Konkurransegrunnlag del II KONTRAKTGRUNNLAG

Prosjektet skal gjennomføres som totalentreprise med samspill. Byggherre og Entreprenør forplikter seg med dette til åpent, ærlig og tillitsfullt samarbeid.

Faser

Prosjektet skal gjennomføres i to faser.

Fase 1: Prosjekteringsfasen; utarbeidelse av skisseprosjekt og forprosjekt Fase 2: Gjennomføringsfasen; detaljprosjektering og utførelse

Fase 1 igangsettes (03.2021) og forventes avsluttet (03.2022).

Fase 2 er forventet igangsatt (03.2022) og avsluttet Nytt bygg (11.2023)

Utomhus (07.2024)

Se vedlagte overordnet fremdriftsplan.

Dersom Fase 1 må avsluttes før fullføring på grunn av manglende politisk og/eller administrativ godkjenning, eller finansielle forhold, kan Byggherren avbestille gjenstående deler av oppdraget. Totalentreprenøren har i slike tilfeller rett på betaling for utførte arbeider, men ikke for noen form for erstatning, herunder tapt fortjeneste.

Ved avslutningen av Fase 1 skal prosjektet ha kommet så langt at Byggherren har grunnlag for å ta stilling til om prosjektet skal gjennomføres. Etter Fase 1 har Byggherren anledning til å velge mellom å gå videre med Fase 2 eller å avslutte arbeidet.

Totalentreprenøren er forpliktet til å inngå kontrakt for Fase 2 dersom Byggherren velger å gå videre med Fase 2.

Ved avslutningen av Fase 1 skal arkitektur, hovedprinsipper for tekniske løsninger, omforent pris og ferdigstillelsesdato foreligge som et samlet prosjektforslag.

Overgangen fra Fase 1 til Fase 2 markeres ved at partene innår en egen tilleggsavtale for utførelsesfasen («Tilleggsavtale faseovergang»). Tilleggsavtalen skal blant annet inneholde en beskrivelse av arbeidene som skal utføres, pris for arbeidene og en overordnet fremdriftsplan.

Byggherren kan bestemme at arbeidene under kontrakten skal deles opp, slik at deler av arbeidene går over i Fase 2 uten at opsjon knyttet til at Fase 2 skal anses som utløst. Partene avtaler dette nærmere.

A.2 Overordnet beskrivelse av prosjektet

Elevtallsutviklingen på Lund tilsier at det er behov for å utvide kapasiteten på barnetrinnet, og det skal legges til grunn en dimensjonering av den nye Wilds minne skole på 500 elever. Det er utarbeidet et mulighetsstudie som viser at utvidelsen er mulig innenfor tilgjengelig areal.

Starthallen rives og det bygges ny flerbrukshall fra tomtegrensen ved SIA. (Studentskipnaden i Agder) Denne dimensjoneres etter Kultur- og Kirkedepartementet sine veiledere. Bygget oppføres slik at prosjektet kan søke om å få tildelt tippemidler. Det forutsettes at Starthallen rives før bygging startes opp, og at eksisterende skolebygningsmasse skal rives etter at nyttbygg er oppført. Det skal det utarbeides en vurdering på om det er mulighet for å kombinere skolens arealer med nærings- eiendom i 1. etasje under flerbrukshallen.

Prosjektet skal ha fokus på miljø, valg av miljøprodukter, lite bruk av emballasje, kortreiste produkter mm. Bygget skal oppføres i KL-tre og limtre, samt at det skal tilfredsstille «NS-3701 Norsk passivhus- standard for yrkesbygg». Eventuelt ny flerbrukshall i mest mulig tre, lav-karbon betong der det er nødvendig. Stål med stor resirkuleringsprosent. Nødvendig areal for Skole er 5630m². Nødvendig behov for flerbrukshall er estimert å ligge på 2300m². Det tas utgangspunkt i Normalhall, beskrevet i veileder utgitt av Kulturdepartementet. Basiskostnad er antatt å ligge på ca. 250 MNOK.

Særskilte tema som blir viktige i prosjektet er blant annet grensesnitt mot naboer, adkomst, parkering og vareleveranser, grensegang mot regulert vei (skal bli enveiskjøring). Det vil bli nødvendig å hensynta eksisterende trafo i Starthallen, leire i deler av tomten, gangsti igjennom skolegården til nytt torg på Lund, overvannsproblematikk i området, fjernvarmetrase, liten riggplass, fossilfri byggeplass, støyreduksjon av uteområde, lydproblematikk ved bruk av KL-tre (ønske om mest synlig KL-tre), mm.

Det skal være drift i eksisterende skolebygningsmasse under byggeperioden, samt i skolens uteområde. Bygningsmassen rives når elevene og ansatte flytter inn i nytt bygg, og nytt uteområde for skolen opparbeides.

Se også del I Konkurransegrunnlag, kap. 1.4 for mer beskrivelse.

A.3 Entreprisemodell og Organisering

A.3.1 Entreprisemodell / Avtalegrunnlag

For avtalen gjelder avtalegrunnlag som angitt nedenfor. Avtaledokumentenes gyldighetsrekkefølge følger av NS 8407 pkt. 2.1.

Generelt:

- Signert Byggblankett 8407.

- NS 8407:2011.

Foreliggende grunnlag (på tidspunkt for inngåelse av avtalen):

- Tilbudsbrev med vedlegg.

- Konkurransegrunnlag del I og II, med vedlegg.

- Tilleggsavtale faseovergang (signeres ved utgangen av Fase 1).

Grunnlag som utarbeides i Fase 1 som samlet prosjektforslag:

- Prosjektbeskrivelse – Forprosjektrapport.

- Tegninger.

- Tekniske rapporter og utredninger.

- Fremdriftsplan med avtalt ferdigstillelsesdato.

- Vederlag Fase 2.

- Faktureringsplan

A.3.2 Byggherrens organisering

A.3.3 Krav til totalentreprenørens organisering

Det er avgjørende at det etableres en prosjektorganisasjon med nødvendig kompetanse og erfaring. De prosjektdeltakere som velges, skal ha faglige og personlige egenskaper for å kunne gjennomføre samhandling basert på åpenhet, tillit og kreativ tenking med formål om å utvikle og gjennomføre et optimalisert prosjekt.

Hensikten med de angitt kravene nedenfor er å sikre at rollene blir ivaretatt av personer som har tilstrekkelig og riktig kompetansenivå til å kunne gjennomføre kontrakten og møte forventningene fra Byggherren.

Nøkkelpersonellet skal selv utføre oppdraget innenfor sin rolle, og skal være løpende kjent med alt arbeid som skjer innenfor avtalen.

Totalentreprenøren kan ikke uten Byggherres skriftlige samtykke skifte ut sin prosjektleder, anleggs- leder, prosjekteringsleder eller personer som ble evaluert i forbindelse med tildeling av kontrakten eller avtalt som erstatning for slik person.

Byggherre kan bare nekte samtykke dersom han har saklig grunn. Byggherre skal svare innen rimelig tid etter han har mottatt forespørsel om samtykke. Ved bytte av personell kan byggherren i rimelig utstrekning kreve kostnadsfri overlapping.

Dersom slikt personell, uten skriftlig samtykke skiftes ut, på tross av at byggherren har saklig grunn til å nekte, betales en dagmulkt på NOK 10.000 per dag. Dette gjelder ikke dersom forholdet rettes innen en rimelig frist fastsatt av byggherren. Dagmulkt påløper uansett ikke der Byggherre har unn- latt å påberope seg kontraktsbrudd uten ugrunnet opphold etter at han ble kjent med personskiftet.

Samlet dagmulktsansvar etter denne bestemmelse er oppad begrenset til maksimalt 750.000,-. Mulkten skal betales i tillegg til eventuell dagmulkt for forsinkelse.

Dersom nøkkelpersonell utfører sitt arbeid på slik måte at Byggherren oppfatter at det får konsekvenser for fremdrift, kvalitet eller kostnader, eller dersom nøkkelpersonell på annen måte opptrer klanderverdig eller for øvrig viser seg uegnet til å utføre sine arbeidsoppgaver, skal dette søkes løst på overordnet nivå. Partene skal etter slik henvendelse søke å finne en løsning på problemet. Dersom dette ikke lykkes, kan Byggherren kreve at Totalentreprenøren skifter ut vedkommende person for egen regning. Ved utskiftning skal Byggherren godkjenne nytt personell for å sikre at kravene gitt i konkurransegrunnlaget blir ivaretatt.

Totalentreprenøren har ansvar for, og skal koordinere uavhengig kontroll etter fremdriftsplan. Uavhengig kontrollerende kontraheres gjennom kommunens rammeavtaler. Det er lagt inn mulighet for å legge til % påslag for administrasjon for totalentreprenøren.

A.3.3.1 Krav til Totalentreprenørens ledelse og rådgivere

Totalentreprenørens prosjektleder (TE-PL) har en nøkkelrolle med ansvar for å lede og gjennomføre kontrakten for totalentreprenøren, lede Fase 1 og lede Totalentreprenøren i Fase 2. TE-PL må være en tydelig, aktiv og engasjert leder med gode kommunikasjons- og samarbeidsevner. Rollen vil ha to ulike karakterer, i Fase 1 og i Fase 2. I Fase 1 vil hovedfokus være å utvikle et optimalt prosjekt innen- for de rammer som er gitt. I Fase 2 vil hovedfokus være å ferdigstille prosjektet med den kvalitet og økonomi og fremdrift som er avtalt i Fase 1.

Prosjekteringsleder (PRL) har en nøkkelrolle med å lede og koordinere prosjekteringsprosessen. PRL skal være ansvarlig for løpende kalkulasjon av prosjektet og prosjekteringsprosessen skal følge prinsippene for kostnadsstyrt prosjektering. PRL har ansvaret for at intensjoner, målsetninger og krav til prosjektet ivaretas for det tverrfaglige samarbeidet i prosjektgruppen.

PRL må være en strukturert person med gode evner til planlegging og koordinering av prosesser. Det er også viktig med god tverrfaglig forståelse og god kommunikasjon med de andre deltakerne i prosjekteringsgruppen. PRL har det overordnete ansvaret for all dokumentasjon i prosjektet, herunder også sluttdokumentasjon og FDV. Rollen som PRL er en nøkkelrolle for å skape gode gjennomarbeidede tekniske valg og løsninger, og for å sikre leveransen både i Fase 1 og Fase 2.

For å tilfredsstille kravene i Byggherreforskriften skal det inngås en egen skriftlig avtale mellom Bygg- herre og totalentreprenør om KP og KU-rollen. Se også overordnet SHA-Plan.

Totalentreprenørens anleggsleder (TE-AL) har en nøkkelrolle med ansvar for å lede og gjennomføre kontrakten på byggeplass for Totalentreprenøren. TE-AL må være en tydelig, strukturert, aktiv og engasjert leder med gode samarbeids- og kommunikasjonsevner og tverrfaglig forståelse.

Rollen som TE-AL vil i Fase 2 ha hovedfokus på å utføre prosjektet med den kvalitet og økonomi som er avtalt etter gjennomført forprosjekt, koordinering av aktiviteten på byggeplassen og representere Totalentreprenøren på byggeplassen.

Krav til Totalentreprenørens rådgivere

Rådgiverne må være tydelige, strukturerte, aktive og engasjerte, med gode samarbeids- og kommunikasjonsevner samt tverrfaglig forståelse. Det er viktig kommunisere fortløpende med øvrige deltakere i prosjektet, og være proaktiv når det gjelder forhold som har grensesnitt til eget fag.

A.3.3.2 Minstekrav til andre roller i prosjektorganisasjonen

Andre roller i Totalentreprenørens prosjektorganisasjon skal tilfredsstille de minimumskrav som er angitt i tabellen nedenfor. Hovedressursen som tilbys innfor hver prosjektrolle i tabellen nedenfor må ha dokumentert erfaring som hovedressurs i prosjekt med relevant størrelse og kompleksitet.

Prosjektrolle

Formell utdannelse

(minstekrav)

Prosjektkompetanse (minstekrav)

Arkitekt medarbeider

Master eller tilsvarende

Minimum 3 års erfaring og 2 bygg over

1000 m² i denne rollen.

Landskapsarkitekt

Master eller tilsvarende

Minimum 5 års erfaring.

SHA koordinator (KP/KU)	Ingeniør/Bachelor eller tilsvarende.	Minimum 3 års erfaring og 2 bygg over 1000 m² i denne rollen.
RIB Prosjektmedarbeider	Ingeniør/Bachelor eller tilsvarende.	Minimum 3 års erfaring og 2 bygg over 1000 m² i denne rollen.
RIG (Geoteknikk)	Master eller tilsvarende	Minimum 5 jårs erfaring med geologisk rådgivning knyttet til byggeprosjekter, og 2 bygg over 1000 m².
RIV – Prosjektansvarlig VVS teknisk rådgivning (ventilasjon, vann, avløp og varme).	Ingeniør/Bachelor eller tilsvarende.	Minimum 5 års erfaring med VVS teknisk rådgivning knyttet til byggeprosjekter, og 2 bygg over 1000 m² i denne rollen.
RIV – Medarbeider VVS teknisk rådgivning (ventilasjon, vann, avløp og varme).	Ingeniør/Bachelor eller tilsvarende.	Minimum 3 års erfaring med VVS teknisk rådgivning knyttet til byggeprosjekter, og 2 bygg over 1000 m² i denne rollen.
RIE – Prosjektansvarlig Elektroteknikk	Ingeniør/Bachelor eller tilsvarende.	Minimum 5 års erfaring med elektroteknisk rådgivning knyttet til byggeprosjekter, og 2 bygg over 1000 m² i denne rollen.
RIE – Medarbeider Elektroteknikk	Ingeniør/Bachelor eller tilsvarende.	Minimum 3 års erfaring med elektroteknisk rådgivning knyttet til byggeprosjekter, og 2 bygg over 1000 m² i denne rollen.
Energi- og miljørådgiver (RIEM).	Ingeniør/Bachelor eller tilsvarende.	Minimum 3 års erfaring med Energiteknisk rådgivning knyttet til byggeprosjekter. Minst 2 bygg over 1000 m².
ITB-koordinator	Ingeniør/Bachelor eller tilsvarende.	Minimum 3 års erfaring og 2 bygg over 1000 m² i denne rollen.
BIM-koordinator	Ingeniør/Bachelor eller tilsvarende.	Minimum 3 års erfaring som BIM- koordinator knyttet til byggeprosjekter. Minst 2 bygg over 1000 m².
Prosjektleder underentreprenører (rør, ventilasjon, elektro, grunn).	Ingeniør/Bachelor eller tilsvarende.	Prosjektleder for minimum 2 bygg over 1000 m² BTA.
Fremdriftsstyrer	Ingeniør/bachelor eller tilsvarende.	Minimum 5 års erfaring fra ett eller flere av følgende områder: fremdriftsplanlegger, fremdriftsstyrer. Minst ett bygg med størrelse over 4 000 m², og rollen som fremdriftsplanlegger, fremdriftsstyrer.

Byggherre kan kreve utskifting av personer som ikke tilfredsstiller minimumskravene til utdannelse og erfaring.

Minstekravene skal også tilfredsstilles ved eventuelt bytte av person, ved endrete ansettelsesforhold eller ved sykdom etc. Ved bytte av person skal tilsvarende eller bedre kompetanse tilbys. Ved bytte

skal det være en overlappsperiode hvor erfaringsoverføring kan skje. Kostnaden ved dette skal bæres av Totalentreprenøren.

A.3.3.3 Totalentreprenøren og dennes kontraktsmedhjelpere

De firmaene som Totalentreprenøren har basert tilbudet på, og de navngitte personene han har tilbudt, skal inngå i samspillet og delta under prosjektering og utførelse av byggearbeidene.

Underentreprenører som kan bidra til prosjektoptimalisering skal inkluderes tidlig i prosjekteringen. Byggherren skal underrettes i god tid før Totalentreprenøren inngår kontrakt med kontrakts- medhjelpere, jf. NS 8407 pkt. 10, og skal gis mulighet til å delta i eventuelle forhandlinger med disse.

Underentreprenører som Totalentreprenøren kontraherer i Fase 1, kan ikke skiftes ut, verken helt eller delvis, uten etter byggherrens samtykke. Det samme gjelder underentreprenører partene blir enige om å benytte, men som Totalentreprenøren først kontraherer i Fase 2.

Priser som er omforent mellom Totalentreprenøren og hans underentreprenører, og som inngår i vederlaget som avtales i Utførelsesavtalen, skal ikke være gjenstand for etterfølgende forhandlinger mellom Totalentreprenøren og underentreprenørene, uten etter Byggherrens samtykke.

A.3.4 Økonomien i prosjektet

Totalentreprenøren skal ved oppstart av Fase 1 kvalitetssikre prosjektmaterialet og etablere en kalkyle av prosjektet slik det foreligger. Dette skal danne basis for det arbeidet som skal gjøres for å optimalisere prosjektet innenfor rammebetingelsene.

Kalkylen skal spesifiseres iht. relevante deler av NS 3453 og være på tresiffernivå for kapittel 2 til og med 7 jf. NS 3451.Kalkylen skal være totalentreprenørens selvkost. Totalentreprenøren skal bearbeide kalkylen underveis i Fase 1.

Totalentreprenøren skal ajourføre og løpende kontrollere kalkyler for styring av økonomi mot fastsattpris. Fastprisen skal gjennom prosjektutviklingsfasen spesifiseres iht. forrige avsnitt, og før byggestart skal det utarbeides en pådragsplan på 3-siffernivå. Pådragsplanen er en periodisering av fastprisen som i størst mulig grad skal reflektere mengden av utført arbeid og tilførte materialer på prosjektet omfattende entreprenørens plan for fakturering.

Partene skal omforenes om kontraktsum før eventuell utløsning av opsjon. Ved behov vil byggherren engasjere en uavhengig tredjepart for vurdering av kontraktsum med tilhørende kalkyle.

Arbeidene som gjennomføres i fase 1 og Fase 2 skal følge «åpen bok»-prinsippet. Det betyr at alle dokumenter hos totalentreprenøren og alle underentreprenører, rådgivere og totalentreprenører er tilgjengelige for byggherres representanter i prosjektet. Dette gjelder også dokumenter som vanligvis regnes som interne og forretningsmessige dokumenter. Byggherre står fritt til å velge å få utført arbeider etter medgått tid og matriell, eller fastpris.

Nærmere regler om Totalentreprenørens vederlag er inntatt i pkt B.1.5

B Kontraktsbestemmelser

NS 8407:2011 legges til grunn for begge fasene av prosjektet, med tillegg av de kontrakts- bestemmelser og seriøsitetsbestemmelser som følger nedenfor.

B.1 Spesielle kontraktsbestemmelser

B.1.1 Partenes ytelser - Fase 1

Byggherren er forutsatt aktivt å delta i, og følge opp, totalentreprenørens arbeid under planlegging og gjennomføring av byggeprosjektet. Det er likevel totalentreprenøren som skal lede, styre og kvalitetssikre prosjektgjennomføringen, basert på de innspill byggherren gir.

Totalentreprenøren plikter å delta på de møter og samlinger Byggherren innkaller til, samt stille med det personell som Byggherren mener er nødvendig. Totalentreprenøren har rett til å møte med personell også utover dette.

Totalentreprenør skal etablere et felles elektronisk prosjekthotell hvor all kommunikasjon, informasjon og krav til prosjektet er samlet.

Oppmøtested

Det er etablert eget prosjektkontor for prosjektet i 2. etasje i Starthallen, like ved Wilds Minne skole. Totalentreprenøren og rådgivere skal ha oppmøtested på dette prosjektkontoret. Det forutsettes at alle deltagere har minimum 70 % deltagelse på prosjektkontoret. De øvrige 30 % kan utføres utenfor prosjektkontoret. Totalentreprenøren bør tilstrebe hele dager på prosjektkontoret for deltagerne i prosjektet.

Internettforbindelse etableres på prosjektkontoret av Totalentreprenøren, og flyttes over til brakke- rigg når denne er etablert. HMS Reg. systemet etableres på prosjektkontoret, og benyttes for å avregne påløpte timer til alle prosjektdeltagerne. HMS Reg. flyttes over til brakkerigg når denne er etablert. Arbeidsplasser, spiserom med kaffemaskin og kjøleskap. toaletter osv. er etablert.

Entreprenør og rådgivere stiller med eget komplett dataverktøy for å kunne utføre sine arbeider (maskinvare, programvare osv.).

Smittevern

Prosjektet skal etterleve nasjonale og lokale smittevernregler. Det er etablert 15 arbeidsplasser i åpent landskap. Avstand mellom arbeidsplassene er regulert iht. smittevernregler. Det er nok plass til å endre arbeidsplassene ved eventuelle endringer av smittevernreglene. Sosial sone etableres i samarbeid med deltagerne i prosjektet. Om nasjonale og/eller lokale smittevernregler anbefaler hjemmekontor for de som kan gjennomføre det, og/eller anbefaler å unngå bruk av kollektiv- transport, skal deltagerne etterleve disse anbefalingene så lenge anbefalingene gjelder.

Samspill

Intensjonen om samarbeid og bruk av Totalentreprenørens kompetanse i Fase 1 innebærer blant annet at partene skal:

• Gjennomføre et effektivt prosjekt, der det kontinuerlig jobbes for å optimalisere løsninger og valg. Utover byggekostnader og kvalitet, skal det legges særlig vekt på totaløkonomi for Byggherren, i form av levetidsbetraktninger og fremtidige vedlikeholdskostnader.

• Gjennomføre samarbeidet som et teamarbeid basert på åpenhet, tillit og gjensidig respekt partene og de øvrige aktørene imellom.

• Aktivt og lojalt bidra til et konstruktivt samarbeidsklima, både mellom partene og de øvrige aktørene i Prosjektet.

• Ha fokus på problemløsing.

• Gjennomføre en løpende evaluering av de mål som er satt for prosess og resultat.

• Legge til rette for at samarbeidet kan fortsette etter samme retningslinjer i Fase 2.

• Legge til rette for utstrakt koordinering og samarbeid mot andre tilstøtende prosjekter.

Det vises til vedlegg 02_02 bygg 21 – Veileder Samnhandling, som sier noe om hva som er god samhandling og hvordan man kan få til god samhandling i praksis.

Formålet med samhandlingen er videre å sikre felles forventninger til prosjektet, herunder:

• Gjennomgå Byggherrens kravspesifikasjoner.

• Utarbeide en omforent utredningsplan som tar for seg de temaer som gruppen anser som fornuftige å utrede.

• Vurdere kost/nytte av å gjennomføre utredningen.

• Utdype og detaljere valgte løsninger.

• Utarbeidelse av fremdriftsplan, prosjekteringsplan og beslutningsplan.

• Utarbeidelse av grensesnittsmatrise og plan for grensesnittavklaringer i detaljprosjektering og utførelse. I dette inngår tekniske- og fysiske- /bygningsmessige grensesnitt samt grensesnitt mot Byggherreleveranser.

Totalentreprenøren skal levere tilbygg til skolen, i overensstemmelse med oppdatert leveransebeskrivelse og siste gjeldene Byggeteknisk forskrift og med de normer som fremgår av gjeldende regelverk og relevante standarder.

Skolen skal bygges iht. NS 3701 Kriterier for passivhus, yrkesbygg, og det skal vektlegges bruken av tre som byggemateriale, med intensjon om bruk av massivtre.

Der det i kontraktdokumentene ikke er valgt eksakte løsninger/materialer, skal utførelse skje basert på gjennomgående god kvalitet og standard.

Totalentreprenøren skal fortløpende ivareta krav til universell utforming i henhold til siste gjeldene Byggeteknisk forskrift og relevante standarder (NS 11001 og NS 11005). Totalentreprenøren skal påse at alle som arbeider i Byggeprosjektet er innforstått med de krav til universell utforming som gjelder for deres arbeider, slik at kravene etterleves både ved prosjektering og utførelse.

Totalentrentreprenøren er ansvarlig for gjennomføring og koordinering av NS3516 i alle faser, ledd og fag i prosjektet. Med pålitelighetsklasse 4 og utførelsesklasse 4.

Valg av løsninger:

Valg av materialer, utførelsesmåte og tekniske løsninger skal så vidt mulig gjøres i Fase 1. Dersom det ikke oppnås enighet, treffes avgjørelsen av Byggherren.

Beslutningsplanen skal løpende videreutvikles/revideres av Totaleentreprenøren/samspillsgruppen, for å tjene som et aktivt verktøy for å sikre at Byggeprosjektet når de overordnede målsetninger om blant annet samarbeid og gode løsninger.

LCC, CO2-regnskap og Miljø

Totalentreprenøren skal forestå beregning av fremtidige drifts- / vedlikeholdsutgifter (LCC- beregninger) på tidspunkt for godkjent detaljprosjekt og ved ferdigstillelsen av bygget (som bygget).

Årskostnader beregnes etter NS 3454 - Årskostnader for bygninger – og på bygningsdelsnivå etter NS 3451. Programvaren ISY Calcus skal brukes i LCC-beregningene. Kristiansand Eiendoms nøkkeltall skal benyttes i den grad, og i de faser, hvor dette er aktuelt. Se vedlegg 14_03 Veileder LCC

Ansvar og risiko for prosjekteringen:

Norsk språk skal benyttes under gjennomføringen av kontrakten. Totalentreprenøren bærer alt ansvar som måtte følge av feil og misforståelser hos personell som ikke behersker norsk på en tilfredsstillende måte.

Byggherren anses ikke å ha valgt materialer, løsninger eller annen prosjektering i NS 8407 punkt 22. 4 og 24.1 sin forstand, med mindre dette uttrykkelig er krevet skriftlig av den som er oppgitt som Byggherrens representant.

Ved inngåelse av denne totalentreprisen med samhandling foreligger det Geoteknisk rapport utarbeidet av Byggherrens rådgivere. Den videre prosjekteringen skal bygge på dette grunnlaget.

Ved overgang til Fase 2 vil totalentreprenøren ha ansvar og risiko for den samlede prosjekteringen som ligger til grunn for ytelsene under Fase 2.

Alle kostnader som følge av mangler ved prosjektering fra entreprenøren, underentreprenører og/eller rådgivere skal dekkes i sin helhet av entreprenør, underentreprenør og/eller rådgivere, og inngår ikke i pris. Med kostnader menes alle utgifter for å rette opp mangelen og/eller

prosjekteringsfeilen, alle involverte timer, materialer, komponenter osv. Herunder innleie av utstyr for nødvendig utbedring/retting, og også eventuelle utgifter som byggherre måtte ha.

B.1.2 Partenes ytelser - Fase 2

Totalentreprenøren plikter å utføre prosjektering og produksjon i tett samarbeid med Byggherren.

Omfanget av Totalentreprenørens utvidede samarbeidsplikt i Fase 2 er ikke klart definert på forhånd, men rekker lenger enn det som følger av NS 8407 punkt 3 og punkt 21.4.

Som et minimum plikter Totalentreprenøren å delta i alle møter og i de organer mv., som Byggherren finner nødvendig for å gjennomføre prosjektet på en tilfredsstillende måte. Totalentreprenøren plikter å stille i møter med de personer som det er behov for i forhold til de tema som behandles.

Milepælsplan med beslutninger

I leveransebeskrivelsen utarbeidet i prosjektutviklingsfasen er alle vesentlige løsninger, materialer og utførelser, samt konkrete rammeforutsetninger for disse, fastlagt. Byggherren kan velge løsninger innenfor de definerte rammene. Totalentreprenøren har ansvaret for at Byggherren får mulighet til å velge løsninger for samtlige synlige arbeider, og skal fremlegge det beslutningsgrunnlag for Byggherrens valg som Byggherren etterspør.

For å tilrettelegge for Byggherrens valg skal Totalentreprenøren utarbeide/revidere en beslutningsplan, på et så detaljert nivå som Byggherren krever. Utkast til (revidert) plan, basert på beslutningsplan fra prosjektutviklingsfasen, skal utarbeides av Totalentreprenøren i samarbeid med byggherre så snart som mulig og senest 2 uker etter kontraktsinngåelse - og angi innen hvilke frister Byggherren må treffe sine valg for at valgene ikke skal ha verken tids- eller kostnadskonsekvens.

Planen skal utarbeides slik at Byggherren får fremlagt tilstrekkelig beslutningsgrunnlag av Totalentreprenøren minimum 14 dager før beslutningen skal fattes.

Alle kostnader som følge av mangler og/eller utførelsesfeil fra entreprenøren, underentreprenører og/eller rådgivere skal dekkes i sin helhet av entreprenør, underentreprenør og/eller rådgivere, og inngår ikke i pris. Med kostnader menes alle utgifter for å rette opp mangelen og/eller utførelsesfeilen, alle involverte timer, materialer, komponenter osv. Herunder innleie av utstyr for nødvendig utbedring/retting. Også eventuelle utgifter som byggherre måtte ha.

B.1.3 Samspillsgruppen

Partenes prosjektorganisasjonsplaner for prosjektet er inntatt som del av avtalen.

Dersom ikke annet er avtalt, skal Samspillsgruppen skal ha to faste representanter fra hver av Partene. Partene utpeker selv disse. Gruppen vil typisk bestå av Byggherres Prosjektleder, Totalentreprenørens Prosjektleder og prosjekteringsgruppeleder.

Samspillsgruppen har ansvar for den overordnede styring av prosjektet, der fokus særlig vil være rettet mot å tilrettelegge for Byggherrens medvirkning/valg.

Samspillsgruppen vil avholde regelmessige møter, minimum hver 14 dag, og ellers etter nærmere avtale og behov. Byggherren vil aktivt delta i samspillsgruppen, og vil særskilt koordinere og styre Byggherrens valg i forhold til utarbeidet beslutningsplan, nødvendig brukermedvirkning og øvrig medvirkning fra Byggherrens side.

Til samspillsgruppens møter innkalles i nødvendig utstrekning, og i henhold til hva Byggherren ønsker, også representanter fra Totalentreprenørens underentreprenører og prosjekterende.

Partene plikter å sørge for at egne representanter i samspillsgruppen har nødvendig fullmakt for å avgjøre de saker som fremgår av dagsorden for samspillsmøtene.

