Common use of LEIETAKERS AVTALEBRUDD/UTKASTELSE Clause in Contracts

LEIETAKERS AVTALEBRUDD/UTKASTELSE. (1)Leietaker blir erstatningsansvarlig for all skade eller mangler som skyldes Leietaker selv eller folk i Leietakers tjeneste samt fremleietakere, kunder, leverandører, oppdragstakere og/eller andre personer som Leietaker har gitt adgang til Eiendommen. Erstatningsplikten omfatter også kostnader som måtte følge av utrydding av utøy. (2)Leietaker vedtar at tvangsfravikelse kan kreves hvis Leien eller avtalte tilleggsytelser ikke blir betalt, jf. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje ledd (a). Leietaker vedtar at tvangsfravikelse kan kreves når Leieperioden er løpt ut, jf. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje ledd (b). (3)Ved vesentlig mislighold av leieavtalen kan Utleier heve denne, og Leietaker skal da straks fraflytte Leieobjektet. (4)Dersom Leietaker blir kastet ut eller flytter etter krav fra Utleier pga. mislighold eller fraviker Leieobjektet som følge av konkurs, skal Leietaker betale Leien og eventuelle andre forpliktelser under denne leieavtalen for den tid som måtte være igjen av Leieperioden. Betalingsplikten gjelder bare i den utstrekning Utleier ikke får dekket sitt tap gjennom annen utleie av Leieobjektet. Leietaker må også betale de omkostninger som utkastelse, søksmål og rydding/rengjøring av Leieobjektet fører med seg. Det samme gjelder eventuelle kostnader til tilbakestillelse av Leietakers arbeider og kostnader til ny utleie.

LEIETAKERS AVTALEBRUDD/UTKASTELSE. (1)Leietaker blir erstatningsansvarlig for all skade eller mangler som skyldes Leietaker selv eller folk i Leietakers tjeneste samt fremleietakere, kunder, leverandører, oppdragstakere og/eller andre personer som Leietaker har gitt adgang til Eiendommen. Erstatningsplikten omfatter også kostnader som måtte følge av utrydding av utøy. (2)Leietaker vedtar at tvangsfravikelse fra container kan kreves hvis Leien leien eller avtalte tilleggsytelser ikke blir betalt, jf. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje ledd (a). litra a. Leietaker vedtar at tvangsfravikelse kan kreves når Leieperioden leietiden er løpt ut, jf. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje ledd (b). (3)Ved avsnitt bokstav b. Utleier kan heve avtalen om Leietaker gjør seg skyldig i vesentlig mislighold av leieavtalen kan Utleier heve denneavtalen, og Leietaker skal plikter da straks å fraflytte Leieobjektetcontainer. (4)Dersom Med vesentlig mislighold menes at Leietaker blir kastet ut oppholder seg unødvendig i container, Fellesområdet eller flytter etter andre deler av utleiers områder gjentatte ganger, manglende betaling av én månedsleie, og/eller manglende overholdelse av skienminilagers vilkår, eller annet forhold som må anses å være et vesentlig mislighold av avtalen. Ved betalingsmislighold forbeholder utleier seg retten til å utøve tilbakehold overfor Leietaker til sikkerhet for dekning av ethvert krav fra Utleier pga. mislighold som utleier måtte ha eller fraviker Leieobjektet får mot Leietaker, deriblant alle omkostninger utleier pådras som følge av konkurs, skal misligholdet. Leietakers tilgang til container og området for øvrig suspenderes frem til utestående er gjort opp i sin helhet. I et slikt tilfelle fortsetter betalingsforpliktelsen å løpe for Leietaker betale Leien og eventuelle andre forpliktelser under denne leieavtalen frem til alt utestående er gjort opp. Løsøre/innbo kan flyttes til et av utleiers øvrige lokaler for den tid Leietakers regning. Løsøre som oppbevares i container på tidspunktet for utleiers sperring av lokalet anses som overlevert til utleier som håndpant til sikkerhet for de krav utleier måtte være igjen av Leieperioden. Betalingsplikten gjelder bare i den utstrekning Utleier ikke får dekket sitt tap gjennom annen utleie av Leieobjektet. Leietaker må også betale de omkostninger som utkastelse, søksmål og rydding/rengjøring av Leieobjektet fører med seg. Det samme gjelder eventuelle kostnader til tilbakestillelse av Leietakers arbeider og kostnader til ny utleieha eller få mot Leietaker.

LEIETAKERS AVTALEBRUDD/UTKASTELSE. (1)Leietaker blir erstatningsansvarlig for all skade eller mangler som skyldes Leietaker ham selv eller folk i Leietakers tjeneste hans tjeneste, faste eller tilfeldige, samt fremleietakere, kunder, leverandører, oppdragstakere og/eller andre personer som Leietaker han har gitt adgang til Eiendommeneiendommen. Erstatningsplikten omfatter også kostnader utgift som måtte følge av utrydding av utøy. (2)Leietaker vedtar at tvangsfravikelse kan kreves hvis Leien leien eller avtalte tilleggsytelser ikke blir betalt, jf. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje ledd (a). Leietaker vedtar at tvangsfravikelse kan kreves når Leieperioden leietiden er løpt ut, jf. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje ledd (b). (3)Ved 3)Gjør leietaker seg skyldig i vesentlig mislighold av leieavtalen kan Utleier utleier heve denne, og Leietaker skal leietaker plikter da straks å fraflytte Leieobjektetleieobjektet. (4)Dersom Leietaker 4)En leietaker som blir kastet ut eller flytter etter krav fra Utleier utleier pga. mislighold eller fraviker Leieobjektet leieobjektet som følge av konkurs, skal Leietaker plikter å betale Leien leie og eventuelle andre forpliktelser under denne leieavtalen andel felleskostnader for den tid som måtte være igjen av Leieperiodenleietiden. Betalingsplikten gjelder bare i suspenderes for den utstrekning Utleier ikke periode utleier får dekket sitt tap gjennom annen utleie av Leieobjektetleid ut leieobjektet på ny, til samme eller høyere pris. Leietaker må også betale de omkostninger som utkastelse, søksmål og rydding/rengjøring av Leieobjektet leieobjektet fører med seg. Det samme gjelder eventuelle kostnader til tilbakestillelse av Leietakers arbeider og kostnader , samt utgifter til ny utleie.

LEIETAKERS AVTALEBRUDD/UTKASTELSE. (1)Leietaker Leietaker blir erstatningsansvarlig for all skade eller mangler som skyldes Leietaker selv eller folk i Leietakers tjeneste tjeneste, faste eller tilfeldige, samt fremleietakere, kunder, leverandører, oppdragstakere leverandører og/eller andre personer som Leietaker har gitt adgang til Eiendommen. Erstatningsplikten omfatter også kostnader som måtte følge av utrydding av utøy. (2)Leietaker Leietaker vedtar at tvangsfravikelse kan kreves hvis Leien eller avtalte tilleggsytelser ikke blir betalt, jfjfr. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje 2, 3. ledd (a). Leietaker vedtar at tvangsfravikelse kan kreves når Leieperioden er løpt ut, jfjfr. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje 3. ledd (b). (3)Ved Ved vesentlig mislighold av leieavtalen kan Utleier heve denne, og Leietaker Xxxxxxxxx skal da straks fraflytte Leieobjektet. (4)Dersom Dersom Leietaker blir kastet ut eller flytter etter krav fra Utleier pga. mislighold eller fraviker Leieobjektet som følge av konkurs, skal Leietaker betale Leien og eventuelle andre forpliktelser under denne leieavtalen andel Felleskostnader for den tid som måtte være igjen av Leieperioden. Betalingsplikten gjelder bare i den utstrekning Utleier ikke får dekket sitt tap gjennom annen utleie av Leieobjektetutleie. Leietaker må også betale de omkostninger som utkastelse, søksmål og rydding/rengjøring av Leieobjektet fører med seg. Det samme gjelder eventuelle kostnader til tilbakestillelse av Leietakers arbeider og kostnader til ny utleie.