja Izpildītājs:
3.6.1. veic Darbu neatbilstoši norādītajam Darba uzdevumam, piedāvājumam vai šī līguma noteikumiem;
3.6.2. savus pienākumus veic Pasūtītājam nepieņemamā kvalitātē, ko apstiprinājis sertificēts eksperts, un/vai nepilda šī līguma 2.1.punkta prasības;
3.6.3. nav atbildīgs uzsācis Darbus 3 (trīs) darba dienu laikā no šī līguma spēkā stāšanās dienas;
3.6.4. Darbus Objektā kavē tādā apmērā, ka to pabeigšana nav iespējama šajā līgumā paredzētajā termiņā. Par šādu termiņa kavējumu tiek uzskatīts Izpildītāja vainojams kavējums Xxxxx izpildē vairāk par Nomnieka 10 (desmit) darba dienām;
3.6.5. veic Darbus neatbilstoši šī līguma dokumentu prasībām, kvalitātes vai tehnoloģijas prasībām, pēc atgādinājuma netiek uzsākta defektu novēršana;
3.6.6. kādā citā veidā nepilda šajā līgumā noteiktās saistības tādā mērā, ka tiek apdraudēta Darbu kvalitāte vai izpildes termiņš;
3.6.7. šajā līgumā noteiktajā kārtībā un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs termiņā nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemiesniedzis Pasūtītājam atrunātās garantijas;
3.6.8. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuir nodevis savu tiešo funkciju veikšanu rakstiski nesaskaņotam apakšuzņēmējam.
3.7. Iznomātājam Pasūtītājs neatlīdzina Izpildītājam zaudējumus, kas radušies, Pasūtītājam izmantojot savas šī līguma 3.6.punktā noteiktās tiesības, kā arī Pasūtītājs ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumustiesīgs neapmaksāt jau paveikto Darbu, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopija šis līgums ir lauzts, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.pamatojoties uz šī līguma 3.6.punktu.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot Pasūtītājs nodod Izpildītājam Objektu ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.Darba pieņemšanas aktu.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī Pasūtītājs pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi Darba pabeigšanas pieņem Xxxxx no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībaIzpildītāja šajā līgumā noteiktajā kārtībā.
3.10. Nomniekam Pasūtītājam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijupienākums norēķināties ar Izpildītāju par šajā līgumā paredzētu, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu kvalitatīvi izpildītu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.pieņemtu Darbu.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu Pasūtītājs nav atbildīgs par zaudējumiem, kas var rasties (radušies) trešajām personām Izpildītāja vainas dēļ, ja Izpildītājs neievēro šī līguma noteikumus šī līguma darbības un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanuŠī līguma grozījumus var veikt, uzturēšanuievērojot Publisko iepirkumu likumā, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodoklišajā līgumā un 2018.gada 27.februāra Vispārīgās vienošanās Nr.DMV-18-76-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībasPuses var veikt būtiskus šī līguma grozījumus, kuru veikšana ir pieļaujama saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 61.pantu, ja par šī līguma izpildes gaitā radusies un iepriekš objektīvi neparedzama nepieciešamība:
3.13.1. izslēgt Darbus, kas sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir samazinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā;
3.13.2. iekļaut Darbus, tajā skaitā tādus, kas jau sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir palielinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā. Šādu Xxxxx izmaksas var tik segtas papildus šī līguma pamatsummai, neveicot jaunu iepirkumu;
3.13.3. veikt materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu pret citiem tehniski un kvalitatīvi analogiem (ekvivalentiem) vai labākiem materiāliem un/vai izstrādājumiem, ja Izpildītāja iesniegtajā piedāvājumā norādītie attiecīgie materiāli un/vai izstrādājumi vairs netiek ražoti vai nav pieejami, vai to izmantošana nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaiespējama no Izpildītāja objektīvi neatkarīgu citu iemeslu dēļ. Ja telpā ikdienā uzturas personasJebkuru šādu materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu Izpildītājs pirms nomaiņas rakstveidā saskaņo ar Pasūtītāju, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.uzrādot ekspluatācijas īpašību apliecinošus dokumentus;
3.14. Nomniekam Šī līguma līgumcenas grozījumi ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumampieļaujami, ja šī līguma grozījumu vērtība, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajamnoteic kā visu secīgi veikto grozījumu naudas vērtību summu, vienlaikus nepārsniedz:
3.14.1. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumasaskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 8.panta noteiktās līgumcenu robežas;
3.14.2. 15 % no sākotnējās šī līguma līgumcenas.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja Izpildītāja personāla un apakšuzņēmēja piesaiste un/ vai nomaiņa tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuveikta ievērojot Publikā iepirkuma likuma nosacījumus un 2018.gada 27.februāra Vispārīgās vienošanās Nr.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumusDMV-18-76-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
Appears in 1 contract
Samples: Construction Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpiIZPILDĪTĀJS apņemas: veicot Darbus, ievērot Pasūtītāja iekšējās kārtības noteikumus, kā arī spēkā esošos Latvijas Republikas likumus būvnormatīvus un citus normatīvos aktus; nodrošināt sava un piesaistīto speciālistu civiltiesiskā apdrošināšana par Darbu veikšanu Objektā piedāvātās līgumcenas apmērā, sanitārās normasiesniedzot Pasūtītājam apdrošināšanas polises kopiju 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma abpusējas parakstīšanas dienas; jebkurā laikā pēc Xxxxxxxxxx pieprasījuma sniegt atskaiti par Xxxxx izpildes gaitu; nodrošināt PASŪTĪTĀJA pilnvarotām personām, kompetentu iestāžu izdotus noteikumusbrīvu pieeju Darbu izpildes vietai, ugunsdrošības prasībaslai PASŪTĪTĀJS varētu pārbaudīt Darbu gaitu un Darbu kvalitāti; Darba procesā lietot tikai sertificētus materiālus un izstrādājumus. Gadījumā, ja pēc PASŪTĪTĀJA pieprasījuma IZPILDĪTĀJS nevar uzrādīt Darbos pielietoto materiālu dokumentāciju (atbilstības deklarācijas, sertifikātus vai tml. dokumentus), PASŪTĪTĀJS neapmaksā šo materiālu izmaksas; būvgružus un atkritumus uzglabāt un izvest tikai speciālos IZPILDĪTĀJA konteineros, kuri nepieļauj apkārtējās vides piesārņošanu. IZPILDĪTĀJS konteinerus PASŪTĪTĀJA teritorijā var novietot tikai PASŪTĪTĀJA norādītajās vietās un izvest pēc nepieciešamības; pēc Darbu pabeigšanas un pirms Darbu nodošanas PASŪTĪTĀJAM, nodrošināt pareizu telpu konstrukcijuObjekta atbrīvošanu no būvgružiem, inženiertehnisko tīklu atkritumiem, izvest IZPILDĪTĀJAM piederošo inventāru, iekārtas, darbarīkus un komunikāciju ekspluatāciju sakopt Objektu un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi tam piegulošo teritoriju; atbildēt par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantuvisiem zaudējumiem, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādēXxxxx izpildes laikā tiek nodarīti PASŪTĪTĀJAM vai trešajām personām un atlīdzināt PASŪTĪTĀJAM savas vainas dēļ nodarītos zaudējumus pilnā apmērā; Izpildītājs nodrošina Darbu veikšanu tādā veidā, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumālai nepamatoti neapgrūtinātu personu pārvietošanos Objekta tuvumā, kā arī par avārijas sekām apņemas ievērot Pasūtītāja ieteikumus Darbu veikšanas laikā. IZPILDĪTĀJS patstāvīgi nodrošina un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu veic visu nepieciešamo būvniecības materiālu, piederumu, iekārtu un aprīkojuma piegādi, uzstādīšanu, komplektēšanu un organizē nepieciešamās pārbaudes un testus, kā arī nodrošina pareizu un kvalitatīvu iekārtu, materiālu, piederumu un/vai jebkādu citu kompensācijutehnoloģiju izmantošanu darba procesā.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Iepirkuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks Pasūtītājam ir pienākums nebojāt konferenču telpu turētājs aprīkojumu un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, mēbeles un ekspluatēt konferenču telpu aprīkojumu atbilstoši tā vārdā vai ar tā starpniecībufunkcionālajai nozīmei.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas Pasūtītājs, iepriekš saskaņojot konkrētu laiku ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuIzpildītāju, ir tiesīgs savlaicīgi izvietot konferenču telpās norisei nepieciešamos informatīvos un noformējuma materiālus, norādes, aparatūru un citas lietas un testēt norisei paredzēto aprīkojumu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju Izpildītājs ar pieņemšanas – nodošanas aktu nodod Pasūtītājam kvalitatīvu Līguma Pielikumā Nr.1 noteikto aprīkojumu un Iznomātāja prasībassaņem no Pasūtītāja kvalitatīvu Līguma Pielikumā Nr.1 noteikto aprīkojumu, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei pēc noteiktā nomas perioda (Līguma 1.1.1.apakšpunkts) un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktusPakalpojuma saņemšanas nodots atpakaļ Izpildītājam.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā pēc pieņemšanas - nodošanas akta saņemšanas izvērtē Izpildītāja sniegto Pakalpojumu atbilstību Līguma noteikumiem un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājupieņem Izpildītāja Līguma saistību izpildi vai iesniedz motivētus iebildumus vai pretenziju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikuMotivētu iebildumu vai pretenzijas gadījumā Puses 5 (piecu) darba dienu laikā vienojas par attiecīgu sniegto Pakalpojumu maksas samazināšanu, pieļaujot saprātīgu noslēdzot par to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemrakstveida vienošanos.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā no rakstiskas Izpildītāja dokumentāli pamatotas pretenzijas saņemšanas brīža apņemas izvērtēt iesniegto pretenziju un ja pierādās, ka Pasūtītāja un /vai tā darbinieku vainas vai rupjas neuzmanības dēļ Izpildītājam ir radušies tieši zaudējumi, noslēdz par Nomnieka un trešo personu mantuto rakstveida vienošanos kompensēt, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuaprēķinot radušos tiešo bojājumu novēršanas izmaksas.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusIzpildītājs konferenču telpu nomas laikā apņemas netraucēt Pasūtītājam lietot konferenču telpas un tajās esošo aprīkojumu, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu ja tas tiek ekspluatēts atbilstoši to paredzamajām funkcijām un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.Līguma noteikumiem.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veiktaIzpildītājs apņemas līgumā noteiktā laikā nodrošināt Pasūtītājam visus Līguma Pielikumā Nr.1, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju Pielikumā Nr.2 un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.Pielikumā Nr.3 minētos pakalpojumus.
3.9. Nedz Līguma darbības laikāIzpildītājs nodrošina konferenču telpas labā tehniskā un sanitārā stāvoklī, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus vienlaicīgi, nodrošinot ugunsdrošību un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībaaizsardzības signalizācijas sistēmu.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni Ja Pasūtītājs nokavē Līguma 2.2.punktā noteikto pakalpojumu samaksas termiņu, Pasūtītājs maksā līgumsodu 0,1 % apmērā no nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk, kā 10 % apmērā no kavētās maksājuma summas. Veiktā samaksa Pasūtītājam vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Pasūtītāju no pārējo ar Līgumu uzņemto vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.no tā izrietošo saistību izpildes.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanuJa Izpildītājs nenodrošina Pakalpojumus atbilstoši Līgumā noteiktajam, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt DarbnīcāIzpildītājs maksā līgumsodu atbilstoši Līgumā 3.4.apakšpunktā noteiktajam, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamsummu atrēķinot no noteiktās pakalpojumu maksas.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Hotel Services Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.14.1. Iznomātājs PASŪTĪTĀJAM ir tiesības kontrolēt līguma izpildes gaitu.
4.2. Līgumu var grozīt, apturēt uz laiku vai pārtraukt tikai pēc līgumslēdzēju pušu savstarpējās rakstveida vienošanās. Tādā gadījumā puses sastāda un paraksta darba pārtraukšanas aktu, kurā nosaka faktiski izpildītā darba apjoms, izmaksas un tā apmaksas kārtība. Nepieciešamības gadījumā groza darba izpildes termiņu, kas noteikts līguma 3.3.punktā.
4.3. Nepieciešamības gadījumā līguma nosacījumu grozīšanas vai pārtraukšanas ierosinātājs otrai pusei iesniedz motivētu priekšlikumu, uz kuru tai ir jāatbild ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā.
4.4. Līguma papildinājumi, grozījumi, izpildes termiņu maiņa noformējami, abām pusēm rakstiski vienojoties, un šīs vienošanās kļūst par līguma sastāvdaļu.
4.5. IZPILDĪTĀJS, izstrādājot Būvprojektu minimālā sastāvā, ne mazāk kā 2 (divas) reizes prezentē to PASŪTĪTĀJAM tā atrašanās vietā.
4.6. IZPILDĪTĀJS apņemas nodrošināt kvalitatīvu visu Darba uzdevumā noteikto Būvprojekta sastāva daļu izstrādi ievērojot PASŪTĪTĀJA intereses, attiecīgo institūciju tehniskos noteikumus, kā arī PASŪTĪTĀJA finanšu iespējas projekta realizācijai.
4.7. IZPILDĪTĀJS, izstrādājot Būvprojekta ekonomikas daļu, būvprojekta realizācijas prognozējamās izmaksas iestrādā saskaņā ar reālām darba un materiālu vidējām tirgus cenām projekta izstrādāšanas laikā.
4.8. PASŪTĪTĀJS apņemas organizēt piekļūšanu objektam, kuru nepieciešams apsekot līgumā noteikto darbu veikšanai.
4.9. PASŪTĪTĀJAM, publicējot Būvprojekta vai tā realizācijas attēlus vai pieminot tos masu informācijas līdzekļos, obligāta atsaukšanās uz autoru.
4.10. Neviena no pusēm, līguma izpildes laikā, nedrīkst nodot savas tiesības, kas saistītas ar šo līgumu, trešajai personai bez otras puses rakstiskas piekrišanas.
4.11. IZPILDĪTĀJS izstrādā Būvprojektu un veic tā realizācijas autoruzraudzību saskaņā ar Darba uzdevumu, spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem un šī līguma nosacījumiem.
4.12. Veicot izstrādātā būvprojekta autoruzraudzību, IZPILDĪTĀJS nodrošina autoruzrauga atrašanos būvobjektā ne retāk kā vienu reizi divās nedēļās, kā arī segto darbu veikšanas laikā, par ko saņem telefonisku paziņojumu ne vēlāk kā 24 stundas pirms to veikšanas.
4.13. Būvprojekta minimālā sastāvā izstrādāšana un iesniegšana:
4.13.1. pēc līgumam pievienotajiem materiāliem IZPILDĪTĀJS sagatavo būvprojektu minimālā sastāvā tehniskajā specifikācijā noteiktajā apjomā, 3 eksemplāros papīra formā un elektroniski un ar pavadvēstuli iesniedz PASŪTĪTĀJAM tā administrācijas kancelejā (306.kabinetā), tās darba laikā, Xxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Alūksnes novadā;
4.13.2. IZPILDĪTĀJS paraksta PASŪTĪTĀJA sagatavoto būvniecības iesniegumu;
4.13.3. PASŪTĪTĀJS 3 (trīs) darba dienu laikā pārbauda saņemto būvprojektu minimālā sastāvā un iesniedz to Būvvaldei, ja tas atbilst līguma nosacījumiem un Pasūtītāja prasībām. Ja PASŪTĪTĀJS konstatē būvprojektā neatbilstību vai trūkumus, tas, pievienojot rakstiskus iebildumus, atgriež to IZPILDĪTĀJAM;
4.13.4. IZPILDĪTĀJS konstatētās neatbilstības izlabo un līguma 4.13.1.punktā noteiktajā veidā atkārtoti iesniedz pārstrādātu būvprojektu minimālā sastāvā PASŪTĪTĀJAM;
4.13.5. PASŪTĪTĀJS izskata atkārtoti iesniegto būvprojektu minimālā sastāvā un, ja tas atbilst PASŪTĪTĀJA prasībām, saņemto būvprojektu minimālā sastāvā atkārtoti iesniedz Būvvaldē būvatļaujas saņemšanai;
4.13.6. pēc būvatļaujas saņemšanas PASŪTĪTĀJS 3 (trīs) darba dienu laikā informē IZPILDĪTĀJU par būvatļaujā iekļautajiem projektēšanas nosacījumiem;
4.13.7. šī līguma 4.13.3. punktā minētie apstākļi nav par pamatu šī līguma 3.2.punktā noteiktā līguma izpildes termiņa pagarinājumam.
4.14. Būvprojekta saskaņošana:
4.14.1. IZPILDĪTĀJS sagatavo un iesniedz PASŪTĪTĀJAM būvprojekta vienu eksemplāru ceļu satiksmes drošības audita veikšanai. Ceļu satiksmes drošības auditu Ceļu satiksmes drošības departamentā pasūta un apmaksā PASŪTĪTĀJS. Būvprojekta izstrādes termiņš, sakarā ar audita veikšanu, netiek pagarināts.
4.14.2. pēc izstrādātā būvprojekta iesniegšanas institūcijām, kuras izdevušas tehniskos noteikumus ar saskaņojuma prasībām, IZPILDĪTĀJS ar pavadvēstuli iesniedz PASŪTĪTĀJAM tā administrācijas kancelejā (306.kabinetā), tās darba laikā, Xxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Alūksnes novadā, saskaņošanai 1 (vienu) pilnu būvprojekta eksemplāru papīra formātā;
4.14.3. ja PASŪTĪTĀJS, savas kompetences ietvaros, būvprojekta risinājumu neatbilstības PASŪTĪTĀJA sastādītajam uzdevumam nekonstatē, tad saskaņo to. Ja PASŪTĪTĀJS konstatē neatbilstību tehniskajai specifikācijai vai normatīvajiem aktiem būvprojekta izstrādē, tad būvprojekta risinājumi tiek atgriezti IZPILDĪTĀJAM labošanai;
4.14.4. līguma termiņš par laiku, kādā PASŪTĪTĀJS izskata iesniegto būvprojektu, netiek pagarināts;
4.14.5. IZPILDĪTĀJS PASŪTĪTĀJA konstatētās neatbilstības izlabo un līguma 4.13.1.punktā noteiktajā veidā atkārtoti iesniedz pārstrādātu būvprojektu PASŪTĪTĀJAM saskaņošanai;
4.14.6. pēc atzīmes par projektēšanas nosacījumu izpildi saņemšanas, PASŪTĪTĀJS 2 (divu) darba dienu laikā par to informē IZPILDĪTĀJU un uzaicina noformēt pasūtījuma izpildi vai, atteikuma gadījumā, atgriež būvprojektu IZPILDĪTĀJAM trūkumu novēršanai.
4.15. Būvprojekta nodošana PASŪTĪTĀJAM:
4.15.1. Pasūtījuma izpildi, pēc Būvvaldes atzīmes saņemšanas būvatļaujā par projektēšanas nosacījumu izpildīšanu, IZPILDĪTĀJS noformē iesniedzot PASŪTĪTĀJA administrācijas kancelejā (306.kabinetā), tās darba laikā, Xxxxx xxxx 00, Alūksnē, Alūksnes novadā būvprojektu tehniskajā specifikācijā prasītajā apjomā un IZPILDĪTĀJA parakstītu būvprojekta nodošanas – pieņemšanas aktu;
4.15.2. PASŪTĪTĀJS 3 (trīs) darba dienu laikā pārbauda saņemtos dokumentus un paraksta nodošanas – pieņemšanas aktu, vai, konstatējot tajos neatbilstību vai trūkumus, nosūta IZPILDĪTĀJAM rakstiskus iebildumus un atgriež no savas puses neparakstītu nodošanas – pieņemšanas aktu. Būvprojekta nepieņemšana, nosūtot IZPILDĪTĀJAM iebildumus, nav pamats līguma IZPILDĪTĀJAM noteiktā saistību izpildes termiņa pagarināšanai;
4.15.3. IZPILDĪTĀJS izskata PASŪTĪTĀJA iebildumus, novērš trūkumus un nepilnības, un līguma 4.15.1. punktā noteiktajā veidā atkārtoti piesaka PASŪTĪTĀJAM pasūtījuma izpildi;
4.15.4. Par būvprojekta nodošanas datumu PASŪTĪTĀJAM tiek uzskatīta diena, kad pēdējais no līdzējiem ir parakstījis tā nodošanas – pieņemšanas aktu. Abpusēji parakstīts nodošanas – pieņemšanas akts apliecina IZPILDĪTĀJA saistību izpildi šajā līguma daļā un kalpo par pamatu tā apmaksas rēķina izrakstīšanai;
4.15.5. IZPILDĪTĀJS garantē, ka Nomnieks visi (PASŪTĪTĀJAM un Būvvaldei iesniegtie un IZPILDĪTĀJA arhīvā esošie) būvprojekta eksemplāri ir telpu turētājs identiski un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai sakrīt ar tā starpniecībuelektronisko versiju;
4.15.6. IZPILDĪTĀJA pienākums ir plānot un realizēt darbu veikšanu tā, lai pasūtījuma izpilde, ieskaitot saskaņojumu saņemšanu, tiktu paveikta līgumā noteiktajā termiņā.
3.24.16. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam Izmaiņu izdarīšana pieņemtajā būvprojektā:
4.16.1. būvprojekta realizēšanas laikā IZPILDĪTĀJS, bez papildus samaksas, veic izmaiņas būvprojektā, nepieciešamības gadījumā saņemot arī attiecīgus saskaņojumus un atzīmi būvatļaujā, ja šī būvprojekta realizēšanas laikā atklājas tajā iepriekš neparedzēti darbi, kurus bija iespējams paredzēt būvprojekta kvalitatīvas un rūpīgas izstrādāšanas gaitā, kā arī, ja šādu izmaiņu nepieciešamība rodas sakarā ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.kļūdu vai neatbilstību būvprojektā, vai kādu citu IZPILDĪTĀJA vainu vai nolaidību;
3.34.16.2. Nomniekam šī līguma 4.15.1.punktā noteiktajā gadījumā IZPILDĪTĀJS, pēc PASŪTĪTĀJA vai tā pārstāvja rakstiska pieprasījuma, bez papildus maksas izstrādā un izsniedz tāmju detalizāciju vai papildus rasējumus 6 (sešos) eksemplāros un elektroniski, ja PASŪTĪTĀJAM vai būvuzņēmējam nav viennozīmīgi izprotami izbūvējamo mezglu, griezumu specifikācija vai nepieciešama cita detalizācijas pakāpe;
4.16.3. IZPILDĪTĀJS ir pienākums izpildīt normatīvo aktuatbildīgs, valsts pārvaldes institūciju lai izmaiņu sagatavošanas procedūra būtu iespējami operatīva un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāneietekmētu būvdarbu izpildes termiņus;
4.16.4. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā Autoruzraudzības veikšanas laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai autoruzraugs darbojas saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemspēkā esošo normatīvo aktu prasībām un tehnisko specifikāciju.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Construction Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantēIznomātājs, ka ja Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā pilda visas Līgumā noteiktās saistības, garantē tam Līguma darbības laikā Vietas lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā pilnvarojumu vai ar tā starpniecību.
3.22.2. Darbnīcas Vietas lietošanas tiesības tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā Līguma 1.2.punktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuparakstīšanas brīdi.
3.32.3. Nomniekam Iznomātājam ir pienākums izpildīt normatīvo aktutiesības Nomnieka klātbūtnē apsekot Vietu tādā apjomā, valsts pārvaldes institūciju lai pārliecinātos, vai tā tiek uzturēta kārtībā un izmantota atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojāts vai postīts. Pēc Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāpieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā.
2.4. Vietas lietošanā Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Republikā un Siguldas novadā spēkā novadā spēkā esošajiem normatīvajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar IznomātājuVietas uzlabojumus.
3.52.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikunodrošina un atbild par ugunsdrošības, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpidarba drošības, ievērot Latvijas Republikas likumus sanitāro un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu prasību ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.62.6. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs Vietā.
2.7. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas gadījumādienestiem, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumuspasākumus, lai nepieļautu nepieļautu vai mazinātu zaudējumu mazinātu zaudējumu rašanos.
2.8. Nomnieks apņemas Līguma darbības pēdējā dienā atbrīvot Vietu un nodot to Iznomātājam sakoptu, labā tehniskā un attiecīgus atjaunošanas darbusvizuālā stāvoklī. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo IznomātājamVietas nodošanu atpakaļ Iznomātājam tiek sastādīts attiecīgs pieņemšanas - nodošanas akts, kuru paraksta Pušu pilnvarotie pārstāvji.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.152.9. Nomniekam ir pienākums veikt Līgumā noteiktos maksājumus par Vietas nomu.
2.10. Nomniekam nav tiesības nodot Vietu vai tās daļu apakšnomā.
2.11. Nomnieks ir tiesīgs veikt darbības un izvietot savu produkciju tikai savas Vietas platībā.
2.12. Xxxxxxxx xxxxx 0x Nomnieks apņemas nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem Vietas pieejamību apmeklētājiem katru dienu, izņemot izņemot pirmdienas, laikā laikā no plkst. 9.00 līdz plkst– 17.00 laikā periodā no 30.aprīļa līdz 1.oktobrim. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuPārējā periodā Nomnieks ir tiesīgs izvēlēties darba laiku.
3.162.13. L.Paegles ielā Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumusir tiesīgs izvēlēties darba laiku.
Appears in 1 contract
Samples: Ielu Tirdzniecības Vietu Nomas Tiesību Izsoles Noteikumi
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpiIZPILDĪTĀJS apņemas: veicot Darbus, ievērot spēkā esošos Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus; veikt Xxxxxx ar savām iekārtām, sanitārās normasmateriāliem, kompetentu iestāžu izdotus noteikumusaprīkojumu un darba spēku; veikt Darbus saskaņā ar šī Līguma un tā pielikumos minētajiem nosacījumiem; nodrošināt, ugunsdrošības prasībaska Līguma izpildē tiks piesaistītas šādas personas: _____________; nodrošināt, nodrošināt pareizu telpu konstrukcijuka citas Līguma izpildē piesaistītās personas ir ar atbilstošu kvalifikāciju; atbildēt par visiem zaudējumiem, inženiertehnisko tīklu kas Xxxxx izpildes laikā tiek nodarīti PASŪTĪTĀJAM un komunikāciju ekspluatāciju atlīdzināt PASŪTĪTĀJAM savas vainas dēļ nodarītos zaudējumus pilnā apmērā; būt atbildīgam par materiālo vērtību saglabāšanu PASŪTĪTĀJA telpās un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām teritorijā; atlīdzināt PASŪTĪTĀJA izdevumus par samaksātiem administratīviem sodiem, kas uzlikti IZPILDĪTĀJA nepienācīgās LĪGUMA izpildes rezultātā; nepieļaut Darbu izpildes tālāku nodošanu apakšuzņēmējiem bez rakstveida saskaņošanas ar PASŪTĪTĀJU; veikt visu izpildīto Darbu uzskaiti un noteikumiem saistībā dokumentēšanu ar PASŪTĪTĀJU saskaņotā formā; nodrošināt, lai atbildīgā persona izpilda ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanupielīgtos pienākumus, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumānodrošina veikto Darbu pieņemšanas-nodošanas aktu parakstīšanu, kā arī par sniegto pretenziju pieņemšanu un parakstīšanu; avārijas sekām Darbu gadījumā 1 (vienas) stundas laikā pēc PASŪTĪTĀJA atbildīgās personas mutiska/rakstiska pieprasījuma saņemšanas ierasties objektā un zaudējumiemuzsākt Darbus, 24 (divdesmit četru) stundu laikā pēc avārijas Xxxxx uzsākšanas iesniegt PASŪTĪTĀJAM defektu aktu un avārijas darbu remonta tāmi, pēc avārijas Darbu veikšanas iesniegt PASŪTĪTĀJAM remontdarbu pieņemšanas-nodošanas aktu. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuIZPILDĪTĀJS garantē PASŪTĪTĀJAM veikto Darbu kvalitāti un konstatēto trūkumu bezmaksas novēršanu.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Procurement Regulations
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Ēkas lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā pilnvarojumu vai ar tā starpniecību.
3.22.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuIznomātājam ir tiesības Nomnieka klātbūtnē apsekot Ēku tādā apjomā, lai pārliecinātos, vai tā tiek ekspluatēta un izmantota atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojāta vai postīta. Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā.
3.32.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt pārliecināties (nepieciešamības gadījumā piesaistot atbilstošus speciālistu), ka Īpašums atbilst Līguma un Latvijas Republikas normatīvo aktuaktu prasībām, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībasĪpašumam nav nekādu slēpto defektu vai trūkumu, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāvarētu traucēt lietot Īpašumu atbilstoši Līguma nosacījumiem. Iznomātājs neatbild par jebkāda veida slēptajiem defektiem, kas atklāsies pēc Īpašuma pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanas. Iznomātājs nav atbildīgs par Īpašuma trūkumiem.
2.4. Īpašuma lietošanā Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Ēkas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajā, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāĒkas stāvoklis nepasliktinās (Ēkas stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tās pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kas fiksēts Īpašuma pieņemšanas-nodošanas aktā, ņemot vērā dabīgo nolietojumu) Līguma darbības laikā. Nomnieks, pēc savas izvēles, par saviem līdzekļiem Līguma darbības laikā veic Ēkas remontu. Ja Īpašuma nodošanas brīdī tā stāvoklis ir sliktāks, kā fiksēts Īpašuma pieņemšanas-nodošanas aktā, Iznomātājs un Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu, turpmāk tekstā – Defektu akts, norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par nodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas.
2.5. Nomnieks nodrošina un atbild par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontuugunsdrošības, remonta darbu uzsākšanas darba drošības, sanitāro un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājucitu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un prasību ievērošanu Ēkā.
3.52.6. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuĪpašumā.
3.72.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve Ēkas atjaunošana vai atjaunošana (remonts) pārbūve tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot saskaņojot ar Iznomātāju Iznomātāju. Nomniekam paredzētie darbi normatīvajos aktos un Līgumā noteiktajā kārtībā jāsaskaņo ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos normatīvajos aktos noteiktajām institūcijāmnoteiktajām institūcijām. Veicot pārbūvespārbūvi, Nomnieks Xxxxxxxx ir atbildīgs un par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju līdzekļiem pēc pārbūves pabeigšanas nodrošina izmaiņu izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10kadastrālās uzmērīšanas lietā. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.pienākums 7 (septiņu) kalendāro dienu laikā pēc veikto izmaiņu saņemšanas iesniegt vienu oriģinālo eksemplāru Iznomātājam.
3.112.8. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu novēršanu un likvidēšanulikvidēšanu, nekavējoties pēc nekavējoties pēc fakta konstatācijas konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcābrīvu iespēju iekļūt Ēkā, kā arī kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumuspasākumus, lai nepieļautu nepieļautu vai mazinātu zaudējumu mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus attiecīgus atjaunošanas darbus.
2.9. Nomnieks apņemas Līguma darbības pēdējā dienā atbrīvot Īpašumu un nodot to Iznomātājam sakoptu, labā tehniskā un vizuālās stāvoklī. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo IznomātājamĪpašuma nodošanu atpakaļ Iznomātājam tiek sastādīts pieņemšanas-nodošanas akts Līguma attiecības izbeidzot, ko paraksta Pušu pilnvarotie pārstāvji.
3.122.10. Nomniekam ir pienākums pienākums veikt visus Līgumā Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodoklimaksājumus.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.142.11. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumamnodot Ēku vai tās daļu apakšnomā tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu un pie nosacījuma, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajamka apakšnomas līgumā tiks iekļauts noteikums, kas aizliedz apakšnomniekam nodot tam iznomāto Ēkas daļu tālāk lietošanā trešajām personām. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumaApakšnomas saskaņošanai Nomniekam jāiesniedz apakšnomnieka parakstītais apakšnomas līgums, kas satur šajā punktā paredzēto nosacījumu. Apakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu.
3.152.12. Īpašuma atbilstošai lietošanai un uzturēšanai Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienuveikt ieguldījumus Īpašumā saskaņā ar Iznomātāja Darba izpildes plānu, izņemot pirmdienaskas ir pievienots Līgumam, laikā no plkstkā 3. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimpielikums, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu(Ieguldījumu veikšana nekustamajā īpašumā un Darbu izpildes plāns).
3.162.13. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu visā Līguma darbības laikā par saviem līdzekļiem nodrošina un ievēro noteiktos piegādes laikus atbild par Īpašuma lietošanas drošības, ugunsdrošības, darba drošības, sanitāro un piegādes transporta masas ierobežojumuscitu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un prasību ievērošanu Īpašumā, atbild par Ēkas konstrukciju pasargāšanu no bojājumiem un inženiertehnisko tīklu, sistēmu un iekārtu ekspluatāciju, kā arī veic Zemesgabala un tam pieguļošās teritorijas uzkopšanu.
Appears in 1 contract
Samples: Nomas Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēIZPILDĪTĀJS apņemas: izpildīt kvalitatīvi darbus saskaņā ar Līguma priekšmetu; pēc PASŪTĪTĀJA pieprasījuma sniegt pārskatu par Līgumā paredzēto darbu izpildes gaitu; veikt darbus, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puseskurus paredz Līgums, saskaņā ar prasībām, ko izvirza normatīvie akti, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībasregulē šādu darbu izpildi; ievērot stingru konfidencialitāti saņemtajā informācijā, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībātam ir kļuvusi zināma, izpildot savas saistības saskaņā ar Līgumu, un veikt visus iespējamos pasākumus šādas informācijas neizpaušanai. Nomnieks PASŪTĪTĀJS apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu samaksāt IZPILDĪTĀJAM Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai summu saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi Visus Darba uzdevumus PASŪTĪTĀJS pirms Darbu uzsākšanas saskaņo ar IZPILDĪTĀJU, noslēdzot vienošanos par saviem līdzekļiem.
3.6darbu izpildei nepieciešamo darba stundu skaitu, izmaksām un izpildes termiņiem. Iznomātājs nav atbildīgs Pēc darba uzdevuma veikšanās, IZPILDĪTĀJS iesniedz precīzu mēneša ietvaros veikto darbu aprakstu, patērēto stundu skaitu un sistēmas izmaiņu sarakstu, kā arī, pēc nepieciešamības PASŪTĪTĀJA pieprasīto dokumentāciju. Pēc attiecīgā Darbu posma izpildes PASŪTĪTĀJS pārliecinās par Nomnieka veikto darbu izpildes kvalitāti un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāapjomu veicot testēšanu, kā arī apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā parakstīt pieņemšanas - nodošanas aktu, kas ir apliecinājums tam, ka sniegtie darbi atbilst Līguma priekšmetam. Pēc pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanas tas kļūst par avārijas sekām Līguma Pielikumu Nr.2 un zaudējumiemLīguma neatņemamu sastāvdaļu. Nomniekam šai sakarā Gadījumā, ja Pasūtītājs nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7apmierināts ar Darbu kvalitāti, tas ir tiesīgs neparakstīt pieņemšanas-nodošanas aktu Līguma 3.5.punktā noteiktajā termiņā, norādot atteikumā pamatotu iemeslu un termiņu, kurā Izpildītājam ir jānovērš pieļautie defekti, trūkumi un neprecizitātes par saviem līdzekļiem. Iznomātājam Gadījumā, ja pēc pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanas PASŪTĪTĀJS konstatē trūkumus, PASŪTĪTĀJAM ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumustiesības 5 (piecu) darba dienu laikā pēc to atklāšanas, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu bet ne vēlāk kā 6 (sešu) mēnešu laikā no pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanas, sagatavot un sistēmu apkopiiesniegt IZPILDĪTĀJAM pretenziju. Pasūtītājam ir tiesības prasīt, remontu, garantijas servisa darbusun IZPILDĪTĀJAM par saviem līdzekļiem ir pienākums novērst norādītos trūkumus. Šajā gadījumā Līdzēji sastāda divpusēju aktu ar sarakstu, par darbu veikšanas laiku informējot Nomniekunepieciešamajiem darbiem un/vai labojumiem, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijutā izpildes termiņiem, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamnepārsniedz 1 (vienu) mēnesi no pretenzijas sniegšanas.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Iepirkuma Nolikums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Telpu lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarotapilnvarojumu vai starpniecību. Ja saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem Līgumā noteiktajam Telpu izmantošanas mērķim atbilstošas saimnieciskās darbības veikšanai ir nepieciešamas attiecīgas licences vai atļaujas, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums, pašam sedzot izdevumus, uzņemoties risku un pieliekot pūles, saņemt visas saimnieciskās darbības veikšanai Telpās nepieciešamās licences un atļaujas (tajā skaitā arī licences un atļaujas iekārtu un aprīkojuma ekspluatācijai Telpās). Minētais pienākums attiecas arī uz iespējamo apstiprinājumu no attiecīgajām institūcijām par Telpām, ka tās atbilst minētās darbības veikšanai. Ja šādas licences vai atļaujas netiek saņemtas, bet Nomnieks ir jau pieņēmis Xxxxxx, Nomnieks uzņemas visus riskus un Nomniekam nav tiesību izvirzīt jebkādas prasības pret Iznomātāju par zaudējumu, ieguldījumu vai izdevumu (tai skaitā ne nepieciešamo, ne derīgo, ne greznuma izdevumu) atlīdzināšanu. Nomnieks pats par saviem līdzekļiem veic Telpu pielāgošanu un aprīkošanu savas darbības nodrošināšanai, ievērojot Līguma noteikumus. Visā Līguma darbības laikā Nomnieks apņemas: veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus pilnā apmērā nolīgtajā termiņā; ievērot Latvijas Republikā spēkā esošos normatīvos aktus); ar savu darbību netraucēt citus Ēkā esošo telpu nomniekus un apmeklētājus; lietot Telpas atbilstoši Līguma noteikumiem un tikai Līgumā noteiktajam mērķim; nodrošināt Xxxxx apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem; ievērot tīrību un kārtību Telpās un Ēkas koplietošanas telpās; kā krietns un rūpīgs saimnieks rūpēties par Telpām un aprīkojumu, uzņemas pilnu atbildību par Telpu, aprīkojuma un Ēkas koplietošanas telpu ekspluatāciju, tajās esošo elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, apņemas izpildīt normatīvo aktuvisas valsts un pašvaldības institūciju, valsts pārvaldes institūciju un kā arī Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas Telpu uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas , to uzkopšanu, nodrošina sanitāro normu, ugunsdrošības, elektrodrošības, drošības tehnikas un darba aizsardzības noteikumu un citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un prasību ievērošanu Telpās un Ēkas koplietošanas telpās; veikt visas nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Telpu un aprīkojuma tehnisko un vispārējo stāvokli; nepārkārtot, nepārplānot, neizmainīt Telpu funkcionālo nozīmi, nepārbūvēt ierīces un nepārtaisīt iekārtas bez Iznomātāja un attiecīgo kompetento iestāžu rakstiskas atļaujas; par saviem līdzekļiem regulāri veikt Telpu kārtējo remontu atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām, tā veikšanu iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju; nodrošināt Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; nekavējoties novērst Telpām vai aprīkojumam radušos bojājumus, kas nav samērojami ar saprātīgu nolietošanās pakāpi, un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu un pārējos Līgumā noteiktos maksājumus pilnā apmērā; Telpu apgrūtinātas lietošanas (piem., komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt Iznomātāju par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem, nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei iekļūt Telpās, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosveikt attiecīgus atjaunošanas darbus; atlīdzināt visus zaudējumus, sagatavojot ko ar savu darbību vai bezdarbību, ar nodomu vai aiz neuzmanības, Nomnieks, tā darbinieki, apmeklētāji, apakšnomnieki vai citas saistītās personas nodara Iznomātājam vai trešajām personām; patstāvīgi slēgt līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemveikt norēķinus par šo pakalpojumu saņemšanu. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Telpu uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajās, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāTelpu stāvoklis nepasliktinās (Telpu stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tāds pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kā fiksēts Nodošanas – pieņemšanas aktā, ņemot vērā dabisko nolietojumu) Līguma darbības laikā. Ja Īpašuma nodošanas brīdī to stāvoklis ir sliktāks, kā fiksēts Nodošanas – pieņemšanas aktā, Iznomātājs un Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu (turpmāk – Defektu akts), norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontunodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, remonta darbu uzsākšanas kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas. Nomniekam ir tiesības, ja to iepriekš rakstveidā saskaņo Iznomātājs, uz Ēkas fasādes izvietot izkārtnes, informāciju un nobeigšanas termiņus reklāmu, ievērojot vienotu stilistiku atbilstoši Rīgas pilsētas pašvaldībā noteiktajai kārtībai, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieka izvietotās izkārtnes, informācija un reklāma ir Nomnieka īpašums, un tās jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunojot izkārtņu un reklāmu piestiprināšanas virsmas uz Ēkas fasādes. Nomniekam ir tiesības nodot Telpas vai to daļu apakšnomā tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu un pie nosacījuma, ka apakšnomas līgumā tiks iekļauts noteikums, kas aizliedz apakšnomniekam nodot tam iznomāto Telpas daļu tālāk lietošanā trešajām personām. Apakšnomas saskaņošanai Nomniekam jāiesniedz apakšnomnieka parakstītais apakšnomas līgums, kas satur šajā punktā paredzēto nosacījumu. Apakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu. Nomniekam nav tiesību prasīt samazināt Līgumā noteiktos maksājumus vai prasīt zaudējumu atlīdzību no Iznomātāja, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu ar Iznomātāja rīcību nesaistītu iemeslu dēļ. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu nedrīkst savas no Līguma izrietošās tiesības vai saistības pilnā apjomā vai daļēji nodot trešajai personai bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas. Līguma darbības laikulaikā Iznomātājam ir tiesības: dot Nomniekam saistošus norādījumus par sanitāro, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumustehnisko, ugunsdrošības prasībasun/vai par citu ar Telpu vai Ēkas koplietošanas telpu lietošanu reglamentējošu normu ievērošanu; Nomnieka klātbūtnē apsekot Telpas tādā apjomā, nodrošināt pareizu telpu konstrukcijulai pārliecinātos, vai tās tiek ekspluatētas un izmantotas atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojātas vai postītas, kā arī, lai veiktu Telpās izvietoto komunikāciju funkcionēšanas kontroli. Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā. piekļūt Telpām, lai pārbaudītu komunālo mēraparātu rādījumus, veiktu Ēkas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, komunikāciju ekspluatāciju pārbūvi, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Telpās; samazināt Nomniekam iznomājamo Telpu platību, ja tas ir iespējams un Telpas kādā to daļā ir nepieciešamas Iznomātājam savas darbības nodrošināšanai un/vai attīstībai, būvdarbu, rekonstrukcijas vai remontdarbu veikšanai, paziņojot par to iepriekš rakstveidā Nomniekam. Šādā gadījumā Puses veic nepieciešamos grozījumus Līgumā saistībā ar Telpu iznomājamās platības izmaiņām; ārkārtas situāciju gadījumos (ugunsgrēks, eksplozija, applūdināšana u.c.) ieiet Telpās jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; sākot ar nomas termiņa pēdējām 180 (viens simts astoņdesmit) dienām, apmeklēt Telpas Nomnieka darba laikā kopā ar personām, kuras vēlas Telpas nomāt, saskaņojot to ar Nomnieku ne mazāk kā 2 (divas) darbdienas pirms apmeklējuma; bez iepriekšējas brīdināšanas atslēgt Xxxxxx no Nomniekam nodrošinātajiem komunālajiem pakalpojumiem, ja Nomnieks kavē jebkuru Līgumā noteikto maksājumu samaksas termiņu vairāk kā 5 (piecas) darbdienas. Komunālo pakalpojumu atjaunošana ir iespējama tikai pēc parādsaistību pilnīgas izpildes pret Iznomātāju; saskaņā ar spēkā esošiem normatīvajiem aktiem veikt remontdarbus un nepieciešamos būvniecības pasākumus, lai novērstu briesmas vai avārijas sekas Telpās vai Ēkā, x.xx., bet neaprobežojoties, draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, trešās personas īpašumam, bez darbu veikšanas termiņu saskaņošanas ar Nomnieku. Nomnieks nevar veicamos pasākumus nedz aizkavēt, nedz paildzināt, un Nomniekam ir jāpacieš šie darbi, kā arī pēc attiecīga Iznomātāja pieprasījuma saņemšanas jāatbrīvo Telpas līdz avārijas/briesmu novēršanai, neprasot zaudējumu segšanu no Iznomātāja, pretējā gadījumā viņam ir jāatlīdzina Iznomātājam un trešajām personām šajā sakarā radušās izmaksas un nodarītie zaudējumi. Iznomātājam ir aizturējuma tiesība uz Nomnieka mantu, kas atrodas Telpās, liedzot Nomniekam pieeju Telpām, ciktāl tas ir nepieciešams Līguma saistību izpildes nodrošināšanai. Iznomātājs neatlīdzina izdevumus, kas Nomniekam rodas sakarā ar Līgumā noteikto tiesību izmantošanu un pienākumu izpildi. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Iznomātāja par Telpās veiktajiem ieguldījumiem un izdevumiem, kā arī par Telpās veiktajiem ieguldījumiem un izdevumiem, kas saistīti ar Telpu labiekārtošanu, tostarp nepieciešamajiem, derīgajiem un greznuma izdevumiem, kā arī par visiem izdevumiem, kas radušies, uzturot Telpas, kā arī atbrīvojot Telpas, Līgumam beidzoties. Visi Nomnieka Līguma darbības laikā veiktie izdevumi un ieguldījumi Telpās un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām uzturēšanā kļūst par neatņemamu Telpu un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi Ēkas sastāvdaļu un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiemir uzskatāmi par Ēkas īpašnieka īpašumu. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs par atbildīgs par: Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs Telpās vai Ēkā; nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem komunālajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemja šie pārtraukumi nav radušies Iznomātāja vainas dēļ. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu Telpu atjaunošana vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) pārbūve tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot saskaņojot ar Iznomātāju Iznomātāju. Nomniekam paredzētie darbi normatīvajos aktos un Līgumā noteiktajā kārtībā jāsaskaņo ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos normatīvajos aktos noteiktajām institūcijāmnoteiktajām institūcijām. Veicot pārbūvespārbūves, Nomnieks ir atbildīgs un par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15kadastrālās uzmērīšanas lietā. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu7 (septiņu) kalendāro dienu laikā pēc veikto izmaiņu saņemšanas iesniegt vienu oriģinālo eksemplāru Iznomātājam. Nomniekam ir aizliegts uzsākt jebkādus remonta, izņemot pirmdienasatjaunošanas, laikā no plkstpārbūves vai restaurācijas darbus Telpās bez iepriekšējas rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un pirms ir noslēgta rakstveida vienošanās par iepriekš minēto darbu veikšanu un to izpildes kārtību. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimŠo noteikuma neievērošanas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties pēc Iznomātāja paziņojuma saņemšanas atjaunot Telpas iepriekšējā stāvoklī par saviem līdzekļiem un atlīdzināt visus zaudējumus, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumukas radīti Iznomātājam un/vai trešajām personām.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.14.1. Iznomātājs garantēPASŪTĪTĀJAM ir tiesības kontrolēt līguma izpildes gaitu.