Alle endringer av kontrakt skal være nedfelt i godkjente møtereferat fra samspillsgruppens møter for å ansees godkjent som kontraktendring.

B.1.4 Styringsgruppe

Består av representanter fra totalentreprenørens og byggherrens ledelse, som har den overordnede kontroll av at kontraktens intensjon og målsetting mv blir etterlevd.

Den overordnede kontroll med at samspillskontraktens intensjon og målsetting mv. blir etterlevd, vil bli ivaretatt av den styringsgruppe som fremgår av prosjektorganisasjonsplan. Dersom en av Partene ønsker å skifte ut deltakere i styringsgruppen, kan dette gjøres med forutgående skriftlig varsel.

Sekretær for styringsgruppen vil, om ikke Byggherren beslutter noe annet, være Totalentreprenørens representant.

Styringsgruppen vil i henhold til senere avtalt rutine avholde møter, hvor bl.a. løpende rapportering fra samspillsgruppen vil bli behandlet, samt eventuelt oppstående konflikter som ikke løses på lavere nivå i organisasjonen.

På hvert styringsgruppemøte skal totalentreprenøren fremlegge en kort oversikt som viser status over økonomi, SHA, kvalitet og fremdrift.

Referat

Totalentreprenøren skal føre referat fra alle møter i samspillsgruppen og styringsgruppen.

Referatene sendes i god tid før neste møte til de øvrige medlemmer av samspillsgruppen/- styringsgruppen. Innsigelser mot referat må fremkomme innen rimelig tid, og senest i det påfølgende møte. Dersom innsigelser ikke fremsettes senest i det påfølgende møte, anses referatet for godtatt av Partene.

Presisering av roller, ansvarsfordeling og risiko

At prosjektet gjennomføres med en utvidet samarbeidsplikt for Totalentreprenøren vil gi Byggherren større innblikk i Totalentreprenørens prosjektering og utførelse. Dette er likevel ikke et forhold som begrenser Totalentreprenørens ansvars- og risikoforhold i forhold til det som ellers følger av NS 8407.

Totalentreprenøren kan ikke legge til grunn at Byggherren gjør seg nærmere kjent med de løsninger som prosjekteres og utføres enn det som ellers vil gjelde i en alminnelig totalentreprisekontrakt etter en uendret NS 8407.

Underentreprenører som er engasjert ved tidspunkt for samarbeidsmøter, skal delta på møtet. Samarbeidsmøtet kan utvides med fagpersoner.

Felleskontroller

Før kontraktsarbeidene starter opp skal det foretas en felles gjennomgang av Totalentreprenørens plan for hvordan kontraktsarbeidene skal legges opp.

Det skal gjennomføres minst 12 felleskontroller pr 12-måneders periode fordelt på forskjellige områder av bygget. Disse kontrollene skal gjennomføres på samme måte og med deltakelse av samme personell som Byggherren ellers benytter ved gjennomføring av egen stikkprøvekontroll.

Behandling og rapportering av mangler og avvik

Xxxxxxx og avvik som Totalentreprenøren avdekker skal rapporteres fortløpende og behandles iht. Totalentreprenørens kvalitetssikringsprosedyrer. Rapporten som skal oversendes Byggherren skal inneholde:

• Beskrivelse av mangel.

• Vurdering av årsaken.

• Beskrivelse av korrigerende tiltak, hva er gjort og tidspunkt for tiltak.

• Vurdering om senere gjentagelse av lignende type mangel kan forhindres gjennom oppdatering av kvalitetssystemet eller kvalitetsplanen.

B.1.5 Totalentreprenørens vederlag

Partene skal ved kontraktsinngåelse avtale en leveranseplan, et detaljert honorarbudsjett for Fase 1 og en faktureringsplan for Fase 2. Faktureringsplanen fase 2 skal følge den avtalte fremdriften. Skjer det avvik fra fremdriftsplanen skal faktureringsplanen justeres tilsvarende.

Tilbudte timepriser i vedlegg 03 Prisskjema skal omfatte alle kostnader, herunder lønn, sosiale utgifter, oppmøte i Kristiansand (reisetid, reisekostnader, reisepenger, losji og diettutgifter), lokale reiser innenfor Kristiansand kommune og nærområde, servicebil etc. Timeprisene skal være de samme for overtid. Oppgitte timepriser for rådgivere og arbeidere skal være inkludert alt utstyr som

trengs for å utføre sitt arbeid. Det innebærer slikt som alt av det som trengs på på kontoret og på byggeplass, som datautstyr, verktøy, maskiner, sikkerhetsutstyr osv.

Med mindre annet blir avtalt, vil medgåtte timer blir regnet fra inn/ut stempling i HMS Reg. systemet på prosjektkontoret. Alle timepriser er eks.mva.

Vederlag i Fase 1

Arbeid utført i Fase 1 honoreres etter medgått tid i henhold til satser oppgitt i tilbudsskjemaet.

Totalentreprenøren skal uten ugrunnet opphold varsle byggherren hvis det er grunn til å anta at fremlagt honorarbudsjett vil bli overskredet. Byggherren skal uten ugrunnet opphold ta stilling varselet. Overskridelser som ikke er varslet til byggherren, gir ikke grunnlag for økt honorar.

Faktura skal spesifiseres og dokumenteres slik at de kan kontrolleres av byggherren.

Totalentreprenøren kan kreve betaling etter hvert som oppdraget utføres, men ikke oftere enn en gang i måneden. Betaling er ingen godkjennelse av grunnlaget for fakturaen.

Byggherren skal betale innen 28 dager etter at han har mottatt fakturaen.

Det skal være full åpenhet om økonomien, og «åpen bok» gjelder gjennom hele Fase 1. Det betyr at alle dokumenter hos totalentreprenøren og alle underentreprenører og rådgivere skal være til- gjengelige for byggherres representanter i prosjektet. Dette gjelder også dokumenter som vanligvis regnes som interne og forretningsmessige dokumenter.

Alle parter er forpliktet til å medvirke til å optimalisere lønnsomheten i prosjektet.

Vederlag i Fase 2

Vederlaget i Fase 2 er basert på fastpris (kontraktsum) og arbeidene skal gjennomføres etter «åpen bok»-prinsippet. Det betyr at alle dokumenter hos totalentreprenøren og alle underentreprenører og rådgivere skal være tilgjengelige for byggherres representanter i prosjektet. Dette gjelder også dokumenter som vanligvis regnes som interne og forretningsmessige dokumenter.

Utarbeidelse av pris for Fase 2:

Beregning av kostnader og vederlag for utførelsesfasen skal være en integrert del av prosjekteringen allerede fra oppstart, og skal utføres av partene i fellesskap.

Følgende retningslinjer skal gjelde for beregning av kostnader og utarbeidelse av vederlaget:

a) Vederlaget skal spesifiseres iht relevante deler av NS 3453 og i hovedtrekk være på tresiffernivå for kapittel 2 til og med 7 jf. NS 3451. Det skal kalkuleres i Excel.

b) Alle priser skal være transparente og etterprøvbare, og det skal være fullt innsyn i prosesser rundt prisinnhenting og kalkulasjon.

c) Innkjøp av materialer og arbeid, samt innleie av maskiner og utstyr skal baseres på netto inntakskost, fratrukket alle former for rabatter.

En prognose for de samlede kostnadene skal i Fase 1 legges frem for Byggherrens prosjektansvarlige månedlig. Med mindre annet avtales skal vederlaget for utførelsesfasen baseres på pengeverdien på tidspunktet for inngåelse av Fase 2.

Prisjustering

Timepriser for alle timehonorerte arbeider justeres årlig 1. januar med første justering 2022, i henhold til SSBs byggekostnadsindeks for boligblokk i alt (BKI).

Ved en eventuell innløsning av opsjon for Fase 2 skal prisregulering foretas i henhold til NS 8407.

Avbestilling Generelt

Byggherren har rett til å avbestille hele eller deler av ytelsene under kontrakten. Avbestilling skal foretas skriftlig i så god tid som mulig.

Byggherrens avbestilling av kontrakten begrenser ikke hans rettigheter til prosjektmaterialet. Ved avbestiling skal Totalentreprenøren overlevere alt utarbeidet materiale til Byggherren og Byggherren overtar full eiendomsrett og disposisjonsrett til alt papirbasert og elektronisk utarbeidet prosjekt- materiale, og har rett til å benytte dette materialet i den videre prosjektutviklignen med en annen/andre aktør(er).

Avbestilling endrer ikke Totalentreprenøres ansvar for det leverte materialet.

Totalentreprenøren plikter å ta med tilsvarende bestemmelse som dette punktet i avtalene md underentreprenører og andre kontraktsmedhjelpere.

Avbestilling i Fase 1

Dersom Byggherren velger å avbestille kontrakten før Fase 2, medfører dette ikke noe ansvar overfor Totalentreprenøren utover betaling for utført arbeid. Oppgjør foretas i overensstemmelse med NS 8407 pkt. 39 på grunnlag av timepriser og påslag angitt i tilbudet.

Dersom deler av arbeidene er gått over i utførelsesfase, har byggherren fortsatt rett til helt eller delvis å avbestille de delene av kontrakten som fortsatt er i Fase 1. I så fall gjelder bestemmelsene i foregående avsnitt tilsvarende.

Avbestilling i Fase 2

For avbestilling i Fase 2 gjelder NS 8407 pkt. 44.

B.2 Kommunens generelle kontraktsbestemmelser for totalentrepriser

Sikkerhetsstillelse (NS 8407 pkt. 7)

Byggherren stiller ikke sikkerhet.

Forsikring (Tillegg til NS 8407 pkt. 8.1)

Forsikringen skal opprettholdes inntil alle arbeider vedrørende hele prosjektet er overtatt av byggherren.

Totalentreprenørens forsikringer i henhold til NS 8407 pkt. 8 skal innen 14 dager etter kontraktsinngåelse dokumenteres ved utfylling av vedlagte formularer; Blankett 1 – NS 8407 Forsikringsattest tingsforsikring og Blankett 2 – NS 8407 Forsikringsattest ansvarsforsikring.

