Common use of HEFTELSER Clause in Contracts

HEFTELSER. Kjøper er forelagt utskrift av grunnboken for den eiendom borettslagets eiendom er en del av og har gjort seg kjent med innholdet av denne. Kjøper er kjent med eiendommens servitutter og overtar disse slik de fremkommer av grunnboken. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, herunder erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder og energi/nettverk m.m. Selger gir herved Larvikmeglern AS ugjenkallelig fullmakt til å innfri, ev. midlertidig innfri for overføring til annet panteobjekt, de pengeheftelser som kjøper ikke skal overta. Innfrielse av pengeheftelser skjer ved at megler, etter å ha mottatt kjøpesummen, benytter de nødvendige deler av kjøpesummen til å innfri pantegjeld som ikke skal overtas av kjøper og påser at panthaver besørger panteheftelsene slettet. ▇▇▇▇▇▇ garanterer at andelen på overtakelsestidspunktet vil være fri for andre pengeheftelser enn de kjøper ev. skal overta i henhold til denne kontrakt. Selger garanterer at det ikke eksisterer pengeheftelser av noen art på for den eiendom borettslagets eiendom er en del av, herunder utpantings- og/eller utleggsforretninger, utover det pantattesten viser. Selger forplikter seg til å umiddelbart underrette kjøper og oppdragsansvarlig dersom slike forretninger blir avholdt innen tinglysing av hjemmelsdokument finner sted. Videre forplikter selger seg til å betale alle avgifter m.v. som vedrører eiendommen og som er forfalt eller forfaller til betaling før overtakelse. Selger gir meglerforetakets oppgjørsavdeling ugjenkallelig fullmakt til å innfri ev. krav som ikke er betalt på oppgjørstidspunktet. Pantedokumenter til sikkerhet for andelseiernes innskudd og borettslagets fellesgjeld skal tinglyses som heftelser på borettslagets eiendom innen overtakelsesdagen.

HEFTELSER. Kjøper Utskrift av Eiendommens grunnbøker er forelagt utskrift av grunnboken for den eiendom borettslagets eiendom er en del av og Kjøper. Kjøper har gjort seg kjent med innholdet av dennei denne jf. Vedlegg 3. Kjøper er kjent overtar Eiendommen med eiendommens servitutter de heftelser som fremgår av grunnbokutskriften, med unntak av pengeheftelser. Sameiet har legalpanterett for felleskostnader og overtar disse slik de fremkommer andre krav som følger av grunnbokensameieforholdet jf. Kjøper aksepterer at det eierseksjonsloven § 31. Følgende heftelser i grunnbokutskriften bemerkes særskilt: - Allmennhetens rett til ferdsel og opphold på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer torg T2 som måtte bli påkrevd angitt i reguleringsplan. - Rett til ferdsel og opphold på tvers av offentlig myndighetfelles utomhusarealer til eiendom gnr 83 bnr 32 og gnr 83 bnr 61, herunder erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder og energi/nettverk m.m. Selger gir herved Larvikmeglern AS ugjenkallelig fullmakt til å innfri399, ev. midlertidig innfri for overføring til annet panteobjekt, de pengeheftelser som kjøper ikke skal overta. Innfrielse av pengeheftelser skjer ved at megler, etter å ha mottatt kjøpesummen, benytter de nødvendige deler av kjøpesummen til å innfri pantegjeld som ikke skal overtas av kjøper og påser at panthaver besørger panteheftelsene slettet. 501 ▇▇▇▇▇▇ garanterer at andelen har rett til å tinglyse nye heftelser på overtakelsestidspunktet vil være fri for andre pengeheftelser enn de kjøper ev. skal overta i henhold til denne kontrakt. Selger garanterer at Eiendommen som følge av krav fra det ikke eksisterer pengeheftelser av noen art på for den eiendom borettslagets eiendom er en del avoffentlige, herunder utpantings- og/heftelser som gjelder vei, vann og avløp, heftelser i forbindelse med gjennomføring av reguleringsplanen og heftelser som følge av den forestående organiseringen av prosjektet. Følgende heftelser skal tinglyses: - Det er inngått avtale med eier av naboeiendommen gnr 83 bnr 32 (felt 2 i reguleringsplanen) og deres leietaker om utbygging hvor hele eller utleggsforretninger, utover det pantattesten viserdeler av avtalene kan bli tinglyst. Selger forplikter seg o Begge parter gis rett til å umiddelbart underrette kjøper bygge inntil felles eiendomsgrense iht. reguleringsplan. o Det skal etableres en brannvegg på ca. 8* 8 meter ved vestsiden av bygg B for å møte brannkrav mellom eksisterende bebyggelse på gnr 83 bnr 32 og oppdragsansvarlig dersom slike forretninger blir avholdt innen tinglysing bygg B. Ved rivning av hjemmelsdokument finner stedeksisterende bebyggelse på gnr 83 bnr 32 kan eier kreve at brannveggen fjernes. Videre forplikter selger seg o Det skal etableres felles adkomst til parkeringskjeller for prosjektet Borgen og til fremtidig bebyggelse på gnr 83 bnr 32. Eier av gnr 83 bnr 32 skal fra rettigheten tas i bruk dekke sin forholdsmessige andel av løpende drift- og vedlikeholdskostnader, samt fremtidige utbedringer/utskiftninger. Atkomsten skal være døgnåpen. o Eier av gnr 83 bnr 32 har rett til å betale alle avgifter m.vanlegge renovasjonsløsning for privat husholdningsavfall ved torg T2. Forhold i reguleringsbestemmelsene som vedrører eiendommen og som er forfalt eller forfaller til betaling før overtakelse. Selger gir meglerforetakets oppgjørsavdeling ugjenkallelig fullmakt til å innfri ev. krav bør nevnes men som ikke er betalt på oppgjørstidspunktettinglyses: ▇ ▇▇▇▇▇▇ som settes opp i tomtegrensen mot gnr 83 bnr 32 må stå frem til felt 2 har fått midlertidig brukstillatelse. Pantedokumenter Deretter tillates ikke gjerde mellom utearealene, dvs gjerde må fjernes. Så lenge Oslobolig har eierandel i Boligen, vil det i Boligen være tinglyst et pantedokument til sikkerhet for andelseiernes innskudd krav med utspring i OsloBolig-avtalen med bilag, se OsloBolig-avtalen pkt. 11 A og borettslagets fellesgjeld skal tinglyses en forkjøpsrett til fordel for Oslobolig, se Vilkårene pkt. 11.1. Det vil også være tinglyst en erklæring med tinglysningssperre som heftelser på borettslagets eiendom innen overtakelsesdagen.hindrer tinglysning av frivillige rettsstiftelser i kundens eierandel uten Osloboligs samtykke, se OsloBolig-avtalen pkt. 11 B.