4.2. Līgumu var grozīt, ka Nomnieks apturēt uz laiku vai pārtraukt tikai pēc līgumslēdzēju pušu savstarpējās rakstveida vienošanās. Tādā gadījumā puses sastāda un paraksta darba pārtraukšanas aktu, kurā nosaka faktiski izpildītā darba apjomu, izmaksas un tā apmaksas kārtību.
4.3. Nepieciešamības gadījumā līguma nosacījumu grozīšanas vai pārtraukšanas ierosinātājs otrai pusei iesniedz motivētu priekšlikumu, uz kuru tai ir telpu turētājs jāatbild ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā.
4.4. IZPILDĪTĀJS apņemas nodrošināt kvalitatīvu visu Darba uzdevumā noteikto Projekta sastāva daļu izstrādi, ievērojot PASŪTĪTĀJA intereses, attiecīgo institūciju tehniskos noteikumus.
4.5. IZPILDĪTĀJS, izstrādājot Projekta ekonomikas daļu, projekta realizācijas prognozējamās izmaksas iestrādā saskaņā ar reālām darba un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības materiālu vidējām tirgus cenām Projekta izstrādāšanas laikā.
4.6. PASŪTĪTĀJS apņemas organizēt piekļūšanu objektam, kuru nepieciešams apsekot līgumā noteikto darbu veikšanai.
4.7. PASŪTĪTĀJAM, publicējot Projekta vai tā realizācijas attēlus vai pieminot tos plašsaziņas informācijas līdzekļos, obligāta atsaukšanās uz autoru.
4.8. Neviena no pusēm līguma izpildes laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesnedrīkst nodot savas tiesības, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotasaistītas ar šo līgumu, tā vārdā vai ar tā starpniecībutrešajai personai bez otras puses rakstiskas piekrišanas.
3.24.9. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas IZPILDĪTĀJS, pēc visu darbu pabeigšanas, ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienupieņemšanas – nodošanas aktu, šī līguma 1.3.punktā noteiktajā termiņā, iesniedz Alūksnes novada pašvaldības kancelejā kvalitatīvi izstrādātu, Darba uzdevumam un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem atbilstošu Projektu Darba uzdevumā noteiktā apjomā un formātā.
3.34.10. Nomniekam PASŪTĪTĀJS vienas nedēļas laikā pēc iesniegtās dokumentācijas saņemšanas pārbauda tās atbilstību Darba uzdevuma, normatīvo aktu un šī līguma nosacījumiem, paraksta pieņemšanas – nodošanas aktu un izdara maksājumu vai arī ar iebildumiem nosūta to atpakaļ IZPILDĪTĀJAM. Gadījumā, ja PASŪTĪTĀJS ir pienākums izpildīt normatīvo akturakstveidā norādījis pamatotus iebildumus pret iesniegtās dokumentācijas pieņemšanu, valsts pārvaldes institūciju Puses vienojas par trūkumu novēršanas termiņu.
4.11. Līguma 4.10.punktā norādītās saskaņošanas ilgums tiek ieskaitīts projektēšanas laikā bet kļūdu, iebildumu un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībānepilnību novēršana nav par pamatu līguma termiņa pagarināšanai. Nomnieks Galīgo samaksu PASŪTĪTĀJS veic pēc iebildumu novēršanas.
4.12. IZPILDĪTĀJS apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu Projekta realizācijas auroruzraudzību apsekojot katru no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, objektiem ne mazāk kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu 2 reizes būvdarbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veiktalaikā, iepriekš rakstiski saskaņojot vienojoties ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks PASŪTĪTĀJA pilnvaroto personu par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībaapsekošanas konkrētu laiku.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Iepirkuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.14.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks Pusēm ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusespienākums ievērot spēkā esošos normatīvos aktus, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotasaistīti ar Līgumā noteikto saistību izpildi, tā vārdā vai ar tā starpniecībuPubliskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumu, Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumus Nr. 97 "Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi".
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.34.2. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuizmantot Objektu mērķim, valsts pārvaldes institūciju un kāds ir norādīts Līgumā. Objekta izmantošanai citam mērķiem ir nepieciešama Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktusrakstveida piekrišana.
3.44.3. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā Nomniekam ir pienākums savlaicīgi un saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemLīguma noteikumiem samaksāt Līgumā noteiktos maksājumus.
4.4. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanaiNomniekam ir pienākums saudzīgi izturēties pret Objektu, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontulīdzekļiem uzturēt tās tehniski un vizuāli labā kārtībā un izmantot, remonta darbu uzsākšanas netraucējot sabiedrisko kārtību un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājudrošību, ievērot drošības tehnikas un ugunsdrošības noteikumus.
3.54.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpiNomniekam ir pienākums lietojot Objektu, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos tiesību aktus, sanitārās normas, kompetentu valsts iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju pašvaldības noteikumus un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumālēmumus, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijukompetentu iestāžu prasības.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.104.6. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni pienākums ziņot Iznomātājam par ugunsgrēka vai cita veida informācijucitu postošu nelaimes gadījumu iestāšanos Objektā un/vai ēkā, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija tiklīdz tas Nomniekam ir Nomnieka īpašumskļuvis zināms, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu veikt avārijas seku likvidēšanu savas kompetences un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamiespēju robežās.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.144.7. Nomniekam ir tiesības organizēt izvietot Objektā un uz ēkas fasādes informāciju par savu darbību atbilstoši pieteikumamun atrašanās vietu, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles saskaņojot to ar Iznomātāju un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumaievērojot normatīvajos tiesību aktos noteikto kārtību.
3.154.8. Nomniekam ir pienākums patstāvīgi nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru savas saimnieciskās darbības veikšanu Objektā
4.9. Nomniekam ir pienākums pirms jebkāda veida Objekta pārplānošanas, rekonstrukcijas, pārbūvēm, kā arī uzlabojumu veikšanas saņemt Iznomātāja rakstveida piekrišanu.
4.10. Nomniekam nav tiesību izmantot Nekustamā īpašuma teritoriju un koplietošanas telpas Nomniekam, tā pārstāvjiem, darbiniekiem un apmeklētājiem piederošo mantu novietošanai.
4.11. Nomniekam ir pienākums nepiegružot Nekustamā īpašuma teritoriju, atkritumus izmest vai novietot speciāli tam paredzētos konteineros.
4.12. Nomniekam ir pienākums saskaņot ar Iznomātāju autotransporta atrašanos, kustības un novietošanas kārtību Nekustamā īpašuma teritorijā.
4.13. Nomniekam nav tiesību nodot Objektu vai to daļu trešo personu lietošanā.
4.14. Nomniekam ir pienākums pēc Līguma termiņa beigām nodot Iznomātājam Objektu tehniski un vizuāli labā, lietošanai derīgā un ne sliktākā stāvoklī, kādā Objekts bija pieņemot to no Iznomātāja.
4.15. Nomniekam ir pienākums apmaksāt visus izdevumus, kas ir saistīti ar Objekta atbrīvošanu, nododot Objektu Iznomātājam.
4.16. Iznomātājam ir pienākums netraucēt Nomniekam lietot Objekta labierīcības un citas iekārtas, ja tās tiek ekspluatētas atbilstoši vispārpieņemtajām normām un ekspluatācijas noteikumiem.
4.17. Iznomātājam ir tiesības, 2 (divas) dienas iepriekš brīdinot Nomnieku un netraucējot Nomnieka normālu darbību, veikt vispārēju Objekta apsekošanu.
4.18. Iznomātājam ir tiesības ārkārtēju apstākļu gadījumā piekļūt Objektam jebkurā diennakts laikā bez iepriekšēja brīdinājuma.
4.19. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt Nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā:
4.19.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo Nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu saskaņā ar šo punktu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem;
4.19.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkstkāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos;
4.19.3. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainītiesreizi gadā nākamajam nomas periodam, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuir mainījušies Objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi;
4.19.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.
3.164.20. Ja Objektam ir nepieciešams remonts, renovācija, rekonstrukcija vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līgumu par saviem līdzekļiem ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs var lemt par Nomas maksas samazināšanu proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.
4.21. Pusēm ir pienākums pēc Līguma darbības beigām parakstīt Objekta pieņemšanas – nodošanas aktu par Objekta nodošanu Iznomātājam.
4.22. Pusēm nav tiesību izpaust konfidenciālu tehniska, finansiāla, komerciāla un cita rakstura informāciju, kas tām kļuvusi zināma par otru Pusi, izņemot, ja to pieprasa tiesībsargājošās iestādes.
4.23. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu ir atbildīgs par ugunsdrošības ievērošanu Objektā.
4.24. Iznomātājam kā gādīgam un ievēro noteiktos piegādes laikus rūpīgam saimniekam ir tiesības veikt ēkas būtiskos un piegādes transporta masas ierobežojumuskonstruktīvos uzlabošanas darbus un teritorijas labiekārtošanas darbus, nodrošinot nekustamā īpašuma saglabāšanu, uzlabošanu, drošību un ilgtspējību. Šādu darbu veikšanai var tikt izmantots uzkrājums, kas veidojas nomas maksā iekļautajā remontdarbu komponentē. Nomniekam nav tiesību apšaubīt šo darbu nepieciešamību un veikšanas izmaksas. Tāpat Iznomātājam pēc Nomnieka pieprasījuma ir tiesības un pienākums veikt konkrētā Nomnieka Objekta pārplānošanu, pielāgošanu, rekonstrukciju, pārbūvi, kā arī citu uzlabojumu veikšanu, par šādu darbu veikšanu un finansējumu Puses vienojas, noslēdzot atsevišķu vienošanos pie šī Līguma.
Appears in 1 contract
Samples: Nomas Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 19.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Nomas Tiesību Izsoles Noteikumi
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Telpu lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarotapilnvarojumu vai starpniecību. Iznomātājam ir tiesības Nomnieka klātbūtnē apsekot Telpas tādā apjomā, tā vārdā lai pārliecinātos, vai ar tā starpniecību.
3.2tās tiek ekspluatētas un izmantotas atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojātas vai postītas. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Īpašuma lietošanā Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Republikā un Siguldas novadā spēkā Rīgas pilsētā spēkā esošajiem normatīvajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Telpu uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajās, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāTelpu stāvoklis nepasliktinās (Telpu stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tāds pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kā fiksēts Aktā, ņemot vērā dabisko nolietojumu) Līguma darbības laikā. Nomnieks pēc savas izvēles un par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā līdzekļiem Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo Telpu kārtējo remontu. Ja Īpašuma nodošanas brīdī to stāvoklis ir sliktāks, remonta darbu uzsākšanas kā fiksēts Aktā, Iznomātājs un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu (turpmāk – Defektu akts), norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par nodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikunodrošina un atbild par ugunsdrošības, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpidarba drošības, ievērot Latvijas Republikas likumus sanitāro un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiemprasību ievērošanu Telpās. Nomnieks organizē Darbnīcas veic Telpu apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem.
3.6līdzekļiem. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemĪpašumā. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu ir tiesības veikt Telpu atjaunošanas vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7pārbūves darbus tikai Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Iznomātājam Veicot pārbūves, Nomnieks ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusatbildīgs un par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā. Nomniekam ir pienākums 7 (septiņu) kalendāro dienu laikā pēc veikto izmaiņu saņemšanas iesniegt vienu oriģinālo eksemplāru Iznomātājam. Iznomātājam ir tiesības piekļūt Telpām, lai pārbaudītu komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo Īpašuma kopējo inženiertehnisko tīklu tīklu un sistēmu sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, komunikāciju pārbūvi, par darbu veikšanas laiku informējot informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikāpēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14darbību Īpašumā. Nomniekam ir tiesības uz Ēkas fasādes izvietot izkārtnes, informāciju un reklāmu, ievērojot vienotu stilistiku atbilstoši Rīgas valstspilsētas pašvaldībā noteiktajai kārtībai, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotās izkārtnes, informācija un reklāma ir Nomnieka īpašums, un tās jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunojot izkārtņu un reklāmu piestiprināšanas virsmas uz Ēkas fasādes. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumamto novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Telpās, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Nomnieks apņemas Līguma darbības pēdējā dienā atbrīvot Īpašumu un nodot to Iznomātājam sakoptu, labā tehniskā un vizuālā stāvoklī. Par Īpašuma nodošanu atpakaļ Iznomātājam tiek sastādīts Akts Līguma attiecības izbeidzot, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15paraksta Pušu pilnvarotie pārstāvji. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus. Nomniekam ir tiesības nodot Telpas vai to daļu apakšnomā tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu un pie nosacījuma, ka apakšnomas līgumā tiks iekļauts noteikums, kas aizliedz apakšnomniekam nodot tam iznomāto Telpas daļu tālāk lietošanā trešajām personām. Apakšnomas saskaņošanai Nomniekam jāiesniedz apakšnomnieka parakstītais apakšnomas līgums, kas satur šajā punktā paredzēto nosacījumu. Apakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu. Iznomātājs pēc Līguma noslēgšanas nekavējoties, bet ne vēlāk kā 1 (viena) mēneša laikā iesniedz Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē Līguma kopiju, kā arī nepieciešamības gadījumā izpilda citas normatīvo aktu prasības attiecībā uz nekustamā īpašuma nodokļa maksātāja reģistrāciju. Par Īpašuma apsaimniekošanu, kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu (izņemot telekomunikāciju) apkalpošanu un piegulošās teritorijas uzkopšanu, kā arī, nepieciešamības gadījumā, par savstarpēju saskaņotu citu apsaimniekošanas pakalpojumu sniegšanu, Puses noslēdz apsaimniekošanas pakalpojumu līgumu (turpmāk - Apsaimniekošanas pakalpojumu līgums). Līguma darbības laikā Iznomātājam ir tiesības Ēkā veikt atjaunošanas vai remonta darbus, kas var apgrūtināt Īpašuma ekspluatācijas nosacījumus, kā arī piekļuvi iznomātajām Telpām, paziņojot Nomniekam par minēto darbu uzsākšanu 1 (vienu) mēnesi iepriekš. Pie nosacījuma, ja Nomnieks noslēdz ar Sabiedrību Līguma 2.18.punktā minēto vienošanos, Iznomātājs Nomnieka uzdevumā veiks Nomniekam iznomājamo Līguma 1.1.2. un 1.2. apakšpunktā minēto Telpu (izņemot uz tām attiecināmo Ēkas koplietošanas telpu domājamo daļu) vienkāršotās atjaunošanas darbus līdz Līguma 1.5. apakšpunktā noteiktam termiņam. Līguma 1.1.2. un 1.2. apakšpunktā minēto Telpu (izņemot uz tām attiecināmo Ēkas koplietošanas telpu domājamo daļu) vienkāršotās atjaunošanas darbu provizoriskās izmaksas ir 702 000,00 EUR apmērā (neieskaitot PVN). Izmaksas tiek pārskatītas, Pusēm rakstiski vienojoties saskaņā ar Līguma 2.18.punktu. Par Līguma 1.1.2. un 1.2. apakšpunktā minēto Telpu vienkāršotās atjaunošanas darbu apjomu un izmaksām, kā arī provizoriskajām nomas maksām Sabiedrība un Nomnieks slēdz atsevišķu vienošanos pēc Iznomātāja izsludināta darbu veikšanas iepirkuma noslēguma. Pēc vienkāršotās atjaunošanas darbu pabeigšanas Puses paraksta darbu pieņemšanas-nodošanas aktu. Nomnieks apņemas maksāt Iznomātājam nomas maksu par Īpašuma lietošanu 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas šādā apmērā, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli: sākot no Līguma spēkā stāšanās par Līguma 1.1.1.apakšpunktā norādīto Īpašuma daļu: par Telpu lietošanu 2,44 EUR (divi euro un 44 centi) apmērā par Telpu kopējās platības 1 m2 mēnesī, t.i., 5677,73 EUR (pieci tūkstoši seši simti septiņdesmit septiņi euro un 73 centi) mēnesī par visu nomāto Telpu platību; par 1. zemesgabala lietošanu: 1,5 % (pusotra procenta) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā, kas uz Vienošanās slēgšanas dienu ir 152,20 EUR (viens simts piecdesmit divi euro un 20 centi) mēnesī; par 2. zemesgabala lietošanu: 1,5 % (pusotra procenta) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā, kas uz Vienošanās slēgšanas dienu ir 15,95 EUR (piecpadsmit euro un 95 centi) mēnesī; par 3. zemesgabala lietošanu: 5,5 % (pieci komats pieci procenti) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā, kas uz Vienošanās slēgšanas dienu ir 321,73 EUR (trīs simti divdesmit viens euro un 73 centi) mēnesī. sākot no Akta abpusējas parakstīšanas dienas par Līguma 1.1.2. un 1.2. apakšpunktā norādīto Īpašuma daļu: par Telpu lietošanu: Līguma 3.1.1.1.punktā noteiktajā apmērā par Telpu kopējās platības 1 m2 mēnesī; par 1. zemesgabala lietošanu: 1,5 % (pusotra procenta) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā. Summa mēnesī tiks fiksēta pēc Akta abpusējas parakstīšanas dienas par Līguma 1.1.2.apakšpunktā norādīto Īpašuma daļu atbilstoši tā brīža spēkā esošajai kadastrālajai vērtībai; par 2. zemesgabala lietošanu: 1,5 % (pusotra procenta) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā. Summa mēnesī tiks fiksēta pēc Akta abpusējas parakstīšanas dienas par Līguma 1.1.2.apakšpunktā norādīto Īpašuma daļu atbilstoši tā brīža spēkā esošajai kadastrālajai vērtībai; par 3. zemesgabala lietošanu: 5,5 % (pieci, komats, pieci procenti) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā. Summa mēnesī tiks fiksēta pēc Akta abpusējas parakstīšanas dienas par Līguma 1.1.2. apakšpunktā norādīto Īpašuma daļu atbilstoši tā brīža spēkā esošajai kadastrālajai vērtībai. par Līguma 1.1.2. un 1.2. apakšpunktā norādīto Telpu vienkāršotas atjaunošanas darbu veikšanu saskaņā ar Līguma 2.18.punktu no Akta abpusējas parakstīšanas 60 (sešdesmit) kalendāro mēnešu laikā ik mēnesi papildu nomas maksu 1/60 (vienas sešdesmitās) daļas apmērā no izpildīto darbu summas, kas noteikta saskaņā ar vienošanos par atjaunošanas darbu izmaksām. Papildus Līguma 3.1.1., 3.1.2., un 3.1.3. apakšpunktos norādītajām summām tiek maksāts pievienotās vērtības nodoklis spēkā esošajos Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā apmērā. Papildus Līguma 3.1. punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks sākot no Līguma spēkā stāšanās maksā Iznomātājam šādus ar Īpašuma lietošanu saistītus maksājumus saskaņā ar Iznomātāja izrakstītu rēķinu 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas: maksājumus par patērētajiem komunālajiem pakalpojumiem saskaņā ar mēriekārtu rādījumiem vai normatīviem, vai šo pakalpojumu sniedzēju noteiktiem tarifiem un cenām; kompensē Iznomātājam uz Nomnieku attiecināmo nekustamā īpašuma nodokli par Īpašumu saskaņā ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības Finanšu departamenta Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes ikgadējo nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu; kompensē Iznomātājam izdevumus par Ēkas apdrošināšanu, kuri tiek aprēķināti no apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējam samaksātās apdrošināšanas prēmijas proporcionāli iznomāto Telpu platībai Ēkā; visus citus nodokļus, nodevas un maksājumus, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Īpašumu. Līguma 3.2.2., 3.2.3. un 3.2.4. punktā noteiktos maksājumus, kā arī maksājumus par siltumapgādi par Līguma 1.1.2.punktā norādīto Īpašuma daļu Nomnieks maksā Iznomātājam no Līguma spēkā stāšanās dienas. Līguma 3.2.1.punktā noteiktos maksājumus, izņemot par siltumapgādi, par Līguma 1.1.2.punktā norādīto Īpašuma daļu Nomnieks sāk maksāt Iznomātājam ar Akta abpusējas parakstīšanas dienu. Papildus Līguma 3.2. apakšpunktos noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā PVN spēkā esošajos Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Ja mainās Zemesgabalu kadastrālā vērtība, Līguma 3.1.1.2. – 3.1.1.4. un 3.1.2.2. – 3.1.2.4. apakšpunktos noteiktā nomas maksas likme tiek atbilstoši pārrēķināta un stājas spēkā brīdī, kad spēkā ir jaunā kadastrālā vērtība; nomas maksas izmaiņas tiek noformētas Iznomātāja paziņojuma formā un atsevišķas vienošanās parakstīšana nav nepieciešama. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un veic norēķinus par šo pakalpojumu saņemšanu. Iznomātājam ir tiesības mainīt Līguma 3.1.1.1. un 3.1.2.1. apakšpunktos norādīto Īpašuma nomas maksas apmēru, slēdzot vienošanos par grozījumiem Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņu dienu pārsniedz 10 % (desmit procentus); šajā gadījumā nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtiem patēriņa cenu indeksiem; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies Iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Iznomātājam ir tiesības mainīt Līguma 3.1.1.1. un 3.1.2.1. apakšpunktos norādīto Īpašuma nomas maksas apmēru, ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, izņemot pirmdienaskāda noteikta attiecīgajos normatīvajos. Šajā punktā noteiktajos gadījumos nomas maksa uzskatāma par pārskatītu un stājas spēkā attiecīgajā Iznomātāja nosūtītajā paziņojumā Nomniekam norādītajā termiņā; atsevišķas vienošanās parakstīšana šajā gadījumā nav nepieciešama. Tas, laikā no plkstka Nomnieks nav saņēmis paziņojumu, jo neatrodas savā juridiskā adresē, neliedz Iznomātajam tiesības pieprasīt jaunu nomas maksu, x.xx. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16piemērot Līgumā noteiktās sankcijas par tās nemaksāšanu. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu sedz visus izdevumus, kas tam rodas sakarā ar savu Līgumā noteikto tiesību izmantošanu un ievēro pienākumu izpildi. Nomnieks Līgumā noteiktos piegādes laikus maksājumus samaksā bezskaidrā naudā ar pārskaitījumu uz Iznomātāja iesniegtajos rēķinos norādīto kredītiestādes kontu. Par Līgumā noteikto maksājumu samaksas dienu tiek uzskatīta šo maksājumu saņemšana Iznomātāja kredītiestādes norēķinu kontā. Iznomātājs Līguma ietvaros izrakstāmos rēķinus sagatavo elektroniski atbilstoši Rīgas valstspilsētas pašvaldības (turpmāk - pašvaldība) portāla xxx.xxxxx.xx sadaļā „Rēķinu iesniegšana”, turpmāk – portāls, norādītajai informācijai, izvēloties vienu no piedāvātajiem elektronisko rēķinu iesniegšanas veidiem, kas nodrošina Pusēm elektroniskā rēķina izcelsmes autentiskumu un piegādes transporta masas ierobežojumussatura integritāti. Puses vienojas, ka elektroniskā rēķina samaksas termiņu skaita no dienas, kad Iznomātājs ir iesniedzis Nomniekam atbilstoši Līguma 3.10. punktā noteiktajām prasībām sagatavotu rēķinu un Nomnieks to ir pieņēmis apmaksai. Iznomātājam ir pienākums portālā sekot līdzi iesniegtā elektroniskā rēķina apstrādes statusam. Ja Iznomātājs ir iesniedzis nepareizi aizpildītu un/vai Līguma nosacījumiem neatbilstošu elektronisko rēķinu, Nomnieks šādu rēķinu apmaksai nepieņem. Iznomātājam ir pienākums iesniegt atkārtoti pareizi un Līguma nosacījumiem atbilstoši aizpildītu elektronisko rēķinu. Šādā situācijā elektroniskā rēķina samaksas termiņu skaita no dienas, kad Iznomātājs ir iesniedzis atkārtoto elektronisko rēķinu.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Izpildītājs apņemas nodrošināt Darba izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot cenu aptaujas dokumentu un arī uzturēt Objektu atbilstošā kārtībā. Iznomātājs garantēNododot Objektu Pasūtītājam, ka Nomnieks Izpildītājs nodod visu izpilddokumentāciju par Līguma priekšmetu (darbu pieņemšanas aktus, lietošanas instrukcijas, u.c. izpildes dokumentāciju) un visus nepieciešamos atzinumus par izpildītajiem darbiem. Pasūtītājam ir telpu turētājs pienākums no Darbu izpildes sākuma nodrošināt Izpildītājam un var netraucēti izmantot telpas visā ar to saistītajiem darbiniekiem brīvu piekļūšanu Objektam. Izpildītājam jānodrošina Pasūtītāja vai jebkuras viņa pilnvarotas personas piekļūšana Objektam vai vietām, kurās tiek veikti ar Līgumu saistītie būvdarbi. Piecu kalendāro dienu laikā no Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesparakstīšanas brīža jāiesniedz civiltiesiskās apdrošināšanas polises, kas apliecina: Izpildītāja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotavisu būvniecības laiku. Pasūtītājs apņemas izsniegt Izpildītājam visu darba veikšanai nepieciešamo informāciju un dokumentāciju, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2kā arī pieņemt Izpildītāja darbus, parakstot nodošanas-pieņemšanas aktu. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuPasūtītājs nenes atbildību par Izpildītāja materiāliem, valsts pārvaldes institūciju instrumentiem un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantutehniku, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs Objektā. Akti, kas tiek sastādīti saskaņā ar Līgumu, jānoformē rakstiski. Par rakstveida aktu jebkurā gadījumā uzskatāmi arī ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti Darba vadības sanāksmju protokolos. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc aktu sastādīšanas Puses vienojas par Xxxxx izmaksu izmaiņām. Darba izmaiņas vai papildus darbi nedod tiesības Izpildītājam saņemt Darba pabeigšanas laika pagarinājumu. Izpildītājs atbild par visiem tiešajiem zaudējumiem Pasūtītājam un trešajām personām, kas radušies Līguma neizpildes vai nepienācīgas izpildes dēļ saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem. Izpildītājam jāatlīdzina Pasūtītājam nodarītie zaudējumi, ja Izpildītāja vainas dēļ Darbi netiek vispār izpildīti vai tiek izpildīti nepienācīgi, vai netiek izpildīti līgumā paredzētajā laikā. Ja Darbs nav atbildīgs izpildīts atbilstoši Līguma noteikumiem Izpildītāja vainas dēļ, Izpildītājs par pārtraukumiem siltumapgādēsaviem līdzekļiem, apgādē pēc pirmā Pasūtītāja pieprasījuma un Pasūtītāja noteiktajā saprātīgā termiņā novērš trūkumus, nepilnības vai neatbilstību Darba izpildē. Ja tehnoloģisku iemeslu dēļ trūkumu, nepilnību vai neatbilstību novēršanai ir nepieciešams ilgāks termiņš, nekā Pasūtītāja noteiktais, Puses vienojas par citu termiņu atbilstoši tehnoloģiskajām prasībām. Pēc Darbu izpildes Pasūtītājs pieņem izpildītos Darbus ar elektroenerģijupieņemšanas – nodošanas aktu un no šī brīža Izpildītājam ir tiesības piestādīt rēķinu Pasūtītājam. Izpildītājs pēc Xxxxx izpildes, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomniekunodod Pasūtītājam Objektu tīru, un pēc iespējas tādā laikāsagatavotu tā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8to varētu nekavējoties sākt ekspluatēt. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana Izpildītājam jāsavāc un jāaiztransportē Darba izpildes laikā radušos atkritumus uz speciāli ierīkotām vietām atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, tai skaitā Kuldīgas novada pašvaldības saistošajiem noteikumiem un domes lēmumiem. Darbu organizatoriskie jautājumi tiek izskatīti un risināti Pusēm savstarpēji vienojoties. Izpildītājs apliecina, ka garantijas termiņš izpildītajiem Darbiem un materiāliem ir 3 (remontstrīs) tiek veiktagadi no Darbu nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas brīža. Ja Pasūtītājs nepieņem konkrētajā posmā izpildītos Darbus, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju Puses sastāda aktu par defektiem, kurā norādīti visi uzņēmēja konkrētajā posmā veikto Darbu trūkumi, un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks Izpildītājs apņemas par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9līdzekļiem 5 (piecu) dienu laikā no akta par defektiem parakstīšanas brīža izlabot visus defektus darbā un veikt atkārtotu konkrētā darbu posma nodošanu Pasūtītājam, pamatojoties uz Darbu posma pieņemšanas – nodošanas aktu. Nedz Trūkumu novēršanai Līguma darbības laikā4.punktā noteiktais Darbu izpildes termiņš netiks pagarināts. Izpildītājs garantijas termiņa laikā garantē būvdarbu kvalitāti, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus atbilstību Līgumā noteiktajiem tehniskajiem parametriem un izdevumusObjekta drošu ekspluatāciju, neatkarīgi no tā, uzņemas atbildību par izpildīto darbu nepilnībām un apņemas Pasūtītājam pieņemamā termiņā uz sava rēķina novērst bojājumus vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijutrūkumus, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā radušies.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēPuses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībunolaidības rezultātā.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam Pusēm ir pienākums, savstarpēji vienojoties, noformēt salīdzināšanas aktu, tāmi par izmaiņām un noslēgt papildu vienošanos, kas ir šī līguma neatņemamas sastāvdaļas, ja:
3.2.1. tiek veiktas atbilstošas Darba veida vai apjoma izmaiņas līgumcenas ietvaros vai kopējās līgumcenas izmaiņas piešķirto finanšu līdzekļu ietvaros;
3.2.2. Izpildītājs, saskaņojot ar Pasūtītāju, Darbam izmanto iekārtas, būvkonstrukcijas vai materiālus, kuri atšķiras no šī līguma pielikumos (tāmēs) uzrādītajiem un faktiski pielietoto būvkonstrukciju, materiālu un iekārtu izmaksas atšķiras no tāmēs paredzētajām izmaksām;
3.2.3. Darba izpildes laikā rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienusituācijas, kad šī līguma 1.1.punktā noteiktais izpildāmo būvdarbu apjoms vai veids faktiski ir mazāks vai lielāks par šī līguma tāmēs noteikto apjomu.
3.3. Nomniekam Visi papildu izdevumi, kuri var rasties Izpildītājam, veicot Darbu, saskaņā ar šo līgumu, iepriekš (pirms papildu darbu vai darbu, no kuriem var rasties papildu izdevumi, veikšanas) rakstiski jāsaskaņo ar Pasūtītāju. Pasūtītājam nav pienākums atlīdzināt Izpildītājam jebkurus papildu izdevumus, ja tie iepriekš nav rakstiski saskaņoti ar Pasūtītāju. Ja Puses saskaņo un vienojas par papildu izdevumu vai to daļas atlīdzināšanu, tad tās var slēgt papildu vienošanos (veikt šī līguma grozījumus) par kopējās līgumcenas un Darba izpildes termiņu izmaiņām un šāda vienošanās ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.šī līguma neatņemama sastāvdaļa
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar IznomātājuPasūtītājs ir tiesīgs kontrolēt šī līguma noteikumu izpildi.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikuVienpusēja atkāpšanās no šī līguma nav pieļaujama, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot izņemot šajā līgumā un Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemnormatīvajos aktos noteiktajos gadījumos.
3.6. Iznomātājs Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusīgi lauzt šo līgumu pirms termiņa, rakstiski brīdinot otro Pusi vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas iepriekš, ja Izpildītājs:
3.6.1. veic Darbu neatbilstoši norādītajam Darba uzdevumam, piedāvājumam vai šī līguma noteikumiem;
3.6.2. savus pienākumus veic Pasūtītājam nepieņemamā kvalitātē, ko apstiprinājis sertificēts eksperts, un/vai nepilda šī līguma 2.1.punkta prasības;
3.6.3. nav atbildīgs uzsācis Darbus 3 (trīs) darba dienu laikā no šī līguma spēkā stāšanās dienas;
3.6.4. Darbus objektā kavē tādā apmērā, ka to pabeigšana nav iespējama šajā līgumā paredzētajā termiņā. Par šādu termiņa kavējumu tiek uzskatīts Izpildītāja vainojams kavējums Xxxxx izpildē vairāk par Nomnieka 10 (desmit) darba dienām;
3.6.5. veic Darbus neatbilstoši šī līguma dokumentu prasībām, kvalitātes vai tehnoloģijas prasībām, pēc atgādinājuma netiek uzsākta defektu novēršana;
3.6.6. kādā citā veidā nepilda šajā līgumā noteiktās saistības tādā mērā, ka tiek apdraudēta Darbu kvalitāte vai izpildes termiņš;
3.6.7. šajā līgumā noteiktajā kārtībā un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs termiņā nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemiesniedzis Pasūtītājam atrunātās garantijas;
3.6.8. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuir nodevis savu tiešo funkciju veikšanu rakstiski nesaskaņotam apakšuzņēmējam.
3.7. Iznomātājam Pasūtītājs neatlīdzina Izpildītājam zaudējumus, kas radušies, Pasūtītājam izmantojot savas šī līguma 3.6.punktā noteiktās tiesības, kā arī Pasūtītājs ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumustiesīgs neapmaksāt jau paveikto Xxxxx, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopija šis līgums ir lauzts, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.pamatojoties uz šī līguma 3.6.punktu.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot Pasūtītājs nodod Izpildītājam objektu ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.Darba pieņemšanas aktu.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī Pasūtītājs pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi Darba pabeigšanas pieņem Xxxxx no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībaIzpildītāja šajā līgumā noteiktajā kārtībā.
