Common use of Samaksas noteikumi Clause in Contracts

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksu veido maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, : Nekustamā īpašuma nodoklis tiek iekļauts maksā par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīīpašuma lietošanu. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN)Maksājumus saistībā ar īpašuma nomu, saskaņā ar 3.1.apakšpunktu. Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksurēķiniem 10 (desmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.3. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski rakstveidā nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez šī Līguma grozīšanas (grozīšanas, ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu šim Līgumam)), vienpusēji mainīt koriģēt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. apmēru, ievērojot šādus nosacījumus: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu korekcijas brīdi pārsniedz 10 %10% apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos Šajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, koriģēts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā Nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. ; reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. Maksājumi par Nekustamā īpašuma lietošanu tiek veikti pārskaitījuma veidā uz Iznomātāja norēķinu kontu. Par samaksas termiņa neievērošanu Nomnieks Iznomātājam līgumsodu 0,1% apmērā no kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto dienu. Visi no Nomnieka saņemtie maksājumi pirmām kārtām dzēš līgumsodu. Iznomātājam ir tiesības nomas līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka ierosinājumu, samazināt nomas maksu, ja normatīvie akti paredz citu nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas maksas apmēru vai objektu pieprasījuma un nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksu samazinājuma tendence. Nomas maksu nesamazina pirmajā gadā pēc nomas līguma noslēgšanas.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir EUR ( euro, tai skaitā00 centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas. 3.2. Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk - PVN). 3.3. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Pirmo nomas maksas maksājumu par koplietošanas telpām, Nekustamā īpašuma lietošanu proporcionāli kalendāro dienu skaitam no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem līdz nākošajam kalendārajam mēnesim Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Turpmāk nomas maksas maksājumus Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt veikt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.6. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 217,80 (divi simti septiņpadsmit euro, 80 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.7. Nomnieka samaksāto izsoles drošības naudas summu EUR ,00 ( euro, 00 centi) un nodrošinājuma piemaksas summu EUR , kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022__. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 20___. lēmumu Nr. _ apstiprinātajiem izsoles rezultātiem. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 150.00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.202207.02.2020. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTSXxxxx Xxxxxxxx Baltic” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 230,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, lietošanu no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīEUR mēnesī . 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus 3.1.apakšpunktā noteiktajam maksājumam, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu nodokli un ar Izglītībasvisus citus nodokļus un nodevas, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nrkas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (saskaņā ar Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: saņēmējs: Rīgas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, kods NDEALV2X (iemaksas mērķis: 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e- pastu: . Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nav uzskatāma par attaisnojumu nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu maksas apmaksas neveikšanai Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.6. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procentisamaksātās izsoles drošības naudas summas EUR un nodrošinājuma piemaksas summas EUR , tad pārējā parāda summakopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 3 (trīs) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Nomas maksuIznomātājs, maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, Xxxxatlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (Iestādes nosaukums un adresetrīsdesmit) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontādarba dienu laikā. 3.93.7. Nomnieks ir veicis 2018. maksājumu EUR (ar PVN) apmērā par Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējuma veikšanas izdevumiem. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados gadā attiecībā uz nākamo nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Ja Līgums ir spēkā ilgāk par sešiem gadiem: 3.9.1. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru ne retāk kā reizi sešos gados un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, atbilstoši sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai; 3.9.2. pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Nomnieks papildus nomas maksai 30 kalendāro dienu laikā no paziņojuma par nomas maksas paaugstinājumu nosūtīšanas dienas kompensē Iznomātājam sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzības summu; 3.9.3. ja Nomnieks nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.202224.10.2023. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 _.2023. lēmumu Nr. DIKS- NĪK-23- -pro apstiprinātajiem izsoles rezultātiem. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 860,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir EUR ( euro, tai skaitā, par koplietošanas telpām, 00 centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīdienas. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu nodokli un ar Izglītībasvisus citus nodokļus un nodevas, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nrkas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) saskaņā ar 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt veikt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu maksas maksājumu Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.6. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 302,50 (trīs simti divi euro, 50 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.7. Nomnieka samaksāto izsoles drošības naudas summu EUR 798,00 un nodrošinājuma piemaksas summu EUR , kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, lietošanu ir EUR __mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīdienas. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu nodokli un ar Izglītībasvisus citus nodokļus un nodevas, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nrkas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (saskaņā ar Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods NDEALV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: . Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nav uzskatāma par attaisnojumu nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu maksas apmaksas neveikšanai Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.6. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procentisamaksātās izsoles drošības naudas summas EUR un nodrošinājuma piemaksas summas EUR ,kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 3 (trīs) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, tad pārējā parāda summaLīgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Nomas maksuPēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, Xxxxja tāda ir, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (Iestādes nosaukums un adresetrīsdesmit) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontādarba dienu laikā. 3.93.7. Nomnieks atbilstoši normatīvo aktu prasībām sedz Iznomātāja izdevumus – EUR 133,10 (ar PVN) apmērā par pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas veikšanu. Nomnieks 2020. ir veicis maksājumu EUR (ar PVN). 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados gadā attiecībā uz nākamo nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Ievērojot, ka Līgums tiek noslēgts uz laikposmu, kas ilgāks par sešiem gadiem: 3.9.1. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru ne retāk kā reizi sešos gados un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, atbilstoši sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai; 3.9.2. pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Nomnieks papildus nomas maksai 30 kalendāro dienu laikā no paziņojuma par nomas maksas paaugstinājumu vai saglabāšanu Līgumā noteiktajā apmērā nosūtīšanas dienas kompensē Iznomātājam sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzības summu; 3.9.3. ja Nomnieks nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022__. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 20___. lēmumu Nr. _ apstiprinātajiem izsoles rezultātiem. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 200.00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa maksu par Nekustamā īpašuma Telpu lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesītiek noteikta: Telpu nosaukums Platība, m2 Maksa mēnesī bez PVN, EUR/m2 Maksa mēnesī bez PVN, EUR Telpas Nr._ ---- ------- --------- 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā 3.1.punktā norādītā Nekustamā īpašuma Telpas 1 m2 nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS„Eiroeksperts” 22.10.2015. noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ . .20 . lēmumu Nr.. _ izsoles rezultātiem. apstiprinātajiem 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 84,70 (neskaitot tajā skaitā arī PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma Telpu lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx Nomnieks atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu Telpām (Līguma 3.1., 3.2. un 3.2.apakšpunkts3.4.punkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu Telpu pieņemšanas dienu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša . datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiempiestādītājiem rēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu maksājumus par Nekustamā īpašuma nomu Telpu lietošanu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto kalendāro dienu. Procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis pamatparāda lielumu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma kavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. 3.9. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. . Piegādātājs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība domes Izglītības, kultūras un sporta departaments Adrese: Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR XX-1010 Nodokļa maksātāja reģ. kods: 90011524360 90000013606 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX LV90000013606 Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes iestādes nosaukums un adrese) adrese Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.10. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez šī Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu šim Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumālīgumā: 3.9.13.10.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.10.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.10.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti;. 3.9.43.11. ja normatīvie akti paredz citu Nomas maksas apmērs var tikt pārskatīts Rīgas domes 2012.gada 3.jūlija iekšējos noteikumos Nr.16 „Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošā un piekrītošā nekustamā īpašuma iznomāšanas un nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībunoteikšanas kārtība” noteiktajā kārtībā.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīkopējā nomas maksa – EUR mēnesī (neieskaitot PVN). 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksu sniegto atzinumu „Par neapdzīvojamo telpu un piesaistītās zemes domājamo daļu Xxxxxxxxx xxxx 00x, Xxxx tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas novērtējums._ .20 . lēmumu Nr.” 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksumaksu (Līguma 3.3.apakšpunkts) EUR 280,00 (divi simti astoņdesmit euro 00 centi), neieskaitot PVN. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi 14 dienu laikā saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem 14 dienu laikā saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksu veido maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu. 3.1.1. maksa par 1.1. apakšpunktā minētā Nekustamā īpašuma lietošanu tiek noteikta: Nekustamā īpašuma nosaukums Platība m2 Maksa mēnesī, tai skaitāEUR PVN likme PVN, EUR Kopējā maksa mēnesī, EUR Garāžas ēkas telpu grupa (kadastra apzīmējums 0100 091 0054 002 008) 17,90 ___ 21% ___ ____ 3.1.2. maksa par koplietošanas telpām1.2. punktā minētā Zemesgabala lietošanu tiek noteikta: Zemesgabala kadastra Nr. 0100 091 0054, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī.1/20 d/d 151,15 11,66 21% 2,45 14,11 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus nomas maksai Nomnieks atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošajai nodokļa likmei maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta Nomnieks atbilstoši normatīvo aktu prasībām sedz Iznomātāja izdevumus par pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas novērtējumu un vērtējuma veikšanu. Nomnieks apņemas maksājumu sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzībai veikt ne vēlāk kā 60 (sešdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma stāšanās spēkā saskaņā ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu NrIznomātāja izsniegto rēķinu. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kuri attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksupatstāvīgi. 3.5. Nomnieks Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu saskaņā ar Līguma 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt no _______.2020. un veic uz priekšu reizi mēnesī, līdz kārtējā mēneša 20. dienai vienlaicīgi apmaksājot likumdošanā paredzētos nodokļus. Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - norēķinu kontā. Iznomātāja rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu – ____. Rēķina nesaņemšana nav uzskatāma par attaisnojumu nomas maksas apmaksas neveikšanai Līgumā norādītajā termiņā. Ja Nomnieks līdz mēneša 20. datumam nav saņēmis maksāšanas paziņojumu, viņa pienākums ir desmit dienu laikā rakstveidā par to informēt Iznomātāju. Nomas maksa par Nekustamo īpašumu mēnesī ir EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā______, pievienotās vērtības nodoklis 21% mēnesī ir EUR _____, nomas maksas summa par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksuNekustamo īpašumu mēnesī ir EUR _______. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Maksājumi par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tiek veikti pārskaitījuma veidā uz Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemkontu: Rīgas pilsētas pašvaldība Adrese:Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods:90011524360 PVN reģ. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībāNr.LV90011524360 Banka: Luminor Bank AS Latvijas filiāle Kods: NDEALV2X Konts:XX00XXXX0000000000000 3.83.7. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.8. No Visi Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti saņemtie maksājumi pirmām kārtām dzēš nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontāprocentus. 3.9. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek uzskatīti par samaksātiem tikai tajā brīdī, kad Iznomātāja norēķinu kontā ir saņemta maksājuma samaksa pilnā apmērā. 3.10. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.10.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.10.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.10.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodugadā, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā vai zemes nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentimaksa; 3.9.43.10.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 3.11. Iznomātājam ir tiesības Līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka rakstisku iesniegumu, samazināt Nekustamā īpašuma nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Nekustamā īpašuma nomas maksu nesamazina pirmo trīs gadu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā. 3.12. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Nekustamo īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Nekustamā īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nekustamā īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Nekustamā īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Nekustamā īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.202221.12.2020. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTSXxxxx Xxxxxxxx Baltic” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir EUR _ ( _ euro, tai skaitā, par koplietošanas telpām, 00 centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas. 3.2. Izsolāmās mantas nosolītājs (turpmāk – Nosolītājs) no Līguma spēkā stāšanās dienas kompensē Iznomātājam Ēkai piesaistītā zemesgabala 149/4233 domājamo daļu, kas atbilst 27,46 m2, likumiskās lietošanas maksu (turpmāk – Kompensācijas maksājums) visā Līguma darbības laikā normatīvajos aktos noteiktajā apmērā atbilstoši Ēkai piesaistītā zemesgabala 149/4233 domājamām daļām, ja Īpašuma un zemesgabala īpašnieki nav vienojušies par citu lietošanas maksas apmēru. Kompensācijas maksājums par Ēkai piesaistīto zemesgabalu atbilstoši iznomātajām domājamām daļām 2024.gadā ir EUR 21,49 (divdesmit viens euro mēnesīun 49 centi), kas Nomniekam jāmaksā proporcionāli laika periodam no Līguma spēkā stāšanās dienas. 3.23.3. Līgumā norādītā summa neietver Papildus 3.1.apakšpunktā noteiktajai nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk - PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Papildus Kompensācijas maksājumam Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem PVN atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēruPievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošajai nodokļa likmei, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksuja to nosaka normatīvie akti. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksunodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Pirmo nomas maksas maksājumu par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.23.1.apakšpunktu un Kompensācijas maksājumu saskaņā ar Līguma 3.2.apakšpunktu (turpmāk kopā – Xxxxxxxxx) proporcionāli kalendāro dienu skaitam no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz nākošajam kalendārajam mēnesim Nomnieks maksā Iznomātājam 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un Turpmāk Maksājumus Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājumi tiek saņemti dienā, kad tie ir saņemti Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu veikt Maksājumus saskaņā ar 3.1. un 3.2.apakšpunktu Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.7. Par samaksas termiņa nokavēšanu Maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.8. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procentisamaksātās izsoles drošības naudas summas EUR 60,00 (sešdesmit euro, tad pārējā parāda summa00 centi) un nodrošinājuma piemaksas summas EUR , kopā EUR 3.9. Nomas maksuNomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 229,90 (divi simti divdesmit deviņi euro, maksu 90 centi) (tai skaitā PVN) par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontāsertificēta vērtētāja noteikto Īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.93.10. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.10.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.10.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.10.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.10.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.11. Nomas maksu un Kompensācijas maksājumu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.12. Iznomātājs var vienpusēji mainīt Kompensācijas maksājuma apmēru, ja tiek izdarīti grozījumi normatīvajos aktos attiecībā uz zemesgabala likumiskās lietošanas maksu vai tiek noslēgta vienošanās ar Iznomātāju un zemesgabala īpašniekiem, vai mainījusies zemesgabala kadastrālā vērtība. Iznomātāja noteiktās izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, kad stājušās spēkā attiecīgās izmaiņas. 3.13. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Īpašuma lietošanu ir EUR _( centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas. euro, 00 3.2. No Līguma spēkā stāšanās dienas Nomnieks kompensē Iznomātājam Zemesgabala domājamās daļas likumiskās lietošanas maksu (turpmāk – Kompensācijas maksājums) visā Līguma darbības laikā. Kompensācijas maksājums ir 4% gadā no Zemesgabala kadastrālās vērtības, atbilstoši Īpašumam piesaistītajām Zemesgabala domājamām daļām, ja Īpašuma un Zemesgabala īpašnieki nav vienojušies par citu lietošanas maksas apmēru. Saskaņā ar Nekustamā īpašuma lietošanuvalsts kadastra informācijas sistēmas datiem Zemesgabala kadastrālā vērtība uz 01.01.2023. ir EUR 268490,00, tai skaitātādējādi Kompensācijas maksājums ir EUR 167,62 gadā. 3.3. Papildus 3.1.apakšpunktā noteiktajai nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk - PVN). 3.4. Papildus Kompensācijas maksājumam Nomnieks maksā PVN atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošajai nodokļa likmei, ja to nosaka normatīvie akti. 3.5. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.6. Pirmo nomas maksas maksājumu par koplietošanas telpām, Īpašuma lietošanu saskaņā ar Līguma 3.1.apakšpunktu un Kompensācijas maksājumu saskaņā ar Līguma 3.2.apakšpunktu (turpmāk kopā – Xxxxxxxxx) proporcionāli kalendāro dienu skaitam no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem līdz nākošajam kalendārajam mēnesim Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Turpmāk Maksājumus Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājumi tiek saņemti dienā, kad tie ir saņemti Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu veikt Maksājumus saskaņā ar 3.1. un 3.2.apakšpunktu Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.7. Par samaksas termiņa nokavēšanu Maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.8. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti samaksātās izsoles drošības naudas summas EUR 368,00 (trīs simti sešdesmit astoņi euro, 00 centi) un nodrošinājuma piemaksas summas EUR , kopā EUR _ , kā nodrošinājuma depozītu – divu mēnešu Īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai Zemesgabala lietošanas maksājumu, un /vai nokavējuma procentiprocentu, tad pārējā parāda summaun /vai līgumsoda segšanai. Nomas maksuPēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, Xxxxja tāda ir, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (Iestādes nosaukums un adresetrīsdesmit) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontādarba dienu laikā. 3.9. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 205,70 (divi simti pieci euro, 70 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.10. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.10.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.10.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.10.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.10.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.11. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.12. Iznomātājs var vienpusēji mainīt Kompensācijas maksājuma apmēru, ja tiek izdarīti grozījumi normatīvajos aktos attiecībā uz Zemesgabala likumiskās lietošanas maksu vai tiek noslēgta vienošanās ar Iznomātāju un Zemesgabala īpašniekiem, vai mainījusies Zemesgabala kadastrālā vērtība. Iznomātāja noteiktās izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, kad stājušās spēkā attiecīgās izmaiņas. 3.13. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir EUR _ ( _ euro, tai skaitā00 centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas. 3.2. Nomnieks kompensē Iznomātāja zemes nomas vai lietošanas maksas maksājumus par 1.2.apakšpunktā minētā fiziskām personām piederošā Piesaistītā zemesgabala daļu, proporcionāli Īpašuma platībai no Līguma spēkā stāšanās dienas, atbilstoši Iznomātāja izrakstītajam rēķinam. 3.3. Papildus 3.1. un 3.2.apakšpunktos noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). 3.4. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.5. Nomas maksas maksājumus par koplietošanas telpām, Nekustamā īpašuma lietošanu saskaņā ar 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: . Rēķina Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. Nomas maksas rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt veikt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu maksas maksājumu Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.6. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.7. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti samaksātās izsoles drošības naudas summas EUR 45,60 (četrdesmit pieci eiro, 60 centi) un nodrošinājuma piemaksas summas EUR _ , kopā EUR , kā nodrošinājuma depozītu – divu mēnešu Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai Zemesgabala lietošanas maksājumu, un /vai nokavējuma procentiprocentu, tad pārējā parāda summaun /vai līgumsoda segšanai. Nomas maksuPēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, maksu atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā. 3.8. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 90,75 (deviņdesmit eiro, 75 centi) (tai skaitā PVN) par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontāsertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.10. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.11. Iznomātājs var vienpusēji mainīt Piesaistītā zemesgabala lietošanas maksu, ja tiek grozīta Piesaistītā zemesgabala nomas vai lietošanas maksa attiecībā uz Iznomātāju. Šādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, kad stājušās spēkā Piesaistītā zemesgabala nomas vai lietošanas maksas izmaiņas attiecībā uz Iznomātāju. 3.12. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam,

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir EUR ( euro, tai skaitā, par koplietošanas telpām, 00 centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīdienas. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu nodokli un ar Izglītībasvisus citus nodokļus un nodevas, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nrkas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) saskaņā ar 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt veikt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībāmaksas maksājumu. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.6. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.7. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procentisamaksātās izsoles drošības naudas summas EUR _ un nodrošinājuma piemaksas summas EUR , tad pārējā parāda summakopā EUR _kā Nodrošinājuma depozītu – 3 (trīs) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Nomas maksuIznomātājs, maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, Xxxxatlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (Iestādes nosaukums un adresetrīsdesmit) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontādarba dienu laikā. 3.93.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados gadā attiecībā uz nākamo nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa maksu par Nekustamā īpašuma Telpu lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesītiek noteikta: Telpu nosaukums Platība, m2 Maksa mēnesī bez PVN, EUR/m2 Maksa mēnesī bez PVN, EUR Telpas Nr._ ---- ------- --------- 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā 3.1.punktā norādītā Nekustamā īpašuma Telpas 1 m2 nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTSEiroeksperts grupa” 03.06.2016. noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ . _.20 _. lēmumu Nr. apstiprinātajiem izsoles rezultātiem. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 84,70 (neskaitot tajā skaitā arī PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma Telpu lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx Nomnieks atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu Telpām (Līguma 3.1., 3.2. un 3.2.apakšpunkts3.4.punkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu Telpu pieņemšanas dienu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša . datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiempiestādītājiem rēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu maksājumus par Nekustamā īpašuma nomu Telpu lietošanu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto kalendāro dienu. Procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis pamatparāda lielumu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma kavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. 3.9. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. - . Piegādātājs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība domes Izglītības, kultūras un sporta departaments Adrese: Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR XX-1010 Nodokļa maksātāja reģ. kods: 90011524360 90000013606 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX LV90000013606 Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes iestādes nosaukums un adrese) adrese Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.10. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez šī Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu šim Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumālīgumā: 3.9.13.10.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.10.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.10.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti;. 3.9.43.11. ja normatīvie akti paredz citu Nomas maksas apmērs var tikt pārskatīts Rīgas domes 2012.gada 3.jūlija iekšējos noteikumos Nr.16 „Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošā un piekrītošā nekustamā īpašuma iznomāšanas un nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībunoteikšanas kārtība” noteiktajā kārtībā.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir EUR ( euro, tai skaitā, par koplietošanas telpām, 00 centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīdienas. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu nodokli un ar Izglītībasvisus citus nodokļus un nodevas, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nrkas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) saskaņā ar 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: __ _. Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt veikt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu maksas maksājumu Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.6. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 338,80 (trīs simti trīsdesmit astoņi euro, 80 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.7. Nomnieka samaksāto izsoles drošības naudas summu EUR _ un nodrošinājuma piemaksas summu EUR , kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Ievērojot, ka Līgums ir noslēgts uz laikposmu, kas ilgāks par 6 (sešiem) gadiem: 3.9.1. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru ne retāk kā reizi 6 (sešos) gados un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, atbilstoši sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai; 3.9.2. pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā 30 (trīsdesmitajā) dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Nomnieks papildus nomas maksai 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no paziņojuma par nomas maksas paaugstinājumu vai saglabāšanu Līgumā noteiktajā apmērā nosūtīšanas dienas kompensē Iznomātājam sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzības summu; 3.9.3. ja Nomnieks nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju 1 (vienu) mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram. 3.10. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.11. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.1.1. Nomnieks saskaņā ar Līguma 1.1.3.apakšpunktu veic maksājumus pamatojoties uz Līguma 3.10.apakšpunktu. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.202203.09.2019. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTSLANGES PILS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ . .20 . lēmumu Nr. _ apstiprinātajiem izsoles rezultātiem. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 169,40 (neskaitot tajā skaitā arī PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 3.10. Saskaņā ar Līguma 1.1.3.punktu, ja būve, kurā atrodas iznomātās Telpas, piesaistīta pie trešajām personām piederoša Zemesgabala vai tā daļas, nomas līgumā paredz Nomnieka pienākumu kompensēt iznomāto Telpu piekritīgās zemesgabala daļas lietošanas tiesību nodrošinājuma izdevuma kompensāciju. Nomniekam ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas noslēgt līgumu ar Rīgas domes Īpašuma departamenta Iznomāšanas un piedziņas pārvaldi.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, Īpašuma lietošanu mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīir: Īpašums platība (m2) maksa EUR/m2 maksa mēnesī EUR (bez PVN) 4.stāva telpas 116,60 Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Nomnieks kompensē Iznomātājam zemes nomas maksājumus par Īpašumam piesaistītā Zemesgabala daļas lietošanu EUR 781,94 (septiņi simti astoņdesmit viens euro un 94 centi) gadā. 3.3. Papildus 3.1. un 3.2. apakšpunktos noteiktajiem maksājumiem, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu Nomnieks atbilstoši normatīvo aktu prasībām sedz Iznomātāja izdevumus – EUR 36,46 (ar PVN) apmērā par komunālajiem pakalpojumiem pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja Īpašuma tirgus nomas maksas veikšanu. Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā _ 2020. ir veicis maksājumu EUR (ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksuPVN). 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksunodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.6. Nomas maksas maksājumus par Īpašuma lietošanu un kompensāciju par zemes nomas maksājumiem saskaņā ar Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) 3.1.un 3.2.apakšpunktiem Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: saņēmējs: Rīgas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts:Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods NDEALV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā.rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: 3.83.7. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.8. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procentisamaksātās izsoles drošības naudas summas EUR un nodrošinājuma piemaksas summas EUR , tad pārējā parāda summakopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) un 2 (divu) mēnešu kompensācijas maksas par Zemesgabala daļas lietošanu apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Nomas maksuIznomātājs, maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, Xxxxatlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (Iestādes nosaukums un adresetrīsdesmit) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontādarba dienu laikā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados gadā attiecībā uz nākamo nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma Īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.10. Ievērojot, ka Līgums tiek noslēgts uz laikaposmu, kas ir ilgāks par sešiem gadiem: 3.10.1. Iznomātājs vienpusēji pārskata Īpašuma nomas maksas apmēru ne retāk kā reizi sešos gados un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, atbilstoši sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai; 3.10.2. pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Nomnieks papildus nomas maksai 30 kalendāro dienu laikā no paziņojuma par nomas maksas paaugstinājumu vai nomas maksas saglabāšanu Līgumā noteiktajā apmērā nosūtīšanas dienas kompensē Iznomātājam sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzības summu; 3.10.3. ja Nomnieks nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram. 3.11. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu. 3.12. Iznomātājs var vienpusēji mainīt kompensācijas maksu par Zemesgabala daļas lietošanu, ja mainās Zemesgabala platība, kadastrālā vērtība un/vai izdarīti grozījumi starp Iznomātāju un Zemesgabala īpašnieku noslēgtajā zemes nomas līgumā Nr.DI-11-18-lī vai noslēgti jauni nomas līgumi par Zemesgabala (kadastra apzīmējums 0100 035 0021) daļu. Šādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, kad stājušās spēkā attiecīgās izmaiņas.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma Telpu lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro _____ euro/m2 mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā 3.1. apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma Telpu nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022atbilstoši 2023. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas .gada __________ .20 apstiprinātajiem izsoles rezultātiem (2023. lēmumu gada ________protokols Nr. 3.4. _______). Maksu par komunālajiem pakalpojumiem (t.sk.elektrību,) Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņampatēriņam komunālo pakalpojumu sniedzējam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Līgumu par atkritumu izvešanu Nomnieks saskaņā slēdz patstāvīgi ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6atkritumu pakalpojumu sniedzēju. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts apliktas vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai apliktas Telpas pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem un komunālo pakalpojumu sniedzēja sagatavotiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma Telpu lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā sākot ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 20. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemsagatavotajiem rēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts3.4. apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiempakalpojumu sniedzēja sagatavotajiem rēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma Telpu nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par nomas maksas samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienudienu kopā nepārsniedzot 10% no pamatsummas. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu paziņojumu, bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. : ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībukārtību un veicot aprēķinus tā pārsniedz 3.1. punktā noteikto; atbilstoši Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajai kārtībai vienu reizi 6 (sešos) gados. Pārskatītā un mainītā Telpu nomas maksa stājas spēkā 30. (trīsdesmitajā) dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Ja nomas maksas noteikšanā tiek piesaistīts sertificēts vērtētājs, Nomnieks papildus nomas maksai 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no paziņojuma par nomas maksas paaugstinājumu nosūtīšanas dienas kompensē Iznomātājam sertificēta vērtētāja atlīdzības summu par nomas maksas aprēķinu. Ja Nomnieks nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju 1 (vienu) mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.202218.08.2023. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 860,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir EUR ( euro, tai skaitā, par koplietošanas telpām, 00 centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas. 3.2. Izsolāmās mantas nosolītājs (turpmāk – Nosolītājs) no Līguma spēkā stāšanās dienas kompensē Iznomātājam Ēkai piesaistītā zemesgabala 149/4233 domājamo daļu, kas atbilst 27,46 m2, likumiskās lietošanas maksu (turpmāk – Kompensācijas maksājums) visā Līguma darbības laikā normatīvajos aktos noteiktajā apmērā atbilstoši Ēkai piesaistītā zemesgabala 149/4233 domājamām daļām, ja Īpašuma un zemesgabala īpašnieki nav vienojušies par citu lietošanas maksas apmēru. Kompensācijas maksājums par Ēkai piesaistīto zemesgabalu atbilstoši iznomātajām domājamām daļām 2024.gadā ir EUR 21,49 (divdesmit viens euro mēnesīun 49 centi), kas Nomniekam jāmaksā proporcionāli laika periodam no Līguma spēkā stāšanās dienas. 3.23.3. Līgumā norādītā summa neietver Papildus 3.1.apakšpunktā noteiktajai nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk - PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Papildus Kompensācijas maksājumam Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem PVN atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēruPievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošajai nodokļa likmei, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksuja to nosaka normatīvie akti. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksunodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Pirmo nomas maksas maksājumu par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.23.1.apakšpunktu un Kompensācijas maksājumu saskaņā ar Līguma 3.2.apakšpunktu (turpmāk kopā – Xxxxxxxxx) proporcionāli kalendāro dienu skaitam no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz nākošajam kalendārajam mēnesim Nomnieks maksā Iznomātājam 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un Turpmāk Maksājumus Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājumi tiek saņemti dienā, kad tie ir saņemti Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā.rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: 3.83.7. Par samaksas termiņa nokavēšanu Maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.8. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti samaksātās izsoles drošības naudas summas EUR 45,30 (četrdesmit pieci euro, 30 centi) un nodrošinājuma piemaksas summas EUR _ , kopā EUR _, kā nodrošinājuma depozītu – divu mēnešu Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai Kompensācijas maksājumu, un /vai nokavējuma procentiprocentu, tad pārējā parāda summaun /vai līgumsoda segšanai. Nomas maksuPēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, Xxxxja tāda ir, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (Iestādes nosaukums un adresetrīsdesmit) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontādarba dienu laikā. 3.9. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 102,85 (viens simts divi euro, 85 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.10. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.10.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.10.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.10.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.10.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.11. Nomas maksu un Kompensācijas maksājumu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.12. Iznomātājs var vienpusēji mainīt Kompensācijas maksājuma apmēru, ja tiek izdarīti grozījumi normatīvajos aktos attiecībā uz zemesgabala likumiskās lietošanas maksu vai tiek noslēgta vienošanās ar Iznomātāju un zemesgabala īpašniekiem, vai mainījusies zemesgabala kadastrālā vērtība. Iznomātāja noteiktās izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, kad stājušās spēkā attiecīgās izmaiņas. 3.13. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022__. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 20___. lēmumu Nr. _ apstiprinātajiem izsoles rezultātiem. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksu veido maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu: 3.1.1. maksa par 1.1.apakšpunktā minētā Īpašuma lietošanu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība, m2 Maksa mēnesī, EUR/m2 Maksa mēnesī, EUR PVN likme PVN, EUR Kopējā maksa mēnesī, EUR Nedzīvojamās ēka ar kadastra 203,5 21% apzīmējumu 0100 095 0040 021 3.1.2. Maksa par Zemes gabala daļu – 1,5 % no kadastrālās vērtības gadā, kas Līguma noslēgšanas dienā sastāda 28,00 EUR (bez PVN). 3.1.3. atbilstoši normatīvo aktu prasībām Iznomātāja izdevumi par pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja Īpašuma nosacītas nomas maksas vērtējuma veikšanu 338,80 EUR tai skaitāskaitā PVN 21%; 3.1.4. papildus nomas xxxxxx Xxxxxxxx atbilstoši normatīvo aktu prasībām maksā nekustamā īpašuma nodokli par iznomāto Nekustamo īpašumu; 3.1.5. papildus nomas maksai Nomnieks atbilstoši Iznomātāja apstiprinātajam cenrādim maksā Mežaparka infrastruktūras uzkopšanas un uzturēšanas pakalpojuma maksu, par koplietošanas telpāmkas līguma noslēgšanas dienā sastāda 100,00 EUR plus (bez PVN) mēnesī laika posmā no attiecīgā gada 1.maija līdz attiecīgā gada 30.septembrim, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīpārējā laikā noteiktajai maksai piemēro 50% atlaidi. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta Maksājumus saistībā ar Īpašuma nomu saskaņā ar 19.05.20223.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt no Līguma parakstīšanas dienas un veic dalīti šādā kārtībā: 3.2.1. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1saskaņā ar 3.1.1. un 3.2.apakšpunktsapakšpunktu) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos mēnešiem un tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz 15.datumam. 3.2.2. maksājumu sertificētā vērtētāja atlīdzībai (saskaņā ar 3.1.2.apakšpunktu) Nomnieks veic saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem izsniegtu rēķinu un apmaksas termiņiemtajā noteikto samaksas termiņu, kas nevar būt īsāks par 5 dienām; 3.2.3. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem vai pašvaldības kompetentās iestādes izsniegtajiem rēķiniem Nomnieks maksā Līguma 3.1.3.apakšpunktā minēto nekustamā īpašuma nodokli. Kārtējā taksācijas perioda sākumā Iznomātājs vai pašvaldības kompetentā iestāde rakstiski paziņo Nomniekam par aprēķināto nodokļa summu un apmaksas termiņiemsamaksas kārtību; 3.2.4. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībāNomniekam pēc Iznomātāja prasības 5 (piecu) darbdienu laikā jāpapildina drošības naudas summa līdz sākotnējam apmēram, ja Iznomātājs drošības naudu daļēji vai pilnīgi izlietojis saskaņā ar šī Līguma noteikumiem. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.3. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski rakstveidā nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez šī Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu šim Līgumam)), vienpusēji mainīt koriģēt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumāapmēru, ievērojot šādus nosacījumus: 3.9.13.3.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu korekcijas brīdi pārsniedz 10 %10% apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.3.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos Šajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainītskoriģēts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, apmērs vai nekustamā arī Nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.3.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.4. Iznomātājam ir tiesības ne biežāk kā vienu reizi gadā, rakstveidā nosūtot attiecīgu paziņojumu bez šī Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu šim Līgumam), vienpusēji koriģēt Mežaparka infrastruktūras uzkopšanas un uzturēšanas pakalpojuma maksas apmēru atbilstoši Iznomātāja apstiprinātajam cenrādim. Maksas pieauguma apmērs tiek aprobežots ar 50% no spēkā esošā Mežaparka infrastruktūras uzkopšanas un uzturēšanas pakalpojuma maksas apmēra. 3.5. Nomas maksas apmērs var tikt pārskatīts Rīgas domes 2012.gada 3.jūlija iekšējos noteikumos Nr.16 „Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošā un piekrītošā nekustamā īpašuma iznomāšanas un nomas maksas noteikšanas kārtība” noteiktajā kārtībā. 3.6. Maksājumi par Nekustamā īpašuma lietošanu tiek veikti pārskaitījuma veidā uz šādu Iznomātāja norēķinu kontu: Banka AS “Luminor bank”; Kods/S.W.I.F.T. RIKOLV2X; Konts/IBAN XX00XXXX0000000000000; Vienotais reģistrācijas Nr.40003982628. 3.7. Par samaksas termiņa neievērošanu Nomnieks Iznomātājam maksā līgumsodu 0,1% apmērā no kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto dienu. Papildus līgumsodam Iznomātājs ir tiesīgs prasīt arī likumiskos kavējuma procentus. 3.8. Visi no Nomnieka saņemtie maksājumi pirmām kārtām dzēš līgumsodu. 3.9. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc šī Līguma noslēgšanas apdrošināt iznomāto Īpašumu pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) kopā ar apliecinājumu par tās apmaksu iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. 3.10. Iznomātājam ir tiesības nomas līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka ierosinājumu, samazināt nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Nomas maksu nesamazina pirmajā gadā pēc nomas līguma noslēgšanas. 3.11. Nomnieka iemaksātā izsoles drošības nauda EUR 3052,50 apmērā kalpo kā Nomnieka līguma saistību izpildes nodrošinājums un to paredzēts izmantot šādos gadījumos: a) Nomnieks nav samaksājis nomas maksu vai citus Līgumā noteiktos maksājumus, tajā skaitā līgumsodu, tad Iznomātājs bez īpaša paziņojuma drošības naudu ieskaita nesamaksāto maksājumu samaksai; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu b) Nomnieka vainas vai/un rupjas neuzmanības dēļ ir radīti zaudējumi, informējot Nomnieku, Iznomātājs drošības naudu izmanto zaudējumu atlīdzināšanai; c) esošā Līguma darbības termiņš ir pagarināts, iemaksātā un neizlietotā drošības nauda Līguma saistību nodrošināšanai tiek izmantota nākošā līguma saistību izpildes nodrošināšanai; d) Līguma termiņš beidzies, Līgums tiek izbeigts, kā arī Līgums tiek izbeigts pamatojoties uz kādu no Līguma 5.sadaļā minētajiem gadījumiem, tai skaitā uz abpusējas vienošanas pamata, un Nomniekam nav nomas maksas apmēru parāda vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībucitu no šī Līguma izrietošu saistību pret Iznomātāju, Iznomātājs neizmantoto drošības naudu atmaksā Nomniekam 10 (desmit) dienu laikā no nomātā Īpašuma nodošanas akta parakstīšanas dienas.