Common use of Beschrijving van de inbreng Clause in Contracts

Beschrijving van de inbreng. Bij overeenkomst van 17 december 2020 (de “Inbrengovereenkomst”) werd overeengekomen dat Sweet Home Standing NV, met zetel te Xxxxxxxxxxxxxx 000, 0000 Xxxxxxxxxx en met ondernemingsnummer 0422.790.534 (de “Inbrenger”) overeenkomstig de voorwaarden en modaliteiten bepaald in de Inbrengovereenkomst, de Onroerende Goederen (zoals hierna omschreven) aan Aedifica zal overdragen door middel van een inbreng in natura. De raad van bestuur stelt voor om het kapitaal van Aedifica te verhogen door middel van inbreng in natura van de hierna beschreven onroerende goederen in volle eigendom (de “Inbreng”): de percelen gelegen te 0000 Xxxxxx, Danebroekstraat 32+, 33, 37 en 39 kadastraal gekend sectie G, nummers 0264R2P0000, 0253E2P0000, 0253PP0000 en 0255N2P0001 (de “Grond”) en het Woonzorgcentrum (met bijhorende assistentiewoningen) genaamd “In De Gouden Jaren” (de “Gebouwen”), dat werd opgericht op de Grond en op en onder de naastliggende percelen, ten kadaster gekend onder Tienen, derde afdeling, sectie G, nummers 258T en 258X, krachtens afstand van recht van natrekking opgenomen in de akte van 6 mei 2003. Op de Grond en in de Gebouwen bevinden zich voornoemde seniorenhuisvestingssite, met een totale capaciteit van 79 units (waarvan 46 erkende RVT-bedden) en 5 assistentiewoningen (de Grond en de Gebouwen samen de “Onroerende Goederen”). De Onroerende Goederen worden vrij en onbelast ingebracht. Op datum van de Inbreng worden huurovereenkomsten gesloten tussen de Vennootschap (als “Verhuurder”) en IN DE GOUDEN JAREN NV (met zetel te Xxxxxxxxxxxxxx 000, 0000 Xxxxxxxxxx en met ondernemingsnummer 0444.683.731 (als “Exploitant”) met betrekking tot de Onroerende Goederen (de “Huurovereenkomsten”), teneinde de Exploitant toe te laten de seniorenhuisvestingssite uit te baten. Deze Huurovereenkomsten wordt gesloten voor een termijn twintig (20) jaar, tegen betaling van een driemaandelijks verschuldigde huurvergoeding. De Inbreng zal worden vergoed door de uitgifte door de raad van bestuur, in het kader van het toegestane kapitaal, van 90.330 nieuwe aandelen van de Vennootschap (de “Nieuwe Aandelen”) aan de Inbrenger, tegen een uitgifteprijs van (afgerond) EUR 88,07 per aandeel (zoals hierna nader toegelicht). Er worden geen andere voordelen toegekend als tegenprestatie voor de Inbreng. De Inbreng zal plaatsvinden op 17 december 2020.

