Common use of Bosdecreet Clause in Contracts

Bosdecreet. Het hiervoor beschreven goed valt niet onder de bepalingen van het Bosdecreet. Leegstand, verwaarlozing, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, Vlaamse Codex Wonen De verkoper verklaart dat hij tot op heden door geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed op de inventaris van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden gezet. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat het goed, voorwerp van deze verkoop, valt onder de toepassing van artikel 5.76, §1 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, dat een recht van voorkoop toekent aan de VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn. De verkoper verklaart dat de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningen, en d) het goed niet gelegen is in een bijzonder erkend woonvernieuwings- of woningbouwgebied. Ondergetekende notaris wijst de koper erop dat, op basis van de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx (“Watertoets en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen is niet gelegen in een niet van nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben van een waarschuwing of betekening in het kader van artikel 6.4.9. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden op één januari tweeduizend en vijftien, betreffende monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen en archeologie. De verkoper verklaart dat huidig verkocht goed niet opgenomen is in één van de vier vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel 4.1.11. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake geïnventariseerd erfgoed), te weten: 1) de landschapsatlas, 2) de inventaris archeologische zones, 3) de inventaris bouwkundig erfgoed, 4) de inventaris van landschappelijk erfgoed. In toepassing van het besluit van de Vlaamse Regering van vierentwintig mei tweeduizend en negentien betreffende de woningkwaliteitsbewaking geldt bij elke overdracht van een zakelijk recht op een roerend of onroerend goed sinds één januari tweeduizend en éénentwintig een verplichte consultatie van het register van herstelvorderingen, uit te voeren door de notaris. Overeenkomstig artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen heeft de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1 van de Vlaamse Codex Wonen, geraadpleegd op 19 maart 2024. Hieruit blijkt dat het register van herstelvorderingen geen informatie bevat over het verkochte goed.

Bosdecreet. Het hiervoor beschreven goed Een grondoppervlakte valt niet onder de bepalingen voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectare. - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besluit Vlaamse Regering van 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. Leegstand- De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, verwaarlozingnamelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, Vlaamse Codex Wonen De verkoper verklaart dat hij tot op heden subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Vervreemding van een bebost eigendom toebehorend aan een rechtspersoon met publiekrechtelijk statuut mag enkel gebeuren na goedkeuring door geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed op de inventaris van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden gezet. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat het goed, voorwerp van deze verkoop, valt onder de toepassing van artikel 5.76, §1 van de Vlaamse Codex Wonen regering. Verwijzend naar artikel 3 van 2021het Bosdecreet, heeft de verkoper verklaard dat naar zijn weten het hierboven vermelde goed volgens hem niet kan aanzien worden als een recht bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van voorkoop toekent aan de VMSWhet bos, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn. De verkoper verklaart dat de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt er zich op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningen, en d) het goed niet gelegen is in een bijzonder erkend woonvernieuwings- of woningbouwgebied. Ondergetekende notaris wijst de koper erop dat, op basis van de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx (“Watertoets en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen is niet gelegen in een niet van nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben van een waarschuwing of betekening in het kader van artikel 6.4.9. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden op één januari tweeduizend en vijftien, betreffende monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen en archeologie. De verkoper verklaart dat huidig verkocht goed niet opgenomen is in één van aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de vier vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel 4.1.11. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake geïnventariseerd erfgoed), te weten: 1) de landschapsatlas, 2) de inventaris archeologische zones, 3) de inventaris bouwkundig erfgoed, 4) de inventaris van landschappelijk erfgoed. In toepassing van het besluit van de Vlaamse Regering van vierentwintig mei tweeduizend en negentien betreffende de woningkwaliteitsbewaking geldt bij elke overdracht van een zakelijk recht op een roerend of onroerend goed sinds één januari tweeduizend en éénentwintig een verplichte consultatie van het register van herstelvorderingen, uit te voeren door de notaris. Overeenkomstig artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen heeft de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1 van de Vlaamse Codex Wonen, geraadpleegd op 19 maart 2024. Hieruit blijkt dat het register van herstelvorderingen geen informatie bevat over het verkochte goedhoutvoortbrengst.