HEFTELSER. Kjøper er forelagt utskrift av grunnboken for den eiendom borettslagets eiendom er en del av matrikler som inngår i prosjektet, og har gjort seg kjent med innholdet av dennedisse. Kjøper er kjent med eiendommens servitutter servitutter, og overtar disse slik de fremkommer av grunnbokengrunnbøker. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, herunder erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder fellesområder, og drift og ved- likehold av energi/nettverk m.m. Selger gir herved Larvikmeglern AS meglerforetakets oppgjørsavdeling ugjenkallelig fullmakt til å innfri, ev. eventuelt midlertidig innfri for overføring til annet panteobjekt, de pengeheftelser som kjøper ikke skal overta. Innfrielse av pengeheftelser skjer ved at meglermeglerforetakets opp- gjørsavdeling, etter å ha mottatt kjøpesummen, benytter de nødvendige deler av kjøpesummen til å innfri pantegjeld som ikke skal overtas av kjøper kjøper, og påser at panthaver besørger panteheftelsene pante- heftelsene slettet. ▇▇▇▇▇▇ garanterer at andelen på overtakelsestidspunktet vil være fri for andre pengeheftelser enn de kjøper ev. skal overta i henhold til denne kontrakt. Selger garanterer opplyser at det ikke eksisterer pengeheftelser av noen art på for den eiendom borettslagets eiendom er en del aveiendommen, herunder utpantings- og/eller utleggsforretningerutleggsfor- retninger, utover det pantattesten visersom vises i grunnbøker. Selger forplikter seg til umiddelbart å umiddelbart underrette kjøper og oppdragsansvarlig meglerforetaket, dersom slike forretninger blir avholdt innen tinglysing av hjemmelsdokument skjøte finner sted. Videre forplikter selger seg til å betale alle avgifter m.v. som vedrører eiendommen og som er forfalt eller forfaller til betaling før overtakelseovertagelsen. Selger gir meglerforetakets oppgjørsavdeling ugjenkallelig fullmakt til å innfri ev. eventuelle krav som ikke er betalt på oppgjørstidspunktet. Pantedokumenter til sikkerhet for andelseiernes innskudd og borettslagets fellesgjeld skal tinglyses som heftelser på borettslagets eiendom innen overtakelsesdagen.