3.10. Nomniekam Pasūtītājam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijupienākums norēķināties ar Izpildītāju par šajā līgumā paredzētu, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu kvalitatīvi izpildītu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.pieņemtu Darbu.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu Pasūtītājs nav atbildīgs par zaudējumiem, kas var rasties (radušies) trešajām personām Izpildītāja vainas dēļ, ja Izpildītājs neievēro šī līguma noteikumus šī līguma darbības un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanuŠī līguma grozījumus var veikt, uzturēšanuievērojot Publisko iepirkumu likumā, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodoklišajā līgumā un 27.07.2020.Vispārīgās vienošanās Nr. DMV-20-154-lī “Meliorācijas grāvju tīrīšana un atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībasPuses var veikt būtiskus šī līguma grozījumus, kuru veikšana ir pieļaujama saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 61. pantu, ja par šī līguma izpildes gaitā radusies un iepriekš objektīvi neparedzama nepieciešamība:
3.13.1. izslēgt Darbus, kas sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir samazinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā;
3.13.2. iekļaut Darbus, tajā skaitā tādus, kas jau sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir palielinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā. Šādu Xxxxx izmaksas var tik segtas papildus šī līguma pamatsummai, neveicot jaunu iepirkumu;
3.13.3. veikt materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu pret citiem tehniski un kvalitatīvi analogiem (ekvivalentiem) vai labākiem materiāliem un/vai izstrādājumiem, ja Izpildītāja iesniegtajā piedāvājumā norādītie attiecīgie materiāli un/vai izstrādājumi vairs netiek ražoti vai nav pieejami, vai to izmantošana nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaiespējama no Izpildītāja objektīvi neatkarīgu citu iemeslu dēļ. Ja telpā ikdienā uzturas personasJebkuru šādu materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu Izpildītājs pirms nomaiņas rakstveidā saskaņo ar Pasūtītāju, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.uzrādot ekspluatācijas īpašību apliecinošus dokumentus;
3.14. Nomniekam Šī līguma līgumcenas grozījumi ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumampieļaujami, ja šī līguma grozījumu vērtība, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajamnoteic kā visu secīgi veikto grozījumu naudas vērtību summu, vienlaikus nepārsniedz:
3.14.1. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumasaskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 8.panta noteiktās līgumcenu robežas;
3.14.2. 15 % no sākotnējās šī līguma līgumcenas.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkstIzpildītāja personāla un apakšuzņēmēja piesaiste un/ vai nomaiņa tiek veikta ievērojot Publikā iepirkuma likuma nosacījumus un 27.07.2020. 9.00 līdz plkstVispārīgās vienošanās Nr. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuDMV-20-154-lī “Meliorācijas grāvju tīrīšana un atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Būvdarbu Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.110.1. Iznomātājs garantēIzpildītājs ir atbildīgs, ka Nomnieks lai, veicot Darbus, tiktu ievērotas Latvijas Republikas būvnormatīvu un citu Latvijas Republikas normatīvo tiesību aktu prasības, tostarp darba drošības, ugunsdrošības, satiksmes drošības prasības.
10.2. Izpildītājs apņemas nodrošināt Darba izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot būvprojektu un spēkā esošus būvnormatīvus, darba drošības un tehniskās normas, kā arī uzturot būvlaukumu atbilstošā kārtībā. Nododot būvobjektu Pasūtītājam, Izpildītājs nodod visu izpilddokumentāciju par Līguma priekšmetu, iekārtu pases, materiālu sertifikātus un visus nepieciešamos atzinumus par izpildītajiem darbiem.
10.3. Pusēm ir telpu turētājs pienākums nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos Darba vadības sanāksmēs, kuras laiku un var netraucēti izmantot telpas visā vietu Puses iepriekš saskaņo. Ja kādas personas neierašanās rezultātā rodas Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma izpildes kavējumi vai traucējuma no Iznomātāja puses traucējumi, par tiem atbild tā Puse, kuras intereses šī persona pārstāv.
10.4. Pasūtītāja pienākums ir nodrošināt maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un kārtībā, kā arī nodrošināt savlaicīgu būvatļaujas saņemšanu Darba uzsākšanai un nodošanu Izpildītājam, būvprojekta nodošanu Izpildītājam.
10.5. Izpildītāja pienākums ir pirms līgumu noslēgšanas ar apakšuzņēmējiem, ievērot Līguma sadaļu „Apakšuzņēmēju darbs”.
10.6. Izpildītājs darba procesā nodrošina atbildīgā būvdarbu vadītāja pastāvīgu atrašanos būvobjektā. Būvdarbu vadītājam papildus ir jārezervē laiks dokumentācijas formēšanai.
10.7. Izpildītājam jānodrošina būvinspektora, ugunsdzēsības un glābšanas dienesta pārstāvju, Pasūtītāja vai kādas citas jebkuras viņa pilnvarotas personas pusesiekļūšana būvlaukumā vai vietās, kur tiek veikti ar Līgumu saistītie būvdarbi.
10.8. Ziņojumus vai rīkojumus, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotatiek doti saskaņā ar Līgumu, tā vārdā jānoformē rakstveidā. Par rakstveida ziņojumu vai ar tā starpniecīburīkojumu jebkurā gadījumā uzskatāmi arī ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti Darba vadības sanāksmju protokolos vai būvdarbu žurnālā.
3.210.9. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Izpildītājs sagatavo un iesniedz Pasūtītājam ziņojumus un citus nepieciešamos dokumentus Līgumā noteiktajā kārtībā. Nomniekam 10.10.Izpildītājam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuinformēt Pasūtītāju par prasībām, valsts pārvaldes institūciju tiesvedību un Iznomātāja prasībaszaudējumiem, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāIzpildītāju, ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no minēto gadījumu iestāšanās brīža. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei 10.11.Ja Darbs nav izpildīts atbilstoši Līguma noteikumiem Izpildītāja vainas dēļ, Izpildītājs par saviem līdzekļiem, pēc pirmā Pasūtītāja pieprasījuma un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosPasūtītāja noteiktajā termiņā novērš trūkumus, sagatavojot nepilnības vai neatbilstību Darba izpildē. 10.12.Pasūtītājam, Būvuzraugam un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4Izpildītājam kopīgi jānovērtē veikto darbu apjoms, veicot nepieciešamos mērījumus. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemMērījumi jāizpilda atbilstoši tehnoloģiskā procesa prakses prasībām. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai10.13.Ja kāda no Pusēm veic mērījumus, kā arī uzlabojumus tajālai pārbaudītu otras Puses ziņojumu pareizību, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinotbet pārbaude liecina, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāiesniegtais otras Puses ziņojums atbilst īstenībai, izņemot dabīgo nolietojumutad izdevumus atmaksā pārbaudes ierosinātājs. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontuJa pārbaude liecina, remonta ka iesniegtais otras Puses ziņojums neatbilst īstenībai, tad izdevumus atmaksā šī ziņojuma sniedzējs. 10.14.Mērījumi, kurus nevar atlikt līdz darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot pabeigšanai, jāveic to izpildes laikā. Ja kāda no Pusēm, saskaņā ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības paziņojumā noteikto laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpikas nav mazāks par 10 (desmit) darba dienām, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktusbez attaisnojoša iemesla nepiedalās šādu mērījumu veikšanā, sanitārās normasspēkā ir otras Puses veiktie mērījumi, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs ja tos vairs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantuiespējams pārbaudīt bez papildu izmaksām, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs saistītas ar sagatavoto konstrukciju demontāžu. 10.15.Puses nekavējoties informē viena otru par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz jebkādām grūtībām Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijuizpildē, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu varētu aizkavēt savlaicīgu Darbu veikšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo IznomātājamLīguma izpildi.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Būvdarbu Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1IZPILDĪTĀJS Xxxxx veic atbilstoši Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem, kas regulē šādu darbu veikšanu. Iznomātājs garantēIZPILDĪTĀJS apliecina, ka Nomnieks viņam ir telpu turētājs visas nepieciešamās atļaujas un var netraucēti izmantot telpas visā kvalifikācija šī līguma priekšmetā norādīto darbu veikšanai. IZPILDĪTĀJS savlaicīgi izpilda un iesniedz PASŪTĪTĀJAM saskaņā ar šī Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai 1.1.punktu un 4.1.punktu Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu parakstīšanai par būvprojekta izstrādi. PASŪTĪTĀJS norēķinās ar tā starpniecību.
3.2IZPILDĪTĀJU saskaņā ar šī Līguma nosacījumiem. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas PASŪTĪTĀJS pēc IZPILDĪTĀJA Darbu pabeigšanas pieņem tos ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Darbu nodošanas - pieņemšanas aktu. Nomniekam Līdz šī Līguma priekšmetā paredzēto Darbu uzsākšanai PASŪTĪTĀJAM ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāsniegt IZPILDĪTĀJAM visu nepieciešamo informāciju. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un IZPILDĪTĀJAM ir tiesības pieaicināt citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiemspeciālistus, tajā skaitā avārijas gadījumātrešās personas līgumā paredzēto Darbu veikšanai, kā arī saskaņojot to ar PASŪTĪTĀJU. IZPILDĪTĀJS koordinē apakšuzņēmēju darbību un uzņemas atbildību par avārijas sekām apakšuzņēmēju darbu izpildes kvalitāti un zaudējumiemšī līguma noteikumu ievērošanu. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu IZPILDĪTĀJAM būvprojekta izstrādes laikā ir pienākums apmeklēt darba sanāksmes, sapulces pēc PASŪTĪTĀJA uzaicinājuma un atskaitīties PASŪTĪTĀJAM par paveikto darbu. Autoruzraudzības pakalpojumus IZPILDĪTĀJS sniedz pēc PASŪTĪTĀJA uzaicinājuma, saskaņā ar normatīvajiem aktiem. Autoruzraudzības pakalpojumi veicami līdz objekta nodošanai ekspluatācijā. Parakstot šo līgumu IZPILDĪTĀJS apliecina, ka tam ir pieredze vismaz trīs trešās grupas ēku vienkāršotas atjaunošanas dokumentācijas, pārbūves vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7jaunbūves būvprojektu izstrādē, saskaņā ar šī līguma priekšmetu. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusJa šī līguma darbības laikā atklājas, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu ka IZPILDĪTĀJS sniedzis nepatiesas ziņas par sevi, savu pieredzi un sistēmu apkopiizglītību, remontutas sedz visus iespējamos zaudējumus, garantijas servisa darbuskuri rodas vai nākotnē varētu rasties PASŪTĪTĀJAM. Pēc būvprojekta izstrādes un pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot PASŪTĪĀJS nodod IZPILDĪTĀJA izstrādāto būvprojektu ekspertīzes veikšanai ar Iznomātāju mērķi pārbaudīt IZPILDĪTĀJA iesniegtā būvprojekta atbilstību Eiropas Savienības un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijāmnormatīvo aktu prasībām, drošības, veselības aizsardzības prasībām, projektējamo objektu atbilstību projektēšanas uzdevuma prasībām. Veicot pārbūvesJa PASŪTĪTĀJS izlemj neveikt būvprojekta ekspertīzi, Nomnieks IZPILDĪTĀJAM izmaksājamā līguma summa par būvprojekta izstrādi, kas noteikta šī līguma 2.1.1. punktā tiek samaksāta 20 (divdesmit) dienu laikā pēc Darbu pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas un IZPILDĪTĀJA izrakstītā rēķina saņemšanas dienas PASŪTĪTĀJA grāmatvedībā, pārskaitot to uz IZPILDĪTĀJA norēķinu kontu. Ja ekspertu atzinums par būvprojektu ir pozitīvs bez būtiskām atkāpēm un iebildēm, PASŪTĪTĀJS veic galīgo norēķinu ar IZPILDĪTĀJU saskaņā ar šī Līguma 2.2.1. punktu. Pozitīvs ekspertīzes slēdziens par būvprojekta atbilstību neatbrīvo IZPILDĪTĀJU no izstrādātā būvprojekta labojumu un trūkumu novēršanas par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībaslīdzekļiem, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personasvēlāk atklājas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomniekuka būvprojekts tomēr neatbilst šī līguma darba uzdevumam, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaiEiropas Savienības vai Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs Pusēm savas šajā līgumā noteiktās tiesības jāizmanto un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībupienākumi jāpilda godprātīgi.
3.22.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuPuses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības vai bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā.
3.32.3. Nomniekam Pakalpojuma sniedzējam ir pienākums izpildīt pienākums:
2.3.1. šī līguma ietvaros kvalitatīvi un savlaicīgi veikt visu Darbu ar saviem spēkiem, izmantojot savas profesionālās iemaņas, ar tādu rūpību, kādu var sagaidīt no krietna un rūpīga pakalpojuma sniedzēja;
2.3.2. veikt Darbu saskaņā ar šī līguma noteikumiem un ievērot Latvijas Republikas likumu, Ministru kabineta noteikumu un citu normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja kas nosaka ar šo līgumu uzdotā Darba veikšanu, prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus attiecībā uz veicamo Darbu;
2.3.3. brīdināt Pasūtītāju pirms konkrēto Darbu sākuma par avārijas sekām šajā līgumā neparedzētiem apstākļiem, kas var ietekmēt Darba izpildi, vienlaicīgi iesniedzot savus priekšlikumus situācijas risinājumam. Pasūtītājs vienpersoniski izlemj jautājumu par situācijas risinājumiem;
2.3.4. ja Darba veikšanas gaitā tiek atklāts, ka izpildītais Darbs veikts nepieņemamā kvalitātē un zaudējumiemneatbilst Pasūtītāja prasībām, novērst norādītos trūkumus par saviem līdzekļiem un Pasūtītāja norādītājā termiņā;
2.3.5. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt visu ar šī līguma izpildi saistīto informāciju;
2.3.6. šī līguma 1.1.punktā minēto Darbu veikt nepārtraukti 24 (divdesmit četras) stundas diennaktī, bez brīvdienām;
2.3.7. nodrošināt darba aizsardzības un vides aizsardzības normatīvo aktu prasību ievērošanu, dzīvnieku uzturēšanu, aprūpi un kopšanu, nepieciešamības gadījumā – karantīnu, atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām dzīvnieku labturības prasībām;
2.3.8. veikt izvietoto dzīvnieku uzskaiti, apzināt dzīvnieku īpašniekus un organizēt dzīvnieku nodošanu iepriekšējiem vai jebkādu citu kompensācijujaunajiem īpašniekiem, vai citām privātajām patversmēm;
2.3.9. nodrošināt dzīvnieku līķu uzkrāšanu;
2.3.10. izpildīt citus šajā līgumā paredzētos noteikumus un pienākumus. 2.4.Pakalpojuma sniedzējs vienlaicīgi ar rēķinu iesniedz Pasūtītājam atskaites par veikto Darbu.
3.72.5. Iznomātājam Pakalpojuma sniedzējam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi tiesības saņemt no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida Pasūtītāja informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamšī līguma 1.1.punktā minētā Darba izpildi.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Publiskais Pakalpojuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas Telpas Nr.4 lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas Telpas Nr.4 uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu Telpas Nr.4 tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas Telpas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas Telpas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas Telpas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas Telpu labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas Telpas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Telpā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā Telpā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas Telpas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.Telpā.
3.8. Darbnīcas Telpas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas Telpas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas Telpas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt DarbnīcāTelpā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas Telpas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.Telpā
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība Telpas pieejamību apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu24/7.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Nomas Tiesību Izsoles Noteikumi
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Galvenais būvuzņēmējs ir pilnvarots saņemt visus nepieciešamos dokumentus Būvdarbu uzsākšanai un veikšanai, un par to viņam nepienākas papildu samaksa. Iznomātājs garantēGalvenais būvuzņēmējs atbild par spēkā esošo drošības tehnikas, ka Nomnieks ir telpu turētājs darba aizsardzības, ugunsdrošības un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībascitu noteikumu ievērošanu, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāBūvdarbu veikšanu. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā Galvenais būvuzņēmējs ar saviem līdzekļiem norēķinās par Būvdarbu veikšanas laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar izlietoto elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiemcitām Objekta uzturēšanas izmaksām saskaņā ar izrakstītajiem rēķiniem. Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums nodrošināt Objekta uzturēšanu kārtībā un segt ar uzturēšanu saistītās izmaksas līdz Būvdarbu pabeigšanai un Galīgā pieņemšanas–nodošanas akta parakstīšanai Galvenais būvuzņēmējs nodrošina Būvdarbu izpildi ar nepieciešamajiem materiāliem, mehānismiem, instrumentiem, transportu un resursiem. Galvenais būvuzņēmējs ir tiesīgs nodot Būvdarbus pirms Līguma 2.2.punktā minētā termiņa. Galvenais būvuzņēmējs uz sava rēķina veic nepieciešamo civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu, tajā skaitā avārijas civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu pret iespējamajiem zaudējumiem, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām (veselība, manta) Galvenā būvuzņēmēja un tā apakšuzņēmēju darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā Būvdarbu veikšanas laikā saskaņā ar Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.502 „Noteikumi par būvspeciālistu un būvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu” prasībām, papildus ņemot vērā, ka: apdrošinājuma ņēmējs: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; apdrošinātais: Galvenais būvuzņēmējs; Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polise sedz zaudējumus veselībai, mantai, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām Galvenā būvuzņēmēja un tā apakšuzņēmēju darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā; apdrošināšanas polises ietvaros arī Pasūtītājs tiek uzskatīts par trešo personu; Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polise var tikt izsniegta Objektam vai arī Objektu iekļaujot jau esošas civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises sastāvā, pievienojot izziņu no apdrošinātāja, kas apliecina Objekta apdrošināšanas aizsardzības esību. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu Galvenais būvuzņēmējs slēdz līdz Būvdarbu uzsākšanai, iekļaujot tajā noteikumu, ka, iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzība tiek izmaksāta tieši Pasūtītājam vai zaudējumus cietušajai trešajai personai. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu Galvenais būvuzņēmējs slēdz līdz Būvdarbu uzsākšanai un pagarina atbilstoši MK noteikumu Nr.502 “Noteikumi par būvspeciālistu un būvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu” prasībām un noteiktajiem termiņiem. Galvenais būvuzņēmējs apņemas iesniegt Pasūtītājam civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopiju ne vēlāk kā [dienu skaits ciparos (dienu skaits vārdos)] pirms Būvdarbu uzsākšanas. Galvenajam būvuzņēmējam civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopija un tās apmaksu apstiprinošs dokuments jāiesniedz Pasūtītājam [dienu skaits ciparos (dienu skaits vārdos)] dienu laikā no šī Līguma parakstīšanas dienas un civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līguma pagarināšanas vai atjaunošanas dienas. Galvenajam būvuzņēmējam jāiesniedz arī izziņa, kas apliecina Objekta apdrošināšanas aizsardzības esību, ja apdrošināšanas līgums noslēgts uz noteiktu termiņu. Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums savlaicīgi, bet ne vēlāk kā [dienu skaits ciparos (dienu skaits vārdos)] dienas pēc apstākļu iestāšanās, kas kavē Līguma saistību izpildi, informēt Pasūtītāju un iesniegt apstiprinošus dokumentus par apstākļiem, kas radušies pēc Līguma noslēgšanas un kuru dēļ ir vai varētu tikt traucēta saistību izpilde. Tādā gadījumā, kā arī Pusēm vienojoties, Būvdarbu izpildes termiņš var tikt pagarināts. Avansa maksājuma termiņa nokavēšanas gadījumā Galvenajam būvuzņēmējam ir tiesības vienpusēji pagarināt Būvdarbu uzsākšanas un nodošanas termiņu par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbustik dienām, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībacik bija aizkavēts Avansa maksājums.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Construction Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Telpu lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarotapilnvarojumu vai starpniecību. Iznomātājam ir tiesības Nomnieka klātbūtnē apsekot Telpas tādā apjomā, tā vārdā lai pārliecinātos, vai ar tā starpniecību.
3.2tās tiek ekspluatētas un izmantotas atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojātas vai postītas. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pārliecināties (nepieciešamības gadījumā piesaistot atbilstošus speciālistus), ka Īpašums atbilst Līguma un Latvijas Republikas normatīvo aktuaktu prasībām, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībasĪpašumam nav nekādu slēpto defektu vai trūkumu, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāvarētu traucēt lietot Īpašumu atbilstoši Līguma nosacījumiem. Iznomātājs neatbild par jebkāda veida slēptajiem defektiem, kas atklāsies pēc Akta parakstīšanas. Iznomātājs nav atbildīgs par Īpašuma trūkumiem. Īpašuma lietošanā Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Republikā un Siguldas novadā spēkā Rīgas pilsētā spēkā esošajiem normatīvajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Telpu uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajās, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāTelpu stāvoklis nepasliktinās (Telpu stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tāds pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kā fiksēts Aktā, ņemot vērā dabisko nolietojumu) Līguma darbības laikā. Nomnieks pēc savas izvēles un par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā līdzekļiem Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo Telpu kārtējo remontu. Ja Īpašuma nodošanas brīdī to stāvoklis ir sliktāks, remonta darbu uzsākšanas kā fiksēts Aktā, Iznomātājs un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu (turpmāk – Defektu akts), norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par nodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikunodrošina un atbild par ugunsdrošības, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpidarba drošības, ievērot Latvijas Republikas likumus sanitāro un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiemprasību ievērošanu Telpās. Nomnieks organizē Darbnīcas veic Telpu apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem.
3.6līdzekļiem. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādēĪpašumā. Telpu atjaunošana vai pārbūve tiek veikta, apgādē iepriekš rakstiski saskaņojot ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemIznomātāju. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7paredzētie darbi normatīvajos aktos un Līgumā noteiktajā kārtībā jāsaskaņo ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Iznomātājam Veicot pārbūves, Nomnieks ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusatbildīgs un par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā. Nomniekam ir pienākums 7 (septiņu) kalendāro dienu laikā pēc veikto izmaiņu saņemšanas iesniegt vienu oriģinālo eksemplāru Iznomātājam. Iznomātājam ir tiesības piekļūt Telpām, lai pārbaudītu komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo Īpašuma kopējo inženiertehnisko tīklu tīklu un sistēmu sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, komunikāciju pārbūvi, par darbu veikšanas laiku informējot informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikāpēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14darbību Īpašumā. Nomniekam ir tiesības uz Ēkas fasādes izvietot izkārtnes, informāciju un reklāmu, ievērojot vienotu stilistiku atbilstoši Rīgas pilsētas pašvaldībā noteiktajai kārtībai, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotās izkārtnes, informācija un reklāma ir Nomnieka īpašums, un tās jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunojot izkārtņu un reklāmu piestiprināšanas virsmas uz Ēkas fasādes. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumamto novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Telpās, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Nomnieks apņemas Līguma darbības pēdējā dienā atbrīvot Īpašumu un nodot to Iznomātājam sakoptu, labā tehniskā un vizuālā stāvoklī. Par Īpašuma nodošanu atpakaļ Iznomātājam tiek sastādīts Akts līguma attiecības izbeidzot, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15paraksta Pušu pilnvarotie pārstāvji. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienuveikt visus Līgumā noteiktos maksājumus. Nomniekam ir tiesības nodot Telpas vai to daļu apakšnomā tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu un pie nosacījuma, izņemot pirmdienaska apakšnomas līgumā tiks iekļauts noteikums, laikā no plkstkas aizliedz apakšnomniekam nodot tam iznomāto Telpas daļu tālāk lietošanā trešajām personām. 9.00 līdz plkstApakšnomas saskaņošanai Nomniekam jāiesniedz apakšnomnieka parakstītais apakšnomas līgums, kas satur šajā punktā paredzēto nosacījumu. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimApakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu. Iznomātājs pēc Līguma noslēgšanas nekavējoties, kā arī laikā no plkstbet ne vēlāk kā 1 (viena) mēneša laikā iesniedz Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē Līguma kopiju, kā arī nepieciešamības gadījumā izpilda citas normatīvo aktu prasības attiecībā uz nekustamā īpašuma nodokļa maksātāja reģistrāciju. 9.00 līdz plkstPar Īpašuma apsaimniekošanu, kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu (izņemot telekomunikāciju) apkalpošanu un piegulošās teritorijas uzkopšanu, kā arī, nepieciešamības gadījumā, par savstarpēju saskaņotu citu apsaimniekošanas pakalpojumu sniegšanu, Puses noslēdz apsaimniekošanas pakalpojumu līgumu (turpmāk - Apsaimniekošanas pakalpojumu līgums). 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks Līguma darbības laikā Iznomātājam ir tiesības Ēkā veikt atjaunošanas vai remonta darbus, kas var mainītiesapgrūtināt Īpašuma ekspluatācijas nosacījumus, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumukā arī piekļuvi iznomātajām Telpām, paziņojot Nomniekam par minēto darbu uzsākšanu 1 (vienu) mēnesi iepriekš.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.15.1. Iznomātājs garantēIzpildītāja pienākums ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā pieņemt Objektu Darbu veikšanai ar nodošanas - pieņemšanas aktu, .
5.2. Izpildītāja pienākums ir iegūt visus nepieciešamos atzinumus, sagatavot izpilddokumentāciju atbilstoši Dokumentācijai, saņemt visus nepieciešamos dokumentus Darba uzsākšanai un veikšanai, un par to Izpildītājam nepienākas papildus samaksa.
5.3. Visā Darba veikšanas laikā līdz Darba nodošanai Pasūtītājam ar nodošanas - pieņemšanas aktu, Izpildītājam jāuzņemas visi normatīvajos aktos paredzētie darba drošības, aizsardzības un kārtības pasākumi Objektā.
5.4. Izpildītājs uz sava rēķina veic nepieciešamo civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu, tajā skaitā, civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu pret iespējamiem zaudējumiem, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām (veselība, manta) Izpildītāja darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā Būvdarbu veikšanas laikā saskaņā ar Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.502 “Noteikumi par būvspeciālistu un būvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu” prasībām, papildus ņemot vērā, ka:
5.4.1. apdrošinājuma ņēmējs: Izpildītājs;
5.4.2. apdrošinātais: Izpildītājs;
5.4.3. civiltiesiskās apdrošināšanas polise sedz zaudējumus veselībai, mantai, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām Izpildītāja darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā;
5.4.4. apdrošināšanas polises ietvaros arī Pasūtītājs tiek uzskatīts par trešo personu;
5.4.5. civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polise var tikt izsniegta Objektam vai arī Objektu iekļaujot jau esošas civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises sastāvā, pievienojot izziņu no apdrošinātāja, kas apliecina Objekta apdrošināšanas aizsardzības esību.
5.5. Izpildītājam civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopija un tās apmaksu apliecinošs dokuments ir jāiesniedz Pasūtītājam Līguma 5.1.punktā norādītajā termiņā pirms Darba uzsākšanas Objektā un civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līguma pagarināšanas vai atjaunošanas dienas. Izpildītājam jāiesniedz arī izziņa, kas apliecina Objekta apdrošināšanas aizsardzības esību, ja apdrošināšanas līgums noslēgts uz nenoteiktu termiņu.
5.6. Izpildītājs nodrošina, ka Nomnieks atbilstoši Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumu Nr.502 “Noteikumi par būvspeciālistu un būvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu”, visā Darba un garantijas laikā tiek apdrošināta atbildīgā Darba vadītāja profesionālā civiltiesiskā atbildība atbilstoši normatīvo aktu prasībām, ievērojot papildu nosacījumu, saskaņā ar kuru pašrisks, kuru sedz atbildīgais Darba vadītājs vai cits līguma izpildē Izpildītāja iesaistītais būvspeciālists, katrā atsevišķā apdrošināšanas gadījumā nav lielāks par 700.00 EUR (septiņi simti euro).
5.7. Izpildītājam ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusespienākums savlaicīgi, bet ne vēlāk kā 3(trīs) dienas pēc apstākļu iestāšanās, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotakavē Līguma saistību izpildi, tā vārdā informēt Pasūtītāju un iesniegt apstiprinošus dokumentus par apstākļiem, kas radušies pēc Līguma noslēgšanas un kuru dēļ ir vai ar tā starpniecībuvarētu tikt traucēta saistību izpilde. Tādā gadījumā, Pusēm vienojoties, Darba izpildes termiņš var tikt pagarināts.
3.25.8. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuPēc Pasūtītāja pieprasījuma Izpildītājam 5 (piecu) dienu laikā jāsniedz rakstiska informācija par Xxxxx izpildes gaitu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Contract for Installation of Fire Detection and Alarm System
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs Pusēm savas šajā līgumā noteiktās tiesības jāizmanto un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībupienākumi jāpilda godprātīgi.
3.22.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuPuses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības vai bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā.
3.32.3. Nomniekam Pakalpojuma sniedzējam ir pienākums izpildīt pienākums:
2.3.1. šī līguma ietvaros kvalitatīvi un savlaicīgi veikt visu Darbu ar saviem spēkiem, izmantojot savas profesionālās iemaņas, ar tādu rūpību, kādu var sagaidīt no krietna un rūpīga pakalpojuma sniedzēja;
2.3.2. veikt Darbu saskaņā ar šī līguma noteikumiem un ievērot Latvijas Republikas likumu, Ministru kabineta noteikumu un citu normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja kas nosaka ar šo līgumu uzdotā Darba veikšanu, prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus attiecībā uz veicamo Darbu;
2.3.3. brīdināt Pasūtītāju pirms konkrēto Darbu sākuma par avārijas sekām šajā līgumā neparedzētiem apstākļiem, kas var ietekmēt Darba izpildi, vienlaicīgi iesniedzot savus priekšlikumus situācijas risinājumam. Pasūtītājs vienpersoniski izlemj jautājumu par situācijas risinājumiem;
2.3.4. novērst Xxxxx izpildes gaitā Pakalpojuma sniedzēja pieļautos trūkumus un zaudējumiemnepilnības par saviem līdzekļiem un Pasūtītāja norādītajā termiņā, kā arī atlīdzināt Pasūtītājam vai trešajām personām ar savu darbību vai bezdarbību radītos zaudējumus;
2.3.5. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijupēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt visu ar šī līguma izpildi saistīto informāciju;
2.3.6. regulāri, līdz katra mēneša 10.datumam sniegt atskaiti Pasūtītājam par iepriekšējā mēnesī paveikto Xxxxx, kā arī jebkurā laikā, pēc Pasūtītāja pieprasījuma, sniegt atskaiti par šajā līguma izpildītajiem Darbiem.
3.72.3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusnodrošināt Darbu izpildē izmantotās tehnikas un iekārtu tehnisko atbilstību normatīvo aktu prasībām;
2.3.8. pildot Darbus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu saudzīgi izturēties pret Rīgas pilsētas pašvaldības kapsētu teritoriju, tajās esošajām kapavietām un sistēmu apkopito aprīkojumiem, remontukā arī ņemot vērā Darba veikšanas specifiskos apstākļus un vietu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, iespēju robežās ievērot klusumu un pēc iespējas tādā laikāizturēties ar cieņu;
2.3.9. mehānismus un instrumentus novietot tā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.netraucētu kustību kapsētā;
3.82.3.10. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju izpildīt citus šajā līgumā paredzētos noteikumus un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībapienākumus.
3.102.4. Nomniekam Pakalpojuma sniedzējs pildot Xxxxxx ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida atbildīgs par zaudējumiem, kādus viņš radījis dēļ savas nolaidības un kļūdainās rīcības, kā arī civiltiesiski atbildīgs pret trešajām personām par savu nolaidību un kļūdaino rīcību, kas izriet no Darba veikšanas.
2.5. Visi no Pasūtītāja objektiem (kapsētām) savāktie atkritumi (tai skaitā zaļie un nešķirotie sadzīves atkritumi) nogādājami SIA „Getliņi Eko” CSA poligonā.
2.6. Pakalpojuma sniedzējam ir tiesības saņemt no Pasūtītāja informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamšī līguma 1.1.punktā minētā Darba izpildi.
3.122.7. Nomniekam Pakalpojuma sniedzējs ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus atbildīgs par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokliDarbu kvalitatīvu un savlaicīgu izpildi.
3.132.8. Nomnieks nav Pasūtītājs ir tiesīgs nodot telpas apakšnomā 20 (divdesmit) darba dienu laikā izteikt Pakalpojuma sniedzējam pretenzijas attiecībā uz Darba izpildi un kvalitāti. Iesniedzot Pakalpojuma sniedzējam rakstisku pretenziju. Pretenzijā Pasūtītājs vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībastā 8.1.punktā noteiktā persona:
2.8.1. norāda Darbā konstatētos trūkumus;
2.8.2. nosaka termiņu, ja kurā Pakalpojumu sniedzējam ir pienākums novērst trūkumus Darbā par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujasaviem finanšu līdzekļiem.
2.9. Pasūtītājam ir pienākums samaksāt Pakalpojuma sniedzējam par šajā līgumā paredzēto un kvalitatīvi paveikto Xxxxx, pamatojoties uz Pakalpojuma sniedzēja iesniegtajiem rēķiniem.
2.10. Ja telpā ikdienā uzturas personasDarbs tiek veikts nepienācīgā (neatbilst šī līguma nosacījumiem) kvalitātē un/vai netiek veikts noteiktajos termiņos, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaitad Pasūtītājs vai tā pārstāvji (attiecīgās kapsētas pārzinis) ir tiesīgi sastādīt aktu.
3.142.11. Nomniekam Pasūtītājs apņemas savlaicīgi sniegt Xxxxxxxxxxx sniedzējam savā rīcībā esošo un Darba veikšanai nepieciešamo informāciju.
2.12. Pasūtītājs ir tiesīgs kontrolēt šī līguma noteikumu izpildi.
2.13. Pasūtītājs nodrošina:
2.13.1. Pakalpojuma sniedzēja iekļūšanu Rīgas pilsētas pašvaldības kapsētās un nodrošina nepieciešamos apstākļus Darbu veikšanai;
2.13.2. Pasūtītāja pārstāvja klātbūtni Darbu procesā radušos jautājumu risināšanai un Darbu uzskaitei;
2.13.3. izveidot un uzturēt kārtībā atkritumu tvertņu novietnes;
2.14. Pakalpojuma sniedzējs neuzsāk Darbus bez spēkā esošas civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas polises - 20 000.00 EUR (divdesmit tūkstoši euro un 00 centi) ampērā un uztur to spēkā visu šī līguma darbības laiku. Pakalpojuma sniedzējam ir pienākums iesniegt Pasūtītājam spēkā esošas civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas polises - 20 000.00 EUR (divdesmit tūkstoši euro un 00 centi) ampērā apliecinātu kopoju un maksājuma apliecinoša dokumenta apliecinātu kopiju, uzrādot oriģinālu.
2.15. Pasūtītājam ir tiesības organizēt savu pēc Pakalpojuma sniedzēja rakstiska pamatojuma iesniegšanas, kas iesniegts ne ātrāk, kā pēc 12 (divpadsmit) mēnešiem pēc šī līguma noslēgšanas, vienu reizi gadā, mainoties valsts nodokļu likumdošanai un tarifam atkritumu apglabāšanai SIA „Getliņi EKO” CSA poligonā, kas skar Pakalpojuma sniedzēja darbību atbilstoši pieteikumamkonkrētajā nozarē, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumaveikt līgumcenas izmaiņas.
3.152.16. Nomniekam Puses nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā no šādu apstākļu konstatēšanas dienas, informē viens otru, ja:
2.16.1. starp šī līguma dokumentiem ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā pretrunas;
2.16.2. šī līguma dokumentos sniegtie dati atšķiras no plkstreālajiem apstākļiem;
2.16.3. 9.00 līdz plkstšī līguma dokumenti ir nepilnīgi vai kļūdaini;
2.16.4. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuir mainījušies šī līguma izpildei nozīmīgi apstākļi vai radušies jauni.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Pakalpojuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.110.1. Iznomātājs garantēUzņēmējs ar Līgumu ir pilnvarots norīkot darba aizsardzības koordinatoru un atbild par visu Būvobjektā veicamo darbu drošību un darba aizsardzības pasākumu veikšanu atbilstoši Uzņēmēja Piedāvājumam, Darba aizsardzības likumam un ar to saistītajiem normatīvajiem aktiem.
10.2. Uzņēmējs Darbos izmanto Būvprojektos, Tehniskajās specifikācijās un Piedāvājumā norādītos materiālus un iekārtas. Citu materiālu un iekārtu izmantošana iepriekš jāsaskaņo ar Pasūtītāju un Būvuzraugu. Uzņēmējs ievēro materiālu ražotāja noteiktos standartus un instrukcijas.
10.3. Uzņēmējs apņemas nodrošināt Darbu izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot Būvprojektu un spēkā esošos būvnormatīvus, darba drošības un tehniskās normas, nodrošinot ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem valstī noteikto epidemioloģisko drošības pasākumu ievērošanu, kā arī uzturot būvlaukumu atbilstošā kārtībā.
10.4. Pēc Pasūtītāja rakstiska pieprasījuma, Uzņēmējam ir jāiesniedz precizēts Darbu veikšanas laika grafiks, ja tas būtiski atšķiras no Līguma 4.2.2.punktā noteiktajā kārtībā iesniegtā Darbu veikšanas laika grafika.
10.5. Uzņēmējs veic sistemātisku un regulāru būvniecības procesa dokumentēšanu un dokumentācijas ievietošanu BIS.
10.6. Uzņēmējs Darba procesā nodrošina Atbildīgā būvdarbu vadītāja pastāvīgu atrašanos Būvobjektos.
10.7. Pasūtītājam, Būvuzraugam un Uzņēmējam kopīgi jānovērtē veikto Darbu apjoms, veicot nepieciešamos mērījumus. Mērījumi jāizpilda atbilstoši tehnoloģiskā procesa prakses prasībām.
10.8. Ja kāda no Pusēm veic mērījumus, lai pārbaudītu otras Puses ziņojumu pareizību, bet pārbaude liecina, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma iesniegtais otras Puses ziņojums atbilst īstenībai, tad izdevumus atmaksā pārbaudes ierosinātājs. Ja pārbaude liecina, ka iesniegtais otras Puses ziņojums neatbilst īstenībai, tad izdevumus atmaksā šī ziņojuma sniedzējs.
10.9. Mērījumi, kurus nevar atlikt līdz Darbu pabeigšanai, jāveic to izpildes laikā. Ja kāda no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesPusēm, saskaņā ar paziņojumā noteikto laiku, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotanav mazāks par 10 (desmit) darbdienām, tā vārdā vai ar tā starpniecībubez attaisnojoša iemesla nepiedalās šādu mērījumu veikšanā, spēkā ir otras Puses veiktie mērījumi, ja tos vairs nav iespējams pārbaudīt bez papildu izmaksām.
3.210.10. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuPasūtītājam ir pienākums nodrošināt maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un kārtībā, kā arī nodrošināt savlaicīgu atļauju saņemšanu Darba uzsākšanai un nodošanu Uzņēmējam.
3.310.11. Nomniekam Uzņēmējam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuinformēt Pasūtītāju par prasībām, valsts pārvaldes institūciju tiesvedību un Iznomātāja prasībaszaudējumiem, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā Uzņēmēju ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosno minēto gadījumu iestāšanās brīža vai brīža, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja kad Uzņēmējs par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaiir uzzinājis.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Construction Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēIzpildītājs: kvalitatīvi izpilda Piegādi saskaņā ar Līguma noteikumiem un Pasūtītāja norādījumiem; nodrošina, ka Nomnieks ir telpu turētājs lai Piegādes izpildes laikā Izpildītāja darbinieki nepieļautu patvaļīgas atkāpes no Līguma noteikumiem un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesnoteiktās Piegādes izpildes kārtības; Piegādes izpildei izmanto savu tehnisko bāzi (ceļu satiksmes noteikumiem atbilstošus transportlīdzekļus, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotadarba tehniku, tā vārdā vai ar tā starpniecībuinventāru, u.c.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt ) un personālu; atbild par Latvijas Republikas spēkā esošo drošības tehnikas, darba aizsardzības, vides aizsardzības, valsts ugunsdrošības un citu normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāDarbu izpildes kārtību un kvalitāti, ievērošanu; nodrošina iespēju sazvanīt Izpildītāju uz tālruņa Nr. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā _______ un nosūtīt e-pastu uz adresi ________ 24 (divdesmit četras) stundas diennaktī; nav tiesīgs nodot tam ar Līgumu uzlikto pienākumu izpildi trešajām personām; Izpildītāja kontaktpersona ir: ______________________________ Pasūtītājs pasūta Piegādi izpildi, nosūtot pieprasījumu uz Līguma 5.1.5. punktā norādīto e-pasta adresi vai piezvanot pa norādīto tālruņa numuru. Par katru Piegādes izpildi tiek sastādīts un abpusēji parakstīts Piegādes nodošanas-pieņemšanas akts, kuru sagatavo Izpildītājs. Pasūtītājam ir tiesības pārbaudīt un nepieņemt Piegādi un neparakstīt Piegādes nodošanas-pieņemšanas aktu, ja tā izpildīta nekvalitatīvi, Līguma noteikumiem un/vai Pasūtītāja pieprasījumam neatbilstoši. Šajā gadījumā Pasūtītājs iesniedz Izpildītājam rakstveida pretenziju (e-pasta sūtījuma veidā), norādot konstatētos trūkumus. Nekvalitatīvi vai Līguma noteikumiem neatbilstoši veikta Piegādes trūkumu novēršanas termiņš - 6 (sešu) stundu laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosno Pasūtītāja rakstveida pretenzijas (e-pasta sūtījuma veidā) nosūtīšanas brīža. Līguma noteikumiem neatbilstošu un/vai nekvalitatīvu Piegādes izpildes gadījumā Izpildītājs novērš Līguma 6.4.punktā noteiktajā kārtībā fiksētos trūkumus, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā sedz ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāsaistītos izdevumus, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumamatlīdzina zaudējumus, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumaradījis Pasūtītājam savas darbības vai bezdarbības rezultātā.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Procurement Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēPuses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībunolaidības rezultātā.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam Pusēm ir pienākums, savstarpēji vienojoties, noformēt salīdzināšanas aktu, tāmi par izmaiņām un noslēgt papildu vienošanos, kas ir šī līguma neatņemamas sastāvdaļas, ja:
3.2.1. tiek veiktas atbilstošas Darba veida vai apjoma izmaiņas līgumcenas ietvaros vai kopējās līgumcenas izmaiņas piešķirto finanšu līdzekļu ietvaros;
3.2.2. Izpildītājs, saskaņojot ar Pasūtītāju, Darbam izmanto iekārtas, būvkonstrukcijas vai materiālus, kuri atšķiras no šī līguma pielikumos (tāmēs) uzrādītajiem un faktiski pielietoto būvkonstrukciju, materiālu un iekārtu izmaksas atšķiras no tāmēs paredzētajām izmaksām;
3.2.3. Darba izpildes laikā rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienusituācijas, kad šī līguma 1.1. noteiktais izpildāmo būvdarbu apjoms vai veids faktiski ir mazāks vai lielāks par šī līguma tāmēs noteikto apjomu.
3.3. Nomniekam Visi papildu izdevumi, kuri var rasties Izpildītājam, veicot Darbu, saskaņā ar šo līgumu, iepriekš (pirms papildu darbu vai darbu, no kuriem var rasties papildu izdevumi, veikšanas) rakstiski jāsaskaņo ar Pasūtītāju. Pasūtītājam nav pienākums atlīdzināt Izpildītājam jebkurus papildu izdevumus, ja tie iepriekš nav rakstiski saskaņoti ar Pasūtītāju. Ja Puses saskaņo un vienojas par papildu izdevumu vai to daļas atlīdzināšanu, tad tās var slēgt papildu vienošanos (veikt šī līguma grozījumus) par kopējās līgumcenas un Darba izpildes termiņu izmaiņām un šāda vienošanās ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.šī līguma neatņemama sastāvdaļa
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar IznomātājuPasūtītājs ir tiesīgs kontrolēt šī līguma noteikumu izpildi.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikuVienpusēja atkāpšanās no šī līguma nav pieļaujama, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot izņemot šajā līgumā un Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemnormatīvajos aktos noteiktajos gadījumos.
3.6. Iznomātājs Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusīgi lauzt šo līgumu pirms termiņa, rakstiski brīdinot otro Pusi vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas iepriekš, ja Izpildītājs:
3.6.1. veic Darbu neatbilstoši norādītajam Darba uzdevumam, piedāvājumam vai šī līguma noteikumiem;
3.6.2. savus pienākumus veic Pasūtītājam nepieņemamā kvalitātē, ko apstiprinājis sertificēts eksperts, un/vai nepilda šī līguma 2.1. punkta prasības;
3.6.3. nav atbildīgs uzsācis Darbus 3 (trīs) darba dienu laikā no šī līguma spēkā stāšanās dienas;
3.6.4. Darbus objektā kavē tādā apmērā, ka to pabeigšana nav iespējama šajā līgumā paredzētajā termiņā. Par šādu termiņa kavējumu tiek uzskatīts Izpildītāja vainojams kavējums Xxxxx izpildē vairāk par Nomnieka 10 (desmit) darba dienām;
3.6.5. veic Darbus neatbilstoši šī līguma dokumentu prasībām, kvalitātes vai tehnoloģijas prasībām, pēc atgādinājuma netiek uzsākta defektu novēršana;
3.6.6. kādā citā veidā nepilda šajā līgumā noteiktās saistības tādā mērā, ka tiek apdraudēta Darbu kvalitāte vai izpildes termiņš;
3.6.7. šajā līgumā noteiktajā kārtībā un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs termiņā nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiemiesniedzis Pasūtītājam atrunātās garantijas;
3.6.8. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuir nodevis savu tiešo funkciju veikšanu rakstiski nesaskaņotam apakšuzņēmējam.
3.7. Iznomātājam Pasūtītājs neatlīdzina Izpildītājam zaudējumus, kas radušies, Pasūtītājam izmantojot savas šī līguma 3.6.punktā noteiktās tiesības, kā arī Pasūtītājs ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumustiesīgs neapmaksāt jau paveikto Darbu, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopija šis līgums ir lauzts, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.pamatojoties uz šī līguma 3.6. punktu.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot Pasūtītājs nodod Izpildītājam objektu ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.Darba pieņemšanas aktu.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī Pasūtītājs pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi Darba pabeigšanas pieņem Xxxxx no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībaIzpildītāja šajā līgumā noteiktajā kārtībā.
3.10. Nomniekam Pasūtītājam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijupienākums norēķināties ar Izpildītāju par šajā līgumā paredzētu, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu kvalitatīvi izpildītu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.pieņemtu Darbu.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu Pasūtītājs nav atbildīgs par zaudējumiem, kas var rasties (radušies) trešajām personām Izpildītāja vainas dēļ, ja Izpildītājs neievēro šī līguma noteikumus šī līguma darbības un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanuŠī līguma grozījumus var veikt, uzturēšanuievērojot Publisko iepirkumu likumā, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodoklišajā līgumā un 16.01.2020. Vispārīgo vienošanos Nr. DMV-20-22-lī “Infrastruktūras uzturēšana publiskajos apstādījumos” noteiktajā kārtībā.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībasPuses var veikt būtiskus šī līguma grozījumus, kuru veikšana ir pieļaujama saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 61. pantu, ja par šī līguma izpildes gaitā radusies un iepriekš objektīvi neparedzama nepieciešamība:
3.13.1. izslēgt Darbus, kas sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir samazinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā;
3.13.2. iekļaut Darbus, tajā skaitā tādus, kas jau sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir palielinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā. Šādu Xxxxx izmaksas var tik segtas papildus šī līguma pamatsummai, neveicot jaunu iepirkumu;
3.13.3. veikt materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu pret citiem tehniski un kvalitatīvi analogiem (ekvivalentiem) vai labākiem materiāliem un/vai izstrādājumiem, ja Izpildītāja iesniegtajā piedāvājumā norādītie attiecīgie materiāli un/vai izstrādājumi vairs netiek ražoti vai nav pieejami, vai to izmantošana nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaiespējama no Izpildītāja objektīvi neatkarīgu citu iemeslu dēļ. Ja telpā ikdienā uzturas personasJebkuru šādu materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu Izpildītājs pirms nomaiņas rakstveidā saskaņo ar Pasūtītāju, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.uzrādot ekspluatācijas īpašību apliecinošus dokumentus;
3.14. Nomniekam Šī līguma līgumcenas grozījumi ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumampieļaujami, ja šī līguma grozījumu vērtība, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajamnoteic kā visu secīgi veikto grozījumu naudas vērtību summu, vienlaikus nepārsniedz:
3.14.1. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumasaskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 8.panta noteiktās līgumcenu robežas;
3.14.2. 15 % no sākotnējās šī līguma līgumcenas.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Būvdarbu Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Visā Darba veikšanas laikā līdz Darba nodošanai Pasūtītājam ar nodošanas - pieņemšanas aktu, Izpildītājam jāuzņemas visi normatīvajos aktos paredzētie darba drošības, aizsardzības un kārtības pasākumi Objektā. Iznomātājs garantēIzpildītājs uz sava rēķina veic nepieciešamo civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu, tajā skaitā, civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu pret iespējamiem zaudējumiem, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām (veselība, manta) Izpildītāja darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā Būvdarbu veikšanas laikā saskaņā ar Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.502 “Noteikumi par būvspeciālistu un būvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu” prasībām, papildus ņemot vērā, ka: apdrošinājuma ņēmējs: Izpildītājs; apdrošinātais: Izpildītājs; civiltiesiskās apdrošināšanas polise sedz zaudējumus veselībai, mantai, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām Izpildītāja darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā; apdrošināšanas polises ietvaros arī Pasūtītājs tiek uzskatīts par trešo personu; civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polise var tikt izsniegta Objektam vai arī Objektu iekļaujot jau esošas civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises sastāvā, pievienojot izziņu no apdrošinātāja, kas apliecina Objekta apdrošināšanas aizsardzības esību. Izpildītājam civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopija un tās apmaksu apliecinošs dokuments ir jāiesniedz Pasūtītājam Līguma 2.1.punktā norādītajā termiņā pirms Darba uzsākšanas Objektā un civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līguma pagarināšanas vai atjaunošanas dienas. Izpildītājam jāiesniedz arī izziņa, kas apliecina Objekta apdrošināšanas aizsardzības esību, ja apdrošināšanas līgums noslēgts uz nenoteiktu termiņu. Izpildītājs nodrošina, ka Nomnieks atbilstoši Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumu Nr.502 “Noteikumi par būvspeciālistu un būvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu”, visā Darba un garantijas laikā tiek apdrošināta atbildīgā Darba vadītāja profesionālā civiltiesiskā atbildība atbilstoši normatīvo aktu prasībām, ievērojot papildu nosacījumu, saskaņā ar kuru pašrisks, kuru sedz atbildīgais Darba vadītājs vai cits līguma izpildē Izpildītāja iesaistītais būvspeciālists, katrā atsevišķā apdrošināšanas gadījumā nav lielāks par EUR 700,00 (septiņi simti euro). Izpildītājam ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusespienākums savlaicīgi, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) dienas pēc apstākļu iestāšanās, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotakavē Līguma saistību izpildi, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju informēt Pasūtītāju un Iznomātāja prasībasiesniegt apstiprinošus dokumentus par apstākļiem, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāradušies pēc Līguma noslēgšanas un kuru dēļ ir vai varētu tikt traucēta saistību izpilde. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas Tādā gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusPusēm vienojoties, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas Darba izpildes termiņš var tikt uzskatīts pagarināts. Pēc Pasūtītāja pieprasījuma Izpildītājam 5 (piecu) dienu laikā jāsniedz rakstiska informācija par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaiXxxxx izpildes gaitu.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Construction Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.18.1. Iznomātājs garantēLīzinga ņēmējs apņemas lietot Transportlīdzekli saudzīgi un pēc iespējas uzmanīgi, ka Nomnieks kā krietns un rūpīgs saimnieks. Līzinga ņēmējs apņemas ievērot visas instrukcijas, ekspluatācijas noteikumus un prasības attiecībā uz Transportlīdzekļa lietošanu, tajā skaitā savlaicīgi veikt Transportlīdzekļa kārtējo remontu un tehnisko apkopi, kā arī normatīvajos aktos noteiktajos termiņos un kārtībā veikt Transportlīdzekļa tehnisko apskati.
8.2. Līzinga ņēmējam ir telpu turētājs pienākums risināt ar Transportlīdzekli saistītus strīdus, novērst visas Transportlīdzeklim konstatētās nepilnības un var netraucēti trūkumus, kā arī vērsties pret Trešajām personām, ja tās kaut kādā veidā radījušas zaudējumus Līzinga devējam, bojājot Transportlīdzekli vai prettiesiski to lietojot. Minēto pienākumu izpildei Līzinga devējs izsniedz Līzinga ņēmējam pilnvaru saskaņā ar Vispārējo noteikumu 13.1. punktu.
8.3. Līzinga ņēmējam ir pienākums par saviem līdzekļiem veikt pasākumus Transportlīdzekļa nepārtrauktai uzturēšanai labā tehniskā kārtībā, tajā skaitā garantijas un/vai Transportlīdzekļa tehniskajā dokumentācijā noteiktajā kārtībā un termiņā veikt tehniskās un garantijas apkopes un remontu, kā arī savlaicīgi iziet Transportlīdzekļa valsts tehnisko apskati. Līzinga ņēmējs apmaksā arī citus izdevumus, kas saistīti ar Transportlīdzekļa lietošanu, tajā skaitā, bet neaprobežojoties ar apdrošināšanu, komplektēšanu.
8.4. Šā Līguma darbības laikā Līzinga ņēmējs nav tiesīgs atsavināt, ieķīlāt vai citādi apgrūtināt Transportlīdzekli, tā daļu vai atliekas, kā arī izmantot telpas visā to kā maksājuma līdzekli.
8.5. Šā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesLīzinga devēja iepriekšējās rakstiskas piekrišanas Līzinga ņēmējs nedrīkst:
8.5.1. izdarīt izmaiņas Transportlīdzekļa tehniskajā komplektācijā un veikt uzlabojumus, kas uz ir pretrunā ar Transportlīdzekļa tehniskajā dokumentācijā vai Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām prasībām vai kurus nav iespējams noņemt bez Transportlīdzekļa bojāšanas, un apņemas neļaut to pretendētu Iznomātāja pilnvarotadarīt Trešajām personām (jebkuri uzlabojumi (aprīkojums un detaļas), kas izdarīti Transportlīdzeklim un kurus nav iespējams noņemt bez Transportlīdzekļa bojāšanas, Transportlīdzekļa pārņemšanas gadījumā ir Līzinga devēja īpašums);
8.5.2. nodot Transportlīdzekli lietošanā trešajām personām, izņemot Līzinga ņēmēja pilngadīgos ģimenes locekļus, kuriem ir atbilstošas kategorijas autovadītāja apliecība. Iepriekš minētie ģimenes locekļi šī Līguma ietvaros netiek uzskatīti par trešajām personām. Nododot Transportlīdzekli lietošanā šajā punktā minētajām personām, Līzinga ņēmējs ir atbildīgs, ka minētās personas ievēro Latvijas Republikas normatīvajos aktos transportlīdzekļa vadītājam, lietotājam, turētājam vai īpašniekam noteiktos pienākumus, kā arī Līzinga ņēmējs paliek pilnībā atbildīgs pret Līzinga devēju par Līguma noteikumu izpildi;
8.5.3. izbraukt ārpus Latvijas Republikas robežām;
8.5.4. jebkādā veidā atsavināt Transportlīdzekli, tā vārdā daļu vai ar tā starpniecībuatliekas.
3.28.6. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas Līzinga ņēmēja pienākums ir apmaksāt visus Speciālajos noteikumos norādītos Papildus maksājumus un citus ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Transportlīdzekļa reģistrāciju un tehnisko apskati CSDD saistītos izdevumus, tajā skaitā apdrošināšanas izdevumus, kā arī Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētos nodokļus un nodevas. Nomniekam Līzinga ņēmējam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju normatīvajos aktos noteiktā termiņa ietvaros apmaksāt piespriestos administratīvos sodus vai citus naudas sodus un Iznomātāja prasībascitus maksājumus, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosTransportlīdzekli vai kurus ir pienākums veikt Transportlīdzekļa vadītājam, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktuslietotājam, turētājam vai īpašniekam.
3.48.7. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā Līzinga ņēmējam ir pienākums Līguma darbības laikā glabāt Transportlīdzekļa tehnisko, garantijas un ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemTransportlīdzekļa lietošanu saistīto dokumentāciju. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanaiDokumentu nozaudēšanas gadījumā Līzinga ņēmējam ir jāveic nepieciešamie pasākumi, kā arī uzlabojumus tajālai dokumentus atjaunotu, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājuvai jāsaņem attiecīgais dublikāts.
3.58.8. Nomnieks Līzinga ņēmējs apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laikunekavējoties, pieļaujot saprātīgu bet ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā, pēc Līzinga devēja pieprasījuma uzrādīt Transportlīdzekli un, ja Līzinga devējs to nolietošanās pakāpiuzskata par nepieciešamu, ievērot Latvijas Republikas likumus ļaut pārbaudīt Transportlīdzekļa stāvokli, un/vai sniegt Līzinga devējam informāciju par Transportlīdzekļa stāvokli un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un izmantošanu veidā kādā to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiempieprasa Līzinga devējs.
3.68.9. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka Līzinga ņēmējam ir pienākums segt visus izdevumus un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāzaudējumus, kā arī par avārijas sekām samaksāt uzliktos sodus un zaudējumiem. Nomniekam šai līgumsodus, kas sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu ar Līgumu vai jebkādu citu kompensācijuTransportlīdzekli un Līzinga ņēmēja darbības vai bezdarbības rezultātā radušies trešajām personām vai Līzinga devējam.
3.78.10. Iznomātājam Transportlīdzekļa lietošanas daļējs vai pilnīgs ierobežojums sakarā ar Transportlīdzekļa bojājumu, zudumu vai pilnīgu bojāeju, ar Transportlīdzekli saistīti strīdi, kā arī strīdi ar Apdrošinātāju neatbrīvo Līzinga ņēmēju no pienākuma pildīt ar Līgumu pielīgtās saistības.
8.11. Līzinga ņēmējam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumuspienākums nodot Transportlīdzekli ar ražotāja komplektāciju (tajā skaitā, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopiTransportlīdzekļa atslēgas) Līgumā noteiktajos gadījumos Līzinga devējam nekavējoties pēc tā pirmā pieprasījuma. Par Transportlīdzekļa nodošanas pilnā ražotāja komplektācijā kavējumu Līzinga ņēmējs maksā Līzinga devējam Līgumsodu 0,2% (nulle, remontukomats, garantijas servisa darbusdivi procenti) apmērā no atlikušās neatmaksātās Finansējuma summas par katru Transportlīdzekļa nodošanas pilnā ražotāja komplektācijā kavējuma dienu, par darbu veikšanas laiku informējot Nomniekubet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no atlikušās neatmaksātās Finansējuma summas. Nodotajam Transportlīdzeklim jābūt ar ražotāja komplektāciju, un pēc iespējas tādā laikātam nedrīkst būt tādi trūkumi vai defekti, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot kas nav saistīti ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Transportlīdzekļa parasto nolietojumu Līguma darbības laikā, nedz pretējā gadījumā Līzinga ņēmējam ir pienākums 3 (trīs) darba dienu laikā pēc Līzinga devēja pieprasījuma segt remontdarbu un materiālu izdevumus, kas nepieciešami Transportlīdzekļa stāvokļa atjaunošanai tādā stāvoklī, kādā tas atradās Līguma noslēgšanas dienā. Līzinga ņēmēja pienākums, Līgumā noteiktajos gadījumos, ir atgriezt arī bojātu Transportlīdzekli vai, Transportlīdzekļa bojāejas gadījumā, tā atliekas.
8.12. Ja Līzinga devējs ir veicis maksājumu vai maksājumus par Transportlīdzekļa apdrošināšanu, vai ir sedzis Līguma Vispārējo noteikumu 5.7. punktā minētos izdevumus, kā arī visos citos gadījumos, kad Līzinga devējam ir radušies izdevumi saistībā ar Transportlīdzekli, tajā skaitā saistībā ar Transportlīdzekļa izņemšanu no Līzinga ņēmēja valdījuma, Līzinga ņēmējam tiek nosūtīts rēķins veiktā maksājuma apmērā samaksai. Šādā gadījumā Līzinga devējs ir tiesīgs aprēķināt procentus no attiecīgajā rēķinā norādītās summas, kas atbilst 36% (trīsdesmit sešiem procentiem) gadā par katru kavējuma kalendāro dienu, sākot no dienas, kad Līzinga devējs ir veicis maksājumu saistībā ar Transportlīdzekli līdz dienai, kad Līzinga ņēmējs ir to atmaksājis Līzinga devējam pilnā apmērā, nepieciešamības gadījumā par to izsniedzot atsevišķu rēķinu Līzinga ņēmējam samaksai.
8.13. Līzinga ņēmēja valdījuma tiesības uz Transportlīdzekli izbeidzas, ja Līzinga devējs saskaņā ar Līguma noteikumiem ir pieprasījis Finansējuma pirmstermiņa atmaksu un Līzinga ņēmējs nav izpildījis visas no Līgumā izrietošās saistības Līzinga devēja noteiktajā termiņā vai, iestājoties Līguma beigu termiņam, Līzinga ņēmējs nav atmaksājis Finansējumu pilnā apmērā un nav nokārtojis citas no Līguma izrietošās saistības.
8.14. Līzinga devējs ir tiesīgs pārtraukt Līzinga ņēmēja valdījuma tiesības uz Transportlīdzekli arī sekojošos gadījumos:
8.14.1. Līzinga ņēmējs neveic vai neveic pilnā apmērā maksājumus saskaņā ar Maksājumu grafiku, kavējot apmaksas termiņu ilgāk kā 10 (desmit) kalendārās dienas un izvairās no saistību pildīšanas, tai skaitā, no kontakta ar Līzinga devēju (piemēram, neatbild uz Līzinga devēja telefona zvaniem un/vai e-pasta vēstulēm);
8.14.2. Līzinga ņēmējs nepilda Līguma Vispārējos noteikumus, tajā skaitā, bet neaprobežojoties ar noteikumiem par Transportlīdzekļa apdrošināšanu, tehniskās apskates veikšanu Transportlīdzeklim, un/vai nesedz Līzinga devēja izdevumus saistībā ar Transportlīdzekļa apdrošināšanu Līgumā noteiktajā kārtībā.
8.15. Līguma Vispārējo noteikumu 8.13. un 8.14. punkta noteiktajā gadījumā (izņemot gadījumu, kad Finansējuma pirmstermiņa atmaksas pieprasīšanas dienā Transportlīdzeklis jau atrodas Līzinga devēja valdījumā) Līzinga ņēmēja pienākums ir nogādāt Transportlīdzekli Līzinga devēja norādītajā vietā un norādītajā laikā. Šī noteikuma neizpildes gadījumā Līzinga devējs ir tiesīgs bez papildus brīdinājumiem pārņemt Transportlīdzekli savā valdījumā, turējumā un lietojumā. Pārņemot Transportlīdzekli savā valdījumā, Līzinga devējs ir tiesīgs veikt jebkuras likumīgas darbības, lai izņemtu Transportlīdzekli no Līzinga ņēmēja valdījuma, tajā skaitā vērsties ar iesniegumu tiesību aizsardzības iestādēs, un šajā sakarā Līzinga ņēmējs ar šo Līgumu piešķir tiesības Līzinga devējam iekļūt Līzinga ņēmēja telpās, kur atrodas Transportlīdzeklis. Līzinga ņēmējam ir pienākums apmaksāt visus Līzinga devēja izdevumus, kas saistīti ar Transportlīdzekļa pārņemšanu, tajā skaitā, bet neaprobežojoties ar Transportlīdzekļa transportēšanas izdevumiem.
8.16. Līguma Vispārējo noteikumu 8.14. punktā minētajā gadījumā Līzinga devējs atjauno Līzinga ņēmēja valdījumu uz Transportlīdzekli pēc tam, kad Līzinga ņēmējs pienācīgā kārtā ir novērsis konstatētos Līguma pārkāpumus, tai skaitā, veicis parādu samaksu, ja vien Puses nav vienojušās savādāk. Līzinga devējs nav atbildīgs par jebkādiem Līzinga ņēmēja zaudējumiem un/vai izdevumiem, kas tam varētu rasties sakarā ar Transportlīdzekļa lietošanas ierobežojumiem. Līzinga ņēmējam ir pienākums apmaksāt visus Līzinga devēja izdevumus, kas var rasties saistībā ar Transportlīdzekļa izņemšanu no Līzinga ņēmēja valdījuma un atrašanos Līzinga devēja glabāšanā, tajā skaitā saistībā ar Transportlīdzekļa apdrošināšanu.
8.17. Ja Līzinga ņēmējs atbilstoši šī Līguma Vispārējo noteikumu 8.16. punktā minētajam nav novērsis konstatētos Līguma pārkāpumus, tai skaitā, nav veicis parādu samaksu, tad Līzinga devējs ir tiesīgs paturēt Transportlīdzekli savā valdījumā un pieprasīt Finansējuma pirmstermiņa atmaksu. Ja Līzinga ņēmējs neizpilda no Līguma izrietošās saistības Līzinga devēja noteiktajā termiņā, Līzinga ņēmēja valdījuma tiesības izbeidzas.
8.18. Līguma pirmstermiņa pārtraukšanas gadījumā vai gadījumā, ja iestājoties Līguma beigu termiņam, Līzinga ņēmējs nav pilnībā izpildījis savas saistības pret Līzinga devēju, Līzinga devējam ir tiesības pārdot Transportlīdzekli trešajai personai, nesaskaņojot to ar Līzinga ņēmēju.
8.19. Ja Transportlīdzekļa pārdošanā saņemtā ienākumu summa ir mazāka par visu Līzinga ņēmēja no Līguma izrietošo saistību apmēru, ieskaitot Līzinga devēja izdevumus Transportlīdzekļa pārdošanai (Kopējo parāda summu), Līzinga ņēmējs apņemas pēc Xxxxxxx devēja pieprasījuma un Līzinga devēja noteiktajā termiņa samaksāt radušos starpību Līzinga devējam.
8.20. Līzinga ņēmēja pienākums ir nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā rakstiski informēt Līzinga devēju, ja:
8.20.1. Transportlīdzeklis pazūd, tiek bojāts, iet bojā, tiek konfiscēts vai kļūst zināms par šādu apstākļu iestāšanās iespējamību;
8.20.2. mainās Transportlīdzekļa valsts reģistrācijas numurs;
8.20.3. tiek nozaudēta Transportlīdzekļa tehniskā un/vai cita dokumentācija;
8.20.4. Transportlīdzeklim ir reģistrēta aizlieguma atzīme;
8.20.5. ir uzsākts un/vai pasludināts Līzinga ņēmēja maksātnespējas process.
8.21. Līzinga ņēmējam ir pienākums veikt Transportlīdzekļa tehnisko apskati ne vēlāk kā 5 (piecas) dienas pēc Transportlīdzekļa pirmreizējās reģistrācijas un turpmāk ne retāk kā 1 (vienu) reizi gadā. Ja pamatpārbaudē Transportlīdzekļa tehniskais stāvoklis un tā aprīkojums novērtēts ar "2", tad Līzinga ņēmējam ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc pamatpārbaudes ir jānovērš visi defekti, kas pamātpārbaudē tika novērtēti ar "2", par saviem līdzekļiem un atkārtoti jāveic pamatpārbaude. Ja Līzinga ņēmējs 5 (piecu) dienu laikā pēc Transportlīdzekļa pirmreizējās reģistrācijas nav veicis Transportlīdzekļa tehniskās apskates pamatpārbaudi vai 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc Transportlīdzekļa tehniskās apskates pamatpārbaudes nav novērsis defektus, kas Transportlīdzekļa tehniskās apskates pamātpārbaudē tika novērtēti ar "2", un nav veicis atkārtotu Transportlīdzekļa tehniskās apskates pamatpārbaudi līdz ieguvis atļauju piedalīties ceļu satiksmē, tad Līzinga devējs ir tiesīgs, rakstiski informējot, vienpusēji atkāpties no Līguma, ievērojot pārējos Līguma punktus.
8.22. Līzinga ņēmējs ir atbildīgs par patiesu ziņu sniegšanu Līzinga devējam saistībā ar šo Līgumu un tā izpildi. Līzinga ņēmējam ir nekavējoties, bet ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā jāpaziņo Līzinga devējam par sava vārda, uzvārda, personas apliecinoša dokumenta, deklarētās/faktiskās dzīvesvietas adreses, elektroniskā pasta adreses un telefona numura izmaiņām.
8.23. Pēc Līguma Vispārējo noteikumu 2.5. punktā minētā akta parakstīšanas Līzinga ņēmējam vai Transportlīdzekļa ieguvējam ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā reģistrēt CSDD savas īpašumtiesības uz Transportlīdzekli.
8.24. Līzinga ņēmējs apņemas pilnībā atmaksāt Līzinga devējam Finansējuma summu līdz Līguma beigu termiņam.
8.25. Par visām darbībām, tai skaitā, izmaiņām, kas veiktas saistībā ar Līgumu, Līzinga ņēmējs maksā Līzinga devējam komisijas maksu saskaņā ar spēkā esošo Līzinga devēja pakalpojumu cenrādi.
8.26. Puses vienojas, ka Līzinga devējs visus rēķinus Līguma ietvaros sagatavo un izraksta elektroniski. Līzinga ņēmējs piekrīt, ka Līzinga devēja elektroniski izrakstītie rēķini tiek uzskatīti par derīgiem bez paraksta un zīmoga. Līzinga devējs elektroniski sagatavojot rēķinu iekļauj tajā visu nepieciešamo informāciju atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. Rēķinu apmaksa veicama rēķina norādītajā kārtībā un termiņos.
8.27. Līzinga ņēmējam ir tiesības jebkurā brīdī Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus laikā pēc pieprasījuma un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībabez maksas saņemt izrakstu ar Finansējuma atmaksas tabulu papīra formātā.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Finanšu Līzinga Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.14.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībulīguma noslēgšanas brīža iesniedz Izpildītājam visus Darbu veikšanai nepieciešamos dokumentus.
3.24.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuPasūtītājs apņemas apmaksāt kvalitatīvi izpildītos Darbus Līgumā noteiktajā apmērā un kārtībā.
3.34.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju Pasūtītājs apņemas 5 (piecu) darba dienu laikā izskatīt visus Izpildītāja iesniegumus un Iznomātāja prasības, kas attiecas priekšlikumus un rakstiski sniegt uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībātiem atbildi.
4.4. Nomnieks Pasūtītājs apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju Izpildītāja brīvu piekļūšanu objektiem un iespēju veikt Darbus bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu traucējumiem no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka Pasūtītāja un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāpuses, kā arī apņemas savlaicīgi informēt Izpildītāju par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu jebkādiem notikumiem, kas var traucēt vai jebkādu citu kompensācijukavēt Izpildītāja darbu izpildi.
3.74.5. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbusIzpildītājs apņemas nodot Darbus Pasūtītājam ar Darbu nodošanas-pieņemšanas aktu, par darbu veikšanas laiku informējot Nomniekukura iesniegšanas formu Izpildītājs vienojas ar Pasūtītāja atbildīgo personu līguma izpildes gaitā.
4.6. Izpildītājs apņemas savlaicīgi veikt visu rakstiski pamatoto defektu un trūkumu novēršanu izpildītajos Darbos saskaņā ar šo Līgumu.
4.7. Izpildītāja pienākums ir veikt regulāru un Darbu pabeigšanas brīdī pilnīgu attiecīgā objekta sakārtošanu.
4.8. Izpildītājs apņemas izrakstīt un izsniegt Pasūtītājam rēķinu šajā Līgumā atrunātā maksājuma veikšanai, ņemot vērā šī Līguma 2.5.punktā minēto nosacījumu.
4.9. Izpildītājs apņemas nodrošināt darba drošības, ugunsdrošības normu un pēc iespējas tādā laikāvides aizsardzības pasākumu veikšanu, ko paredz Latvijas Republikā spēkā esošie normatīvie akti un instrukcijas, kas saistīti ar Darbu veikšanu objektos.
4.10. Veicot Darbus, Izpildītājs apņemas ievērot Latvijas Republikā spēkā esošos noteikumus un Būvnormatīvus, kas reglamentē uzdoto Darbu veikšanu, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus šajā sakarībā, ja tie nav pretrunā ar esošajiem normatīviem.
4.11. Izpildītājam jānodrošina, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8Darbus pildītu iepirkuma piedāvājumā norādītie apakšuzņēmēji (ja tādi tiek piesaistīti). Darbnīcas pārbūve Apakšuzņēmēju nomaiņa ir atļauta tikai ar iepriekšēju Pasūtītāja rakstisku piekrišanu. Izpildītājs piekrišanu apakšuzņēmēja nomaiņai lūdz rakstveidā, pievienojot lūgumam visus iepirkuma nolikumā apakšuzņēmēja iesniedzamos dokumentus. Piedāvāto apakšuzņēmēju kvalifikācijai jābūt tādai pašai vai atjaunošana (remonts) tiek veiktaaugstākai kā sākotnēji piedāvātajiem apakšuzņēmējiem. Ja Izpildītājs nomaina apakšuzņēmēju bez saskaņošanas ar Pasūtītāju vai Pasūtītājs pamatoti nepiekrīt apakšuzņēmēja nomaiņai, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībatad Pasūtītājs var vienpusēji lauzt līgumu.
3.104.12. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijuNododot Darbus Pasūtītājam, kas saistīta Izpildītājs nodod visu ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībasDarbiem saistīto izpilddokumentāciju, ja tāda rodas: materiālu sertifikātus un visus nepieciešamos atzinumus par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaizpildītajiem Darbiem. Ja telpā ikdienā uzturas personasIzpildītājs iesniedz Pasūtītājam visu nepieciešamo izpilddokumentāciju valsts valodā, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaikā arī Latvijā vai ES sertificēto materiālu sertifikātus.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Iepirkuma Nolikums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēLīgumā noteiktajā kārtībā ĪPAŠNIEKS apņemas nodot SABIEDRĪBAI Iekārtu nebojātā, ka Nomnieks ir telpu turētājs nokomplektētā un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībupārbaudītā stāvoklī.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas Ar Līguma parakstīšanas brīdi SABIEDRĪBA apņemas pieņemt no ĪPAŠNIEKA Iekārtu ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuvisiem to piederumiem atbilstoši Līguma noteikumiem.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks SABIEDRĪBA apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktusizmantot Iekārtu atbilstoši Līguma 1.3.punktā noteiktajiem mērķiem.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā SABIEDRĪBA apņemas izmantot Iekārtu saskaņā ar Latvijas Republikā Līguma noteikumiem, rūpīgi ar to apieties un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai uzturēt tehniskā kārtībā, ievērojot Iekārtas tehniskās ekspluatācijas un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājuuzturēšanas noteikumus.
3.5. Nomnieks ĪPAŠNIEKS apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu uz sava rēķina veikt Iekārtas tehnisko apkopi, regulēšanu, nepieciešamo kārtējo remontu, kā arī segt citus Līgumā paredzētos Iekārtas ekspluatāciju un uzturēšanu saistītos izdevumus, ja tas ir nepieciešams visā Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemlaikā.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā SABIEDRĪBAI Līguma darbības laikā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu nodot Iekārtu lietošanā citām juridiskām personām, ieķīlāt vai jebkādu citu kompensācijukā citādi to apgrūtināt.
3.7. Iznomātājam SABIEDRĪBAI ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumuspienākums par saviem līdzekļiem veikt Iekārtas labošanu, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopigadījumā, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.ja to lietošanas laikā neatbilstošas lietošanas rezultātā tās tiek sabojātas vai ir radušās citas tehniskas dabas problēmas.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veiktaSABIEDRĪBA samaksu par piegādāto PRECI veic ĪPAŠNIEKA norādītā norēķinu kontā 30 kalendāro dienu laikā pēc atbilstoša maksājuma dokumenta saņemšanas. Minētajā dokumentā ir jābūt norādei uz SABIEDRĪBAS piešķirto LĪGUMA numuru, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.pretējā gadījumā SABIEDRĪBA ir tiesīga neveikt apmaksu līdz attiecīgās neatbilstības novēršanai.
3.9. Nedz Līguma darbības laikāPuses vienojas un piekrīt saņemt attaisnojuma dokumentus (pavadzīmes, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumusrēķinus, neatkarīgi no tāpieņemšanas-nodošanas aktus un/vai citus dokumentus):
3.9.1. ar drošu elektronisku parakstu vai elektroniski sagatavotu rēķinu uz e-pasta adresi: xxxxxx@0xxxxxxxx.xx, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībavai
3.9.2. parakstītus papīrā formātā.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Patapinājuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantēIzpildītājam ir pienākums:
2.1.1. pirms Darba uzsākšanas apdrošināt savu kā būvuzņēmēja darbības civiltiesisko atbildību, tai skaitā saistībā ar šajā līgumā paredzēto Darbu un saistību izpildi, ar nosacījumu, ka Nomnieks ir telpu turētājs atbildības limits nav mazāks par šī līguma kopējo līgumcenu un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas termiņš uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma šī līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpiun iesniegt Pasūtītājam apdrošināšanu apliecinošus dokumentus, ievērot Latvijas Republikas likumus ieskaitot apliecinājumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu;
2.1.2. pirms Darba uzsākšanas saskaņot ar objekta apsaimniekotāju elektroenerģijas, ūdens, kā arī citu pakalpojumu, kuri nepieciešami Darba izpildei un citus normatīvos aktuskurus Izpildītājs izmantos no objektā ierīkotajiem pievadiem, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu patēriņu skaitītāju rādījumus un komunikāciju ekspluatāciju līdz Darba pieņemšanas akta parakstīšanas brīdim norēķināties ar objekta apsaimniekotāju par Darba izpildē patērēto elektroenerģiju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un kā arī citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām saviem finanšu līdzekļiem organizēt Darba teritorijas uzturēšanu kārtībā;
2.1.3. šī līguma ietvaros kvalitatīvi un zaudējumiemsavlaicīgi veikt visu Darbu ar saviem spēkiem, t.i. Nomniekam šai sakarā ar savām ierīcēm (mehānismiem un instrumentiem) un materiāliem, izmantojot savas profesionālās iemaņas, ar tādu rūpību, kādu var sagaidīt no krietna un rūpīga uzņēmēja;
2.1.4. Pasūtītāja objektā ievērot visas normatīvajos aktos noteiktās prasības, kā attiecībā uz darba organizācijas un drošības tehnikas, tā arī attiecībā uz ugunsdrošības, apkārtējās vides aizsardzības un iekšējās kārtības noteikumiem;
2.1.5. veikt Darbu saskaņā ar šī līguma noteikumiem un ievērot Latvijas Republikas likumu, Ministru kabineta noteikumu un citu normatīvo aktu, kas nosaka ar šo līgumu uzdotā Darba veikšanu un nodošanu ekspluatācijā, prasības, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus attiecībā uz veicamo Darbu;
2.1.6. šajā līgumā paredzētos Darba veikšanai pielietojamos būvizstrādājumus un būviekārtas līdz Darba uzsākšanai saskaņot ar Pasūtītāju un iesniegt Pasūtītājam Latvijas Republikas Ministru kabineta pilnvaroto institūciju izdotos, spēkā esošos, kvalitāti apliecinošos dokumentus visiem izstrādājumiem, kuri tiks pielietoti šajā līgumā paredzētajam Darbam. Izpildītājam nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu Xxxxx izpildē pielietot materiālus, kuriem nav šajā punktā paredzēto kvalitāti apliecinošo dokumentu;
2.1.7. pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt informāciju par Xxxxx izpildes gaitu;
2.1.8. ja Darba veikšanas gaitā tiek atklāts, ka izpildītais Darbs veikts nepieņemamā kvalitātē un neatbilst Pasūtītāja prasībām, novērst norādītos trūkumus par saviem līdzekļiem un Pasūtītāja norādītājā termiņā;
2.1.9. nepieļaut personu, kuras ir iesaistītas Darbu veikšanā, atrašanos objektā ārpus viņām noteiktā darba laika. Izpildītājs nodrošina, lai objektā nebūtu pieejama trešo personu iekļūšana Darbu veikšanas laikā, un ir atbildīgs par nepiederošu personu iekļūšanu objektā un to nodarīto postījumu vai jebkādu citu kompensācijubojājumiem objektam Darbu veikšanas laikā; 2.1.10.nepieļaut objekta stāvokļa pasliktināšanos Darbu veikšanas laikā, tajā skaitā, veicot aizsardzības pasākumus lietus ūdens neieklušanu ēkā; 2.1.11.pēc visa Darba pabeigšanas nodot Pasūtītājam atbilstoši tāmei kvalitatīvi izpildītu Darbu, par ko tiek sastādīts attiecīgais pieņemšanas akts, saskaņā ar šī līguma noteikumiem; 2.1.12.uzturēt garantijas saistības šajā līgumā noteiktajā garantijas termiņā; 2.1.13.brīdināt Pasūtītāju pirms konkrēto Darbu sākuma par šajā līgumā neparedzētiem apstākļiem, kas var ietekmēt Darba izpildi objektā, vienlaicīgi iesniedzot savus priekšlikumus situācijas risinājumam. Pasūtītājs vienpersoniski izlemj jautājumu par risinājumu šajā punktā paredzētajās situācijās; 2.1.14.uzņemties atbildību par zaudējumiem, kuri radušies Pasūtītājam un/vai trešajai personai jebkāda iemesla (izņemot nepārvaramās varas apstākļus un Pasūtītāja prettiesiski rīcību) un/vai jebkādas Izpildītāja rīcības dēļ, x.xx. arī par zaudējumiem, kuri ir nodarīti sakarā ar šī līguma noteikumu pārkāpumu;
2.1.15. pēc Darba izpildes par saviem finanšu līdzekļiem sakopt teritoriju, kura tika izmantota šajā līgumā paredzēto Darbu veikšanai;
2.1.16. izpildīt citus šajā līgumā paredzētos noteikumus un pienākumus.
3.72.2. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusPasūtītājs apņemas šī līguma darbības laikā pēc Izpildītāja rakstiska pieprasījuma sniegt Izpildītājam Darba kvalitatīvai izpildei visu savā rīcībā esošo informāciju par Xxxxx un ar to saistītajiem apstākļiem.
