Controle van de werken. 7.1. De aandacht van de architect wordt gevestigd op het feit dat het College van Burgemeester en Schepenen, krachtens artikel 123 , 5° van de Nieuwe Gemeentewet, de leiding heeft over de werken: dit zonder dat de architect evenwel niet van de door hem te dragen verantwoordelijkheid, ontlast wordt. De controle op de uitvoering van de opdracht zal gebeuren door het Sectie Valorisatie van het Patrimonium.
7.2. De architect alsook zijn technische raadgevers verbinden zich er toe alle nodige verplaatsingen te verrichten, zich te gelasten met de leiding en alle gebruikelijke besprekingen bij te wonen, zowel met de opdrachtgever als met de hogere overheid, hetzij op de plaatsen van de uit te voeren werken, hetzij in de administratieve bureaus van de Grondregie of van de hogere overheden.
7.3. De architect en zijn technische raadgevers zijn belast met de grondige controle op de uitvoering van de werken en met het kwalitatief onderzoek van alle gebruikte materialen, dit in overeenstemming met de regels van de kunst, met de plannen, met het bestek en met de door de Grondregie aangenomen beschrijvingen. Een wijziging van deze documenten mag enkel gebeuren na akkoord van de Grondregie. Het toezicht omvat eveneens regelmatige werfbezoeken en dit ook telkens de Grondregie of de aannemer het nodig achten. Ze nemen deel aan de werfvergaderingen en aan deze betreffende de coördinatie van de werken en hij stelt het verslag op met betrekking tot deze vergaderingen. Hij geeft de nodige technische raadgevingen aan diegenen die belast zijn met het toezicht op de werf. Bij ieder werfbezoek plaatst hij zijn handtekening in het dagboek van de werken.
7.4. De opmerkingen tot dewelke de controle aanleiding geeft, worden ingeschreven in het dagboek van de werken: een dubbel van dit dagboek wordt aan de bouwheer, met name de Grondregie, overhandigd. De gebreken waarvan sprake in artikel 46 van het algemeen lastenboek van overheidsopdrachten van werken, leveringen en diensten, en welke aanleiding kunnen geven tot de procedure voorzien in artikel 47, moeten onmiddellijk schriftelijk aan de Grondregie meegedeeld worden.
7.5. De controle op de werken wordt uitgeoefend tot aan de voorlopige oplevering. Indien de voorlopige oplevering echter aanleiding geeft tot opmerkingen, zal de controle verder uitgeoefend worden tot de datum van het proces-verbaal waarbij de goede uitvoering van de betwiste werken vastgesteld wordt.
7.6. De controle op de werken omvat ondermeer:
1. het onderzoek van de...
Controle van de werken. 1. Wij kunnen de verzekeringsdekking van een bouwwerf onderwerpen aan de controle van een controle-organisme dat wij aanduiden. Deze kan onder meer: – vóór de uitvoering van de verzekerde werken, de tekeningen, bestekken en andere documenten onderzoeken aan de hand waarvan de risico’s kunnen worden beoordeeld en genormaliseerd; – de goede uitvoering van de werken controleren; – aan u onmiddellijk alle handelingen, gebreken of tekortkomingen melden die de stabiliteit of de duurzaamheid van het verzekerde bouwwerk kunnen bedreigen, die strijdig zijn met de regels van de kunst of die een verzwaring veroorzaken van de risico’s zoals zij zijn omschreven bij de afsluiting van de overeenkomst; – deelnemen aan de voorlopige oplevering van het verzekerde bouwwerk; – een verslag opmaken met vermelding van de datum van oplevering en de opmerkingen betreffende de werken in verband met de dekkingen van deze overeenkomst.
2. Onafhankelijk van de hierboven vermelde opdracht behouden we ons het recht voor om op elk moment op onze eigen kosten, door één van onze vertegenwoordigers, een controle van de werken te laten uitvoeren.
3. Op straffe van verval van waarborg verbindt u zich ertoe: – aan onze vertegenwoordigers steeds toegang te verlenen tot de bouwwerf; – op hun verzoek het aangestelde controle-organisme of onze vertegenwoordiger voorafgaandelijk en zo spoedig mogelijk op de hoogte brengen van de opleveringsdatum van de verzekerde werken en hen toelaten hieraan deel te nemen; – na de oplevering, op uw kosten en op straffe van schorsing van de waarborgen, alle maatregelen treffen die onverwijld iedere situatie verhelpen waarop door het controle-organisme of door onze vertegenwoordiger werd gewezen.
Controle van de werken. A. Wij kunnen de verzekeringsdekking van een bouwwerf onderwerpen aan de controle van een controle-organisme dat wij aanduiden. Deze kan onder meer: - vóór de uitvoering van de verzekerde werken, de tekeningen, bestekken en andere documenten onderzoeken aan de hand waarvan de risico’s kunnen worden beoordeeld en genormaliseerd; - de goede uitvoering van de werken controleren; - aan u onmiddellijk alle handelingen, gebreken of tekortkomingen melden die de stabiliteit of de duurzaamheid van het verzekerde bouwwerk kunnen bedreigen, die strijdig zijn met de regels van de kunst of die een verzwaring veroorzaken van de risico’s zoals zij zijn omschreven bij de afsluiting van de overeenkomst; - deelnemen aan de voorlopige oplevering van het verzekerde bouwwerk; - een verslag opmaken met vermelding van de datum van oplevering en de opmerkingen betreffende de werken in verband met de dekkingen van deze overeenkomst.
Controle van de werken. De erelonen betreffende de detailtekeningen, de leiding van de werken en betreffende het nazicht van de schuldvorderingen en de betalingsvoorstellen van de voorlopige en definitieve afrekeningen, zijn betaalbaar ten belope van 80% in vier schijven van 20% naargelang de vordering van de uitgevoerde werken: ze worden berekend op basis van de kostprijs van de werken, beperkt zoals hierboven gezegd.