HEFTELSER. Kjøper er forelagt utskrift av grunnboken for den eiendom borettslagets eiendom er en del av og har gjort seg kjent med innholdet av denne. Kjøper er kjent med eiendommens servitutter og overtar disse slik de fremkommer av grunnboken. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, herunder erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder og energi/nettverk m.m. På eiendommen som vil bli borettslagets er det tinglyst følgende servitutter: I gnr 2005, bnr. 33: - 1922 ERKLÆRING/AVTALE BESTEMMELSER OM AT DELER AV EIENDOMMEN/PÅSTÅENDE BYGNINGER/ TILBEHØR ER UNNTATT - 1942 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE BYGGETILLATELSE GITT ETTER DISPENSASJON I HENHOLD TIL BYGNINGSLOVEN GJELDER UTHUS Selger gir herved Larvikmeglern AS ugjenkallelig fullmakt til å innfri, ev. midlertidig innfri for overføring til annet panteobjekt, de pengeheftelser som kjøper ikke skal overta. Innfrielse av pengeheftelser skjer ved at megler, etter å ha mottatt kjøpesummen, benytter de nødvendige deler av kjøpesummen til å innfri pantegjeld som ikke skal overtas av kjøper og påser at panthaver besørger panteheftelsene slettet. ▇▇▇▇▇▇ garanterer at andelen på overtakelsestidspunktet vil være fri for andre pengeheftelser enn de kjøper ev. skal overta i henhold til denne kontrakt. Selger garanterer at det ikke eksisterer pengeheftelser av noen art på for den eiendom borettslagets eiendom er en del av, herunder utpantings- og/eller utleggsforretninger, utover det pantattesten viser. Selger forplikter seg til å umiddelbart underrette kjøper og oppdragsansvarlig dersom slike forretninger blir avholdt innen tinglysing av hjemmelsdokument finner sted. Videre forplikter selger seg til å betale alle avgifter m.v. som vedrører eiendommen og som er forfalt eller forfaller til betaling før overtakelse. Selger gir meglerforetakets oppgjørsavdeling ugjenkallelig fullmakt til å innfri ev. krav som ikke er betalt på oppgjørstidspunktet. Pantedokumenter til sikkerhet for andelseiernes innskudd og borettslagets fellesgjeld skal tinglyses som heftelser på borettslagets eiendom innen overtakelsesdagen.

HEFTELSER. Kjøper er forelagt utskrift av grunnboken for den eiendom borettslagets eiendom eiendommen denne Eiendommen er en del av og har gjort seg kjent med innholdet av denne. Kjøper er kjent med eiendommens servitutter og overtar disse slik de fremkommer av grunnbokenGrunnboken eller som er angitt i salgsprospektet. Kjøper aksepterer i tillegg at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, herunder erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder og energi/nettverk m.m. Kjøper er kjent med at selger vil påhefte pant på eiendommen i forbindelse med byggelån. Dette pantet vil bli slettet i forbindelse med overtakelse / meglers oppgjør, enten ved at pantet slettes før overtakelse eller at meglers utbetaling skjer mot inneståelse for sletting mottatt fra panthaver (som må være norsk bank) Selger gir herved Larvikmeglern Estator Eiendomsmegling AS ugjenkallelig fullmakt til å innfri, ev. midlertidig innfri for overføring til annet panteobjekt, de pengeheftelser som kjøper ikke skal overta. Innfrielse av pengeheftelser panteheftelser skjer ved at megler, etter å ha mottatt kjøpesummen, benytter de nødvendige deler av kjøpesummen til å innfri pantegjeld som ikke skal overtas av kjøper og påser at panthaver besørger panteheftelsene slettet. ▇▇▇▇▇▇ garanterer at andelen på overtakelsestidspunktet vil være fri for andre pengeheftelser enn de kjøper ev. skal overta i henhold til denne kontrakt. Selger garanterer at det ikke eksisterer pengeheftelser av noen art på for den eiendom borettslagets eiendom er en del aveiendommen, herunder utpantings- og/eller utleggsforretninger, utover det pantattesten viser. Selger forplikter seg til å umiddelbart underrette kjøper og oppdragsansvarlig dersom slike forretninger blir avholdt innen tinglysing av hjemmelsdokument skjøte finner sted. Videre forplikter selger seg til å betale alle avgifter m.v. som vedrører eiendommen og som er forfalt eller forfaller til betaling før overtakelse. Selger gir meglerforetakets oppgjørsavdeling ugjenkallelig fullmakt til å innfri ev. krav som ikke er betalt på oppgjørstidspunktet. Pantedokumenter til sikkerhet for andelseiernes innskudd og borettslagets fellesgjeld skal tinglyses som heftelser på borettslagets eiendom innen overtakelsesdagen.