Beschrijving van de inbreng. Bij Krachtens overeenkomst van 17 december 2020 18 juni 2021 (de “Inbrengovereenkomst”) werd overeengekomen dat Sweet Home Standing NVXXXXXXX XX XX XXXX XXXXXXX XX, met zetel te Xxxxxxxxxxxxxx 000Xxxx x’Xxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx (Xxxxxx) en met ondernemingsnummer 0422.790.534 0462.218.163 (de “Inbrenger”) overeenkomstig de voorwaarden en modaliteiten bepaald in de Inbrengovereenkomst, de Onroerende Goederen (zoals hierna omschreven) aan Aedifica zal overdragen door middel van een inbreng in natura. De raad van bestuur stelt voor om het kapitaal van Aedifica te verhogen door middel van inbreng in natura van de hierna beschreven onroerende goederen in volle eigendom (de “Inbreng”): de percelen gelegen te 0000 Xxxxxxxx (Xxxxxx), Danebroekstraat 32+Xxx x’Xxxxxxx 13, 33ten kadaster gekend onder Grandhan, 37 6de afdeling, sectie A, perceelnummer 0221MP0000 en 39 kadastraal gekend sectie GA, nummers 0264R2P0000, 0253E2P0000, 0253PP0000 en 0255N2P0001 perceelnummer 0222V0000 (de “Grond”) en het Woonzorgcentrum (met bijhorende assistentiewoningen) genaamd “In De Gouden JarenDomaine de la Rose Blanche” (de het “GebouwenGebouw”), dat werd opgericht op de Grond en op en onder de naastliggende percelen, ten kadaster gekend onder Tienen, derde afdeling, sectie G, nummers 258T en 258X, krachtens afstand van recht van natrekking opgenomen in de akte van 6 mei 2003Grond. Op de Grond en in de Gebouwen bevinden het Gebouw bevindt zich voornoemde seniorenhuisvestingssite, met een totale capaciteit van 79 units 94 woonzorgcentrumbedden in 86 kamers (waarvan 46 90 erkende RVTROB-bedden – bestaande uit 81 RVT- bedden – en 4 KV-bedden) en 5 27 assistentiewoningen (de Grond en de Gebouwen het Gebouw samen de “Onroerende Goederen”). De Onroerende Goederen worden vrij en onbelast ingebracht. Op datum van de Inbreng worden huurovereenkomsten wordt een huurovereenkomst gesloten tussen de Vennootschap (als “Verhuurder”) en IN DE GOUDEN JAREN NV (met zetel te Xxxxxxxxxxxxxx 000, 0000 Xxxxxxxxxx en met ondernemingsnummer 0444.683.731 de Inbrenger (als “Exploitant”) met betrekking tot de Onroerende Goederen (de “HuurovereenkomstenHuurovereenkomst”), teneinde de Exploitant toe te laten de seniorenhuisvestingssite uit te baten. Deze Huurovereenkomsten Huurovereenkomst wordt gesloten voor een termijn twintig zevenentwintig (2027) jaar, tegen betaling van een driemaandelijks maandelijks verschuldigde huurvergoeding. De Inbreng zal worden vergoed door de uitgifte door de raad van bestuur, in het kader van het toegestane kapitaal, van 90.330 184.492 nieuwe aandelen van de Vennootschap (de “Nieuwe Aandelen”) aan de Inbrenger, tegen een uitgifteprijs van (afgerond) EUR 88,07 104,61 per aandeel (zoals hierna nader toegelicht). Er worden geen andere voordelen toegekend als tegenprestatie voor de Inbreng. De Inbreng zal plaatsvinden op 17 december 202029 juni 2021.

Beschrijving van de inbreng. Bij Krachtens overeenkomst van 17 december 2020 7 september 2021 (de “InbrengovereenkomstInbreng- en aandelenoverdrachtovereenkomst”) werd overeengekomen dat Sweet Home Standing NVheeft Elwalmar 5 AB, met zetel te Xxxxxxxxxxxxxx 000Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxxxxx 000 00 Xxxx Xxxxx (Xxxxxx) en met ondernemingsnummer 0422.790.534 559318-4384 (de “Inbrenger”) overeenkomstig de voorwaarden en modaliteiten bepaald in de InbrengovereenkomstInbreng- en aandelenoverdrachtovereenkomst, op diezelfde datum de Onroerende Goederen Aandelen (zoals hierna omschreven) overgedragen aan Aedifica zal overdragen door middel Hoivatilat AB met ondernemingsnummer 559169-2461, en zetel te Xxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxxxx (“Hoivatilat AB”), tegen een prijs van een inbreng in natura. De raad van bestuur stelt voor om het kapitaal van Aedifica te verhogen door middel van inbreng in natura van de hierna beschreven onroerende goederen in volle eigendom SEK 274.426.000 (de “Inbreng”): de percelen gelegen te 0000 Xxxxxx, Danebroekstraat 32+, 33, 37 en 39 kadastraal gekend sectie G, nummers 0264R2P0000, 0253E2P0000, 0253PP0000 en 0255N2P0001 (de “Grond”) en het Woonzorgcentrum (met bijhorende assistentiewoningen) genaamd “In De Gouden Jaren” (de “GebouwenKoopsom Aandelen”), dat werd opgericht op . Hoivatilat AB is een 100% dochtervennootschap van Xxxxxxxxxx Oy (zelf 100% dochtervennootschap van Xxxxxxxx). De Aandelen betreffen de Grond en op en onder de naastliggende percelen, ten kadaster gekend onder Tienen, derde afdeling, sectie G, nummers 258T en 258X, krachtens afstand van recht van natrekking opgenomen aandelen in de akte van 6 mei 2003. Op de Grond en in de Gebouwen bevinden zich voornoemde seniorenhuisvestingssitevennootschap Elwalmar 5 A AB, met ondernemingsnummer 559318-8286, en zetel te Xxxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxx Xxxxx (Xxxxxx). De voornaamste activa van Elwalmar 5 A AB betreffen de 100% deelnemingen in 13 vastgoedvennootschappen die gezamenlijk, op individuele basis (1 à 2 activa per vennootschap), eigenaar zijn van 14 gespecialiseerde gebouwen die specifiek werden ontworpen voor de zorg voor personen met een totale capaciteit van 79 units beperking, zoals nader omschreven in Bijlage 1 (waarvan 46 erkende RVT-bedden) en 5 assistentiewoningen (de Grond en de Gebouwen samen de “Onroerende Goederen”). De Onroerende Goederen zullen worden uitgebaat op basis van reeds bestaande langetermijnhuurovereenkomsten tussen de vastgoedvennootschappen en de exploitanten. In de Inbreng- en aandelenoverdrachtovereenkomst werd voorzien dat de betaling van de Koopsom Aandelen werd uitgesteld, waardoor een schuldvordering van de Inbrenger is ontstaan ten opzichte van Hoivatilat AB ten belope van de Koopsom Aandelen, te weten SEK 274.426.000 (de “Schuldvordering”). De Inbrenger zal nu de Schuldvordering inbrengen in Aedifica middels een inbreng in natura in het kader van het toegestane kapitaal (de “Inbreng”). De Schuldvordering bestaat uit de prijs die door Hoivatilat AB verschuldigd is ten gevolge van de overdracht van de Aandelen, en heeft betrekking op de Aandelen met een totale waarde van SEK 274.426.000. Hoivatilat AB is ten gevolge van de Inbreng- en aandelenovereenkomst betaling verschuldigd van de Koopsom Aandelen. De Schuldvordering wordt vrij en onbelast ingebracht. Op datum van de Inbreng worden huurovereenkomsten gesloten tussen de Vennootschap (als “Verhuurder”) en IN DE GOUDEN JAREN NV (met zetel te Xxxxxxxxxxxxxx 000, 0000 Xxxxxxxxxx en met ondernemingsnummer 0444.683.731 (als “Exploitant”) met betrekking tot de Onroerende Goederen (de “Huurovereenkomsten”), teneinde de Exploitant toe te laten de seniorenhuisvestingssite uit te baten. Deze Huurovereenkomsten wordt gesloten voor een termijn twintig (20) jaar, tegen betaling van een driemaandelijks verschuldigde huurvergoeding. De Inbreng zal worden vergoed door de uitgifte door de raad van bestuur, in het kader van het toegestane kapitaal, van 90.330 237.093 nieuwe aandelen van de Vennootschap (de “Nieuwe Aandelen”) aan de Inbrenger, tegen een uitgifteprijs van (afgerond) EUR 88,07 113,89 per aandeel (zoals hierna nader toegelicht). Er worden geen andere voordelen toegekend als tegenprestatie voor de Inbreng. De Inbreng zal plaatsvinden op 17 december 20208 september 2021, dit is de dag volgend op de overdracht van de Aandelen.