Common use of Bosdecreet Clause in Contracts

Bosdecreet. Een grondoppervlakte valt onder de voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectare. - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besluit Vlaamse Regering van 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. - De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, namelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Vervreemding van een bebost eigendom toebehorend aan een rechtspersoon met publiekrechtelijk statuut mag enkel gebeuren na goedkeuring door de Vlaamse regering. Verwijzend naar artikel 3 van het Bosdecreet, heeft de verkoper verklaard dat naar zijn weten het hierboven vermelde goed volgens hem niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en dat er zich op het bij deze verkochte goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengst. Uit de opzoeking op xxx.xxxx-xxxx.xx blijkt dat het verkochte goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.

Bosdecreet. Een grondoppervlakte valt onder de voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectare. - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besluit Vlaamse Regering van 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. - De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, namelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Vervreemding van een bebost eigendom toebehorend aan een rechtspersoon met publiekrechtelijk statuut mag enkel gebeuren na goedkeuring door de Vlaamse regering. Verwijzend naar artikel 3 Ondergetekende notaris heeft erop gewezen dat de koper schriftelijk bijkomende inlichtingen kan bekomen bij het Agentschap Natuur en Bos. Ondergetekende notaris zal overeenkomstig art. 91, §4 van het Bosdecreet, heeft Bosdecreet uiterlijk 60 dagen na de verkoper verklaard dat naar zijn weten het hierboven vermelde goed volgens hem niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud ondertekening van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen proces-verbaal van toewijzing de wijziging in het beheer van het bos meedelen aan het Agentschap voor Natuur en dat er zich op Bos met een attest waarin de identiteit van de oorspronkelijke en van de nieuwe bosbeheerder en de omschrijving van het bij deze verkochte betreffende goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengst. Uit de opzoeking op xxx.xxxx-xxxx.xx blijkt dat het verkochte goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde databaseworden opgenomen.

Bosdecreet. Een grondoppervlakte Het hiervoor beschreven goed valt niet onder de voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectare. - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besluit Vlaamse Regering van 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47 en artikel 87 bepalingen van het Bosdecreet. - Leegstand, verwaarlozing, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, Vlaamse Codex Wonen De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die verkoper verklaart dat hij tot op heden door geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed op de inventaris van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden gezet. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat het eigendom rustengoed, namelijk door het Bosbeheer verleende machtigingenvoorwerp van deze verkoop, subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Vervreemding valt onder de toepassing van een bebost eigendom toebehorend aan een rechtspersoon met publiekrechtelijk statuut mag enkel gebeuren na goedkeuring door artikel 5.76, §1 van de Vlaamse regeringCodex Wonen van 2021, dat een recht van voorkoop toekent aan de VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn. Verwijzend naar artikel 3 De verkoper verklaart dat de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningen, en d) het Bosdecreet, heeft de verkoper verklaard dat naar zijn weten het hierboven vermelde goed volgens hem niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en dat er zich op het bij deze verkochte goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengst. Uit de opzoeking op xxx.xxxx-xxxx.xx blijkt dat het verkochte goed niet gelegen is in een bijzonder erkend woonvernieuwings- of woningbouwgebied. Ondergetekende notaris wijst de directe nabijheid koper erop dat, op basis van transportinstallaties de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx (“Watertoets en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen is niet gelegen in een niet van gevaarlijke producten via leidingen nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben van een waarschuwing of bovengrondse betekening in het kader van artikel 6.4.9. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden op één januari tweeduizend en ondergrondse hoogspanningslijnen vijftien, betreffende monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen en archeologie. De verkoper verklaart dat er huidig verkocht goed niet opgenomen is in één van de vier vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel 4.1.11. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake geïnventariseerd erfgoed), te weten: 1) de landschapsatlas, 2) de inventaris archeologische zones, 3) de inventaris bouwkundig erfgoed, 4) de inventaris van landschappelijk erfgoed. In toepassing van het besluit van de Vlaamse Regering van vierentwintig mei tweeduizend en negentien betreffende de woningkwaliteitsbewaking geldt bij elke overdracht van een zakelijk recht op een roerend of onroerend goed sinds één januari tweeduizend en éénentwintig een verplichte consultatie van het register van herstelvorderingen, uit te voeren door de notaris. Overeenkomstig artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen heeft de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1 van de Vlaamse Codex Wonen, geraadpleegd op 19 maart 2024. Hieruit blijkt dat het register van herstelvorderingen geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde databaseinformatie bevat over het verkochte goed.