Kontrollerklæringer (tillegg til NS 8407 pkt. 16.3)

Kontrollerklæringer i henhold til plan- og bygningsloven, samt samsvarserklæringer, delerklæringer etc., leveres Byggherren før overtakelse.

Entreprenørens krav på vederlagsjustering (tillegg til NS 8407 pkt. 34)

Følgende standardiserte bestemmelser gjelder for vederlagsjustering for kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging:

Regulering i uendret byggetid

Hvis prisen på netto vederlagsjusteringer som følge av forhold beskrevet i NS 8407 pkt

34.1.1 og 34.1.2 ikke overstiger 10% av kontraktssummen, gis det ingen kompensasjon. Overstiger prisen på netto vederlagsjusteringer 10% av kontraktssummen, gis det kompensasjon etter følgende formel:

0,5 A ( B - 1,1 C ) C

Hvor:

A = avtalt pris på opprinnelig rigg- og driftskapittel eks mva

B = kontraktsverdi av utført arbeid på tidspunktet for opprinnelig sluttfrist eks mva C = opprinnelig kontraktsbeløp (kontraktssum eks mva)

Ved utregningen av kontraktsverdi av utført arbeid på tidspunktet for opprinnelig sluttfrist eks mva (B), skal det ikke tas hensyn til:

• regulering av kontraktssummen pga. lønns- eller prisstigning,

• utbetaling av eventuelt påslag pga. administrasjon av sideentreprenører eller tiltransport av entreprisekontrakter/prosjekteringsoppdrag m.v,

• avbestillingserstatning,

• endringsarbeid som gjøres opp inklusive rigg/drift, og

• kompensasjon for økt rigg og drift i endret byggetid.

• Reguleringsbeløp ifølge denne bestemmelse, lønns- og prisreguleres etter indeks som

• angitt i tilbudsskjemaet, regnet i måneder fra tilbudsdato til tyngdepunkt for produksjon i byggetiden.

Regulering i forlenget byggetid

Har totalentreprenøren krav på fristforlengelse etter NS 8407 pkt 33.1 skal vederlagsjustering for kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging kompenseres etter følgende formel:

0,7 A ( Z ) Y

Hvor:

A = avtalt pris på opprinnelig rigg- og driftskapittel eks mva Y = opprinnelig byggetid

Z = forlengelsen utover opprinnelig byggetid

Dersom fristforlengelse kun er gitt for deler av arbeidene, skal A reduseres forholdsmessig. Reguleringsbeløp ifølge denne bestemmelse, lønns- og prisreguleres etter indeks som angitt i tilbudsskjemaet, regnet i måneder fra tilbudsdato til tyngdepunkt for produksjon i byggetiden.

Byggherrens rett til å nekte overtakelse (tillegg til NS 8407 pkt. 37.3)

Byggherren kan nekte å overta bygget før brukstillatelse/ferdigattest foreligger. Byggherren kan nekte overtakelse dersom det ikke foreligger godkjent driftsinstruks, gjennomført tilfredsstillende samkjøringstest og gjennomført opplæring.

Utbedring (tillegg til NS 8407 pkt. 42.3)

Byggherren stiller ikke sikkerhet for mulige vederlagskrav.

Utbedringsarbeider skal utføres etter avtale og i forståelse med byggherren. Dersom hensynet til byggherrens bruk av kontraktsgjenstanden, herunder hans leietakers bruk, gjør det nødvendig å utføre arbeidet utenfor ordinær arbeidstid, plikter totalentreprenøren å gjøre dette uten overtids- godtgjørelse.

Rett til å bruke prosjekteringsmaterialet og sikring av data (NS 8407 pkt. 47.2.2)

Byggherreen erverver eiendomsrett og full disposisjonsrett til alt papirbasert og elektronisk lagret materiale etter hvert som det produseres i henhold til denne kontrakten, herunder rett til å bruke slikt materiale i kontrakt med en annen enn Totalentreprenøren.

Byggherre skal uavhengig av organisasjonsform, ha eierskap og alle rettigheter (inklusiv, men ikke begrenset til opphavsrett) til alt arbeid som gjøres i og i forbindelse med oppdraget, også mht. alle data som ligger i BIM eller er tilknyttet BIM (inkl. beregninger, simuleringer, databaser, objekt- bibliotek) og FDV-dokumentasjon og andre leveranser utviklet og fremskaffet av de prosjekterende og entreprenørene/Totalentreprenøren.

Der det er stilt krav om at materiale skal eksporteres og leveres på standardiserte formater som f.eks. IFC, skal det samme materialet også leveres i originalformat.

Byggherre skal ha full bruksrett til fabrikatspesifikke opplysninger for gjenbruk, men overtar ikke opphavsrettighetene.

Avtalepartene skal sikre at Byggherres rettigheter knyttet til oppdraget videreføres og sikres i avtaler med underentreprenører og entreprenører.

Tvister (NS 8407 pkt. 50)

Samspillsentrepriseavtalen baserer seg på en alternativ konfliktløsningsmodell der målet er å løse uoverensstemmelser hurtig på lavest mulig nivå i organisasjonene.

Om Samspillsgruppen ikke kommer til enighet løftes diskusjonen opp ett trinn, dvs til Styringsgruppen.

Dersom saken ikke lar seg løse gjennom dette gjelder reglene i NS 8407.

Miljøbestemmelser (tillegg til NS 8407)

Det er en viktig ambisjon i prosjektet er å ha lavest mulig CO2-utslipp.

Fossilfri byggeplass:

Byggeplassen skal etableres som fossilfri byggeplass. Gjennomføringen av fossilfri byggeplass skal måles, og dokumenteres av entreprenør. Det skal i størst mulig grad etterstrebes utslippsfrie maskiner.

Avfallsortering:

Kristiansand Eiendom sine byggeplasser skal ha høy kildesorteringsgrad med fokus på å generere minst mulig avfall i byggefasen. Det skal dokumenteres minst 85 % kildesortering av alt bygg avfall.

Totalentreprenøren skal i samarbeid med Kristiansand kommune utarbeide en ambisiøs Miljøoppfølgingsplan (MOP), som skal oppdateres og følges gjennom hele prosjektet. Viktige elementer i denne må fokus på bruk av tre, lavkarbon betong, resirkulert stål etc.

Det skal beregnes hvor mye Co2 som er bespart ved å bygge med lim- og massivtre, kontra tradisjonell bygging.

CO2 regnskap:

Totalentreprenøren skal forestå beregning av CO2 regnskap iht. NS 3720 - Klimagassberegninger for bygninger. Det skal utarbeides klima-gassregnskap for referanseprosjekt, prosjektert bygg, oppført bygg («som bygget») og et klimagassregnskap etter ett års drift. Programvaren ISY Calcus skal brukes i Co2 beregningene.

Ved utarbeidelse av klimaregnskapet for oppført bygg skal det stilles krav om dokumentasjon som EPD’er av de 15 mest brukte materialene i prosjektet.

Miljøkrav til maskinpark:

Totalentreprenøren sal ha miljøvennlig maskinpark til bruk på kontrakten. Det vil si at maskinparken skal tilfredsstille Euro 6 eller bedre for transportkjøretøy og Stage IV, eller høyere, for non-roads kjøretøy. Kravet gjelder for egen maskinpark. Dersom totalentreprenøren er avhengig av å leie inn maskiner settes krav her til Euro 6 for transportkjøretøy og Stage IV for non-roads kjøretøy.

Bruk av regnskogprodukter:

Det skal ikke benyttes tropisk tømmer eller trevirke med tropsk tømmer dersom det ikke kan dokumenteres ved pålitelig sertfiseringsordninger at tømmeret eller trevirket stammer fra bære- kraftig og lovlig hogst.

Returordning for emballasje:

Hvis norsk entreprenør (merverdiavgiftsregistrert i Norge) benytter emballasje, skal det senest ved kontraktsinngåelse fremlegges dokumentasjon for at entreprenøren er medlem i en returordning eller oppfyller forpliktelsen gjennom egen returordning med egen ordning for sluttbehandling hvor emballasjen blir tatt hånd om på en miljømessig forsvarlig måte (Grønt Punkt Norge AS eller til- svarende returordning).

B.3 Kommunens seriøsitetsbestemmelser

Internkontroll. Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA)

Totalentreprenøren skal følge den til enhver tid gjeldende arbeidsmiljølovgivning med tilhørende forskrifter, Byggherres SHA-plan og Byggherres eller koordinators anvisninger. Totalentreprenøren plikter å ha et internkontrollsystem iht. forskrift om systematisk helse- miljø og sikkerhetsarbeid i virksomheter. Relevante deler av Byggherrens SHA-plan skal innarbeides i, og følges opp gjennom, Totalentreprenørens internkontroll. Innarbeidingen skal skje slik at SHA-planens bestemmelser kan identifiseres.

Med mindre annet er avtalt skal alle Totalentreprenørens nøkkelpersoner i prosjektet forstå og kunne gjøre seg godt forstått på norsk. Totalentreprenøren skal sørge for at arbeidere han og eventuelle underentreprenører benytter kan kommunisere på en slik måte at manglende kommunikasjon ikke utgjør en sikkerhetsrisiko.

Minst én av det utførende personell på ethvert arbeidslag skal kunne forstå og gjøre seg forstått på norsk eller engelsk. Dersom flere utfører oppdrag sammen, skal vedkommende i tillegg forstå og gjøre seg forstått på et språk alle de andre på arbeidslaget forstår og kan gjøre seg forstått på.

Alle på arbeidsplassen skal forstå SHA-plan, sikkerhetsopplæring, HMS-rutiner, verneprotokoller, sikkerhetsinstrukser, SJA (Sikker jobbanalyse), sikkerhetsdatablader og varselskilter på arbeids- plassen, samt bruksanvisning for verktøy og arbeidsutstyr mv. som vedkommende benytter i

arbeidet. Materialet skal foreligge på et språk vedkommende arbeider forstår godt, såfremt arbeideren ikke forstår informasjonen fullt ut på norsk eller engelsk.

Ved brudd på ovennevnte plikter har Byggherren rett til å stanse arbeidene for Totalentreprenørens regning og risiko i den utstrekning Byggherren anser det nødvendig. Totalentreprenørens forsinkelse som følge av stansing gir Byggherren rett på eventuell dagmulkt etter kontraktens bestemmelser om forsinket levering.

