Akoestiek. 1.Voorwaarden. 2.Voorzorgen.
Akoestiek. De akoestiek is een element waarmee rekening moet worden gehouden bij renovatiewerken en meer in het algemeen bij de instandhouding of de verbetering van de levenskwaliteit in woningen, voornamelijk in dichtbevolkte steden (risico op burenruzies). Dit thema houdt eveneens verband met de thema's gebouwen en technieken, met het oog op de efficiëntie van de interventies. Verbouwers informeren, bewustmaken en begeleiden bij de juiste aanpak en praktijken om de verspreiding van geluid te beperken, is des te meer noodzakelijk wanneer gebouwen in meer woningen zijn opgedeeld, nu telewerk toeneemt en nu er steeds meer nood is aan betere energieprestaties van gebouwen. Mede-eigendommen zijn een van de grote uitdagingen op het vlak van renovatie in ons Gewest. Door het moeilijke besluitvormingsproces, de ingewikkelde technische en administratieve oplossingen en de onderlinge samenhang tussen individuele beslissingen moet hiervoor een specifieke aanpak worden ontwikkeld. Gezien de omvang van het probleem en de aanwezigheid van andere actoren die mede-eigendommen begeleiden, heeft de actie van Homegrade voornamelijk betrekking op gebouwen in mede-eigendommen waarvan de syndicus geen professional is.
Akoestiek. Er werd voor dit project een akoestische studie uitgevoerd. Er werden op basis hiervan een aantal maatregelen genomen: • binnenspouwblad appartementen/woningen opgetrokken in kalkzandsteen • akoestische ontkoppeling tussen kalkzandsteen en vloerplaten • akoestische isolatie tussen de woningscheidende wand en de scheimuur met de aanpalende buur • luchtdichte aansluiting van het buitenschrijnwerk op de ruwbouw • akoestische beglazing? • … Hoewel deze maatregelen reeds een groot effect hebben, garandeert dit echter niet dat er effectief aan de akoestische norm voldaan werd. Ieder gebrek desaangaande kan niet beschouwd worden als een verborgen gebrek. De koper verklaart te weten dat er ondanks de door de verkoper genomen maatregelen, geluidsoverdracht kan zijn tussen de woningen en/of appartementen. De koper dient bij de verdere afwerking van de woning of het appartement de nodige voorzieningen te treffen om de geluidsnormen na te leven.
Akoestiek. 1.Voorwaarden. De installaties beantwoorden aan de akoestische voorwaarden van NBN 576.11, gewijzigd of aangevuld door de hiernavolgende bepalingen: • de grenswaarden van het geluid in de lokalen worden bepaald volgens de aanbevelingen van NBN S01-401; • het geluidspeil in de verwarmde en geventileerde lokalen, wanneer alle installaties normaal in werking zijn, zal volgende waarden niet overschrijden: NR 30: in de kerk; 2.Voorzorgen. Hiernavolgende voorzorgen zijn minstens, doch niet beperkend, te nemen: • technisch geruisarme toestellen kiezen, de luchtmonden en eventuele andere eenheden zorg- vuldig selecteren; • waar nodig, geluiddempers plaatsen; • de materialen gebruikt voor de vervaardiging van deze geluiddempers moeten onvergankelijk, onbrandbaar, reukloos en ongevoelig aan vochtinvloeden zijn; • trillingsdempers en/of voetstukken met fonische isolatie voorzien voor alle aggregaten en toestellen die trillingen kunnen overzetten op het gebouw. • Indien bepaalde elementen hiervoor niet van bij de aanvang geplaatst worden, maar nadien nodig blijken, vallen de kosten voor de aanpassingswerken en wijzigingen ten laste van de aannemer. • een perfecte dichting voorzien op de aftakkingen rondom kanalen of kleppen die door wanden (in beton of metselwerk) gaan; • de nodige voorzorgen nemen om te beletten dat geluid of trillingen door aggregaten op leidingen overgebracht worden. In het bijzonder zullen de vrije ruimten tussen de leidingen en hun beschermingshulzen afgedicht worden met geluiddempende, onbrandbare, plastische materialen van hoge densiteit. De uitzetting van de leidingen moet echter vrij kunnen geschieden en hun steunstukken zullen in die zin uitgevoerd worden. Tussen de leidingen en de steunstukken moet er een geluiddempende laag aangebracht worden.
Akoestiek