2.3. Pasūtītājs pēc Darba pabeigšanas apņemas savlaicīgi tos pieņemt no Izpildītāja šajā līgumā noteiktajā kārtībā.
2.4. Pasūtītājs nav atbildīgs par zaudējumiem, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopikas var rasties (radušies) trešajai personai jebkāda iemesla un/vai jebkādas Izpildītāja rīcības dēļ, remontux.xx. arī ja Izpildītājs neievēro šī līguma noteikumus, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma šī līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Būvdarbu Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Uzņēmējs: sniedz Pakalpojumus kvalitatīvi, stingri ievērojot Iepirkuma tehniskajā specifikācijā noteiktās prasības; pēc Raidījumu izveides nodrošina to apraidi Latvijas Neatkarīgās Televīzijas (turpmāk – LNT) kanālā, saskaņā ar Uzņēmēja veikto izvēli attiecībā uz prasību Iepirkuma tehniskās specifikācijas 1.4. Iznomātājs garantēapakšpunktā, t.i., nodrošināt Raidījumu apraidi vienā no nacionālajiem televīzijas kanāliem; Līguma izpildes laikā iesniedz Pasūtītājam LNT rakstisku apliecinājumu par to, ka Nomnieks 7 (septiņi) Iepirkumā paredzētie Raidījumi ir telpu turētājs iekļauti šī televīzijas kanāla raidlaiku plānā, norādot konkrētus apraides datumus un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumālaikus, kā arī LNT apliecinājumu, ka Uzņēmējs ir samaksājis apraides maksu par avārijas sekām 7 (septiņiem) Raidījumiem pilnā apmērā; saskaņo ar Pasūtītāju katra sagatavojamā Raidījuma tematiku un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību apskatāmos dabas objektus pirms filmēšanas darbu uzsākšanas; saskaņo ar Pasūtītāju apraidei sagatavotos Raidījumus pirms to apraides LNT kanālā; sadarbībā ar LNT nodrošina Raidījumu pašreklāmu LNT kanālā par apskatāmo tematiku; stingri ievēro Pasūtītāja noteiktās prasības attiecībā uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusatsaucēm uz Projektu, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu tā ieviesējiem un sistēmu apkopifinansēšanas avotiem vidomateriālā, remontuuzsākot un noslēdzot katru no Līgumā minētajiem Raidījumiem, garantijas servisa darbus, kā arī visos Uzņēmēja organizētajos ar Raidījumiem saistītajos reklāmas un citos pasākumos; nekavējoties informē Pasūtītāju par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijuvisiem apstākļiem, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu kavē vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks var kavēt Uzņēmēja Līgumā noteikto saistību izpildi; nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībassaistības nodot trešajām personām bez Pasūtītāja iepriekšējas rakstiskas saskaņošanas; Pasūtītājs: sadarbojas ar Uzņēmēju Raidījumu veidošanai nepieciešamo tematisko materiālu sagatavošanā un filmēšanas objektu izvēlē; savlaicīgi sniedz Uzņēmējam Raidījumu veidošanai nepieciešamo informatīvo materiālu savas kompetences ietvaros; samaksā Uzņēmējam par Pakalpojumiem, ja kas sniegti atbilstoši Iepirkuma tehniskajai specifikācijai un Līguma noteikumiem Līgumā 4.punktā noteiktajā kārtībā; ir tiesīgs dot norādījumus Uzņēmējam Līguma priekšmeta ietvaros; ir tiesīgs pieprasīt un saņemt informāciju no Uzņēmēja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaPakalpojumu sniegšanas gaitu un apstākļiem, kas traucē vai var traucēt Līguma izpildes kvalitāti un/vai termiņus. Ja telpā ikdienā uzturas personasUzņēmēja kontaktpersona Līguma izpildes laikā: Xxxx Xxxxxxxx – Sterģe, kurām nav juridiskas saistības ar Nomniekurežisore, tas var tikt uzskatīts par projektu vadītāja, mob.tālr.: 26552821, e-pasts: xxxx@xxxxxxx.xx. Pasūtītāja kontaktpersona Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaiizpildes laikā: Xxxxx Xxxxxxxxx, Projektu vadītāja, mob.tālr.
3.14: +000 00000000; tālr. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam+000 00000000, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumae-pasts: Xxxxx.Xxxxxxxxx@xxxxxxx.xx .
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēIZPILDĪTĀJS: pirms Pakalpojumu sniegšanas uzsākšanas veic savas darbības reģistrēšanu Pārtikas un veterinārajā dienestā atbilstoši spēkā esošo normatīvo aktu prasībām; uzsāk Reprezentācijas pakalpojumu sniegšanu 2014.gada __._____________, ka Nomnieks ir telpu turētājs „Ēdināšanas pakalpojumu uzsākšana - ne vēlāk kā 2 (divu) nedēļu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas; ar PASŪTĪTĀJU savstarpēji saskaņotā termiņā nodrošina personas, kura sniegs viesmīļa pakalpojumus, ierašanos pie PASŪTĪTĀJA latviešu un var netraucēti izmantot telpas visā angļu valodas prasmju pārbaudei saskaņā ar Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusespielikumā Nr.1 („Tehniskā specifikācija”) noteiktajām prasībām; izstrādā un līdz Pakalpojumu sniegšanas uzsākšanai iesniedz PASŪTĪTĀJAM saskaņošanai dokumentu, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotakurā ietver paškontroles noteikumus atbilstoši Pārtikas aprites un uzraudzības likumā un saistītajos normatīvajos aktos noteiktajām prasībām; savlaicīgi un kvalitatīvi sniedz Pakalpojumus Līgumā, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktutajā skaitā pielikumos norādītajā apjomā un termiņos, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībasievērojot normatīvos aktus, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu Pakalpojumu sniegšanas kārtību un kvalitāti, un PASŪTĪTĀJA mutiskus, rakstiskus un elektroniskus norādījumus; Pakalpojumus sniedz ar saviem resursiem, saviem darbiniekiem un Līguma noteiktajā kārtībā pieaicināto Apakšuzņēmēju un tā darbiniekiem, nodrošinot nepieciešamos materiālus, tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosvirtuves aprīkojumu, sagatavojot mehānismus, instrumentus, iekārtas (izņemot Līguma pielikumā Nr.4 („Iznomājamās ražošanas iekārtas un parakstot pārbaudes inventāra nomas maksas aprēķins”, norādītās Iekārtas), transportu, produktus, dzērienus, traukus, galdautus (pēc PASŪTĪTĀJA atsevišķa pieprasījuma), galda piederumus ēdienu un dzērienu pasniegšanai un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Pakalpojumu sniegšanai nepieciešamos nodrošinājumus, kā arī Pakalpojumu izpildei nepieciešamo darbinieku skaitu; IZPILDĪTĀJAM lietošanā nodotās Telpas un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā Iekārtas visu Līguma darbības laikulaiku paliek PASŪTĪTĀJA valdījumā. Valdījuma tiesības PASŪTĪTĀJS iegūst arī uz visiem uzlabojumiem un papildinājumiem, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpiko IZPILDĪTĀJS veicis par saviem finanšu līdzekļiem Telpām un Iekārtām Līguma spēkā esamības laikā; lieto Telpas un Iekārtas tikai Līguma 1.1.apakšpunktā noteiktajam mērķim, ievērot Latvijas Republikas likumus nepieļaujot prettiesisku rīcību, kārtīgi un citus normatīvos aktussaimnieciski izturas pret lietošanā nodotajām Telpām un Iekārtām; nav tiesīgs Telpas vai Iekārtas pilnībā vai pa daļām atsavināt, sanitārās normasjebkurā citā veidā nodot īpašumā vai lietošanā trešajām personām, kompetentu iestāžu izdotus noteikumusieķīlāt vai kā citādi apgrūtināt, ugunsdrošības prasībaskā arī ieguldīt citu privātpersonu pamatkapitālā; IZPILDĪTĀJS lieto Telpas un Iekārtas un sniedz Pakalpojumus: nodrošinot Pakalpojumu atbilstību kvalitātes prasībām un normatīvajiem aktiem; ievērojot pārtikas preču, nodrošināt pareizu telpu konstrukcijuēdienu tirdzniecības un apkalpošanas kultūru un nodrošinot maksimāli efektīvu un kvalitatīvu Pakalpojumu sniegšanu; nodrošinot Pakalpojumu izpildē iesaistīto darbinieku apmācību higiēnas jautājumos, inženiertehnisko tīklu higiēnas ievērošanu un komunikāciju ekspluatāciju medicīnisko pārbaužu veikšanu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā; nodrošinot atbilstošu Ēdināšanas pakalpojumu pieejamību PASŪTĪTĀJA darbiniekiem un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši apmeklētājiem visā Līguma spēkā esošajām celtniecības normām esamības laikā; nodrošinot Iekārtu un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanuTelpu apsaimniekošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai uzturēšanu, ģenerālo tīrīšanu saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktajām prasībām visā Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka spēkā esamības laikā tā, lai, Līgumam izbeidzoties, nodotu Iekārtas un trešo personu mantuTelpas PASŪTĪTĀJAM tādā stāvoklī, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādēkā to paredz Līguma noteikumi; nodrošinot dezinfekcijas un mazgāšanas līdzekļu izmantošanu atbilstoši to lietošanas instrukcijai un uzglabāšanu speciāli paredzētā un PASŪTĪTĀJA darbiniekiem un apmeklētājiem nepieejamā vietā, apgādē kā arī dezinfekcijas un deratizācijas veikšanu saskaņā ar elektroenerģijunormatīvajos aktos noteiktajām prasībām; nodrošinot Pakalpojumu sniegšanas rezultātā radīto atkritumu uzglabāšanu un savākšanu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā; iesniedz nodokļu parāda samaksu apliecinošu dokumentu, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiemja PASŪTĪTĀJS atbilstoši Līguma 3.2.10.apakšpunkta noteikumiem ir konstatējis IZPILDĪTĀJAM Līguma izpildes laikā radušos nodokļu parādus, tajā skaitā valsts sociālās apdrošināšanas iemaksu parādus, kas kopsummā katrā valstī pārsniedz 150 EUR (viens simts piecdesmit eiro). Šajā apakšpunktā minētos apliecinājuma dokumentus PASŪTĪTĀJS iesniedz 15 (piecpadsmit) darba dienu laikā no PASŪTĪTĀJA rakstveida pieprasījuma nosūtīšanas dienas. PASŪTĪTĀJS pārliecinās Valsts ieņēmumu dienesta administrēto nodokļu (nodevu) parādnieku datubāzē par nodokļu parāda neesamību kalendārā mēneša ietvaros pēc IZPILDĪTĀJA nodokļu parāda samaksu apliecinošu dokumentu saņemšanas; reizi gadā iesniedz PASŪTĪTĀJAM spēkā esošas civiltiesiskās apdrošināšanas polises ar apdrošināšanas atbildības limitu vismaz ____ EUR (____eiro un ____centi) apmērā par apdrošināšanas periodu 1 (viens) gads kopiju. IZPILDĪTĀJS šajā apakšpunktā minēto kopiju iesniedz 10 (desmit) darba dienu laikā no polises noslēgšanas dienas; iesniedz PASŪTĪTĀJAM Pārtikas un veterinārā dienesta pārtikas uzņēmuma pārbaudes protokola kopiju 5 (piecu) darba dienu laikā no pārbaudes veikšanas; pēc atbilstoša Pārtikas un veterinārā dienesta vai PASŪTĪTĀJA pieprasījuma no katras ēdienreizes saglabā kontrolparaugu, attiecīgi nomarķējot un uzglabājot pieprasīto kontrolparaugu atbilstošā temperatūras režīmā; nodrošina elektroenerģijas, ūdens, telekomunikāciju un citu PASŪTĪTĀJA rīcībā esošo resursu, kas nepieciešami Pakalpojumu izpildei, lietderīgu izmatošanu; avārijas gadījumāgadījumā nekavējoties informē PASŪTĪTĀJU un attiecīgos avārijas dienestus vai speciālistus, kā arī pēc PASŪTĪTĀJA mutiska, elektroniska vai rakstveida pieprasījuma informē par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, seku likvidēšanas norisi; atbild par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijāmspēkā esošo drošības tehnikas, darba aizsardzības, vides aizsardzības, valsts ugunsdrošības, sanitāro, higiēnas prasību un citu ārējo normatīvo aktu, kas attiecas uz Pakalpojumu izpildes kārtību un kvalitāti, ievērošanu, kā arī sedz visus zaudējumiem, kas radušies normatīvo aktu (tajā skaitā PASŪTĪTĀJA iekšējo normatīvo aktu, ar kuriem IZPILDĪTĀJS ir iepazīstināts) pārkāpumu gadījumā; atsevišķi rakstveidā apliecina, ka PASŪTĪTĀJS un Līguma IV nodaļā norādītie Pakalpojumu izpildē iesaistītie darbinieki ir iepazinušies ar Līguma 3.2.2.apakšpunktā minētajiem IZPILDĪTĀJA iekšējiem normatīvajiem aktiem; nav tiesīgs nodot Līguma izpildi trešajām personām bez rakstveida saskaņošanas ar PASŪTĪTĀJU. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz IZPILDĪTĀJS Līguma darbības izpildes laikā, nedz kā arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus termiņa beigām, nedrīkst izpaust Līguma izpildes laikā iegūto informāciju trešajām personām vai izmantot ar Līgumu vai tā izpildi saistīto informāciju komerciālos nolūkos; par saviem finanšu līdzekļiem ir tiesīgs veikt Iekārtu un izdevumusTelpu remontu, neatkarīgi iepriekš saskaņojot ar PASŪTĪTĀJU remontdarbu apjomu un veicamo darbu sarakstu; norāda: kontaktpersonu no tāIZPILDĪTĀJA puses: (vārds, uzvārds, ieņemamais amats, tālr., mob.tālr., e-pasta adrese); atbildīgo par ugunsdrošības noteikumu ievērošanu Telpās no IZPILDĪTĀJA puses: (vārds, uzvārds, ieņemamais amats, tālr., mob.tālr., e-pasta adrese). IZPILDĪTĀJS Pakalpojumu sniegšanā iesaista tikai tos darbiniekus, kuri norādīti abpusēji saskaņotā un parakstītā „Darbinieku sarakstā”, un kuru IZPILDĪTĀJS rakstveidā ir iesniedzis PASŪTĪTĀJAM apstiprināšanai 3 (trīs) darba dienu laikā no Līguma visu eksemplāru abpusējas parakstīšanas dienas. „Darbinieku saraksts” pēc abpusējas parakstīšanas ir pievienojams Līgumam kā tā neatņemama sastāvdaļa. Ja Līguma 4.1.apakšpunktā minētajā „Darbinieku sarakstā” IZPILDĪTĀJS ierosina veikt izmaiņas, tas 20 (divdesmit) kalendārās dienas pirms attiecīgo darbinieku iesaistīšanas Pakalpojumu izpildē iesniedz PASŪTĪTĀJAM apstiprināšanai „Darbinieku saraksta” izmaiņas. Ja „Darbinieku sarakstā” ir paredzēts nomainīt konkrētu darbinieku, tad IZPILDĪTĀJS norāda turpmāk Pakalpojumu sniegšanā iesaistāmā darbinieka vārdu, uzvārdu, personas kodu, kvalifikāciju, valsts valodas prasmju līmeni un pakāpi, veicamos darbus un to apjomus. IZPILDĪTĀJAM nav tiesību vienpusēji mainīt Pakalpojumu sniegšanā iesaistītos darbiniekus. IZPILDĪTĀJS Pakalpojumu sniegšanā iesaista tikai tos darbiniekus, kuriem ir atbilstoša kvalifikācija (izglītība) attiecīgajā jomā, kā arī nodrošina, ka visi Pakalpojumu izpildē iesaistītie darbinieki atbilst citām Līguma pielikumā Nr.1 („Tehniskā specifikācija”) izvirzītajām prasībām. IZPILDĪTĀJS pēc PASŪTĪTĀJA pieprasījuma, nekavējoties (bet ne vēlāk kā 2 (divu) dienu laikā) sniedz visu nepieciešamo informāciju par Pakalpojumā iesaistītajiem darbiniekiem. IZPILDĪTĀJS pēc PASŪTĪTĀJA rakstveida vai elektroniska (e-pasta vai faksa sūtījuma veidā) pieprasījuma saņemšanas nekavējoties veic grozījumus „Darbinieku sarakstā” un aizstāj pieprasījumā norādītos darbiniekus. Šāds PASŪTĪTĀJA pieprasījums nevar būt par pamatu tam, lai IZPILDĪTĀJS mainītu Līguma noteikumus, tajā skaitā arī attiecībā uz Līgumā ietverto samaksu, vai tie ir nepieciešamie, derīgie atkāptos no Līguma kopumā vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībatā daļā.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Service Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.19.1. Iznomātājs garantēIzpildītājs apņemas nodrošināt Darba izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, ka Nomnieks atbilstošā kvalitātē, ievērojot būvprojektu un spēkā esošus būvnormatīvus, darba drošības un tehniskās normas, kā arī uzturot būvlaukumu atbilstošā kārtībā. Nododot objektu Pasūtītājam, Izpildītājs nodod visu izpilddokumentāciju par Līguma priekšmetu, iekārtu pases, materiālu sertifikātus un visus nepieciešamos atzinumus par izpildītajiem darbiem.
9.2. Pusēm ir telpu turētājs pienākums nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos Darba vadības sanāksmēs, kuras laiku un vietu Puses iepriekš saskaņo. Ja kādas personas neierašanās rezultātā rodas Līguma izpildes kavējumi vai traucējumi, par tiem atbild tā Puse, kuras intereses šī persona pārstāv.
9.3. Pasūtītāja pienākums ir nodrošināt maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un kārtībā, kā arī nodrošināt savlaicīgu būvatļaujas saņemšanu Darba uzsākšanai un nodošanu Izpildītājam, tehniskā projekta nodošanu Izpildītājam.
9.4. Izpildītāja pienākums ir pirms līgumu noslēgšanas ar apakšuzņēmējiem, ievērot Līguma sadaļu „Apakšuzņēmēju darbs”.
9.5. Izpildītājs darba procesā nodrošina vadošā būvdarbu vadītāja pastāvīgu atrašanos objektā. Būvdarbu vadītājam papildus ir jārezervē laiks dokumentācijas formēšanai. Ja saskaņā ar sagatavoto darbu grafiku vadošais būvdarbu vadītājs neatradīsies būvobjektā, tad Pasūtītājs var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma apturēt būvdarbus, un šī diena tiek uzskatīta par Izpildītāja radītu dīkstāvi. Par to tiek samazināts arī būvdarbu termiņš.
9.6. Izpildītājam jānodrošina būvinspektora, ugunsdzēsības un glābšanas dienesta pārstāvju, Pasūtītāja vai traucējuma no Iznomātāja puses jebkuras viņa pilnvarotas personas iekļūšana būvlaukumā vai kādas citas personas pusesvietās, kur tiek veikti ar Līgumu saistītie būvdarbi.
9.7. Ziņojumus vai rīkojumus, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotatiek doti saskaņā ar Līgumu, tā vārdā jānoformē rakstveidā. Par rakstveida ziņojumu vai ar tā starpniecīburīkojumu jebkurā gadījumā uzskatāmi arī ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti Darba vadības sanāksmju protokolos vai būvdarbu žurnālā. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc ziņojuma vai rīkojuma saņemšanas Puses vienojas par Darba pabeigšanas laika grafika un/vai izmaksu izmaiņām.
3.29.8. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuIzpildītājs sagatavo un iesniedz Pasūtītājam ziņojumus un atskaites Līgumā noteiktajā kārtībā.
3.39.9. Nomniekam Izpildītājs atbild par visiem zaudējumiem Pasūtītājam un trešajām personām, kas radušies Līguma neizpildes vai nepienācīgas izpildes dēļ saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
9.10. Izpildītājs tiek informēts par prasībām, tiesvedību un zaudējumiem ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienas pēc tam, kad par to uzzinājis Pasūtītājs.
9.11. Izpildītājam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuinformēt Pasūtītāju par prasībām, valsts pārvaldes institūciju tiesvedību un Iznomātāja prasībaszaudējumiem, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā Izpildītāju, ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktusno minēto gadījumu iestāšanās brīža.
3.49.12. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Ja Darbs nav izpildīts atbilstoši Līguma noteikumiem Izpildītāja vainas dēļ, Izpildītājs par saviem līdzekļiem, pēc pirmā Pasūtītāja pieprasījuma un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemPasūtītāja noteiktajā termiņā novērš trūkumus, nepilnības vai neatbilstību Darba izpildē.
9.13. Veicot Pasūtītājam un Izpildītājam kopīgi jānovērtē veikto darbu apjoms, veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanaimērījumus. Mērījumi jāizpilda atbilstoši tehnoloģiskā procesa prakses prasībām.
9.14. Ja kāda no Pusēm veic mērījumus, kā arī uzlabojumus tajālai pārbaudītu otras Puses ziņojumu pareizību, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinotbet pārbaude liecina, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāiesniegtais otras Puses ziņojums atbilst īstenībai, izņemot dabīgo nolietojumutad izdevumus atmaksā pārbaudes ierosinātājs. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontuJa pārbaude liecina, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājuka iesniegtais otras Puses ziņojums neatbilst īstenībai, tad izdevumus atmaksā šī ziņojuma sniedzējs.
3.59.15. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības Mērījumi, kurus nevar atlikt līdz darbu pabeigšanai, jāveic to izpildes laikā. Ja kāda no Pusēm, saskaņā ar paziņojumā noteikto laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpikas nav mazāks par 10 (desmit) darba dienām, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktusbez attaisnojoša iemesla nepiedalās šādu mērījumu veikšanā, sanitārās normasspēkā ir otras Puses veiktie mērījumi, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs ja tos vairs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantuiespējams pārbaudīt bez papildu izmaksām, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē saistītas ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijusagatavoto konstrukciju demontāžu.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Pasūtītājam ir tiesības kontrolēt Līguma izpildes gaitu. Iznomātājs Izpildītājs 10 (desmit) dienu laikā no Līguma noslēgšanas dienas iesniedz Pasūtītājam kredītiestādes vai apdrošināšanas kompānijas neatsaucamu beznosacījumu garantiju kā līguma izpildes nodrošinājumu 20% (divdesmit procenti) apmērā no piedāvātās iepirkuma līguma summas bez pievienotās vērtības nodokļa. Izpildītājs apņemas nodrošināt kvalitatīvu visu Projektēšanas uzdevumā noteikto projekta sastāva daļu izstrādi, ievērojot Pasūtītāja intereses, attiecīgo institūciju tehniskos noteikumus, kā arī Pasūtītāja finanšu iespējas projekta realizācijai. Izpildītājs, izstrādājot būvprojekta Ekonomikas daļu, būvprojekta realizācijas prognozējamās izmaksas paredz saskaņā ar reālām darba un materiālu vidējām tirgus cenām projekta izstrādāšanas laikā. Pasūtītājs apņemas organizēt piekļūšanu objektam, kuru nepieciešams apsekot Līgumā noteikto darbu veikšanai. Izpildītājs nedrīkst nodot šī līguma saistību izpildi trešajai personai. Xxxxxxxxx procedūrā izraudzīto pretendentu drīkst aizstāt ar citu piegādātāju atbilstoši komerctiesību jomas normatīvo aktu noteikumiem par komersantu reorganizāciju un uzņēmuma pāreju, ievērojot Publisko iepirkumu likuma (turpmāk – PIL) 61. panta trešās daļas 4. punkta nosacījumus. Iepriekšējā izpildītāja saistību un tiesību pārņēmējam pilnā apmērā jāuzņemas pildīt līgumu ar tādiem pašiem nosacījumiem, kādus uzņēmies sākotnējais līguma izpildītājs. būvprojektu minimālā sastāvā Izpildītājs izstrādā Ministru kabineta 2014.gada 2.septembra noteikumos Nr.529 „Ēku būvnoteikumi” noteiktajā apjomā. būvprojekta minimālā sastāvā izstrādes gaitā Izpildītājs risinājumus 2 (divas) reizes prezentē Pasūtītājam klātienē. saskaņošanu ar Pasūtītāju, trešajām personām, kuru īpašuma vai lietošanas tiesības tiek skartas - veic Izpildītājs. Saskaņošana tiek ieskaitīta projektēšanas laikā. Izpildītājs sagatavoto būvprojektu minimālā sastāvā Projektēšanas uzdevumā noteiktajā apjomā, 3 (trīs) eksemplāros papīra formā un elektroniski un ar pavadvēstuli iesniedz Pasūtītājam ne vēlāk kā 2 (divu) mēnešu laikā no Līguma spēkā stāšanās brīža; Izpildītājs un Pasūtītājs paraksta būvniecības iesniegumu; Pasūtītājs 3 (trīs) darba dienu laikā pārbauda saņemto būvprojektu minimālā sastāvā un kopā ar būvniecības iesniegumu nodod to Izpildītājam, pilnvarojot to iesniegt Xxxxxxxx, ja tas atbilst Līguma nosacījumiem un Pasūtītāja prasībām. Ja Pasūtītājs konstatē būvprojektā neatbilstību vai trūkumus, tas, pievienojot rakstiskus iebildumus, atgriež to Izpildītājam; Izpildītājs konstatētās neatbilstības izlabo un Līguma 4.7.4.apakšpunktā noteiktajā veidā atkārtoti iesniedz pārstrādātu būvprojektu minimālā sastāvā Pasūtītājam; Pasūtītājs izskata atkārtoti iesniegto būvprojektu minimālā sastāvā un, ja tas atbilst Pasūtītāja prasībām, saņemto būvprojektu minimālā sastāvā atkārtoti iesniedz Būvvaldē būvatļaujas saņemšanai; pēc būvatļaujas saņemšanas Pasūtītājs 3 (trīs) darba dienu laikā informē Izpildītāju par būvatļaujā iekļautajiem projektēšanas nosacījumiem; šī Līguma 4.7.6. apakšpunktā minētie apstākļi nav par pamatu šī Līguma 3.2.punktā noteiktā Līguma izpildes termiņa pagarinājumam. pēc izstrādātā būvprojekta saskaņošanas ar institūcijām, kuras izdevušas tehniskos noteikumus ar saskaņojuma prasībām, Izpildītājs ar pavadvēstuli iesniedz Pasūtītājam saskaņošanai 2 (divus) pilnu būvprojekta eksemplārus papīra formātā; Pasūtītājs 3 (trīs) darba dienu laikā pārbauda saņemto būvprojektu un ja Pasūtītājs savas kompetences ietvaros būvprojekta risinājumu neatbilstības nekonstatē, tad saskaņo to. Ja Pasūtītājs konstatē neatbilstību Projektēšanas uzdevumam vai normatīvajiem aktiem būvprojekta izstrādē, tad būvprojekta risinājumi tiek atgriezti Izpildītājam labošanai; Līguma termiņš par laiku, kādā Pasūtītājs izskata iesniegto būvprojektu, netiek pagarināts; Izpildītājs Pasūtītāja konstatētās neatbilstības izlabo un Līguma 4.8.1. apakšpunktā noteiktajā veidā atkārtoti iesniedz pārstrādāta būvprojekta risinājumus Pasūtītājam saskaņošanai; ja atbilstoši normatīvo aktu prasībām jāveic būvprojekta ekspertīze vai to vēlas Pasūtītājs, pēc būvprojekta saskaņošanas no Pasūtītāja puses, Pasūtītājs iesniedz būvprojektu ekspertīzes veikšanai. Projektēšanas laiks tiek pagarināts par būvprojekta pirmreizējas ekspertīzes veikšanas laiku, bet netiek pagarināts par saskaņošanas procesā, ekspertīzes vai atkārtotas ekspertīzes laikā konstatēto kļūdu novēršanas laiku; pēc saskaņošanas vai pozitīva ekspertīzes slēdziena saņemšanas (ja tiek veikta ekspertīze) Izpildītājs iesniedz Būvvaldē būvprojektu papīra formātā Projektēšanas uzdevumā noteiktajā apjomā atzīmes par projektēšanas nosacījumu izpildi saņemšanai; pēc atzīmes par projektēšanas nosacījumu izpildi saņemšanas, Pasūtītājs 2 (divu) darba dienu laikā par to informē Izpildītāju un uzaicina noformēt pasūtījuma izpildi vai, atteikuma gadījumā, atgriež būvprojektu Izpildītājam trūkumu novēršanai. Maksimālais trūkumu novēršanas termiņš tiek noteikts 5 (piecas) darba dienas. pasūtījuma izpildi, pēc Būvvaldes atzīmes saņemšanas būvatļaujā par projektēšanas nosacījumu izpildīšanu, Izpildītājs noformē, iesniedzot Pasūtītājam būvprojektu Projektēšanas uzdevumā prasītajā apjomā un Izpildītāja parakstītu būvprojekta nodošanas - pieņemšanas aktu; Pasūtītājs 2 (divu) darba dienu laikā pārbauda saņemtos dokumentus un paraksta nodošanas - pieņemšanas aktu vai, konstatējot tajos neatbilstību vai trūkumus, nosūta Izpildītājam rakstiskus iebildumus un atgriež no savas puses neparakstītu nodošanas - pieņemšanas aktu. Būvprojekta nepieņemšana, nosūtot Izpildītājam iebildumus, nav pamats Līguma Izpildītājam noteiktā saistību izpildes termiņa pagarināšanai; Izpildītājs izskata Pasūtītāja iebildumus, novērš trūkumus un nepilnības, un Līguma 4.9.1. apakšpunktā noteiktajā veidā atkārtoti piesaka Pasūtītājam pasūtījuma izpildi; par būvprojekta nodošanas datumu Pasūtītājam tiek uzskatīta diena, kad pēdējā no Pusēm ir parakstījusi tā nodošanas - pieņemšanas aktu. Abpusēji parakstīts nodošanas - pieņemšanas akts apliecina Izpildītāja saistību izpildi šajā Līguma daļā un kalpo par pamatu tā apmaksas rēķina izrakstīšanai; Izpildītājs garantē, ka Nomnieks visi (Pasūtītājam un Būvvaldei iesniegtie un Izpildītāja arhīvā esošie) būvprojekta eksemplāri ir telpu turētājs identiski un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai sakrīt ar tā starpniecību.
3.2elektronisko versiju; Izpildītāja pienākums ir plānot un realizēt darbu veikšanu tā, lai pasūtījuma izpilde, ieskaitot saskaņojumu saņemšanu, tiktu paveikta Līgumā noteiktajā termiņā. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam jebkuras kārtas būvprojekta realizēšanas laikā, Izpildītājs bez papildu samaksas veic izmaiņas attiecīgās kārtas būvprojektā, nepieciešamības gadījumā saņemot arī attiecīgus saskaņojumus un atzīmi būvatļaujā, ja šī būvprojekta realizēšanas laikā atklājas tajā iepriekš neparedzēti darbi, kurus bija iespējams paredzēt būvprojekta kvalitatīvas un rūpīgas izstrādāšanas gaitā, kā arī, ja šādu izmaiņu nepieciešamība rodas sakarā ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam kļūdu vai neatbilstību būvprojektā, vai kādu citu Izpildītāja vainu vai nolaidību; šī Līguma 4.10.1.apakšpunktā noteiktajā gadījumā Izpildītājs, pēc Pasūtītāja vai tā pārstāvja rakstiska pieprasījuma, bez papildu maksas izstrādā un izsniedz tāmju detalizāciju vai papildu rasējumus 5 (piecos) eksemplāros un elektroniski, ja Pasūtītājam vai būvuzņēmējam nav viennozīmīgi izprotami izbūvējamo mezglu, griezumu specifikācija vai nepieciešama cita detalizācijas pakāpe; Izpildītājs ir pienākums izpildīt normatīvo aktuatbildīgs, valsts pārvaldes institūciju lai izmaiņu sagatavošanas procedūra būtu iespējami operatīva un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemneietekmētu būvdarbu izpildes termiņus. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai izstrādātā būvprojekta autoruzrudzību, Izpildītājs nodrošina autoruzrauga piedalīšanos būvniecības sanāksmēs un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumuatrašanos būvobjektā ne retāk kā divas reizes mēnesī. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai Autoruzraudzības veikšanas laikā autoruzraugs darbojas saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemspēkā esošo normatīvo aktu prasībām.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantēPASŪTĪTĀJS:
2.1.1. pasūta Ziemassvētku gaismas dekoru dizaina izstrādi, ka Nomnieks ir telpu turētājs gaismas dekorus ar uzstādīšanu uz Lielupes tilta un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesPriedaines satiksmes mezglā;
2.1.2. parakstot nodošanas - pieņemšanas aktu(s), kas pieņem Ziemassvētku gaismas dekoru dizaina izstrādi, gaismas dekorus ar uzstādīšanu uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotaLielupes tilta un Priedaines satiksmes mezglā, tā vārdā vai ja tie un ar tā starpniecību.tiem saistītie montāžas darbi atbilst LĪGUMA nosacījumiem;
3.22.1.3. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai norēķinus saskaņā ar Līguma noteikumiem;
2.1.4. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantuatbildīgo personu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē koordinē sadarbību ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāPIEGĀDĀTĀJU, kā arī ir tiesīga parakstīt nodošanas- pieņemšanas aktu(s) vārdā, nozīmē __________, tālr. __________,
2.2. PIEGĀDĀTĀJS apņemas:
2.2.1. pirms dekoru masveida ražošanas uzsākšanas, 3 darbdienu laikā no līguma noslēgšanas dienas, Piegādātājs iesniedz saskaņošanai dekoru paraugus Pasūtītājam. Visus Pasūtītāja konstatētos trūkumus un/vai defektus Piegādātājs novērš 3 darba dienu laikā;
2.2.2. veikt Ziemassvētku gaismas dekoru dizaina izstrādi, izgatavošanu un uzstādīšanu uz Lielupes tilta un Priedaines satiksmes mezglā saskaņā ar LĪGUMA nosacījumiem;
2.2.3. kvalitatīvi un noteiktajā laikā veikt LĪGUMĀ minētās saistības;
2.2.4. izpildot LĪGUMĀ minētās saistības, ievērot visas LR spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās tehniskās, sanitārās, vides aizsardzības, ugunsdrošības u.c. prasības;
2.2.5. jebkurā laikā pēc PASŪTĪTĀJA pieprasījuma sniegt atskaiti par avārijas sekām LĪGUMĀ minēto saistību izpildes gaitu;
2.2.6. nodrošināt LĪGUMA izpildi ar nepieciešamajiem materiāliem, iekārtām, transportu, mehānismiem un zaudējumiemdarbaspēku;
2.2.7. Nomniekam šai sakarā nav tiesību parakstot nodošanas- pieņemšanas aktu, Ziemassvētku gaismas dekoru dizaina izstrāde, gaismas dekorus ar uzstādīšana uz telpu nomas maksas samazinājumu Lielupes tilta un Priedaines satiksmes mezglā;
2.2.8. kompensēt zaudējumus, kas PASŪTĪTĀJAM radušies PIEGĀDĀTĀJA vai jebkādu citu kompensācijuviņa iesaistītās trešās personas vainas vai neuzmanības dēļ 10 (desmit) darba dienu laikā no pretenziju nosūtīšanas dienas.
3.72.2.9. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijuatbildīgo personu, kas saistīta koordinē sadarbību ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumuPASŪTĪTĀJU, ievērojot vienotu stilistikukā arī ir tiesīga parakstīt nodošanas- pieņemšanas aktu(s) PIEGĀDĀTĀJA vārdā, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībainozīmē __________, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātājutālr. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.__________,
Appears in 1 contract
Samples: Public Supply Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.14.1. Iznomātājs garantēPASŪTĪTĀJAM ir tiesības kontrolēt līguma izpildes gaitu.
4.2. Līgumu var grozīt, ka Nomnieks apturēt uz laiku vai pārtraukt tikai pēc līgumslēdzēju pušu savstarpējās rakstveida vienošanās. Tādā gadījumā puses sastāda un paraksta darba pārtraukšanas aktu, kurā nosaka faktiski izpildītā darba apjomu, izmaksas un tā apmaksas kārtību.
4.3. Nepieciešamības gadījumā līguma nosacījumu grozīšanas vai pārtraukšanas ierosinātājs otrai pusei iesniedz motivētu priekšlikumu, uz kuru tai ir telpu turētājs jāatbild ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā.
4.4. IZPILDĪTĀJS apņemas nodrošināt kvalitatīvu visu Darba uzdevumā noteikto Projekta sastāva daļu izstrādi, ievērojot PASŪTĪTĀJA intereses, attiecīgo institūciju tehniskos noteikumus.
4.5. IZPILDĪTĀJS, izstrādājot Projekta ekonomikas daļu, Projekta realizācijas prognozējamās izmaksas iestrādā saskaņā ar reālām darba un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības materiālu vidējām tirgus cenām Projekta izstrādāšanas laikā.
4.6. PASŪTĪTĀJS apņemas organizēt piekļūšanu objektam, kuru nepieciešams apsekot līgumā noteikto darbu veikšanai.
4.7. PASŪTĪTĀJAM, publicējot Projekta vai tā realizācijas attēlus vai pieminot tos plašsaziņas informācijas līdzekļos, obligāta atsaukšanās uz autoru.
4.8. Neviena no pusēm līguma izpildes laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesnedrīkst nodot savas tiesības, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotasaistītas ar šo līgumu, tā vārdā vai ar tā starpniecībutrešajai personai bez otras puses rakstiskas piekrišanas.
3.24.9. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas IZPILDĪTĀJS, pēc visu darbu pabeigšanas, ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienupieņemšanas – nodošanas aktu, šī līguma 1.3.punktā noteiktajā termiņā, iesniedz Alūksnes novada pašvaldības kancelejā kvalitatīvi izstrādātu, Darba uzdevumam un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem atbilstošus Projektus Darba uzdevumos noteiktā apjomā un formātā.
3.34.10. Nomniekam PASŪTĪTĀJS vienas nedēļas laikā pēc iesniegtās dokumentācijas saņemšanas pārbauda tās atbilstību Darba uzdevumiem, normatīvo aktu un šī līguma nosacījumiem, paraksta pieņemšanas – nodošanas aktu un izdara maksājumu vai arī ar iebildumiem nosūta to atpakaļ IZPILDĪTĀJAM. Gadījumā, ja PASŪTĪTĀJS ir pienākums izpildīt normatīvo akturakstveidā norādījis pamatotus iebildumus pret iesniegtās dokumentācijas pieņemšanu, valsts pārvaldes institūciju Puses vienojas par trūkumu novēršanas termiņu.
4.11. Līguma 4.10.punktā norādītās saskaņošanas ilgums tiek ieskaitīts projektēšanas laikā, bet kļūdu, iebildumu un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībānepilnību novēršana nav par pamatu līguma termiņa pagarināšanai. Nomnieks Galīgo samaksu PASŪTĪTĀJS veic pēc iebildumu novēršanas.
4.12. IZPILDĪTĀJS apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.Projekta realizācijas autoruzraudzību:
3.44.12.1. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu šī līguma 1.1.1.1.- 1.1.1.4.punktos minētajiem objektiem apsekojot katru no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu objektiem 1 reizi būvdarbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veiktalaikā, iepriekš rakstiski saskaņojot vienojoties ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijāmPASŪTĪTĀJA pilnvaroto personu par apsekošanas konkrētu laiku;
4.12.2. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9šī līguma 1.1.2. Nedz Līguma darbības punktā minētajam objektam apsekojot to 1 (vienu) reizi 2 (divās) nedēļās būvdarbu veikšanas laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta iepriekš vienojoties ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas PASŪTĪTĀJA pilnvaroto personu par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.apsekošanas konkrētu laiku
Appears in 1 contract
Samples: Procurement Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēIZPILDĪTĀJS: veic Pakalpojumu atbilstoši jomu regulējošiem normatīviem aktiem un saskaņā ar Līgumu (x.xx. Līguma pielikumiem); ne vēlāk kā 1 (vienu) mēnesi pirms Pakalpojuma veikšanas iesniedz PASŪTĪTĀJAM saskaņošanai un apstiprināšanai darbinieku un transportlīdzekļu sarakstu, ka Nomnieks kuriem Līguma izpildes laikā būs nepieciešama piekļuve objektam. IZPILDĪTĀJAM ir telpu turētājs pienākums pēc PASŪTĪTĀJA pirmā pieprasījuma veikt grozījumus darbinieku sarakstā un/vai iesniegt PASŪTĪTĀJAM Līguma izpildē piesaistīto darbinieku darba tiesisko attiecību apliecinošu dokumentu kopijas; informē PASŪTĪTĀJU par nepieciešamību veikt grozījumus darbinieku un var netraucēti izmantot telpas visā transportlīdzekļu sarakstā 1 (vienu) mēnesi pirms grozījumos norādītā darbinieka un/vai transportlīdzekļa nepieciešamības iekļūt objektā Pakalpojuma veikšanai. saskaņo (rakstiski vai telefoniski vai elektroniski pa e-pastu) ar Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma 3.2.5. punktā norādīto PASŪTĪTĀJA atbildīgo personu Pakalpojuma izpildē iesaistīto darbinieku ierašanās laiku objektā Pakalpojuma veikšanai; ar saviem resursiem sniedz kvalitatīvu un Līguma noteikumiem atbilstošu Pakalpojumu; nedrīkst nodot tam ar Līgumu uzlikto pienākumu izpildi trešajām personām; nodrošina Pakalpojuma izpildei nepieciešamos palīgmateriālus, mehānismus, transportu, instrumentus, darbiniekus u.c; sniedzot Pakalpojumu, ievēro PASŪTĪTĀJA un/vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas Līguma atbildīgās personas pusesnorādījumus un atbild par spēkā esošo drošības tehnikas, darba drošības, ugunsdrošības un citu normatīvo aktu, kas attiecas uz Pakalpojuma izpildes kārtību un kvalitāti, ievērošanu; novērš Līgumā noteiktajā kārtībā konstatētās neatbilstības un/vai trūkumus Līgumā norādītajā termiņā; Pakalpojuma izpildē iesaista speciālistus, kuri ir kvalificēti veikt granulu katlu tehnisko apkopi. Pēc Pasūtītāja pirmā pieprasījuma uzrāda pakalpojuma izpildē piesaistīto speciālistu kvalifikāciju apliecinošus dokumentus. novērš bojājumus, kas radušies PASŪTĪTĀJA mantai IZPILDĪTĀJA vainas dēļ, par saviem līdzekļiem; Kontaktpersona saistībā ar Līguma izpildi no IZPILDĪTĀJA puses ir: __________________________, tālr.___________. IZPILDĪTĀJA Līguma izpildē piesaista šādus darbuzņēmējus: __________________ IZPILDĪTĀJS Xxxxxxxx iepirkumu likumā noteiktajos gadījumos nav tiesīgs nodot savas tiesības vai pienākumus citai trešajai personai, tai skaitā citam darbuzņēmējam, kā arī nomainīt piesaistītos darbuzņēmējus bez PASŪTĪTĀJA rakstiskas piekrišanas. IZPILDĪTĀJAM ir tiesības darbu izpildē piesaistīt darbuzņēmēju, to pretendētu Iznomātāja pilnvarotaiepriekš saskaņojot ar PASŪTĪTĀJU, tā vārdā un tas tiek noformēts kā vienošanās pie Līguma. Par darbuzņēmēja piesaistīšanu vai nomaiņu Puses slēdz rakstisku vienošanos, pēc tam, kad PASŪTĪTĀJS izvērtējis iesniegtos dokumentus, veicis darbuzņēmēja atbilstības pārbaudi Publisko iepirkumu likuma prasībām saskaņā ar tā starpniecībuPIL, un darbuzņēmēja kvalifikācija ir līdzvērtīga Xxxxxxxxx noteikumos noteiktajām kvalifikācijas prasībām. PASŪTĪTĀJAM ir tiesības atteikt piesaistīt un/vai nomainīt darbuzņēmēju. Trešo personu, tai skaitā darbuzņēmēju pieaicināšana Pakalpojuma izpildē pēc IZPILDĪTĀJA iniciatīvas, neatbrīvo IZPILDĪTĀJU no atbildības par šī Līguma izpildi kopumā vai kādu no daļām, kā arī neuzliek PASŪTĪTĀJAM papildus pienākumus un saistības. Izpildītājs ir atbildīgs par to, lai saskaņā ar šo Līgumu darbu izpildē iesaistīts darbuzņēmējs nepiesaistītu darbu izpildē trešās personas, tai skaitā citus darbuzņēmējus bez rakstveida saskaņošanas ar PASŪTĪTĀJU normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuPasūtītājs:
3.2.1. nodrošināt, lai IZPILDĪTĀJAM ir pieejama PASŪTĪTĀJA rīcībā esošā Pakalpojuma veikšanai nepieciešamā tehniskā dokumentācija;
3.2.2. nodrošina IZPILDĪTĀJAM Pakalpojuma izpildē iesaistīto darbinieku un autotransporta iekļūšanu un atrašanos Pakalpojuma izpildes vietās Pakalpojuma veikšanai pēc savstarpēja saskaņojuma (Līguma 3.1.2. – 3.1.3. punkti); samaksā par savlaicīgi un kvalitatīvi, Līguma noteikumiem izpildītu Pakalpojumu Līgumā noteiktajā kārtībā; savlaicīgi veic Pakalpojuma pieņemšanu, ja tas izpildīts kvalitatīvi, atbilstoši Līguma noteikumiem; par Pakalpojuma nepieciešamību nosūta IZPILDĪTĀJAM rakstisku pieprasījumu uz faksu Nr.
3.3______________ vai e-pastu____________ un informē telefoniski______________. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Par Līguma izpildi un noteikumu ievērošanuatbildīgā amatpersona no Pasūtītāja puses Objektos ________________________Apsaimniekošanas departamenta Reģiona pārvaldnieks ___________________________, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemtālrunis ________, e-pasta adrese:______________________.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Iepirkuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.110.1. Iznomātājs garantēUzņēmējs ar Līgumu ir pilnvarots norīkot darba aizsardzības koordinatoru un atbild par visu Būvobjektā veicamo darbu drošību un darba aizsardzības pasākumu veikšanu atbilstoši Uzņēmēja Piedāvājumam, Darba aizsardzības likumam un ar to saistītajiem normatīvajiem aktiem.
10.2. Uzņēmējs Darbos izmanto Būvprojektā (2.pielikums), Tehniskajā specifikācijā (1.pielikums) un Piedāvājumā norādītos materiālus un iekārtas. Citu materiālu un iekārtu izmantošana iepriekš jāsaskaņo ar Pasūtītāju un Būvuzraugu. Uzņēmējs ievēro materiālu ražotāja noteiktos standartus un instrukcijas.
10.3. Uzņēmējs apņemas nodrošināt Darbu izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot Būvprojektu un spēkā esošos būvnormatīvus, darba drošības un tehniskās normas, nodrošinot ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem valstī noteikto epidemioloģisko drošības pasākumu ievērošanu, kā arī uzturot būvlaukumu atbilstošā kārtībā.
10.4. Pēc Pasūtītāja rakstiska pieprasījuma, Uzņēmējam ir jāiesniedz precizēts Darbu veikšanas laika grafiks, ja tas būtiski atšķiras no Līguma 4.2.2.punktā noteiktajā kārtībā iesniegtā Darbu veikšanas laika grafika.
10.5. Uzņēmējs veic sistemātisku un regulāru būvniecības procesa dokumentēšanu un dokumentācijas ievietošanu BIS.
10.6. Uzņēmējs Darba procesā nodrošina Atbildīgā būvdarbu vadītāja un pārējo būvdarbu vadītāju pastāvīgu atrašanos Būvobjektā.
10.7. Pasūtītājam, Būvuzraugam un Uzņēmējam kopīgi jānovērtē veikto Darbu apjoms, veicot nepieciešamos mērījumus. Mērījumi jāizpilda atbilstoši tehnoloģiskā procesa prakses prasībām.
10.8. Ja kāda no Pusēm veic mērījumus, lai pārbaudītu otras Puses ziņojumu pareizību, bet pārbaude liecina, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma iesniegtais otras Puses ziņojums atbilst īstenībai, tad izdevumus atmaksā pārbaudes ierosinātājs. Ja pārbaude liecina, ka iesniegtais otras Puses ziņojums neatbilst īstenībai, tad izdevumus atmaksā šī ziņojuma sniedzējs.
10.9. Mērījumi, kurus nevar atlikt līdz Darbu pabeigšanai, jāveic to izpildes laikā. Ja kāda no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesPusēm, saskaņā ar paziņojumā noteikto laiku, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotanav mazāks par 10 (desmit) darbdienām, tā vārdā vai ar tā starpniecībubez attaisnojoša iemesla nepiedalās šādu mērījumu veikšanā, spēkā ir otras Puses veiktie mērījumi, ja tos vairs nav iespējams pārbaudīt bez papildu izmaksām.
3.210.10. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuPasūtītājam ir pienākums nodrošināt maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un kārtībā, kā arī nodrošināt savlaicīgu atļauju saņemšanu Darba uzsākšanai un nodošanu Uzņēmējam.
3.310.11. Nomniekam Uzņēmējam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuinformēt Pasūtītāju par prasībām, valsts pārvaldes institūciju tiesvedību un Iznomātāja prasībaszaudējumiem, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā Uzņēmēju ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosno minēto gadījumu iestāšanās brīža vai brīža, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja kad Uzņēmējs par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaiir uzzinājis.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Būvdarbu Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantēBIEDRĪBA, ka Nomnieks ir ja KLIENTS pilda visas LĪGUMĀ noteiktās saistības, garantē tam LĪGUMA 1.punktā minēto telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses savas vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā ar BIEDRĪBAS pilnvarojumu vai ar tā starpniecību.
3.22.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju BIEDRĪBA šī LĪGUMA 1.punktā noteiktajā termiņā nodod KLIENTAM izmantošanai paredzētās telpas tīras un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāuzkoptas, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiempēc SARĪKOJUMA beigām patstāvīgi uzkopj šīs telpas. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuApkures sezonā telpas ir apkurinātas.
3.72.3. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam BIEDRĪBAI ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienuKLIENTA nolīgtajam personālam un SARĪKOJUMA apmeklētājiem iespēju lietot pie nodotajām telpām esošās tualetes un garderobi, izņemot pirmdienaskā arī KLIENTAM nodotajās telpās visu tajās esošo BIEDRĪBAS inventāru, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimtai skaitā, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumukrēslus un galdus.
3.162.4. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu BIEDRĪBA nodrošina iespēju pieslēgt SARĪKOJUMĀ izmantojamās elektriskās iekārtas ēkas elektrotīkliem, atbilstoši iekārtu darbināšanai nepieciešamajai jaudai.
2.5. BIEDRĪBA ar KLIENTU var vienoties par papildus pakalpojumiem, kuru apmaksa tiek veikta saskaņā ar papildus piestādīto rēķinu.
2.6. BIEDRĪBAI ir pienākums nodrošināt savu darbinieku kvalitatīvu darbu, kas ir saistīts ar BIEDRĪBAS šajā LĪGUMĀ noteikto apkalpošanas pienākumu izpildi.
2.7. BIEDRĪBA neuzņemas atbildību par SARĪKOJUMĀ izmantoto literāro, muzikālo un ievēro noteiktos piegādes laikus citu autortiesību ievērošanu.
2.8. BIEDRĪBA nodrošina telpas labā tehniskā un piegādes transporta masas ierobežojumussanitārā stāvoklī, vienlaikus nodrošinot ugunsdrošību un aizsardzības signalizācijas sistēmu.
2.9. KLIENTAM ir pienākums saudzīgi izturēties pret Telpām un aprīkojumu, ievērot vispārējas uzvedības normas.
2.10. KLIENTAM, iepriekš saskaņojot ar BIEDRĪBAS pilnvaroto personu, ir tiesības izvietot reklāmas stendus ēkā pie ieejas, kā arī SARĪKOJUMA norises laikā filmēt un fotografēt iznomātajās telpās.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantēPusēm savas šajā līgumā noteiktās tiesības jāizmanto un pienākumi jāpilda godprātīgi.
2.2. Puses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem tiešajiem zaudējumiem, ka Nomnieks ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības vai bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā.
2.3. Pakalpojuma sniedzējam ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas pienākums:
2.3.1. visā Līguma šī līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesuzturēt spēkā esošu apdrošināšanas polisi par Pakalpojuma sniedzēja civiltiesiskās atbildības aprosināšanu – 10000.00 EUR (desmit tūkstoši euro un 00 centi) apmērā. Ja šī līguma izpildes laikā apdrošināšanas polise zaudēs spēku, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam tad Pakalpojuma sniedzējam ir pienākums izpildīt iesniegt Pasūtītājām jaunu apdrošināšanas polises apliecinātu kopiju, uzrādot oriģinālu un maksājumu apliecinošu dokumentu;
2.3.2. šī līguma ietvaros kvalitatīvi un savlaicīgi veikt visu Darbu ar saviem spēkiem, tas ir, ar savu tehniku, kapsētām piemērotu aprīkojumu (iekārtām), savu apkalpojošo personālu, izmantojot savas profesionālās iemaņas, ar tādu rūpību, kādu var sagaidīt no krietna un rūpīga pakalpojuma sniedzēja;
2.3.3. šī līguma 1.1.punktā noteikto Darbu plānot patstāvīgi un katra Darba veida izpildi uzsākt tikai pēc tam, kad Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta Kapsētu pārvaldes attiecīgās kapsētas pārzinis, ir ierādījis Darba vietu un Darba apjomu kapsētas teritorijā;
2.3.4. veikt Darbu saskaņā ar šī līguma noteikumiem un ievērot Latvijas Republikas likumu, Ministru kabineta noteikumu un citu normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja kas nosaka ar šo līgumu uzdotā Darba veikšanu, prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus attiecībā uz veicamo Darbu;
2.3.5. brīdināt Pasūtītāju pirms konkrēto Darbu sākuma par avārijas sekām šajā līgumā neparedzētiem apstākļiem, kas var ietekmēt Darba izpildi, vienlaicīgi iesniedzot savus priekšlikumus situācijas risinājumam. Pasūtītājs vienpersoniski izlemj jautājumu par situācijas risinājumiem;
2.3.6. novērst Darbu izpildes gaitā Pakalpojuma sniedzēja pieļautos trūkumus un zaudējumiemnepilnības par saviem līdzekļiem un Pasūtītāja norādītajā termiņā, kā arī atlīdzināt Pasūtītājam vai trešajām personām ar savu darbību vai bezdarbību radītos tiešos zaudējumus;
2.3.7. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijupēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt visu ar šī līguma izpildi saistīto informāciju;
2.3.8. regulāri, līdz katra mēneša 10.datumam sniegt atskaiti Pasūtītājam par iepriekšējā mēnesī paveikto Darbu, kā arī jebkurā laikā, pēc Pasūtītāja pieprasījuma, sniegt atskaiti par šajā līgumā izpildāmajiem Xxxxxxx;
2.3.9. nodrošināt Darbu izpildē izmantotās tehnikas un iekārtu tehnisko atbilstību normatīvo aktu prasībām;
2.3.10. pildot Darbus, saudzīgi izturēties pret Rīgas pilsētas pašvaldības kapsētu teritoriju, tajās esošajām kapavietām un to aprīkojumiem, kā arī ņemot vērā Darba veikšanas specifiskos apstākļus un vietu, iespēju robežās ievērot klusumu un izturēties ar cieņu;
2.3.11. mehānismus un instrumentus novietot tā, lai netraucētu kustību kapsētā;
2.3.12. savlaicīgi un kvalitatīvi izpildīt Darbus, nodrošinot šī līguma izpildi noteiktajās kapsētu teritorijās;
2.3.13. kapsētu teritorijās veikt tikai šajā līgumā paredzēto Darbu, saskaņā ar šī līguma noteikumiem un ievērojot trešo personu intereses;
2.3.14. izpildīt citus šajā līgumā paredzētos noteikumus un pienākumus.
3.72.4. Iznomātājam Pakalpojuma sniedzējs pildot Xxxxxx ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusatbildīgs par zaudējumiem, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu kādus viņš radījis dēļ savas nolaidības un sistēmu apkopikļūdainās rīcības, remontukā arī civiltiesiski atbildīgs pret trešajām personām par savu nolaidību un kļūdaino rīcību, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi kas izriet no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībaDarba veikšanas.
3.102.5. Nomniekam Pakalpojuma sniedzējam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida tiesības saņemt no Pasūtītāja informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu šī līguma 1.1.punktā minētā Darba izpildi.
2.6. Pakalpojuma sniedzējs ir atbildīgs par Darbu kvalitatīvu un piedāvājumusavlaicīgu izpildi.
2.7. Pasūtītājs ir tiesīgs 10 (desmit) kalendāro dienu laikā izteikt Pakalpojuma sniedzējam pretenzijas attiecībā uz Darba izpildi un kvalitāti. Iesniedzot Pakalpojuma sniedzējam pretenziju. Pretenzijā Pasūtītājs vai tā 7.1.punktā noteiktā persona:
2.7.1. norāda Darbā konstatētos trūkumus;
2.7.2. nosaka samērīgu termiņu, ievērojot vienotu stilistikukas nav mazāks par piecām kalendārajām dienām, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībaikurā Pakalpojumu sniedzējam ir pienākums novērst trūkumus Darbā par saviem finanšu līdzekļiem;
2.8. Pasūtītājam ir pienākums samaksāt Pakalpojuma sniedzējam par šajā līgumā paredzēto un kvalitatīvi paveikto Darbu, iepriekš pamatojoties uz Pakalpojuma sniedzēja iesniegtajiem rēķiniem un atskaitēm. Ja Darbs tiek veikts nepienācīgā (neatbilst šī līguma nosacījumiem) kvalitātē un Pasūtītājs vai tā pilnvarotā vai par šī līguma izpildi atbildīgā persona par to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija iesniedz pretenziju Pakalpojuma sniedzējam, tad Pasūtītājam ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu tiesības neapmaksāt Pakalpojuma sniedzēja iesniegto rēķinu pilnā apmērā vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamtā daļā.
3.122.9. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokliPasūtītājs apņemas savlaicīgi sniegt Xxxxxxxxxxx sniedzējam savā rīcībā esošo un Darba veikšanai nepieciešamo informāciju.
3.132.10. Nomnieks nav Pasūtītājs ir tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaikontrolēt šī līguma noteikumu izpildi.
3.142.11. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles Pasūtītājs nodrošina:
2.11.1. Pakalpojuma sniedzēja iekļūšanu Rīgas pilsētas pašvaldības kapsētās un izsoles noteikumos noteiktajamnodrošina nepieciešamos apstākļus Darbu veikšanai;
2.11.2. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija Pasūtītāja pārstāvja klātbūtni Darbu procesā radušos jautājumu risināšanai un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumaDarbu uzskaitei.
3.152.12. Nomniekam Izpildītājam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienuiesniegt ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā pēc līguma noslēgšanas kredītiestādes vai apdrošināšanas sabiedrības neatsaucamu beznosacījumu garantiju kā šī līguma izpildes nodrošinājumu EUR 1 000.00 (viens tūkstotis euro, izņemot pirmdienas, laikā no plkst00 centi) apmērā saskaņā ar iepirkuma „Rīgas pašvaldības kapsētu uzkopšanas darbi” (identifikācijas Nr. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumuRD DMV 2020/24) nolikuma pielikumu Nr.4.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Publiskais Pakalpojuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Zemesgabala lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarotapilnvarojumu vai starpniecību. Ja saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem Līguma 1.3.punktā noteiktajam Zemesgabala izmantošanas mērķim atbilstošas saimnieciskās darbības veikšanai ir nepieciešamas attiecīgas licences vai atļaujas, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums, pašam sedzot izdevumus, uzņemoties risku un pieliekot pūles, saņemt visas saimnieciskās darbības veikšanai Zemesgabalā nepieciešamās licences un atļaujas. Minētais pienākums attiecas arī uz iespējamo apstiprinājumu no attiecīgajām institūcijām par Zemesgabalu, ka tas atbilst minētās darbības veikšanai. Ja šādas licences vai atļaujas netiek saņemtas, bet Xxxxxxxx ir jau pieņēmis Xxxxxxxxxxx, Nomnieks uzņemas visus riskus un Nomniekam nav tiesību izvirzīt jebkādas prasības pret Iznomātāju par zaudējumu, ieguldījumu vai izdevumu (tai skaitā ne nepieciešamos, ne derīgos, ne greznuma izdevumu) atlīdzināšanu. Visā Līguma darbības laikā Nomnieks apņemas: veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus pilnā apmērā nolīgtajā termiņā; ievērot Latvijas Republikā spēkā esošos normatīvos aktus un Vidzemes tirgus iekšējās kārtības noteikumus; lietot Zemesgabalu atbilstoši Līguma noteikumiem un tikai Līgumā noteiktajam mērķim; nodrošināt Xxxxxxxxxxx un uz tā esošās mantas apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem; kā krietns un rūpīgs saimnieks rūpēties par Zemesgabalu, uzņemas pilnu atbildību par Zemesgabala ekspluatāciju, apņemas izpildīt normatīvo aktuvisas valsts un pašvaldības institūciju, valsts pārvaldes institūciju un kā arī Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas Zemesgabala lietošanu, nepasliktinot Zemesgabala vispārējo stāvokli visā Līguma darbības laikā, nodrošina Zemesgabala uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas un regulāru sakopšanu, x.xx Zemesgabala un tam pieguļošās publiskā lietošanā esošās teritorijas piecu metru joslā kopšanu, sniega tīrīšanu un savlaicīgu izvešanu, atkritumu savākšanu un izvešanu, kā arī sanitāro normu, ugunsdrošības, elektrodrošības, drošības tehnikas un darba aizsardzības noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā prasību ievērošanu Zemesgabalā; rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Republikā un Siguldas novadā spēkā Rīgas pilsētā spēkā esošajiem normatīvajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Zemesgabala uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajā, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāZemesgabala stāvoklis nepasliktinās (Zemesgabala stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tāds pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kā fiksēts Nodošanas – pieņemšanas aktā, ņemot vērā dabīgo nolietojumu) Līguma darbības laikā. Ja Zemesgabala nodošanas brīdī tā stāvoklis ir sliktāks, kā fiksēts Nodošanas – pieņemšanas aktā, Iznomātājs un Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu (turpmāk – Defektu akts), norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontunodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, remonta darbu uzsākšanas kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas; ievērot Zemesgabala lietošanas tiesību aprobežojumus, x.xx., esošās pazemes un nobeigšanas termiņus virszemes komunikācijas, arī tad, ja tās nav ierakstītas zemesgrāmatā, inženierkomunikāciju un objektu aizsargjoslas, kurās jāievēro lietošanas tiesību aprobežojumi atbilstoši Aizsargjoslu likuma prasībām un citus lietošanas tiesību aprobežojumus, kas noteikti saskaņā ar normatīvajiem aktiem, arī tad, ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Zemesgabala apsekošanu, nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; nekavējoties novērst Zemesgabalam radušos kaitējumu un segt ar kaitējuma novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt Nomas maksu un pārējos Līgumā noteiktos maksājumus pilnā apmērā; Zemesgabala apgrūtinātas lietošanas gadījumā nekavējoties informēt Iznomātāju par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem, nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Zemesgabalā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un veikt attiecīgus atjaunošanas darbus. Nomniekam ar Iznomātāja iepriekšēju rakstisku piekrišanu ir tiesības uz Zemesgabala izvietot izkārtnes, informāciju un reklāmu, ievērojot vienotu stilistiku atbilstoši Rīgas pilsētas pašvaldībā noteiktajai kārtībai, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieka izvietotās izkārtnes, informācija un reklāma ir Nomnieka īpašums, un tās jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunojot izkārtņu un reklāmu piestiprināšanas virsmas Zemesgabalā. Nomniekam ir pienākums atlīdzināt zaudējumus, ko ar savu darbību vai bezdarbību, ar nodomu vai aiz neuzmanības, vai lietojot un uzturot Zemesgabalu, nodara Iznomātājam vai trešajām personām Nomniekam ir aizliegts veikt jebkādus būvdarbus Zemesgabalā un/vai apbūvēt to. Šī noteikuma neievērošanas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties pēc Iznomātāja paziņojuma saņemšanas atjaunot Zemesgabalu iepriekšējā stāvoklī par saviem līdzekļiem un atlīdzināt visus zaudējumus, kas radīti Iznomātājam un/vai trešajām personām. Ja Zemesgabalam radies bojājums vai nodarīts kaitējums Nomnieka, tā pilnvaroto personu, apmeklētāju, darbinieku vai citu saistīto personu vainas dēļ, Iznomātājs un Nomnieks sastāda abpusēji parakstītu aktu, norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt aktā norādītos darbus. Ja Puses nespēj vienoties par akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt aktā noteiktos darbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos darbus patstāvīgi vai piesaistot savu vai trešo personu darbaspēku un pēc tam iesniegt Nomniekam rēķinu par visiem izdevumiem, kurš Nomniekam jāapmaksā 20 (divdesmit) dienu laikā no tā saņemšanas. Nomniekam par šo laiku ir pienākums maksāt Iznomātājam Līgumā noteikto nomas maksu un visus Papildus maksājumus pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesību nodot Zemesgabalu apakšnomā vai slēgt sadarbības vai cita veida līgumus, kā rezultātā trešā persona iegūtu tiesības uz Zemesgabalu vai tā daļas pilnīgu vai daļēju lietošanu. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu nedrīkst savas no Līguma izrietošās tiesības vai saistības pilnā apjomā vai daļēji nodot trešajai personai bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas. Līguma darbības laikulaikā Iznomātājam ir tiesības: dot Nomniekam saistošus norādījumus par sanitāro, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumustehnisko, ugunsdrošības prasībasun/vai citu Zemesgabala lietošanu reglamentējošu normu ievērošanu; Nomnieka klātbūtnē apsekot Zemesgabalu tādā apjomā, nodrošināt pareizu telpu konstrukcijulai pārliecinātos, vai tas tiek ekspluatēts un izmantots atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojāts vai postīts, kā arī lai veiktu Zemesgabalā izvietoto komunikāciju funkcionēšanas kontroli, pārbaudītu komunālo pakalpojumu patēriņa uzskaites mēraparātu rādījumus, veiktu inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, komunikāciju ekspluatāciju pārbūvi, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku. Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; samazināt Nomniekam iznomājamo Zemesgabala platību, ja tas ir iespējams un Zemesgabals kādā tā daļā ir nepieciešamas Iznomātājam savas darbības nodrošināšanai un/vai attīstībai, vai būvdarbu vai remontdarbu veikšanai, paziņojot par to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem iepriekš rakstveidā Nomniekam ne vēlāk kā divus mēnešus iepriekš. Šādā gadījumā Puses veic nepieciešamos grozījumus Līgumā saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanuZemesgabala iznomājamās platības izmaiņām; bez iepriekšējas brīdināšanas atslēgt Zemesgabalu no Nomniekam nodrošinātajiem komunālajiem pakalpojumiem, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas ja Nomnieks kavē jebkuru Līgumā noteikto maksājumu samaksas termiņu vairāk kā 5 (piecas) darbdienas. Komunālo pakalpojumu atjaunošana ir iespējama tikai pēc parādsaistību pilnīgas izpildes pret Iznomātāju. Iznomātājam, Zemesgabala īpašniekam vai jebkurai kompetentai iestādei, x.xx., piesaistot trešās personas, ir tiesības saskaņā ar spēkā esošiem normatīvajiem aktiem veikt remontdarbus un nepieciešamos būvdarbus Zemesgabalā, lai novērstu briesmas vai avārijas sekas, x.xx., bet neaprobežojoties, draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, trešās personas īpašumam, bez darbu veikšanas termiņu saskaņošanas ar Nomnieku. Nomniekam nav tiesību veicamos pasākumus nedz aizkavēt, nedz paildzināt, un Nomniekam ir jāpacieš šie darbi līdz avārijas/briesmu novēršanai, neprasot zaudējumu segšanu no Iznomātāja, pretējā gadījumā viņam ir jāatlīdzina Iznomātājam un trešajām personām šajā sakarā radušās izmaksas un nodarītie zaudējumi. Iznomātājam ir aizturējuma tiesība uz Nomnieka mantu, kas atrodas Zemesgabalā, liedzot Nomniekam pieeju Zemesgabalam, ciktāl tas ir nepieciešams Līguma noteikumiemsaistību izpildes nodrošināšanai. Iznomātājs neatlīdzina izdevumus, kas Nomniekam rodas sakarā ar Līgumā noteikto tiesību izmantošanu un pienākumu izpildi. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi nesaņem nekādu atlīdzību no Iznomātāja par saviem līdzekļiem.
3.6Zemesgabalā veiktajiem ieguldījumiem un izdevumiem, kā arī par, Zemesgabala labiekārtošanu, tostarp nepieciešamajiem, derīgajiem un greznuma izdevumiem, kā arī par visiem izdevumiem, kas radušies, uzturot Zemesgabalu, kā arī atbrīvojot Zemesgabalu, Līgumam beidzoties. Iznomātājs Visi Nomnieka Līguma darbības laikā veiktie izdevumi un ieguldījumi Zemesgabalā un tā uzturēšanā kļūst par neatņemamu Zemesgabala sastāvdaļu un ir uzskatāmi par Zemesgabala īpašnieka īpašumu. Iznomātājs nav atbildīgs atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuZemesgabalā.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēIzpildītājs: savlaicīgi un kvalitatīvi sniedz Pakalpojumu Līgumā, ka Nomnieks ir telpu turētājs tajā skaitā Tehniskajā specifikācijā un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesTehniskajā un Finanšu piedāvājumā norādītajā apjomā, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotatermiņos, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktupēc noteiktajām Pakalpojuma cenām, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībasievērojot normatīvos aktus, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei Pakalpojuma sniegšanas kārtību un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanoskvalitāti, sagatavojot un parakstot pārbaudes Pasūtītāja mutiskus, rakstiskus un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā elektroniskus norādījumus, ciktāl tie atbilst Līgumam; Pakalpojumu sniedz ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiemresursiem, tajā skaitā avārijas gadījumāsaviem darbiniekiem, kā arī nodrošinot nepieciešamos materiālus, tehnoloģijas, mehānismus, instrumentus, transportu un citus Pakalpojumu sniegšanai nepieciešamos nodrošinājumus; Līguma izpildē atbild par avārijas sekām darba aizsardzības, vides aizsardzības, valsts ugunsdrošības, elektroiekārtu ekspluatācijas un zaudējumiemcitu ārējo normatīvo aktu, kas attiecas uz Pakalpojuma izpildes kārtību un kvalitāti, ievērošanu. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuIzpildītājs atbild par savu darbinieku rīcību – darba aizsardzības jautājumos (x.xx.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopidarba aizsardzības pasākumiem), remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz veicot Pakalpojuma izpildi Līguma darbības laikā; Līguma izpildē iesaista tikai tādus darbiniekus, nedz arī pēc kuri ir atbilstoši apmācīti un ir nepieciešamā kvalifikācija (izglītība) attiecīgajā jomā (visā Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus laikā); nodrošina, ka tam visā Līguma darbības termiņā būs spēkā visas nepieciešamās atļaujas un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijulicences, kas saistīta saskaņā ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu normatīvajiem aktiem nepieciešamas, lai veiktu Līguma izpildi; nodrošina izmantoto oriģionālo rezerves daļu un piedāvājumumateriālu atbilstību kvalitātes rādītājiem; nedrīkst nodot tam ar Līgumu noteikto saistību izpildi trešajām personām bez Pasūtītāja rakstiskas piekrišanas; nodrošina, ievērojot vienotu stilistikuka darbu izpilde netraucē Pasūtītāja darbību; apliecina, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībaika ir iepazinies ar Pakalpojuma veikšanas vietu un apstākļiem un pret tiem nav nekādu iebildumu, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašumslai kvalitatīvi izpildītu Pakalpojumu; atbild par visiem bojājumiem, kas Līguma izpildes laikā tiek nodarīti Pasūtītājam un/vai trešajām personām, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanāsapņemas atlīdzināt Pasūtītājam un/vai trešajām personām Izpildītāja vainas dēļ radītos zaudējumus pilnā apmērā; ir pienākums nekavējoties informēt Pasūtītāju par visiem Līguma izpildes laikā esošajiem vai iespējamajiem sarežģījumiem, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujakas varētu aizkavēt Līgumu saistību izpildi. Ja telpā ikdienā uzturas personasIzpildītājs nav nekavējoties informējis Pasūtītāju par visiem Līguma izpildes laikā esošajiem vai iespējamajiem sarežģījumiem, kurām nav juridiskas saistības Izpildītājs apņemas segt tā rezultātā Pasūtītājam radītos zaudējumus; nodrošina apkopēs, remontos izmantoto materiālu un rezerves daļu kvalitātes un marķējuma atbilstību konkrētās iekārtas ražotāja noteiktajiem standartiem un attiecīgo materiālu un detaļu tehniskajiem rādītājiem, pēc Pasūtītāja pieprasījuma 5 (piecu) darba dienu laikā, iesniedzot atbilstošu dokumentāciju (piemēram, sertifikātus, tehnisko dokumentāciju). Izpildītājs apņemas nodrošināt Pakalpojuma izpildi atbilstoši Līgumam un Pušu pilnvaroto personu saskaņotajiem Darbu aktiem. Kondicioniera remonti veicami tikai pēc Pasūtītāja pieprasījuma un ar NomniekuPasūtītāju saskaņotā laikā. Izpildītājam pieņemot/nododot iekārtas Pakalpojuma izpildei (remontam Izpildītāja servisā), tas var tikt uzskatīts tiek abpusēji parakstīts pieņemšanas – nodošanas akts (Līguma 3.pielikuma akta paraugs). Izpildītājs ir atbildīgs par iekārtu drošību, nejaušu bojāeju vai bojājumiem līdz brīdim (datums, laiks), kad minēto aktu ir parakstījis Pasūtītājs, saņemot iekārtu atpakaļ. Izpildītājs, veicot kondicioniera remontu, Pasūtītājam iesniedz: Sarakstu 1 (vienas) darba dienas laikā ar konstatētajiem kondicioniera defektiem (defektācijas akts), kurā norāda kondicioniera nepieciešamos remontdarbus; Tāmi ar remontdarbu izmaksām (tāmē norādāmas rezerves daļu izmaksas, palīgmateriāli un darba stundas). Tāmes izmaksas tiek saskaņotas elektroniski ar Pasūtītāja pārstāvi. Tāmes izmaksas nedrīkst pārsniegt Tehniskajā un Finanšu piedāvājumā norādītās cenas, izņemot Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim3.3.punktā paredzēto gadījumu. Darba laiks var mainītiesizpilde uzsākama 2 ( divu) darba dienu laikā no Pasūtītāja puses elektroniski apstiprinātas tāmes. Darba izpildes aktā (Līguma 4.pielikums), ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumunorādīts: - datums, kurā kondicionieris tika pieņemts (nodots) remontam; - darba izpildes datums un laiks; - kondicioniera tips un sērijas numurs, tā faktiskais stāvoklis; - darba izpildes vieta; - persona/as, kura/as veica remontu; - izpildīto darbu apraksts.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Iepirkuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Pasūtītājam ir tiesības kontrolēt Līguma izpildes gaitu. Iznomātājs Izpildītājs 10 (desmit) dienu laikā no Līguma noslēgšanas dienas iesniedz Pasūtītājam kredītiestādes vai apdrošināšanas kompānijas neatsaucamu beznosacījumu garantiju kā līguma izpildes nodrošinājumu 20% (divdesmit procenti) apmērā no piedāvātās iepirkuma līguma summas bez pievienotās vērtības nodokļa. Izpildītājs apņemas nodrošināt kvalitatīvu visu Projektēšanas uzdevumā noteikto projekta sastāva daļu izstrādi, ievērojot Pasūtītāja intereses, attiecīgo institūciju tehniskos noteikumus, kā arī Pasūtītāja finanšu iespējas projekta realizācijai. Izpildītājs, izstrādājot būvprojekta Ekonomikas daļu, būvprojekta realizācijas prognozējamās izmaksas paredz saskaņā ar reālām darba un materiālu vidējām tirgus cenām projekta izstrādāšanas laikā. Pasūtītājs apņemas organizēt piekļūšanu objektam, kuru nepieciešams apsekot Līgumā noteikto darbu veikšanai. Izpildītājs nedrīkst nodot šī līguma saistību izpildi trešajai personai. Xxxxxxxxx procedūrā izraudzīto pretendentu drīkst aizstāt ar citu piegādātāju atbilstoši komerctiesību jomas normatīvo aktu noteikumiem par komersantu reorganizāciju un uzņēmuma pāreju, ievērojot Publisko iepirkumu likuma (turpmāk – PIL) 61. panta trešās daļas 4. punkta nosacījumus. Iepriekšējā izpildītāja saistību un tiesību pārņēmējam pilnā apmērā jāuzņemas pildīt līgumu ar tādiem pašiem nosacījumiem, kādus uzņēmies sākotnējais līguma izpildītājs. Ventilācijas sistēmas atjaunošanas projekta Izpildītājs izstrādā saskaņā ar Ministru kabineta 2015.gada 16.jūnija noteikumos Nr.310 „Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 231-15 "Dzīvojamo un publisko ēku apkure un ventilācija" . ventilācijas sistēmas atjaunošanas projekta izstrādes gaitā Izpildītājs risinājumus 2 (divas) reizes prezentē Pasūtītājam klātienē. saskaņošanu ar Pasūtītāju, trešajām personām, kuru īpašuma vai lietošanas tiesības tiek skartas - veic Izpildītājs. Saskaņošana tiek ieskaitīta projektēšanas laikā. pēc Līgumam pievienotajiem materiāliem Izpildītājs sagatavoto ventilācijas sistēmas atjaunošanas projekta Projektēšanas uzdevumā noteiktajā apjomā, 3 (trīs) eksemplāros papīra formā un elektroniski un ar pavadvēstuli iesniedz Pasūtītājam ne vēlāk kā __ dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās brīža; Izpildītājs un Pasūtītājs paraksta būvniecības iesniegumu; Pasūtītājs 3 (trīs) darba dienu laikā pārbauda saņemto ventilācijas sistēmas atjaunošanas projektu un kopā ar būvniecības iesniegumu nodod to Izpildītājam, pilnvarojot to iesniegt Xxxxxxxx, ja tas atbilst Līguma nosacījumiem un Pasūtītāja prasībām. Ja Pasūtītājs konstatē ventilācijas sistēmas atjaunošanas projekta neatbilstību vai trūkumus, tas, pievienojot rakstiskus iebildumus, atgriež to Izpildītājam; Izpildītājs konstatētās neatbilstības izlabo un Līguma 4.7.4.apakšpunktā noteiktajā veidā atkārtoti iesniedz pārstrādātu ventilācijas sistēmas atjaunošanas projektu Pasūtītājam; Pasūtītājs izskata atkārtoti iesniegto ventilācijas sistēmas atjaunošanas projektu un, ja tas atbilst Pasūtītāja prasībām, saņemto ventilācijas sistēmas atjaunošanas projektu atkārtoti iesniedz Būvvaldē būvatļaujas saņemšanai; pēc būvatļaujas saņemšanas Pasūtītājs 3 (trīs) darba dienu laikā informē Izpildītāju par būvatļaujā iekļautajiem projektēšanas nosacījumiem; šī Līguma 4.7.6. apakšpunktā minētie apstākļi nav par pamatu šī Līguma 3.2.punktā noteiktā Līguma izpildes termiņa pagarinājumam. pasūtījuma izpildi, pēc Būvvaldes atzīmes saņemšanas būvatļaujā par projektēšanas nosacījumu izpildīšanu, Izpildītājs noformē, iesniedzot Pasūtītājam ventilācijas sistēmas atjaunošanas projektu Projektēšanas uzdevumā prasītajā apjomā un Izpildītāja parakstītu ventilācijas sistēmas atjaunošanas projekta nodošanas - pieņemšanas aktu; Pasūtītājs 2 (divas) darba dienu laikā pārbauda saņemtos dokumentus un paraksta nodošanas - pieņemšanas aktu vai, konstatējot tajos neatbilstību vai trūkumus, nosūta Izpildītājam rakstiskus iebildumus un atgriež no savas puses neparakstītu nodošanas - pieņemšanas aktu. Ventilācijas sistēmas atjaunošanas projekta nepieņemšana, nosūtot Izpildītājam iebildumus, nav pamats Līguma Izpildītājam noteiktā saistību izpildes termiņa pagarināšanai; Izpildītājs izskata Pasūtītāja iebildumus, novērš trūkumus un nepilnības, un Līguma 4.8.1. apakšpunktā noteiktajā veidā atkārtoti piesaka Pasūtītājam pasūtījuma izpildi; par ventilācijas sistēmas atjaunošanas projekta nodošanas datumu Pasūtītājam tiek uzskatīta diena, kad pēdējā no Pusēm ir parakstījusi tā nodošanas - pieņemšanas aktu. Abpusēji parakstīts nodošanas - pieņemšanas akts apliecina Izpildītāja saistību izpildi šajā Līguma daļā un kalpo par pamatu tā apmaksas rēķina izrakstīšanai; Izpildītājs garantē, ka Nomnieks visi (Pasūtītājam un Būvvaldei iesniegtie un Izpildītāja arhīvā esošie) ventilācijas sistēmas atjaunošanas projekta eksemplāri ir telpu turētājs identiski un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai sakrīt ar tā starpniecību.
3.2elektronisko versiju; Izpildītāja pienākums ir plānot un realizēt darbu veikšanu tā, lai pasūtījuma izpilde, ieskaitot saskaņojumu saņemšanu, tiktu paveikta Līgumā noteiktajā termiņā. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam jebkuras kārtas ventilācijas sistēmas atjaunošanas projekta realizēšanas laikā, Izpildītājs bez papildu samaksas veic izmaiņas attiecīgās kārtas ventilācijas sistēmas atjaunošanas projektā, nepieciešamības gadījumā saņemot arī attiecīgus saskaņojumus un atzīmi būvatļaujā, ja šī ventilācijas sistēmas atjaunošanas projekta realizēšanas laikā atklājas tajā iepriekš neparedzēti darbi, kurus bija iespējams paredzēt ventilācijas sistēmas atjaunošanas projekta kvalitatīvas un rūpīgas izstrādāšanas gaitā, kā arī, ja šādu izmaiņu nepieciešamība rodas sakarā ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam kļūdu vai neatbilstību ventilācijas sistēmas atjaunošanas projektā, vai kādu citu Izpildītāja vainu vai nolaidību; šī Līguma 4.9.1.apakšpunktā noteiktajā gadījumā Izpildītājs, pēc Pasūtītāja vai tā pārstāvja rakstiska pieprasījuma, bez papildu maksas izstrādā un izsniedz tāmju detalizāciju vai papildu rasējumus 5 (piecos) eksemplāros un elektroniski, ja Pasūtītājam vai būvuzņēmējam nav viennozīmīgi izprotami izbūvējamo mezglu, griezumu specifikācija vai nepieciešama cita detalizācijas pakāpe; Izpildītājs ir pienākums izpildīt normatīvo aktuatbildīgs, valsts pārvaldes institūciju lai izmaiņu sagatavošanas procedūra būtu iespējami operatīva un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemneietekmētu būvdarbu izpildes termiņus. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai izstrādātā ventilācijas sistēmas atjaunošanas projekta autoruzrudzību, Izpildītājs nodrošina autoruzrauga piedalīšanos būvniecības sanāksmēs un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumuatrašanos būvobjektā ne retāk kā divas reizes mēnesī. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai Autoruzraudzības veikšanas laikā autoruzraugs darbojas saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemspēkā esošo normatīvo aktu prasībām.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Pirms darbu uzsākšanas Izpildītājam ir jāiepazīstas ar Objekta konstrukcijām, stāvokli, ir jābūt informētam par esošo inženiertīklu izvietojumu. Iznomātājs garantēIzpildītājs remontdarbus Objektā veic ar saviem resursiem – darbaspēku, ierīcēm (iekārtām un instrumentiem) un materiāliem, izmantojot savas profesionālās iemaņas. Izpildītājs apņemas veikt remontdarbus saskaņā ar pastāvošām celtniecības normām un standartiem, spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, kuri attiecas uz Līgumu saistību izpildi, kā arī ievērojot Pasūtītāja kvalitātes prasības. Izpildot Līgumā paredzētos darbus, Izpildītājs garantē darbu kvalitatīvu izpildi, kā arī tehnoloģiski un funkcionāli atbilstošu materiālu izmantošanu. Ja Izpildītājs līgumdarbu izpildē iesaista trešās personas, tad Izpildītājs ir atbildīgs par trešo personu saistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi. Pasūtītājs dod atļauju Izpildītājam pieslēgties tā lietošanā esošajām inženierkomunikācijām (elektroapgāde, ūdens, kanalizācija), ja tās nepieciešamas tiešai remontdarbu izpildei. Izdevumus par minēto inženierkomunikāciju izmantošanu sedz Pasūtītājs. Izpildītājam jāievēro ugunsdrošības, sanitārās un darba aizsardzības prasības. Ja šīs prasības netiek ievērotas, tad Pasūtītājam ir tiesības piedzīt no Izpildītāja visus radušos zaudējumus. Bez īpašiem atgādinājumiem un pieprasījumiem Izpildītājam ir jāuztur remontdarbu vietas un remontdarbu veikšanai izmantoto telpu tīrība un kārtība visā darba izpildes gaitā. Pēc remontdarbu pabeigšanas Izpildītājam ar saviem līdzekļiem jāveic visi nepieciešamie tīrīšanas, būvgružu izvešanas darbi no telpām, noliktavu un darbu platību, kā arī piebraucamo ceļu sakopšanas darbi. Ja Izpildītājs nav izpildījis šo nosacījumu, arī pēc rakstiska Pasūtītāja pieprasījuma saņemšanas, tad Pasūtītājs ir tiesīgs pats organizēt šo darbu izpildi uz Izpildītāja rēķina, izdevumus ieturot no Līguma 1.2.punktā norādītās Līguma kopsummas. Izpildītājs ir atbildīgs par materiāliem (finansiāliem) zaudējumiem, kas saistībā ar remontdarbu veikšanu var rasties Pasūtītājam vai jebkurai trešajai personai Izpildītāja vai viņa apakšuzņēmēja darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā. Izpildītājam remontdarbi jāveic tā, lai netraucētu Banku augstskolas studiju procesu, Viesnīcas darbību un Viesnīcas īrniekus. Izpildītājs apņemas pēc Pasūtītāja pārstāvja pieprasījuma uzrādīt remontdarbu izpildē izmantojamo materiālu vai iekārtu sertifikātus. Izpildītājs ir tiesīgs pieprasīt un saņemt no Pasūtītāja tā rīcībā esošo dokumentāciju un informāciju, kas Izpildītājam nepieciešama remontdarbu veikšanai. Pasūtītājs ir tiesīgs jebkurā laikā pārbaudīt remontdarbu izpildi un izteikt saistošus un pamatotus norādījumus to gaitā. Izpildītājs apņemas un garantē remontdarbu pilnīgu un savlaicīgu izpildi, kā arī to, ka Nomnieks tam ir un būs visas nepieciešamās speciālās atļaujas, licences vai sertifikāti Līgumā atrunāto remontdarbu izpildei. Izpildītājs nodrošina, ka remontdarbus Objektā vada sertificēts ēku būvdarbu vadītājs. Izpildītājs pirms remontdarbu uzsākšanas iesniedz Pasūtītājam remontdarbos iesaistītā personāla sarakstu, tai skaitā arī apakšuzņēmēju personāla. Izpildītājs drīkst veikt remontdarbos iesaistītā personāla, par kuru Izpildītājs sniedzis informāciju Pasūtītājam atbilstoši iepirkuma „Viesnīcas telpu turētājs remontdarbi” ar identifikācijas Xx.XX 2016/1 noteikumu prasībām, tai skaitā būvdarba vadītāju un var netraucēti izmantot telpas apakšuzņēmēju, nomaiņu tikai ar Pasūtītāja rakstisku piekrišanu. Izpildītājs apņemas pirms remontdarbu uzsākšanas veikt civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu par darbības vai bezdarbības rezultātā trešo personu veselībai, dzīvībai un mantai nodarītajiem zaudējumiem visā Līguma darbības laikā periodā un apdrošinājuma summa būs 100% apmērā no kopējās Līguma summas bez jebkāda pārtraukuma pievienotās vērtības nodokļa. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgums tiek slēgts ar nosacījumu ka, iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzība tiek izmaksāta tieši pasūtītājam vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2zaudējumus cietušajai personai. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši Izpildītājs garantē civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līguma spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz esamību visā Līguma darbības laikā, nedz arī pēc . Izpildītājam Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus 3.18.punktā norādītās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopija un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10prēmijas apmaksas dokumenta kopija (uzrādot oriģinālus) jāiesniedz Pasūtītājam pirms remontdarbu uzsākšanas. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijuIzpildītājs apņemas nekavējoties rakstiski informēt Pasūtītāju par visiem apstākļiem, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu rada šķēršļus kvalitatīvai un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātājusavlaicīgai remontdarbu izpildei. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks Izpildītājs nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībasizdarīt jebkādas atkāpes no Līguma 1.pielikumā pievienotās remontdarbu tāmes. Jebkuru tāmē neparedzētu darbu veikšanu un materiālu izmantošanu Izpildītājs ir tiesīgs uzsākt tikai pēc tam, ja kad Puses ir parakstījušas rakstisku vienošanos par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaišādu darbu izpildi.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Iznomātājs garantēIzpildītājam ir pienākums:
2.1.1. šī līguma ietvaros kvalitatīvi un savlaicīgi veikt visu Darbu ar saviem spēkiem, ka Nomnieks ir telpu turētājs tas ir, ar savu tehniku, piemērotu aprīkojumu (iekārtām), savu apkalpojošo personālu, izmantojot savas profesionālās iemaņas, ar tādu rūpību, kādu var sagaidīt no krietna un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesrūpīga pakalpojuma sniedzēja;
2.1.2. šī līguma 1.1. apakšpunktā noteikto Darbu plānot patstāvīgi;
2.1.3. veicot Darbu, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai saskaņā ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpišī līguma noteikumiem, ievērot Latvijas Republikas likumus likumu, Ministru kabineta noteikumu un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantucitu normatīvo aktu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādēnosaka ar šo līgumu uzdotā Darba veikšanu, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāprasības, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus attiecībā uz veicamo Darbu;
2.1.4. brīdināt Pasūtītāju pirms konkrēto Darbu sākuma par avārijas sekām šajā līgumā neparedzētiem apstākļiem, kas var ietekmēt Darba izpildi, vienlaicīgi iesniedzot savus priekšlikumus situācijas risinājumam. Pasūtītājs vienpersoniski izlemj jautājumu par situācijas risinājumiem;
2.1.5. ja Darba veikšanas gaitā tiek atklāts, ka izpildītais Darbs veikts nepieņemamā kvalitātē un zaudējumiemneatbilst Pasūtītāja prasībām, novērst norādītos trūkumus par saviem līdzekļiem un šajā līgumā noteiktajā kārtībā;
2.1.6. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt visu ar šī līguma izpildi saistīto informāciju;
2.1.7. izpildīt citus šajā līgumā paredzētos noteikumus un pienākumus;
2.1.8. pirms Darbu uzsākšanas nepieciešamības gadījumā norobežot Darbu veikšanas vietu, ja nepieciešamas uzstādīt brīdinājuma zīmes un veikt citas normatīvajos aktos noteiktās prasības Darba veikšanai;
2.1.9. veikt visus nepieciešamos pasākumus, lai novērstu kaitējumu vai jebkādu citu kompensācijudraudošu kaitējumu, kas varētu rasties trešajai personai Darbu izpildes rezultātā no Darbu uzsākšanas līdz Darbu nodošanai;
2.1.10. nodrošināt Darbu izpildē izmantotās tehnikas un iekārtu tehnisko atbilstību normatīvo aktu prasībām;
2.1.11. pildot Darbus, saudzīgi izturēties pret kapsētu teritoriju, tajās esošajiem aprīkojumiem un apstādījumiem, kā arī ņemot vērā Darba veikšanas specifiskos apstākļus un vietu;
2.1.12. mehānismus un instrumentus novietot tā, lai netraucētu kustību;
2.1.13. savlaicīgi un kvalitatīvi izpildīt Darbus, nodrošinot šī līguma izpildi noteiktajās teritorijās;
2.1.14. neizpaust trešajām personām jebkādu informāciju par Pasūtītāju, ieskaitot arī tādu, kas nav uzskatāma par ierobežotas pieejamības informāciju, bet Izpildītājam būs pieejama un/vai kā citādi kļuvusi zināma šī līguma izpildes gaitā, izņemot gadījumus, kad tāds Izpildītāja pienākums noteikts ārējos normatīvajos aktos, citos gadījumos, ja tas ir rakstiski saskaņots ar Pasūtītāju.
3.72.2. Iznomātājam Izpildītājs apņemas:
2.2.1. Pēc Pasūtītāja pieprasījuma veikt Darba izpildi šajā līgumā paredzētajā termiņā, apjomā un kvalitātē;
2.2.2. uzņemties atbildību par tiešajiem zaudējumiem, kuri radušies Pasūtītājam un/vai trešajai jebkādas Izpildītāja rīcības dēļ, x.xx. arī par tiešajiem zaudējumiem, kuri ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusnodarīti sakarā ar šī līguma noteikumu pārkāpumu;
2.2.3. sniegt Xxxxxxxxxxx atskaites un visa veida informāciju par Xxxxx izpildi, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi ja Pasūtītājs šādu informāciju ir pieprasījis; 2.3.Izpildītājam ir tiesības saņemt no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida Pasūtītāja informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātājušī līguma 1.1. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamapakšpunktā minētā Darba izpildi.
3.122.4. Nomniekam Izpildītājs ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus atbildīgs par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokliDarbu kvalitatīvu un savlaicīgu izpildi.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Pakalpojuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.15.1.Pasūtītājs apņemas:
5.1.1. Iznomātājs garantēLīguma izpildes ietvaros nodrošināt Piegādātāju ar Līguma pielikumos noteiktajiem resursiem.
5.1.2. Sniegt Piegādātājam visu nepieciešamo informāciju, kas nepieciešama Līguma izpildei.
5.1.3. Pieņemt darbus, kas veikti saskaņā ar Līguma nosacījumiem un veikt samaksu saskaņā ar Līguma noteikumiem un nosacījumiem.
5.1.4. Nodrošināt Piegādātāja personālam iespēju izmantot Pasūtītāja tehnisko un sistēmu nodrošinājumu, ja tas ir nepieciešams Piegādātāja saistību veikšanai, saskaņojot to ar Pasūtītāju. 5.1.5.Pasūtītājam ir tiesības pasūtīt izmaiņu pieprasījumus par līgumā noteikto cenu, bet izmaiņu pieprasījumi var tikt nepasūtīti pilnā apjomā vai vispār netikt pasūtīti. 5.2.Piegādātājs apņemas:
5.2.1. Veikt Sistēmas izstrādes, ieviešanas un uzturēšanas darbus atbilstoši konkursa Nolikumam, Tehniskajai specifikācijai un Piegādātāja piedāvājumam, salīgtajā termiņā un pilnā apjomā, kā arī Pasūtītāja darbību regulējošiem normatīviem aktiem un tiesību normām. Pasūtītāja darbību regulējošie normatīvie akti Izpildītājam ir saistoši, ja Pasūtītājs šādus normatīvos aktus Piegādātājam ir iesniedzis un tie nepaplašina tehniskajā specifikācijā norādīto darba apjomu. Normatīvo aktu izmaiņu gadījumā Piegādātājs izmaiņas Sistēmā iestrādā bez papildu samaksas, ja tās nepalielina Piegādātāja darba apjomu, pretējā gadījumā šādas izmaiņas tiek pasūtītas kā izmaiņu pieprasījums. 5.2.2.Nodrošināt, ka Nomnieks Sistēmas izstrādes un ieviešanas darbu veikšanai saskaņā ar Līgumu tiek piesaistīti speciālisti, kuri norādīti Piegādātāja piedāvājumā. Gadījumā, ja Līguma izpildes gaitā no Piegādātāja neatkarīgu apstākļu dēļ nepieciešams aizvietot kādu no sākotnēji piedāvātajiem speciālistiem, nodrošināt ne zemākas kvalifikācijas speciālistu iesaisti, iepriekš to saskaņojot ar Pasūtītāju. Pasūtītājs nav tiesīgs atteikt speciālista nomaiņu, ja konstatēti objektīvi šķēršļi piedāvātā speciālista nodarbināšanai un jaunā speciālista kvalifikācija ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā atbilstoša. Gadījumā, ja Pasūtītājs, pamatojoties uz konstatētām kļūdām, kuras norāda uz nepietiekamu speciālista kvalifikāciju, pieprasījis nomainīt speciālistu, Piegādātājam ir pienākums veikt šādu nomaiņu 10 (desmit) darba dienu laikā. 5.2.3.Visu Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma izstrādāto dokumentāciju noformēt atbilstoši Latvijas Valsts informācijas tehnoloģijas standartiem programminženierijā vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesatbilstošiem starptautiskajiem standartiem informācijas tehnoloģijā. Visa Līguma ietvaros izstrādājamā dokumentācija jāiesniedz Pasūtītājam latviešu valodā gan papīra, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotagan rediģējama faila formātā elektroniskā formātā. 5.2.4.Izmantojot Pasūtītāja tehnisko un sistēmu nodrošinājumu, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2ievērot Pasūtītāja noteikumus. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks 5.2.5.Piegādātājs apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un Tehniskās specifikācijas Sistēmas pieejamību. _____ prasībā norādīto 5.2.6.Piegādātājs apņemas nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktusTehniskās specifikācijas _____ punktā norādīto Sistēmas veiktspēju. Veiktspējas zudumi tiek klasificēti kā 3. (trešās) prioritātes pieteikumi.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Procurement Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks Piegādātājam ir telpu turētājs pienākums izpildīt Līguma Darbus atbilstoši Līguma un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībupielikumu noteikumiem.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas Pasūtītājam ir jānorēķinās ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuPiegādātāju atbilstoši Līguma noteikumiem.
3.3. Nomniekam Pasūtītājs apņemas 5 (piecu) darba dienu laikā izskatīt visus Piegādātāja rakstveida iesniegumus, priekšlikumus un rakstiski sniegt uz tiem atbildi.
3.4. Jebkurā Līguma izpildes posmā pēc Pasūtītāja pieprasījuma Piegādātājam ir pienākums izpildīt normatīvo aktusniegt atskaiti par Līguma Darbu izpildes gaitu atbilstoši Līgumam.
3.5. Piegādātājs ir atbildīgs par Materiāla kvalitātes saglabāšanu līdz tā nodošanai Pasūtītājam.
3.6. Piegādātājs apņemas piegādāto Materiālu Pasūtītājam nodot ar Darbu pieņemšanas nodošanas aktu Līgumā paredzētajā kvalitātē un termiņā.
3.7. Piegādātājs apņemas visā Līguma darbu izpildes laikā nodrošināt pietiekamus finanšu, valsts pārvaldes institūciju materiālos un Iznomātāja prasībascitus resursus pilnīgai Darbu izpildei atbilstoši Līgumā un tā pielikumos noteiktajam.
3.8. Piegādātājs apņemas Līguma izpildes laikā pēc iespējas nekavējoties veikt visu pamatoto defektu novēršanu.
3.9. Piegādātājs apņemas izrakstīt un iesniegt Pasūtītājam rēķinus Līgumā atrunāto maksājumu veikšanai.
3.10. Piegādātājs apņemas ievērot Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanosLīguma Darbu izpildi, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktusja tie nav pretrunā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanuJa Piegādātājs Xxxxx izpildē pieaicina apakšuzņēmējus, nekavējoties pēc fakta konstatācijas Piegādātājs pats Pasūtītājam ir pilnībā atbildīgs par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamapakšuzņēmēju veiktajiem darbiem.
3.12. Nomniekam Ja Pasūtītājs Materiālu pieņemšanas laikā konstatē, ka Materiāls neatbilst specifikācijās norādītajām prasībām vai kā citādi ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus nekvalitatīvs, Pasūtītājs ir tiesīgs to nepieņemt, sastādot defektu aktu un pieprasot piegādāt kvalitatīvu Materiālu termiņā, par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodoklikuru puses vienojas.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Tehniskā Sāls Piegāde
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Tehniskās iekārtas vietas lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarotapilnvarojumu vai starpniecību. Iznomātājam ir tiesības Nomnieka klātbūtnē apsekot Tehniskās iekārtas vietu tādā apjomā, tā vārdā lai pārliecinātos, vai ar tā starpniecību.
3.2tas tiek ekspluatēts un izmantots atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojāts vai postīts. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pārliecināties (nepieciešamības gadījumā piesaistot atbilstošus speciālistus), ka Tehniskās iekārtas vieta atbilst Līguma un Latvijas Republikas normatīvo aktuaktu prasībām, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībasTehniskās iekārtas vietai nav nekādu slēpto defektu vai trūkumu, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāvarētu traucēt lietot Tehniskās iekārtas vietu atbilstoši Līguma nosacījumiem. Iznomātājs neatbild par jebkāda veida slēptajiem defektiem, kas atklāsies pēc Akta parakstīšanas. Iznomātājs nav atbildīgs par Tehniskās iekārtas vietas trūkumiem. Tehniskās iekārtas vietas lietošanā Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā Republikā un Siguldas novadā spēkā Rīgas pilsētā spēkā esošajiem normatīvajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Tehniskās iekārtas vietas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajā, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, tai skaitā, Latvijas būvnormatīviem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāTehniskās iekārtas vietas stāvoklis nepasliktinās (Tehniskās iekārtas vietas stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tāds pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kā fiksēts Aktā, ņemot vērā dabīgo nolietojumu) Līguma darbības laikā. Ja Tehniskās iekārtas vietas nodošanas brīdī tā stāvoklis ir sliktāks, kā fiksēts Aktā, Iznomātājs un Nomnieks, vienojoties, sastāda abpusēji parakstītu defektu aktu (turpmāk – Defektu akts), norādot, kādi trūkumi, kādā apjomā un kādā termiņā jānovērš, savukārt Nomniekam ir pienākums nekavējoties veikt Defektu aktā norādītos remontdarbus. Ja Puses nespēj vienoties par Defektu akta saturu, Iznomātājam ir tiesības pieaicināt pēc savas izvēles neatkarīgu ekspertu, kurš sastāda Defektu aktu neatkarīgi no Pusēm. Neatkarīga eksperta sagatavots Defektu akts ir saistošs Pusēm. Ja Nomnieks atsakās veikt Defektu aktā noteiktos remontdarbus vai neveic tos noteiktajā termiņā, Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus patstāvīgi un iesniegt Nomniekam rēķinu par nodarītā zaudējuma summas divkāršā apmērā samaksu, kas Nomniekam jāveic 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no tā saņemšanas. Nomnieks nodrošina un atbild par ugunsdrošības, darba drošības, sanitāro un citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un prasību ievērošanu Tehniskās iekārtas vietā. Nomnieks veic Tehniskās iekārtas vietas apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5līdzekļiem. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādēTehniskās iekārtas vietā. Iznomātājam ir tiesības piekļūt Tehniskās iekārtas vietai, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumuslai pārbaudītu komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo Tehniskās iekārtas vietas kopējo inženiertehnisko tīklu tīklu un sistēmu sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, komunikāciju pārbūvi, par darbu veikšanas laiku informējot informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikāpēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14darbību Tehniskās iekārtas vietā. Nomniekam ir tiesības uz Tehniskās iekārtas vietas izvietot izkārtnes, informāciju un reklāmu, ievērojot vienotu stilistiku atbilstoši Rīgas pilsētas pašvaldībā noteiktajai kārtībai, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotās izkārtnes, informācija un reklāma ir Nomnieka īpašums, un tās jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunojot izkārtņu un reklāmu piestiprināšanas virsmas Tehniskās iekārtas vietā. Nomnieks par saviem līdzekļiem apņemas nodrošināt Nomnieka izbūvētā elektrības pieslēguma un uzstādīto Tehniskās iekārtas tehnisko apkalpošanu un uzturēšanu, avārijas situāciju gadījumos organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumamto novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju piekļūt Tehniskās iekārtas vietai, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Nomnieks apņemas Līguma darbības pēdējā dienā atbrīvot Tehniskās iekārtas vietu un nodot to Iznomātājam sakoptu, labā tehniskā un vizuālā stāvoklī. Par Tehniskās iekārtas vietas nodošanu atpakaļ Iznomātājam tiek sastādīts Akts Līguma attiecības izbeidzot, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15paraksta Pušu pilnvarotie pārstāvji. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienuveikt visus Līgumā noteiktos maksājumus. Iznomātājs veic Tehniskās iekārtas vietas apsaimniekošanu, izņemot pirmdienaskopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu (izņemot telekomunikāciju) apkalpošanu un piegulošās teritorijas uzkopšanu. Nomniekam ir tiesības nodot Tirdzniecības vietu vai tā daļu apakšnomā tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu un pie nosacījuma, laikā no plkstka apakšnomas līgumā tiks iekļauts noteikums, kas aizliedz apakšnomniekam nodot tam iznomāto Tirdzniecības vietas daļu tālāk lietošanā trešajām personām. 9.00 līdz plkstApakšnomas saskaņošanai Nomniekam jāiesniedz apakšnomnieka parakstītais apakšnomas līgums, kas satur šajā punktā paredzēto nosacījumu. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16Apakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumuspar saviem līdzekļiem apņemas izbūvēt elektrības pieslēgumu Tehniskās iekārtas vietai no Iznomātāja nodrošinātās pieslēguma vietas.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēPiegādātājs apņemas: sniegt Pakalpojumus personām (turpmāk – Personas) saskaņā ar Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem; sniegt Pakalpojumus Personām, kurām saskaņā ar normatīvajiem aktiem ir tiesības saņemt valsts apmaksātus Pakalpojumus un, kuras Pasūtītājs ir nosūtījis pie Piegādātāja; nodrošināt iespēju Personām saņemt Pakalpojumus ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā no dienas, kad Pasūtītājs ir Personu nosūtījis pie Piegādātāja; nodrošināt Pakalpojumu sniegšanas un Personas novērtēšanas dokumentēšanu papīra formātā un ievērot normatīvos aktus attiecībā uz šāda veida dokumentu uzglabāšanu; slēgt ar Personām līgumus par Pakalpojumu sniegšanu, kuri sagatavoti pēc Pasūtītāja noteikta parauga; ievērot normatīvos aktus, kas nosaka tehnisko palīglīdzekļu izsniegšanas un aprites kārtību; nodrošināt, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas Piegādātājs visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesatbilst normatīvajos aktos noteiktajām tehniskās ortopēdijas iestādes prasībām; nodrošināt tehnisko palīglīdzekļu pielāgošanu, lietošanas apmācību un izsniegšanu Xxxxxxxxx xxxx 00, Xxxx un vismaz 2 (divos) Latvijas reģionos šādās vietās: Xxxxxxxx xxxx 00, Kuldīgā; Atbrīvošanas alejā 81, Rēzeknē. nodrošināt Pakalpojumu sniegšanā tikai tādu medicīnisko tehnoloģiju un ierīču izmantošanu, kuras saskaņā ar normatīvajiem aktiem par ārstniecībā izmantojamo medicīnisko tehnoloģiju apstiprināšanu un jaunu medicīnisko tehnoloģiju ieviešanu ir novērtējusi un apstiprinājusi atbildīgā valsts institūcija; nodrošināt atbilstošu personālu un medicīnisko lietvedību, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotaatbilst Ārstniecības likumam, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuPacientu tiesību likumam, valsts pārvaldes institūciju Fizisko personu datu aizsardzības likumam, un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar citiem Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem Republikas (turpmāk – LR) normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai nodrošināt normatīvajos aktos un uzkopšanaiLīgumā noteiktās dokumentācijas un informācijas izmantošanu un uzglabāšanu; apstrādājot Personu datus, kā arī uzlabojumus tajāizstrādāt iekšējos datu apstrādes aizsardzības noteikumus; iesniegt Pasūtītājam Līguma izpildes kontrolei un pārbaudēm nepieciešamo informāciju, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida Līgumā neminētu informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas Pakalpojumu sniegšanu, tai skaitā aprēķinus, tehnisko palīglīdzekļu cenu kalkulācijas un materiālu izmaksas bāzes cenu aprēķināšanai, paskaidrojumus un dokumentu kopijas pēc Pasūtītāja pieprasījuma, kas nosūtīts Piegādātājam pa pastu vai, izmantojot elektronisko pastu. Pasūtītājs pieprasījumā norāda informācijas veidu, formātu un iesniegšanas termiņu; nodrošināt Pasūtītājam iespēju iepazīties ar dokumentiem un to projektiem (arī elektroniskā formātā), finanšu līdzekļiem, telpām, iekārtām un citām materiālajām vērtībām, kas attiecas uz Līguma izpildi, kā arī ar Pakalpojumu sniegšanas darba procesu, kvalitāti un tā rezultātiem; pēc pasūtītāja pieprasījuma sagatavot, aizpildīt un iesniegt Pasūtītāja noteiktā formā un termiņā papildus atskaites ar finanšu datiem, tehnisko palīglīdzekļu izgatavošanas kalkulācijām un visu citu nepieciešamo informāciju, kas saistīta ar Līguma izpildi. veikt Pasūtītāja Xxxxxxxxx ziņojumā norādītās darbības nodrošināšanu sniegto Pakalpojumu atbilstības Līguma un piedāvājumunormatīvajos aktos noteiktajām prasībām nodrošināšanai; 3 (trīs) darba dienu laikā no Līguma stāšanās spēkā rakstveidā paziņot Pasūtītājām par Piegādātāja personām, ievērojot vienotu stilistikukuras būs pilnvarotas parakstīt ar Personām pēc pasūtītāja noteikta parauga sagatavotus līgumus par Pakalpojumu sniegšanu; 10 (desmit) darba dienu laikā rakstveidā paziņot Pasūtītājam par Piegādātāja juridiskā statusa, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībairekvizītu – juridiskās adreses, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašumsatrašanās vietas, amatpersonu, personu, kuras nodrošina Pakalpojumu sniegšanu, vai norēķinu rekvizītu maiņu; Piegādātāja telpās publiski pieejamā vietā un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanāsmājas lapā izvietot sekojošu korektu un pilnīgu informāciju: Piegādātāja darba laiku; Piegādātāja sniegto Pakalpojumu sarakstu, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanunormatīvajos aktos noteikto vienreizējās iemaksas apmēru, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcāno vienreizējās iemaksas atbrīvoto Personu kategorijas, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumusPasūtītāja rekvizītus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībaskas nepieciešami vienreizējās iemaksas veikšanai; Tehnisko palīglīdzekļu katalogu; Pasūtītāja sagatavoto informāciju, ja šāda nepieciešamība radusies. ne vēlāk kā 1 (vienu) mēnesi iepriekš rakstveidā informēt Pasūtītāju par neiespējamību sniegt Pakalpojumus vai to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujaapjomu, izņemot gadījumus nepārvaramas varas apstākļos; informēt Personu par vienreizējās iemaksas apmēru un, ja nepieciešams, izsniegt Personai veidlapu ar Pasūtītāja rekvizītiem vienreizējās iemaksas veikšanai: valsts sabiedrība ar ierobežotu atbildību „Nacionālais rehabilitācijas centrs „Vaivari””, juridiskā adrese: Xxxxx xxxxxxxxx 00, Xxxxxxx, LV-2008, reģistrācijas Nr.40003273900, Valsts kase, kods: TRELLV22, Konts: XX00 XXXX 0000 0000 0000 0, ievērojot šādus nosacījumus: Piegādātājs pārliecinās, vai Persona nepieder iedzīvotāju kategorijai, kas saskaņā ar normatīvajiem aktiem ir atbrīvota no vienreizējās iemaksas; ja Persona pieder iedzīvotāju kategorijai, kas saskaņā ar normatīvajiem aktiem ir atbrīvota no vienreizējās iemaksas, Piegādātājs Personas dokumentācijai pievieno attiecīgās izziņas kopiju. Ja telpā ikdienā uzturas Persona vienreizējo iemaksu var iemaksāt arī Piegādātāja kasē un Piegādātājs līdz nākošā mēneša 5.datumam visas saņemtās vienreizējās iemaksas vienā summā pārskaita Pasūtītāja norēķinu kontā: Valsts kase, kods: TRELLV22, Konts: XX00 XXXX 0000 0000 0000 0. lietot Pasūtītāja datu bāzi „Individuāli izgatavojamo tehnisko palīglīdzekļu datu bāze” (turpmāk tekstā – Datu bāze) saskaņā ar noslēgto vienošanos par datu bāzes „Individuāli izgatavojamo tehnisko palīglīdzekļu datu bāze” lietošanu (Līguma pielikums Nr.3); izmantot Datu bāzē reģistrēto informāciju tikai Pakalpojumu nodrošināšanai; nodrošināt Personu, kurām sniegti Pakalpojumi, uzskaiti un datu ievadi Datu bāzē; pēc Personas pieprasījuma izskaidrot Personai, par kādiem Pakalpojumiem un uz kāda pamata tiek iekasēta vienreizēja iemaksa; nodrošināt normatīvajiem aktiem atbilstošas grāmatvedības uzskaites kārtošanu un Līguma ietvaros iesniegto pārskatu datu atbilstību grāmatvedības uzskaites rādītājiem; nodrošināt Personai iespēju atteikties no Pakalpojumiem; nodrošināt konfidencialitāti informācijai par Personu Līguma darbības laikā un pēc Līguma darbības laika, izņemot normatīvajos aktos noteiktos gadījumus vai ja, Persona rakstveidā atļāvusi izpaust informāciju par sevi; nodrošināt, ka Pakalpojumus sniedz tikai tās personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomniekukurām, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumamnodarboties ar ārstniecību LR normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. nodrošināt Pakalpojumus labā tehniskā kvalitātē un 5 (piecu) darba dienu laikā bez maksas novērst trūkumus un defektus, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles kuri atklājušies Pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas laikā, kā arī tās ekspluatācijā garantijas laikā; nodrošināt Personas ar atbilstošiem tehniskajiem palīglīdzekļiem; sniedzot Personām Pakalpojumus, ievērot medicīnas ētikai un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījumasaskarsmes kultūrai atbilstošus apkalpošanas standartus.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Pakalpojumu Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēPārdevējs:
3.1.1. piegādā un uzstāda Preci saskaņā ar Līguma un tā pielikumu noteikumiem;
3.1.2. Preces demontāžas, ka Nomnieks ir telpu turētājs uzstādīšanas un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesinstalācijas darbus veic tikai Pircēja atbildīgo amatpersonu klātbūtnē, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotakā arī apņemas ievērot un uzņemas atbildību par drošības tehnikas, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt ugunsdrošības prasību, elektroiekārtu ekspluatācijas un citu normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasībasaktu ievērošanu, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei minēto darbu izpildes kārtību un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanoskvalitāti, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus tai skaitā ievēro Pircēja izdotos noteikumus, ugunsdrošības prasībasinstrukcijas un mutiskus norādījumus;
3.1.3. nodrošina Preces atbilstību Līgumā noteiktajiem tehniskajiem rādītājiem, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu izgatavotājrūpnīcas tehniskajām prasībām un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumāekspluatācijas standartiem, kā arī uz piegādes brīdi Latvijas Republikā spēkā esošiem normatīvajiem aktiem;
3.1.4. iepazīstina Pircēju ar patiesu un pilnīgu informāciju par avārijas sekām Preces kvalitāti, drošumu un zaudējumiemtehniskās ekspluatācijas noteikumiem un kopā ar Preci nodod visu ar Preci saistīto dokumentāciju, Preces uzturēšanas prasības, apkopju grafiku, x.xx., Tehniskajā specifikācijā norādīto informāciju/ dokumentāciju;
3.1.5. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu nodrošina pilnīgu Preces drošību pret iespējamajiem bojājumiem to transportējot un uzņemas visu atbildību par Preces nejaušu bojāeju vai jebkādu citu kompensāciju.bojājumiem līdz Preces piegādei un uzstādīšanai, Preces pavadzīmes – rēķina un pieņemšanas-nodošanas aktu abpusējas parakstīšanas brīdim;
3.73.1.6. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā ar Līgumu nolīgtās tiesības un pienākumus trešajai personai;
3.1.7. xxxxxxx, ka Līguma izpildē iesaistītie Pārdevēja darbinieki ir atbilstoši kvalificēti, kā arī darbinieki ir speciāli apmācīti veikt žirokompasa demontāžas, uzstādīšanas darbus, veikt labojumus kuģa instalācijas shēmās;
3.1.8. pildot Līgumu Pircēja telpās vai nodot citām personām teritorijā (uzstādot Preci, demontējot iepriekšējo žirokompasu), Xxxxxxxxx ar saviem spēkiem un par saviem līdzekļiem nodrošina Līguma izpildes rezultātā radušos atkritumu savākšanu un izvešanu, x.xx. veic pasākumus, kas nepieļauj netīrumu izplatīšanos, kas rodas vai varētu rasties Līguma izpildes rezultātā;
3.1.9. pēc Līguma abpusējas parakstīšanas 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski iesniedz Pircējam apstiprināšanai darbinieku sarakstu, kurā norādītas personas vārds, uzvārds un personas kods un autotransports (marka un reģistrācijas numurs), kuras tiks iesaistītas Līgumā noteiktās saistībasminēto uzstādīšanas (demontāžas) darbu izpildei. Personas dati tiks izmantoti darbībām attiecībā uz valsts drošību un, lai Izpildītājs varētu iekļūt Līguma izpildes vietas teritorijā (Līguma izpildes laikā, Pasūtītājam veicot Izpildītāja norādīto personu identifikāciju); 3.1.10.pēc Pircēja pieprasījuma Xxxxxxxxx veic atsevišķu darbinieku nomaiņu. Darbinieku nomaiņa nedrīkst būt par pamatu Līguma saistību neizpildei/izbeigšanai;
3.2. Pircējs:
3.2.1. pieņem piegādāto kvalitatīvo, Līguma noteikumiem atbilstošo Preci, ja tā piegādāta un uzstādīta ievērojot Līguma noteikumus;
3.2.2. samaksā par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujapieņemto Preci Līgumā noteiktajā kārtībā;
3.2.3. Ja telpā ikdienā uzturas personasir tiesīgs pieņemot Preci, kurām nav juridiskas saistības pieaicināt neatkarīgus speciālistus un ekspertus;
3.2.4. nodrošina Pārdevēja darbinieku iekļūšanu Pircēja telpās un/vai teritorijā Preces piegādei un uzstādīšanai (ja Pasūtītājs saskaņojis speciālistu iesaisti Līguma izpildē), ar NomniekuPircēju iepriekš saskaņotā laikā, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu vietā un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaikārtībā, kā arī iepazīstina Pārdevēja pilnvarotos pārstāvjus ar Pircēja teritorijā un telpās esošajiem drošības noteikumiem.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Purchase Agreement
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantēBūvuzņēmējs apņemas:
3.1.1. Būvdarbus veikt precīzi un profesionāli atbilstoši iepirkuma piedāvājumam, Projekta dokumentācijai, Tāmēm, kalendārajam laika grafikam, darbu veikšanas projektam, un ievērojot Pasūtītāja norādījumus;
3.1.2. Būvdarbus sākt Līgumā noteiktajā termiņā. Veikt visus Būvdarbu sagatavošanas nepieciešamos pasākumus, lai novērstu kaitējumu vai jebkādu draudošu kaitējumu, kāds varētu rasties Pasūtītājam vai trešajai personai Būvdarbu izpildes rezultātā;
3.1.3. Būvuzņēmējs apņemas ne vēlāk kā 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc šī līguma noslēgšanas iesniegt Pasūtītājam šādus dokumentus: - rīkojumu par atbildīgo personu nozīmēšanu būvdarbu veikšanai, x.xx. par darba aizsardzības koordinatora nozīmēšanu, pievienojot sertifikātu un darba aizsardzības koordinatora apliecības kopiju, - sertificēta atbildīgā būvdarbu vadītāja saistību rakstu, - būvdarbu žurnālu, - līgumu par būvatkritumu izvešanu.
3.1.4. Būvuzņēmējs 10 (desmit) darba dienu laikā pirms Būvdarbu uzsākšanas atbilstoši vietējiem apstākļiem, kā arī atbilstoši LBN 310-14 „Darbu veikšanas projekts” un MK noteikumiem Nr.529 izstrādā Darbu veikšanas projektu, kuru saskaņo būvuzraugu un Pasūtītāju. Atļaujas iespējamajai satiksmei uz Būvobjektu un no Būvobjekta materiālu pievešanai un aizvešanai Būvuzņēmējam ir jāsaņem no attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, ja tas ir nepieciešams.
3.1.5. 15 (piecpadsmit) darba dienu laikā no Būvdarbu uzsākšanas uzstādīt Būvobjektā informatīvo stendu;
3.1.6. atturēties no jebkādas rīcības, kas varētu apgrūtināt Būvdarbu veikšanu vai Pasūtītāja saistību izpildi;
3.1.7. Būvuzņēmējs apņemas nekavējoties mutiski un 2 darba dienu laikā rakstiski ziņot Pasūtītājam par visiem apstākļiem un/vai šķēršļiem, kuri kavē Būvdarbu izpildi Būvdarbu veikšanas kalendārajā laika grafikā noteiktajos termiņos;
3.1.8. dot iespēju Pasūtītājam Būvdarbu izpildes laikā veikt izpildīto Būvdarbu vai tā daļu kontrolpārbaudes;
3.1.9. uzņemties atbildību par cilvēku traumu un Būvdarbu, materiālu vai iekārtu, Pasūtītāja īpašuma, kas nodots Būvuzņēmējam un cita īpašuma bojāšanas vai iznīcināšanas riskiem, izņemot, ja tas rodas Pasūtītāja vainas dēļ. Risks pāriet no Būvuzņēmēja uz Pasūtītāju ar Būvdarbu pabeigšanu;
3.1.10. uzņemties atbildību par faktisko paveikto darbu apjomu mērījumu pareizību;
3.1.11. patstāvīgi organizēt un nodrošināt savu nolīgto apakšuzņēmēju darbu, kā arī veikt izpildīto Būvdarbu kontroli un pieņemšanu. Norēķinus ar apakšuzņēmējiem kārtot patstāvīgi. Garantēt, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībunolīgtajiem apakšuzņēmējiem noslēgto līgumu noteikumi nebūtu pretrunā ar Līgumu;
3.1.12. Būvuzņēmējs apņemas nodrošināt, ka viņu nolīgtais Apakšuzņēmējs tam uzticēto Būvdarbu daļu nenodos tālāk. Šī Līguma punkta nosacījumu neievērošanas gadījumā Pasūtītājs var apturēt Būvdarbu izpildi līdz Būvuzņēmējs ir novērsis konstatētus pārkāpumus un Līguma noteiktais Būvdarbu izpildes termiņš netiek pagarināts. Par minētas kārtības un nosacījumu neievērošanu Pasūtītājam ir tiesības piemērot attiecībā uz Būvuzņēmēju līgumsodu.
3.1.13. vietās, kur nav iespējama Būvuzņēmēja pieslēgšanās Pasūtītāja inženierkomunikācijām vai kur Pasūtītājs nevar nodrošināt pietiekamu jaudu, nepieciešamos resursus nodrošināt pašam;
3.1.14. segt visus izdevumus par faktiski izlietotajiem resursiem - elektroenerģiju, ūdens apgādi, kanalizāciju un citiem, norēķinoties ar Pasūtītāju, saskaņā ar Pasūtītāja iesniegto rēķinu atbilstoši skaitītāju rādītājiem vai aprēķinam, vai pa tiešo ar pakalpojumu sniedzēju;
3.1.15. nodrošināt Būvniecības likuma, Vispārīgo būvnoteikumu, Ēku būvnoteikumu, Latvijas būvnormatīvu (x.xx. LBN 208-08 “Publiskās ēkas un būves”), MK noteikumu Nr.502 „Ēku būvnoteikumi i”, MK noteikumiem Nr.551 „Ostu hidrotehnisko, siltumenerģijas, gāzes un citu, atsevišķi neklasificētu, inženierbūvju būvnoteikumi” , Daugavpils novada teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu, Latvijas nacionālo standartu un citu normatīvo aktu un noteikumu ievērošanu visu šajā Līgumā paredzēto Būvdarbu veikšanas un dokumentu sagatavošanas laikā. Būvuzņēmējs nodrošina, lai būvniecībā tiktu izmantoti tikai ES standartiem un LR standartiem un tehniskiem noteikumiem atbilstoši, attiecīgi sertificēti būvmateriāli un būvizstrādājumi.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam Būvuzņēmējs ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībaspieprasīt Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļaujadarbu izpilde tiek kavēta viena (vai vairāku) zemāk uzskaitīto iemeslu dēļ:
3.2.1. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaija nepārvaramas varas rezultātā tiek apgrūtināta vai uz laiku ir neiespējama Līgumā noteikto Būvdarbu izpilde;
3.2.2. neparedzētu apstākļu rezultātā tiek apgrūtināta vai uz laiku ir neiespējama Līgumā noteikto Būvdarbu izpilde;
3.2.3. ja Pasūtītāja saistību neizpildes dēļ ir tikusi apgrūtināta Būvuzņēmēja saistību izpilde;
3.2.4. ja Būvdarbu veikšanu ir kavējuši no ilggadējiem statistiski vidējiem rādītājiem būtiski atšķirīgu nelabvēlīgi klimatiskie apstākļi;
3.2.5. ja Pasūtītājs liedz vai no viņa atkarīgu apstākļu dēļ tiek kavēta piekļūšana būvējamam Būvobjektam pēc Būvdarbu uzsākšanas.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Būvdarbu Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1Izpildītājs apņemas nodrošināt Darba izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot cenu aptaujas dokumentu un arī uzturēt Objektu atbilstošā kārtībā. Iznomātājs garantēNododot Objektu Pasūtītājam, ka Nomnieks Izpildītājs nodod visu izpilddokumentāciju par Līguma priekšmetu (darbu pieņemšanas aktus, lietošanas instrukcijas, u.c. izpildes dokumentāciju) un visus nepieciešamos atzinumus par izpildītajiem darbiem. Pasūtītājam ir telpu turētājs pienākums no Darbu izpildes sākuma nodrošināt Izpildītājam un var netraucēti izmantot telpas visā ar to saistītajiem darbiniekiem brīvu piekļūšanu Objektam. Izpildītājam jānodrošina Pasūtītāja vai jebkuras viņa pilnvarotas personas piekļūšana Objektam vai vietām, kurās tiek veikti ar Līgumu saistītie būvdarbi. Piecu kalendāro dienu laikā no Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesparakstīšanas brīža jāiesniedz civiltiesiskās apdrošināšanas polises, kas apliecina: Izpildītāja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotavisu būvniecības laiku. Pasūtītājs apņemas izsniegt Izpildītājam visu darba veikšanai nepieciešamo informāciju un dokumentāciju, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2kā arī pieņemt Izpildītāja darbus, parakstot nodošanas-pieņemšanas aktu. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuPasūtītājs nenes atbildību par Izpildītāja materiāliem, valsts pārvaldes institūciju instrumentiem un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantutehniku, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs Objektā. Akti, kas tiek sastādīti saskaņā ar Līgumu, jānoformē rakstiski. Par rakstveida aktu jebkurā gadījumā uzskatāmi arī ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti Darba vadības sanāksmju protokolos. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc aktu sastādīšanas Puses vienojas par Xxxxx izmaksu izmaiņām. Darba izmaiņas vai papildus darbi nedod tiesības Izpildītājam saņemt Darba pabeigšanas laika pagarinājumu. Izpildītājs atbild par visiem tiešajiem zaudējumiem Pasūtītājam un trešajām personām, kas radušies Līguma neizpildes vai nepienācīgas izpildes dēļ saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem. Izpildītājam jāatlīdzina Pasūtītājam nodarītie zaudējumi, ja Izpildītāja vainas dēļ Darbi netiek vispār izpildīti vai tiek izpildīti nepienācīgi, vai netiek izpildīti līgumā paredzētajā laikā. Ja Darbs nav atbildīgs izpildīts atbilstoši Līguma noteikumiem Izpildītāja vainas dēļ, Izpildītājs par pārtraukumiem siltumapgādēsaviem līdzekļiem, apgādē pēc pirmā Pasūtītāja pieprasījuma un Pasūtītāja noteiktajā saprātīgā termiņā novērš trūkumus, nepilnības vai neatbilstību Darba izpildē. Ja tehnoloģisku iemeslu dēļ trūkumu, nepilnību vai neatbilstību novēršanai ir nepieciešams ilgāks termiņš, nekā Pasūtītāja noteiktais, Puses vienojas par citu termiņu atbilstoši tehnoloģiskajām prasībām. Pēc Darbu izpildes Pasūtītājs pieņem izpildītos Darbus ar elektroenerģijupieņemšanas – nodošanas aktu un no šī brīža Izpildītājam ir tiesības piestādīt rēķinu Pasūtītājam. Izpildītājs pēc Xxxxx izpildes, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomniekunodod Pasūtītājam Objektu tīru, un pēc iespējas tādā laikāsagatavotu tā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8to varētu nekavējoties sākt ekspluatēt. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana Izpildītājam jāsavāc un jāaiztransportē Darba izpildes laikā radušos atkritumus uz speciāli ierīkotām vietām atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, tai skaitā Kuldīgas novada pašvaldības saistošajiem noteikumiem un domes lēmumiem. Darbu organizatoriskie jautājumi tiek izskatīti un risināti Pusēm savstarpēji vienojoties. Izpildītājs apliecina, ka garantijas termiņš izpildītajiem Darbiem un materiāliem ir 2 (remontsdivi) tiek veiktagadi no Darbu nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas brīža. Ja Pasūtītājs nepieņem konkrētajā posmā izpildītos Darbus, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju Puses sastāda aktu par defektiem, kurā norādīti visi uzņēmēja konkrētajā posmā veikto Darbu trūkumi, un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks Izpildītājs apņemas par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9līdzekļiem 5 (piecu) dienu laikā no akta par defektiem parakstīšanas brīža izlabot visus defektus darbā un veikt atkārtotu konkrētā darbu posma nodošanu Pasūtītājam, pamatojoties uz Darbu posma pieņemšanas – nodošanas aktu. Nedz Trūkumu novēršanai Līguma darbības laikā4.punktā noteiktais Darbu izpildes termiņš netiks pagarināts. Izpildītājs garantijas termiņa laikā garantē būvdarbu kvalitāti, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus atbilstību Līgumā noteiktajiem tehniskajiem parametriem un izdevumusObjekta drošu ekspluatāciju, neatkarīgi no tā, uzņemas atbildību par izpildīto darbu nepilnībām un apņemas Pasūtītājam pieņemamā termiņā uz sava rēķina novērst bojājumus vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijutrūkumus, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamgarantijas laikā radušies.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs Izpildītājs visus darbus organizē un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusesveic saskaņā ar “Darbu izpildes laika grafiku”, kas uz tiek pievienots Līgumam kā tā neatņemama sastāvdaļa (Līguma 4.pielikums). Izpildītājs ir pilnvarots saņemt visus nepieciešamos dokumentus būvdarbu uzsākšanai un veikšanai, un par to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai viņam nepienākas papildus samaksa. Visā būvdarbu veikšanas laikā līdz Būvobjekta nodošanai Pasūtītājam ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo Būvobjekta nodošanas -pieņemšanas aktu, valsts pārvaldes institūciju Izpildītājam jāuzņemas visi normatīvajos aktos paredzētie darba drošības, aizsardzības un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiemkārtības pasākumi Būvobjektā, tajā skaitā avārijas gadījumālaikā, kā arī par avārijas sekām kad būvdarbi netiek veikti. Izpildītājs nodrošina būvdarbu izpildi ar nepieciešamajiem materiāliem, mehānismiem, instrumentiem, transportu un zaudējumiemresursiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7Būvdarbu laikā Izpildītājs īsteno un nodrošina radušos atkritumu utilizāciju normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, ievērojot vides aizsardzības prasībām atbilstošus atkritumu apsaimniekošanas principus. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusPasūtītājs Būvobjektā nenodrošina enerģijas pieslēgumu un komunālos pakalpojumus. Lai veiktu nepieciešamos būvdarbus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu Izpildītājs pats nodrošina enerģijas pieslēgumu. Izpildītājam jānodrošina, ka būvdarbu veikšanas laikā tiks pilnībā ievērotas higiēnas prasības, darba drošības un sistēmu apkopiciti normatīvie dokumenti, remontukas regulē darbu veikšanu. Izpildītājs nodrošina būvtāfeles izgatavošanu un uzstādīšanu, garantijas servisa darbuskurā jānorāda Būvobjekta nosaukums, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, Būvniecības ierosinātājs un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veiktaBūvdarbu un Būvuzraudzības veicējs, iepriekš rakstiski saskaņojot saskaņojot uz būvtāfeles izvietojamo informāciju ar Iznomātāju Pasūtītāju. Izpildītājs ir tiesīgs nodot būvdarbus pirms Līguma 2.2.punktā minētā termiņa. Izpildītājs uz sava rēķina veic nepieciešamo civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu, tajā skaitā, civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu pret iespējamiem zaudējumiem, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām (veselība, manta) Izpildītāja darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā būvdarbu veikšanas laikā saskaņā ar Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.502 “Noteikumi par būvspeciālistu un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūvesbūvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu” prasībām, Nomnieks papildus ņemot vērā, ka: apdrošinājuma ņēmējs: Izpildītājs; apdrošinātais: Izpildītājs; civiltiesiskās apdrošināšanas polise sedz zaudējumus veselībai, mantai, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām Izpildītāja darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā; apdrošināšanas polises ietvaros arī pasūtītājs tiek uzskatīts par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikātrešo personu; civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polise var tikt izsniegta Būvobjektam vai arī Būvobjektu iekļaujot jau esošas civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises sastāvā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi pievienojot izziņu no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijuapdrošinātāja, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu apliecina Būvobjekta apdrošināšanas aizsardzības esību. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu Izpildītājs slēdz līdz būvdarbu uzsākšanai, iekļaujot tajā noteikumu, ka, iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzība tiek izmaksāta tieši Pasūtītājam vai zaudējumus cietušajai trešajai personai. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu Izpildītājs slēdz līdz būvdarbu uzsākšanai un piedāvājumupagarina atbilstoši Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumu Nr.502 “Noteikumi par būvspeciālistu un būvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu” prasībām un noteiktajiem termiņiem. Izpildītājam civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopija ir jāiesniedz Pasūtītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no šī Līguma parakstīšanas dienas un civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līguma pagarināšanas vai atjaunošanas dienas. Izpildītājam jāiesniedz arī izziņa, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībaskas apliecina Būvobjekta apdrošināšanas aizsardzības esību, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaiapdrošināšanas līgums noslēgts uz nenoteiktu termiņu.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Būvdarbu Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.12.1. Ja Nomnieks pilda visas Līgumā noteiktās saistības, Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā garantē tam Līguma darbības laikā Zemesgabala lietošanu bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma jebkādiem traucējumiem no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas kura uz to pretendētu ar Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā pilnvarojumu vai ar tā starpniecību.
3.22.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienuIznomātājam ir tiesības Nomnieka klātbūtnē apsekot Zemesgabalu tādā apjomā, lai pārliecinātos, vai tas tiek izmantots atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, netiek bojāts vai postīts. Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieks nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā.
3.32.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Zemesgabala lietošanā Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai pasākumus Zemesgabala uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī kā arī uzlabojumus tajātajā, Nomnieks rīkojas saskaņā rīkojas saskaņā ar LīgumuLīgumu, spēkā spēkā esošiem normatīviem attiecināmiem normatīviem aktiem, par saviem līdzekļiem nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikāZemesgabala stāvoklis nepasliktinās (Zemesgabala stāvoklis pēc nomas beigām nodošanas brīdī ir labāks vai tās pats, izņemot dabīgo bet ne sliktāks, kas fiksēts Zemesgabala pieņemšanas-nodošanas aktā, ņemot vērā dabīgo nolietojumu) Līguma darbības laikā.
2.4. Nomnieks nodrošina un atbild par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā ugunsdrošības, darba drošības, sanitāro un citu valsts vai pašvaldības institūciju reglamentējošo noteikumu un prasību ievērošanu, kā arī veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas Zemesgabala un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātājutam pieguļošās teritorijas uzkopšanu.
3.52.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs Iznomātājs nav atbildīgs atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu.
2.6. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs nekavējoties pēc fakta konstatācijas par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni šādas situācijas iestāšanos paziņot Iznomātājam un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā attiecīgajiem avārijas gadījumādienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu piekļuvi Zemesgabalam, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumuspasākumus, lai nepieļautu nepieļautu vai mazinātu zaudējumu mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.152.7. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienuveikt visus Līgumā noteiktos maksājumus.
2.8. Zemesgabala atbilstošai lietošanai un uzturēšanai Nomniekam ir pienākums veikt tā uzturēšanu, izņemot pirmdienassakopšanu un nepieciešamā aprīkojuma uzstādīšu:
2.8.1. Uzturēšanas darbi (apkārt teritorijai esošā žoga uzturēšana, laikā no plkstapgaismojuma uzturēšana);
2.8.2. 9.00 līdz plkstSakopšanas darbi (Zemesgabala un tā piegulošās teritorijas sakopšana, t.i. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimsniegta tīrīšana, kā arī laikā no plkstlapu savākšana u.c. 9.00 līdz plkstsaistītie darbi);
2.8.3. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrimAprīkojuma uzstādīšana (apgaismojuma, videonovērošanas, vārtu pults nodrošināšana).
2.9. Darba laiks var mainītiesNomniekam ir jānodrošina pēc Iznomātāja pieprasījuma, vai arī, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumutas ir nepieciešams nekavējoties, piekļuve teritorijā esošajai sūkņu stacijai.
3.162.10. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.nodrošina, ka Līguma darbības laikā ir spēkā esoša Vispārējā civiltiesiskā atbildības apdrošināšana, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa;
Appears in 1 contract
Samples: Nomas Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.14.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks PASŪTĪTĀJAM ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecībutiesības kontrolēt līguma izpildes gaitu.
3.24.2. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuLīgumu var grozīt, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas apturēt uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumālaiku vai pārtraukt, kā arī par avārijas sekām izbeigt, tikai pēc līgumslēdzēju Pušu savstarpējās rakstveida vienošanās. Tādā gadījumā Puses sastāda un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensācijuparaksta darba pārtraukšanas aktu, kurā nosaka faktiski izpildītā darba apjomu, izmaksas un tā apmaksas kārtību.
3.74.3. Iznomātājam Nepieciešamības gadījumā līguma nosacījumu grozīšanas vai pārtraukšanas ierosinātājs otrai Pusei iesniedz motivētu priekšlikumu, uz kuru tai ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusjāatbild ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā.
4.4. Līguma papildinājumi, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopigrozījumi, remontuizpildes termiņu maiņa noformējama, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomniekuabām Pusēm rakstiski vienojoties, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks šīs vienošanās kļūst par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbībalīguma sastāvdaļu.
3.104.5. Nomniekam IZPILDĪTĀJS apņemas nodrošināt kvalitatīvu visu Darba uzdevumos noteikto Būvprojektu sastāva daļu izstrādi, ievērojot PASŪTĪTĀJA intereses, attiecīgo institūciju tehniskos noteikumus, kā arī PASŪTĪTĀJA finanšu iespējas Būvprojekta realizācijai.
4.6. IZPILDĪTĀJS, izstrādājot Būvprojekta ekonomikas daļu, Būvprojekta realizācijas prognozējamās izmaksas iestrādā saskaņā ar reālām darba un materiālu vidējām tirgus cenām Būvprojektu izstrādāšanas laikā.
4.7. PASŪTĪTĀJS apņemas, pēc līguma noslēgšanas, iesniegt IZPILDĪTĀJAM darba sākšanai visus nepieciešamos izejmateriālus, ja tādi nepieciešami papildus līguma pielikumā esošajiem, organizēt piekļūšanu objektam, kuru nepieciešams apsekot līgumā noteikto darbu veikšanai.
4.8. PASŪTĪTĀJAM, publicējot Būvprojekta vai tā realizācijas attēlus vai pieminot tos plašsaziņas līdzekļos, ir tiesības obligāta atsaukšanās uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informācijuautoru.
4.9. Neviena no Pusēm līguma izpildes laikā nedrīkst nodot savas tiesības, kas saistīta saistītas ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumušo līgumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājamtrešajai personai bez otras Puses rakstiskas piekrišanas.
3.124.10. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokliBūvprojektu izgatavošana un iesniegšana veicama saskaņā ar Darba uzdevumos noteiktajām prasībām.
3.134.11. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu Būvprojektu ceļu satiksmes drošības audits veicams Darba uzdevumos un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaišī līguma 3.3.punktā noteiktā kārtībā.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Construction Contract
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks ir telpu turētājs un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai ar tā starpniecību.
3.2. Darbnīcas Telpu lietošanas tiesības Nomniekam rodas ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas Telpu uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu Telpu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus.
3.4. Darbnīcas Telpu lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas Telpu uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas Telpu stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas Telpu kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas Telpas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas Telpu apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Telpās. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā telpās pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas telpu kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.telpās.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.103.9. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas iznomātā objekta darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.113.10. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcātelpās, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.123.11. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas telpu lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.133.12. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā telpās ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.143.13. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.153.14. Ja Nomniekam atbilstoši Starptautisko un Latvijas Republikas nacionālo sankciju likumam, ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienupiemērotas starptautiskās vai nacionālās sankcijas vai būtiskas finanšu un kapitāla tirgus intereses ietekmējošas Eiropas Savienības vai Ziemeļatlantijas līguma organizācijas dalībvalsts noteiktās sankcijas, izņemot pirmdienasun ja tādēļ šo Līgumu nevar izpildīt, laikā Iznomātājam ir tiesības vienpusējā kārtā atkāpties no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlimšī Līguma, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumupaziņojot par to rakstveidā otrai Pusei vismaz 10 (desmit) dienas iepriekš un noslēdzot atcēlējlīgumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Nomas Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.14.1. Iznomātājs PASŪTĪTĀJAM ir tiesības kontrolēt līguma izpildes gaitu.
4.2. Līgumu var grozīt, apturēt uz laiku vai pārtraukt tikai pēc līgumslēdzēju pušu savstarpējās rakstveida vienošanās. Tādā gadījumā puses sastāda un paraksta darba pārtraukšanas aktu, kurā nosaka faktiski izpildītā darba apjomu, izmaksas un tā apmaksas kārtību.
4.3. Nepieciešamības gadījumā līguma nosacījumu grozīšanas vai pārtraukšanas ierosinātājs otrai pusei iesniedz motivētu priekšlikumu, uz kuru tai ir jāatbild ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā.
4.4. IZPILDĪTĀJS apņemas nodrošināt kvalitatīvu visu Darba uzdevumos noteikto būvprojekta sastāva daļu izstrādi, ievērojot PASŪTĪTĀJA intereses, attiecīgo institūciju tehniskos noteikumus.
4.5. IZPILDĪTĀJS, izstrādājot būvprojekta ekonomikas daļu, būvprojekta realizācijas prognozējamās izmaksas iestrādā saskaņā ar reālām darba un materiālu vidējām tirgus cenām būvprojekta izstrādāšanas laikā.
4.6. PASŪTĪTĀJS apņemas organizēt piekļūšanu objektam, kuru nepieciešams apsekot līgumā noteikto darbu veikšanai.
4.7. PASŪTĪTĀJAM, publicējot būvprojekta, kādas tā kārtas vai to realizācijas attēlus, vai pieminot tos plašsaziņas informācijas līdzekļos, obligāta atsaukšanās uz autoru.
4.8. Neviena no pusēm līguma izpildes laikā nedrīkst nodot savas tiesības, kas saistītas ar šo līgumu, trešajai personai bez otras puses rakstiskas piekrišanas.
4.9. Būvprojekta minimālā sastāvā izstrādāšana un iesniegšana:
4.9.1. pēc līgumam pievienotajiem materiāliem IZPILDĪTĀJS sagatavo būvprojektu minimālā sastāvā visām trīs būvniecības kārtām Darba uzdevumos noteiktajā apjomā, 3 eksemplāros papīra formā un elektroniski un ar pavadvēstuli iesniedz PASŪTĪTĀJAM tā administrācijas kancelejā (306.kabinetā), tās darba laikā, Xxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Xxxxxxxx novadā;
4.9.2. IZPILDĪTĀJS paraksta PASŪTĪTĀJA sagatavoto būvniecības iesniegumu;
4.9.3. PASŪTĪTĀJS 3 (trīs) darba dienu laikā pārbauda saņemto būvprojektu minimālā sastāvā un iesniedz to Būvvaldei, ja tas atbilst līguma nosacījumiem un Pasūtītāja prasībām. Ja PASŪTĪTĀJS konstatē būvprojektā neatbilstību vai trūkumus, tas, pievienojot rakstiskus iebildumus, atgriež to IZPILDĪTĀJAM;
4.9.4. IZPILDĪTĀJS konstatētās neatbilstības izlabo un līguma 4.9.1.punktā noteiktajā veidā atkārtoti iesniedz pārstrādātu būvprojektu minimālā sastāvā PASŪTĪTĀJAM;
4.9.5. PASŪTĪTĀJS izskata atkārtoti iesniegto būvprojektu minimālā sastāvā un, ja tas atbilst PASŪTĪTĀJA prasībām, saņemto būvprojektu minimālā sastāvā atkārtoti iesniedz Būvvaldē būvatļauju saņemšanai;
4.9.6. pēc būvatļauju saņemšanas PASŪTĪTĀJS 3 (trīs) darba dienu laikā informē IZPILDĪTĀJU par būvatļaujā iekļautajiem projektēšanas nosacījumiem;
4.9.7. šī līguma 4.9.3. punktā minētie apstākļi nav par pamatu šī līguma 3.2.punktā noteiktā līguma izpildes termiņa pagarinājumam.
4.10. Būvprojekta saskaņošana:
4.10.1. pēc izstrādātā būvprojekta iesniegšanas institūcijām, kuras izdevušas tehniskos noteikumus ar saskaņojuma prasībām, IZPILDĪTĀJS ar pavadvēstuli iesniedz PASŪTĪTĀJAM tā administrācijas kancelejā (306.kabinetā), tās darba laikā, Xxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Alūksnes novadā, saskaņošanai 1 (vienu) pilnu būvprojekta eksemplāru papīra formātā;
4.10.2. ja PASŪTĪTĀJS, savas kompetences ietvaros, būvprojekta risinājumu neatbilstības PASŪTĪTĀJA sastādītajam uzdevumam nekonstatē, tad saskaņo to. Ja PASŪTĪTĀJS konstatē neatbilstību attiecīgajam Darba uzdevumam vai normatīvajiem aktiem būvprojekta izstrādē, tad būvprojekta risinājumi tiek atgriezti IZPILDĪTĀJAM labošanai;
4.10.3. līguma termiņš par laiku, kādā PASŪTĪTĀJS izskata iesniegto būvprojektu, netiek pagarināts;
4.10.4. IZPILDĪTĀJS PASŪTĪTĀJA konstatētās neatbilstības izlabo un līguma 4.12.1.punktā noteiktajā veidā atkārtoti iesniedz pārstrādātu būvprojektu PASŪTĪTĀJAM saskaņošanai;
4.10.5. IZPILDĪTĀJA pienākumos ietilpst pilnībā izstrādāta un visās institūcijās saskaņota būvprojekta attiecīgajā Darba uzdevumā noteiktajā apmērā iesniegšana Būvvaldē atzīmes par projektēšanas nosacījumu izpildi saņemšanai.
4.10.6. pēc atzīmes par projektēšanas nosacījumu izpildi saņemšanas, PASŪTĪTĀJS 2 (divu) darba dienu laikā par to informē IZPILDĪTĀJU un uzaicina noformēt pasūtījuma izpildi vai, atteikuma gadījumā, atgriež būvprojektu IZPILDĪTĀJAM trūkumu novēršanai.
4.11. Būvprojekta nodošana PASŪTĪTĀJAM:
4.11.1. Pasūtījuma izpildi, pēc Būvvaldes atzīmes saņemšanas būvatļaujā par projektēšanas nosacījumu izpildīšanu, IZPILDĪTĀJS noformē, iesniedzot PASŪTĪTĀJA administrācijas kancelejā (306.kabinetā), tās darba laikā, Xxxxx xxxx 00, Alūksnē, Alūksnes novadā būvprojektu attiecīgajos Darba uzdevumos prasītajā apjomā un IZPILDĪTĀJA parakstītu būvprojekta nodošanas – pieņemšanas aktu;
4.11.2. PASŪTĪTĀJS 3 (trīs) darba dienu laikā pārbauda saņemtos dokumentus un paraksta nodošanas – pieņemšanas aktu, vai, konstatējot tajos neatbilstību vai trūkumus, nosūta IZPILDĪTĀJAM rakstiskus iebildumus un atgriež no savas puses neparakstītu pieņemšanas – nodošanas aktu. Būvprojekta nepieņemšana, nosūtot IZPILDĪTĀJAM iebildumus, nav pamats līguma IZPILDĪTĀJAM noteiktā saistību izpildes termiņa pagarināšanai;
4.11.3. IZPILDĪTĀJS izskata PASŪTĪTĀJA iebildumus, novērš trūkumus un nepilnības, un līguma 4.11.1. punktā noteiktajā veidā atkārtoti piesaka PASŪTĪTĀJAM pasūtījuma izpildi;
4.11.4. Par būvprojekta nodošanas datumu PASŪTĪTĀJAM tiek uzskatīta diena, kad pēdējais no līdzējiem ir parakstījis tā nodošanas – pieņemšanas aktu. Abpusēji parakstīts pieņemšanas – nodošanas akts apliecina IZPILDĪTĀJA saistību izpildi šajā līguma daļā un kalpo par pamatu tā apmaksas rēķina izrakstīšanai;
4.11.5. IZPILDĪTĀJS garantē, ka Nomnieks visi (PASŪTĪTĀJAM un Būvvaldei iesniegtie un IZPILDĪTĀJA arhīvā esošie) būvprojekta visu trīs kārtu eksemplāri ir telpu turētājs identiski un var netraucēti izmantot telpas visā Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas pusessakrīt ar to elektroniskajām versijām;
4.11.6. IZPILDĪTĀJA pienākums ir plānot un realizēt darbu veikšanu tā, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarotalai pasūtījuma izpilde, tā vārdā vai ar tā starpniecībuieskaitot saskaņojumu saņemšanu, tiktu paveikta līgumā noteiktajā termiņā.
3.24.12. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam Izmaiņu izdarīšana pieņemtajā būvprojektā:
4.12.1. būvprojekta attiecīgās kārtas realizēšanas laikā IZPILDĪTĀJS, bez papildus samaksas, veic izmaiņas šajā būvprojektā, nepieciešamības gadījumā saņemot arī attiecīgus saskaņojumus un atzīmi būvatļaujā, ja šī būvprojekta realizēšanas laikā atklājas tajā iepriekš neparedzēti darbi, kurus bija iespējams paredzēt būvprojekta kvalitatīvas un rūpīgas izstrādāšanas gaitā, kā arī, ja šādu izmaiņu nepieciešamība rodas sakarā ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienukļūdu vai neatbilstību būvprojektā, vai kādu citu IZPILDĪTĀJA vainu vai nolaidību;
4.12.2. šī līguma 4.12.1.punktā noteiktajā gadījumā IZPILDĪTĀJS, pēc PASŪTĪTĀJA vai tā pārstāvja rakstiska pieprasījuma, bez papildus maksas izstrādā un izsniedz tāmju detalizāciju vai papildus rasējumus 6 (sešos) eksemplāros un elektroniski, ja PASŪTĪTĀJAM vai būvuzņēmējam nav viennozīmīgi izprotami izbūvējamo mezglu, griezumu specifikācija vai nepieciešama cita detalizācijas pakāpe;
4.12.3. IZPILDĪTĀJS ir atbildīgs, lai izmaiņu sagatavošanas procedūra būtu iespējami operatīva un neietekmētu būvdarbu izpildes termiņus.
3.34.12.4. Nomniekam ir pienākums izpildīt normatīvo aktuVeicot izstrādātā būvprojekta attiecīgās kārtas autoruzraudzību, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībā. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā IZPILDĪTĀJS nodrošina autoruzrauga atrašanos būvobjektā ne retāk kā vienu reizi divās nedēļās būvdarbu veikšanas laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un citus aktus(par pārtraukumiem būvdarbos IZPILDĪTĀJA pārstāvis ziņo autoruzraugam e-pastā ne vēlāk kā 24 stundas pirms pārtraukuma rašanās).
3.44.12.5. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai Autoruzraudzības veikšanas laikā autoruzraugs darbojas saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiemspēkā esošo normatīvo aktu prasībām.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiem, tajā skaitā avārijas gadījumā, kā arī par avārijas sekām un zaudējumiem. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumus, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu un sistēmu apkopi, remontu, garantijas servisa darbus, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijām. Veicot pārbūves, Nomnieks par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistības, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomnieku, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanai.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Iepirkuma Līgums
Pušu tiesības un pienākumi. 3.1IZPILDĪTĀJS Xxxxx veic atbilstoši Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem, kas regulē šādu darbu veikšanu. Iznomātājs garantēIZPILDĪTĀJS apliecina, ka Nomnieks viņam ir telpu turētājs visas nepieciešamās atļaujas un var netraucēti izmantot telpas visā kvalifikācija šī līguma priekšmetā norādīto darbu veikšanai. IZPILDĪTĀJS savlaicīgi izpilda un iesniedz PASŪTĪTĀJAM saskaņā ar šī Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses vai kādas citas personas puses, kas uz to pretendētu Iznomātāja pilnvarota, tā vārdā vai 1.1.punktu un 4.1.punktu Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu parakstīšanai par būvprojekta izstrādi. PASŪTĪTĀJS norēķinās ar tā starpniecību.
3.2IZPILDĪTĀJU saskaņā ar šī Līguma nosacījumiem. Darbnīcas lietošanas tiesības Nomniekam rodas PASŪTĪTĀJS pēc IZPILDĪTĀJA Darbu pabeigšanas pieņem tos ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienu.
3.3Darbu nodošanas - pieņemšanas aktu. Nomniekam Līdz šī Līguma priekšmetā paredzēto Darbu uzsākšanai PASŪTĪTĀJAM ir pienākums izpildīt normatīvo aktu, valsts pārvaldes institūciju un Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Darbnīcas uzturēšanu kārtībāsniegt IZPILDĪTĀJAM visu nepieciešamo informāciju. Nomnieks apņemas nodrošināt Iznomātāja pārstāvju iespēju bez kavēkļiem iepriekš saskaņotajā laikā Nomnieka pārstāvja klātbūtnē izdarīt Darbnīcu tehnisko apskati lietošanas noteikumu pārbaudei un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sagatavojot un parakstot pārbaudes un IZPILDĪTĀJAM ir tiesības pieaicināt citus aktus.
3.4. Darbnīcas lietošanā Nomnieks apņemas rīkoties saskaņā ar Latvijas Republikā un Siguldas novadā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Veicot nepieciešamos pasākumus Darbnīcas uzturēšanai un uzkopšanai, kā arī uzlabojumus tajā, Nomnieks rīkojas saskaņā ar Līgumu, spēkā esošiem normatīviem aktiem, nodrošinot, ka Darbnīcas stāvoklis nepasliktinās Līguma darbības laikā, izņemot dabīgo nolietojumu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā Līguma darbības laikā veic Darbnīcas kārtējo remontu, remonta darbu uzsākšanas un nobeigšanas termiņus saskaņojot ar Iznomātāju.
3.5. Nomnieks apņemas uzturēt Darbnīcas labā kārtībā visu Līguma darbības laiku, pieļaujot saprātīgu to nolietošanās pakāpi, ievērot Latvijas Republikas likumus un citus normatīvos aktus, sanitārās normas, kompetentu iestāžu izdotus noteikumus, ugunsdrošības prasības, nodrošināt pareizu telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un to pasargāšanu no bojājumiem atbilstoši spēkā esošajām celtniecības normām un noteikumiem saistībā ar Līguma izpildi un noteikumu ievērošanu, nodrošināt telpu tīrību un kārtību saistībā ar Nomnieka veiktajiem pakalpojumiem un lietot telpas tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem. Nomnieks organizē Darbnīcas apsardzi par saviem līdzekļiem.
3.6. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka un trešo personu mantu, kas atrodas Darbnīcā. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem siltumapgādē, apgādē ar elektroenerģiju, ūdeni un citiem komunālajiem/sabiedriskajiem pakalpojumiemspeciālistus, tajā skaitā avārijas gadījumātrešās personas līgumā paredzēto Darbu veikšanai, kā arī saskaņojot to ar PASŪTĪTĀJU. IZPILDĪTĀJS koordinē apakšuzņēmēju darbību un uzņemas atbildību par avārijas sekām apakšuzņēmēju darbu izpildes kvalitāti un zaudējumiemšī līguma noteikumu ievērošanu. Nomniekam šai sakarā nav tiesību uz telpu nomas maksas samazinājumu IZPILDĪTĀJAM būvprojekta izstrādes laikā ir pienākums apmeklēt darba sanāksmes, sapulces pēc PASŪTĪTĀJA uzaicinājuma un atskaitīties PASŪTĪTĀJAM par paveikto darbu. Autoruzraudzības pakalpojumus IZPILDĪTĀJS sniedz pēc PASŪTĪTĀJA uzaicinājuma, saskaņā ar normatīvajiem aktiem. Autoruzraudzības pakalpojumi veicami līdz objekta nodošanai ekspluatācijā. Parakstot šo līgumu IZPILDĪTĀJS apliecina, ka tam ir pieredze vismaz trīs trešās grupas ēku vienkāršotas atjaunošanas dokumentācijas, pārbūves vai jebkādu citu kompensāciju.
3.7jaunbūves būvprojektu izstrādē, saskaņā ar šī līguma priekšmetu. Iznomātājam ir tiesības Darbnīcā pārbaudīt komunālo mēraparātu rādījumusJa šī līguma darbības laikā atklājas, veikt Darbnīcas kopējo inženiertehnisko tīklu ka IZPILDĪTĀJS sniedzis nepatiesas ziņas par sevi, savu pieredzi un sistēmu apkopiizglītību, remontutas sedz visus iespējamos zaudējumus, garantijas servisa darbuskuri rodas vai nākotnē varētu rasties PASŪTĪTĀJAM. Pēc būvprojekta izstrādes un pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas, par darbu veikšanas laiku informējot Nomnieku, un pēc iespējas tādā laikā, lai tas netraucētu Nomnieka darbību Darbnīcā.
3.8. Darbnīcas pārbūve vai atjaunošana (remonts) tiek veikta, iepriekš rakstiski saskaņojot PASŪTĪĀJS nodod IZPILDĪTĀJA izstrādāto būvprojektu ekspertīzes veikšanai ar Iznomātāju mērķi pārbaudīt IZPILDĪTĀJA iesniegtā būvprojekta atbilstību Eiropas Savienības un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām institūcijāmnormatīvo aktu prasībām, drošības, veselības aizsardzības prasībām, projektējamo objektu atbilstību projektēšanas uzdevuma prasībām. Veicot pārbūvesJa PASŪTĪTĀJS izlemj neveikt būvprojekta ekspertīzi, Nomnieks IZPILDĪTĀJAM izmaksājamā līguma summa par būvprojekta izstrādi, kas noteikta šī līguma 2.1.1. punktā tiek samaksāta 20 (divdesmit) dienu laikā pēc Darbu pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas un IZPILDĪTĀJA izrakstītā rēķina saņemšanas dienas PASŪTĪTĀJA grāmatvedībā, pārskaitot to uz IZPILDĪTĀJA norēķinu kontu. Pozitīvs ekspertīzes slēdziens par būvprojekta atbilstību neatbrīvo IZPILDĪTĀJU no izstrādātā būvprojekta labojumu un trūkumu novēršanas par saviem līdzekļiem pēc pārbūvju pabeigšanas nodrošina izmaiņu veikšanu kadastrālās uzmērīšanas lietā.
3.9. Nedz Līguma darbības laikā, nedz arī pēc Līguma darbības izbeigšanās Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam jebkādus telpās izdarītos Nomnieka ieguldījumus un izdevumus, neatkarīgi no tā, vai tie ir nepieciešamie, derīgie vai greznuma izdevumi un neatkarīgi no tā, uz kāda pamata un kādā termiņā tiek izbeigta Līguma darbība.
3.10. Nomniekam ir tiesības uz Darbnīcas ieejas durvīm izvietot izkārtni vai cita veida informāciju, kas saistīta ar Darbnīcas darbības nodrošināšanu un piedāvājumu, ievērojot vienotu stilistiku, atbilstoši Siguldas novada pašvaldības noteiktajai kārtībai, iepriekš to rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka izvietotā informācija ir Nomnieka īpašums, un tā jānoņem pēc Līguma darbības izbeigšanās, atjaunot informācijas izvietošanas vietu sākotnējā stāvoklī.
3.11. Nomnieks apņemas avārijas situāciju gadījumos organizēt to novēršanu un likvidēšanu, nekavējoties pēc fakta konstatācijas par šādas situācijas iestāšanos paziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem un nodrošināt to darbiniekiem brīvu iespēju iekļūt Darbnīcā, kā arī veikt nepieciešamos neatliekamos pasākumus, lai nepieļautu vai mazinātu zaudējumu rašanos, un attiecīgus atjaunošanas darbus. Par avārijas situāciju Nomnieks nekavējoties paziņo Iznomātājam.
3.12. Nomniekam ir pienākums veikt visus Līgumā noteiktos maksājumus par Darbnīcas lietošanu, uzturēšanu, apsaimniekošanu, apdrošināšanu, kā arī maksāt nekustamā īpašuma nodokli.
3.13. Nomnieks nav tiesīgs nodot telpas apakšnomā vai nodot citām personām Līgumā noteiktās saistībaslīdzekļiem, ja par to nav saņemta iepriekšēja rakstiska Iznomātāja atļauja. Ja telpā ikdienā uzturas personasvēlāk atklājas, kurām nav juridiskas saistības ar Nomniekuka būvprojekts tomēr neatbilst šī līguma darba uzdevumam, tas var tikt uzskatīts par Līguma noteikuma pārkāpumu un var būt par iemeslu Līguma pārtraukšanaiEiropas Savienības vai Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
3.14. Nomniekam ir tiesības organizēt savu darbību atbilstoši pieteikumam, ko tas ir iesniedzis pirms izsoles un izsoles noteikumos noteiktajam. Darbnīcā ir jānodrošina amata jeb aroda demonstrācija un apmeklētāju iesaiste procesā pēc pieprasījuma.
3.15. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Darbnīcas pieejamība apmeklētājiem katru dienu, izņemot pirmdienas, laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 no 1.oktobra līdz 30.aprīlim, kā arī laikā no plkst. 9.00 līdz plkst. 20.00 no 1.xxxxx xx̄xx 30.septembrim. Darba laiks var mainīties, ja tiek apstiprināts ar nomnieku sapulces vairākuma balsojumu.
3.16. Nomnieks ievēro Siguldas novada pašvaldības izsniegto satiksmes organizācijas plānu un ievēro noteiktos piegādes laikus un piegādes transporta masas ierobežojumus.
Appears in 1 contract
Samples: Iepirkuma Līgums