Byggherren kan heve avtalen dersom Totalentreprenøren vesentlig misligholder ovennevnte plikter og ikke retter forholdene innen rimelig frist. Ved gjentatte mislighold kan Byggherren heve avtalen selv om Totalentreprenøren retter forholdene. Dersom Byggherren hever kontrakten med Total- entreprenøren, kan Byggherren kreve å få tiltransportert til seg Totalentreprenørens kontrakter med underentreprenører.

Ved tilsvarende brudd hos en underentreprenør, kan Byggherren kreve at Totalentreprenøren skifter ut underentreprenøren. Dette skal skje for Totalentreprenørens regning og risiko. Alle avtaler Total- entreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser.

HMS-kort

Alle som utfører arbeid for Totalentreprenøren på byggeplassen skal bære lett synlig og gyldig HMS‐ kort utstedt av Arbeidstilsynet. Ordrebekreftelse, søknadsskjema o.l. aksepteres ikke som HMS‐kort. Totalentreprenøren skal for egen regning og risiko bortvise personer som ikke har HMS‐kort. Alle avtaler Totalentreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelse.

Krav om betaling til bank

Lønn, oppgjør og annen godtgjørelse til egne ansatte, ansatte hos underentreprenører, innleide og selvstendige oppdragstakere skal utbetales til den enkeltes konto i bank.

Alle avtaler Totalentreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelse.

Krav til bruk av lærlinger

Ved utførelsen av kontraktsarbeidet skal minimum 10 % av arbeidede timer innenfor fagområder med behov for læreplasser utføres av lærlinger.

Utenlandske totalentreprenører kan oppfylle kravet ved å benytte lærlinger som er tilknyttet offentlig godkjent lærlingordning i Norge eller tilsvarende ordning i opprinnelseslandet. Dersom opp- rinnelseslandet ikke har en lærlingordning, kan kravet oppfylles ved å benytte praksiselev fra en opp- læringsordning i opprinnelseslandet.

Kravet kan oppfylles av Totalentreprenøren og en eller flere av hans underentreprenører. Opp- fyllelsen av lærlingkravet forutsetter at vedkommende totalentreprenør er en godkjent lærebedrift i henhold til opplæringsloven med forskrifter. Totalentreprenør skal på forespørsel kunne legge frem all relevant dokumentasjon knyttet til godkjenningen, inkludert læreplan og inngåtte lærekontrakter.

En totalentreprenør som er tilknyttet en lærlingordning, og som kan dokumentere reelle forsøk på å inngå lærekontrakt uten å lykkes, skal av Byggherren anses for å ha oppfylt kravet om bruk av lærling. En totalentreprenør som er tilknyttet en lærlingordning og har inngått lærekontrakt, men som på grunn av forhold som skyldes lærlingen ikke kan benytte vedkommende under leveransen, skal av Byggherren anses for å ha oppfylt vilkåret om bruk av lærling dersom Totalentreprenøren kan dokumentere reelle forsøk på å inngå ny lærekontrakt uten å lykkes. Der gjenstående kontrakts- periode er mer enn tre måneder, anses kravet kun oppfylt dersom Totalentreprenøren med jevne mellomrom gjør reelle forsøk på å inngå ny lærekontrakt.

Totalentreprenøren skal ved oppstart, og på anmodning under gjennomføringen av kontrakts- arbeidet, levere en plan for hvordan kravene vil bli oppfylt. Ved kontraktsopphør skal det fremlegges oversikt over antall lærlingetimer. Timelister skal fremlegges på anmodning.

Byggherren kan holde tilbake inntil 1 prosent av det samlede vederlaget for kontraktsarbeidet dersom ovennevnte plikter misligholdes, eller det er grunn til å tro at slikt mislighold vil inntreffe, og forholdet ikke blir rettet innen en rimelig frist gitt ved skriftlig varsel fra Byggherren. Dersom kravet ikke er oppfylt ved overtakelsen, kan vederlaget avkortes med et forholdsmessig prisavslag på inntil 1 prosent av kontraktssummen.

Ved vesentlig mislighold av ovennevnte plikter, eller der det er grunn til å tro at slikt mislighold vil inntreffe, kan Byggherren, med rimelig varsel, stanse arbeidene for Totalentreprenørens regning og risiko, eller heve kontrakten. Dersom Byggherren hever kontrakten med Totalentreprenøren, kan Byggherren kreve å få tiltransportert til seg Totalentreprenørens kontrakter med under- entreprenører.

Pliktig medlemskap i StartBANK eller tilsvarende leverandørregister Totalentreprenøren, og eventuelle underentreprenører, skal ved kontraktsinngåelse oppgi StartBANK ID eller fremlegge kopi av registreringsbevis fra StartBANK eller tilsvarende leverandørregister som inneholder oppdatert og kontrollert leverandørinformasjon. Totalentreprenøren skal gi leverandør- registeret fullmakt til å innhente SKAV-info (skatte- og avgifts informasjon) i hele kontraktsperioden.

Revisjon

Byggherren, eller eventuelt tredjepart engasjert av Byggherren, kan for å undersøke om kontraktens krav blir oppfylt, gjennomføre revisjon av Totalentreprenøren og eventuelle underentreprenører i perioden fra kontraktsinngåelse til seks måneder etter at sluttfaktura er betalt. Denne adgangen omfatter også kontrakter og dokumentasjon i underliggende ledd.

Totalentreprenøren skal vederlagsfritt stille nødvendige ressurser og dokumentasjon til disposisjon for Byggherrens kontroll. Medvirknings- og dokumentasjonsplikten omfatter også under- entreprenører. Alle avtaler Totalentreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser.

Krav om bruk av fast ansatte

Ved utførelsen av kontraktsarbeidet skal arbeidet i all hovedsak utføres av fast ansatte i minst 80 % stilling, uavhengig av om arbeidere er ansatt hos Totalentreprenøren eller eventuelle under- entreprenører, inkludert bemanningsforetak. Byggherren kan gjøre unntak fra kravet, for eksempel der midlertidig ansatte erstatter fast ansatte som er i svangerskapspermisjon, er syke e.l.

Totalentreprenøren skal etter kontraktsinngåelsen redegjøre for hvordan kravet vil bli oppfylt, samt jevnlig oversende bemanningsplaner og rapporter som viser oppfyllelsesgraden. Ved kontrakts- avslutning skal det fremlegges oversikt over bemanningen og oppfyllelsesgrad. Timelister skal frem- legges på anmodning.

Alle avtaler Totalentreprenøren inngår med underentreprenører i forbindelse med utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser.

Krav vedrørende bruk av innleide/arbeidskraft fra bemanningsforetak Totalentreprenøren skal sørge for at innleid personell som Totalentreprenøren benytter til å oppfylle kontrakten med Byggherren, har arbeidskontrakter som sikrer disse tarifflønn, også mellom oppdrag. Ved brudd på denne bestemmelsen kan vederlaget avkortes tilsvarende eventuell fortjeneste for Totalentreprenøren. Brudd på bestemmelsen kan også påberopes av den enkelte ansatte overfor Totalentreprenøren som grunnlag for krav om etterbetaling av lønn.

Krav om faglærte håndverkere

Ved utførelsen av kontraktsarbeidet skal minimum 50 % av arbeidede timer innenfor bygg‐ og anleggsfagene (de fag som omfattes av utdanningsprogrammet for bygg‐ og anleggsteknikk samt anleggsgartnerfaget) samlet utføres av personer med fagbrev, svennebrev eller dokumentert fag- opplæring i henhold til nasjonal fagopplæringslovgivning eller likeverdig utenlandsk fagutdanning. Det skal være fagarbeidere i alle ovennevnte fag. Inntil 10 % av kravet kan oppfylles ved at arbeidede timer er utført av personer som er under systematisk opplæringen og er oppmeldt, for første gang, etter kravene i Praksiskandidatordningen, jf. opplæringslova § 3-5, eller etter tilsvarende ordning i annet EU/EØS-land.

Totalentreprenøren skal etter kontraktsinngåelsen redegjøre for hvordan kravet vil bli oppfylt, samt jevnlig oversende bemanningsplaner og rapporter som viser oppfyllelsesgraden. Ved kontrakts- avslutning skal det fremlegges oversikt over antall fagarbeidertimer. Timelister skal fremlegges på anmodning. Totalentreprenøren skal levere sluttrapport som dokumenterer at Totalentreprenøren har oppfylt kontraktskravet.

Ved vesentlig mislighold av pliktene i første og annet avsnitt, eller der det er grunn til å tro at slikt mislighold vil inntreffe, kan Byggherren med rimelig varsel stanse arbeidene for Totalentreprenørens regning og risiko eller heve kontrakten.

Dersom Byggherren hever kontrakten med Totalentreprenøren, kan Byggherren kreve å få til- transportert til seg Totalentreprenørens kontrakter med underentreprenører.

Begrensing i antall ledd underentreprenører

Totalentreprenøren kan ikke ha flere enn to ledd underentreprenør under seg. Innleie av personell regnes som ett ledd. Byggherren kan godta flere ledd dersom det på grunn av uforutsette eller spesielle omstendigheter gjør det nødvendig for å få gjennomført kontraktsarbeidene.

Totalentreprenørens bruk av underentreprenører, herunder innleid arbeidskraft, skal skriftlig forhåndsgodkjennes av Byggherren. Byggherren kan bare nekte bruk der han har saklig grunn. Det samme gjelder for utskifting av underentreprenører i kontraktsperioden. Byggherrens godkjenning endrer ikke Totalentreprenørens forpliktelser overfor Byggherren.

Ved inngåelse av kontrakter med underentreprenør skal Totalentreprenøren innhente skatteattest. Fra underentreprenører med forretningsadresse i andre EØS-land enn Norge, skal det innhentes tilsvarende attest. Totalentreprenøren skal på forespørsel fra Byggherren fremlegge skatteattesten. Totalentreprenøren skal til enhver tid kunne dokumentere at underentreprenører oppfyller kontraktens bestemmelser, herunder at de har oppfylt sine forpliktelser overfor skatte- myndighetene. Ovennevnte attester for skatt- og merverdiavgift skal til en hver tid finnes på bygge- plassen. Attestene skal ikke være eldre enn seks måneder gamle. Dersom attesten ikke fremlegges eller viser restanser som ikke er ubetydelige, kan Byggherren kreve at underTotalentreprenøren skiftes ut for Totalentreprenørens regning og risiko dersom forholdet ikke rettes innen en rimelig frist, gitt ved skriftlig varsel.

