Common use of Berekening middelrente Clause in Contracts

Berekening middelrente. Als u kiest voor rentemiddeling betaalt u het renteverlies niet direct. Het renteverlies van € 26.622,90 betaalt u verspreid over uw nieuwe rentevaste periode. Daarom betaalt u maandelijks extra rente. Dat gebeurt door middel van een middelrentepercentage boven op de rente die hoort bij de gekozen nieuwe rentevaste periode, 10 jaar in dit voorbeeld. De hoogte van dit middelrentepercentage bepalen we zodanig dat de contante waarde van alle toekomstige extra maandelijkse rentebetalingen exact gelijk is aan het hierboven berekende (contant gemaakte) renteverlies. Deze contant making gebeurt tegen de actuele rente van de nieuw gekozen rentevaste periode, in dit voorbeeld 2,0%. Bij een nieuwe rentevaste periode van 10 jaar betekent dat in dit voorbeeld een middelrente van 1,47%. De rente van uw nieuwe rentevaste periode wordt hiermee verhoogd. Uw nieuwe rente inclusief de middelrente wordt 3,47% (2% + 1,47%). Er zijn verschillende redenen om uw hypotheek geheel af te lossen voor het einde van de looptijd. Bijvoorbeeld omdat u uw huis verkoopt of omdat u uw hypotheek wilt oversluiten. U moet dan misschien aflossingskosten betalen.