Bosdecreet. Het hiervoor beschreven goed Een grondoppervlakte valt niet onder de bepalingen voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectare. - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besluit Vlaamse Regering van 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. Leegstand- De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, verwaarlozingnamelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, Vlaamse Codex Wonen De verkoper verklaart dat hij tot op heden subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Vervreemding van een bebost eigendom toebehorend aan een rechtspersoon met publiekrechtelijk statuut mag enkel gebeuren na goedkeuring door geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed op de inventaris van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden gezet. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat het goed, voorwerp van deze verkoop, valt onder de toepassing van artikel 5.76, §1 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, dat een recht van voorkoop toekent aan de VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn. De verkoper verklaart dat de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningen, en d) het goed niet gelegen is in een bijzonder erkend woonvernieuwings- of woningbouwgebiedregering. Ondergetekende notaris wijst heeft erop gewezen dat de koper erop datschriftelijk bijkomende inlichtingen kan bekomen bij het Agentschap Natuur en Bos. Ondergetekende notaris zal overeenkomstig art. 91, op basis §4 van het Bosdecreet uiterlijk 60 dagen na de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing de wijziging in het beheer van het bos meedelen aan het Agentschap voor Natuur en Bos met een attest waarin de identiteit van de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx (“Watertoets oorspronkelijke en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen is niet gelegen in een niet van nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben van een waarschuwing of betekening in het kader van artikel 6.4.9. de nieuwe bosbeheerder en de omschrijving van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden op één januari tweeduizend en vijftien, betreffende monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen en archeologie. De verkoper verklaart dat huidig verkocht goed niet opgenomen is in één van de vier vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel 4.1.11. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake geïnventariseerd erfgoed), te weten: 1) de landschapsatlas, 2) de inventaris archeologische zones, 3) de inventaris bouwkundig erfgoed, 4) de inventaris van landschappelijk erfgoed. In toepassing van het besluit van de Vlaamse Regering van vierentwintig mei tweeduizend en negentien betreffende de woningkwaliteitsbewaking geldt bij elke overdracht van een zakelijk recht op een roerend of onroerend goed sinds één januari tweeduizend en éénentwintig een verplichte consultatie van het register van herstelvorderingen, uit te voeren door de notaris. Overeenkomstig artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen heeft de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1 van de Vlaamse Codex Wonen, geraadpleegd op 19 maart 2024. Hieruit blijkt dat het register van herstelvorderingen geen informatie bevat over het verkochte goedworden opgenomen.

Bosdecreet. Het hiervoor beschreven goed Een grondoppervlakte valt niet onder de bepalingen voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectare. - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besluit Vlaamse Regering van 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. Leegstand- De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, verwaarlozingnamelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, Vlaamse Codex Wonen De verkoper verklaart dat hij tot op heden subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Vervreemding van een bebost eigendom toebehorend aan een rechtspersoon met publiekrechtelijk statuut mag enkel gebeuren na goedkeuring door geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed op de inventaris van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden gezet. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat het goed, voorwerp van deze verkoop, valt onder de toepassing van artikel 5.76, §1 van de Vlaamse Codex Wonen regering. Verwijzend naar artikel 3 van 2021het Bosdecreet, heeft de verkoper verklaard dat naar zijn weten het hierboven vermelde goed volgens hem niet kan aanzien worden als een recht bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van voorkoop toekent aan de VMSWhet bos, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn. De verkoper verklaart dat de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt er zich op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningen, en d) het goed niet gelegen is in een bijzonder erkend woonvernieuwings- of woningbouwgebied. Ondergetekende notaris wijst de koper erop dat, op basis van de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx (“Watertoets en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen is niet gelegen in een niet van nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben van een waarschuwing of betekening in het kader van artikel 6.4.9aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengst. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden Uit de opzoeking die de notaris uitvoerde op één januari tweeduizend en vijftien, betreffende monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen en archeologie. De verkoper verklaart dat huidig verkocht goed niet opgenomen is in één van de vier vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel 4.1.11. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake geïnventariseerd erfgoed), te weten: 1) de landschapsatlas, 2) de inventaris archeologische zones, 3) de inventaris bouwkundig erfgoed, 4) de inventaris van landschappelijk erfgoed. In toepassing van het besluit van de Vlaamse Regering van vierentwintig mei tweeduizend en negentien betreffende de woningkwaliteitsbewaking geldt bij elke overdracht van een zakelijk recht 11 juni 2020 op een roerend of onroerend goed sinds één januari tweeduizend en éénentwintig een verplichte consultatie van het register van herstelvorderingen, uit te voeren door de notaris. Overeenkomstig artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen heeft de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1 van de Vlaamse Codex Wonen, geraadpleegd op 19 maart 2024. Hieruit xxx.xxxxxxx.xx blijkt dat het register goed geen bos is als bedoeld in artikel 3 van herstelvorderingen geen informatie bevat over het verkochte goedBosdecreet.

Bosdecreet. Op verzoek van het Agentschap voor Natuur en Bos wordt de vol- gende clausule ten titel van inlichtingen betreffende het Bosdecreet van 13 juni 1990 in deze akte opgenomen: “Een grondoppervlakte valt onder de voorschriften van het Bosde- creet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosde- creet artikel 3). Het bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende ver- plichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij ander voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheer- plan - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectaren - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een per- ceel, geldt dat hiervoor beschreven goed valt niet onder een stedenbouwkundige vergunning met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatiere- geling (artikel 90bis van het Bosdecreet, Besluit Vlaamse Regering de dato 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van arti- kelen 47 en 87 van het Bosdecreet.” Nadat ondergetekende notaris verkopers kennis heeft gegeven van de bepalingen van het Bosdecreet. LeegstandBosdecreet van 13 juni 1990, verwaarlozingen inzonderheid gewezen heeft op het toepassingsgebied van dit decreet zoals vervat in artikel 3, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, Vlaamse Codex Wonen De heeft de verkoper verklaart dat hij tot dit decreet op heden door geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed op de inventaris bovenbeschreven eigendom niet van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden gezet. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat het goed, voorwerp van deze verkoop, valt onder de toepassing van artikel 5.76, §1 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, dat een recht van voorkoop toekent aan de VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijnis. De verkoper verklaart dat het verkochte onroerend goed niet is gele- gen binnen: - een Vlaams ecologisch netwerk (VEN); - een natuurreservaat en zijn uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en bosgebieden, de bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening, of het Vlaams ecologisch netwerk; - een door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, regering afgebakende perimeter binnen de sociale huisvestingsmaatschappijen, groen- en bosgebieden en de bevoegde gemeente bosuitbreidingsgebieden en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt al met deze ge- bieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de lijst plannen van aanleg of de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningen, ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke or- dening gelegen binnen het integraal verwervings- en d) het goed niet gelegen is in een bijzonder erkend woonvernieuwings- of woningbouwgebied. Ondergetekende notaris wijst de koper erop dat, op basis van de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx ondersteunend netwerk (“Watertoets en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebiedIVON); - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen is niet gelegen in een niet van nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben de afbakening van een waarschuwing of betekening in het kader van artikel 6.4.9. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden op één januari tweeduizend en vijftien, betreffende monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen en archeologie. De verkoper verklaart dat huidig verkocht goed niet opgenomen is in één van de vier vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel 4.1.11. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake geïnventariseerd erfgoed), te weten: 1) de landschapsatlas, 2) de inventaris archeologische zones, 3) de inventaris bouwkundig erfgoed, 4) de inventaris van landschappelijk erfgoed. In toepassing van het besluit van de Vlaamse Regering van vierentwintig mei tweeduizend en negentien betreffende de woningkwaliteitsbewaking geldt bij elke overdracht van een zakelijk recht op een roerend of onroerend goed sinds één januari tweeduizend en éénentwintig een verplichte consultatie van het register van herstelvorderingen, uit te voeren door de notarisnatuurinrichtingsproject. Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen heeft Wonen, consulteerde de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1 1, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen, geraadpleegd op 19 maart 2024. Hieruit blijkt dat het Het register van herstelvorderingen bevat geen informatie bevat over het verkochte goed. Ondergetekende notaris heeft de koper gewezen op: - de elementaire (brand)veiligheids-, gezondheids-, woonbezettings- en woningkwaliteitsnormen waaraan elke in het Vlaamse Gewest gelegen wo- ning (verhuurd of niet) moet voldoen, op straffe van ongeschikt-, onbewoon- baar- of overbewoondverklaring, en desgevallend herhuisvesting, renovatie- , verbeterings-, aanpassings- of slopingswerken; - de normering met betrekking tot de woningkwaliteit ingeval van ver- huring of terbeschikkingstelling met het oog op bewoning, waarbij in principe de conformiteit van het verhuurde goed met de toepasselijke elementaire vereisten inzake veiligheid, gezondheid, (woon)kwaliteit, brandveiligheid en woningbezetting, vastgesteld dient te worden in een door het College van Burgemeester en Schepenen af te leveren conformiteitsattest, en de zware strafsancties in dat verband. De verkoper verklaart dat het goed wel voldoet aan de woningkwali- teitsvereisten en op het goed geen vordering of veroordeling zoals vermeld in de Vlaamse Codex Wonen rust.

Bosdecreet. Het hiervoor beschreven goed Een grondoppervlakte valt niet onder de bepalingen voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectare. - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besluit Vlaamse Regering van 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. Leegstand- De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, verwaarlozingnamelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, Vlaamse Codex Wonen De verkoper verklaart dat hij tot op heden subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Vervreemding van een bebost eigendom toebehorend aan een rechtspersoon met publiekrechtelijk statuut mag enkel gebeuren na goedkeuring door geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed op de inventaris van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden gezet. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat het goed, voorwerp van deze verkoop, valt onder de toepassing van artikel 5.76, §1 van de Vlaamse Codex Wonen regering. Verwijzend naar artikel 3 van 2021het Bosdecreet, heeft de notaris verklaard dat naar zijn weten het hierboven vermelde goed volgens hem niet kan aanzien worden als een recht bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van voorkoop toekent aan de VMSWhet bos, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn. De verkoper verklaart dat de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt er zich op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningen, en d) het goed niet gelegen is in een bijzonder erkend woonvernieuwings- of woningbouwgebied. Ondergetekende notaris wijst de koper erop dat, op basis van de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx (“Watertoets en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen is niet gelegen in een niet van nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben van een waarschuwing of betekening in het kader van artikel 6.4.9. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden op één januari tweeduizend en vijftien, betreffende monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen en archeologie. De verkoper verklaart dat huidig verkocht goed niet opgenomen is in één van aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de vier vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel 4.1.11. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake geïnventariseerd erfgoed), te weten: 1) de landschapsatlas, 2) de inventaris archeologische zones, 3) de inventaris bouwkundig erfgoed, 4) de inventaris van landschappelijk erfgoed. In toepassing van het besluit van de Vlaamse Regering van vierentwintig mei tweeduizend en negentien betreffende de woningkwaliteitsbewaking geldt bij elke overdracht van een zakelijk recht op een roerend of onroerend goed sinds één januari tweeduizend en éénentwintig een verplichte consultatie van het register van herstelvorderingen, uit te voeren door de notaris. Overeenkomstig artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen heeft de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1 van de Vlaamse Codex Wonen, geraadpleegd op 19 maart 2024. Hieruit blijkt dat het register van herstelvorderingen geen informatie bevat over het verkochte goedhoutvoortbrengst.

Bosdecreet. Het hiervoor beschreven goed valt niet onder De verkoper verklaart dat het voorschreven goed, voor wat betreft het volledige perceel met nummer 0241G P0000 (bos), en voor wat betreft een deel van het perceel met nummer 0244E P0001, een bos is in de bepalingen zin van het Bosdecreet. Leegstand, verwaarlozing, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, Vlaamse Codex Wonen De verkoper verklaart dat hij tot op heden door geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed op de inventaris van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden gezet. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat het goed, voorwerp van deze verkoop, Een grondoppervlakte valt onder de voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet art.3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Voor beboste oppervlakten gelden onder meer volgende verplichtingen: - bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan; - een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectaren; - met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel geldt dat hiervoor een stedenbouwkundige vergunning met voorafgaand advies van Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis Besluit Vlaamse Regering van 16/02/2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 5.76, §1 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. De kopende partijen treedt desbetreffend in alle mogelijke rechten en verplichtingen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021verkopende partij, dat een recht van voorkoop toekent aan de VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijnvoortvloeiend uit het Bosdecreet. De verkoper verkoopster verklaart dat er geen kapmachtiging, bosbeheerplan of natuurbeheerplan voor voorschreven goed werd afgeleverd. Dit blijkt eveneens uit de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, opzoeking ANB de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningen, en d) het goed niet gelegen is in een bijzonder erkend woonvernieuwings- of woningbouwgebieddato 22/05/2024. Ondergetekende notaris wijst zal overeenkomstig art. 91, §4 van het Bosdecreet uiterlijk 60 dagen na heden de koper erop dat, op basis wijziging in het beheer van het bos meedelen aan het Agentschap voor Natuur en Bos met een attest waarin de identiteit van de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx (“Watertoets oorspronkelijke en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen is niet gelegen in een niet van nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben van een waarschuwing of betekening in het kader van artikel 6.4.9. de nieuwe bosbeheerder en de omschrijving van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden op één januari tweeduizend en vijftien, betreffende monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen en archeologie. De verkoper verklaart dat huidig verkocht goed niet opgenomen is in één van de vier vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel 4.1.11. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake geïnventariseerd erfgoed), te weten: 1) de landschapsatlas, 2) de inventaris archeologische zones, 3) de inventaris bouwkundig erfgoed, 4) de inventaris van landschappelijk erfgoed. In toepassing van het besluit van de Vlaamse Regering van vierentwintig mei tweeduizend en negentien betreffende de woningkwaliteitsbewaking geldt bij elke overdracht van een zakelijk recht op een roerend of onroerend goed sinds één januari tweeduizend en éénentwintig een verplichte consultatie van het register van herstelvorderingen, uit te voeren door de notaris. Overeenkomstig artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen heeft de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1 van de Vlaamse Codex Wonen, geraadpleegd op 19 maart 2024. Hieruit blijkt dat het register van herstelvorderingen geen informatie bevat over het verkochte goedworden opgenomen.

Bosdecreet. Het hiervoor beschreven goed valt niet onder bosdecreet van 13/06/1990 reglementeert de bepalingen bossen, ongeacht de bestemming volgens het gewestplan, andere bestemmingen of eigenaar. Het kent aan de bossen verschillende functies toe, het regelt de toegankelijkheid, het stelt het opmaken van een beheerplan voor bossen groter dan 5 ha verplicht en het beschermt de bossen. Het bosdecreet werd in november 1999 lichtjes aangepast. Terwijl vroeger een bos enkel kon gekapt worden ten openbaar nut, is het nu mogelijk een bos te kappen als de eigenaar zelf (of via een derde partij) een boscompensatie voorziet. Hij kan deze compensatie voorzien via de aanplanting van nieuw bos op een ander perceel of via een bijdrage aan het boscompensatiefonds. Als de percelen in kwestie geheel of deels bebost zijn, zal rekening gehouden moeten worden met artikel 90bis van het BosdecreetBosdecreet de wijzigingen ervan. LeegstandDit artikel voorziet in uitzonderingen op het ontbossingsverbod, verwaarlozingmaar die uitzonderingen gelden niet voor ontbossing gelegen in landbouwzones. In dat geval is er advies van de afdeling Bos en Groen nodig. Artikel 90bis voorziet wel nog in een mogelijkheid tot ontheffing van het verbod. Dat verzoek tot ontheffing van het verbod moet goedgekeurd worden door de Vlaamse minister van Leefmilieu. Binnen het plangebied zijn geen omvangrijke beboste delen aanwezig. Het bomenbestand blijft beperkt tot enkele solitaire bomen en bomenrijen op perceelsgrenzen, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, Vlaamse Codex Wonen De verkoper verklaart dat hij tot op heden door geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed die deel uitmaken van de groene inbuffering van het bedrijventerrein naar de omgeving toe. In de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP zal voor de groenbuffer op de inventaris van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal zuidelijke perceelsgrens (palend aan het Militair Domein) worden gezet. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat het goed, voorwerp van deze verkoop, valt onder de toepassing van artikel 5.76, §1 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, dat een recht van voorkoop toekent aan de VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn. De verkoper verklaart dat de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningenaanwezige bomen maximaal behouden dienen te worden, en d) het goed niet gelegen is in een bijzonder erkend woonvernieuwings- of woningbouwgebied. Ondergetekende notaris wijst aangevuld worden met de koper erop dat, op basis bijkomende aanplant van de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx (“Watertoets standplaatsgeschikte en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen is niet gelegen in een niet van nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben van een waarschuwing of betekening in het kader van artikel 6.4.9. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden op één januari tweeduizend streekeigen struik- en vijftien, betreffende monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen en archeologie. De verkoper verklaart dat huidig verkocht goed niet opgenomen is in één van de vier vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel 4.1.11. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake geïnventariseerd erfgoed), te weten: 1) de landschapsatlas, 2) de inventaris archeologische zones, 3) de inventaris bouwkundig erfgoed, 4) de inventaris van landschappelijk erfgoed. In toepassing van het besluit van de Vlaamse Regering van vierentwintig mei tweeduizend en negentien betreffende de woningkwaliteitsbewaking geldt bij elke overdracht van een zakelijk recht op een roerend of onroerend goed sinds één januari tweeduizend en éénentwintig een verplichte consultatie van het register van herstelvorderingen, uit te voeren door de notaris. Overeenkomstig artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen heeft de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1 van de Vlaamse Codex Wonen, geraadpleegd op 19 maart 2024. Hieruit blijkt dat het register van herstelvorderingen geen informatie bevat over het verkochte goedboomsoorten.

Bosdecreet. Het hiervoor beschreven goed Een grondoppervlakte valt niet onder de bepalingen voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectare. - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besluit Vlaamse Regering van 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. Leegstand- De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, verwaarlozingnamelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaringsubsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Vervreemding van een bebost eigendom toebehorend aan een rechtspersoon met publiekrechtelijk statuut mag enkel gebeuren na goedkeuring door de Vlaamse regering. Verwijzend naar artikel 3 van het Bosdecreet, Vlaamse Codex Wonen De heeft de verkoper verklaart dat hij tot op heden door geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed op de inventaris van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden gezet. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben verklaard dat het goed, voorwerp van deze verkoop, valt onder de toepassing van artikel 5.76, §1 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, dat een recht van voorkoop toekent aan de VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn. De verkoper verklaart dat de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) hierboven vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningen, en d) het goed niet gelegen is in kan aanzien worden als een bijzonder erkend woonvernieuwings- bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of woningbouwgebied. Ondergetekende notaris wijst de koper erop dat, strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en dat er zich op basis van de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx (“Watertoets en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen is niet gelegen in een niet van nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben van een waarschuwing of betekening in het kader van artikel 6.4.9. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden op één januari tweeduizend en vijftien, betreffende monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen en archeologie. De verkoper verklaart dat huidig verkocht goed niet opgenomen is in één van aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de vier vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel 4.1.11. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake geïnventariseerd erfgoed), te weten: 1) de landschapsatlas, 2) de inventaris archeologische zones, 3) de inventaris bouwkundig erfgoed, 4) de inventaris van landschappelijk erfgoed. In toepassing van het besluit van de Vlaamse Regering van vierentwintig mei tweeduizend en negentien betreffende de woningkwaliteitsbewaking geldt bij elke overdracht van een zakelijk recht op een roerend of onroerend goed sinds één januari tweeduizend en éénentwintig een verplichte consultatie van het register van herstelvorderingen, uit te voeren door de notaris. Overeenkomstig artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen heeft de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1 van de Vlaamse Codex Wonen, geraadpleegd op 19 maart 2024. Hieruit blijkt dat het register van herstelvorderingen geen informatie bevat over het verkochte goedhoutvoortbrengst.

Bosdecreet. Het hiervoor beschreven goed Een grondoppervlakte valt niet onder de bepalingen voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - Bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectaren. - Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een stedenbouwkundige vergunning met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besluit Vlaamse Regering van zestien februari tweeduizend en één). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. Leegstand- De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, verwaarlozingnamelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, Vlaamse Codex Wonen subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. De verkoper verkopende partij verklaart dat hij tot op heden door hoger beschreven onroerend goed geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed op de inventaris bos staat of gestaan heeft (hoofdzakelijk bomen of houtachtige struikvegetaties), zodat het Bosdecreet niet van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden gezettoepassing is. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat het goed, voorwerp van deze verkoop, valt onder de toepassing van artikel 5.76, §1 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, dat een recht van voorkoop toekent aan de VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn. De verkoper verklaart dat de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningen, en d) Mocht het goed niet gelegen is toch als een bos beschouwd worden, dient de kopende partij steeds in een bijzonder erkend woonvernieuwings- of woningbouwgebied. Ondergetekende notaris wijst te staan voor de koper erop dat, op basis van eventuele ontbossingsvergoeding die verschuldigd kan zijn bij de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx (“Watertoets en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen is niet gelegen in een niet van nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben aanvraag van een waarschuwing of betekening in het kader van artikel 6.4.9. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden op één januari tweeduizend en vijftien, betreffende monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen en archeologie. De verkoper verklaart dat huidig verkocht goed niet opgenomen is in één van de vier vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel 4.1.11. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake geïnventariseerd erfgoed), te weten: 1) de landschapsatlas, 2) de inventaris archeologische zones, 3) de inventaris bouwkundig erfgoed, 4) de inventaris van landschappelijk erfgoed. In toepassing van het besluit van de Vlaamse Regering van vierentwintig mei tweeduizend en negentien betreffende de woningkwaliteitsbewaking geldt bij elke overdracht van een zakelijk recht op een roerend of onroerend goed sinds één januari tweeduizend en éénentwintig een verplichte consultatie van het register van herstelvorderingen, uit te voeren door de notaris. Overeenkomstig artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen heeft de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1 van de Vlaamse Codex Wonen, geraadpleegd op 19 maart 2024. Hieruit blijkt dat het register van herstelvorderingen geen informatie bevat over het verkochte goedstedenbouwkundige vergunning.

Bosdecreet. Het hiervoor beschreven goed valt niet onder de bepalingen van het Bosdecreet. Leegstand, verwaarlozing, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, Vlaamse Codex Wonen De verkoper verklaart dat hij tot op heden door geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed op de inventaris van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden gezet. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat het goed, voorwerp van deze verkoop, Een grondoppervlakte valt onder de voorschriften van het Bosde- creet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het bosdecreet blijft van toepassing op on- wettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen: - bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten be- boste eigendommen van minstens vijf hectaren, en voor alle bos- sen gelegen in het Vlaams Ecologisch Netwerk, zodra dit laatste wettelijk van kracht zal zijn - met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel geldt dat hiervoor een stedenbouwkundige vergunning met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals de nale- ving van de compensatieregeling ( Bosdecreet artikel 5.7690bis, §1 Besluit van de Vlaamse Codex Wonen Regering van 2021zestien februari tweeduizend en één) . Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikelen 47 en 87 van het Bosdecreet - de verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, dat een recht van voorkoop toekent aan de VMSWnamelijk door het Bosbeheer verleende machti- gingen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijnsubsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. De verkoper verklaart dat de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningen, en d) het goed niet gelegen is in een bijzonder erkend woonvernieuwings- of woningbouwgebied. Ondergetekende notaris wijst de koper erop dat, op basis van de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx (“Watertoets en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen deels een bos is niet gelegen als bedoeld in het Bosdecreet. Uit een niet van nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben van een waarschuwing of betekening opzoeking die ondergetekende notaris bij het Agentschap voor Natuur en Bos heeft uitgevoerd in het kader van artikel 6.4.9de bos- en natuurregelgeving is gebleken dat er voor de bij deze verkochte perceel geen kapmachtiging, geen bosbeheerplan en geen na- tuurbeheerplan gekend is bij het Agentschap voor Natuur en Bos. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden op één januari tweeduizend en vijftien, betreffende monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen en archeologie. De 0.Xx verkoper verklaart dat huidig verkocht goed niet opgenomen is in één hij vóór de ondertekening van onderha- vige akte de koper op de hoogte heeft gebracht van de vier vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel 4.1.11verplichtin- gen die op het goed rusten krachtens het Bosdecreet en zijn uitvoe- ringsbesluiten. Dit wordt door de koper bevestigd die verklaart ingelicht te zijn over het feit dat het door hem gekochte goed een bos is waarop het Bosdecreet en zijn uitvoeringsbesluiten van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake geïnventariseerd erfgoed), toepassing zijn. Hij verklaart de rechten en plichten hieraan verbonden wel te weten: 1) kennen aan de landschapsatlas, 2) de inventaris archeologische zones, 3) de inventaris bouwkundig erfgoed, 4) de inventaris van landschappelijk erfgoed. In toepassing van het besluit hand van de Vlaamse Regering door hem ingewonnen informatie en aan de hand van vierentwintig mei tweeduizend en negentien betreffende de woningkwaliteitsbewaking geldt bij elke overdracht van een zakelijk recht op een roerend of onroerend goed sinds één januari tweeduizend en éénentwintig een verplichte consultatie van het register van herstelvorderingen, uit te voeren toelichtingen die hem door de notaris. Overeenkomstig artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen heeft de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1 van de Vlaamse Codex Wonen, geraadpleegd op 19 maart 2024. Hieruit blijkt dat het register van herstelvorderingen geen informatie bevat over het verkochte goedzijn verstrekt.