Bouwrijp maken. De gemeente is gehouden het verkochte tijdig bouwrijp op te leveren. Dit houdt in elk geval in: • Dat er openbare wegen zijn/worden aangelegd, teneinde het bouwterrein te kunnen bereiken. (Dit kunnen zowel definitieve wegen als bouwwegen betreffen. Op het verkochte zelf worden geen definitieve (bouw) wegen aangelegd.) • Dat er riolering aanwezig is tot aan de grens van het verkochte.
Bouwrijp maken. Het geschikt maken (van gronden) voor verdere inrichting en bebouwing, omvattende in hoofdzaak sloop van te verwijderen bestaande opstallen c.q. bovengrondse en ondergrondse obstakels (in zodanige mate en op zodanige wijze dat de betreffende gronden geschikt zijn voor de beoogde bebouwing c.q. inrichting), bodemsanering (conform de eisen van het terzake bevoegde overheidsgezag), terreinophoging, aanleg van riolering en aanleg van bouwwegen en coördinatie van nutsleidingen. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Arnhem. Het Kwaliteitsteam Schuytgraaf bewaakt de essenties van het planconcept en de beeldkwaliteit van Schuytgraaf. De opzet en werkwijze is nader uitgewerkt in Bijlage 3.
Bouwrijp maken. 5.1 Het Verkochte is door voor rekening en risico van de Gemeente in Bouwrijpe staat gebracht.
Bouwrijp maken. Onder bouwrijp maken wordt verstaan het geschikt maken van de bouwkavels voor de beoogde bestemming. Het betreffen de te verrichten werkzaamheden in, aan, of in de directe nabijheid van de bouwkavels, welke nodig zijn en dienstig zijn om met de bouwwerkzaamheden een aanvang te kunnen nemen.
Bouwrijp maken. 1. De uitgifte van Onroerende zaken ten behoeve van de realisering van woningbouw en bedrijven vindt plaats in bouwrijpe staat.
Bouwrijp maken. 6.1 Het Bouwrijp maken van het Verkochte geschiedt door of vanwege en voor rekening en risico van de Gemeente, waarbij de Gemeente tevens zal voorzien in de directievoering en toezicht.
Bouwrijp maken. Het geschikt maken (van gronden) voor verdere inrichting en bebouwing, omvattende in hoofdzaak sloop van te verwijderen bestaande opstallen c.q. bovengrondse en ondergrondse obstakels (in zodanige mate en op zodanige wijze dat de betreffende gronden geschikt zijn voor de beoogde bebouwing c.q. inrichting), bodemsanering (conform de eisen van het terzake bevoegde overheidsgezag), terreinophoging, aanleg van riolering en aanleg van bouwwegen en coördinatie van nutsleidingen. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Arnhem. Een tekening, bevattende de nadere uitwerking van het Beeldkwaliteitplan van het betreffende Plangebied, mede omvattende het ontwerp van het Openbaar gebied. In het Kavelpaspoort zijn de belangrijkste randvoorwaarden uit het Bestemmingsplan en Beeldkwaliteitplan, onder meer ter zake van architectuur en maatvoering van het betreffende Plangebied toegespitst op de bouwkavels opgenomen, die als bijlage 2 bij onderhavige Koopovereenkomst is gevoegd. Een regionale uitvoeringsdienst voor vergunningverlening, toezicht en handhaving op het gebied van onder andere bouwen. Bij deze dienst dient Koper de aanvraag in voor een omgevingsvergunning voor toetsing aan onder andere Bouwbesluit, Bouwverordening en Bestemmingsplan. Ook werken op deze dienst de bouwinspecteurs.
Bouwrijp maken. Artikel 10.B
Bouwrijp maken. Onder bouwrijp maken wordt verstaan: op voldoende hoogte brengen dan wel laten brengen van het plangebied, een en ander voor zover dit civieltechnisch noodzakelijk is. Onder bouwrijp maken wordt mede verstaan het aanleggen of doen aanleggen van bouwwegen, inclusief aansluiting op bestaande wegen, het aanleggen of doen aanleggen van de ondergrondse infrastructuur tot aan de perceelgrenzen, riolering en gas-, water-, elektriciteits-, CAI-, KPN-, en drainageleidingen en/of kabels, inclusief aansluitingen op bestaande voorzieningen, de oprichting van eventuele gemalen, transformatorstations, gasverdeelstations en dergelijke, het oprichten en/of verplaatsen van geluidswallen, het verwijderen van obstakels in de grond en het aan- en of afvoeren van grond, een en ander voor zover daarvan blijkt uit en zoals is aangegeven op de bij deze overeenkomst als bijlage 3 behorende tekening. Het bouwrijp maken dient zodanig te zijn verricht, dat het plangebied geschikt is om het project te realiseren conform het bepaalde in deze overeenkomst. Het aanleggen van de nutsvoorzieningen, zoals gas-, elektriciteits-, waterleidingen en/of kabels, vanaf het hoofdleidingensysteem c.q. vanaf de openbare weg, naar de afzonderlijke bouwkavels, maakt geen onderdeel uit van het bouwrijp maken van de grond.
Bouwrijp maken het geschikt (laten) maken van gronden in het Exploitatiegebied voor (verdere) inrichting en bebouwing, waaronder: - het aanleggen of doen aanleggen van bouwwegen binnen het Exploitatiegebied, inclusief de aansluitingen op bestaande wegen; - het verrichten van grondwerk (afgraven, ophogen en egaliseren); - het slopen van opstallen, waaronder mede begrepen wegverhardingen (inclusief de fundering); - het afvoeren van materialen; - het onderzoek naar de eventuele aanwezigheid van riolering, kabels, leidingen en/of andere nutsvoorzieningen in het Exploitatiegebied; - het voeren van overleg met de nutsbedrijven; - het aanleggen, verleggen en/of aanpassen van nutsvoorzieningen en riolering en aansluiten hiervan op bestaande nutsvoorzieningen en riolering; - het zorg dragen voor voldoende ontwatering; - het kappen en verwijderen van bomen na verleende kapvergunning; - het plaatsen van brandkranen; en - alle andere werkzaamheden die naar verkeersopvatting tot het bouwrijp maken behoren; dit alles met inachtneming van het bepaalde in het Inrichtingsplan en de Producten Bouw- en Woonrijp maken, de overheidsregelgeving en het ter zake in de Overeenkomst bepaalde.