Bosdecreet. Een grondoppervlakte valt onder de voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectare. - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besluit Vlaamse Regering van 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. - De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, namelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Vervreemding van een bebost eigendom toebehorend aan een rechtspersoon met publiekrechtelijk statuut mag enkel gebeuren na goedkeuring door de Vlaamse regering. Verwijzend naar artikel 3 van het Bosdecreet, heeft de verkoper verklaard dat naar zijn weten het hierboven vermelde goed volgens hem niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en dat er zich op het bij deze verkochte goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengst. Uit de opzoeking op xxx.xxxx-xxxx.xx blijkt De verkoper verklaart dat het verkochte goed niet gelegen opgenomen is volgens het stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd door de Gemeente Boortmeerbeek in datum 15 december 2023. - in het register van leegstaande gebouwen en woningen, vermeld in artikel 2.9 van de Vlaamse Codex Wonen; - in de directe nabijheid inventaris van transportinstallaties leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten, vermeld in artikel 4 van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en ondergrondse hoogspanningslijnen voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten; - in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in artikel 2.15 van de Vlaamse Codex Wonen; - in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, vermeld in artikel 3.19 van de Vlaamse Codex Wonen. Evenwel ontving de verkoper een betekening vanwege de gemeente Boortmeerbeek op 1 december 2022, met referentie L2022/14, waarbij het goed werd opgenomen op de inventaris van leegstand en werd een eerste heffing (start heffingsperiode: 01/12/2022 Heffingsperiode: 01/12/2022 – 01/12/2023) overgemaakt. De koper wordt er op gewezen dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig overeenkomstig artikel 1 § 3 van het Belastingsreglement op leegstand van woningen en gebouwen 2020-2025 van de gemeente Boortmeerbeek vrijstelling zal gemaakt worden en de koper zal eveneens zijn ten gunste eigen zaak dienen te maken van entiteiten die aangesloten zijn de schrapping van de woning op voormelde leegstandsinventaris. De instrumenterende notaris zal de overdracht melden aan voormelde databasede gemeentelijke overheid.

Bosdecreet. Een grondoppervlakte valt onder de voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectare. - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besluit Vlaamse Regering van 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. - De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, namelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Vervreemding van een bebost eigendom toebehorend aan een rechtspersoon met publiekrechtelijk statuut mag enkel gebeuren na goedkeuring door de Vlaamse regering. Verwijzend naar artikel 3 van het Bosdecreet, heeft de verkoper verklaard dat naar zijn weten het hierboven vermelde goed volgens hem niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en dat er zich op het bij deze verkochte goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengst. Uit de opzoeking die de notaris uitvoerde op 11 juni 2020 op xxx.xxxxxxx.xx blijkt dat het goed geen bos is als bedoeld in artikel 3 van het Bosdecreet. Uit de opzoeking op xxx.xxxx-xxxx.xx blijkt dat het verkochte goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.

Bosdecreet. Een grondoppervlakte valt onder de voorschriften van het Bosdecreet Bosde- creet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet bosdecreet blijft van toepassing op onwettig on- wettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - Bij bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, Bosbeheer tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - Een een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste be- boste eigendommen van minstens vijf hectare. hectaren, en voor alle bos- sen gelegen in het Vlaams Ecologisch Netwerk, zodra dit laatste wettelijk van kracht zal zijn - Met met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, perceel geldt dat hiervoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen vergunning met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving de nale- ving van de compensatieregeling (( Bosdecreet artikel 90bis, Besluit van de Vlaamse Regering van 16 zestien februari 2001)tweeduizend en één) . Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel artikelen 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. Bosdecreet - De de verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, namelijk door het Bosbeheer verleende machtigingenmachti- gingen, subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Vervreemding van een bebost eigendom toebehorend aan een rechtspersoon met publiekrechtelijk statuut mag enkel gebeuren na goedkeuring door de Vlaamse regering. Verwijzend naar artikel 3 van het Bosdecreet, heeft de De verkoper verklaard dat naar zijn weten het hierboven vermelde goed volgens hem niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en dat er zich op het bij deze verkochte goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengst. Uit de opzoeking op xxx.xxxx-xxxx.xx blijkt verklaart dat het verkochte goed niet gelegen deels een bos is als bedoeld in het Bosdecreet. Uit een opzoeking die ondergetekende notaris bij het Agentschap voor Natuur en Bos heeft uitgevoerd in het kader van de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse bos- en ondergrondse hoogspanningslijnen en natuurregelgeving is gebleken dat er voor de bij deze verkochte perceel geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig kapmachtiging, geen bosbeheerplan en geen na- tuurbeheerplan gekend is bij het Agentschap voor Natuur en Bos. 0.Xx verkoper verklaart dat hij vóór de ondertekening van onderha- vige akte de koper op de hoogte heeft gebracht van de verplichtin- gen die op het goed rusten krachtens het Bosdecreet en zijn ten gunste uitvoe- ringsbesluiten. Dit wordt door de koper bevestigd die verklaart ingelicht te zijn over het feit dat het door hem gekochte goed een bos is waarop het Bosdecreet en zijn uitvoeringsbesluiten van entiteiten toepassing zijn. Hij verklaart de rechten en plichten hieraan verbonden wel te kennen aan de hand van de door hem ingewonnen informatie en aan de hand van de toelichtingen die aangesloten hem door de notaris zijn aan voormelde databaseverstrekt.

Bosdecreet. Op verzoek van het Agentschap voor Natuur en Bos wordt de vol- gende clausule ten titel van inlichtingen betreffende het Bosdecreet van 13 juni 1990 in deze akte opgenomen: “Een grondoppervlakte valt onder de voorschriften van het Bosdecreet Bosde- creet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet Bosde- creet artikel 3). Het Bosdecreet bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingenver- plichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders ander voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. beheer- plan - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectare. hectaren - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceelper- ceel, geldt dat hiervoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen vergunning met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling compensatiere- geling (Bosdecreet artikel 90bis90bis van het Bosdecreet, Besluit Vlaamse Regering van de dato 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel arti- kelen 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. - De verwerver neemt alle rechten .” Nadat ondergetekende notaris verkopers kennis heeft gegeven van de bepalingen van het Bosdecreet van 13 juni 1990, en verplichtingen over die inzonderheid gewezen heeft op het eigendom rusten, namelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Vervreemding toepassingsgebied van een bebost eigendom toebehorend aan een rechtspersoon met publiekrechtelijk statuut mag enkel gebeuren na goedkeuring door de Vlaamse regering. Verwijzend naar dit decreet zoals vervat in artikel 3 van het Bosdecreet3, heeft de verkoper verklaard verklaart dat naar zijn weten het hierboven vermelde goed volgens hem dit decreet op bovenbeschreven eigendom niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en dat er zich op het bij deze verkochte goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengsttoepassing is. Uit de opzoeking op xxx.xxxx-xxxx.xx blijkt De verkoper verklaart dat het verkochte onroerend goed niet is gele- gen binnen: - een Vlaams ecologisch netwerk (VEN); - een natuurreservaat en zijn uitbreidingsperimeter gelegen is binnen de groen- en bosgebieden, de bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de directe nabijheid ruimtelijke ordening, of het Vlaams ecologisch netwerk; - een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden en de bosuitbreidingsgebieden en de al met deze ge- bieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van transportinstallaties aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van gevaarlijke producten via leidingen kracht in de ruimtelijke or- dening gelegen binnen het integraal verwervings- en ondersteunend netwerk (IVON); - de afbakening van een natuurinrichtingsproject. Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen, consulteerde de notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen. Het register van herstelvorderingen bevat geen informatie over het goed. Ondergetekende notaris heeft de koper gewezen op: - de elementaire (brand)veiligheids-, gezondheids-, woonbezettings- en woningkwaliteitsnormen waaraan elke in het Vlaamse Gewest gelegen wo- ning (verhuurd of bovengrondse niet) moet voldoen, op straffe van ongeschikt-, onbewoon- baar- of overbewoondverklaring, en ondergrondse hoogspanningslijnen desgevallend herhuisvesting, renovatie- , verbeterings-, aanpassings- of slopingswerken; - de normering met betrekking tot de woningkwaliteit ingeval van ver- huring of terbeschikkingstelling met het oog op bewoning, waarbij in principe de conformiteit van het verhuurde goed met de toepasselijke elementaire vereisten inzake veiligheid, gezondheid, (woon)kwaliteit, brandveiligheid en woningbezetting, vastgesteld dient te worden in een door het College van Burgemeester en Schepenen af te leveren conformiteitsattest, en de zware strafsancties in dat er verband. De verkoper verklaart dat het goed wel voldoet aan de woningkwali- teitsvereisten en op het goed geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde databasevordering of veroordeling zoals vermeld in de Vlaamse Codex Wonen rust.