Byggherren kreve å få tiltransportert til seg Totalentreprenørens kontrakter med under- entreprenører.

Alle avtaler Totalentreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser.

Krav til lønns- og arbeidsvilkår

Totalentreprenør og underentreprenører (herunder bemanningsselskap) plikter å ha lønns- og arbeidsvilkår som ikke er dårligere enn det som følger av til enhver tid gjeldende arbeidsmiljø- lovgivning, allmenngjøringsforskrifter eller landsomfattende tariffavtale for den aktuelle bransje. Dette gjelder bare for arbeidere som direkte medvirker til oppfyllelse av totalentreprenørs for- pliktelser under avtalen.

På arbeidsområder som ikke er dekket av allmenngjøringsforskrifter eller landsdekkende tariff- avtaler, skal Totalentreprenøren se hen til lokale tariffavtaler på samme arbeidsområde og fastsette lønns- og arbeidsvilkår som ikke er dårligere enn disse. Dersom det ikke finnes slike lokale avtaler, skal Totalentreprenøren se hen til allmenngjorte eller landsdekkende tariffavtaler for lignende arbeidsområder og fastsette lønns- og arbeidsvilkår som ikke er dårligere enn disse.

Med lønns- og arbeidsvilkår menes blant annet bestemmelser om arbeidstid, lønn, obligatorisk tjenestepensjon, overtidstillegg, skift- og turnustillegg og ulempetillegg, og dekning av utgifter til reise, kost og losji.

Dersom kravet til lønns- og arbeidsvilkår ikke etterleves, har Byggherren rett til å holde tilbake deler av kontraktssummen til det er dokumentert at forholdet var eller er brakt i orden. Summen som blir holdt tilbake skal tilsvare ca. 2 ganger besparelsen for arbeidsgiveren.

Dersom bruddet har skjedd hos underTotalentreprenøren kan Byggherren kreve at Total- entreprenøren skifter ut underTotalentreprenøren. Dette skal skje for Totalentreprenørens regning og risiko.

Ved brudd på plikter etter denne bestemmelsen som ikke er av ubetydelig karakter kan Byggherren stanse arbeidene for Totalentreprenørens regning og risiko eller heve kontrakten. Selv om Total- entreprenøren eller underentreprenør retter overfor arbeiderne, er ikke det til hinder for at Bygg- herren kan heve. Totalentreprenørens forsinkelse som følge av stansing gir Byggherren rett på eventuell dagmulkt etter kontraktens bestemmelser om forsinket levering. Dersom Byggherren hever kontrakten med Totalentreprenøren, kan Byggherren kreve å få tiltransportert til seg Total- entreprenørens kontrakter med underentreprenører.

Xxxxx på plikter etter denne bestemmelsen gir under enhver omstendighet Byggherren rett på forholdsmessig prisavslag. Ved vurderingen av hva som er et forholdsmessig prisavslag, skal det særlig legges vekt på bruddets alvorlighetsgrad, omfang, varighet og betydning for Byggherren, herunder betydningen for Byggherrens omdømme.

Byggherren, eller eventuelt tredjepart engasjert av Byggherren, har rett til innsyn i dokumenter, og rett til å foreta andre undersøkelser, som gjør det mulig for Byggherren å gjennomføre kontroll med at kravet til lønns- og arbeidsvilkår overholdes.

Totalentreprenøren plikter vederlagsfritt å medvirke ved kontroll, herunder til å fremlegge all etter- spurt dokumentasjon. Medvirknings- og dokumentasjonsplikten omfatter også underentreprenører. Totalentreprenør plikter å ha tilsvarende kontraktsbestemmelse i sine kontrakter med under- entreprenører og skal gjennomføre nødvendig kontroll hos sine underentreprenører for å påse at plikten overholdes.

Krav til dokumentert yrkesskadeforsikring

Totalentreprenør skal før kontraktsoppstart, og senere på forespørsel, dokumentere at alle arbeidere som utfører kontraktsarbeid i Norge, for Byggherren, er dekket av yrkesskadeforsikring.

Brudd på bestemmelsen kan påberopes av både Byggherren og den enkelte ansatte som grunnlag for erstatning overfor Totalentreprenøren.

Alle avtaler Totalentreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser.

Tilgang til og overføring av data fra Totalentreprenør

Totalentreprenøren skal på bygge- og anleggsprosjekter hvor Totalentreprenøren er ansvarlig for adgangskontroll, gi Byggherren tilgang til den registrerte informasjonen som foreligger i Total- entreprenørens system for registrering. Totalentreprenøren skal kontinuerlig overføre opplysninger til et elektronisk kjernesystem for oppfølging av Totalentreprenører som er etablert av Byggherren. Opplysninger som minimum skal overføres er unik identifisering av hver person som får adgang til byggeplass, inkludert tid for inn- og utregistrering, og øvrig informasjon på HMS-kortet. Dette skal gjøres for Totalentreprenørens regning og risiko.

På bygge- og anleggsprosjekter hvor Byggherren har eget system for registrering, skal Total- entreprenøren sørge for at de personer som utfører arbeid på bygge- og anleggsplassen registrerer seg i Byggherrens system for registrering. Registrering skal gjøres enten på fastmontert registrerings- løsning eller, dersom Byggherren krever det, ved bruk av en applikasjon som skal installeres på Total- entreprenørens eller de enkelte arbeideres smarttelefoner/nettbrett. Dette skal gjøres for Total- entreprenørens regning og risiko.

Byggherren kan kreve at forhåndsregistreringen av personer som skal utføre arbeid på bygge- eller anleggsplassen, skal skje direkte inn i kjernesystemet for oppfølging av Totalentreprenører. Krav om direkte forhåndsregistrering gir ikke Totalentreprenøren krav på ytterligere vederlag eller annen kompensasjon.

Manglende forhåndsregistrering eller manglende registrering av de personer som skal utføre arbeid på bygge- og anleggsplass, bøtelegges med kroner 750 for hvert brudd. Beløpet indeksreguleres årlig

med utgangspunkt i konsumprisindeksen pr. 1. januar 2017. Totalentreprenøren skal så langt som mulig etterregistrere de som har vært på byggeplassen uten å ha registrert seg. Ilegging av bot etter denne bestemmelse har ingen innvirkning på Byggherrens adgang til å utøve andre misligholds- beføyelser.

Krav om betaling med elektronisk betalingsmiddel/forbud mot kontant betaling All betaling Totalentreprenøren foretar i forbindelse med utførelsen av kontraktsarbeid for Bygg- herren skal betales med elektronisk betalingsmiddel.

Alvorlige brudd på denne bestemmelsen gir Byggherren rett til prisavslag tilsvarende betalingen. Alle avtaler Totalentreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser.

Krav til innsending av mannskapslister og innsyn i oversiktslister

Før oppstart av arbeidet, skal Totalentreprenøren oversende Byggherren en liste over hvilke personer som vil utføre arbeid på bygge- eller anleggsplassen, med fødsels- eller D-nummer (11 siffer). Ved endringer i arbeidsstokken, skal Totalentreprenøren sende Byggherren oppdatert mannskapsliste uten ugrunnet opphold.

Utdypende krav til faktura

For arbeider som utføres etter medgått tid eller etter fastpris, skal faktura fra Totalentreprenøren blant annet inneholde egne varelinjer for Totalentreprenør og underentreprenør. Total- entreprenøren må benytte et varenummersystem hvor det klart fremgår hvem som er total- entreprenør og underentreprenør(er). Nødvendig fakturagrunnlag slik som timelister, målinger mv. skal medfølge og være attestert iht. avtalt prosedyre.

Ved uenighet om kravets berettigelse og/eller ved helt eller delvis frafall av krav, skal Total- entreprenøren sende kreditnota for hele fakturabeløpet, samtidig som det utstedes to nye fakturaer for hhv. omtvistet og uomtvistet krav.

Dersom Totalentreprenøren ikke leverer faktura i tråd med denne bestemmelsen, anses ikke tilsendt faktura som mottatt hos Byggherren. Avtalt betalingsfrist gjelder først når Byggherren har mottatt faktura i henhold til denne bestemmelsen.

Byggherren skal til enhver tid ha rett til innsyn i oversiktsliste over alle som utfører arbeid på bygge- eller anleggsplassen. Oversiktslisten skal føres og kontrolleres daglig i henhold til forskrift om sikkerhet, helse og arbeidsmiljø på bygge- eller anleggsplasser.

Byggherrens rett til å innhente opplysninger

Byggherren skal ha fullmakt fra Totaltentreprenøren og underentreprenørene til et ubegrenset antall ganger å innhente opplysninger om de forhold som er angitt i fullmakt til innhenting av opplysninger om skatte-og avgiftsforhold m.m., se link under:

Link: xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx/00000xxxx0x00x00xx00000x0x00xx0x/xxxxxxxx_xxxxxx te-opplysninger-og-avgifter-for-byggnaringen_no.docx

De rettigheter og plikter som fremgår av fullmakten skal gjelde fra signering av fullmakten og frem til seks måneder etter at kontraktsforholdet er avsluttet.

Alle avtaler Totalentreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser.

Brudd på skatte- og avgiftsforpliktelser

Totalentreprenøren og eventuelle underentreprenører skal til enhver tid oppfylle sine forpliktelser til å betale skatter og/eller avgifter.

Byggherren kan til enhver tid foreta kontroll av Totalentreprenørens og eventuelle under- entreprenørers oppfyllelse av forpliktelser til å betale skatter og/eller avgifter.

Dersom Totalentreprenøren i ikke uvesentlig grad misligholder sine forpliktelser til å betale skatter og/eller avgifter kan Byggherren, etter at Totalentreprenøren er gitt en frist til å rette, heve kontrakten. Dersom Totalentreprenøren vesentlig misligholder sine forpliktelser til å betale skatter og/eller avgifter kan Byggherren heve kontrakten uten at Totalentreprenøren er gitt en frist til å rette. Retten til å heve gjelder ikke dersom kravet formelt er bestridt overfor kompetent myndighet og Totalentreprenøren kan sannsynliggjøre overfor Byggherren at kravet ikke er berettiget.

Dersom Totalentreprenørens underentreprenør i ikke uvesentlig grad misligholder sine forpliktelser til å betale skatter og/eller avgifter, kan Byggherren, etter at underentreprenør er gitt en frist til å rette, kreve at Totalentreprenøren snarest mulig skifter ut sin underentreprenør for Total- entreprenørens regning og risiko. Retten til å kreve utskifting gjelder ikke dersom kravet er formelt bestridt overfor kompetent myndighet, og Totalentreprenøren kan sannsynliggjøre overfor Xxxx- herren at kravet mot underentreprenør ikke er berettiget. Dersom Totalentreprenøren ikke skifter ut underentreprenøren som den er forpliktet til å skifte ut, kan Byggherren heve avtalen.

Alle avtaler Totalentreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser.

Brudd på konkurranselovgivningen

Dersom det er klar sannsynlighetsovervekt for at Totalentreprenøren har brutt konkurranseloven §§ 10 eller 11 eller tilsvarende bestemmelser, kan Byggherren heve kontrakten dersom dette er forholdsmessig.

Dersom det er klar sannsynlighetsovervekt for at Totalentreprenørens underentreprenør har brutt konkurranselovens §§ 10 eller 11 eller tilsvarende bestemmelser, kan Byggherren kreve at Total- entreprenøren snarest mulig skifter ut sin underentreprenør, for Totalentreprenørens regning og risiko. Retten til å kreve utskifting gjelder ikke dersom kravet er formelt bestridt overfor kompetent

myndighet og Totalentreprenøren kan sannsynliggjøre overfor Byggherren at kravet mot under- entreprenøren ikke er berettiget. Dersom Totalentreprenøren ikke skifter ut underentreprenøren som den er forpliktet til å skifte ut, kan Byggherren heve avtalen.

Før heving etter første ledd og før krav om utskiftning av underentreprenør i annet ledd, skal Bygg- herren vurdere den tid som er gått siden bruddet på konkurranseloven §§ 10 eller 11 ble begått, hvilke self-cleaning-tiltak som er iverksatt fra Totalentreprenørens eller underentreprenørens side, og eventuelt andre momenter som kan ha betydning for vurderingen av om hevingen eller ut- skiftningen er forholdsmessig. Dersom bruddet på konkurranselovgivningen direkte har rammet eller berørt Byggherren, vil heving alltid anses å være forholdsmessig.

Alle avtaler Totalentreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser.

Innrapportering av utenlandske arbeidere

Oppdrag gitt til utenlandsk entreprenør eller underentreprenør, og alle arbeidere på slikt oppdrag, skal rapporteres til Skatteetaten via Oppdrags- og arbeidsforholdsregisteret i henhold til lov om skatteforvaltning § 7-6.

Totalentreprenøren er ansvarlig for at slik rapportering skjer i hele kontraktskjeden. Total- entreprenøren skal på forespørsel dokumentere at rapporteringsplikten er oppfylt ved kopi av innmeldingsskjema eller kvittering.

Eventuelt ansvar for skatter eller avgifter, gebyrer eller tvangsmulkt ilagt Byggherren som følge av at Totalentreprenøren ikke har overholdt sine forpliktelser etter dette punktet, er Totalentreprenørens ansvar og skal betales av ham.

Alle avtaler Totalentreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser.

Media

Totalentreprenøren skal ikke uttale seg til media om forhold vedrørende kontraktsarbeidene uten på forhånd å ha konferert med Byggherren. Generelt skal det henvises til Byggherren i slike saker.

Mislighold av kontraktsforpliktelser – konsekvenser for senere konkurranser

Xxxxx på pliktene i denne kontrakten vil bli nedtegnet og kan få betydning i senere konkurranser, enten i kvalifikasjons- eller tildelingsomgangen i overensstemmelse med regelverket for offentlige anskaffelser. Alle avtaler Totalentreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser.

C Tekniske krav

C.1 Tekniske rammebetingelser

Prosjektet skal følge alle de til enhver tid gjeldende relevante lover, standarder og forskrifter. Siste revisjon av gjeldene teknisk forskrift skal legges til grunn.

Skolen skal bygges iht. NS-3701 Kriterier for passivhus, yrkesbygg, og det skal vektlegges bruken av tre som byggemateriale, med intensjon om bruk av massivtre.

Der det i kontraktdokumentene ikke er valgt eksakte løsninger/materialer, skal utførelse skje basert på gjennomgående god kvalitet og standard.

Totalentreprenøren skal fortløpende ivareta krav til universell utforming i henhold til siste gjeldene Byggeteknisk forskrift og relevante standarder. Totalentreprenøren skal påse at alle som arbeider i Byggeprosjektet er innforstått med de krav til universell utforming som gjelder for deres arbeider, slik at kravene etterleves både ved prosjektering og utførelse.

Totalentreprenøren er ansvarlig for gjennomføring og koordinering av NS-3516 i alle faser, ledd og fag i prosjektet, med pålitelighetsklasse 4 og utførelsesklasse 4.

C.2 Tekniske referansedokumenter

Prosjekteringskrav:

Oppvekst

• Opplæringsloven

• Læreplanen

• Arbeidsmiljøloven

• Forskrift om miljørettet helsevern i barnehage og skole

• Skolestrukturen

• Kommuneplanen

Kultur og Idrett Veilederere.

• V-0989B - Idrettshaller. Planlegging og bygging (Kulturdepartementet)

• V-0511 - Veileder - Universell utforming av idretts- og nærmiljøanlegg (Kulturdepartementet)

V-0891 - Miljøhensyn ved bygging og rehabilitering av idrettsbygg (Kulturdepartementet)

• V-0977B – Rehabilitering/ombygging av eldre idrettsanlegg (Kulturdepartementet)

• V-0732B – Bestemmelser om tilskudd til anlegg for idrett og fysisk aktivitet (Kulturdepartementet)

Kommunale krav:

• PA 00 Prosjekteringsanvisning generell del

• PA 02 Prosjekteringsanvisning skolebygg

• KS 20 Kravspesifikasjon bygningsdeler

• KS 30 Kravspesifikasjon VVS

• KS 40 Kravspesifikasjon elektro

• KS 50 Kravspesifikasjon tele og data

• KS 60 med vedlegg.

• Ingeniørvesenets normer

• Parkvesenets normer

• PA-BOK-16112010-mhs inkl.vedlegg

• Normaler for utomhusanlegg

D Krav til byggeprosessen

D.1 Administrative rutiner

I Fase 1 skal det etableres prosjektadministrative rutiner i form av PA-bok for henholdsvis prosjektering og utførelse.

D.2 Kvalitetssikring

Totalentreprenørens eget system forutsettes benyttet.

Som ledd i prosjektets kvalitetssystem skal Totalentreprenøren utarbeide kvalitetsplan for sine kontrollarbeider, utføre kvalitetssikring iht. planen, samt månedlig rapportere kvalitet til Byggherre eller dens representant (byggeleder).

Totalentreprenør skal på eget initiativ foreta tilpasninger og suppleringer i kvalitetssystemet sitt slik at systemet blir hensiktsmessig i forhold til prosjektet og Byggherres krav og behov.

Det vil i regi av Byggherre gjennomføres egne uavhengig tredjepartskontroll av forhold som omhandler kvalitet og usikkerhetsstyring.

D.3 Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA)

Utvikles i Fase 1.

D.4 Øvrige krav til byggeprosessen

Utvikles i Fase 1.

E Frister og dagmulkter

E.1 Frister

Følgende tentative hovedfremdriftsplan er lagt til grunn for prosjektet (Vedlegg 34 Overordnet fremdriftsplan Wilds Minne)

Det tas forbehold om endringer i denne:

• Tildeling og kontraktsinngåelse

• Start Fase 1

• Avslutning Fase 1

• Beslutning om eventuell tiltredelse av opsjon

• Oppstart Fase 2

• Ferdigmelding arbeider

• Prøvedrift / overtakelse

OPPLÆRING AV BRUKERE

Både før og etter overlevering vil det være behov for opplæring av representanter fra Kristiansand kommune utover overlevering av FDV-dokumentasjon. Før overtagelse anses kostnadene som en prosjektkostnad. Entreprenør utarbeider plan for opplæring minst 6 mnd før overtagelse.

PRØVEDRIFT

Det skal være 12 mnd. prøvedrift for de deler av kontraktarbeidet som omfatter tekniske anlegg. Det henvises her til NS 6450 og Kristiansand kommunes KS 60 med vedlegg, Idriftsetting og prøvedrift.

E.2 Dagmulkter

Dagmulktsdatoer avklares i forprosjekt basert på den detaljerte fremdriftsplanen som Total- entreprenøren skal utarbeide som del av forprosjektet. Legges inn i vedlegg 02_01 Tilleggsavtale faseovergang.

FDV-DOKUMENTASJON

FDV-dokumentasjon skal leveres komplett tre uker før overtagelse.

FDV-dokumentasjonen skal dekke alle bygningsmessige og tekniske installasjoner slik at anleggets driftspersonale finner all nødvendig informasjon for rasjonell og sikker drift, vedlikehold og forvaltning. Det skal være med nødvendige henvisninger mellom tegninger, skjemaer og øvrig dokumentasjon. FDV-dokumentasjonen skal tilpasses Plania, og all dokumentasjon skal være på norsk.

Se vedlegg:

14 Kravspesifikasjon til FDV-dokumentasjon 14_01 Sjekkliste

14_02Kravspesifikasjon 2D-tegninger FDV-system

E.3 Framdriftsplanlegging

Avklares i Fase 1. (Det understrekes dog at entreprenøren som del av tilbudet skal utarbeide en fremdriftsplan som del av oppgaveforståelsen (jfr. Del I pkt 4.1.3).

Document Metadata

Table of Contents

Konkurransegrunnlag del II KONTRAKTGRUNNLAG

Document Metadata