Beoogde planontwikkeling. Voornoemd perceel aan de Savelsweg wordt gebruikt voor natuurcompensatie. De op dit perceel te realiseren natuur compenseert de uitbreiding van de Intratuinvestiging (tegenwoordig Groenrijk) op de locatie Xxxxxxxx 0 xx Xxxx xx Xxxxxxxx, in het buitengebied van de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het perceel is hier zonder meer geschikt voor, vanwege de ligging nabij het Savelsbos. Het perceel zal worden ingericht met nieuwe natuur. De inrichting van het perceel is vastgelegd in een beheer- en inrichtingsplan, wat voorziet in (hei)schraal grasland en mantelvegetatie voor het gedeelte van het perceel dat grenst aan het Savelsbos. Het beheer- en inrichtingsplan is bijgevoegd als bijlage 1. De uitvoering van het beheer- en inrichtingsplan is gewaarborgd door in de bouw- en gebruiksregels van het bestemmingsplan ‘Xxxxxxxx 0 xx Xxxx xx Xxxxxxxx’ een kwalitatieve verplichting op te nemen. Deze kwalitatieve verplichting ziet zowel op de realisatie als de instandhouding van de nieuwe natuur.
Beoogde planontwikkeling. Zoals in de inleiding al aangegeven, exploiteert de familie Van Hoven-Huijnen een melkveebedrijf. Er is een afweging gemaakt over hoe de uitvoering van het bedrijfsplan uit 2009 het beste vorm kan worden gegeven. Hieruit is naar voren gekomen dat een vergroting en vormwijziging van de bouwkavel noodzakelijk is. Hieraan liggen de volgende redenen aan ten grondslag. - Bouw jongveestal Om het bedrijfsontwikkelingsplan op een goede wijze te kunnen uitvoeren, dient initiatiefnemer een nieuwe jongveestal te bouwen. In het oude bedrijfsontwikkelingsplan was voorzien dat de bestaande stallen voor het jongvee ingezet zouden worden. In de praktijk blijkt echter dat dit bedrijfstechnisch inefficiënt is. Door één nieuwe jongveestal te bouwen, ontstaat er binnen de bedrijfsvoering een optimale organisatie. De looplijnen binnen de bedrijfslocatie worden geoptimaliseerd en de bedrijfsonderdelen worden geclusterd, hetgeen de efficiëntie van de bedrijfsvoering ten goede komt. Daarnaast is de bouw van een nieuwe jongveestal nodig om beter te kunnen voldoen aan de eisen die worden gesteld ten aanzien van dierwelzijn. Naast jongvee wordt de nieuwe stal ook voor droogstaande koeien gebruikt. Kortom, de bouw van een nieuwe jongveestal aan de noordoostzijde van de bouwkavel, is voor een duurzame bedrijfseconomisch rendabele toekomstige bedrijfsvoering essentieel. Uitsnede bouwtekening (voor- en achteraanzicht) Uitsnede bouwtekening (zijaanzichten) De verlenging van de bestaande melkveestal is reeds voorzien in het bedrijfsontwikkelingsplan van 2009. Destijds was een verlenging van ca. 60 meter voorzien. Vanwege de bouw van de nieuwe jongveestal/droogkoeienstal komt er ruimte vrij in de bestaande jongveestal. In deze stal worden in de toekomstige situatie ook melkkoeien geplaatst (laagproductieve dieren). Dit leidt ertoe dat de uitbreiding van de melkveestal geen 60 meter maar 50 meter behoeft te bedragen. Naast de bouw/verlenging van de stallen is er ook behoefte aan een nieuwe sleufsilo voor de opslag van ruwvoer. Deze vijfde sleufsilo is voorzien aan de noordzijde van de bestaande sleufsilo’s. Uitsnede nieuwe situatie - Realisatie voorzieningen voor mestverwerking In de toekomst is het vanuit bedrijfsmatig oogpunt noodzakelijk om mest die vrijkomt uit de eigen bedrijfsvoering te kunnen verwerken op de eigen bedrijfslocatie. Hiervoor dienen nieuwe voorzieningen te worden gerealiseerd. Deze voorzieningen passen niet binnen de vigerende bouwkavel. Derhalve dient de bouwkavel te w...