ALGEMEEN REGLEMENT OP DE ELEKTRISCHE INSTALLATIES. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 31 maart 2016 werd door ACA vereniging zonder winstoogmerk, vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het reglement. Na afloop van een termijn van 18 maanden vanaf heden zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper erkent door de minuuthoudende notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook van het feit dat de kosten van de aanpassingswerken en van herkeuring door het organisme ten laste van de koper vallen. De koper erkent een exemplaar van het proces-verbaal uit handen van de verkoper ontvangen te hebben.
ALGEMEEN REGLEMENT OP DE ELEKTRISCHE INSTALLATIES. De kandidaat-verkoper verzoekt Ons, de instrumenterende notaris, akte te verlenen van de bedoeling van de kandidaat-verkoper om géén controleonderzoek in de zin van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties te laten uitvoeren omdat de elektrische installatie dient te worden gerenoveerd. De instrumenterende notaris licht de kandidaat-koper in omtrent de bedoeling om het gebouw af te breken of de elektrische installatie volledig te renoveren. De nieuwe elektrische installatie zal slechts door de kandidaat-koper in gebruik kunnen genomen worden na het opstellen van een proces-verbaal van een positief controleonderzoek door een erkend organisme.
ALGEMEEN REGLEMENT OP DE ELEKTRISCHE INSTALLATIES. Er kan op heden geen keuring conform hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI) uitgevoerd worden omdat de elektrische installatie nog moet gerenoveerd worden. De koper erkent ervan op de hoogte te zijn dat hij de Algemene Directie Energie, Afdeling Infrastructuur hiervan schriftelijk op de hoogte moet brengen. Hij verklaart tevens te weten dat de nieuwe elektrische installatie slechts in gebruik zal kunnen genomen worden na een positief keuringsverslag door een erkend organisme.
ALGEMEEN REGLEMENT OP DE ELEKTRISCHE INSTALLATIES. De verkoper verklaart dat de gelijkvloerse verdieping geen wooneenheid betreft in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. xxx Xxxx 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). De verkoper verklaart verder dat op de eerste verdieping en op de tweede verdieping (dakverdieping) een wooneenheid is waarvan de elektrische installaties niet het voorwerp heeft uitgemaakt van een volledig controleonderzoek voorafgaandelijk de ingebruikname maar een wijziging of een belangrijke uitbreiding heeft ondergaan sinds 1 oktober 1981 en waarvan het deel daterend van voor 1 oktober 1981 voorwerp heeft uitgemaakt van een controleonderzoek. Bij proces-verbaal van 7 maart 2016 werd door Vinçotte vereniging zonder winstoogmerk vastgesteld dat de installatie voldoet aan de voorschriften van het reglement. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie binnen 25 jaar na datum van het attest terug dient te worden gekeurd door een erkend organisme. De koper erkent een exemplaar van het proces-verbaal uit handen van de verkoper ontvangen te hebben.
ALGEMEEN REGLEMENT OP DE ELEKTRISCHE INSTALLATIES. De verkoper verklaart dat het voorwerp van onderhavige verkoop een wooneen- heid is waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp heeft uitgemaakt van een volledig controleonderzoek voorafgaandelijk de ingebruikname maar een wijziging of een belangrijke uitbreiding heeft ondergaan sinds 1 oktober 1981 en waarvan het deel daterend van voor 1 oktober 1981 voorwerp heeft uitgemaakt van een controleonder- zoek. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie binnen 25 jaar na datum van het attest van 20 september 2006, opgemaakt door OCB vzw terug dient te worden gekeurd door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5., afdelin- gen 6.5.1. en 6.5.2. van Boek 1 van het Algemeen Reglement. Een kopie van het keuringsattest en de bijhorende schema’s werd online geplaatst via xxx.xxxxxx.xx ter inzage van de koper.
ALGEMEEN REGLEMENT OP DE ELEKTRISCHE INSTALLATIES. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 16 mei 2024 werd door ACA, vereniging zonder winstoogmerk, vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. De deskundige heeft verklaard dat een herkeuring van de elektrische installatie dient te gebeuren door hetzelfde erkend organisme, en dit binnen één jaar na de datum van het controleonderzoek, dus vóór 16 mei 2025. De koper verklaart ingelicht te zijn dat hij alle kosten voor het in regel stellen van de elektrische installatie en van de herkeuring op zich dient te nemen, alsook de kosten van de herkeuring, en over de sancties die het Algemeen Reglement oplegt bij de ingebruikname of de instandhouding van een elektrische installatie die niet beantwoordt aan de normen van het bovenvermeld reglement. De koper ontvangt een kopie van het controleattest met bijlagen aan de hand van de online publiciteit. Het origineel zal aan de koper worden overhandigd op het ogenblik waarop hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald.