Bodemdecreet Voorbeeldclausules

Bodemdecreet. De verkoper verklaart dat de grond, voorwerp van onderhavige akte, bij zijn weten geen risicogrond is. Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond geen risico-inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn, zoals fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse Regering opgesteld in overeenstemming met artikel 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.

Bodemdecreet. De verkoper heeft mij, notaris, verklaard dat de grond, die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten geen risicogrond is, als bedoeld in artikel 2, 13° van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.

Bodemdecreet. 1) De overdrager verklaart dat, bij zijn weten, het goed geen risicogrond is, zoals bedoeld in het Bodemdecreet. De instrumenterende ambtenaar bevestigt dat uit een schrijven van 10 januari 2023 van de gemeente Lievegem blijkt dat zover bekend: - er met betrekking tot het goed geen omgevingsvergunningen voor milieu inrichtingen of activiteiten noch milieuvergunningen afgeleverd werden en geen omgevingsmeldingen voor milieu inrichtingen of activiteiten noch milieumeldingen ontvangen werden $ behoudens $ ; - er op het goed geen overtredingen op milieuvergunningreglemen- teringen werden vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen; - er geen inrichting gevestigd is of was met risico voor bodemver- ontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO en in bijlage 1 van Vlarem II (kolom 8)). 2) De overdrager verklaart dat de verkrijger vóór het verlijden van deze authentieke akte op de hoogte is gebracht van de inhoud van het bodemattest afgeleverd door de OVAM overeenkomstig artikel 101 van genoemd Xxxxxxx, en dat hij in het bezit werd gesteld van bedoeld attest. 3) De inhoud van het bodemattest, dat door de OVAM werd afgeleverd op 30 november 2022, luidt als volgt:

Bodemdecreet. 0.Xx verzoeker verklaart dat er op het verkochte goed bij zijn weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2, 13° en volgende van het Bodemdecreet van 27/10/2006 en dat hij tot op heden geen registratie- attest heeft ontvangen noch een betekening om over te gaan tot een oriënterend of beschrijvend bodemonderzoek. 0.Xx verzoeker verklaart dat de koper geen kennis heeft gehad van de inhoud van het bodemattest voor deze toewijs, maar dat deze inhoud hem wel werd medegedeeld op heden. Dit bodemattest door de OVAM op 26 april 2024 met referentienummer 20240371126 afgeleverd luidt als volgt:

Bodemdecreet. De partijen bevestigen dat de instrumenterende notaris hen toelichting heeft verstrekt over het Decreet betreffende de Bodemsanering en de Bodembescherming de dato zevenentwintig oktober tweeduizend en zes, hierna genoemd "Bodemdecreet", en zijn uitvoeringsbesluiten.

Bodemdecreet. De comparant verklaart dat de grond voorwerp van onderhavige akte bij zijn weten geen risicogrond is. Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond geen risico- inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn, zoals fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse Regering opgesteld in overeenstemming met artikel 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. Omwille van het feit dat het bij deze verkochte goed geen kadastraal nummer heeft, is het onmogelijk om een bodemattest aan te vragen. De koper erkent hiervan op de hoogte te zijn en ontslaat de notaris van alle verantwoordelijkheid ter zake. De comparant verklaart met betrekking tot het voormeld goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan toekomstige kopers of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. 2. Burgerlijke Stand Ondergetekende notaris bevestigt de juistheid van de gegevens van de burgerlijke stand van de comparant aan de hand van nazicht van de identiteitskaarten en/of opzoekingen in het rijksregister en aan de hand van de door de wet vereiste documenten. De Partijen verklaren hierbij uitdrukkelijk akkoord te gaan met de vermelding van hun rijksregisternummer. 3. Ontslag ambtshalve inschrijving De hypotheekbewaarder wordt er bij de overschrijving van deze akte van ontslagen enige ambtshalve inschrijving te nemen. 4. Woonstkeuze Tot uitvoering van deze akte kiezen partijen woonst in hun respectieve, hoger in deze akte vermelde woning of zetel, behoudens latere, andere woonstkeuze die verplichtend in België moet zijn en pas uitwerking krijgt na ter kennis te zijn gebracht van de wederpartij 5. Bekwaamheid De comparant verklaart geen beschikking van toelaatbaarheid van een collectieve schuldenregeling te hebben verkregen en niet getroffen te zijn door enige beschermingsmaatregel of beschikkingsbeperking. 6. recht op geschrift Recht van vijftig euro (€ 50) betaald op aangifte van ondergetekende Notaris. Volmacht. Daar de mogelijkheid bestaat dat bij controlemeting na het uitvoeren van de werken een verschil vastgesteld wordt tussen het bij huidige akte vastgestelde belastte goed en het werkelijk te belasten goed geeft partij enerzijds bij deze volmacht aan mevrouw Xxxx-Xxxxxx...

Bodemdecreet. 1. De verkoper verklaart dat, voor zover hem bekend, op de verkochte grond geen inrichting gevestigd is of was die bodemverontreiniging kan veroorzaken en daartoe werd opgenomen op de lijst waarvan sprake in het Bodemdecreet. Hij verklaart boven- dien niet op de hoogte te zijn van om het even welke bodemverontreiniging met betrek- king tot de grond. 2. De gemeente heeft bij haar voormeld schrijven eveneens bevestigd dat de grond voorwerp van onderhavige akte geen risicogrond is. 3. De verkoper legt het bodemattest voor dat werd afgeleverd door de OVAM op 4 april 2023. De inhoud van dit bodemattest luidt: “Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.

Bodemdecreet. Ondergetekende notaris wijst op het feit dat het decreet van zevenentwintig oktober tweeduizend en zes betreffende de bodemsanering en de bodembescherming, en het besluit van de Vlaamse Regering van veertien december tweeduizend en zeven houdende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de bodemsanering en de bodembescherming, inhoudend onder meer de lijst van activiteiten en inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, in werking zijn getreden op één juni tweeduizend en acht. Ondergetekende notaris heeft gewezen op de draagwijdte van de eventuele saneringsplicht, de aansprakelijkheden en de informatieplicht van partijen. De ondergetekende notaris heeft geen kennis dat: - op voormelde eigendom, een inrichting gevestigd is of was, of een activiteit wordt of werd uitgevoerd, die voorkomt op voormelde lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken. - er bodemverontreiniging zou zijn die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. De ondergetekende notaris stelt, voor zover zij kan nagaan, vast dat: - tot op heden geen oriënterend bodemonderzoek heeft plaatsgehad van het verkochte goed. - Ovam op 11 januari 2024 voor voormeld kadastraal perceel een bodemattest heeft afgeleverd, hetwelk luidt als volgt:

Bodemdecreet. 1. De verkoper verklaart dat het eigendom bij zijn weten geen risicogrond is of was in de zin van het decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. 2. De verkoper verklaart de koper, die dit bevestigt, vóór het sluiten van de overeenkomst op de hoogte te hebben gesteld van de inhoud van de door de OVAM op 7 februari 2023 voor perceel 336S en op 16 maart 2023 voor perceel 331P2 afgeleverde bodemattesten. Deze inhoud is:

Bodemdecreet. 1. De overdrager verklaart dat, bij zijn weten, het goed geen risicogrond is, zoals bedoeld in het Bodemdecreet. De instrumenterende ambtenaar bevestigt dat uit een schrijven van stad Veurne van 30 mei 2023 blijkt dat zover bekend: - er met betrekking tot het goed geen omgevingsvergunningen voor milieu inrichtingen of activiteiten noch milieuvergunningen afgeleverd werden en geen omgevingsmeldingen voor milieu inrichtingen of activiteiten noch milieumeldingen ontvangen werden; - er op het goed geen overtredingen op milieuvergunningreglementeringen werden vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen; - er geen inrichting gevestigd is of was met risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO en in bijlage 1 van Vlarem II (kolom 8)).