BOL. De Unie X. Xxxxxxxxx Synergo-vhp X. Xxxxxxxxxx AOb X. Xxxxxxxxxx Vakbond ABW R. van den Broek Vakbond ABW X. Xxxxxx FvOv / CMHF X. Xxxxxxxx Nautilus International X. Xxxxxx UNIENFTO X. xxx xxx Xxxxx UNIENFTO X.
BOL. Het is aan de orde van de dag: overheden die huurovereenkomsten sluiten. Vaak treden zij op als verhuurder, maar zo nu en dan huren overheidsorganen zelf ook objecten. Tot zover niets bijzonders aangezien ook overheidsorganen mogen deelnemen aan het economische verkeer en privaatrechtelijke rechtshandelingen mogen verrichten. Contracteren is voor overheidsorganen evenwel niet hetzelfde als voor private partijen. Overheidsorganen zijn bijvoorbeeld gebonden aan specifiek voor hen geldende regels, zoals de staatssteunregels. Het verstrekken van staatssteun kan ook besloten liggen in privaatrechtelijke rechtshandelingen en plaatsvinden in het kader van een huurovereenkomst. Wanneer is sprake van (verboden) staatssteun? En wat zijn daarvan de gevolgen?
BOL. De Beroepsopleidende Leerweg (BOL) is een theoriegerichte opleiding op MBO-niveau. Het praktijkdeel moet minstens 20% van de studieduur omvatten, maar niet meer dan 40%.
BOL. Het BOL-onderwijsprogramma voor jou ziet er als volgt uit1:
BOL. In iedere aflevering van HIP wordt een regelmatig in huurovereenkomsten terugkerende clausule besproken. Het gaat daarbij om zowel woonruimte als bedrijfsruimte. De inhoud van de clausule wordt toegelicht, evenals de relevante jurisprudentie. Ook komen praktische tips en valkuilen voor zowel huurder als verhuurder aan bod. In deze editie een bespreking van de clausule(s) ten aanzien van de indexering van de huurprijs.
BOL. De Unie X. Xxxxxxxxx Synergo‐vhp X. Xxxxxxxxxx 23 juli 2018 46
BOL. In iedere aflevering van HIP wordt een clausule belicht die geregeld voorkomt in huurovereenkomsten. Het gaat daarbij om zowel woonruimte als bedrijfsruimte. De inhoud van de clausule wordt toegelicht evenals enige relevante jurisprudentie. Ook komen praktische tips en valkuilen voor zowel huurder als verhuurder aan bod. In deze editie een bespreking van de clausule(s) ten aanzien van de bestemming van het gehuurde. In huurovereenkomsten met betrekking tot bedrijfsruim- ten is vaak bepaald dat de huurder het gehuurde conform een bepaalde bestemming moet gebruiken. In dit artikel neem ik de bestemmingsclausules uit de in de praktijk veel gebruikte ROZ-modellen als uitgangspunt, maar ook indien partijen een ander model gebruiken is het raadzaam voldoende aandacht te besteden aan de bestemming van het gehuurde. Na een korte bespreking van de inhoud van de bestemmingsclausules uit de ROZ-modellen, zal ik, onder meer aan de hand van voorbeelden uit de jurisprudentie, toelichten in welke situaties de overeengekomen bestem- ming een rol kan spelen. In het ROZ-model 290-bedrijfsruimte 2012 (verder: het ‘290-model’) en het ROZ-model 230a-ruimte 2015 (verder: het ‘230a-model’), maar ook in eerdere versies van deze ROZ-modellen1, zijn specifieke bepalingen opgeno- men die zien op de bestemming van het gehuurde.