Common use of Bouwdepot Clause in Contracts

Bouwdepot. i. Indien een Lening mede is verstrekt ter financiering van de verbouw, onderhoud, wijziging of uitbreiding van het onderpand (verder gezamenlijk ook “Verbouwing”), is de Leningnemer verplicht om de Hypotheeknemer de volgende stukken te overleggen: a. desbetreffende plannen, tekeningen en andere documenten (waaronder onder andere reeds gemaakte of in bewerking zijnde tekeningen, bestekken of technische omschrijvingen, begrotingen rechten uit met architecten, constructeurs, (onder)aannemers en/of leveranciers gesloten overeenkomsten, vergunningen en documenten of brieven waarbij in enigerlei vorm overheidssteun is aangevraagd of toegezegd of die daartoe van belang kunnen zijn). De documentatie moet door een onafhankelijke taxateur geëvalueerd zijn en goedgekeurd door de Hypotheeknemer. b. Taxatierapport conform de richtlijnen van Domivest waarin in ieder geval de (markt)waarde en de waarde in de verhuurde staat voor de verbouwing en na de verbouwing worden vermeld; c. Bewijzen dat de Leningnemer voldoende eigen middelen heeft om aan zijn verplichtingen uit Leningsovereenkomst te voldoen totdat de Verbouwing compleet is. d. Binnen 3 maanden nadat de Verbouwing gereed is: de getekende huurovereenkomst. ii. Een bouwdepot wordt toegestaan op een Lening met 1 of meerdere onderpanden die een woonbestemming moet(en) hebben voordat een aanvraag voor het financieren van bouwdepot is ingediend bij Domivest. Indien voor de beoogde wijzigingen een omgevingsvergunning is vereist, dient de Leningnemer de definitieve omgevingsvergunning in bezit te hebben voordat de eerste uitkering uit het bouwdepot plaatsvindt. iii. De Leningnemer komt in aanmerking voor een Lening met bouwdepot alleen indien hij al ten minste een verhuurd onderpand in eigendom heeft. iv. De Leningnemer dient rente te betalen over de hoofdsom van de Lening inclusief het bedrag van Xxxxxxxxx vanaf het moment dat de gelden bij de notaris zijn gestort. v. Elke betaling uit bouwdepot zal pas plaatsvinden nadat een desbetreffende deel van de Verbouwing is gefinaliseerd en de Hypotheeknemer de desbetreffende facturen heeft ontvangen alsmede desgevraagd het bewijs van de verbouwing (bijv. foto’s) mits er geen achterstand(en) in betalingsverplichtingen van de Leningnemer zijn op de betreffende of een andere Lening bij Domivest vi. Voor de betalingen uit bouwdepots met een initiële hoofdsom van €100.000,- of hoger zal Domivest, in aanvulling op de eisen onder 5.v., een bouwinspecteur aanwijzen die bij iedere trekking van het bouwdepot het onderpand zal inspecteren conform het schema in het aanvraagformulier. vii. Domivest is te allen tijde bevoegd rechtstreeks voor rekening van de Leningnemer (onder)aannemer(s), constructeur(s), architect(en), installateur(s) en/of leverancier(s) te betalen en, indien het verschuldigde opeisbaar is, voorts bevoegd voor rekening van de Leningnemer werkzaamheden te doen en het daartoe benodigde aan te schaffen. viii. Als de Leningnemer bestaat uit meerdere schuldenaren, is ieder van hen bevoegd om de Hypotheeknemer betaling uit het bouwdepot te verzoeken. ix. Het is Domivest te allen tijde toegestaan de voortgang of voltooiing van de verbouwing op kosten van de Leningnemer te laten controleren door een door Domivest aan te wijzen deskundige. x. De Verbouwing dient uitgevoerd te worden door partijen die in het Handelsregister van de Nederlandse Kamer van Koophandel ingeschreven zijn en die een bankrekening bij een bank in Nederland gebruiken. xi. De maximale looptijd van een bouwdepot bedraagt 12 maanden nadat de desbetreffende Hypotheekakte bij de notaris is gepasseerd. xii. De Leningnemer dient aan zijn betalingsverplichting te voldoen en er mag geen achterstand in betalingsverplichtingen van de Leningnemer zijn indien de Leningnemer wenst het bedrag van Xxxxxxxxx bij Domivest aan te vragen. xiii. Domivest mag voorwaarden stellen aan opnames uit het bouwdepot, zowel in de akte als op ieder later moment. Een voorwaarde kan zijn dat uitbetaling rechtstreeks aan de aannemer geschiedt

Bouwdepot. i. Indien een Lening mede is verstrekt ter financiering van de verbouw, onderhoud, wijziging of uitbreiding van het onderpand (verder gezamenlijk ook “Verbouwing”), is de Leningnemer desgevraagd verplicht om de Hypotheeknemer de volgende stukken te overleggen: a. desbetreffende plannen, tekeningen en andere documenten (waaronder onder andere reeds gemaakte of in bewerking zijnde tekeningen, bestekken of technische omschrijvingen, begrotingen rechten uit met architecten, constructeurs, (onder)aannemers en/of leveranciers gesloten overeenkomsten, vergunningen en documenten of brieven waarbij in enigerlei vorm overheidssteun is aangevraagd of toegezegd of die daartoe van belang kunnen zijn). De documentatie moet door een onafhankelijke taxateur geëvalueerd zijn en goedgekeurd door de Hypotheeknemer. b. Taxatierapport conform de richtlijnen van Domivest waarin in ieder geval de (markt)waarde en de waarde in de verhuurde staat voor de verbouwing en na de verbouwing worden vermeld; c. Bewijzen dat de Leningnemer voldoende eigen middelen heeft om aan zijn verplichtingen uit Leningsovereenkomst te voldoen totdat de Verbouwing compleet is. d. Binnen 3 maanden nadat de Verbouwing gereed is: de getekende huurovereenkomst. ii. Een bouwdepot wordt slechts toegestaan op een Lening met 1 of meerdere onderpanden die onderpand welk onderpand een woonbestemming moet(en) moet hebben voordat een aanvraag voor het financieren van bouwdepot is ingediend bij Domivest. Indien voor de beoogde wijzigingen een omgevingsvergunning is vereist, dient de Leningnemer de definitieve omgevingsvergunning in bezit te hebben voordat de eerste uitkering uit het bouwdepot plaatsvindt. iii. De Leningnemer komt in aanmerking voor een Lening met bouwdepot alleen indien hij al ten minste een verhuurd onderpand in eigendom heeft. iv. De Leningnemer dient rente te betalen over de hoofdsom van de Lening inclusief het bedrag van Xxxxxxxxx vanaf het moment dat de gelden bij de notaris zijn gestort. v. iv. Elke betaling uit bouwdepot zal pas plaatsvinden nadat een desbetreffende deel van de Verbouwing is gefinaliseerd en de Hypotheeknemer de desbetreffende facturen heeft ontvangen alsmede desgevraagd het bewijs van de verbouwing (bijv. foto’s) mits er geen achterstand(en) in betalingsverplichtingen van de Leningnemer zijn op de betreffende of verbouwing. v. Voor bouwdepots voor een andere Lening bij Domivest vi. Voor de betalingen uit bouwdepots met een initiële hoofdsom bedrag van €100.000,- of hoger zal Domivest, in aanvulling op de eisen onder 5.v., Domivest een bouwinspecteur aanwijzen die bij iedere trekking van het bouwdepot het onderpand zal inspecteren conform het schema in het aanvraagformulierinspecteren. viivi. Domivest is te allen tijde bevoegd rechtstreeks voor rekening van de Leningnemer (onder)aannemer(s), constructeur(s), architect(en), installateur(s) en/of leverancier(s) te betalen en, indien het verschuldigde opeisbaar is, voorts bevoegd voor rekening van de Leningnemer werkzaamheden te doen en het daartoe benodigde aan te schaffen. viiivii. Als de Leningnemer bestaat uit meerdere schuldenaren, is ieder van hen bevoegd om de Hypotheeknemer betaling uit het bouwdepot te verzoeken. ixviii. Het is Domivest te allen tijde toegestaan de voortgang of voltooiing van de verbouwing op kosten van de Leningnemer te laten controleren door een door Domivest aan te wijzen deskundige. x. De Verbouwing dient uitgevoerd te worden door partijen die in het Handelsregister van de Nederlandse Kamer van Koophandel ingeschreven zijn en die een bankrekening bij een bank in Nederland gebruiken. xiix. De maximale looptijd van een bouwdepot bedraagt 12 maanden nadat de desbetreffende Hypotheekakte bij de notaris is gepasseerd. xii. x. De Leningnemer dient aan zijn betalingsverplichting te voldoen en er mag geen achterstand in betalingsverplichtingen van de Leningnemer zijn indien de Leningnemer wenst het bedrag van Xxxxxxxxx bij Domivest aan te vragen. xiiixi. Domivest mag voorwaarden stellen aan opnames uit het bouwdepot, zowel in de akte als op ieder later moment. Een voorwaarde kan zijn dat uitbetaling rechtstreeks aan de aannemer geschiedt.

Bouwdepot. i. Indien een Lening mede is verstrekt ter financiering van de verbouw, onderhoud, wijziging of uitbreiding van het onderpand (verder gezamenlijk ook “Verbouwing”), is de Leningnemer desgevraagd verplicht om de Hypotheeknemer de volgende stukken te overleggen: a. desbetreffende plannen, tekeningen en andere documenten (waaronder onder andere reeds gemaakte of in bewerking zijnde tekeningen, bestekken of technische omschrijvingen, begrotingen rechten uit met architecten, constructeurs, (onder)aannemers en/of leveranciers gesloten overeenkomsten, vergunningen en documenten of brieven waarbij in enigerlei vorm overheidssteun is aangevraagd of toegezegd of die daartoe van belang kunnen zijn). De documentatie moet door een onafhankelijke taxateur geëvalueerd zijn en goedgekeurd door de Hypotheeknemer. b. Taxatierapport conform de richtlijnen van Domivest waarin in ieder geval de (markt)waarde en de waarde in de verhuurde staat voor de verbouwing en na de verbouwing worden vermeld; c. Bewijzen dat de Leningnemer voldoende eigen middelen heeft om aan zijn verplichtingen uit Leningsovereenkomst te voldoen totdat de Verbouwing compleet is. d. Binnen 3 maanden nadat de Verbouwing gereed is: de getekende huurovereenkomst. ii. Een bouwdepot wordt slechts toegestaan op een Lening met 1 of meerdere onderpanden die onderpand welk onderpand een woonbestemming moet(en) moet hebben voordat een aanvraag voor het financieren van bouwdepot is ingediend bij Domivest. Indien voor de beoogde wijzigingen een omgevingsvergunning is vereist, dient de Leningnemer de definitieve omgevingsvergunning in bezit te hebben voordat de eerste uitkering uit het bouwdepot plaatsvindt. iii. De Leningnemer komt in aanmerking voor Indien er sprake van een Lening met bouwdepot alleen Xxxxxxxxx, is de verstrekte Lening volledig aflossingsvrij tot 12 maanden vanaf het passeren van de Hypotheekakte of tot het moment dat de Verbouwing compleet is, indien hij al ten minste een verhuurd onderpand in eigendom heeftdat eerder valt. iv. De Leningnemer dient rente te betalen over de hoofdsom van de Lening inclusief het bedrag van Xxxxxxxxx vanaf het moment dat de gelden bij de notaris zijn gestort. v. Elke betaling uit bouwdepot zal pas plaatsvinden nadat een desbetreffende deel van de Verbouwing is gefinaliseerd en de Hypotheeknemer de desbetreffende facturen heeft ontvangen alsmede desgevraagd het bewijs van de verbouwing (bijv. foto’s) mits er geen achterstand(en) in betalingsverplichtingen van de Leningnemer zijn op de betreffende of een andere Lening bij Domivestverbouwing. vi. Voor de betalingen uit bouwdepots met voor een initiële hoofdsom bedrag van €100.000,- of hoger zal Domivest, in aanvulling op de eisen onder 5.v., Domivest een bouwinspecteur aanwijzen die bij iedere trekking van het bouwdepot het onderpand zal inspecteren conform het schema in het aanvraagformulierinspecteren. vii. Domivest is te allen tijde bevoegd rechtstreeks voor rekening van de Leningnemer (onder)aannemer(s), constructeur(s), architect(en), installateur(s) en/of leverancier(s) te betalen en, indien het verschuldigde opeisbaar is, voorts bevoegd voor rekening van de Leningnemer werkzaamheden te doen en het daartoe benodigde aan te schaffen. viii. Als de Leningnemer bestaat uit meerdere schuldenaren, is ieder van hen bevoegd om de Hypotheeknemer betaling uit het bouwdepot te verzoeken. ix. Het is Domivest te allen tijde toegestaan de voortgang of voltooiing van de verbouwing op kosten van de Leningnemer te laten controleren door een door Domivest aan te wijzen deskundige. x. De Verbouwing dient uitgevoerd te worden door partijen die in het Handelsregister van de Nederlandse Kamer van Koophandel ingeschreven zijn en die een bankrekening bij een bank in Nederland gebruiken. xi. De maximale looptijd van een bouwdepot bedraagt 12 maanden nadat de desbetreffende Hypotheekakte bij de notaris is gepasseerd. xiixi. De Leningnemer dient aan zijn betalingsverplichting te voldoen en er mag geen achterstand in betalingsverplichtingen van de Leningnemer zijn indien de Leningnemer wenst het bedrag van Xxxxxxxxx bij Domivest aan te vragen. xiiixii. Domivest mag voorwaarden stellen aan opnames uit het bouwdepot, zowel in de akte als op ieder later moment. Een voorwaarde kan zijn dat uitbetaling rechtstreeks aan de aannemer geschiedt.