Common use of Controle van de elektrische installatie Clause in Contracts

Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 28 november 2023 werd door ACEG vzw vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het Boek 1. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal van dit controleonderzoek van de verkoper ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzing. De notaris wijst erop dat de koper over een termijn van achttien maanden beschikt vanaf heden om de gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De notaris wijst de koper op zowel de sancties voorzien in het Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1. Hypothecaire toestand De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-of overschrijving, en voor de zuiverende verkopen met overwijzing van de prijs aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard dat: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.

Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een waarvan het (ver)bouwjaar van de elektrische installatie die vóór dateert van na 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet en ooit al het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 28 november 13 april 2023 werd door de vzw ACEG vzw vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het Boek 1. De koper zal een exemplaar van notaris wijst erop dat de werken, nodig om de inbreuken te doen verdwijnen die opgemerkt werden tijdens het proces-verbaal van dit controleonderzoek van controlebezoek, zonder vertraging moeten worden uitgevoerd en dat alle maatregelen moeten worden getroffen opdat de verkoper ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzingin overtreding zijnde installatie, indien zij in dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen of goederen. De notaris wijst erop dat de koper over na afloop van een termijn van achttien maanden beschikt vanaf heden om door hetzelfde controleorganisme zal vastgesteld moeten worden of de gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichtenovertredingen verdwenen zijn. De notaris wijst de koper op erop dat zowel de sancties voorzien in het Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1. Hypothecaire toestand De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-of overschrijving, en voor alsook het feit dat de zuiverende verkopen met overwijzing kosten van de prijs herkeuring door het organisme aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten koper zullen aangerekend worden. De koper zal het origineel exemplaar van het proces-verbaal ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzing. Een lijst van erkende instellingen kan geraadpleegd worden op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard datvolgende website: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.xxxxx://xxxxxxxx.xxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxx-xx- controle-van

Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart Ondergetekende notaris informeert dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een waarvan het (ver)bouwjaar van de elektrische installatie die vóór dateert van na 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet en ooit al het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 28 november 24 maart 2023 werd door ACEG ACA vzw vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan De notaris wijst erop dat de voorschriften van werken, nodig om de inbreuken te doen verdwijnen die opgemerkt werden tijdens het Boek 1. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal van dit controleonderzoek van controlebezoek, zonder vertraging moeten worden uitgevoerd en dat alle maatregelen moeten worden getroffen opdat de verkoper ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzingin overtreding zijnde installatie, indien zij in dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen of goederen. De notaris wijst erop dat vóór 24 maart 2024 door hetzelfde controleorganisme zal vastgesteld moeten worden of de koper over een termijn van achttien maanden beschikt vanaf heden om de gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichtenovertredingen verdwenen zijn. De notaris wijst de koper op erop dat zowel de sancties voorzien in het Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1. Hypothecaire toestand De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-of overschrijving, en voor alsook het feit dat de zuiverende verkopen met overwijzing kosten van de prijs herkeuring door het organisme aan de ingeschreven schuldeisers koper zullen aangerekend worden. De koper zal het origineel exemplaar van het proces-verbaal ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzing. Een lijst van erkende instellingen kan geraadpleegd worden op volgende website: xxxxx://xxxxxxxx.xxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxx-xx- controle-van. Als er aan voorschreven goed na 1 mei 2001 als werken uitgevoerd werden door één of meer aannemers, is er bij weten van ondergetekende notaris geen postinterventoedossier voorhanden. De koper wordt er over ingelicht dat deze verkoop zal doorgaan zonder dat er voorafgaandelijk een postinterventiedossier wordt opgemaakt. De koper verbindt zich er toe desgevallend zelf een PID te laten opstellen, op eigen kosten en risico, zonder enige verhaalsmogelijkheid noch naar de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door verkoper noch naar de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard dat: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoudtoe.

Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2hoofdstuk 6.4. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een waarvan het (ver)bouwjaar van de elektrische installatie die vóór dateert van na 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet en ooit al het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 28 november 15 december 2023 werd door ACEG vzw ASC vastgesteld dat De notaris wijst erop dat de installatie niet voldoet aan werken, nodig om de voorschriften van inbreuken te doen verdwijnen die opgemerkt werden tijdens het Boek 1. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal van dit controleonderzoek van controlebezoek, zonder vertraging moeten worden uitgevoerd en dat alle maatregelen moeten worden getroffen opdat de verkoper ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzingin overtreding zijnde installatie, indien zij in dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen of goederen. De notaris wijst erop dat de koper over na afloop van een termijn van achttien twaalf maanden beschikt vanaf heden om na de gebreken aan inspectiedatum door hetzelfde controleorganisme zal vastgesteld moeten worden of de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichtenovertredingen verdwenen zijn. De notaris wijst de koper op erop dat zowel de sancties voorzien in het Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan de koper zullen aangerekend worden. Hypothecaire toestand De koper zal het origineel exemplaar van het proces-verbaal ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzing. Een lijst van erkende instellingen kan geraadpleegd worden op volgende website: xxxxx://xxxxxxxx.xxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xx iligheid-en-controle-van De verkoper verklaart dat er geen bijzondere voorwaarden rusten op de verkochte goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-of overschrijving, en dat hij er geen heeft toegestaan. Hij wijst bovendien alle verantwoordelijkheid af voor de zuiverende verkopen met overwijzing bijzondere voorwaarden die zouden kunnen bestaan in hoofde van de prijs aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard dat: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoudvorige eigenaars.

Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een waarvan het (ver)bouwjaar van de elektrische installatie die vóór dateert van na 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet en ooit al het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 28 november 23 februari 2023 werd door ACEG vzw ACA vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het Boek 1. De koper zal een exemplaar van notaris wijst erop dat de werken, nodig om de inbreuken te doen verdwijnen die opgemerkt werden tijdens het proces-verbaal van dit controleonderzoek van controlebezoek, zonder vertraging moeten worden uitgevoerd en dat alle maatregelen moeten worden getroffen opdat de verkoper ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzingin overtreding zijnde installatie, indien zij in dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen of goederen. De notaris wijst erop dat de koper over na afloop van een termijn van achttien twaalf maanden beschikt vanaf heden om na de gebreken aan inspectiedatum door hetzelfde controleorganisme zal vastgesteld moeten worden of de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichtenovertredingen verdwenen zijn. De notaris wijst de koper op erop dat zowel de sancties voorzien in het Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1. Hypothecaire toestand De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-of overschrijving, en voor alsook het feit dat de zuiverende verkopen met overwijzing kosten van de prijs herkeuring door het organisme aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten koper zullen aangerekend worden. De koper zal het origineel exemplaar van het proces-verbaal ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzing. Een lijst van erkende instellingen kan geraadpleegd worden op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard datvolgende website: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.xxxxx://xxxxxxxx.xxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxx-xx- controle-van

Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid verkochte goed geen woon- eenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. 8.4.2 van Boek I van het koninklijk besluit (nieuw) Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (in werking op 1 juni 2020). Hij verklaart dat de wooneenheid voorzien is van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet het voorwerp is geweest heeft uitgemaakt van een volledig controleonderzoek in de zin van het Boek 1 voorafgaandelijk regle- ment vóór de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 28 november 2023 werd Conform het Algemeen Reglement, heeft de verkoper een periodieke controle laten uitvoeren door ACEG vzw vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het Boek 1een erkend organis- me. De koper zal een erkent van de verkoper het origineel exemplaar ontvangen te hebben van het proces-verbaal van dit controleonderzoek van de verkoper ontvangen bij het verlijden van het controleon- derzoek opgemaakt door ACA vzw met zetel te Roeselare op da- tum 8 november 2023. Het proces-verbaal van definitieve toewijzing. De notaris wijst erop stelt vast dat de koper over een termijn van achttien maanden beschikt vanaf heden om de gebreken elektrische installatie niet beantwoordt aan de voorschrif- ten van het Reglement. Partijen komen overeen dat enkel de koper, met uitsluiting van de verkoper, op zijn kosten zal instaan voor de aanpassing van de elektrische installatie te laten herstellen aan de geldende normen en voor de installatie te laten herkeurenuitvoering van een nieuw controle-onderzoek, en dit zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van verhaal tegen de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring koper erkent ingelicht te zijn ten laste over zijn verplich- tingen: -de aanpassing van de koper. De koper is verplicht zijn elektrische installatie te laten vaststellen binnen een termijn van twaalf (12) maanden te rekenen vanaf de datum van voormeld proces-verbaal door het- zelfde organisme, zijnde op 8 november 2024; -zijn identiteit en de datum van deze de huidige authentieke akte mee mede te delen aan voornoemd het erkend organisme dat de controle het hierbo- ven vermeld controleonderzoek heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel erkent ingelicht te zijn door de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De notaris wijst de koper op zowel de notaris(sen) betreffende: -de sancties voorzien bepaald in het Boek 1 alsook van de Algemeen Reglement; -de gevaren en aansprakelijkheden bij de aansprakelijkheid die hij loopt door het gebruik van een elektrische installatie die niet voldoet beant- woordt aan de vereisten voorschriften van dit het Reglement. De koper koopt het onroerend goed en de installaties in de staat waarop ze zich bij ondertekening verkoopovereen- komst bevinden. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie binnen vijfentwintig jaar na de (her-)keuring terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig Boek 1, Hoofdstuk 6.5, Afdeling 6.5.1. Hypothecaire toestand De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-of overschrijving, en voor de zuiverende verkopen met overwijzing van de prijs aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard dat: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.en

Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een waarvan het (ver)bouwjaar van de elektrische installatie die vóór dateert van na 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet en ooit al het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 28 november 9 mei 2023 werd door ACEG vzw Atecon VZW te Edegem vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het Boek 1. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal van dit controleonderzoek van de verkoper ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzing. De notaris wijst erop dat de koper over een termijn van achttien maanden beschikt vanaf heden werken, nodig om de gebreken aan de installatie inbreuken te laten herstellen en de installatie te laten herkeurendoen verdwijnen die opgemerkt werden tijdens het controlebezoek, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van vertraging moeten worden uitgevoerd en dat alle maatregelen moeten worden getroffen opdat de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichtenovertreding zijnde installatie, indien zij in dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen of goederen. De notaris wijst erop dat na afloop van een termijn van twaalf maanden na de koper op inspectiedatum door hetzelfde controleorganisme zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De notaris wijst erop dat zowel de sancties voorzien in het Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan de koper zullen aangerekend worden. Hypothecaire toestand De goederen worden verkocht Op vraag van de instrumenterende notaris of voor vrijhet hoger beschreven eigendom reeds een postinterventiedossier werd opgesteld, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-of overschrijvingantwoordt de verkoper ontkennend, en voor de zuiverende verkopen met overwijzing van de prijs bevestigt hij dat er aan de ingeschreven schuldeisers dit eigendom sinds 1 mei 2001 geen werken werden uitgevoerd door één of de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard dat: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met meerdere aannemers waarvoor een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoudpostinterventiedossier moest worden opgesteld.

Controle van de elektrische installatie. De verkoper ondergetekende notaris verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 28 november 25 september 2023 werd door ACEG ACA vzw vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het Boek 1. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal van dit controleonderzoek van de verkoper ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzing. De notaris wijst erop dat de koper over een termijn van achttien (18) maanden beschikt vanaf heden om de gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De notaris wijst de koper op zowel de sancties voorzien in het Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1. Hypothecaire toestand De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-of overschrijving, en voor de zuiverende verkopen met overwijzing van de prijs aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard dat: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.

Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een waarvan het (ver)bouwjaar van de elektrische installatie die vóór dateert van na 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet en ooit al het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 28 14 november 2023 2022 werd door ACEG ACA vzw vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het Boek 1. De koper zal een exemplaar van notaris wijst erop dat de werken, nodig om de inbreuken te doen verdwijnen die opgemerkt werden tijdens het proces-verbaal van dit controleonderzoek van controlebezoek, zonder vertraging moeten worden uitgevoerd en dat alle maatregelen moeten worden getroffen opdat de verkoper ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzingin overtreding zijnde installatie, indien zij in dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen of goederen. De notaris wijst erop dat de koper over na afloop van een termijn van achttien twaalf maanden beschikt vanaf heden om na de gebreken aan inspectiedatum door hetzelfde controleorganisme zal vastgesteld moeten worden of de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichtenovertredingen verdwenen zijn. De notaris wijst de koper op erop dat zowel de sancties voorzien in het Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan de koper zullen aangerekend worden. De koper zal het origineel exemplaar van het proces-verbaal ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzing. Een lijst van erkende instellingen kan geraadpleegd worden op volgende website: xxxxx://xxxxxxxx.xxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxx-xx-xxxxxxxx-xxx Hypothecaire toestand De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-of overschrijving, en voor de zuiverende verkopen met overwijzing van de prijs aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard dat: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.