HEFTELSER. Kjøper Utskrift av eiendommens grunnbok er forelagt utskrift av grunnboken for den eiendom borettslagets eiendom er en del av og kjøper. Kjøper har gjort seg kjent med innholdet av i denne. Kjøper er kjent med eiendommens servitutter og overtar disse slik de fremkommer av grunnbokenEiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, herunder erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder og energi/nettverk m.m. Selger gir herved Larvikmeglern AS ugjenkallelig fullmakt til å innfri, ev. midlertidig innfri for overføring til annet panteobjekt, de pengeheftelser som kjøper ikke skal overta. Innfrielse av pengeheftelser skjer ved at megler, etter å ha mottatt kjøpesummen, benytter de nødvendige deler av kjøpesummen til å innfri pantegjeld Pengeheftelser som ikke skal overtas av kjøper og påser at panthaver besørger panteheftelsene slettet. ▇▇▇▇▇▇ garanterer at andelen på overtakelsestidspunktet vil være fri følge med eiendommen, skal slettes for andre pengeheftelser enn de kjøper ev. skal overta i henhold til denne kontraktselgers regning. Selger garanterer opplyser at det ikke eksisterer pengeheftelser av noen art på for den eiendom borettslagets eiendom er en del avart, herunder utpantings- og/eller utleggsforretninger, utover det pantattesten som grunnboksutskriften viser. Selger forplikter seg til umiddelbart å umiddelbart underrette kjøper og oppdragsansvarlig megler dersom slike forretninger blir avholdt innen tinglysing av hjemmelsdokument finner skjøtet skal finne sted. Videre forplikter selger seg til å betale alle avgifter m.v. som vedrører eiendommen og som er forfalt eller forfaller til betaling før overtakelseovertagelsen. Selger ▇▇▇▇▇▇ gir meglerforetakets oppgjørsavdeling herved megler ugjenkallelig fullmakt til å innfri ev. krav pengeheftelser som fremgår av bekreftet grunnboksutskrift/oppgjørsskjema og som det ikke er betalt avtalt at kjøper skal overta. Andre heftelser som er tinglyst på oppgjørstidspunkteteiendommen følger med i samsvar med vedlagt grunnboksutskrift. Pantedokumenter Selger har rett til sikkerhet for andelseiernes innskudd og borettslagets fellesgjeld skal tinglyses som å tinglyse nye heftelser på borettslagets eiendom innen overtakelsesdageneiendommen som følge av krav fra det offentlige, herunder heftelser som gjelder vei, vann og avløp, samt legging og vedlikehold av ledninger til strøm, plassering av nødvendige brannhydranter, sluker, kommunikasjon og lignende.

HEFTELSER. Kjøper er forelagt har mottatt utskrift av grunnboken for den eiendom borettslagets eiendom er en del av eiendommen og har gjort seg kjent med innholdet av denne. Kjøper er kjent Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Eksisterende pengeheftelser skal slettes for selgers regning. Selger forplikter seg til umiddelbart å underrette megler dersom utleggsforretninger varsles eller blir avholdt innen overtagelse. Eiendommen overdras fri for heftelser, med eiendommens unntak av erklæringer, avtaler, servitutter og overtar disse slik de fremkommer panteheftelser som fremgår av grunnbokensalgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, herunder erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder og energi/nettverk m.mKjøpers bank vil få prioritet etter disse. Øvrige pengeheftelser skal slettes for selgers regning. Selger gir herved Larvikmeglern AS ugjenkallelig fullmakt til å innfri, ev. midlertidig innfri for overføring til annet panteobjekt, de pengeheftelser som kjøper ikke skal overta. Innfrielse av pengeheftelser skjer ved at megler, etter å ha mottatt kjøpesummen, benytter de nødvendige deler av kjøpesummen til å innfri pantegjeld som ikke skal overtas av kjøper og påser at panthaver besørger panteheftelsene slettet. ▇▇▇▇▇▇ garanterer at andelen på overtakelsestidspunktet vil være fri for andre pengeheftelser enn de kjøper ev. skal overta i henhold til denne kontrakt. Selger garanterer opplyser at det ikke eksisterer pengeheftelser av noen art på for den eiendom borettslagets eiendom er en del avart, herunder utpantings- og/eller utleggsforretninger, utover det pantattesten som grunnbokutskriften viser. Selger forplikter seg til umiddelbart å umiddelbart underrette kjøper og oppdragsansvarlig megler dersom slike forretninger blir avholdt innen tinglysing av hjemmelsdokument finner skjøtet skal finne sted. Videre forplikter selger seg til å betale alle avgifter m.vmv. som vedrører eiendommen og som er forfalt eller forfaller til betaling før overtakelseovertagelsen (jf. § 9). Selger gir meglerforetakets oppgjørsavdeling herved megler ugjenkallelig fullmakt til å innfri, eventuelt midlertidig innfri ev. krav for overføring til annet pantobjekt, de lån som fremgår av grunnbokutskriften/ oppgjørsskjema og som det ikke er betalt avtalt at kjøper skal overta. Kjøper er kjent med følgende anmerkninger av betydning som foreligger på oppgjørstidspunktet. Pantedokumenter til sikkerhet for andelseiernes innskudd og borettslagets fellesgjeld skal tinglyses som heftelser på borettslagets eiendom innen overtakelsesdagen.Eiendommen grunnboksblad: