LEIEREGULERING. 9.1 Leien reguleres hver 1. januar, i samsvar med eventuelle endringer i Statistisk Sentralbyrås konsumprisindeks, eller, hvis denne blir opphevet, annen tilsvarende offentlig indeks. Dog skal Xxxxx ikke kunne reguleres under den Leien som ble avtalt på kontraktstidspunktet.
LEIEREGULERING. Leien reguleres årlig pr. 30. juni i forhold til eventuelle endringer i Statistisk Sentralbyrås konsumprisindeks, eller, hvis denne blir opphevet, annen tilsvarende offentlig indeks.
LEIEREGULERING. (1)Leien reguleres 1. januar hvert år, i henhold til KPI fra SSB, eller, hvis denne blir opphevet, annen tilsvarende offentlig indeks. Dog skal leien ikke kunne reguleres under den leie som ble avtalt på kontraktstidspunktet. (2)Opprinnelig kontraktsindeks er indeksen for […] måned år […]. Leieregulering baseres på utviklingen fra opprinnelig kontraktsindeks til siste kjente indeks på reguleringstidspunktet.
LEIEREGULERING. (1)Leien reguleres hver 1. januar, i samsvar med eventuelle endringer i Statistisk Sentralbyrås konsumprisindeks, eller, hvis denne blir opphevet, annen tilsvarende offentlig indeks. Dog skal Xxxxx ikke kunne reguleres under den Leien som ble avtalt på kontraktstidspunktet. (2)Opprinnelig kontraktsindeks er sist kjente indeks ved Overtakelse. Leieregulering baseres på utviklingen fra opprinnelig kontraktsindeks til siste kjente indeks på reguleringstidspunktet. (3)Leietaker er med dette gitt varsel om at årlig leieregulering vil finne sted. (4)Ved offentlig inngrep (prisstopp o.l.) som begrenser den leie Utleier ellers kunne tatt etter denne leieavtalen, skal den regulerte Leien løpe fra det tidspunkt og i den utstrekning det måtte være lovlig adgang til det.
LEIEREGULERING. Leien reguleres ikke i leieperioden. Ved eventuell forlengelse av avtalen vil leiesummen være grunnlag for forhandlinger på fritt grunnlag og til markedsmessige vilkår, jf. punkt 7. Per leiestart omfattes hele leieobjektet av Utleiers registrering i Merverdiavgiftsregisteret.(Frivillig registrert). Utleier har rett til å legge merverdiavgift med den til enhver tid gjeldende sats på leie, felleskostnader og eventuelle andre kostnader knyttet til arealer som per leiestart er og/eller i løpet av leieperioden blir omfattet av utleiers registrering i Merverdiavgiftsregisteret (Frivillig registret). Partene er enig om at nærværende leieavtale skal være «merverdinøytral». Med dette mener partene at Utleier i alle tilfeller skal stilles i samme stilling som om Leietaker brukte lokalene i 100% avgiftspliktig virksomhet fra oppstart av leieforholdet, slik at Utleier ville få fradrag for 100% av sine eierkostnader knyttet til leieobjektet. Leietaker skal kompensere Utleier for ethvert tap i forhold til denne forutsetning om at leieforholdet skal være «merverdiavgiftsnøytralt». Leietaker er klar over at den faktiske disponering av leieobjektet er avgjørende for utleiers fradragsrett for inngående merverdiavgift. Leietaker plikter umiddelbart å gi utleier opplysninger om forhold som kan medføre en endring i den avgiftsmessige status til hele eller deler av leieobjektet. Endret bruk av leieobjektet, i form av enten faktisk bruk eller fremleie, må ikke finne sted uten utleiers skriftlige forhåndssamtykke. Samtykke kan ikke nektes uten saklig grunn. Xxxxxx avgiftsmessig belastning for utleier som følge av leietakers endrede bruk, skal anses som slik saklig grunn. Dersom utleier har samtykket til fremleie av leieobjektet, og de fremleide arealene kan omfattes av utleiers registrering i Merverdiavgiftsregisteret, plikter leietaker senest innen utgangen av den avgiftstermin fremleieforholdet trer i kraft å søke om frivillig registrering for fremleien. Eventuelle utgifter forbundet med leietakers søknad om frivillig registrering ved fremleie bæres av leietaker. På bakgrunn av avgiftsmyndighetenes dokumentasjonskrav plikter leietaker å gi en skriftlig, årlig redegjørelse innen 31. desember over sin bruk av leieobjektet gjennom året, og ved eventuell fremleie også en bekreftelse på at leietaker er frivillig registrert for fremleien. Redegjørelsen skal også inneholde en oppstilling over totale aktiveringspliktige påkostninger som leietaker har foretatt på leieobjektet i løpet av...
LEIEREGULERING. Leieprisen skal ved hvert årsskifte reguleres med endringene i Statistisk sentralbyrås konsumprisindeks, med utgangspunkt i prisnivået per 1. (mnd for innlevering av tilbud) 2019. Første regulering skal skje 1. januar 2021.
LEIEREGULERING. Leien holdes uendret i avtalt leieperiode. Ved en eventuell forlengelse av leieforholdet etter 24 mnd regulerers leiekostnaden ihht indeks i SSBs «Byggkostnadsindeks for Bustader» med basis
LEIEREGULERING. (1) Leien kan ikke reguleres i leietiden.
LEIEREGULERING. (1) Leien reguleres 1. januar hvert år, begrenset til den økning som har funnet sted i den samlede konsumprisindeksen i perioden siden prisene ble fastsatt.
LEIEREGULERING. (1)Leien reguleres 1. januar hvert år, i forhold til 80 % av eventuelle endringer i Statistisk Sentralbyrås konsumprisindeks, eller, hvis denne blir opphevet, annen tilsvarende offentlig indeks. Dog skal leien ikke kunne reguleres under den leie som ble avtalt på kontraktstidspunktet. (2)Indeksreguleringen skjer med basis i leieforholdets ikrafttredelsestidspunkt og frem til november måned året før hver regulering. (3)Leietaker er med dette gitt varsel om at årlig leieregulering vil finne sted. (4)Ved offentlig inngrep (prisstopp o.l.) som begrenser den leie utleier ellers kunne tatt etter denne kontrakt, skal kontraktens regulerte leie løpe fra det tidspunkt og i den utstrekning det måtte være lovlig adgang til det.