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas lietošanu ir euro EUR _ mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus 3.1.apakšpunktā noteiktajam maksājumam, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu nodokli un ar Izglītībasvisus citus nodokļus un nodevas, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nrkas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (saskaņā ar Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: saņēmējs: Rīgas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods NDEALV2X (iemaksas mērķis: 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ _. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nav uzskatāma par attaisnojumu nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu maksas apmaksas neveikšanai Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.6. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procentisamaksātās izsoles drošības naudas summas 348,78 euro un nodrošinājuma piemaksas summas __ Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, tad pārējā parāda summaLīgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Nomas maksuPēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, Xxxxja tāda ir, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (Iestādes nosaukums un adresetrīsdesmit) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontādarba dienu laikā. 3.93.7. Nomnieks ir veicis . .2020. maksājumu EUR 139,15 (ar PVN) apmērā par Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējuma veikšanas izdevumiem. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados gadā attiecībā uz nākamo nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Ievērojot, ka Līgums ir noslēgts uz laikposmu, kas ilgāks par sešiem gadiem: 3.9.1. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru ne retāk kā reizi sešos gados un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, atbilstoši sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai; 3.9.2. pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Nomnieks papildus nomas maksai 30 kalendāro dienu laikā no paziņojuma par nomas maksas paaugstinājumu vai saglabāšanu Līgumā noteiktajā apmērā nosūtīšanas dienas kompensē Iznomātājam sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzības summu; 3.9.3. ja Nomnieks nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir EUR ,00 ( _euro, tai skaitā, par koplietošanas telpām, 00 centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīdienas. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu nodokli un ar Izglītībasvisus citus nodokļus un nodevas, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nrkas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) saskaņā ar 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: __ _. Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek sūtīti uz Nomnieka oficiālo adresi. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt veikt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu maksas maksājumu Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.6. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 266,20 (divi simti sešdesmit seši euro, 20 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.7. Nomnieka samaksāto izsoles drošības naudas summu EUR 380,00 un nodrošinājuma piemaksas summu EUR , kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksu veido maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu. 3.1.1. maksa par 1.1. apakšpunktā minētā Nekustamā īpašuma lietošanu tiek noteikta: Nekustamā īpašuma nosaukums Platība m2 Maksa mēnesī, tai skaitāEUR PVN likme PVN, par koplietošanas telpāmEUR Kopējā maksa mēnesī, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī.EUR Autoremonta darbnīca (kadastra apzīmējums 0100 120 1521 047) 244,40 21% 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus nomas maksai Nomnieks atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošajai nodokļa likmei maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta Nomnieks atbilstoši normatīvo aktu prasībām sedz Iznomātāja izdevumus par pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas novērtējumu un vērtējuma veikšanu. Nomnieks apņemas maksājumu sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzībai veikt ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma stāšanās spēkā saskaņā ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu NrIznomātāja izsniegto rēķinu. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kuri attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksupatstāvīgi. 3.5. Nomnieks Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu saskaņā ar Līguma 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt no ___.___.2020. un veic uz priekšu reizi mēnesī, līdz kārtējā mēneša 20. dienai vienlaicīgi apmaksājot likumdošanā paredzētos nodokļus. Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - norēķinu kontā. Iznomātāja rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu – ________. Rēķina nesaņemšana nav uzskatāma par attaisnojumu nomas maksas apmaksas neveikšanai Līgumā norādītajā termiņā. Ja Nomnieks līdz mēneša 20. datumam nav saņēmis maksāšanas paziņojumu, viņa pienākums ir desmit dienu laikā rakstveidā par to informēt Iznomātāju. Nomas maksa par Nekustamo īpašumu mēnesī ir EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā______ , pievienotās vērtības nodoklis 21% mēnesī ir EUR _____ , nomas maksas summa par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksuNekustamo īpašumu mēnesī ir EUR ________. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Maksājumi par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tiek veikti pārskaitījuma veidā uz Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemkontu: Rīgas pilsētas pašvaldība Adrese:Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods:90011524360 PVN reģ. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībāNr.LV90011524360 Banka: Luminor Bank AS Latvijas filiāle Kods: NDEALV2X Konts:XX00 XXXX0000000000000 3.83.7. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.8. No Visi Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti saņemtie maksājumi pirmām kārtām dzēš nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontāprocentus. 3.9. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek uzskatīti par samaksātiem tikai tajā brīdī, kad Iznomātāja norēķinu kontā ir saņemta maksājuma samaksa pilnā apmērā. 3.10. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.10.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.10.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.10.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.10.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 3.11. Iznomātājam ir tiesības Līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka rakstisku iesniegumu, samazināt Nekustamā īpašuma nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Nekustamā īpašuma nomas maksu nesamazina pirmo trīs gadu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā. 3.12. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Nekustamo īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Nekustamā īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nekustamā īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Nekustamā īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Nekustamā īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir EUR ( euro, tai skaitā00 centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas. 3.2. Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk - PVN). 3.3. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Nomnieks 3.1., 3.2. apakšpunktā noteiktos maksājumus sāk maksāt no Līguma spēkā stāšanās dienas. Pirmo nomas maksas maksājumu par koplietošanas telpām, Nekustamā īpašuma lietošanu proporcionāli kalendāro dienu skaitam no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem līdz nākošajam kalendārajam mēnesim Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Turpmāk nomas maksas maksājumus Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt veikt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.6. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 242,00 (divi simti četrdesmit divi euro, 00 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.7. Nomnieka samaksāto izsoles drošības naudas summu EUR 709,56 (septiņi simti deviņi euro, 56 centi) un nodrošinājuma piemaksas summu EUR , kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Ievērojot, ka Līgums ir noslēgts uz laikposmu, kas ilgāks par sešiem gadiem: 3.9.1. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru ne retāk kā reizi sešos gados un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, atbilstoši sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai; 3.9.2. pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Nomnieks papildus nomas maksai 30 kalendāro dienu laikā no paziņojuma par nomas maksas paaugstinājumu vai saglabāšanu Līgumā noteiktajā apmērā nosūtīšanas dienas kompensē Iznomātājam sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzības summu; 3.9.3. ja Nomnieks nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram. 3.10. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.11Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir nomas maksa par Īpašumu euro mēnesī (bez PVN) plus maksa par Zemesgabala daļu – 1,5 % no kadastrālās vērtības gadā, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no kas Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīnoslēgšanas dienā sastāda 28,00 EUR (bez PVN). 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus nomas maksai Nomnieks atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošajai nodokļa likmei maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā Nomnieks atbilstoši normatīvo aktu prasībām sedz Iznomātāja izdevumus euro (ar 19.05.2022. sertificēta PVN) apmērā par pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas novērtējumu un vērtējuma veikšanu. Nomnieks apņemas maksājumu sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzībai veikt ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma stāšanās spēkā saskaņā ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu NrIznomātāja izsniegto rēķinu. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kuri attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks, maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksupatstāvīgi. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (saskaņā ar Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam. Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu . Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nav uzskatāma par attaisnojumu nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu maksas apmaksas neveikšanai Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.6. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.7. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.7.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.7.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.7.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.7.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 3.8. Ja Līgums noslēgts uz laikposmu, kas ir ilgāks par sešiem gadiem: 3.8.1. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru ne retāk kā reizi sešos gados un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, atbilstoši sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai; 3.8.2. pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Nomnieks papildus nomas maksai 30 kalendāro dienu laikā no paziņojuma par nomas maksas paaugstinājumu nosūtīšanas dienas kompensē Iznomātājam sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzības summu; 3.8.3. nomas maksu var nemainīt, ja saskaņā ar publicētajiem nomas nosacījumiem Nekustamā īpašuma ilgtspējīgas attīstības nodrošināšanai Nomniekam paredzēts pienākums Nekustamajā īpašumā ieguldīt finanšu līdzekļus vai Līguma darbības laikā to veikšanu rakstiski saskaņojis Iznomātājs, un Nomnieka veikto nepieciešamo un derīgo izdevumu apmērs, kas nav amortizēts (atpelnīts) līdz nomas maksas pārskatīšanai, ir vienāds vai lielāks par pārskatītās nomas maksas un noteiktās nomas maksas starpību; 3.8.4. ja Nomnieks nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram. 3.9. Iznomātājam ir tiesības Līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka rakstisku iesniegumu, samazināt Nekustamā īpašuma nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Nekustamā īpašuma nomas maksu nesamazina pirmo trīs gadu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Nekustamo īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. 3.11. Nomnieka iemaksātā izsoles drošības nauda 3000,00 EUR apmērā kalpo kā Nomnieka līguma saistību izpildes nodrošinājums un to paredzēts izmantot šādos gadījumos: a) Nomnieks nav samaksājis nomas maksu vai citus Līgumā noteiktos maksājumus, tajā skaitā līgumsodu vai nav atlīdzinājis Iznomātājam radītos zaudējums, tad Iznomātājs bez īpaša paziņojuma drošības naudu ieskaita nesamaksāto maksājumu samaksai; b) Nomnieka vainas vai/un rupjas neuzmanības dēļ ir radīti zaudējumi, informējot Nomnieku, Iznomātājs drošības naudu izmanto zaudējumu atlīdzināšanai; c) esošā Līguma darbības termiņš ir pagarināts, iemaksātā un neizlietotā drošības nauda Līguma saistību nodrošināšanai tiek izmantota nākošā līguma saistību izpildes nodrošināšanai; d) Līguma termiņš beidzies, Līgums tiek izbeigts, kā arī Līgums tiek izbeigts pamatojoties uz kādu no Līguma 5.sadaļā minētajiem gadījumiem, tai skaitā uz abpusējas vienošanas pamata, un Nomniekam nav nomas maksas parāda vai citu no šī Līguma izrietošu saistību pret Iznomātāju, Iznomātājs neizmantoto drošības naudu atmaksā Nomniekam 10 (desmit) dienu laikā no nomātā Īpašuma nodošanas akta parakstīšanas dienas.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.202210.01.2021. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 .___.20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 180,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā 3.1.punktā norādītā Nekustamā īpašuma Telpas par 1 vietu līdz 2 m2 nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Rīgas domes Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā izvēlētā sertificēta nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 vērtētāja SIA „Eiroeksperts” 22.08.2018. lēmumu Nrsniegto atzinumu „Atzinums par iespējamo tirgus nomas maksu dzērienu un pārtikas automātu izvietošanai Rīgas pilsētas izglītības, kultūras un sporta iestādēs”. 3.4. Maksu par dzērienu automāta patērēto elektroenerģiju Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par elektroenerģiju tiek noteikta saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja noteiktiem tarifiem, elektroenerģijas patēriņu aprēķinot pēc iekārtās nomināl jaudas, ņemot vērā, ka iekārta ir pastāvīgi pieslēgta pie elektroenerģijas padeves. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto pakalpojumu veidu un apmēru, cenu un kopējo mēneša maksu 3.5. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts3.5.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Luminor Bank AS Latvijas filiāle Kods: RIKOLV2X Konta Nr. XX00XXXX0000000000000 Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX 2102461 Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Rīgas 72.vidusskola, Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxx, XX-0000 Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa maksu par Nekustamā īpašuma Telpu lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesītiek noteikta: Telpu nosaukums Platība, m2 Maksa mēnesī bez PVN, EUR/m2 Maksa mēnesī bez PVN, EUR Telpas Nr._ 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā 3.1.punktā norādītā Nekustamā īpašuma Telpas 1 m2 nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. Rīgas domes Īpašuma departamenta izvēlētā sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTSAS „BDO” noteikto iespējamo Telpu lietošanas tirgus nomas maksas novērtējumu maksu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . .2014. lēmumu Nr. DIKS-NĪK-14- _-pro apstiprinātajiem izsoles rezultātiem. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - – EUR 200,00 85,91 (neskaitot PVN) apmērāastoņdesmit pieci euro un deviņdesmit viens cents), par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma Telpu lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx Nomnieks atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu Telpām (Līguma 3.1., 3.2. un 3.2.apakšpunkts3.5.punkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu Telpu pieņemšanas dienu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša _ . datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiempiestādītājiem rēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu maksājumus par Nekustamā īpašuma nomu Telpu lietošanu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto kalendāro dienu. Procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis pamatparāda lielumu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma kavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. 3.9. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. . Piegādātājs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība domes Izglītības, kultūras un sporta departaments Adrese: Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR XX-1010 Nodokļa maksātāja reģ. kods: 90011524360 90000013606 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX LV90000013606 Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes iestādes nosaukums un adrese) adrese Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.10. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez šī Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu šim Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumālīgumā: 3.9.13.10.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.10.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.10.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti;. 3.9.43.11. ja normatīvie akti paredz citu Nomas maksas apmērs var tikt pārskatīts Rīgas domes 2012.gada 3.jūlija iekšējos noteikumos Nr.16 „Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošā un piekrītošā nekustamā īpašuma iznomāšanas un nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībunoteikšanas kārtība” noteiktajā kārtībā.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022__. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 20___. lēmumu Nr. _ apstiprinātajiem izsoles rezultātiem. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 150.00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksu veido maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu. 3.1.1. maksa par 1.1. apakšpunktā minētā Nekustamā īpašuma lietošanu tiek noteikta: Nekustamā īpašuma nosaukums Platība m2 Maksa mēnesī, tai skaitāEUR PVN likme PVN, par koplietošanas telpāmEUR Kopējā maksa mēnesī, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī.EUR Garāžas ēkas telpu grupa (kadastra apzīmējums 0100 092 2433 008 007) un zemesgabalu Rīgā, Brīvības gatvē 356G (kad. apz. 0100 092 2433), 203/3577 d/d 20,30 21% 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus nomas maksai Nomnieks atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošajai nodokļa likmei maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta Nomnieks atbilstoši normatīvo aktu prasībām sedz Iznomātāja izdevumus par pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas novērtējumu un vērtējuma veikšanu. Nomnieks apņemas maksājumu sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzībai veikt ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma stāšanās spēkā saskaņā ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu NrIznomātāja izsniegto rēķinu. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kuri attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksupatstāvīgi. 3.5. Nomnieks Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu saskaņā ar Līguma 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt no ___.___.2020. un veic uz priekšu reizi mēnesī, līdz kārtējā mēneša 20. dienai vienlaicīgi apmaksājot likumdošanā paredzētos nodokļus. Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - norēķinu kontā. Iznomātāja rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu – ________. Rēķina nesaņemšana nav uzskatāma par attaisnojumu nomas maksas apmaksas neveikšanai Līgumā norādītajā termiņā. Ja Nomnieks līdz mēneša 20. datumam nav saņēmis maksāšanas paziņojumu, viņa pienākums ir desmit dienu laikā rakstveidā par to informēt Iznomātāju. Nomas maksa par Nekustamo īpašumu mēnesī ir EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā______ , pievienotās vērtības nodoklis 21% mēnesī ir EUR _____ , nomas maksas summa par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksuNekustamo īpašumu mēnesī ir EUR ________. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Maksājumi par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tiek veikti pārskaitījuma veidā uz Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemkontu: Rīgas pilsētas pašvaldība Adrese:Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods:90011524360 PVN reģ. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībāNr.LV90011524360 Banka: Luminor Bank AS Latvijas filiāle Kods: RIKOLV2X Konts:XX00XXXX0000000000000 3.83.7. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.8. No Visi Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti saņemtie maksājumi pirmām kārtām dzēš nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontāprocentus. 3.9. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek uzskatīti par samaksātiem tikai tajā brīdī, kad Iznomātāja norēķinu kontā ir saņemta maksājuma samaksa pilnā apmērā. 3.10. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.10.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.10.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.10.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.10.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 3.11. Iznomātājam ir tiesības Līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka rakstisku iesniegumu, samazināt Nekustamā īpašuma nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Nekustamā īpašuma nomas maksu nesamazina pirmo trīs gadu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā. 3.12. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Nekustamo īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Nekustamā īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nekustamā īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Nekustamā īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Nekustamā īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksu veido maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, : 3.1.1. maksa par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī.1.1 .apakšpunkta minēta īpašuma lietošanu tiek noteikta: 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN)Maksājumus saistībā ar īpašuma nomu, saskaņā ar 3.1.apakšpunktu. Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksurēķiniem 10 (desmit) dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.3. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski rakstveidā nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez šī Līguma grozīšanas (grozīšanas, ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu šim Līgumam)), vienpusēji mainīt koriģēt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. apmēru, ievērojot šādus nosacījumus: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu korekcijas brīdi pārsniedz 10 %10% apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos Šajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, koriģēts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā Nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. ; reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. Maksājumi par Nekustamā īpašuma lietošanu tiek veikti pārskaitījuma veidā uz Iznomātāja norēķinu kontu. Par samaksas termiņa neievērošanu Nomnieks Iznomātājam līgumsodu 0,1% apmērā no kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto dienu. Visi no Nomnieka saņemtie maksājumi pirmām kārtām dzēš līgumsodu. Iznomātājam ir tiesības nomas līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka ierosinājumu, samazināt nomas maksu, ja normatīvie akti paredz citu nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas maksas apmēru vai objektu pieprasījuma un nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksu samazinājuma tendence. Nomas maksu nesamazina pirmajā gadā pēc nomas līguma noslēgšanas.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.202211.11.2019. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTSLANGES PILS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ . .20 . lēmumu Nr. _ apstiprinātajiem izsoles rezultātiem. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 250,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksu veido maksa par Nekustamā īpašuma un Krāsns lietošanu: 3.1.1. maksa par 1.1.apakšpunktā minētā Īpašuma lietošanu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība m2, tai skaitāgab Maksa mēnesī, EUR bez PVN PVN likme % PVN, summa EUR Kopējā maksa mēnesī, EUR ar PVN Krematorijas ēka Nr.0100090005000 1388.00 21% Zemesgabala kadastra Nr. 01000900050 8520.00 Kremācijas krāsns 2 3.1.2. papildus nomas xxxxxx Xxxxxxxx atbilstoši normatīvo aktu prasībām maksā nekustamā īpašuma nodokli par koplietošanas telpām, iznomāto Nekustamo īpašumu. 3.2. Maksājumus saistībā ar Nekustamā īpašuma un Krāsns nomu saskaņā ar 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī.un veic dalīti šādā kārtībā: 3.23.2.1. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN)Nomnieks maksājumus par Nekustamā īpašumu, kurā ietilpst arī Krāsns noma, veic par tekošo mēnesi, saskaņā ar Iznomātāja izrakstītu rēķinu. Visām maksām, ko Nomas maksu Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībāmieskaita Iznomātāja norēķinu kontā līdz tekošā mēneša pēdējam datumam; 3.2.2. saskaņā ar pašvaldības kompetentās iestādes izsniegtajiem rēķiniem Nomnieks xxxxx Xxxxxx 3.1.2.apakšpunktā minēto nekustamā īpašuma nodokli. Kārtējā taksācijas perioda sākumā pašvaldības kompetentā iestāde rakstiski paziņo Nomniekam par aprēķināto nodokļa summu un samaksas kārtību. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski rakstveidā nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez šī Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu šim Līgumam)), vienpusēji mainīt koriģēt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumāapmēru, ievērojot šādus nosacījumus: 3.9.13.3.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu korekcijas brīdi pārsniedz 10 %10% apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.3.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos Šajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainītskoriģēts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, apmērs vai nekustamā arī Nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.4. reizi divos gados attiecībā uz nākamo Nomas maksas apmērs var tikt pārskatīts Rīgas domes 2012.gada 3.jūlija iekšējos noteikumos Nr.16 „Rīgas valstspilsētas pašvaldībai piederošā un piekrītošā nekustamā īpašuma iznomāšanas un nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja maksas noteikšanas kārtība” noteiktajā kārtībā. 3.5. Maksājumi par Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā Krāsns lietošanu tiek veikti pārskaitījuma veidā uz šādu Iznomātāja norēķinu kontu: Konta Nr. XX00XXXX0000000000000. 3.6. Par samaksas termiņa neievērošanu Nomnieks Iznomātājam maksā līgumsodu 0,5% apmērā no kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no neatmaksātā rēķina summas. 3.7. Visi no Nomnieka saņemtie maksājumi pirmām kārtām dzēš līgumsodu. 3.8. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc šī Līguma noslēgšanas apdrošināt iznomāto Nekustamo īpašumu un Krāsni pret apdrošinātāja piedāvātajiem obligātās apdrošināšanas veidu riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Nekustamā īpašuma un Krāsns apdrošināšanu visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nekustamo īpašuma un Krāsns atjaunošanas vērtībā. Ja Nekustamā īpašuma un Krāsns nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Nekustamo īpašuma un Krāsns faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. 3.9. Nomniekam ir pienākums segt Iznomātājam izdevumus 1995,00 EUR (viens tūkstotis deviņi simti deviņdesmit pieci eiro un 00 centi) (bez PVN 21%) apmērā pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja īpašuma nosacītās nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti;vērtējuma veikšanai, sedzot to kā atsevišķu, vienreizēju maksājumu. 3.9.43.10. ja normatīvie akti paredz citu Nomnieka izsolē iemaksātā drošības nauda – 80000 EUR (astoņdesmit tūkstoši eiro, 00 centi), tiek ieskaitīta, kā nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksa.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir EUR ( euro, tai skaitā00 centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas. 3.2. Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk - PVN). 3.3. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Pirmo nomas maksas maksājumu par koplietošanas telpām, Nekustamā īpašuma lietošanu proporcionāli kalendāro dienu skaitam no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem līdz nākošajam kalendārajam mēnesim Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Turpmāk nomas maksas maksājumus Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt veikt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.6. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 326,70 (trīs simti divdesmit seši euro, 70 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.7. Nomnieka samaksāto izsoles drošības naudas summu EUR 62,08 (sešdesmit divi euro, 08 centi) un nodrošinājuma piemaksas summu EUR _, kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa maksu par Nekustamā īpašuma Telpu lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesītiek noteikta: Telpu nosaukums Platība, m2 Maksa mēnesī bez PVN, EUR/m2 Maksa mēnesī bez PVN, EUR Telpas Nr._ 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā 3.1.punktā norādītā Nekustamā īpašuma Telpu 1 m2 nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. Rīgas domes Īpašuma departamenta izvēlētā sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo Telpu lietošanas tirgus nomas maksas novērtējumu un maksu/ Līguma 3.1.punktā norādītā Telpas 1 m2 nomas maksa ir noteikta saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta izvēlētā sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja sniegto atzinumu „Par .” 3.4. Svītrots ar Rīgas domes Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 2014. lēmumu Nr.gada 19.marta iekšējiem noteikumiem Nr.8-nts 3.43.5. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.53.6. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma Telpu lietošanas tirgus nomas maksumaksu EUR 84,70 apmērā. 3.63.7. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx Nomnieks atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.73.8. Maksājumus par Nekustamā īpašuma Telpu lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts3.2.punkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā punktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša _ . datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiempiestādītājiem rēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts3.5.punkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiempiestādītājiem rēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Telpu lietošanu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.83.9. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto kalendāro dienu. Procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis pamatparāda lielumu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma kavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. 3.10. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. - . Piegādātājs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība domes Izglītības, kultūras un sporta departaments Adrese: Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR XX-1010 Nodokļa maksātāja reģ. kods: 90011524360 90000013606 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX LV90000013606 Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes iestādes nosaukums un adrese) adrese Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.11. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez šī Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu šim Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja līgumā: 3.11.1.ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja ; 3.11.2.ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi ; 3.11.3.reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti;. 3.9.43.12. ja normatīvie akti paredz citu Nomas maksas apmērs var tikt pārskatīts Rīgas domes 2012.gada 3.jūlija iekšējos noteikumos Nr.16 „Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošā un piekrītošā nekustamā īpašuma iznomāšanas un nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībunoteikšanas kārtība” noteiktajā kārtībā.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ . .20 . lēmumu Nr. _ apstiprinātajiem izsoles rezultātiem. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.202203.09.2019. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTSLANGES PILS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ . .20 . lēmumu Nr. _ apstiprinātajiem izsoles rezultātiem. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 242,00 (neskaitot tajā skaitā arī PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir EUR ,00 ( _euro, tai skaitā, par koplietošanas telpām, 00 centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīdienas. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu nodokli un ar Izglītībasvisus citus nodokļus un nodevas, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nrkas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) saskaņā ar 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt veikt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu maksas maksājumus Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma veikt nomas maksas maksājumu Līgumā norādītajā termiņā. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.6. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 181,50 (viens simts astoņdesmit viens euro, 50 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.7. Nomnieka samaksāto izsoles drošības naudas summu EUR 62,00 un nodrošinājuma piemaksas summu EUR , kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, lietošanu ir EUR mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīdienas. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu nodokli un ar Izglītībasvisus citus nodokļus un nodevas, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nrkas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (saskaņā ar Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nav uzskatāma par attaisnojumu nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu maksas apmaksas neveikšanai Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.6. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procentisamaksātās izsoles drošības naudas summas EUR _ un nodrošinājuma piemaksas summas EUR ,kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 3 (trīs) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, tad pārējā parāda summaLīgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Nomas maksuPēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, Xxxxja tāda ir, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (Iestādes nosaukums un adresetrīsdesmit) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontādarba dienu laikā. 3.93.7. Nomnieks atbilstoši normatīvo aktu prasībām sedz Iznomātāja izdevumus – EUR 133,10 (ar PVN) apmērā par pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas veikšanu. Nomnieks 2020. ir veicis maksājumu EUR (ar PVN). 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados gadā attiecībā uz nākamo nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa maksu par Nekustamā īpašuma Telpu lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesītiek noteikta: Telpu nosaukums Platība, m2 Maksa mēnesī bez PVN, EUR/m2 Maksa mēnesī bez PVN, EUR Telpas Nr._ 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā 3.1.punktā norādītā Nekustamā īpašuma Telpas 1 m2 nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. Rīgas domes Īpašuma departamenta izvēlētā sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS„Eiroeksperts” 15.11.2010. noteikto iespējamo Telpu lietošanas tirgus nomas maksas novērtējumu maksu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . .2014. lēmumu Nr. DIKS-NĪK-14- -pro apstiprinātajiem izsoles rezultātiem. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.73.6. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu Telpām (Līguma 3.1., 3.2. un 3.2.apakšpunkts3.5. punkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu Telpu pieņemšanas dienu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša _ . datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiempiestādītājiem rēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Telpu lietošanu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.83.7. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto kalendāro dienu. Procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis pamatparāda lielumu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma kavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. 3.8. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. . Piegādātājs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība domes Izglītības, kultūras un sporta departaments Adrese: Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR XX-1010 Nodokļa maksātāja reģ. kods: 90011524360 90000013606 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX LV90000013606 Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes iestādes nosaukums un adrese) adrese Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez šī Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu šim Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumālīgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti;. 3.9.43.10. ja normatīvie akti paredz citu Nomas maksas apmērs var tikt pārskatīts Rīgas domes 2012.gada 3.jūlija iekšējos noteikumos Nr.16 „Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošā un piekrītošā nekustamā īpašuma iznomāšanas un nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībunoteikšanas kārtība” noteiktajā kārtībā.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, lietošanu ir EUR mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesīdienas. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu nodokli un ar Izglītībasvisus citus nodokļus un nodevas, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nrkas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (saskaņā ar Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nav uzskatāma par attaisnojumu nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu maksas apmaksas neveikšanai Līgumā noteiktajā kārtībānorādītajā termiņā. 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.6. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procentisamaksātās izsoles drošības naudas summas EUR _ un nodrošinājuma piemaksas summas EUR ,kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 3 (trīs) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, tad pārējā parāda summaLīgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Nomas maksuPēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, Xxxxja tāda ir, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (Iestādes nosaukums un adresetrīsdesmit) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontādarba dienu laikā. 3.93.7. Nomnieks atbilstoši normatīvo aktu prasībām sedz Iznomātāja izdevumus – EUR 133,10 (ar PVN) apmērā par pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas veikšanu. Nomnieks 2020. ir veicis maksājumu EUR (ar PVN). 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados gadā attiecībā uz nākamo nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.202215.09.2020. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTSBiznesa konsultantu grupa” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 150,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15. datumam, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemrēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas lietošanu ir euro mēnesīEUR mēnesī . 3.2. Līgumā norādītā summa neietver Papildus 3.1.apakšpunktā noteiktai nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta darbības laikā nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu nodokli un ar Izglītībasvisus citus nodokļus un nodevas, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nrkas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (saskaņā ar Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar no Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: saņēmējs: Rīgas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods: NDEALV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemnorēķinu kontā. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā.rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: 3.83.5. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.6. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procentisamaksātās izsoles drošības naudas summas EUR un nodrošinājuma piemaksas summas EUR , tad pārējā parāda summakopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Nomas maksuIznomātājs, maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, Xxxxatlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (Iestādes nosaukums un adresetrīsdesmit) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontādarba dienu laikā. 3.93.7. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 175,45 (viens simts septiņdesmit pieci euro, 45 centi) (tai skaitā PVN) par nekustamā īpašuma sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados gadā attiecībā uz nākamo nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti;mainījušies 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Ievērojot, ka Līgums ir noslēgts uz laikposmu, kas ilgāks par sešiem gadiem: 3.9.1. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru ne retāk kā reizi sešos gados un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, atbilstoši sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai; 3.9.2. pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Nomnieks papildus nomas maksai 30 kalendāro dienu laikā no paziņojuma par nomas maksas paaugstinājumu vai saglabāšanu Līgumā noteiktajā apmērā nosūtīšanas dienas kompensē Iznomātājam sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzības summu; 3.9.3. ja Nomnieks nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanulietošanu ir EUR mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas. 3.2. Papildus 3.1.apakšpunktā noteiktajai nomas maksai Nomnieks atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk - PVN). 3.3. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 139,15 (viens simts trīsdesmit deviņi euro, 15 centi) (tai skaitāskaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.4. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.5. Nomas maksas maksājumus par koplietošanas telpām, Nekustamā īpašuma lietošanu saskaņā ar 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī. 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 . lēmumu Nr. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar līdz mēneša 15 (piecpadsmitajam) datumam, atbilstoši Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemizrakstītajiem rēķiniem. Maksājumus Maksājums tiek uzskatīts par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiemkontā. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt veikt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā.maksājumu. Iznomātāja rēķini tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez paraksta. Iznomātāja rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pasta adresi: Veicot maksājumus Nomnieks norāda šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas pilsētas pašvaldība Nodokļu maksātāja reģistrācijas Nr.90011524360 Konts: Nr. XX00XXXX0000000000000 Banka: Luminor Bank AS, Latvijas filiāle kods RIKOLV2X 3.83.6. Par samaksas termiņa nokavēšanu maksājumu termiņu kavējumu Nomnieks Iznomātājam maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. 3.7. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procentisamaksātās izsoles drošības naudas summas EUR 373,80 (trīs simti septiņdesmit trīs euro, tad pārējā parāda summa80 centi) un nodrošinājuma piemaksas summas EUR kopā EUR kā nodrošinājuma depozītu – 3 (trīs) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) (turpmāk – Nodrošinājuma depozīts) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Nomas maksuIznomātājs, maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsodu segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, Xxxxatlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (Iestādes nosaukums un adresetrīsdesmit) Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontādarba dienu laikā. 3.93.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam))rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %10% apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo gadā nākamajam nomas perioduperiodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiizdevumi; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Ievērojot to, ka Līgums ir noslēgts uz laika posmu, kas ilgāks par 6 (sešiem) gadiem: 3.9.1. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru ne retāk kā reizi 6 (sešos) gados un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, atbilstoši sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai, izņemot, ja piemērojams 3.9.3.apakšpunkts; 3.9.2. pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā 30 (trīsdesmitajā) dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Nomnieks papildus nomas maksai 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no paziņojuma par nomas maksas paaugstinājumu nosūtīšanas dienas kompensē Iznomātājam sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja atlīdzības summu, kā arī veic Nodrošinājuma depozīta starpības piemaksu. 3.9.3. nomas maksu var nemainīt, ja Nomnieka veikto nepieciešamo un derīgo izdevumu apmērs, kas nav amortizēts (atpelnīts) līdz nomas maksas pārskatīšanai, ir vienāds vai lielāks par pārskatītās nomas maksas un noteiktās nomas maksas starpību. 3.9.4. ja Nomnieks nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju 1 (vienu) mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram. 3.10.Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.11.Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma spēkā stāšanās dienas par saviem līdzekļiem apdrošināt Nekustamo īpašumu pret visa veida riskiem, x.xx. pret būvniecības riskiem, un nodrošināt Nekustamā īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nekustamā īpašuma atjaunošanas vērtībā. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātajam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, tai skaitā, par koplietošanas telpām, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro par 1 (vienu) vietu līdz 2 m2 mēnesī. 3.1.1. Nomnieks saskaņā ar Līguma veic maksājumus pamatojoties uz Līguma 3.10.apakšpunktu.** 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma Telpas nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 19.05.2022. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Rīgas domes Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā izvēlētā sertificēta nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas ._ .20 vērtētāja SIA „Eiroeksperts” 22.08.2018. lēmumu Nrsniegto atzinumu „Atzinums par iespējamo tirgus nomas maksu dzērienu un pārtikas automātu izvietošanai Rīgas pilsētas izglītības, kultūras un sporta iestādēs”. 3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. 3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 200,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu. 3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.73.6. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā 2.2.apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi 14 dienu laikā saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem 14 dienu laikā saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.83.7. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: Luminor Bank AS Latvijas filiāle Kods: RIKOLV2X Konta Nr. XX00XXXX0000000000000 Rīgas valstspilsētas pašvaldība Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360 PVN reģ. Nr.: LV90011524360 RD iestādes kods: 210XXXX 2102539 Pakalpojuma sniegšanas vieta: _ (Iestādes nosaukums un adrese) Rīgas 34.vidusskola, Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxx, XX-0000 Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.93.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.9.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.9.23.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.9.33.8.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti; 3.9.43.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 3.10. Saskaņā ar Līguma 1.1.2.apakšpunktu, ja būve, kurā atrodas iznomātās Telpas, piesaistīta pie trešajām personām piederoša Zemesgabala vai tā daļas, nomas līgumā paredz Nomnieka pienākumu kompensēt iznomāto Telpu piekritīgās zemesgabala daļas lietošanas tiesību nodrošinājuma izdevuma kompensāciju. Nomniekam ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas noslēgt līgumu ar Rīgas domes Īpašuma departamenta Iznomāšanas un piedziņas pārvaldi. **