Contractonderhoud. De contracten voor cv onderhoud, mechanische ventilatie, zonwering, automatische deuren, liften, brandblusmiddelen en driepuntsluitingen vallen onder het contractonderhoud. De contracten met betrekking tot serviceonderhoud, zoals ontstoppingen, vallen niet in deze categorie. Contractonderhoud 734.000 793.000 Het vervangen van keukens en het ‘renoveren’ van toiletten en badkamers doen wij “vraaggestuurd”. Daarvoor is een jaarlijks terugkerende begrotingspost opgenomen van € 200.000. Daarnaast komt het voor dat cv-ketels en onderdelen van bijvoorbeeld liften het einde van de geplande levensduur niet halen. De kosten hiervoor vallen ook in deze categorie en zijn verwerkt in de MJOB. Projecten planmatig onderhoud die vallen in de categorie “groot onderhoud” zijn die onderhoudsprojecten waarin meervoudig technische ingrepen in bestaand bezit plaatsvinden. Voor 2020/2021 was dit het project dat binnen Wonen Wateringen bekend is als complex 413. Het betreft 129 sociale eengezinswoningen aan het Middelbok, Klaverblok, Westblok, Oostblok en Het Tolland in Plan Zuid te Wateringen. Binnen het project zijn daken en kozijnen vervangen en tocht- en vochtwerende maatregelen aangebracht. Badkamers, keukens en toiletten zijn (deels) vervangen. Het project is in 2021 opgeleverd. In 2021 is tevens gestart met het versneld aanbrengen van rookmelders in oudere woningen. Deze werkzaamheden worden voor mei 2022 afgerond. Het schilderwerk aan de woningen van de Harry Hoekstraat is uitgesteld omdat er kozijnvervanging in 2023 overwogen wordt en dit complex onderdeel is van het beoogde renovatieproject Wateringen, complexen 000- 000-000. De begrote werkzaamheden aan de aangekochte woningen van Vestia zijn niet uitgevoerd.
