COMMERCIËLE KOSTEN. Makelaarscommissies 0 0 Publiciteit 0 0 Diverse erelonen en andere deskundigen 1 0 Recurrente 18 1 8 1 26 2 Niet-recurrente 5 0 2 0 7 0 Bezoldigingen 0 59 0 25 0 85 Sociale zekerheid 0 35 0 15 0 50 Pensioenen en andere uitkeringen 0 0 0 0 0 0 Deze kosten dekken de algemene kosten van de vennootschap als juridische entiteit die het stelsel van GVBF geniet. Deze kosten worden aangegaan om volledige en continue informatie te verschaffen, om economisch vergelijkbaar te zijn met andere types van investeringen en om aan de beleggers de mogelijkheid te bieden op een liquide manier onrechtstreeks in een vastgoedportefeuille te investeren. De vaste emolumenten van de commissaris Deloitte, Bedrijfsrevisoren voor het onderzoek en de revisie van de statutaire rekeningen van de vennootschap bedroegen 4.590 EUR (excl. btw). 2020 2019 Emolumenten voor het uitoefenen van het mandaat van commissaris 5 2 Emolumenten voor uitzonderlijke prestaties of bijzondere opdrachten bij de groep 0 0 Andere attesteringsopdrachten 0 0 Opdrachten van fiscale raadgeving 0 0 Andere opdrachten buiten de opdrachten van revisor 0 0 Emolumenten voor het uitoefenen van het mandaat van commissaris 0 0 Emolumenten voor uitzonderlijke prestaties of bijzondere opdrachten bij de groep 0 0 Andere attesteringsopdrachten 0 0 Opdrachten van fiscale raadgeving 0 0 Andere opdrachten buiten de opdrachten van revisor 0 0
COMMERCIËLE KOSTEN. XI. Kosten en taksen voor niet-verhuurde gebouwen
COMMERCIËLE KOSTEN in duizenden € 2019 2018 Makelaarscommissies -46 -10 Publiciteit -197 -107 Erelonen van advocaten en juridische kosten -85 -49 Commerciële kosten omvatten onder meer makelaarscommissies. De commissies betaald aan makelaars na een periode van leegstand worden geactiveerd aangezien de vastgoeddeskundigen, na een periode van leegstand, geschatte commissies in mindering brengen van de geschatte waarde van het vastgoed. De commissies betaald aan makelaars na een onmiddellijke herverhuring, zonder leegstandsperiode, worden niet geactiveerd en komen ten laste van het resultaat aangezien de vastgoeddeskundigen met deze commissies geen rekening houden bij hun waardering. in duizenden € 2019 2018 Leegstandslasten van het boekjaar -579 -565 Onroerende voorheffing leegstand -589 -732 Recuperatie onroerende voorheffing leegstand 539 658 Recuperatie onroerende voorheffing leegstand vorig boekjaar -43 52 De kosten en taksen van niet-verhuurde gebouwen zijn tijdens het boekjaar 2019 licht gestegen ten opzichte van boekjaar 2018 De leegstandskosten maken voor het boekjaar 2019 circa 1,2% van de totale huurinkomsten van de vennootschap uit (1,3% in 2018). Intervest recupereert grotendeels de onroerende voorheffing die aangerekend wordt op leegstaande delen van gebouwen via bezwaarschriften ingediend bij de Belastingsdienst Vlaanderen. in duizenden € 2019 2018 Externe beheersvergoedingen -47 -9 Kosten van het intern beheer van het patrimonium -3.733 -3.690 De beheerskosten van het vastgoed zijn kosten die verband houden met het beheer van de gebouwen. Hieronder worden begrepen de personeelskosten en de indirecte kosten van de directie en het personeel (zoals kosten van kantoor, werkingskosten, enz.) die zorgen voor het beheer van de portefeuille en de verhuringen, alsook afschrijvingen en waardeverminderingen op materiële activa die gebruikt worden voor dit beheer en andere bedrijfskosten die aan het beheer van het vastgoed kunnen worden toegewezen.
COMMERCIËLE KOSTEN. (€ duizenden) 2023 2022 Makelaarscommissies -36 -112 Erelonen van advocaten en juridische kosten -190 -101